ventes de maisons et villas de luxe Pays de la Loire, France (page 2)

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIERMaison contemporaine – 195 m² – Piscine chauffée – Plein sudDécouvrez cette maison contemporaine de 195 m², conçue par un architecte en 2023, qui se distingue sur le marché nantais. Offrant un cadre de vie exceptionnel, elle allie design et confort. Exposée plein sud, cette propriété bénéficie d’une luminosité remarquable. Dès l’entrée, vous serez charmé par un hall élégant en terrazzo, des rangements sur mesure et un escalier au style affirmé. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, séduit grâce à son parquet en bâton rompu et ses larges ouvertures sur la terrasse, le jardin et la piscine chauffée. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, allie esthétique et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose également une chambre dotée d’une salle d’eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. À l’étage, les volumes sont généreux avec des chambres offrant un accès à la terrasse, deux dressings, un bureau lumineux ainsi qu’une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau raffinée. Une salle de bains équipée et une buanderie complètent ce niveau. À l’extérieur, la terrasse plein sud, la piscine chauffée et le jardin arboré offrent un espace de détente agréable.Côté pratique : grand garage double avec cave, stationnements extérieurs et borne de recharge électrique. Une maison clé en main, aux finitions irréprochables, idéale pour une vie de famille moderne.Prix de vente 1 372 800 € HAI, dont 4 % d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 1 320 000 €.Contact : Vanessa LAIRIE - 06 75 05 86 71 - vanessa.lairie@coldwellbanker.fr

Maison de 6 chambres en bord de lac, vendue meublée, avec lac privé et terrasse – Prête à vivre en Mayenne - Maison de 6 chambres en bord de lac, vendue meublée, avec lac privé alimenté par source, terrasse avec bar, piscine et terrain clos à proximité de Hambers, en Mayenne. Une véritable propriété de campagne prête à vivre. Que ce soit comme résidence principale, maison familiale de vacances spacieuse ou refuge rural paisible, cette élégante propriété permet une installation et un plaisir immédiats dès l’arrivée. Dotée de son propre lac privé alimenté par source d’environ 7 500 m², situé juste au-delà de la terrasse, elle offre une occasion rare de profiter d’un art de vivre au bord de l’eau dans un environnement naturel préservé.

Découvrez sans tarder le charme et l'authenticité de cette grande maison en pierres du XVIIIᵉ avec une élégante piscine de 2020, un quotidien tout à pied au coeur du Temple-de-Bretagne, à l'ouest de Nantes. La rénovation d'ensemble a permis de développer 175 m² habitables modernes, 4/5 chambres dont une belle suite parentale, le tout sur un terrain clos et paysagé de plus de 700 m², exposé plein sud. Le salon-séjour séduit par ses pierres apparentes, sa cheminée et son ouverture directe sur la terrasse, à l'abri des regards. La cuisine moderne, aménagée et équipée préserve l'identité de cette bâtisse et prolonge naturellement les espaces du quotidien vers le jardin. La maison offre un espace de vie de plain-pied recherché, conjuguant caractère et confort. Au premier étage, le grand espace multifonctions (bureau, salle de jeux ou salon TV ou chambre d'appoint) pourrait constituer une chambre supplémentaire et un espace bureau, il dessert d'un côté deux chambres, une salle de bain, et de l'autre une suite parentale avec dressing et salle de douche privative récemment rénovée avec goût. Le deuxième étage accueille une quatrième chambre avec dressing, offrant un espace indépendant, parfait pour un adolescent ou pour le télétravail ! Vous serez immédiatement séduite par l'extérieur. Le jardin arboré et soigné, la terrasse carrelée, la piscine impeccable, un abri de jardin en complément, dans un cadre intime et verdoyant, cet environnement est unique. Un garage avec coin buanderie complète les prestations de ce bien. Isolation et ouvertures rénovées, chauffage électrique, poêle en complément, vous vivez confortablement dans cette maison aux murs épais de pierres. Les commerces, écoles et services sont accessibles à pied et vous rejoignez Nantes en 25mn comme la côte et les premières plages en 1/2heure. Un bien rare avec de beaux volumes et un espace de vie de plain-pied dedans / dehors plein de charme, idéal pour ceux en quête d'espace et de qualité de vie proche de la nature, tout en restant à quelques minutes de Nantes en voiture.

