ventes immobilier de luxe Pays de la Loire, France (page 71)

Karacterre ® Le Mans - Cet appartement duplex, situé au 2ème étage d'un hôtel particulier classé Monument Historique, est chargé d'histoire. Le charme du vieux Mans, combiné à son emplacement dans la vieille ville et à ses éléments anciens tels que les poutres du 16ème siècle et les tomettes, en font un bien exceptionnel. À l'entrée, une vaste hall mène à une cuisine entièrement aménagée et équipée, à un bureau/bibliothèque idéal pour les amateurs de lecture, à une salle d'eau et à une buanderie. Les espaces de réception comprennent un grand salon chaleureux qui donne sur une élégante salle à manger avec un toit cathédrale. Côté nuit, à l'étage, l'appartement se compose d'une belle suite parentale aux poutres apparentes, d'une salle de bain spacieuse et confortable ainsi que d'un dressing. Une cave saine de stockage vient compléter ce bien. Situé au cœur de la vieille ville, cet appartement est proche de toutes les commodités, restaurants, écoles et du marché des Jacobins. Bien non soumis au DPE - Monument Historique. Karacterre, agence spécialisée dans les biens authentiques, couvre toute la région de la Sarthe et des Pays de la Loire, incluant des villes comme Angers, Cholet, Saumur, Le Mans, Rennes et Saint-Malo. Découvrez nos appartements de caractère à vendre et autres biens remarquables sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 380 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 918 854 589 RSAC LE MANS, RCP 59 661 778.

Karacterre® Le Mans - Située dans un écrin de verdure à proximité du Mans, cette remarquable demeure familiale s'élève sur un terrain de 3,7 hectares, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant nature et élégance. Cette propriété séduit par la qualité de sa construction, ses volumes impressionnants et ses prestations.Dès l'entrée, un hall majestueux s'ouvre sur un vaste salon-séjour de 88 m², conçu en deux espaces distincts et baigné de lumière, idéal pour recevoir dans une ambiance conviviale. Les grandes ouvertures offrent une vue splendide sur le parc arboré, créant une sensation d'apaisement. Plus qu'une simple pièce de vie, ce séjour est l'endroit idéal pour partager des moments précieux en famille ou entre amis.La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et esthétisme, et se présente comme un lieu de rassemblement pour les passionnés de gastronomie. Son agencement optimal permet un confort de cuisine appréciable tout en profitant de l’ambiance chaleureuse de la maison.La maison offre huit chambres généreuses, assurant confort et intimité. Au rez-de-chaussée, une magnifique suite parentale comprend un salon, un bureau, un dressing, et une salle d'eau, constituant un véritable refuge de sérénité. Une seconde chambre avec salle de bains attenante complète ce niveau pour le confort des invités.À l'étage, six belles chambres dotées de leur propre salle d'eau composent un espace nuit harmonieux. Le vaste sous-sol est un atout de cette demeure, intégrant une buanderie, une chaufferie, une cave, un atelier, un garage, ainsi qu'un espace privatif de loisirs, parfait pour des aménagements variés selon vos envies.À l'extérieur, cette propriété se démarque par ses installations de loisirs, comprenant cinq garages fermés, un terrain de pétanque pour des moments conviviaux, et une superbe piscine chauffée, idéale pour profiter des journées ensoleillées.À seulement quinze minutes du centre du Mans, cette maison familiale offre un cadre de vie unique, alliant confort, espace et tranquillité.Karacterre est spécialisée dans l'authenticité, rayonnant sur toutes les régions des Pays de la Loire. Venez découvrir nos Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, et d'autres biens d'exception sur le site de Karacterre immobilier.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6330 et 8640 euros / an. Contact (EI) : Sophie Morier - 06 76 08 06 45 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le numéro 918 8...

