ventes immobilier de luxe Pays de la Loire, France (page 52)

À 15 km de Nantes, dominant les rives de l'Erdre, une maison d'exception avec une vue remarquable est proposée à la vente. Située en impasse d'une petite route communale, son entrée est marquée par une grille motorisée en ferronnerie. Un chemin traverse un sous-bois, contourne la maison par l'arrière et conduit à des garages ainsi qu'à une terrasse de style Directoire, offrant une perspective majestueuse sur le parc en contrebas et sur l'Erdre, ici au point le plus large. Le parc, en pente douce, est planté d'arbres centenaires et s'achève par une berge de près de 100 m de long, agrémentée d'un ponton privé. Érigée en 1821 par l'ancien maire de la commune, cette petite maison a depuis été remaniée avec l'ajout d'une double lucarne de style Directoire. Au début du 20e siècle, deux ailes ont été ajoutées, permettant à cette propriété de bénéficier de son authenticité nantaise, héritage des villégiatures construites par les industriels de l'époque. La maison présente une forme rectangulaire avec un corps central de trois travées, flanqué de deux ailes d'une seule travée chacune. En haut de la parcelle, près de la grille d'entrée, se trouvent des dépendances discrètes, utilisées pour le stationnement de véhicules et le stockage de matériel, s'intégrant harmonieusement avec le noble édifice aux façades enduites et à la toiture d'ardoises. Une Maison de luxe à acheter à la Chapelle-sur-Erdre, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Situé dans le quartier prestigieux de Nantes, cet appartement spacieux de 307 m² propose une combinaison harmonieuse entre le charme historique et le confort moderne. Positionné au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien de qualité, ce bien exceptionnel attire l'attention des acheteurs à la recherche d'un achat Appartement de luxe NANTES. Avec un vaste hall d'entrée, une double réception, un salon lumineux et un balcon filant, cet espace est parfait pour les moments de vie en famille. L'authenticité est mise en avant grâce aux parquets d'origine, aux moulures et à 3 cheminées fonctionnelles. L'appartement comprend 4 chambres dont une master room avec dressing, 2 suites, un bureau, 2 salles d'eau, une salle de bains, 2 dressings et une lingerie. En complément, un garage fermé ainsi que 2 places de stationnement et une cave sont inclus. Ce bien rare est idéal pour une famille ou pour un usage professionnel tel qu'un cabinet d'avocats ou un notaire, offrant ainsi une vente Appartement de luxe NANTES.

À La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre, pleine de charme, avec un jardin et une double entrée, idéalement située à proximité des plages et du marché. À quelques pas du cœur de La Baule-Escoublac, cette demeure singulière vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité et modernité au sein d'un quartier calme et prisé. À seulement 200 mètres des commerces et 400 mètres de la plage Benoît, cette propriété, soigneusement agrandie et réinventée, est pensée pour le bien-être en famille.Le jardin arboré et apaisant dispose de deux terrasses ensoleillées en bois composite, d'un abri pour vélos et outils, et d’un style élégant grâce à son bardage en bois brûlé. Vous pourrez profiter d'un environnement paisible tout en ayant un accès facile à la vie du village. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un séjour lumineux donnant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine séparée, équipée et aménagée. Une chambre parentale avec salle de bain privative offre un accès direct au jardin. L’ensemble des espaces de vie présente de belles hauteurs sous plafond et de larges ouvertures. Vous trouverez également un second séjour avec accès à une terrasse, qui permet une vie de plain-pied à imaginer selon vos envies. À l’étage, deux charmantes chambres mansardées et une salle d’eau vous attendent. L’extension contemporaine, parfaitement intégrée, inclut un salon avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, s’ouvrant sur une agréable terrasse ensoleillée. Deux autres chambres cocooning, chacune avec salle d’eau privative, complètent cet étage. Idéale pour accueillir votre famille et vos amis, ou pour générer des revenus locatifs grâce à son entrée séparée. Cette maison La Baule-Escoublac à vendre se situe dans une situation exceptionnelle, à deux pas de la plage, du marché et des commerces, tout à portée de main. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite sur rendez-vous. Prix de vente incluant les honoraires d’agence : 1 448 409 €, soit un prix net vendeur de 1 398 818 €, avec des honoraires d'agence de 3,49 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette charmante maison située au cœur du village de Jarzé, à seulement 25 minutes d'Angers, dans le département de Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Ce bien, datant de 1863, saura vous séduire par son authenticité et son cachet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec des carreaux de ciment anciens et des vitraux d'époque. Le couloir central mène à une cuisine équipée d'une cuisinière à bois Godin, ouverte sur une vaste salle à manger, un salon lumineux, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et rangements. Vous disposerez également d'une buanderie, d'un WC et d'une cave voûtée accessible depuis l'intérieur. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un grenier. À l'extérieur, la propriété inclut une dépendance, un garage, un préau, un puits, des arbres fruitiers (pommiers, pruniers, figuiers...) et un jardin fleuri, dans un cadre paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, pharmacie, maison médicale, etc.). Une belle demeure spacieuse qui invite à la visite. Annonce rédigée par l'Agent Commercial Isabela ALMEIDA, Tél : O6.67.51.10.96 sous le numéro RSAC 954010633 Angers. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3690.00 € et 5050.00 €.

