ventes immobilier de luxe Pays de la Loire, France (page 54)

Maison d'exception avec parc et piscine à débordement – Proche Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Située en Vendée, cette propriété incarne le mariage parfait entre volumes généreux, élégance contemporaine et prestations haut de gamme. Implantée au cœur d'un parc clos, arboré et paysagé, elle séduit par sa luminosité naturelle, son confort et ses équipements premium, pensés dans le moindre détail pour offrir un cadre de vie unique. Un intérieur spacieux et raffiné : Dès l'entrée, le ton est donné : parquet en chêne massif, béton ciré, carrelage élégant, éclairage LED intégré et larges baies vitrées ouvrant sur le jardin et la piscine. Le séjour cathédral, baigné de lumière, s'ouvre directement sur la terrasse et les espaces extérieurs. La cuisine aménagée, avec son îlot central convivial, son électroménager haut de gamme et sa cheminée-insert, invite au partage et s'étend vers la pergola bioclimatique. Un bureau spacieux complète l'ensemble, idéal pour télétravail, bibliothèque ou salle de lecture. Quatre suites parentales pour un confort absolu : Trois suites parentales dans la maison principale, chacune avec dressing sur mesure, salle d'eau privative et accès terrasse. Une suite indépendante dans la dépendance, avec salle d'eau privative, parfaite pour recevoir famille et amis ou développer un projet locatif. Prestations exclusives : Piscine à débordement 11x5 m, au sel, chauffée par pompe à chaleur, avec rideau immergé ; chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible et poêle à pellets ; huisseries aluminium et volets roulants électriques ; puits avec arrosage automatique, adoucisseur d'eau ; garage avec mezzanine ; buanderie équipée. Un environnement privilégié : Nichée dans un havre de verdure, cette propriété bénéficie d'une situation idéale : 15 minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et de ses plages, 35 minutes des Sables-d'Olonne, 40 minutes de Noirmoutier, 1h15 de Nantes et de son aéroport. Un emplacement stratégique pour profiter à la fois de la tranquillité, de la proximité du littoral et des villes dynamiques de la Vendée. Maison de luxe à acheter à Notre-Dame-de-Riez : Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif d'exception, cette villa représente une opportunité unique sur le marché vendéen. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située à proximité du bourg de Sainte-Marie-sur-Mer et de ses plages, cette charmante maison à vendre se trouve en deuxième rideau, au fond de son allée. Construite en 2016, elle offre des prestations de qualité et une superficie habitable de 161 m2. L'entrée, équipée d'un placard intégré, mène à une pièce de vie lumineuse en open space avec une cuisine aménagée et équipée. Grâce à ses nombreuses baies vitrées, cet espace est baigné de lumière naturelle et s'ouvre sur une terrasse agrémentée d'une piscine chauffée, véritable extension de l'espace de vie. Une arrière-cuisine/buanderie avec accès extérieur complète cette zone dédiée à la vie quotidienne. L'espace nuit, judicieusement conçu, est divisé en deux ailes distinctes pour garantir confort et intimité. L'aile droite abrite une chambre principale avec dressing, salle de bains privative et accès direct à la terrasse, tandis que l'aile gauche comprend un bureau et deux suites, chacune disposant de sa salle d'eau et d'un accès à un jardin privatif. Édifiée sur une parcelle close et joliment paysagée de 1 025 m2, cette maison dispose également d'un garage et d'une terrasse couverte, parfaite pour accueillir une cuisine d'été. Ce bien contemporain, situé dans un emplacement recherché, offre une qualité de vie exceptionnelle « tout à pied ». Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 838 000 EUR, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).

