ventes de maisons et villas de luxe Pays de la Loire, France (page 11)

À vendre à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans le département de la Vendée, une villa balnéaire située dans le quartier de Boisvinet. Cette maison des années 20 offre une vue mer et se trouve à proximité immédiate des plages de la Pelle à Porteau et de Boisvinet. Elle conserve le charme de son époque, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur, avec une belle hauteur sous plafond, du parquet en pitchpin, des portes anciennes, et un porche d'entrée. Elle comprend une entrée, une salle à manger agréable, un vaste salon avec vue mer, ainsi qu'une cuisine indépendante. Pour la partie nuit, vous trouverez 5 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bains. Les commodités incluent un toilette à chaque niveau, de nombreux rangements, une cave, une pompe à chaleur neuve, des menuiseries en double vitrage, et un local piscine. Le jardin dispose de divers espaces de détente et d'une piscine chauffée sécurisée, le tout sur une parcelle totalement clôturée et agrémentée de végétaux locaux. Côté stationnement, un espace permet de garer jusqu'à 6 voitures, idéal pour recevoir à deux pas de la mer. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Gilles-Croix-de-Vie est très lumineuse, offre de beaux volumes et se situe dans un quartier calme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,01% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Réf.926481.

EXCLUSIVITÉ Karacterre ® Cholet. Située dans un secteur privilégié et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison familiale de 180m² en centre-ville de Cholet, dans le département de Maine-et-Loire, dispose d'une atmosphère authentique alliant pierre et bois. Elle s'étend sur une parcelle de 509 m², comprenant une terrasse en bois exotique orientée au nord et un jardin arboré au sud.Cette demeure du XIXème siècle a été soigneusement rénovée et décorée dans un style campagne chic. Vous y trouverez cinq chambres réparties sur deux niveaux : trois chambres au premier étage et deux au dernier étage. Chaque niveau est équipé de WC indépendants, avec une salle d'eau au premier et une salle de bains au deuxième. La circulation dans la maison est fluide, chaque espace étant pensé pour le confort au quotidien. La salle à manger s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille. De cette cuisine, vous aurez un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.En complément, une arrière-cuisine/buanderie ajoute un espace pratique pour l'organisation domestique. Le salon, quant à lui, est embelli par une cheminée, apportant chaleur et ambiance à cette pièce accueillante.Avec sa décoration intérieure fidèle à l'esprit des maisons anciennes, cette propriété reflète des éléments authentiques comme des prises et interrupteurs en porcelaine, offrant ainsi un cachet raffiné à l'ensemble. C'est une maison élégante, idéale pour une famille en quête de confort et de caractère. Disponible à l'achat, ce bien rare en centre-ville saura séduire les amateurs de belles pierres et d'intérieurs soignés. À noter : chaudière à gaz de ville, menuiseries bois double vitrage, portail d'entrée électrique, terrasse en bois exotique réalisée en 2023, salle de bains créée en 2023, peintures intérieures récentes, double cave, taxe foncière de 2000 €.Karacterre, agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonne sur toute la région Pays de la Loire, incluant Angers, Cholet, Saumur, Le Mans, Rennes et Saint-Malo. Découvrez nos offres telles que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, appartements de caractère et autres biens d'exception directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240,00 € et 3100,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Marc SAUVESTRE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 189 166 RSAC ANGERS RCP 03823778 F.