À découvrir aux Agences du Loir : cette propriété pleine de charme, un ancien presbytère clos de murs, accessible par un porche d'entrée authentique. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée centrale. À droite, vous trouverez une cuisine lumineuse ainsi qu'une buanderie. À gauche de l'entrée, un salon-salle à manger spacieux vous accueille, et un WC complète ce niveau. Un escalier en ardoise, situé dans la tour, vous conduit aux étages. Au premier étage, un palier dessert cinq chambres, un couloir, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage offre un vaste grenier aménageable, idéal pour vos projets d'aménagement. Des dépendances viennent compléter ce bien, ainsi qu'une cave voûtée. À l'extérieur, vous profiterez d'arbres fruitiers et d'un espace entièrement clos et agréable, le tout sur un terrain de 3 978 m². Ne manquez pas cette opportunité de vente Maison Jarzé Villages dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire ! Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Isabela ALMEIDA, Tél : 06.67.51.10.96 sous le numéro RSAC 954010633 Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 3.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6573.00 € et 8893.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à proximité d'Angers, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette élégante Propriété de luxe à vendre offre une demeure du 18e siècle entourée de dépendances et d'une piscine, le tout dans un parc entièrement clos. Accessible par une ruelle, le portail d'entrée s'ouvre sur une vaste cour où se trouvent la maison d'amis, les dépendances et la maison principale qui remonte au 15e siècle. Construite en moellon de schiste avec un enduit en pierre, cette propriété se caractérise par sa toiture en ardoise et ses détails architecturaux en pierre de tuffeau. À l'arrière, le parc s'étend après la terrasse, intégrant une piscine et offrant un cadre paisible et raffiné. Cette propriété de luxe à acheter à Angers est une opportunité rare.

Karacterre® Cholet - Découvrez cette superbe maison d'architecte de 194 m², construite en 2016, alliant élégance, modernité et confort de vie. Située au cœur d'un quartier calme et prisé de Cholet, cette propriété se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité exceptionnelle, grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. Vous apprécierez un vaste séjour ouvert sur une grande terrasse, parfait pour recevoir vos proches, ainsi qu'une cuisine moderne intégrée avec soin. Les espaces nuit sont conçus pour offrir confort et intimité, incluant de belles chambres et des prestations de qualité, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing sur mesure et salle de bains privative, ainsi qu'un espace aménagé à l'étage pour les enfants ou les invités. À l'extérieur, un grand jardin arboré de 934 m² vous permet de profiter de la nature environnante, à proximité d'un espace boisé et des commodités locales. Vous bénéficierez d'une construction récente et de prestations soignées, ainsi que d'une grande terrasse où vous pourriez envisager d'ajouter une piscine ou un espace spa pour des moments de bien-être en famille. La maison comprend aussi un vaste garage de 70 m² et une pièce en sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. Ce bien rare sur le marché combine architecture contemporaine et cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter à Cholet. Informations supplémentaires : Chauffage au sol, fibre optique, menuiserie alu double vitrage, assainissement tout à l'égout, taxe foncière : 3167€. Honoraire inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000€. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1180€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Angelina Petitpas, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 883 247 231 RSAC ANGERS, RCP CA0290F9.

