ventes de maisons et villas de luxe Pays de la Loire, France (page 9)

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Les Sorinières, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Cette belle maison familiale, entièrement rénovée, s'étend sur deux niveaux et bénéficie d'un agréable terrain clos avec une grande terrasse. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec dressings, un WC avec lave-main, et une pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée et d'une bibliothèque intégrée, ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine, semi-ouverte et entièrement équipée, s'intègre parfaitement au séjour. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau, WC, dressing et bureau, ainsi qu'une buanderie avec salle d'eau. À l'étage, une mezzanine/salle de jeux dessert trois grandes chambres avec dressings, une salle d'eau avec double vasques et un WC. Ce bien dispose d'un garage de 20 m² et de deux places de stationnement devant la maison. Le terrain de 537 m² est arboré et dispose d'un jacuzzi, d'un barbecue et d'un abri de jardin. Aucune gros travaux à prévoir, avec une toiture et un ravalement récents, ainsi que du chauffage électrique en bon état. Cette maison à acheter à Les Sorinières offre également la possibilité d'une extension pour un appartement indépendant, que ce soit pour un projet locatif ou professionnel. Située à proximité du bourg, des écoles et des commerces, cette maison représente un véritable coup de cœur. Prix de vente : 464 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter cette maison Les Sorinières, contactez-nous pour prendre un rendez-vous adapté à vos disponibilités.

Cette maison d'architecte de 284 m² située à Saumur, dans le Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, offre une efficience énergétique remarquable. Elle se compose d'un beau terrain avec une toiture végétalisée, d'une terrasse en bois et d'une végétation abondante. L'environnement paisible et vallonné est à proximité d'une rivière.L'habitation est organisée en trois espaces distincts :- Un espace repas accueillant avec une cuisine professionnelle, séparée par une verrière atelier, qui donne sur la terrasse, ainsi qu'une entrée de service depuis le carport menant à la cuisine et à une buanderie.- Un espace de vie avec un hall d'entrée semi-ouvert sur le salon et un bureau.- Un espace nuit composé d'une suite principale avec spa, sauna, serre tropicale, salle de sport, chambre, dressing et salle d'eau. Trois autres chambres, chacune avec salle d'eau et dressing, viennent compléter cet ensemble.La maison dispose également d'un atelier et d'un local à vélos.Construite en 2016, elle est dotée d'une cuve de récupération d'eau de pluie, d'un arrosage automatique et d'une pompe à chaleur.Située à 5 minutes des commerces, de la gare, des lycées et de l'hôpital, et à 35 minutes de Saumur, cette propriété constitue une belle opportunité pour un achat de maison à acheter à Saumur.Prix de vente : 465.000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie : A. Classe climat : A.Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 710 et 1.020 euros par an, selon un tarif indexé au 1er janvier 2021.Pour plus d'informations sur les risques potentiels concernant ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ. Située à La Châtaigneraie, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette propriété historique datant du XVIe siècle, avec une tour arasée du XIIe, témoigne d'un riche passé lié au Poitou-Charentes. Avec une superficie habitable de 385 m², sur un terrain de plus de 2500 m², cette demeure offre une dizaine de pièces ainsi que de nombreuses dépendances aménageables. Actuellement exploitée en tant que chambres d'hôtes, elle représente également une belle opportunité pour devenir une résidence principale ou secondaire, idéale pour les passionnés de vieilles pierres et d'architecture ancienne. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine de 22 m², une salle à manger de 30 m² et un salon de 44 m² qui s'ouvrent sur une terrasse orientée plein sud. Six chambres, d'une superficie de plus de 20 m², complètent l'ensemble. Parmi les dépendances, une grange de 37 m² et un ancien oratoire de 35 m² sont facilement aménageables. De plus, le terrain pourrait accueillir une piscine. Ce bien est proposé au prix de 490.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : C. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.342 et 2.862 euros par an, avec des prix indexés au 15 août 2015. Pour plus d'informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Art et pierre immobilier vous propose cette belle et grande maison familiale de 223 m², située sur une parcelle d'environ 800 m², dans le secteur résidentiel de la Jonelière à NANTES, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Idéale pour une grande famille ou un investisseur en Ko living, cette maison comprend une pièce de vie de 48 m², 6 chambres spacieuses, un bureau, une grande cuisine, deux salles de bains, une salle d'eau, et deux WC, ainsi qu'une cave à vin. Vous profiterez également d'un garage double de 36 m² et d'un deuxième garage de 53 m², aménageable en bureau ou en logement indépendant, tout en bénéficiant d'un jardin sans vis-à-vis, proche de l'Erdre. Cette maison de luxe à acheter à NANTES est une opportunité rare. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Maureen Huchet De Cintré vous propose : Grande maison de charme avec 6 chambres, d'une superficie de 224m2, accompagnée d'un jardin arboré, située à Nantes centre, dans le quartier Camus. À proximité des écoles réputées et du centre-ville, découvrez cette élégante maison familiale au charme authentique, entourée d'un écrin de verdure. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour lumineux d’environ 40m2 séduit par son parquet chevron, ses moulures et sa cheminée, prolongé par une cuisine aménagée de 20m². À l’étage, trois belles chambres sont disponibles, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain. Le deuxième étage offre deux autres chambres avec salle d’eau, parfaites pour enfants ou invités. En rez-de-jardin, une chambre/bureau de 17m² donne sur une terrasse de 18m² et un jardin clos plein sud. Un bien rare, alliant cachet et modernité, à visiter sans tarder. Une option de parking est disponible en location (75 euros/mois) juste en face de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 30. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maureen Huchet De Cintré, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 989326228.