Karacterre® vous propose à Beaupréau-en-Mauges, dans le département de Maine-et-Loire, une magnifique maison de maître de 200m2 datant des années 1900. Idéalement située à proximité du centre-ville et des écoles, cette maison conjugue confort de vie, élégance et potentiel d'évolution. En entrant, vous serez charmé par les éléments anciens soigneusement préservés tels que les parquets en bois massif et les cheminées en marbre. Le rez-de-chaussée offre une belle entrée, un salon lumineux, un bureau idéal pour le télétravail, et une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, quatre chambres confortables accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant vous attendent, tandis qu'une chambre mansardée et un vaste grenier sont disponibles au second étage. À l'extérieur, le jardin clos de murs, arboré et bien entretenu, constitue un espace paisible. Un portail électrique, un garage, un atelier et une cave complètent cet ensemble. Cette maison à vendre à Beaupréau-en-Mauges séduira les amateurs de biens de caractère en quête d'une propriété familiale avec une vraie âme.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Baugé-en-Anjou, offrant un cadre de vie paisible en Maine-et-Loire, dans la région des Pays de la Loire. Avec ses 250 m² de superficie sur un terrain spacieux de 16 000 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Elle se compose de 9 pièces généreuses, incluant un séjour lumineux de 42 m², parfait pour accueillir vos proches. Vous apprécierez également les 5 chambres confortables, 2 salles d'eau et une salle de bains pour le bien-être de toute la famille.La cuisine aménagée et équipée, véritable espace pour les passionnés de cuisine, s'ouvre sur un jardin verdoyant, idéal pour vos barbecues d'été. Le jardin, soigneusement entretenu, est un lieu propice à la détente et à la sérénité.La maison est équipée d'un chauffage en citerne, garantissant un confort thermique, et l'assainissement est en règle pour votre tranquillité d'esprit. Le stationnement intérieur, prévu pour 5 véhicules, vous assure une solution sécurisée.Profitez d'une oasis de fraîcheur avec une piscine pour vous détendre après une longue journée. Imaginez-vous allongé sur un transat, savourant un moment de calme au cœur de la nature.Située à seulement 5 minutes à pied des commerces et d'un restaurant, cette maison constitue un cadre de vie pratique et agréable. Avec un prix de 360 000 €, honoraires inclus, ne laissez pas passer cette belle opportunité d'achat d'une maison à Baugé-en-Anjou.

Proche des Sables d'Olonne, découvrez cette magnifique villa en parfait état, idéalement située face à l'océan, dans un cadre calme et privilégié. Vous serez séduit par la vue mer panoramique et les espaces de vie lumineux et généreux. Cette Maison de luxe à acheter Les Sables-d'Olonne dispose d'un vaste séjour baigné de lumière, de cinq chambres confortables dont quatre avec leur salle d'eau privative, offrant ainsi un confort optimal pour la famille et les invités. Les prestations sont de haute qualité : grand garage intérieur, parking extérieur, grande terrasse ensoleillée exposée sud et piscine chauffée. Le tout s'ouvre sur un magnifique parc clos et arboré de plus de 3 000 m², assurant intimité et sérénité au quotidien. Rare sur le secteur, cette villa allie espace, confort et situation unique face à l'océan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Référence agence : 3432

Propriété du XIXe siècle avec 453 m² habitables sur plus de 2 hectares clos avec piscine, située à Fontenay-le-Comte, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. À proximité immédiate des commerces, à moins de 25 minutes de la gare TGV de Niort, 5 minutes de l’autoroute A83 et seulement 40 minutes des plages de La Rochelle et du Sud Vendée, ce logis vendéen de caractère est composé d’une ancienne auberge et de ses écuries datant de la fin du XVIIIe siècle, ainsi que d’un logis construit au début du XIXe siècle. Ses 453 m² habitables offrent de nombreuses salles de réception, 5 chambres et 4 salles de bains, avec la possibilité d’agencer des chambres supplémentaires sur un plateau de 74 m². De plus, l’ancienne auberge de 43 m² au sol et sa mezzanine de 13 m² présentent un potentiel locatif intéressant, nécessitant quelques travaux d’agencement. L’ensemble est situé sur un magnifique parc fleuri et arboré, comprenant une terrasse de 110 m² ombragée, une cuisine d’été, une salle de sport, un sauna, une piscine chauffée de 9 m X 5 m, un terrain de pétanque, un practice de golf et 2 boxes pour chevaux. De nombreuses places de parking et un garage pour 2 voitures viennent compléter cet ensemble. Sur ces 2 hectares, 450 m² sont constructibles. Une opportunité rare en vente pour ce chaleureux havre de paix niché dans son écrin de verdure au cœur de Fontenay-le-Comte.