Exclusivité Espaces AtypiquesSituée au coeur du vignoble nantais, à seulement trois minutes du bourg de La Chapelle-Heulin, cette maison de 205 m² redéfinit l'essence d'une longère avec une esthétique contemporaine, le tout sur un terrain arboré de 6 390 m².Derrière ses murs en pierre et sous sa toiture traditionnelle, l'intérieur surprend par ses volumes ouverts et son ambiance moderne. La pièce de vie traversante joue sur la fluidité, mise en valeur par une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes qui structurent l'espace. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière grâce aux larges ouvertures, s'ouvrent sur l'extérieur et communiquent avec une cuisine équipée aux lignes graphiques.Côté nuit, le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, d'un bureau et d'une grande salle de bain, tandis que l'étage accueillent deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.À l'extérieur, les terrasses en enfilade offrent différents espaces, allant de coins intimistes à des zones conviviales. La piscine chauffée prolonge les beaux jours, dotée d'une couverture mobile sur rail pour en profiter presque toute l'année.Les dépendances (grange, box, garage et cave attenante) ajoutent un potentiel supplémentaire de 120 m² à aménager selon vos désirs.Le choix des matériaux, les beaux volumes ainsi que son cadre verdoyant au milieu des vignes, à l'abri des regards, confèrent à cette maison un charme indéniable.Pour découvrir ce bien, contactez-moi :Marjorie Fioleau (EI) au 06 22 59 76 32marjorie.fioleau@espaces-atypiques.comAgent Commercial RSAC 901 088 591 NANTESCLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520 euros et 3460 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES La Baule vous propose à la vente cette belle villa à Guérande, située dans un cadre verdoyant et préservé des regards. Ce bien d'exception, idéal pour un achat villa Guérande, se distingue par ses volumes généreux, avec un séjour lumineux et six chambres, y compris une suite parentale de plain-pied. À l'extérieur, laissez-vous séduire par le parc paysagé, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis autour de la piscine. Cette villa Guérande à vendre est un véritable coup de cœur ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2065€ ~ 2793€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.4520 : Élégant château à vendre proche de La Roche-sur-Yon Nous vous proposons un achat château à BOURNEZEAU, situé au cœur de la Vendée, à seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon et à environ cinquante kilomètres des plages de la côte atlantique. Ce château se trouve dans une commune bénéficiant d'une situation géographique idéale, alliant sérénité rurale et accessibilité. Tous les commerces de proximité sont disponibles dans le village. La forêt de la Chaize, les rives de l'Yon et de nombreux sentiers de randonnée permettent de découvrir pleinement la beauté de la nature vendéenne. La région regorge de sites historiques, comme l’église Saint-Jacques du XIIe siècle et plusieurs belles demeures anciennes, témoignant du charme authentique de la Vendée. À quelques kilomètres se situe l'abbaye de Trizay, un site exceptionnel riche en histoire. Le château, réparti sur quatre niveaux, incarne l'élégance. La façade Sud-Ouest réinterprète avec succès le style Louis XIII, typique de la Vendée vers 1850, agrémentée de guirlandes de fleurs, d'oculi aveugles et de frontons curvilignes. Les deux tours sont ornées de mascarons fins. La façade côté parc, bien que plus simple, reste cohérente par sa lucarne à volutes. À l'intérieur, sur 600 m² (environ 200 m² par niveau), le château a bénéficié d'une rénovation soignée avec des matériaux de qualité. L'ancien propriétaire a consacré 7 ans pour redonner son éclat à cette belle demeure, assisté par une architecte d’intérieur pour harmoniser l’ensemble. Les pièces sont lumineuses, avec une belle hauteur sous plafond, des parquets en point de Hongrie d'origine et des boiseries qui confèrent un caractère noble. Au rez-de-chaussée, on accède au hall qui présente un escalier suspendu en demi-cercle. À droite, un vaste salon; à gauche, la salle à manger; et plus loin, une cuisine aménagée spacieuse baignée de lumière avec un potager d'origine. Deux chambres et une salle de bains complètent ce niveau. Le premier étage accueille quatre grandes chambres lumineuses et quatre salles d’eau, ainsi qu'une petite chambre. Au deuxième étage, un palier éclairé par une verrière donne accès à deux chambres, un grand dortoir et d'autres pièces aménageables. Une salle de bains peut également être installée. Au sous-sol, la cave impressionne par sa taille avec un couloir central séparant plusieurs pièces techniques, dont une belle cave à vins. Dépendances : - Une dépendance récemment rénovée en salle de réception (160 m²) avec une décoration contemporaine, comprenant un bar, un espace traiteur, et une grande salle pouvant accueillir 100 personnes debout et 40 assises. - Un petit pavillon est également présent dans le parc. Le parc de plus de 8 hectares offre une diversité d'espaces. En face du château, un jardin à la française avec des parterres symétriques et une élégante fontaine invite à la contemplation. Au détour d’allées bordées de cyprès, un vaste étang reflète le ciel. Une statue de la Sainte Vierge garantit un moment de recueillement au milieu de la nature. Tout au long de l'année, ce parc se transforme : éclat doré en automne, manteau de neige en hiver, floraison au printemps et verdure dense en été. Contact : Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 02.43.98.20.20, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux.