À Cormes, dans le département de la Sarthe, découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre, entièrement rénovée, offrant 230 m² d'espace habitable sur un terrain de 2,5 hectares. En position dominante, elle dispose d'une vue imprenable sur le vallon, le tout sans nuisances. L'accès au rez-de-chaussée se fait par un vestibule qui mène à des pièces de vie lumineuses, comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et un spacieux salon. À l'étage, vous trouverez un bel espace pouvant servir de salle de jeux ou de bureau, ainsi que 4 chambres, une salle de bains avec douche et des toilettes. De nombreuses dépendances sont présentes, dont une grange de 80 m² (possibilité d'un étage supplémentaire), un garage, deux ateliers et un box pour cheval. La maison est également dotée d'une chaudière à granulés de bois alimentée par un silo de 4 tonnes. Un accès facile à l'arrière-cour, aux prairies et au plan d'eau est réalisé grâce à un chemin empierré carrossable. Les commerces se situent à proximité à Cormes (3,8 km) et un supermarché est accessible à La Ferté-Bernard (8 km). Cette Maison de luxe à acheter à Cormes, présente une rénovation de qualité et un bon rapport qualité/prix. À visiter absolument. DPE : C/A. Prix HAI : 435.000 € (Honoraires à la charge du vendeur). Contact : Elisabeth ROSSINES (EI) au +33(0)6 74 00 90 38 ou par email à e.rossines@barnes-international.com. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette maison de caractère située à Suce sur Erdre, en Loire-Atlantique, Pays de la Loire, bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement vingt minutes de Nantes. Développant environ 180 m² habitables, elle séduit par son authenticité et son cadre paisible, avec des volumes généreux et un accès direct au jardin. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie chaleureuse autour d'une cheminée en pierre est agrémentée de belles poutres apparentes et d'un sol en tomettes. La cuisine, fonctionnelle et entièrement équipée, est reliée à une buanderie pratique. Un salon de musique au charme unique et une chambre d'appoint offrent également des possibilités d'aménagement variées. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec parquet massif, deux chambres supplémentaires dont l'une dispose d'une mezzanine, ainsi qu'un bureau sur le palier. Les espaces de bain sont bien agencés pour garantir confort et praticité lors de l'accueil de vos proches. À l'extérieur, le vaste jardin arboré, traversé par un ruisseau et abritant un chêne centenaire, est une invitation à la détente. La terrasse en bois exotique donne sur une piscine chauffée récemment rénovée. Les dépendances, un garage et des carports ajoutent un potentiel d'agrandissement et de rangement. Ce bien, avec chauffage central au gaz, double vitrage et toiture révisée, assure une fiabilité technique. Son charme ancien, associé à des prestations contemporaines, en fait une maison à acheter à Suce sur Erdre, idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. DPE : classe Énergie D / classe Climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Thomas Chanut au 06 22 27 10 43 ou par email à thomas.chanut@espaces-atypiques.com.