L'agence AVENUE SESAME vous propose à la vente une magnifique maison située à Pouliguen, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien rare et privilégié, entre Le Pouliguen et Batz sur Mer, vous offre une vue imprenable sur la côte sauvage. Entièrement rénovée en 2020, cette demeure de 94 m² comprend également une dépendance de 51.44 m², le tout sur une parcelle de 470 m². La maison principale face mer se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée insert, d'une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée ouverte, d'un WC et de placards, permettant de profiter d'un spectacle marin grâce aux grandes ouvertures. À l’étage, vous trouverez deux suites parentales avec balcons offrant une vue mer époustouflante. La dépendance dispose d'une petite chambre, d'un bureau, d'une pièce de vie avec kitchenette, et d'une salle d’eau. À l'extérieur, un double garage et un jardin paysager avec terrasse complètent ce bien. Des équipements modernes, tels que le chauffage par le sol et des panneaux solaires, sont également présents. La possibilité de relier les deux maisons permet de créer un espace de vie harmonieux de 145 m². Située à proximité des commerces et des services, et à 10 minutes de La Baule, ce bien est idéal pour ceux recherchant une maison de luxe à acheter à Pouliguen. Prix FAI 1.678.400 € (honoraires agence 4.90% charge acquéreur, 78.400 €). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Découvrez cette maison à vendre au Croisic, en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Idéalement située dans un emplacement privilégié, à proximité de la gare, du port et des commerces, cette demeure se trouve à seulement 1,5 km des plages et de la côte sauvage. Construit en 1927, ce bien immobilier, avec une surface d'environ 145 m², s'organise sur trois niveaux et offre une vue imprenable sur le port et les parcs à huîtres. Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon lumineux avec cheminée, d'une salle à manger avec cuisine aménagée ouverte, d'une chambre avec salle d’eau et d'un WC. À l'étage, un grand espace nuit avec dressing, un bureau et une salle d’eau sont à votre disposition. Le rez-de-jardin comprend deux chambres, une salle d’eau, une buanderie et un accès au jardin. À l'extérieur, une belle terrasse exposée Sud et un petit jardin avec abri de jardin complètent l'ensemble. Ce bien est doté de chauffage électrique connecté et d'un assainissement tout à l'égout, avec une taxe foncière de 1.328 €. Proposé au prix net vendeur de 670.000 €, avec des honoraires d'agence de 4,90% à la charge de l'acquéreur. Ce bien représente un investissement de choix, combiant charme et emplacement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison de qualité à vendre à Écouflant, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Cette belle propriété, située à seulement 10 minutes du centre-ville d'Angers, offre un cadre de vie exceptionnel en pleine nature. D'une surface de 280 m2, cette maison spacieuse se compose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte sur une terrasse et un parc. Le rez-de-chaussée inclut également une chambre avec salle de bain. À l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres, dont 2 avec salle d'eau, l'une disposant d'un hammam et d'une baignoire. Les chambres offrent une vue imprenable sur le parc. Des commodités supplémentaires incluent un sous-sol, une cave et un garage. Pour acheter une maison de luxe à Écouflant, n'hésitez pas à contacter votre consultant megAgence, Audrey NOBLE, au 0784164172 ou par email à audrey.noble@megagence.com. Le prix de vente est de 964 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

À vendre : votre agence Citya Cadre Noir vous propose en exclusivité une maison de caractère de 8 pièces située à Saumur, dans le département du Maine-et-Loire (49), offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Cette maison de ville, d'une surface habitable d'environ 182 m², est proche de toutes les commodités, dans un quartier calme et recherché. Elle dispose d'un jardin arboré et d'un garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec un salon/séjour de 26 m², une cuisine ouverte aménagée de 9 m², et une salle à manger de 19 m². Actuellement, la maison propose quatre chambres, dont une de 20 m² et une autre de 18,5 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus de confort, vous trouverez deux vastes dressings, une salle d'eau, une salle de bains à terminer, et plusieurs toilettes. Pour les belles journées ensoleillées, vous apprécierez la terrasse accessible depuis la cuisine ou le séjour, donnant sur le jardin. Le chauffage est individuel, assuré par une chaudière au gaz, et elle est dotée d'une VMC double flux. Le sous-sol vous apportera un espace supplémentaire pour le stockage. Cette maison alliant caractère et modernité conviendra à ceux qui recherchent un espace de vie confortable proche des commodités et des transports. N'hésitez pas à contacter votre conseiller Citya Cadre Noir au 06 81 65 01 04 pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Saumur.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce loft spacieux de 176 m² se situe à proximité du centre-ville, offrant un cadre agréable et calme. Il comprend une entrée, une belle pièce de vie traversante avec cheminée, une terrasse et un patio. La cuisine aménagée et équipée dispose d'un coin repas. Vous trouverez également une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau et w.-c., ainsi qu’un grand dressing. À l’étage, deux chambres (avec possibilité d’en faire une troisième), une grande salle de bains, une lingerie, un bureau spacieux, un caveau et un garage complètent ce bien. Le chauffage est individuel au gaz, avec un DPE classé C. Pour toute information complémentaire, contactez Julien Ciron Immobilier. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À seulement 1,3 km des plages de Sainte-Marguerite et de Bonne Source, cette maison de 130 m² au sol, construite sur un sous-sol de 72 m², vous attend. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour, une chambre, un WC, une salle de bains, une cuisine, un bureau et une buanderie. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau et quatre chambres, dont deux en enfilade. L'ensemble est situé sur une parcelle de 622 m², avec la possibilité de diviser un petit terrain à l'arrière sous réserve de l'approbation de la mairie. Prix de vente : 635 000 euros, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 605 000 euros (frais d'agence de 4,96 %). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison de luxe à acheter à Pornichet dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire, est une opportunité à ne pas manquer. Maguy vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, La Baule-Escoublac et bien d'autres.