Découvrez cette maison traversante d'une surface de 135m² en carrez et une surface au sol de 163m², qui offre une belle luminosité et une décoration soignée. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements et espace buanderie, un WC indépendant, une salle TV, une pièce de vie traversante dotée d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte donnant sur une cour exposée sud-est. Le premier étage comprend trois chambres, un WC séparé et une salle de bains avec douche, baignoire et double vasques. Au deuxième étage, vous trouverez un espace polyvalent, une salle de bains avec baignoire balnéo et une cinquième chambre. La cour extérieure dispose d'un cabanon offrant des possibilités de stockage et d'aménagements supplémentaires. La maison est équipée d'un système de chauffage tout électrique et d'une production d'eau chaude électrique avec un ballon changé en 2021. La taxe foncière annuelle est de 1 700 €. Vous avez également la possibilité d'acheter un garage fermé, à proximité immédiate de la maison en supplément. Localisée dans le quartier prisé de la butte Sainte-Anne, à proximité des commerces, restaurants, parcs, jardin extraordinaire et écoles. Côté transport, vous êtes à quelques minutes à pied de la station Lechat qui dessert la ligne de bus C1. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19 500 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez cette maison familiale à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Située entre De Gaulle et Lajarrige, cette propriété s'étend sur trois niveaux, dont un grenier. Lumineuse et accueillante, cette maison offre des chambres et des pièces de vie exposées plein sud, le tout dans un environnement calme et boisé. Actuellement, elle dispose de deux niveaux de vie, chacun comprenant une pièce de vie avec cuisine, chambres, salle d'eau et WC. De nombreuses possibilités d'aménagements sont envisageables. Pour toute information concernant l'achat de votre maison à La Baule-Escoublac, n'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien.

Proche de la ville d'Angers, dans un village traversé par une rivière, une demeure avec maison annexe, orangerie et jardin en terrasse. Depuis une rue du village, un portail ouvre à l'arrière de la propriété sur une cour, fermée par les deux corps de logis qui composent la demeure. Les bâtiments forment ici un angle droit, avec le pignon d’un pavillon attenant à l’un des deux corps de logis et le mur de la maison voisine. À l'avant, la façade est bordée par une terrasse prolongée d'un jardin clos qui surplombe la rivière. La terrasse donne accès, sur un côté, à l'orangerie qui communique avec le pavillon de la cour d’entrée. Une petite maison d’amis s'élève dans le jardin. Les deux corps de logis, l'un daté du 18e s., l'autre du 17e s., sont élevés de trois niveaux dont un sous combles. Construits en moellon de pierre et enduits à la chaux, ils sont coiffés de toitures en ardoise à deux pans, percées de lucarnes surmontées de frontons curvilignes ou triangulaires. Les encadrements des baies, les lucarnes, les corniches et les chaînages d’angle sont en tuffeau.

Découvrez cette maison pleine de charme à Paimboeuf, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Cette propriété, qui allie l'ancien à la modernité, vous propose trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième, sur deux niveaux. Vous profiterez d'une cour, d'une terrasse, d'un garage et d'annexes sur une surface totale de 97 m², le tout sur un terrain clos et sans vis-à-vis. L'entrée dessert un salon-séjour équipé d'un foyer fermé, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte sur une grande terrasse carrelée et arborée. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain avec WC. Le second étage offre une mezzanine qui peut servir de salle de jeux ou d'une quatrième chambre. Chauffage électrique. DPE C 165 (classe C)/ GES A 5 kg CO2. Estimation des coûts annuels comprises entre 1360 et 1890 euros. Des rénovations récentes ont été effectuées, incluant le raccordement au tout à l'égout, la toiture et le faîtage du garage, ainsi que l'électricité des dépendances. Un nouveau poêle à bois avec foyer fermé vient compléter votre espace de vie. Le ravalement de façade est en cours, avec un devis signé et en attente de l'accord de la commune. PRIX NET VENDEUR de 260.000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur soit 8.000 euros, pour un prix de vente de 268.000 euros FAI. N'hésitez pas à venir visiter et apporter votre touche contemporaine à ce bien face à la Loire. Contactez Sandrine CHARRIER pour IMMO NANTES, Pornic Saint Brevin, au 06 62 45 63 25 ou par email à s.charrier@immosaintbrevin.fr. Cette annonce est proposée par Charrier Sandrine - EI - NoRSAC: 511862203, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTE FRANKLIN COLDWELL BANKER IMMOBILIER.À Sucé-sur-Erdre, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette propriété de caractère datant de la fin XIXᵉ siècle d'une surface de 305 m² au sol, édifiée sur 1 500 m² de terrain, offre une vue imprenable sur l’Erdre.Elle comprend une vaste pièce de vie de 122 m² avec éléments anciens préservés et accès direct à une terrasse panoramique, prolongée par une cuisine contemporaine équipée.L’étage accueille une suite parentale et deux chambres avec salles d’eau ; au second, deux chambres traversantes avec salles d’eau et un grenier rénové à aménager. Toutes les chambres profitent de la vue sur l'Erdre.Confort moderne assuré (pompe à chaleur, ballons d’eau chaude, alarme, puits, micro-station) et dépendances en pierre.Alliant charme authentique, volumes généreux et situation unique en bord d’Erdre, cette propriété se prêterait également à une activité de chambres d’hôtes avec quatre suites élégantes et indépendantes.Prix 1 417 500 € HAI, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 1 350 000 € net vendeur.Pour toute information, contactez Jacques BIHAN POUDEC au 0621417573.