Nichée entre la Loire et les vignobles, à seulement 25 km à l'est de Nantes, cette maison offre une opportunité unique d'allier qualité de vie et patrimoine historique. Située sur les hauteurs, elle domine la vallée avec des vues splendides sur les coteaux de la Loire. Le parc paysager de 6 hectares, entièrement clos, se compose de prairies, bois, potager, étang, serre, cave voutée et arbres centenaires. Accessible par une allée confidentielle, l'ensemble respire la sérénité, à moins de 30 minutes du centre de Nantes. Le manoir, datant de 1839 et rénové avec soin, conserve tous les éléments de caractère et s'étend sur 460 m² habitables. Au premier étage, on trouve un hall d'entrée, un séjour lumineux, un salon avec cheminée et une cuisine dinatoire. L'étage comprend 6 chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi que 4 salles de bains. Un second étage offre 9 pièces aménageables, idéales pour créer des chambres d'hôtes ou des espaces de réception. En outre, trois logements indépendants et rénovés sont disponibles dans les dépendances, parfaits pour de la location saisonnière ou du logement longue durée. Idéal pour un projet d'événementiel ou de tourisme, ce domaine, facile d'accès, est déjà rentable avec des revenus locatifs, tout en offrant un fort potentiel d'exploitation. Que vous soyez à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Divatte-sur-Loire ou d'un investissement stratégique dans le département de Loire-Atlantique, cette propriété coche toutes les cases. Honoraires inclus de 3.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat A.

L'agence BLOT La Baule vous propose en exclusivité cet appartement traversant d'environ 80 m², idéalement situé face à la mer, à LA BAULE-ESCOUBLAC, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Situé au 3ème étage, ce T3 vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant lumière, confort et panorama. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse orientée vers la mer, d'un espace salon/salle à manger, et d'une cuisine indépendante aménagée avec accès à une loggia. L'espace nuit est composé de deux chambres au calme sur l'arrière et d'une salle de bains. Cet appartement est prêt à vivre dans un cadre idyllique, à découvrir sans plus tarder. Une cave complète ce bien. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 777 000 € FAI, incluant 5% d'honoraires soit 37 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 740 000 €. Charges de copropriété : 1550 €/an. Nombre de lots : 49 dont 26 à usage d'habitation. Référence : 1784LT. Ce bien est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE.

Découvrez cet appartement d'exception à vendre, situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée au Mans, dans le département de la Sarthe en Pays de la Loire. Avec une surface habitable de 135m2 (Carrez) et une vue imprenable sur la magnifique Cathédrale et le centre-ville, cet espace lumineux et chaleureux offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement utilisé pour une profession libérale, il peut facilement être transformé en une splendide habitation dotée de deux terrasses totalisant 65m2. Grâce à ses grandes ouvertures traversantes, chaque pièce bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, accompagnée de balcons filants sur toute sa longueur. Idéal pour un achat appartement Le Mans, ce lieu est également parfait pour les professions libérales souhaitant recevoir leur clientèle, à seulement quelques minutes de la gare TGV. N'attendez plus, cet appartement à acheter Le Mans est une opportunité rare. Les visites se font uniquement sur rendez-vous après étude de votre dossier de financement.

Ref.4530 : Vente d'un appartement dans le centre de Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Cet appartement est idéalement situé au cœur de Nantes, à proximité de nombreux attraits de la ville et des transports en commun. Le quartier, propice à la flânerie, est marqué par des immeubles en pierre de taille, témoins d'une époque opulente. Ce cadre intimiste offre une ambiance presque villageoise, préservée de l'effervescence urbaine, et invite à une promenade dans l'histoire. Le visiteur peut facilement imaginer entendre le bruit des sabots de chevaux résonner sur les pavés. Les façades majestueuses des bâtiments du 18ème siècle cachent de charmantes cours secrètes, accessibles uniquement sur invitation. L'appartement occupe une partie des premier et deuxième étages de l'immeuble. Un grand escalier en pierre, accompagné d'une rampe en fer forgé, mène à un palier où une double porte ouvre sur un balcon desservant deux appartements. La pause sur le balcon permet d'apprécier le délicat travail des artisans qui ont réalisé les garde-corps en ferronnerie, ajoutant à l'élégance de la cour pavée. L'intérieur se compose d'une grande entrée, baignée de lumière grâce à une haute fenêtre, qui mène à la cuisine, au départ d'un escalier en bois menant au second niveau, au salon et aux toilettes. Le parquet en Versailles, la cheminée en marbre et les hautes fenêtres du salon témoignent du charme d'une authentique bâtisse du 18ème siècle. Au second niveau, vous trouverez deux chambres légèrement mansardées et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. L'ensemble nécessite quelques rafraîchissements. Surface loi Carrez : 109,60 m², Surface au sol : 130,72 m². Les façades et toitures, ainsi que les éléments remarquables comme les ferronneries et la cage d'escalier, sont classés Monuments Historiques. Cabinet LE NAIL – Nantes et sa périphérie – Mme Nadine RIANT : 02.43.98.20.20. Nadine RIANT, EI, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 344 131 503. Consultez notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos dernières annonces ou obtenir plus d'informations sur ce bien.