À Le Pouliguen, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire, cette magnifique maison située au calme d'un quartier recherché et à proximité des commerces et de la plage est à vendre. D'une superficie de 190 m², cette maison d'architecte offre un cadre de vie lumineux, moderne et convivial. L'entrée, avec son volume déplafonné, met en avant de beaux espaces, une architecture élégante et des finitions soignées. La pièce de vie principale, éclairée par une exposition plein sud, donne accès à une terrasse et un jardin paysagé idéalement orientés pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. En rez-de-chaussée, vous disposerez d'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres spacieuses (26 et 25 m²) ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et WC complètent l'espace nuit. Un grand garage, une buanderie et un jardin clos viennent enrichir les prestations de cette maison conçue pour le confort quotidien. Construite avec des matériaux de qualité et ayant un bon classement énergétique (DPE C), cette propriété allie élégance, fonctionnalité et performance. C'est une occasion rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à Le Pouliguen.

Découvrez cette charmante villa de 180 m2 située au cœur de PORNICHET, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Cette propriété saura vous séduire par son caractère unique et ses volumes généreux. Elle dispose d'une vaste pièce de réception avec une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse en bois. Avec ses cinq chambres, elle constitue un cadre de vie idéal, tant pour une résidence principale que pour des vacances au bord de la mer. Les atouts de cette Maison de luxe PORNICHET à vendre incluent : une belle hauteur sous plafond, des parquets élégants, un jardin intime clos à l'abri des regards et des vents, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Sa proximité immédiate avec les commerces, la gare et la plage en fait un lieu privilégié. N'hésitez pas à contacter l'agence pour programmer une visite.

Découvrez cette maison à vendre à Rosnay, Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Située à la sortie du bourg, cette ancienne demeure s'étend sur 285 m² habitables, le tout sur un terrain spacieux et arboré de 7200 m², incluant un étang. Ce bien rare est parfait pour ceux qui recherchent de l'espace, du caractère et un cadre naturel. La propriété se distingue par son ambiance chaleureuse, avec des volumes généreux, des hauteurs sous plafond, des matériaux de qualité et un style campagne chic. Chaque pièce, alliant authenticité et touches modernes, raconte sa propre histoire. L'entrée centrale mène à deux vastes espaces de réception. La cuisine, ouverte sur un espace repas, invite aux moments conviviaux en famille. Une baie vitrée s'ouvrant sur le jardin et une terrasse en pierre offrent la possibilité de repas en extérieur dans une atmosphère paisible. À l'étage, une grande chambre avec poutres apparentes et dressing, ainsi que quatre autres chambres entourent une salle d'eau. Le parquet ancien, les portes d'époque et la belle luminosité créent une ambiance unique. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une buanderie et une seconde salle d'eau. À l'extérieur, plusieurs dépendances enrichissent cet espace unique : un atelier d'artiste, une salle de jeux et des granges attenantes. Le jardin, soigneusement entretenu, abrite un étang et garantit calme et intimité. Au cœur du vignoble de Mareuil, Rosnay charme par son authenticité. Les sentiers de la vallée de l'Yon sont accessibles en quelques minutes, Mareuil-sur-Lay avec ses commerces est à seulement 5 minutes, et les plages de Vendée se trouvent à 25 km. Cette maison est parfaite pour une grande famille, comme résidence secondaire ou pour un projet de vie axé sur la convivialité et la nature. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2074 euros et 2806 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact (EI) : Philippe THEVENIN au 07 88 48 71 76 Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2023AC00193 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