BARNES La Baule vous propose cette villa située à Guérande, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Avec sa belle surface habitable et ses dix pièces lumineuses, dont six chambres spacieuses, cette propriété séduit par son architecture élégante et son grand salon avec cheminée. Vous bénéficierez d'une vraie vie de plain-pied grâce à la suite parentale située au rez-de-chaussée. Cette Villa de luxe à acheter à Guérande offre une atmosphère conviviale grâce à ses pièces de réception baignées de lumière naturelle. À l'extérieur, un vaste jardin paysager entièrement clos favorise les moments de détente. Un garage accessible directement depuis la maison, un garage double en extérieur et une cave viennent parfaire ce bien. Les résidents disposent également d'une belle piscine en copropriété parfaitement entretenue. Nichée dans un environnement recherché et proche des commodités, cette villa saura séduire les familles en quête d'une propriété d'exception à seulement dix minutes de La Baule. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 5930€ ~ 8024€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité ce magnifique ensemble de corps de ferme restaurés, situé à DOUE LA FONTAINE, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce bien se trouve dans un parc arboré de plus de 8700 m² au sein d'un village touristique. Vous découvrirez une maison principale comprenant un agréable séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon avec cheminée. Deux chambres d'hôtes attenantes peuvent facilement être réunies au rez-de-chaussée. À l’étage, un dégagement sur tomettes distribue quatre chambres, dont une avec baignoire, ainsi qu'une salle de bains et des wc. Par ailleurs, une vaste salle de restaurant avec cuisine professionnelle et locaux techniques totalisent environ 330 m². Ce bien comprend également un gîte (T3), cinq belles chambres d’hôtes et une salle de détente, offrant un cadre idéal pour accueillir les voyageurs. Tout est en bon état et doté du confort moderne, incluant un chauffage par pompe à chaleur air-eau et un chauffe-eau thermodynamique. De plus, une partie du terrain est en zone constructible, ajoutant un potentiel intéressant pour divers projets. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Baie de La Baule vous présente, au sein d’un domaine privé et recherché offrant piscine, tennis et gardiennage, cette maison rénovée avec goût qui conjugue élégance, confort et sérénité. Baignée de lumière, la propriété s’ouvre sur un vaste séjour avec cheminée, une cuisine contemporaine entièrement équipée, et deux belles chambres au calme. Les matériaux nobles et la rénovation soignée créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Implantée sur un grand terrain arboré et piscinable, la maison bénéficie d’un espace bien-être comprenant salle de sport et sauna, idéal pour se ressourcer au quotidien. Située dans un environnement verdoyant et privilégié, à proximité des commodités et à quelques minutes des plages, cette propriété incarne le parfait équilibre entre vie de campagne chic et art de vivre côtier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3380€ ~ 4580€

