ventes immobilier de luxe Pays de la Loire, France (page 51)

Cette belle maison familiale à Sautron, dans le département de la Loire-Atlantique, vous offre un cadre de vie agréable. Située au calme en impasse dans un quartier résidentiel, elle dispose d'un volume spacieux de 220m2 habitables, avec de grands espaces de vie orientés plein sud, sans vis-à-vis. Vous profiterez d'un grand jardin entièrement clos et joliment arboré ainsi que d'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée "cathédrale" avec rangements, une grande cuisine moderne aménagée et équipée, un séjour et un salon qui ouvrent sur la terrasse, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bain. À l'étage, la maison comprend quatre chambres, de nombreux placards intégrés, une salle de bain, un WC, une petite salle de douche à rénover, et une grande chambre parentale traversante avec un dressing aménagé. Un cellier et un grand garage avec espace lingerie complètent ce bien. Cette maison est idéale pour une grande famille qui souhaite accueillir parents et amis, et envisager le télétravail. Les commodités du bourg se trouvent à environ 800 mètres, accessibles à pied en 10 minutes ou en voiture en 5 minutes. Les axes routiers vers la côte et Nantes sont facilement accessibles, permettant de rejoindre les portes de Nantes en 10 minutes.

À Guérande, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez un majestueux manoir du 16e siècle avec ses dépendances et un parc s'étendant sur 10 hectares. Situé au bord d'une route secondaire bordée d'arbres, l'entrée du domaine est marquée par une grille. Une allée mène d'un espace de stationnement jusqu'à la cour principale, où se trouvent les différentes constructions. Ce manoir, à l'origine élaboré pour un seigneur de la presqu’île guérandaise, a été modifié au fil des siècles, avec un prolongement du corps de logis au 17e siècle et une surélévation de l'aile en retour au 18e siècle. Au début du millénaire, il a bénéficié de rénovations importantes. Le logis principal, sur deux niveaux avec un comble, est relié par une tour d'escalier à son aile en retour, formant un plan en équerre, le tout surmonté de toits à deux pans. Les deux ailes de communs du 17e siècle, construites en parallèle, disposent d'une entrée séparée à l'arrière, tandis qu'un passage relie le manoir aux communs, menant vers un jardin discret. L'ensemble du domaine est joyeusement clôturé, offrant une intimité agréable grâce à ses murs, haies et grands arbres. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter un manoir de luxe à Guérande.

À DIVATTE SUR LOIRE, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre. Nichée dans un écrin de verdure sur les hauteurs de la Loire, cette maison d'architecte aux lignes contemporaines offre 225 m² d'espaces raffinés sur une parcelle paysagée de 2100 m², alliant confort moderne et sérénité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vestiaire discret et une élégante réception qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 70 m² baignée de lumière. La cheminée double foyer crée une ambiance chaleureuse, tandis que la cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine, promet des moments gourmands. La maison propose également une suite parentale avec dressing sur-mesure et salle de bain privée, un bureau ou une deuxième chambre inspirante, ainsi qu'une salle télé confortable. À l'étage, une mezzanine ouvre sur une terrasse offrant une vue apaisante sur le jardin et la vallée de la Loire. Deux chambres lumineuses, une salle d'eau et des toilettes indépendants complètent cette partie intime, parfaite pour accueillir famille et amis. Le sous-sol, atout indéniable, comprend un double garage, une cave à vin ventilée, un atelier et une buanderie. Côté extérieur, le jardin, sans vis-à-vis, promet des instants de calme absolu, avec des attentes prévues pour une piscine, ajoutant ainsi une touche idéale à cet espace. Les prestations sont de haute qualité : chauffage au sol par géothermie, menuiseries aluminium double vitrage, volets électriques, aspiration centralisée, portail automatique et assainissement collectif. Classée B en performance énergétique, cette demeure se distingue par le choix de matériaux alliant élégance et durabilité. Située à 5 minutes du centre de La Chapelle-Basse-Mer, à 10 minutes des gares de Mauves-sur-Loire et d'Oudon, cette maison offre un accès rapide à Nantes et aux grands axes nantais. Les transports scolaires sont également accessibles à proximité. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Pour acheter cette maison de luxe DIVATTE SUR LOIRE, contactez-moi : Thomas Boulissiere EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00422, 0661985638, thomas.boulissiere@espaces-atypiques.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 euros et 1740 euros.