NOUVEAUTÉ - AGENCE MERCURE NANTES - LA BAULE - PORNICSituée à Carquefou, dans le département de Loire-Atlantique, cette propriété exceptionnelle édifiée en 1922 sur un domaine de plus de 5,8 hectares offre un cadre de vie unique, surplombant l’Erdre avec une vue panoramique. Elle jouit d’une orientation parfaite, permettant de profiter de percées visuelles spectaculaires au sud sur l’anse de Port-Jean et à l’ouest sur les rives de La Chapelle-sur-Erdre.Rénovée dans les années 2000 par un cabinet d’architecture réputé, cette villa de style XXe siècle propose 396 m² habitables (412 m² au sol) répartis sur trois niveaux, avec sous-sol.La villa principale se compose d’une entrée centrale, de belles pièces de réception exposées sud, ouvrant sur une vaste terrasse avec vue sur l’Erdre. On y trouve un salon avec cheminée, une salle à manger, un second salon également avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine.Au premier étage, la villa abrite trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’un espace parental indépendant avec master room, salle de bains et vaste dressing.Le second étage présente un salon palière, trois chambres supplémentaires, une salle de bains indépendante et un grenier isolé.Au sous-sol, vous trouverez des caves, une chaufferie et plusieurs pièces annexes.Un ensemble de dépendances comprend des garages et un logement indépendant de 70 m², avec une pièce de vie en plafond cathédrale. Une autre dépendance de 77 m² abrite un bureau et une salle de billard au rez-de-chaussée, ainsi qu’un vaste espace aménagé à l’étage.L'ancienne orangerie, à réhabiliter, s'inscrit dans un joli potager clos en pierre. Un court de tennis et un garage à bateau complètent cet ensemble remarquable.La propriété se trouve dans un parc paysager attenant à l’Erdre, offrant un environnement calme et sans vis-à-vis.Prix de vente : 2 900 000 € HAI, dont 5.15 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 2 757 900 €.Pour obtenir des informations concernant cette Maison de luxe à acheter à Carquefou, contactez Arnaud MONTFORT au 06 17 25 40 19 ou par courriel à a.montfort@groupe-mercure.fr.Classe énergie : EClasse climat : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 10 220 € et 13 890 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À quelques kilomètres des plages renommées du Sud Vendée, cette prestigieuse maison à vendre à SAINT CYR EN TALMONDAIS déploie près de 490 m² sur un terrain spacieux de 3 115 m². Ce bien d'exception est conçu pour accueillir, partager et vivre intensément. Organisée autour d'un jardin central avec piscine chauffée, la propriété présente un charme authentique avec ses pierres apparentes, volumes généreux et ambiance chaleureuse. Anciennes dépendances d'un château, les bâtiments ont été métamorphosés avec soin pour allier confort moderne et caractère historique.La maison principale de 135 m² comprend une vaste pièce de vie avec une cheminée traversante, ouverte sur une cuisine aménagée, ainsi qu'une suite parentale en rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage, offrant un espace intime et accueillant. Les quatre chambres d'hôtes, situées dans le corps central des bâtiments, sont accessibles indépendamment, combinant prestations soignées et charme d'antan. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau et de toilettes, avec l'une d'elles accessible aux personnes à mobilité réduite. L'espace réception, situé sur la deuxième aile, est parfait pour des événements ou de la restauration. Il inclut une salle de 120 m² avec cheminée et éléments anciens, ouverte sur la terrasse, une salle de séminaire indépendante et une cuisine professionnelle bien équipée. Le jardin, autour de la piscine, est magnifiquement aménagé avec des espaces variés plus ou moins intimes. Idéalement située entre Luçon et les Sables d'Olonne, à proximité du Marais Poitevin et des plages vendéennes, cette propriété bénéficie d'une localisation touristique stratégique. Elle présente un potentiel exceptionnel pour une activité d'accueil, de restauration ou de gîte, avec de belles possibilités d'extension. Un bien rare au cœur du patrimoine et de l'art de vivre dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B (Maison d'habitation) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 euros et 2670 euros. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Contact (EI) : Philippe THEVENIN au 07 88 48 71 76. Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2023AC00193. Les honoraires sont à la charge vendeur.