BARNES Nantes vous présente en exclusivité une élégante maison familiale d’environ 375 m², édifiée sur un terrain d’environ 2 000 m², idéalement située à Nantes, au calme et à proximité des rives de la Sèvre. Cette propriété au charme atypique offre, de plain-pied, une entrée aménagée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste espace de vie, une suite parentale avec salle de bains et dressing, un salon dédié à la détente ainsi qu’une buanderie. Aux premiers niveaux, vous découvrirez trois chambres bénéficiant chacune d’un accès privatif à un balcon avec vue sur le jardin, deux mezzanines et une salle d’eau. Le bien comprend également deux studios indépendants, entièrement aménagés et équipés, parfaits pour un projet locatif. Pour un confort optimal toute l’année, un espace aquatique lumineux, grâce à de larges baies vitrées, accueille une piscine chauffée ouverte sur les extérieurs. Un garage ainsi que plusieurs terrasses viennent compléter cet ensemble rare. Les atouts de ce bien : une maison d’architecte pensée pour la vie de famille, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, offrant un cadre préservé tout en restant proche des commodités — une opportunité à saisir. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3530€ ~ 4850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bretagne Sud Sotheby’s La Baule vous propose cette magnifique maison familiale située à GUERANDE, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant authenticité et modernité, à proximité immédiate de La Baule.Les espaces de réception, lumineux et accueillants, s'ouvrent sur un jardin paysager d'environ 2500 m² avec piscine, à l'abri des regards. La cheminée rustique, les généreux volumes et les finitions soignées créent une atmosphère conviviale et raffinée. La cuisine ouverte, dotée d'un îlot central, est idéale pour des soirées en famille ou entre amis.Une chambre de plain-pied avec salle de bains attenante garantit tranquillité, tandis que plusieurs chambres à l'étage offrent un espace privé. Un studio de 20 m² a également été aménagé, parfait pour la location saisonnière ou pour accueillir des invités.Le domaine met à disposition des résidents un accès privatif à des installations telles qu'un court de tennis, une piscine, et un manoir, renforçant ainsi le caractère exclusif de cette adresse.À seulement 10 minutes de La Baule, des plages et des commerces, et à 5 minutes du golf, cette propriété est idéale comme résidence principale ou secondaire, combinant calme, nature et proximité du littoral.De nombreuses places de parking et un double garage complètent ce bien.Pour plus de renseignements, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre spécialiste de l’achat et de la vente de maisons à GUERANDE dans la Loire-Atlantique.

BARNES Nantes vous présente en exclusivité une magnifique maison à vendre, idéalement située dans le secteur prisé de la Perverie à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété de caractère offre une superficie totale d'environ 194 m2, comprenant une entrée lumineuse, un salon-séjour spacieux, et une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse et un jardin paysagé. Le premier étage comprend 3 belles chambres avec parquet et une salle de bains, tandis que le second étage dispose de deux chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains. En outre, une dépendance de 95 m2 au sol est disponible pour une activité en profession libérale, un projet locatif ou pour accueillir vos proches. Cette dépendance se compose d'un espace cuisine, d'une buanderie et d'un bureau au rez-de-chaussée, d'un bel espace de vie avec cuisine et salle d'eau au premier étage, et d'un bureau aménagé au second étage. Un préau permettant de stationner plus de trois voitures et un jardin paysagé à l'exposition idéale viennent compléter ce bien de choix. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1910€ ~ 2620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER !Située au cœur de Carquefou, cette maison familiale de 173 m² offre un fort potentiel avec de beaux volumes, baignée de lumière et promettant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois, parfaite pour des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Grâce à sa double exposition, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.À l'étage, les combles aménagés vous offrent une confortable suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau avec WC, créant un véritable cocon d'intimité.Le sous-sol abrite un ancien cabinet médical, idéal pour une activité professionnelle, la création d'un logement indépendant, un espace locatif, un atelier ou une salle de loisirs.Édifiée sur un terrain de 700 m², la propriété est entourée d'un jardin agréable et préservé. Une grande terrasse en bois, orientée sur plusieurs expositions, permet de profiter pleinement des beaux jours.Des stationnements privatifs sont disponibles sur la parcelle, et le portail est électrifiable.Un confort optimal est assuré grâce à des équipements modernes tels que la géothermie, des panneaux solaires et une chaudière à gaz.Cette maison polyvalente est pleine de potentiel et conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet mêlant habitation et activité professionnelle.Prix de vente : 493 500 € dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 470 000 €.Pour l'achat d'une maison à Carquefou, n'hésitez pas à contacter Charles PUGET au 06 89 28 00 05 ou à l'adresse charles.puget@coldwellbanker.fr.