Située dans le Marais Breton Vendéen, à quelques kilomètres de l'océan, cette longère à vendre à Saint-Jean-de-Monts offre une vaste maison principale de 232 m², une maison d’amis indépendante de 32 m² et une piscine, le tout sur un terrain de 4400 m². La propriété, intégrée dans un environnement naturel, est délimitée par des canaux et des haies bocagères. Accédez par un portail à double battant qui s'ouvre sur une allée verdoyante menant à la longère. Son architecture traditionnelle, avec ses tuiles romanes et ses murs en pierre crépi, reflète le style régional tout en offrant un cadre de vie contemporain. Le jardin, agrémenté de palmiers et d'oliviers, crée une atmosphère sereine. Pour un projet d'achat Longère de luxe à Saint-Jean-de-Monts, cette propriété constitue une opportunité idéale, à découvrir dans le département de la Vendée, en Pays de la Loire.

Cette propriété exceptionnelle est située à Baugé-en-Anjou, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. À quelques kilomètres de Saumur, Tours et du Mans, elle est nichée au cœur d'un écrin de nature. Accessible par une allée bordée d'arbres, elle se compose d'une maison principale d'environ 303 m², d'un haras et de bureaux. Le domaine s'étend sur une vingtaine d'hectares, ce qui en fait une opportunité idéale pour des projets équestres ou autres, bien que des travaux de remise à jour soient nécessaires. La maison principale, construite dans les années 70, présente de beaux volumes et une distribution harmonieuse. L'intérieur comprend un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, deux chambres et deux salles de bain. À l'étage, cinq chambres, dont deux avec balcons, et un sous-sol comprenant des espaces de rangement et un garage double. Les bureaux d'environ 80 m² pourraient être transformés en seconde habitation. Le haras dispose de plusieurs boxes, d'une salle de soin et d'un appartement de fonction. Disponible à la vente, ce bien est une maison de luxe à acheter à Baugé-en-Anjou. Pour plus d'informations, contactez le 06 15 45 77 34.

Privilèges Immobilier vous invite à découvrir cette maison ancienne de 200 m² située dans le quartier prisé de Sainte-Anne, à Nantes, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Nichée dans une voie privée au calme, cette propriété se trouve à seulement 100 mètres de l'église Sainte-Anne et repose sur une parcelle de 290 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste salon traversant, une cuisine aménagée et ouverte sur la salle à manger avec cheminée, le tout donnant de plain-pied sur une terrasse et un jardin exposés Sud-Ouest. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres avec placards, d'un bureau et d'une salle de bains. Au deuxième étage, un salon cosy, deux chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes indépendants. Un sous-sol avec cave à vin et chaufferie/atelier ainsi que des dépendances au fond du jardin viennent également s'ajouter aux atouts de ce bien. Un garage box et deux stationnements devant la maison viennent parfaire le tout. Cette maison combine le charme de l'ancien, de beaux volumes lumineux et une situation exceptionnelle au calme. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 € et 3 410 €, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ref.4648 : Manoir à restaurer à vendre en Mayenne, dans la région Pays de la Loire. Ce charmant ancien presbytère se situe en sortie d’un petit village, à proximité d’Evron, à 10 km, et à seulement 20 km de Laval, qui offre l'ensemble des commerces et services, ainsi qu'une gare TGV facilitant l'accès à Paris en 1h10. Située aux portes de la Bretagne, Laval, labélisée ‘Ville d’art et d’histoire’, est reconnue pour son patrimoine médiéval impressionnant, comprenant un château majestueux surplombant la rivière de la Mayenne. Le centre-ville dynamique dispose de diverses infrastructures telles que des universités, un hôpital et des halles gourmandes, tout en jouant un rôle important dans des secteurs variés. L’architecture de la ville et son cadre verdoyant en font un lieu idéal pour un achat manoir à Laval, que ce soit pour la vie familiale ou pour ceux en quête d'authenticité. Ce presbytère du XVIIe siècle possède une superficie habitable d'environ 230 m², comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine. À l'étage, on trouve quatre chambres ainsi qu'une buanderie. Le tout est entouré d'un jardin agrémenté, d'un verger et d'autres espaces extérieurs, offrant ainsi un cadre de vie paisible et harmonieux. Ce manoir à acheter à Laval représente une belle opportunité pour les amoureux de la rénovation et de l'authenticité avec un terrain d'environ 8.934 m².