Située près du centre historique de Talmont-Saint-Hilaire, cette maison de 350 m² s'élève au sein d'un parc de 8 000 m², offrant un cadre de vie exceptionnel mêlant charme classique et confort contemporain. Nichée dans un écrin de verdure, la propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses extérieurs soigneusement aménagés avec une piscine chauffée et un pool house. Les espaces intérieurs se répartissent sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et un bureau, tous ouverts sur le parc environnant. Les deux étages supérieurs abritent huit chambres spacieuses, chacune disposant d'une salle d'eau, garantissant intimité et confort pour chaque membre de la famille. La qualité des finitions confère à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et raffinée, où le charme historique se conjugue avec le confort moderne. Le parc clos et arboré constitue un véritable écrin autour de la maison. La piscine chauffée et son pool house invitent à la détente, tandis que les extérieurs généreusement plantés assurent sérénité et intimité. Cette propriété, située dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, bénéficie d'un environnement calme, tout en restant proche des commerces, écoles et plages de la côte. Alliant authenticité, prestige et caractère unique, cette Maison de luxe à acheter à Talmont-Saint-Hilaire représente un bien immobilier atypique, prête à accueillir une nouvelle histoire familiale dans un cadre d'exception. Chaque détail, de l'aménagement intérieur aux jardins luxuriants, a été pensé pour offrir confort et harmonie. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 220 euros et 4 390 euros par an. Contact (EI) : Valentin GARNIER au 06 79 69 90 18. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 938 424 868. Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paul Parker Properties vous présente cette charmante villa à Pornichet, construite dans les années 1930, idéalement située dans le secteur prisé de Bonne Source, à seulement quelques pas de la plage et à quelques minutes du marché de Pornichet. Ce bien, classé sous l'achat de villa à Pornichet, offre un aperçu mer depuis la terrasse ainsi que depuis les deux chambres à l'étage. La villa développe une surface habitable d'environ 148 m² sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une vaste pièce de vie de près de 48 m² avec cheminée et cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse exposée plein sud. Ce niveau comprend également deux chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes indépendants. À l'étage, deux espaces nuit, également avec aperçu mer, sont complétés par un dressing et une salle d'eau. En rez-de-jardin, une troisième chambre, une salle de bains, un séjour avec kitchenette et un accès à une cour extérieure exposée sud. La maison dispose aussi d'une grande buanderie et d'un vaste garage. Des travaux de ravalement et de toiture ont été effectués récemment. Ce bien présente un potentiel intéressant à explorer. DPE : E, GES : D. Prix : 895 000 euros HAI, frais d'honoraires inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Arnault de KERANGAL au 0698533329.

BARNES Baie de La Baule vous présente en co-exclusivité une villa exceptionnelle à vendre à Le Croisic, en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété unique, emblématique du patrimoine architectural de la Côte d’Amour, est nichée dans un écrin de verdure, offrant une vue panoramique sur l’océan Atlantique. Préservée de l’agitation tout en étant idéalement située, elle se distingue par le charme intemporel de sa villa principale datant de la fin du XIXe siècle, ainsi qu'une dépendance avec un fort potentiel. En entrant, vous serez impressionné par les volumes généreux et les hauteurs sous plafond remarquables, tous deux mettant en avant des éléments architecturaux d’époque soigneusement conservés. Les pièces de réception, baignées de lumière, s’ouvrent majestueusement sur la mer, créant ainsi un lieu propice à la contemplation. La terrasse, véritable prolongement extérieur, vous permettra de profiter de chaque instant face aux marées changeantes, dans une atmosphère de sérénité. Conçue pour accueillir confortablement une vie de famille ou des invités, la propriété comprend sept chambres réparties sur plusieurs niveaux. Le dernier étage, plus intime, peut être entièrement dédié aux enfants ou aménagé selon vos projets. À l'extérieur, le parc paysager de plus de 3 600 m², parfaitement entretenu, est idéal pour les jeux, la détente et les promenades en plein air. Un accès privé à la plage, situé à quelques pas, complète ce cadre enchanteur. Une villa de caractère rare sur le marché, alliant élégance, authenticité et art de vivre en bord de mer. Une occasion à ne pas manquer pour les amateurs de belles propriétés chargées d’histoire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l'année 2021 : 4240€ ~ 5780€.