Propriété à vendre à ST VIAUD, Loire-Atlantique (44), dans la région des Pays de la Loire. Ce domaine historique, mentionné dès 1352, offre plus de 6 siècles d’histoire et bénéficie d'une rénovation intégrale de grande qualité. Vous serez charmé par son environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : Demeure principale : - Surface habitable : environ 480 m² - 4 suites - 4 chambres supplémentaires - Volumes généreux avec de belles hauteurs sous plafond - Éléments anciens conservés : parquets d’époque, boiseries anciennes, matériaux nobles, décors architecturaux authentiques. Dépendance : - Surface : 72 m² - 2 chambres EXTÉRIEURS & ENVIRONNEMENT : - Parc paysager clos de 1,9 hectare - Piscine chauffée - Potager - Verger - Arbres centenaires - Plusieurs dépendances ANNEXES : - Sous-sol total (sur toute la surface de la demeure) POINTS FORTS : - Bien rare et confidentiel - Cachet historique exceptionnel - Prestations de qualité - Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’accueil. CONTACT : Carole Basseville Tél : 06 73 21 20 85 Agent commercial – RSAC n° 329 357 172 INFORMATIONS LÉGALES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Située dans un hameau calme, cette belle bâtisse en pierre a été soigneusement agrandie et rénovée, offrant un cadre de vie paisible sur un terrain arboré de plus de 2 800 m², sans vis-à-vis. Avec une surface habitable de 202 m², elle combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Le spacieux salon-séjour de 55 m², orienté au Sud-Ouest, est baigné de lumière. Vous bénéficierez d'une vie de plain-pied grâce à sa cuisine indépendante aménagée et équipée, son bureau, ainsi que ses quatre chambres et ses deux salles d'eau situées au rez-de-chaussée. De plus, une partie des combles est aménagée et peut servir de cinquième chambre ou de bureau idéal pour le télétravail. À l'extérieur, le jardin clos comporte plusieurs dépendances et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris l'ajout d'une piscine. Un garage et trois places de stationnement viennent compléter les atouts de cette propriété bien entretenue. À seulement 10 minutes des plages et des commerces, ainsi qu'à moins de 15 minutes à vélo des établissements scolaires, cette maison représente un bien rare où authenticité, confort et qualité de vie se côtoient. Pour votre projet d'achat d'une maison de luxe à Pornic, contactez-moi rapidement au 06.81.49.59.67 afin d'organiser une visite.

Maison à vendre à SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU, en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété comprend une maison de 78 m² avec un espace de vie agréable, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une véranda. Elle est accompagnée d'un studio de 25 m², comprenant une pièce de vie, une mezzanine, une kitchenette et une salle d'eau avec WC. Le tout est situé sur un terrain de plus de 600 m² avec des dépendances. Actuellement, l'ensemble est loué meublé, avec des baux datant de 2019 et générant un loyer total de 1 225 €. Pour plus d'informations, veuillez contacter SAS REVO IMMO - Marc COMBAZ-DEVILLE EI au 06 28 64 14.73 ou consulter le site www.revo.immo (réf. 4901051641). Agent commercial RSAC NANTES 792 779 324 - Honoraires : 4,90 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 200 000 €. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Située en sortie de bourg, cette maison vous propose un bel et lumineux espace de vie autour d'une cheminée, trois chambres, une salle d'eau, une entrée et un WC. La vaste terrasse, la pergola et le barbecue en dur sont parfaits pour des moments conviviaux au calme. Un garage communicant ainsi qu'un grenier viennent compléter les prestations sur un terrain entièrement clos de plus de 1500 m². Cette maison familiale à découvrir rapidement est une belle opportunité d'achat à MONTBERT, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire.