L’office notarial NOT'ATLANTIQUE, SAS, SCP vous propose à la vente une villa située à St Nazaire, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette villa, nommée Villa Nelly, se trouve dans le secteur calme de Porcé, à proximité du chemin des douaniers menant à Villès-Martin, accessible en une minute à pied. Ce bien immobilier balnéaire, construit dans les années 1850, nécessite des travaux de rénovation et se déploie sur deux niveaux. Le sous-sol semi-enterré comprend un dégagement, un atelier, un cellier, un WC, une buanderie et deux chambres. À l'étage, vous trouverez une entrée, un dégagement, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC, un salon/séjour et deux chambres. La parcelle offre environ 2790 m² de terrain arboré. Il est impératif de réaliser les travaux de séparation des réseaux, de mise aux normes de l'assainissement et de création de clôtures. Les visites se font sur rendez-vous le vendredi après-midi jusqu'au 12/12/2025, adaptable selon disponibilité. Pour toute question, veuillez contacter le 06.35.47.81.91. Ce bien est proposé en Immo-interactif, avec une première offre à partir de 431 416 euros (honoraires inclus). Les offres suivantes doivent être des multiples de 10 000 euros. Les propositions peuvent être soumises du 16/12/2025 à 20:00 au 17/12/2025 à 20:00 sur le site Immo-interactif®. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa à St Nazaire.

Maison à vendre à La Baule, dans le quartier Benoit, à seulement 400 mètres de la plage Benoît et du port du Pouliguen. Cette villa rénovée d'environ 200 m2 se situe sur une parcelle de plus de 450 m2. Vous y trouverez une vaste pièce lumineuse comprenant un salon et un séjour s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale et une salle de douche. À l'étage, il y a deux chambres et une salle d'eau. Un niveau supplémentaire permet de créer un espace de vie indépendant avec une belle pièce à vivre dotée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant également sur une terrasse, ainsi que deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Le jardin, clos et paysager, dispose de grandes terrasses exposées au sud. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison de luxe à La Baule, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

iad France - Jeremy Couty vous propose : Rare opportunité à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités et à seulement 500 mètres de la Grande Plage, proche d'AquaBaule. Située à mi-chemin entre l'avenue De Gaulle et l'avenue Lajarrige, cette maison familiale de 200 m2 a été entièrement rénovée depuis 2023 et offre un cadre calme et lumineux sur un joli jardin paysager clos d'environ 500 m2. Vous y trouverez d'une terrasse, d'un jardin exposé au sud, paisible et abrité par des pins, ainsi que d'un bel espace paysager clos sans vis-à-vis. Laissez-vous charmer par cette maison à vendre à La Baule-Escoublac, qui propose des espaces de vie d'exception sur trois niveaux. Construite en 1959 et entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, un vaste espace comprend une magnifique cuisine ouverte entièrement équipée et un séjour lumineux. La salle à manger attenante est l'endroit idéal pour partager des moments conviviaux. Une suite parentale vous permettra de vivre de plain-pied, accompagnée d'une buanderie et d'un WC. Au premier étage, un pallier dessert trois belles chambres, un bureau et une grande salle de bain avec double vasque, baignoire, salle d'eau et WC. Le deuxième étage propose une mezzanine, un espace polyvalent selon vos besoins, ainsi qu'une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC et un dressing. Deux terrasses, orientées plein sud et ouest, vous attendent pour profiter des journées ensoleillées. Cette propriété dispose d'équipements de qualité, tels que la fibre optique, une VMC, un chauffage individuel par système mural, et une alimentation électrique et au gaz naturel pour un confort optimal. Les extérieurs sont soigneusement aménagés, incluant un carport pour le stationnement d'un véhicule et un parc paysager clôturé pour savourer des moments de détente en plein air. Idéalement située, cette maison de luxe à acheter à La Baule-Escoublac est à proximité des commodités et des points d'intérêt de la ville, offrant un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de ce bien d'exception. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations sur les performances énergétiques de ce bien, classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 27. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Couty, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471.