Votre Agence Bretagne-Sud Sotheby's International Realty propose, en plein cœur du centre-ville de La Baule, dans le quartier De Gaulle, cet appartement LA BAULE ESCOUBLAC à vendre en dernier étage d'un charmant immeuble ancien. Avec une superficie de 58m2, il est actuellement divisé en deux appartements, mais il suffira de supprimer une cloison pour créer un espace unique correspondant à vos besoins. Vous serez conquis par sa position privilégiée et sa luminosité optimale, orientée plein Sud et sans vis-à-vis. À proximité de toutes les commodités et des plages, cet bien constitue un excellent compromis pour profiter de la vie citadine en bord de mer. Pour un achat appartement LA BAULE ESCOUBLAC, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige dans le département Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, est spécialisée dans les propriétés, maisons et appartements à vendre sur la presqu'île Guérandaise.

Située à seulement 10 km au nord de Saumur, dans le village pittoresque d'Allonnes, cette propriété à vendre vous séduira par son charme et ses nombreuses prestations. Allonnes dispose de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles et divers services. Cette maison de bourg, en excellent état, affiche une élégante façade en tuffeau, typique de la région. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste espace de réception avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau, le tout organisé autour d'un paisible patio protégé des regards. À l'étage, cette propriété Allonnes à vendre propose 5 grandes chambres spacieuses et lumineuses, accompagnées de 2 salles d'eau confortables. En outre, deux dépendances offrent des possibilités variées d'aménagement, que ce soit pour un atelier ou du rangement, sans oublier un garage bien pratique. Un terrain constructible vient enrichir cette offre, vous permettant de réaliser de nouveaux projets ou de profiter d'un vaste espace extérieur. DPE : C/A. Prix HAI : 299000 € (Prix net vendeur : 285000 € - honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur). Contactez Damien TOUDIC (EI) au +33(0)6.77.63.48.86 ou par email à d.toudic@barnes-international.com pour en savoir plus sur cette achat propriété Allonnes.

BARNES Baie de La Baule vous propose en co-exclusivité cet appartement à vendre à La Baule-Escoublac, situé en étage élevé d'une résidence prisée en front de mer. Offrant une vue imprenable sur la baie de La Baule, ce bien vous séduira dès l'entrée par son ambiance chaleureuse et lumineuse. Le vaste séjour constitue un espace de vie à la fois confortable et convivial, agrémenté d'une grande baie vitrée qui s'ouvre sur une terrasse, idéale pour savourer les couchers de soleil ou passer des moments agréables entre amis. La cuisine, entièrement équipée, donne sur une loggia fermée, parfaite pour profiter de petits déjeuners ensoleillés. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune bénéficiant de son propre balcon. Ce bien est complété par une salle de bains et une salle d'eau, offrant un agencement fonctionnel. En outre, une place de stationnement extérieure et une cave sont incluses. Cet appartement conviendra tant pour un achat appartement La Baule-Escoublac en tant que résidence principale que pour une résidence secondaire. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 62 - Montant moyen des charges courantes : 1,896 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2030€ ~ 2750€ - Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire - Maison à vendre. Découvrez cette élégante Folie Nantaise, édifiée au XVIIIe siècle, qui incarne l'architecture classique avec sobrieté et équilibre. Implantée sur un parc de près d'un hectare, cette propriété se distingue par sa double exposition Sud-Est/Nord-Ouest et offre une vue dégagée sur son parc arboré de 1,3 ha. Avec une surface d'environ 270 m² habitables (hors combles), elle se compose de pièces en enfilade, de cheminées Louis XV en marbre noir et d'un escalier en granit, un bien rare à acheter à Nantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec escalier, des toilettes invités, ainsi qu'une salle à manger et un salon, alors que la cuisine est située de l'autre côté. Les ailes basses, attenantes au logis noble, apportent un confort supplémentaire avec une chaufferie, une pièce champêtre et une ancienne cuisine. Au premier étage, un grand couloir dessert quatre chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau, avec parquets et cheminées d'origine. Les ailes latérales offrent également des pièces aménageables. Au deuxième étage, une charpente en bon état et des tomettes XVIIIe sont présentes. La maison est entourée par le parc, avec de beaux arbres et un étang qui borde la propriété. Une vaste dépendance sur deux niveaux de 200 m² chacun enrichit l'ensemble, avec des sanitaires et un ancien lavoir attenant. Le dossier de présentation est disponible sur demande. Prévoir un budget pour les travaux de rénovation. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Disponibilité : Septembre 2026. Honoraires inclus de 6.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 8996.00 € et 12172.00 €.