Située à SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette maison récente de 2017, bien entretenue, vous offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux espace de vie avec cuisine équipée, une suite parentale, une arrière-cuisine, une entrée et un WC. À l'étage, un grand palier dessert deux belles chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage est également inclus. Les points forts de cette propriété comprennent une excellente performance énergétique, le chauffage au sol sur les deux niveaux, des volets roulants électriques, le raccordement au tout à l'égout, ainsi qu'un emplacement privilégié. Cette Maison à acheter à SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU mérite d'être visitée ! Contactez Marc COMBAZ-DEVILLE au 06 28 64 14 73 ou consultez www.revo.immo (réf. 4901051639) pour plus d'informations. Agent commercial RSAC NANTES 792 779 324. Honoraires : 4,17 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires d’agence : 287 900 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Maison individuelle de 120 m² - Secteur recherché du SouchaisDécouvrez cette maison de plain-pied, construite en 2007, qui offre un cadre de vie à la fois confortable et lumineux. Vous bénéficierez d'une belle pièce de vie inondée de lumière grâce à sa triple exposition, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour passer des moments conviviaux. Côté nuit : - 3 chambres, dont une suite parentale - Salle d'eau - WC indépendant À l'extérieur, le terrain de 624 m² est piscinable, accompagné d'une grande terrasse de 55 m² orientée sud-ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le stationnement est facilité avec 2 places intérieures et 3 extérieures. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Un environnement agréable à vivre, à proximité des écoles, commerces et transports. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1640.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Jean-Michel BLANCONNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399 122 951 RCP AREAS.

Découvrez cette élégante maison, idéalement située près de l'axe Cholet-Nantes à Sèvremoine, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété ancienne allie charme d'antan et confort moderne, située à proximité des commerces accessibles à pied. Avec une superficie habitable de 200 m², cette maison spacieuse et lumineuse dispose d'un vaste séjour de 60 m², d'une salle à manger et d'une cuisine fonctionnelle. Son salon romantique, où chaque détail a été pensé pour garantir votre bien-être, vous accueille chaleureusement. La maison comprend également 3 chambres, dont une de 28 m², offrant des espaces individualisés.À l'extérieur, un terrain de 1007 m² vous permet de profiter des journées ensoleillées. Imaginez savourer votre petit-déjeuner sur la terrasse ou organiser des barbecues dans ce cadre agréable. Le stationnement extérieur pour 4 à 5 véhicules ajoute à la praticité de l'ensemble, complété par deux préaux et une dépendance de 80 m². Cette maison représente une occasion unique d'acquérir un bien qui combine harmonieusement le charme et le confort. Les commodités telles que les écoles et les commerces sont également à portée de main pour faciliter votre quotidien.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3400.00 et 4646.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Chrystèle RONDEAU, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481285211.

Propriété en vente à Chantonnay, Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Découvrez ce logis vendéen du XV° siècle s'étendant sur 2,5 hectares, situé dans un cadre champêtre à proximité des infrastructures de Chantonnay. Cette propriété offre 190 m² habitables, avec un fort potentiel d'extension des surfaces. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour, de 4 chambres, d'une salle de bains et d'une salle de douches. De plus, vous trouverez de nombreuses dépendances en pierre, dont un préau avec jacuzzi, une écurie, un pigeonnier et plusieurs caves. Le terrain d'un seul tenant de 2 hectares 49 ares 46 centiares se divise en espaces d'agrément et prairies. Profitez d'un chaleureux havre de paix, parfait pour une résidence principale ou secondaire.

À vendre à Frossay, dans le département de la Loire-Atlantique, cette charmante longère en pierre est située entre campagne et océan. Nichée dans un cadre préservé et accessible, cette propriété est à quelques minutes à pied du cœur du village, où vous trouverez des commerces de proximité et une école. Récemment agrandie en 2021, la longère offre environ 154 m2 habitables sur deux niveaux, comprenant une entrée accueillante, une cuisine lumineuse ouverte sur la terrasse, un vaste salon avec cheminée à insert, 4 chambres, 2 salles de bain, un bureau, une buanderie et un garage attenant. Le terrain de 5 000 m2 est un atout indéniable, avec une cour à l'avant pour le stationnement et un jardin arboré à l'arrière, soigneusement entretenu, ainsi qu'une grande terrasse idéale pour les réceptions estivales et une piscine rénovée. Cette propriété à acheter à Frossay est rare en raison de sa localisation stratégique, très recherchée pour sa qualité de vie.

Découvrez cette maison située dans le bourg de Couëron, en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien, entièrement rénové il y a trois ans, ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec cheminée/insert, une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, wc et coin lave-linge. À l'étage, un petit palier dessert deux charmantes chambres avec parquet ancien, dont une avec placards coulissants. À l'extérieur, profitez d'une terrasse donnant sur un jardin avec un grand cabanon aménageable d'environ 30 m². Ce bien est idéalement situé dans une rue calme du bourg de Couëron. Confort et charme sont au rendez-vous. Le prix de vente est de 258.000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.