Découvrez cette villa balnéaire située sur la côte sauvage de la presqu’île du Croisic, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété du 19e siècle offre une vue imprenable sur l’océan. Un portail ajouré, encadré de deux piliers en granit, mène à la cour gravillonnée où plusieurs véhicules peuvent stationner. La maison, au centre de la propriété, est entourée d'un jardin et de la mer. Une dépendance habitable se trouve à proximité et s'étend sur deux niveaux. La villa, construite en deux phases, possède une partie occidentale datant du milieu du 19e siècle et une extension orientale ajoutée vers 1900. Les murs en moellon sont enduits d'une teinte claire et agrémentés de pierres en harpe aux angles. La toiture de la première construction, sobre avec des pentes douces, présente deux lucarnes à deux versants. L’extension plus récente, avec ses quatre pentes accentuées et des lucarnes en pierre, affirme une architecture marquante. Cette Maison de luxe à acheter Croisic est une occasion unique d'acquérir un bien d'exception face à l'océan.

Immeuble à vendre dans le secteur recherché du Mans, Sarthe (72), Pays de la Loire. Idéalement situé sur l'axe Hôpital/Université, à proximité des écoles, des commerces et du centre-ville accessible à pied, cet immeuble présente un excellent emplacement. Avec sa façade chargée de caractère, il offre un fort potentiel grâce à la possibilité de créer jusqu'à 4 logements indépendants. La configuration du bâtiment permet une division simple et fonctionnelle, favorisant une valorisation rapide. Ce bien se distingue par ses parquets anciens, ses cheminées en marbre, ses belles hauteurs sous plafond et ses volumes généreux. Des rénovations stratégiques, telles que le chauffage, l'aménagement des logements, et la création de pièces d'eau, mettront en lumière tout le potentiel de ce bien. Sa localisation privilégiée et son charme en font une opportunité intéressante pour un projet patrimonial ou une opération d'investissement. Honoraires à la charge des acquéreurs. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Aurélie BRETON vous propose : MAISON DE 4 CHAMBRES - ENTIEREMENT RENOVEE - 5 MIN A PIED DES COMMERCES ET DES ECOLES - TRES LUMINEUSE ET ENSOLEILLEE - VIE DE PLAIN PIED.Découvrez cette charmante maison récemment rénovée, située dans le quartier résidentiel, calme et recherché du centre de La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. À seulement 5 minutes à pied des commerces et des écoles, et à 5 minutes à vélo de la plage, ce bien d'environ 150 m2 est orienté plein sud. Il se compose d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, ainsi que d'une suite parentale de plain-pied, d'un dressing, d'une salle d'eau et de deux WC. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Il est également possible d'aménager une cinquième chambre ou un bureau au-dessus du garage. Le terrain de la propriété s'étend sur environ 760 m2, avec un abri de jardin, un jardin piscinable, une extension possible et un puit. Deux garages et plusieurs places de stationnement sont prévus.POINTS FORTS : MAISON RENOVEE EN 2023 - 4 A 5 CHAMBRES - BEAU JARDIN ORIENTE PLEIN SUD - SECTEUR CALME - MAISON FONCTIONNELLE ET AGREABLE.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C, indice 137 et classe CLIMAT C, indice 26. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Aurélie BRETON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE, numéro 877732313.