La Baule Les Pins : cette villa à acheter à La Baule-Escoublac, totalement rénovée et exposée Sud et Ouest, s'étend sur un écrin de verdure de 1300 m² au coeur de La Baule. Elle se compose de deux entrées, dont une entrée de service, d'une lumineuse pièce de vie de 60 m² avec cheminée, ouverte sur trois terrasses et le jardin, ainsi que d'une grande cuisine aménagée et équipée. La villa offre 10 belles chambres, chacune avec son cabinet de toilette et sa penderie, sans oublier 5 salles de bains et salles d'eau, ainsi que 5 sanitaires. Un garage clos et des places de stationnement sont accessibles dans la propriété. Cette magnifique villa, à quelques minutes à pied de la plus belle plage d'Europe, bénéficie d'une localisation idéale pour profiter des activités nautiques, équestres, tennistiques ou aquatiques, à proximité des commerces. Bien d'exception, cette propriété est authentique. Classée D. Située dans le département Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

À la recherche d'un achat Hôtel particulier de luxe LE MANS ? Découvrez cette magnifique maison de famille située en hypercentre du MANS, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Ce bien d'exception comprend 9 pièces principales, un grand porche qui mène à une vaste terrasse et à un jardin arboré, entièrement clos. Construit à la fin du 19ème siècle, cet hôtel particulier a su conserver son charme et ses éléments anciens. Vous trouverez un hall d'entrée spacieux qui s'ouvre sur un grand salon avec cheminée, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine familiale avec accès direct à la terrasse et au jardin. Le bien dispose également de 6 grandes chambres, d'un bureau, de 2 salles de bains et de 3 toilettes. Une belle dépendance comprend, au rez-de-chaussée, un atelier et une salle de sport avec douche et toilettes. À l'étage, un studio indépendant d'environ 40 m2 est également présent. Ce lot se complète par un garage, une pièce de réserve et une grande cave. Prix : 686 400 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Béatrice DUBOIS au 06 34 16 73 00.

Vente Maison à Saint-Hilaire-de-Riez, Vendée (85), Pays de la Loire. Découvrez cette propriété de charme qui se compose de trois bâtiments autour d'une cour centrale, le tout agrémenté d'une piscine chauffée et d'un parc boisé exceptionnel. Située à quelques minutes des plages et commodités, cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant confort contemporain et authenticité vendéenne. \La maison principale, entièrement de plain-pied, a été conçue par un architecte en 2001, avec des volumes lumineux et une circulation fluide. La bourrine traditionnelle, soigneusement rénovée, ajoute une touche chaleureuse et authentique. Enfin, une maison indépendante pour les amis ou la location saisonnière complète cet ensemble. \Le jardin, sans vis-à-vis, offre une intimité totale et abrite une superbe piscine avec voiles d'ombrage. De plus, un puits avec forage garantit l'entretien du jardin tout au long de l'année. \Atouts : environnement calme, parc paysager remarquable, trois logements distincts en excellent état, possibilité d'extension avec un terrain supplémentaire de 3 900 m². Cette propriété est idéale comme grande maison familiale ou résidence secondaire. \Dossier complet et visite sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\Contactez Priscille ROGER, Agent commercial OptimHome, au 06 58 27 47 74 (réf. 587279).