À vendre : Maison récente RE2020 de 84 m² située à Notre-Dame-de-Monts, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce bien, achevée et visitable, est implantée sur un terrain de 388 m², dans un cadre calme à l'arrière d'un lotissement composé d'une vingtaine de pavillons. Vous apprécierez la proximité des commerces, à seulement 10 minutes à pied, et la plage accessible en 5 minutes à vélo.Cette maison se compose d'un spacieux séjour/cuisine de 35 m², de 3 chambres, d'un espace de rangement, d'une salle de bains, d'un wc, et d'un garage. Le terrain est entièrement clôturé et engazonné, et l'habitation est équipée d'une pompe à chaleur individuelle.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. La classe énergie est classée A et la classe climat également A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 340 € et 510 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER VENDEE.

Maison RE2020 de 98m2 sur un terrain de 452m2, située à Notre-Dame-de-Monts, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien est totalement terminé, à l'exception de la cuisine, et bénéficie de frais de notaire réduits. La maison est livrée et visitable. En retrait, dans un environnement calme, elle se trouve à 10 minutes à pied des commerces et à 5 minutes à vélo de la plage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/cuisine de 35m2, une chambre, un espace de rangement, une salle d'eau, des toilettes et un garage. À l'étage, il y a trois chambres, une salle de bains et un WC. Le terrain est clôturé et engazonné, et la maison est équipée d'une pompe à chaleur individuelle. Cette propriété se situe dans une petite résidence regroupant une vingtaine de pavillons. Pour plus d'informations, veuillez nous consulter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La classe énergie de cette maison est A, et la classe climat est également A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 390,00 € et 570,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Noyen-sur-Sarthe (72), découvrez cette Maison de luxe à acheter, un ancien moulin de 350 m² habitables, entouré de 3000 m² de terrain en quasi presqu’île, incluant une piscine et une maison d’invités. Cette propriétéunique se distingue par une rénovation étonnante, avec des espaces de vie situés au 1er et 2ème niveau, offrant une vue imprenable sur le sillon de la rivière et la nature environnante. Les larges baies vitrées inondent les pièces de lumière, créant une atmosphère agréable. Au premier niveau, vous profiterez d'une cuisine spacieuse, d'un salon de 50 m² avec cheminée en pierre, d'une salle à manger donnant sur une terrasse d'été, ainsi qu'un salon de télévision. Le deuxième niveau abrite deux chambres, une salle de bain, une suite parentale avec salle de bains et dressing, un bureau, une salle de douche, un toilette et une lingerie. Les combles sont aménageables au troisième niveau. La maison d’invités de 120 m² sur deux niveaux dispose d'une cuisine, d'un salon-salle à manger au rez-de-jardin, de deux chambres et d'une salle de douche à l'étage, mais nécessite une rénovation complète. Une annexe à l'entrée de la propriété comprend trois ateliers et un garage, et un bâtiment supplémentaire, ancien mécanisme du moulin, offre une opportunité de surface à rebâtir. Tous les commerces sont accessibles à pied et la gare de Noyen-sur-Sarthe, reliant le TER pour Le Mans, est à proximité. Accès à l'autoroute pour Paris à seulement 12 km. Ce lieu exceptionnel, avec des caractéristiques techniques de haute qualité, représente une affaire rare à voir absolument.