Réf.4540 : Authentique Manoir XVIème et ses dépendances situé à LAVAL, Mayenne. Edifié en Haut-Anjou, au cœur d'une campagne vallonnée, cette charmante propriété se trouve à proximité de la rivière Mayenne, à seulement 5 km d'une petite ville offrant des ressources essentielles. La médiévale Château-Gontier, à 16 km, riche en patrimoine architectural, vous séduira avec ses monuments historiques tels que l'ancien Couvent des Ursulines et l'église romane de Saint-Jean-Baptiste.LAVAL, à seulement 19 km, est une ville dynamique avec tous les commerces et services nécessaires, incluant supermarchés, campus, hôpital et gare TGV offrant un accès rapide à Paris.Ce manoir date de 1531 et s'étend sur environ 230 m². Après avoir été transformé en ferme au 19e siècle, il a fait l'objet de rénovations par ses anciens et actuels propriétaires. Sa construction en pierre de schiste, complétée par des ajouts en tuffeaux, lui confère un caractère unique. Il comprend :- Au rez-de-chaussée : un salon spacieux de 43 m², deux chambres, une cuisine, une salle de bains, et un accès à un grand cellier de 60 m² à aménager.- A l’étage : deux chambres avec cheminées, une salle de douches, et un grenier aménageable de 65 m².Les dépendances comprennent une grange en pierre, une loge agricole, et plusieurs bâtiments à usage agricole. Le tout est érigé sur un terrain de 92 a 93 ca, incluant une cour, un jardin d’agrément, un potager et un verger. Ce manoir à vendre à LAVAL offre une vue imprenable sur la campagne environnante, idéale pour un projet d'achat de manoir à LAVAL.

Votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty est ravie de vous présenter une villa emblématique à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Pornic, chargée d'histoire, a été construite entre 1895 et 1925 et se distingue par son charme intemporel et ses volets rouges emblématiques. D'une surface habitable d'environ 355 m², elle bénéficie de hauteurs sous plafond impressionnantes de 3,80 m, ainsi que de fenêtres cintrées qui ajoutent une touche d'élégance. Sa toiture en tuiles, récemment refaite, complète son allure authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec un carrelage noir et blanc, huit chambres, chacune dotée d'un lavabo, une salle d'eau, une salle de bain, des toilettes et une lingerie. À l'étage, un escalier d'époque mène à une pièce de vie exceptionnelle de 72 m², ornée d'un carrelage en damier noir et blanc et agrémentée de cheminées en pierres anciennes et briques rouges. Cette pièce lumineuse et spacieuse est parfaite pour vos réceptions. Un boudoir élégant, embelli par une cheminée en briques, deux grandes chambres, une salle de bain, des toilettes et une cuisine avec un escalier extérieur et une vue sur la mer complètent cet étage. En extérieur, deux garages d'environ 36 m² vous attendent, le tout sur un terrain exposé sud-ouest pour profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Localisation idéale : à seulement 150 m de la plage, 1,5 km du château de Pornic et du centre-ville, 800 m du bourg de Sainte-Marie, 5 km de la gare de Pornic, 800 m du golf, 1,4 km du port de plaisance, et 50 km de l'aéroport de Nantes Atlantique. Cette vente maison à Pornic est une occasion rare pour les amateurs de patrimoine et d'authenticité. Offrant un cadre de vie exceptionnel à deux pas de la mer, elle incarne la parfaite alliance entre histoire et élégance. Pour plus d'informations, contactez Carole Basseville au 06 73 21 20 85. RSAC Saint-Nazaire 329 357 172 ADC : 2903 2021 000 000 156 Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige.