EXCLUSIVITÉ & NOUVEAUTÉ COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER.Maison de ville avec vue sur la Loire – Quartier de la CréationCette élégante maison de ville de 136 m², située au cœur du dynamique quartier de la Création à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, offre un cadre de vie rare, sublimé par une vue dégagée sur la Loire. Se développant sur trois niveaux aux volumes généreux, elle présente un agencement soigneusement pensé.Au premier étage, découvrez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, prolongée par une belle terrasse de 20 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bains privative et un accès direct à la terrasse.À l’étage supérieur, deux chambres lumineuses, une seconde salle de bains et un grand salon-bibliothèque avec une vue imprenable sur le fleuve forment un espace paisible et inspirant, idéal pour le repos ou le télétravail.Le rez-de-chaussée abrite une entrée avec rangements, une quatrième chambre, un dégagement et un accès direct à un garage privatif.À seulement quelques pas de la passerelle Victor Schœlcher, cette maison allie calme, confort et vie citadine. Les commerces, transports et lieux culturels de l’Île de Nantes sont accessibles à pied.Un bien rare à vendre, alliant modernité, élégance et qualité de vie, au cœur de l’un des quartiers les plus vivants de Nantes.Prix de vente 588000 € FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 560 000 €.Pour toute information contactez Vanessa LAIRIE au 06 75 05 86 71.

Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de luxe à vendre à Talmont Saint Hilaire, située en Vendée au cœur de la région Pays de la Loire, vous invite à découvrir un bien d'exception. Sa façade en pierre séculaire dissimule une propriété spacieuse et chaleureuse, située dans un parc boisé de plus de 8 000 m² entièrement clôturé, idéale pour une famille nombreuse. La maison, classée par la 'Fondation du patrimoine' en 2006, a été soigneusement restaurée et offre 8 chambres sur les deux étages supérieurs. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine avec cheminée, d'un bureau, ainsi que de 3 salles d'eau. La piscine chauffée, accompagnée d'un pool house et d'une cuisine d'été, promet des moments de détente dans ce havre de paix qui se trouve à proximité de l'océan Atlantique. Avec une vue imprenable sur le plan d'eau, cette maison de luxe à acheter à Talmont Saint Hilaire est une opportunité rare pour ceux qui recherchent le confort et la sérénité. Prix FAI : 2 415 000 euros - 2 300 000 euros hors honoraires, dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À Châteauneuf sur Sarthe, dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire, cette propriété familiale de 382 m² habitables se trouve sur un terrain clos de 2809 m². Dès l'entrée, les grands espaces accueillent un élégant salon, un bureau, un séjour chaleureux et une cuisine fonctionnelle, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Les étages offrent une distribution harmonieuse avec quatre chambres et deux salles d'eau au 1er étage, et trois chambres supplémentaires avec une salle d'eau et un espace modulable au 2ème étage. Le dernier niveau comprend un grenier à aménager selon vos préférences. À l'extérieur, le jardin paysagé regorge de diverses essences. Une piscine invite à la détente et une cave voûtée ainsi que des dépendances à réinventer viennent enrichir cette propriété pleine de charme. Ce bien constitue une opportunité unique, attirant tant les familles que les projets d'accueil tels que chambres d'hôtes ou gîte, dans un cadre bucolique à proximité des services et commerces. À 30 minutes de la gare TGV d'Angers Saint-Laud et 20 minutes de la gare de Sablé-sur-Sarthe. Contact : Clarisse Martin 06 80 82 89 90, Agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 852 791 037. (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clarisse MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 791 037 - Angers.