Propriété exceptionnelle à vendre à Challans, Vendée (85), Pays de la Loire. Découvrez un espace unique qui allie confort, élégance et nature préservée. Ce domaine se trouve au cœur de la Vendée et est niché dans un cadre verdoyant de 3,8 hectares. Vous serez séduit par son allée majestueuse et ses terrains propices à diverses activités, notamment équestres. LA DEMEURE PRINCIPALELa résidence principale se distingue par son charme intemporel et ses volumes généreux. Elle comprend :- Une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale.- Un salon traversant agrémenté d'une cheminée, parfait pour la détente.- Une cuisine design entièrement équipée et aménagée.- Quatre grandes chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing.- Des salles d'eau modernes avec des finitions soignées.LES DÉPENDANCESCe domaine se complète par deux maisons indépendantes, idéales pour loger des proches, générer des revenus locatifs ou recevoir des invités en toute autonomie. - Première maison : séjour avec cuisine ouverte, poêle à granulés, chambre avec terrasse, salle d'eau spacieuse.- Seconde maison : séjour avec cheminée, cuisine indépendante équipée, deux chambres, salle d'eau contemporaine. - Une grande grange avec un potentiel d'aménagement selon vos projets.LES PRESTATIONS RAFFINÉESProfitez d'une piscine chauffée, ouverte sur les paysages environnants pour vous relaxer. Ce domaine inclut également une carrière équestre et des prés pour vos chevaux, un potager biologique et de vastes terres. Annexes pratiques comme cellier, buanderie et cave viennent compléter le tout.UN CADRE PRIVILÉGIÉ EN VENDÉEIdéalement situé, ce bien permet un accès rapide aux commerces, écoles et services locaux. Il est aussi proche de l'aéroport de Nantes et des principaux axes routiers vers Paris, Bordeaux et Nantes. Les magnifiques plages de la Vendée, telles que Noirmoutier et Les Sables-d'Olonne, se trouvent à proximité.UN INVESTISSEMENT IMMOBILIER REMARQUABLECe bien unique sur le marché immobilier vendéen s'adapte à divers projets : résidence principale, maison familiale, domaine équestre ou opportunité locative. La qualité des prestations et l'harmonie entre élégance et nature en font un lieu singulier. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison de luxe à Challans. Contactez-nous pour une visite privée.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située à La Plaine-sur-Mer, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette villa d'architecte dispose d'un emplacement d'exception face à la mer, au fond d'une impasse tranquille. Avec une superficie habitable de 245 m2, le hall d'entrée s'ouvre sur une triple réception comprenant une cuisine aménagée équipée, un salon avec cheminée et une salle à manger lumineuse grâce à de larges baies vitrées, le tout donnant sur une terrasse avec vue imprenable sur la piscine et son pool house. La villa comprend également une suite et un bureau, facilitant la vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec point d'eau, mais la véritable pièce maîtresse est la somptueuse master room : une suite exceptionnelle avec salle de bains, dressing et terrasse privative offrant une vue magnifique sur l'océan. Édifiée sur un terrain de 1 272 m2, clos, paysagé et arboré, ce bien est agrémenté d'un garage, d'une cuisine d'été et de nombreuses dépendances, complétant ainsi son caractère unique. Un atout précieux : un cadre idyllique avec un accès privatif et exclusif à la mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous rapidement au 02.40.21.91.13. Prix de vente 892 500 EUR FAI, dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 850 000 EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Découvrez cette propriété de charme, un véritable havre de paix situé sur une parcelle de 19 385m2 dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette maison, construite en 1888, offre 237m2 habitables, ainsi qu'une dépendance avec salle de réception, profitant d'une vue imprenable sur la piscine à débordement. Le hall d'entrée, doté d'un poêle à bois, s'ouvre sur une spacieuse double réception avec un sol en chêne massif et des pierres naturelles. Cette maison cumule tous les éléments du style ancien : cheminée, poutres et charpente apparentes, hauteur sous plafond, fenêtres et volets en bois d'époque. La cuisine, à la fois ancienne et fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine. L'étage dessert trois grandes chambres offrant un panorama sur le parc, accompagnées d'une vaste salle de bain avec espace buanderie et dressing. Le dernier étage comprend une quatrième chambre et un bureau. Cette maison de luxe à acheter à Villeneuve-en-Retz, au calme absolu, est située à proximité du bourg, des plages et du port Collet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter, PRESTIGE ATLANTIQUE au 02.40.21.91.13. Le prix de vente est de 850 000 EUR FAI, dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 809 523 EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).

Nantes Rond Point de Rennes - Demeure de caractère des années 1900 au calme de son impasse. Située sur une belle parcelle arborée de 760 m2 à l'abri des regards, cette maison offre une belle qualité de vie pour une famille. Les pièces à vivre lumineuses, d'une surface de 70 m2, sont entièrement tournées vers le jardin et se prolongent par une élégante terrasse propice à la détente. Elle comprend 6 chambres, dont une suite parentale de plain-pied sur le jardin. Une deuxième terrasse orientée plein Ouest, avec une ambiance plus intimiste, vous permettra de profiter des derniers rayons du soleil. Avec une charmante serre ancienne et une dépendance au fond du jardin transformée en studio, cette maison rénovée récemment dispose d'un terrain piscinable. Un garage et 2 places de stationnement viennent compléter l'ensemble. Vous bénéficierez d'un cadre paisible, à proximité de toutes les commodités. Contact : 06 63 20 08 55. Prix de vente : 1 265 000 €. Honoraires inclus de 2.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.