A vendre à Luceau, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cet ancien moulin datant du 17ème siècle, rénové avec soin, offre 300 m² habitables sur un terrain de 12 500 m² sans nuisances. Cette maison à acheter à Luceau bénéficie d'une ambiance bucolique au bord de l'eau et est actuellement exploitée en location Airbnb. Vous y trouverez des terrasses extérieures organisées en espaces détente avec une vue sur le plan d'eau, 5 chambres d'hôtes avec salle d'eau, un gîte, ainsi qu'une spacieuse salle de déjeuner. De plus, un appartement résidentiel indépendant d'environ 100 m² comprend une cuisine équipée, un salon-salle à manger, un bureau, 2 chambres et 2 salles de bains. Un chalet avec jacuzzi et sauna vient compléter cet ensemble mêlant vie professionnelle et résidentielle. Les commerces et les écoles sont à proximité, ainsi qu'une gare à Château du Loir offrant un accès direct au Mans et à Paris en 55 minutes en TGV. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Luceau. Prix HAI : 546.000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez Elisabeth ROSSINES (agent commercial EI) au +33(0)6 74 00 90 38 ou par email à e.rossines@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Chartre-sur-le-Loir, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire, découvrez cette charmante maison du 18e siècle. Située dans un village paisible de la vallée du Loir, cette propriété dispose d'un vaste jardin ainsi que de plusieurs dépendances. Bien que positionnée au cœur du village, elle offre un cadre tranquille grâce à son retrait par rapport à la rue. L'ensemble est protégé par de vieux murs et des haies, assurant une intimité sans vis-à-vis. La maison, d'une surface de 192 m², est construite en pierre de tuffeau et présente de nombreux caractéristiques d'époque, tels que des plafonds à la française, des sols en terre cuite et des cheminées en pierre. Cette Maison à acheter à Chartre-sur-le-Loir vous séduira par son authenticité et son cadre de vie agréable. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison à vendre.

Nantes - Rond Point de VannesIdéalement située dans le quartier prisé du Rond-Point de Vannes, cette maison de caractère s'étend sur quatre niveaux et offre une atmosphère chaleureuse et raffinée. Dès l'entrée, les éléments anciens tels que les parquets et les cheminées, ainsi que les hauteurs sous plafond, mettent en avant les prestations de qualité de ce bien traversant, exposé sud, qui bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le jardin paysagé.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un salon avec cheminée, une vaste réception, un bureau, une cuisine conviviale et un WC. Au premier étage, quatre chambres sont présentes, dont une avec salle d'eau privative, accompagnées d'une salle d'eau indépendante et de WC séparés. Le deuxième étage accueille une élégante suite parentale avec dressing, salle de bains avec douche, WC et un espace bureau. Le sous-sol complète idéalement l'ensemble avec une salle de jeux, lingerie, atelier, chaufferie, rangements et cave.À l'extérieur, la terrasse ensoleillée ornée d'une magnifique glycine, la piscine et le jardin arboré offrent un espace de détente. Un garage vient parfaire ce bien rare.Un véritable coup de cœur pour les amoureux de maisons familiales au charme authentique et aux prestations soignées.L'avis de Guillaume Pichelin : Élégance et raffinement résument en quelques mots cette maison de luxe à acheter à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