Pornic, en Loire-Atlantique, est l'endroit où votre rêve de maison peut devenir réalité. Votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette maison de 130 m², parfaitement située dans un des quartiers les plus recherchés de Pornic, à quelques pas de la plage de la Noëveillard et du golf. Construite dans les années 50, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle de bain et un second wc. Édifiée sur un terrain de 1 600 m² orienté plein sud et divisible (CU obtenu), cette propriété offre un potentiel d'agrandissement ou de projets annexes. Un bien rare, idéal pour un achat maison à Pornic, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, et situé dans un cadre résidentiel, à seulement 600 m de la plage de la Noëveillard, 700 m du Golf de Pornic et 900 m du centre-ville, du château et des hypermarchés. Pour plus d'informations, contactez Carole Basseville au 06 73 21 20 85, inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 329 357 172. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Longère à vendre au cœur de Préfailles, Loire-Atlantique – À proximité de l’océanSituée en plein centre de Préfailles, rue des Vagues, cette charmante longère d’environ 160 m² séduit par son caractère authentique et son atmosphère apaisante. À seulement quelques pas de l’océan, elle profite d’un emplacement privilégié dans une station balnéaire recherchée.La maison principale comprend trois chambres, un dortoir, deux salles d’eau et deux toilettes. Son vaste espace de vie, lumineux, est agrémenté de belles poutres apparentes et d'un poêle-cheminée, apportant chaleur et convivialité. Cet espace s'ouvre sur une cour intime, entièrement close, véritable cocon à l'abri des regards.Une dépendance d’environ 16 m² ainsi que des préaux couverts complètent l’ensemble, offrant des possibilités d’aménagement ou de rangement.Alliant authenticité, confort et sérénité, cette maison à acheter à Préfailles constitue un bien rare, parfait en tant que résidence principale, maison de famille ou pied-à-terre de vacances sur la côte de Jade.Pour tous renseignements concernant cette vente maison Préfailles, contactez Carole Basseville au 06 73 21 20 85. Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 329 357 172. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PORNIC – Votre agence Bretagne Sud Sotheby’s International Realty vous propose cette maison à vendre, lumineuse et avec piscine, situé à proximité de la plage. Cette superbe propriété de 191 m² est parfaite pour ceux qui rêvent d’un achat maison PORNIC, offrant un cadre de vie paisible ou de belles escapades en bord de mer. Idéalement située à seulement 400 m des plages et 5,5 km de la gare, cette maison en Loire-Atlantique se dresse sur un terrain arboré de 1 385 m², orienté plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse pièce de vie inondée de lumière, parfaite pour recevoir, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, et une lingerie fonctionnelle. Vous apprécierez aussi une suite parentale avec dressing, salle de bain et douche, une chambre supplémentaire, un bureau, ainsi qu’un patio-bibliothèque parfait pour la détente. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables et deux salles d’eau. À l’extérieur, une piscine entourée d’un jardin soigneusement aménagé invite à la sérénité. Un garage, un atelier et une petite dépendance viennent compléter les atouts de cette demeure d’exception.Grâce à ses équipements modernes et sa proximité avec la mer, cette maison constitue une opportunité rare pour ceux qui souhaitent effectuer une vente maison PORNIC, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire. Des commerces sont également accessibles à proximité, à seulement 2 300 m du bourg de Sainte-Marie et à 2 500 m des hypermarchés. Pour plus d’informations, contactez Carole BASSEVILLE au 06 73 21 20 85. RSAC Saint-Nazaire 329 357 172 ADC : 2903 2021 000 000 156 Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige.