L'agence Vimmo vous présente cette magnifique maison familiale de 160 m2, située à Vertou dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété comprend 4 chambres et 1 bureau (ou chambre), et bénéficie d'un cadre calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un WC séparé avec lave-mains, un salon séjour spacieux de 42 m2, un bureau (ou chambre), une chambre parentale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une buanderie, et un garage double avec portes électriques et grenier. L'étage se compose de 3 chambres, un palier, une salle de bains et un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'un préau, d'un cabanon de jardin, et d'une grande terrasse orientée Ouest et Sud. Le terrain, sans vis-à-vis, est piscinable. Ce bien est équipé d'un chauffage au sol par chaudière au gaz de ville, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, et d'une aspiration centralisée. Bâtie en 2002 par Berthelot, cette maison a fait l'objet d'un entretien soigné et ne nécessite aucun travaux. Aménagements et décoration réalisés en 2006. Avec un bon classement DPE de C, cette maison est bien exposée à l'Ouest et peut accueillir au moins 4 véhicules, dont 2 dans le garage et 2 à l'extérieur. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Victor GAUDIN au O6 85 14 99 07.

Située au coeur de Saumur, à seulement 3 minutes des commerces, cette demeure de charme d'environ 385 m², datant des 17ème et 19ème siècles, est bâtie sur un terrain de 8479 m² entièrement clôturé. Elle dispose d'une piscine de 6x12 m, de 3 garages et d'une maison de gardien de 75 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une salle à manger, une cuisine, une lingerie, deux chambres dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une salle à aménager. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un double salon avec bow-window, un bureau, une chambre avec salle d'eau et une autre avec salle de bains. Le premier étage offre deux chambres, une salle de bains et une kitchenette, tandis que trois autres chambres et une salle de bains sont situées sur le même niveau. Au deuxième étage, une chambre avec salle de bains vient compléter cet ensemble. La maison de gardien est composée d'une pièce de vie avec cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Ce bien est idéal pour un projet touristique ou pour une maison familiale. Le chauffage est au gaz. À seulement 10 minutes en voiture de la gare et à 1 heure de route d'Angers et Tours, c'est une belle opportunité pour l'achat d'une maison à acheter à Saumur, dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire.

Découvrez cette Maison à vendre à GUERANDE, Loire-Atlantique (44), offrant un cadre naturel exceptionnel d'un hectare, avec des espaces habillés de matériaux de qualité. D'une superficie de 872 m², cette propriété se décline sur quatre niveaux. En rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux mène à une vaste pièce de réception de 150 m² dotée de grandes baies vitrées. La cuisine entièrement équipée s'accompagne d'un espace repas et d'une arrière-cuisine fonctionnelle. À ce niveau se trouvent également un bureau et une salle d'eau avec toilettes. Le premier étage comprend une suite parentale de 41 m² avec salle de bains, terrasse couverte et balcon, ainsi qu'une seconde chambre de 30 m² avec salle d'eau et espace bureau. Un escalier en colimaçon conduit à une terrasse orientée Ouest. Le rez-de-jardin abrite un espace détente avec piscine rectangulaire, bar et cuisine d'été, avec trois chambres supplémentaires chacune avec salle d'eau. Au dernier niveau, un espace dédié au bien-être avec salle de cinéma, sauna et hammam est également disponible. À l'extérieur, un terrain boisé et un bassin naturel complètent cette offre. Il est aussi possible d'acquérir un terrain supplémentaire de 1 hectare 53 ares 76 centiares avec garage, salle de sport, fontaine et court de tennis, pour un prix total de 5.775.000 €. Cette Maison de luxe GUERANDE à vendre combine calme, nature et élégance.