BARNES Nantes propose, en exclusivité, un appartement à vendre de 239 m² entièrement rénové et idéalement situé au cœur du centre historique de Nantes, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce bien bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la cathédrale, ainsi que d’un cadre de vie agréable et calme, en retrait de la rue et à proximité immédiate des commerces et transports. Au 3ème étage d’un immeuble de caractère, l'appartement se compose d'une entrée menant à une cuisine indépendante haut de gamme, d'un grand salon avec cheminée, de deux chambres qui peuvent être transformées en bureau ou en espace de réception, d'une salle de douches indépendante, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que de deux autres chambres, chacune équipée de son espace dressing et d'une salle de douches. Un studio entièrement aménagé et équipé avec une entrée indépendante, actuellement destiné à la location, vient compléter l'aménagement intérieur. La rénovation met en valeur la modernité tout en préservant le charme de l'ancien avec parquets, cheminées, moulures et hauteurs sous plafond. Deux caves, deux greniers et un stationnement ajoutent à ce bien d’exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes : 2,676 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2430€ ~ 3340€. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes du centre du Mans, cette charmante fermette de 173 m², nécessitant un rafraîchissement, se trouve dans un bel écrin de verdure, au sein d'un parc de près d'un hectare. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes spacieux, rehaussés par de belles poutres apparentes et une ambiance chaleureuse. La pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, offre une vue dégagée sur le parc. La cuisine pratique, accompagnée d'un coin repas et d'une arrière-cuisine, complète cet espace convivial. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bains et un WC indépendant sont également présents. À l'étage, un bureau en mezzanine surplombe la pièce de vie et donne accès à deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative. Le sous-sol complet offre un grand garage, un atelier et des espaces de rangement. À l'extérieur, le terrain de plus de 13 000 m², avec sa partie boisée et sa vaste pelouse, ravira les amoureux de la nature. Une piscine couverte et chauffée enrichit ce havre de paix. Possibilité rare d'acquérir en plus 2 hectares de terrain agricole attenant, idéal pour projets équestres ou autres. Emplacement stratégique avec commerces, transports et écoles à moins de 5 minutes à pied, et gare TGV à proximité. Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2021 : entre 2720 € et 3681 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Tony MOGIS, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 450 028 840 LE MANS, RCP 11099313904.

KARACTERRE Le Mans vous propose cette maison originale construite en 2010 à partir de conteneurs, située à Chemiré-le-Gaudin, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. En pleine nature, cette élégante maison de plain-pied développe une surface habitable de 127 m² et est implantée au coeur d'un écrin de verdure sans aucun vis-à-vis. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et accueillante, comprenant un salon, un espace salle à manger convivial et une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Les larges baies vitrées offrent une vue dégagée sur le jardin. L'espace nuit dessert quatre chambres et une salle de bains spacieuse, avec baignoire et douche. À l'extérieur, un jardin arboré de près de 15000 m², orienté sud, offre un cadre paisible, agrémenté d'une belle terrasse idéale pour se détendre. Toutes les commodités sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture, et le centre-ville du Mans se trouve à une vingtaine de minutes. Ce bien dispose de nombreux atouts, tels qu'un chauffe-eau solaire, un ballon thermique, une VMC double flux et un poêle à granulés. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur toute la région des Pays de la Loire et Bretagne. Nous vous invitons à découvrir nos propriétés variées, de maisons de maîtres à des appartements de caractère, directement sur notre site. Estimation gratuite sur demande. Honoraires inclus de 4.95 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 733.00 et 992.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Tony MOGIS, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 450 028 840 RSAC LE MANS, RCP 11099313904.

Dans un quartier prisé d'Orvault Grand Val, cette maison de caractère construite en 1964 propose de vastes volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain arboré de plus de 1 800 m², entièrement clôturé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un salon-séjour lumineux exposé sud avec accès à la terrasse, une cuisine, un WC séparé, un bureau (ou chambre), un dressing et une chaufferie. À l'étage, un dégagement dessert 4 chambres (12.83m², 12.19m², 9.13m² et 14.57m²), une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. L'environnement calme et verdoyant est un atout majeur, à seulement 350 m des commerces et des transports en commun (tram ligne 2, bus 50, 79, 89, 109, 179). Parfaite pour une famille ou un projet dans un cadre privilégié. Pour l'"achat Maison de luxe Orvault", contactez Gaëtan COILIER EI au 06.26.47.73.49 ou par mail à g.coilier@univers-city-immo.fr. Prix Net Vendeur 755000 euros, prix FAI 785200 euros (honoraires à charge acquéreurs). Informations sur l'affichage énergétique : DPE: E (306), GES: E (69). Univers City Immo : Votre partenaire immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.univers-city-immo.fr. Les données sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires de 4% inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 755 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 euros et 3500.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023. Votre conseiller Univers City Immo : Gaëtan COILIER, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 877859272.