À seulement 15 minutes du Château d'Angers - EXCLUSIVITÉ BRIOLLAY - BELLE PROPRIÉTÉ. Située dans un environnement privilégié, cette élégante demeure de caractère offre plus de 220 m² habitables sur un magnifique terrain paysager d'environ 8 100 m², avec un accès direct au Loir. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée, une cuisine familiale, deux WC, une salle à manger, ainsi qu'un salon-séjour chaleureux avec cheminée. Deux chambres et une salle d'eau complètent ce niveau. L'étage abrite une suite parentale raffinée avec dressing et salle de douche privée, ainsi que deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains. De belles dépendances, dont un atelier, un pool house aménagé et une piscine intégrée dans un écrin de verdure, enrichissent ce bien. Cette propriété rare, libre de toute occupation, vous offre un cadre naturel exceptionnel, alliant confort et art de vivre au bord de l'eau. Maine-et-Loire, Pays de la Loire. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre à Noirmoutier-en-l'Île, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété spacieuse, construite en 1994 par l'architecte Philbert DUPONT, offre 7 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un grand salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un préau, une cuisine d'été, un cellier, un dégagement avec WC, ainsi que deux chambres avec placards et deux autres chambres accompagnées de placards, sans oublier une grande salle d'eau avec WC. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Un espace attenant comprend une pièce avec cuisine et une chambre avec salle de bains et WC. Le bien est complété par un grand garage séparé et un puits, le tout sur un terrain de 1439m2. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

David Burban et Christine Périer Damour, vos conseillers Sublimons, vous proposent à Cheix-en-Retz, en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire, cet ensemble immobilier de plus de 360 m², idéalement situé entre Nantes et l'océan, à seulement 4 minutes du Pellerin. À 20 minutes de Nantes et 30 minutes de la côte atlantique, ce bien rare vous offre un cadre de vie paisible tout en étant parfaitement connecté. Implantée sur un terrain de 831 m², cette propriété au charme incontestable comprend deux habitations reliées par une véranda, offrant ainsi une belle flexibilité pour une vie intergénérationnelle, une activité professionnelle ou une résidence principale avec un espace indépendant. Répartie sur deux niveaux, la maison dispose de 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 3 salles d'eau, ainsi que des pièces de vie lumineuses, parmi lesquelles une cuisine aménagée et équipée de plus de 70 m² avec une vue panoramique sur le cours d'eau et les marais environnants. La vaste pièce de vie affiche une belle hauteur sous plafond de plus de 60 m², avec des volumes modulables pour s'adapter à votre projet de vie. Chaque espace a été conçu pour allier confort et convivialité. Le chauffage à pellets favorise une gestion énergétique optimale. À l'extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis invite à la détente tout en offrant une vue dégagée sur les rives de l'Acheneau. Un garage double de 48 m² complète cet ensemble. Ce bien séduira les amateurs d'espaces généreux, de nature et de liberté. Les principaux atouts incluent : de grands espaces ; la proximité des principaux axes routiers (nouveau CHU à 20 mn, 20 mn de Nantes, 20 mn de la côte atlantique) ; la proximité des centres commerciaux ; un environnement préservé ; et un chauffage à pellets qui permet des dépenses énergétiques annuelles de seulement 4100 €. Contactez-nous pour découvrir ce lieu inspirant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7540,00 € et 10240,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Christine PERIER DAMOUR, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 921137444.