À vendre à Laval, dans le département de la Mayenne et la région des Pays de la Loire, cette maison d'exception de 404 m2 vous attend. Située dans le quartier prisé de la Rive Gauche, cette demeure ancienne non mitoyenne se compose de 14 pièces et 10 chambres, offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Le jardin et la terrasse sans vis-à-vis vous permettent de profiter pleinement de l'extérieur, tout en bénéficiant de deux garages couverts et d'une dépendance sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vestibule, un séjour double, une salle à manger, une cuisine, ainsi que deux chambres. Le premier étage dispose également d'un vestibule, de deux chambres exposées au sud et d'une salle de bain. Le deuxième étage présente un espace légèrement mansardé avec des chambres supplémentaires et un bureau. Le sous-sol de 100 m2 ainsi que les combles aménageables offrent un potentiel d'extension intéressant. Cette maison, construite avant 1850, séduit par son charme et le soin apporté à son entretien. Également, le jardin de 900 m2 avec ses massifs fleuris et arbres contribue à l'extérieur agréable de cette maison.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter à Laval.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Solesmes, dans la Sarthe, au cœur de la région Pays de la Loire. Située à proximité de la célèbre Abbaye de Saint Pierre, cette propriété rare offre un cadre de vie paisible, alliant raffinement et confort. Avec 300m² habitables, la villa comprend de vastes espaces de réception, une cuisine, 6 chambres avec salles d'eau, et des terrasses. Profitez également d'un pool house de plus de 210m², avec une piscine à toit transparent et escamotable, sauna, hammam, salle de sport, bar, et bien plus encore. Un cadre idyllique pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de villa à Solesmes, où chaque détail a été pensé pour le bien-être.

EN EXCLUSIVITEBel appartement T2 de 50,14m2 avec son jardin et son solarium.Situé en plein centre de La Baule-Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique, à seulement 200m de l'Avenue De Gaulle et à 250m de la plage, cet appartement bénéficie d'un emplacement calme dans une petite rue.Très lumineux, il dispose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau et d'une chambre. Un garage est également inclus.Les charges de copropriété sont en cours de détermination. Cette copropriété comprend 11 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.Honoraires à la charge de l'acquéreur de 5%, soit 450 000€ net.Consommation d'énergie annuelle estimée pour l'appartement, comprise entre 970€ et 1370€, indexée au prix moyen des énergies 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.frD.B. Christie's International Real Estate3 Avenue du marché44500 La Baule, FranceInternational Real Estate - Immobilier InternationalLa Baule - Nantes - Vannes - Golfe du MorbihanN'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement à La Baule-Escoublac.

Nantes Sotheby’s Realty vous propose à la vente une maison LES GARENNES SUR LOIRE pleine de caractère, datant des XVIIe-XVIIIe siècles, exposée plein sud et offrant 280 m² habitables. Située dans le Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, cette demeure bénéficie d'un cadre de vie agréable, sur les bords de Loire. Chaque pièce de cette maison à acheter LES GARENNES SUR LOIRE est empreinte de charme et d'authenticité, mettant en avant des sols en tommettes, des cheminées en tuffeau, des murs en pierre, ainsi qu'un escalier à vis en schiste provenant du pigeonnier et un four à pain en état de marche. La maison lumineuse dispose de grandes pièces de vie spacieuses et confortables. L'entrée ouvre sur un salon agrémenté d'une cheminée, une vaste salle de séjour partiellement sous véranda, un second salon, une bibliothèque et un bureau. L'escalier à vis mène à un bureau, quatre chambres dont une avec cheminée insert, un dressing et deux salles de bains. Une partie indépendante, pouvant être jointe au reste, comprend une entrée, un salon avec kitchenette, une chambre et une salle d’eau. Un atelier et une cave viennent enrichir les espaces disponibles. À l'extérieur, un grand jardin de 2 790 m² avec réserve d'eau et arbres fruitiers préserve les traces d'aménagements historiques. Cette spacieuse et lumineuse maison LES GARENNES SUR LOIRE à vendre, idéale pour les passionnés d'authenticité, propose un cadre de vie paisible et enchanteur.