Casavo vous propose à la vente cette maison familiale de 205 m², située à Thouaré-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. À quelques pas du bourg, des commerces, des bords de Loire et de la gare, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie calme et recherché.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée avec placard desservant une vaste pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine équipée avec buanderie attenante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un double garage avec portes motorisées.À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres confortables et un bureau, une salle de bains, un second WC et une grande salle de jeux complétée par un atelier au-dessus du garage.Le terrain, joliment fleuri et arboré, est aménagé avec un gazon synthétique haut de gamme qui assure un extérieur impeccable toute l'année, sans entretien contraignant.Un aménagement virtuel de certaines pièces vous est proposé pour vous aider à vous projeter.Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par cette Maison de luxe à acheter à Thouaré-sur-Loire ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Propriété exceptionnelle à SEGRE EN ANJOU BLEU : Élégance et Art de vivreNichée à l'abri des regards, cette demeure allie charme intemporel et confort moderne. La maison de maître offre 518 m² habitables, séduisant par ses volumes généreux et son ambiance unique.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une majestueuse entrée, deux salons lumineux avec cheminées en marbre, une salle à manger, un bureau ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine.Le premier étage comprend cinq chambres, deux salles de bains et une salle d'eau.Au deuxième étage, une salle de jeux, un home cinéma, une buanderie et trois pièces supplémentaires aménageables sont à disposition.À l'extérieur, une piscine élégante s'intègre parfaitement dans un écrin naturel de plus de 28 hectares, avec un parc arboré, des prairies, des bois et des allées propices aux promenades. Le tout est bordé par la rivière La Verzée, agrémenté d'un ponton privé.Des dépendances variées, comprenant une grange, une étable, une ancienne écurie, un garage, une cave, un atelier et un logement indépendant de 110 m², offrent un potentiel remarquable pour divers projets. Cette Maison de luxe à acheter à SEGRE EN ANJOU BLEU représente une alliance rare entre patrimoine, nature et bien-être, à seulement 10 minutes de Segré et 45 minutes d'Angers.Contact :Laure DESVAUX : 06.35.10.72.68Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Casavo vous propose en vente une Maison d'architecte située à Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Modernisée en 2025, cette propriété exceptionnelle dispose d'une piscine, de 5 chambres et d'un double garage, le tout à seulement 15 minutes de Nantes. À la recherche d'un cocon contemporain sans compromis sur le confort ou la localisation ? Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Vertou, offrant 180 m² de surface habitable, nichée dans une impasse privée très calme au cœur d'un quartier résidentiel prisé, à deux pas des commodités et des lignes de bus TAN (97 et 47).L'extérieur vous séduira avec sa parcelle de 1.000 m² parfaitement entretenue, un jardin paysagé sans vis-à-vis, une piscine chauffée (8x4m) avec abri rétractable et une terrasse en bois exotique de 60m² pour vos soirées d'été.L'intérieur, lumineux et spacieux, se compose d'un vaste espace de vie traversant de 69 m², exposé Sud-Ouest, avec cheminée insert. La cuisine ouverte est équipée avec goût et prolongée par un cellier pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains familiale (baignoire + douche italienne) et des W.C séparés. À l'étage, profitez d'une suite parentale de 32 m² avec dressing sur mesure, chambre sur parquet massif, terrasse privative, salle d'eau et W.C. Vous disposerez également d'un bureau pour télétravailler en toute tranquillité.Côté pratique, cette maison inclut un double garage indépendant (porte motorisée), une cave et un carport. Le chauffage géothermique assurant un confort optimal avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage est également un atout majeur. Avec des volets roulants motorisés, des huisseries alu/PVC double vitrage, une aspiration centralisée et une isolation renforcée, cette maison offre des prestations de haute gamme. La taxe foncière s'élève à 2320€ par an.Ce bien immobilier est commercialisé par Casavo. Pour plus d'informations, consultez le site de Casavo.

Casavo vous propose à la vente : Située à Sainte-Pazanne, à proximité de la gare, du centre-ville, des écoles et des commerces, découvrez cette maison d'architecte récemment réhabilitée entre 2016 et 2018. Garantissant une qualité de vie exceptionnelle à mi-chemin entre Nantes et les plages, cette propriété saura séduire les grandes familles à la recherche d'espace, de calme et de prestations de prestige. La maison se déploie sur un seul niveau, avec une vaste entrée, des WC invités, une cuisine contemporaine haut de gamme avec coin repas, ainsi qu'un salon-séjour spacieux et lumineux. Une buanderie fonctionnelle complète cet espace. L'aile privative abrite une suite parentale spacieuse avec salle d'eau attenante, dressing aménagé, et deux grands bureaux, parfaits pour le télétravail. À l'étage, on trouve six belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Chaque espace a été conçu pour le confort, avec de nombreux rangements intégrés et une décoration soignée. Le tout sur un terrain sans vis-à-vis, non mitoyen, avec un double garage. En bonus, possibilité de détacher un terrain constructible évalué à environ 120 000 €, ajoutant un potentiel patrimonial intéressant. La maison est en excellent état, sans travaux à prévoir. Une opportunité rare, idéale pour les familles souhaitant allier confort et accessibilité. Localisation stratégique : gare à pied, accès rapide à Nantes, mer à 25 minutes, commerces et écoles à proximité immédiate. Ce bien est commercialisé par Casavo. Pour plus d'informations, visitez le site de Casavo.