À vendre : Maison 7 pièces à Saumur, 49400, à proximité des bords de Loire.Découvrez cette ancienne maison de patenôtrier datant du 17ème siècle, idéalement située à Saumur (49400) dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Avec ses 5 chambres et une surface habitable d'environ 133 m², elle offre un cadre de vie spacieux et agréable sur trois niveaux. Le séjour lumineux de plus de 22 m² est parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et fonctionnelle de 17 m², ouverte sur le séjour, propose un espace confortable pour préparer tous vos repas.La maison comprend 5 chambres allant de 12 m² à 19 m², une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie pratique d'environ 9 m². La cuisine et le séjour bénéficient d'une cheminée avec insert. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.Construite en pierre de tuffeau, cette maison rare et atypique allie charme, authenticité et modernité. Elle se trouve au pied du château de Saumur, à deux pas de la Loire et à seulement 7 minutes à pied de la Place Saint Pierre. Pour votre véhicule, une place de stationnement sécurisée peut être louée juste à côté de la maison.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un bien rare qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller Citya Cadre Noir au 06 81 65 01 04.Le prix du bien net vendeur est de 271 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix total de 287 260,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cédric GENET. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saumur-49400/624. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 et 2 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur de La Baule-les-Pins, à quelques pas de la plage, des commerces et de la gare de l’avenue Lajarrige, cette villa des années 1970 repose sur une belle parcelle arborée de plus de 1 100 m². Baignée de lumière, cette propriété d’environ 216 m² offre un cadre de vie unique et un potentiel d’aménagement intérieur élevé. La villa s'étend sur trois niveaux. Le rez-de-jardin dispose d'un grand garage fermant à clé, parfait pour véhicules et rangements, ainsi qu'un studio indépendant avec cuisine et salle d’eau, accessible directement depuis le jardin, idéale pour accueillir des amis ou envisager un espace locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux de 50 m² qui se connecte à la salle à manger et s'ouvre sur une terrasse fonctionnelle, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau inclut également une cuisine indépendante et une chambre principale de plus de 20 m² avec salle de bain et WC privatifs. Un espace bureau ou dressing complète cet étage pour un maximum de confort. L'étage est conçu avec trois belles chambres, dont l'une offre un balcon orienté plein sud avec une vue tranquille sur les pins. Une salle d’eau, un WC indépendant, un dressing et un bureau forment un ensemble pratique pour une vie familiale ou des invités. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette villa offre des possibilités architecturales intéressantes, permettant d'imaginer des espaces contemporains tout en respectant son charme d'origine. Son emplacement idéal, sa surface généreuse et son terrain spacieux en font une opportunité exceptionnelle pour un achat de villa de luxe à La Baule-Escoublac, parfaite pour une résidence principale ou secondaire dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Découvrez cette belle maison située à Saint-Brevin-les-Pins, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. À seulement 700 mètres des plages et à proximité du centre-ville ainsi que des écoles, cette maison en pierre datant des années 1930 saura séduire les amateurs de charme. S'étendant sur environ 200 m², elle est implantée sur un terrain arboré de plus de 1000 m², exposé plein sud, offrant une atmosphère calme et recherchée. Baignée de lumière grâce à son orientation, cette maison dispose d'un séjour chaleureux, d'une grande véranda, d'une cuisine conviviale et de toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un dressing, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. En rez-de-jardin, un appartement T3 avec sa propre entrée constitue un espace supplémentaire idéal pour recevoir vos proches ou envisager un revenu locatif, que ce soit en location classique ou saisonnière. De nombreux espaces de rangement rendent cet ensemble très fonctionnel pour une vie de famille agréable. Trois garages ainsi qu'une dépendance complètent l'ensemble, offrant de multiples solutions de stockage, de stationnement ou la possibilité d'exercer une activité professionnelle. Cette propriété présente tous les atouts d'une maison de caractère avec sa situation privilégiée, son cadre de vie paisible et verdoyant, ainsi qu'une double habitation indépendante. Un bien rare à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 378 000,00 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 5,00% TTC (Prix du bien : 360 000,00 euros hors honoraires). Maguy propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron.

Parigné L'Évêque : Découvrez cette belle maison disponible à la vente à Parigné L'Évêque, située dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Nichée en pleine nature et à proximité de la commune, cette propriété charmante s'étend sur une parcelle arborée d'environ 4000 m2. Avec 200 m2 de surface habitable, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon/séjour de 65 m2 agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée avec poutres apparentes, d'une suite parentale de plain-pied, d'un cellier, d'une lingerie ainsi qu'un espace de jeux/loisirs de plus de 20 m2. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, des WC et une salle de bains. En complément, cette adresse dispose d'un garage et de plusieurs dépendances à aménager selon vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Parigné L'Évêque.