Malika Pulcina vous propose une maison de caractère, située à Sables d'Olonne, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette propriété remarquable, à deux pas des plages et des pistes cyclables, s'étend sur 297 m² habitables au sein d'un parc paysager de 3 656 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée, revêtu de marbre blanc, séduit par ses volumes exceptionnels et son atmosphère élégante. La vaste pièce de vie de 75 m², inondée de lumière naturelle, est agrémentée d'une cheminée d'époque surmontée d'un manteau de château, et d'un plafond aux poutres apparentes. Pour le coin nuit, vous découvrirez deux chambres spacieuses, dont une suite parentale disposant d'une salle de bain privative de 11,48 m². Un WC indépendant complète cet espace pour un confort optimal. De l'autre côté, la maison possède un espace professionnel ou loisir avec un bureau de 20 m², des pièces de rangement attenantes, une arrière-cuisine de 10,55 m², une buanderie fonctionnelle de 10,87 m², une cave et un second WC avec vestiaire. À l'étage, la mezzanine sous charpente cathédrale de 37 m², idéale pour une bibliothèque ou un coin lecture, ajoute au charme de l'ensemble. Deux chambres supplémentaires incluent une grande chambre traversante de plus de 20 m², facilement divisible. Vous trouverez également une salle d'eau, un second WC, et un dressing spacieux de 8,58 m². À l'extérieur, la magie se poursuit avec une terrasse ensoleillée de 36 m², un espace repas abrité, des arbres matures, et un cadre tranquille, juste perturbé par le chant des oiseaux. En termes techniques, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur neuve, de chauffage au sol, et d'un vidéophone. Un préau extérieur et un local complètent cette propriété unique. Une demeure pleine d'âme, prête à accueillir une famille en quête d'espace, de nature et de charme. Visite uniquement sur rendez-vous. Contactez Malika Pulcina au 06 09 55 16 57 pour une occasion d'achat Maison de luxe Sables d'Olonne. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 999 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656.

À vendre, un appartement de caractère au sein du quartier le plus prestigieux de Nantes, le Triangle d’or. Situé dans un immeuble historique construit en 1898 par l'architecte Étienne de Monfort, cet appartement saura vous séduire. Composition : - Grande entrée - Vaste séjour lumineux avec trois portes-fenêtres et balcon filant - Cuisine dînatoire - Trois chambres - Salle de bains et salle d’eau Prestige de l'ancien : - Parquet et cheminées d'origine - Ascenseur Annexes : - Grand garage - Stationnement - Cave Atouts : ✓ Emplacement exceptionnel dans la Loire-Atlantique ✓ Luminosité traversante remarquable ✓ Immeuble classé parmi les plus beaux de Nantes Cet appartement de luxe à vendre à Nantes représente une belle opportunité d’achat dans la région des Pays de la Loire.

Century 21 Dreano immobilier FINE HOME & ESTATES vous présente cette charmante maison entièrement rénovée située au cœur de LE POULIGUEN, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Sur un terrain clos de 300 m², cette villa de 170 m² offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour d'environ 60 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec placard et une salle d'eau, ainsi qu'un wc. À l'étage, la maison dispose de trois chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc. Le rez-de-jardin comprend un dégagement avec placard, une chambre, une salle d'eau avec wc, une lingerie, et un grand garage accessible par un portail automatique. En annexe, un appentis de deux pièces complète ce bien. Pour toute demande concernant l'achat ou la vente de cette maison de luxe à acheter à LE POULIGUEN, contactez James au 06.77.56.70.20 ou par email à james.labaule@century21.fr. RSAC: 332 383 3890 EI. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830.0 € et 2520.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

L'Agence Lair Immobilier de Pré en Pail St Samson vous présente cette maison à vendre, idéale pour une activité de gîte ou de chambre d'hôte. Située à cinq minutes d'une ville tous commerces et à 20 minutes d'Alençon, cette propriété dispose de 7 chambres, de 2 salles de bains, de 3 salles d'eau, d'un séjour salon avec cheminée, d'une vaste cuisine, d'une terrasse et d'un terrain de plus de 9000 m², avec possibilité d'acquérir davantage de terrain. Vous profiterez d'une belle vue et d'un environnement calme, proche de la voie verte. Pour plus de renseignements, contactez l'agence au 0243038080. Cette Maison de luxe à acheter à Pré en Pail Saint Samson est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Mayenne et la région des Pays de la Loire.