Domaine d'exception à vendre à EVRON, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Ce manoir classé à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques s'étend sur 18,7 hectares, incluant un magnifique étang de 3,5 hectares. Il demeure un témoignage prestigieux de l'architecture seigneuriale des XVe et XVIe siècles, ayant bénéficié d'une restauration soignée. Avec ses 380 m² habitables, la propriété offre un mélange unique d'élégance historique et de confort moderne. En plus du manoir, plusieurs dépendances sont disponibles et soigneusement entretenues pour de nombreux usages. Le parc et les bois environnants ajoutent à l'attrait de cette propriété, avec des équipements extérieurs propices à la détente. Située à seulement 2 km d'une petite ville animée, et à proximité des accès aux transports, cette opportunité constitue un achat idéal pour ceux en quête d'un Château à acheter à EVRON.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Cholet, située dans le département de Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la vue imprenable que cette propriété offre. La vaste pièce de vie ainsi que la cuisine récente s'ouvrent sur une terrasse entourée de plusieurs espaces autour de la piscine. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau et une suite parentale avec accès direct au jardin. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, trois salles d'eau et une spacieuse salle de jeux. Cet ensemble est complété par une buanderie et un double garage de 50 m². Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et agréable. Bien proposé par votre conseillère Anne-Marie BREMAUD au 06 58 54 41 03 ou par email à abremaud@noovimo.fr. Honoraires de 3.28% sur un prix de vente hors honoraires de 580 000 EUR, soit 599 000 EUR avec honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Référence : ABD. Votre agent commercial Noovimo est inscrit au RSAC d'ANGERS sous le numéro 521 308 270. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Au coeur d'un site patrimonial remarquable, cette propriété nichée sur les bords de la Loire, entre Angers et Saumur offre un cadre de vie privilégié avec ses 400 m² de surface habitable, implantée au sein d'un parc arboré, paysagé et entièrement clos de plus d'un hectare. L'élégance se révèle dès les spacieuses pièces de réception de plus de 100 m², baignées de lumière et offrant une vue imprenable sur le jardin. La cuisine, dotée d'un espace dînatoire convivial, s'ouvre harmonieusement sur une terrasse végétalisée, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de six chambres, dont une somptueuse suite parentale agrémentée d'une salle de bains privative et d'un dressing. Le jardin, véritable havre de paix, est agrémenté d'une piscine pour des moments de détente assurés. La propriété est complétée de trois garages fermés. Ce bien rare représente une opportunité unique d'acquérir une propriété d'Exception dans un environnement à la fois privilégié et préservé. A 30 mn d'Angers, à 15 mn de Saumur, à 4 km d'une gare. Contact : Laure DESVAUX O6.35.1O.72.68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre à Guérande, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce bien se situe au cœur d’un village classé dans les marais salants et propose une superficie de 170m² entièrement rénovée, mélangeant charme d'antan et confort moderne. Parfait pour profiter de l'automne au coin du feu, cette maison comprend deux salons, dont un salon cheminée chaleureux et un salon d’été lumineux ouvrant sur un jardin exposé plein sud. Vous trouverez également une salle à manger avec vue sur le jardin et une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée abrite une grande suite avec salle d'eau et WC, tandis qu'à l'étage, trois suites invités dotées de salles d'eau et WC privatifs. De plus, une belle terrasse orientée plein Sud, un jardin arboré, un garage et des espaces de rangement complètent ce bien. Cette maison de luxe à acheter à Guérande est proposée au prix de 665 000€, honoraires d'agence inclus. La consommation d'énergie annuelle est estimée entre 1570€ et 2170€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. D.B. Christie's International Real Estate, 3 Avenue du marché, 44500 La Baule, France.

Découvrez cet appartement à vendre à La Baule Escoublac, situé au 3ème étage d'un élégant immeuble conçu par l'architecte Grave. Cet appartement a été entièrement rénové et offre une superficie d'environ 100 m². Il se compose d'un spacieux salon séjour avec un balcon offrant une vue mer latérale, d'une belle cuisine ouverte et de trois suites, chacune dotée de sa propre salle de douche. Deux caves complètent ce bien. Avec des prestations de qualité, cet appartement est idéalement situé à proximité immédiate de la plage et des commerces. Ne manquez pas cette occasion d'effectuer un achat d'appartement de luxe à La Baule Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire.

Karacterre ® vous propose une opportunité unique avec ce Château à vendre situé à Saint-Pierre-des-Landes, dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. En franchissant le portail en fer forgé, vous accéderez à un domaine majestueux de 15 hectares, comprenant un jardin à la française, une chapelle, des étangs et de charmants bois. Ce Château du XIXème siècle, de style Renaissance, offre une superficie habitable de 500 m². Au rez-de-chaussée, de spacieux salons et espaces de réception, décorés avec soin, vous séduiront par leurs volumes, leur luminosité et leur belle hauteur sous plafond. Un magnifique escalier en bois massif mène aux deux niveaux supérieurs où vous trouverez 8 chambres et 5 salles de bains, dont une suite parentale avec double dressing. Ce Château, en excellent état, est chauffé par une chaudière à bois, réduisant les coûts énergétiques, et ses fenêtres à double vitrage allient charme traditionnel et performances modernes. Chaque pièce offre une vue imprenable sur le paysage environnant, idéal pour des mariages, réceptions ou séminaires. La propriété comprend également des dépendances rénovées depuis 2015, offrant différentes salles de réception ainsi que des logements pour de nombreux invités. Vous aurez à disposition 78 couchages dans 4 bâtiments, 2 petites maisons et 1 chalet, tous équipés de salles d'eau privatives. Un chapiteau de 450 m² et son espace traiteur complètent l'ensemble, incluant tout le mobilier nécessaire pour débuter rapidement votre activité événementielle. Le site est actuellement habité par ses propriétaires, mais son potentiel d'exploitation professionnelle est immense, offrant la possibilité d'intégrer des services tels que traiteur, animation, et décoration. Le parc est entouré de 17 hectares de forêts et terres agricoles, totalisant plus de 32 hectares de propriété. Si vous êtes à la recherche d'un Château de qualité, avec un potentiel de développement marqué, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Karacterre se spécialise dans les biens authentiques et intervient sur toute la région des Pays de la Loire et de Bretagne.

À proximité de Vertou et de la Sèvre, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette magnifique maison d’architecte de 2003, signée par le cabinet Alstone. Avec ses lignes contemporaines et ses volumes généreux, cette propriété offre un cadre de vie harmonieux et confortable. Implantée sur une parcelle paysagée de plus de 1 300 m², la maison bénéficie d’une exposition idéale et d’une vue dégagée sur un espace boisé classé, sans vis-à-vis.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’entrée, menant à une pièce de vie de plus de 80 m² lumineuse. Cet espace comprend une salle à manger avec une bibliothèque, ainsi qu’un salon cathédrale agréable avec une cheminée murale à insert Focus. La cuisine traversante, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement dans cet espace convivial.Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec un vaste dressing, une salle de bains, des toilettes avec lave-mains, et un cellier/buanderie. Un balcon filant avec double terrasse prolonge la pièce de vie, offrant une vue sur le jardin et la piscine, avec un accès direct par un escalier.À l'étage, un bel escalier en bois mène à une mezzanine vitrée faisant office de bureau (avec possibilité de cinquième chambre), ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes.Au rez-de-jardin, vous trouverez une cave, un local technique avec douche et WC pour la piscine, ainsi qu'un espace de rangement, complétant les prestations de cette maison soigneusement pensée.Les extérieurs comprennent une allée d’accès bitumée, un vaste double garage fermé, un grand carport couvert, et quatre stationnements extérieurs. La piscine chauffée (11 x 5 m) est entourée d’un jardin clos et paysagé, avec un chauffage par géothermie, plancher chauffant sur les deux niveaux, et panneaux photovoltaïques installés.Ce bien combine confort moderne et performance énergétique dans un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports et des commerces, tout en bénéficiant d’un calme absolu.Dossier de présentation sur demande.Prix de vente : 795 600 € HAI dont 4 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 765 000 €.Pour toute information, contactez Arnaud MONTFORT au 06 17 25 40 19 ou par courriel à a.montfort@groupe-mercure.fr.

BARNES Le Pouliguen vous propose, en co-exclusivité, une adresse discrète au cœur de Piriac-sur-Mer, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison contemporaine de 2022, à vendre, reflète une idée moderne du confort avec ses volumes de vie lumineux orientés plein sud, une terrasse abritée donnant sur un jardin paisible, et une ambiance épurée. L'intérieur se compose d'un salon accueillant, d'une cuisine ouverte, d'un bureau propice à la concentration, d'un dortoir plein de charme et de chambres conçues comme de véritables refuges. Chaque détail a été pensé pour une vie sereine, alliant élégance et fonctionnalité. Un garage complète ce bien rare. Ce lieu invite à la détente et à la contemplation, avec l'océan toujours à proximité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette Maison de luxe à acheter à Piriac-sur-Mer.