À seulement 300 mètres de la plage Benoît et du Casino, cet appartement se démarque par ses volumes généreux et son extérieur privatif, le tout dans un environnement calme et résidentiel. Situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée construite en 1996 et labellisée Qualitel, cet appartement de 92 m² présente un double accès, dont un accès direct par le jardin. Avec un agencement lumineux et fonctionnel, vous trouverez : - Une entrée spacieuse avec rangements - Un séjour double d’angle, baigné de lumière, prolongé par une terrasse de 35 m² orientée Sud-Ouest - Deux chambres s'ouvrant sur une terrasse exposée Ouest - Une salle de bains, une salle d'eau, et des toilettes séparées - Une lingerie et une arrière-cuisine, parfaites pour un usage quotidien - Un jardinet clos de 72 m², arboré et ensoleillé, avec accès indépendant depuis l'extérieur Côté stationnement, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative située juste devant l'entrée du jardin, un atout rare à La Baule. En option, un garage double sécurisé en sous-sol est également proposé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant à l'acquéreur l'opportunité de personnaliser les espaces selon ses goûts. Pour un achat d'appartement àLa Baule Escoublac dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, contactez Emmanuel BONTEMS - Beaulande Immobilier au 06 18 02 22 19 pour un dossier complet et une visite privée sur rendez-vous (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette maison à vendre à Montbizot, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Avec ses 400 m² habitables, cette propriété vous offre une ambiance japonisante et un espace détente de 200 m² agrémenté d'une piscine intérieure. Au cœur d'un parc de 4 hectares comprenant un étang, cette maison est idéalement située à proximité de l'Orne Saosnoise, formant un panorama enchanteur. Le jardin aquatique paysagé et la passerelle à la 'Giverny' ajoutent du charme à l'ensemble architectural en forme de L. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses, avec un salon, une salle à manger, et un espace détente dotés de baies vitrées ouvrant sur une terrasse extérieure végétalisée, parfaite pour les soirées d'été. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, deux cuisines, une arrière-cuisine, un dressing, une buanderie et une cave à vin. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec vue sur terrasse, incluant une suite parentale avec balcon, ainsi que deux salles d'eau. Un pigeonnier indépendant offre une chambre supplémentaire. L'ensemble dispose également de trois boxes, d'une chambre avec mezzanine, d'un chalet servant de guest house avec vue sur l'étang, d'un garage, d'une remise de 80 m² et d'un atelier indépendant de 150 m². Située à Montbizot, cette maison est à acheter sans aucune nuisance, et les commerces ainsi que la gare sont à proximité. Pour plus d’informations, contactez Elisabeth Rossines, agent commercial EI, au +33(0)6 74 00 90 38.

Le Cabinet de Champsavin - PIERRES et CARACTERE vous propose en exclusivité un ancien logis vendéen remanié au 19ème siècle. Cette propriété située à FONTENAY LE COMTE, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, offre un corps principal d'environ 500m², sur 2 niveaux, entouré d'anciennes dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée menant à de belles réceptions, une cuisine et une suite parentale, ainsi qu'une buanderie et une cave. À l'étage, plusieurs chambres de belle taille, ainsi que des salles de bains et des WC. Un ancien logement du régisseur nécessite une rénovation. Les dépendances, comprenant une ancienne sellerie, 8 boxes, une remise et d'autres pièces de rangement, ajoutent du caractère à cette propriété à vendre d'une superficie d'environ 12 hectares, dont 5 hectares de bois, avec une ancienne douve et une piscine. Située à seulement 20 km de l'autoroute et de Fontenay le Comte, cette propriété est idéale pour un achat à FONTENAY LE COMTE. Contact : Eric de La Brosse 06 72 51 73 51 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric de LA BROSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 340 141 019 - NANTES.

BARNES La Baule vous présente cette villa à vendre à Pornic, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Située à quelques pas de la plage de Sainte Marie et à proximité des commerces et services, cette charmante villa historique se trouve dans un domaine privé. Elle propose 3 pièces de réception spacieuses donnant sur un jardin arboré de 3600 m². Au premier étage, vous trouverez 4 chambres et 2 salles d'eau, tandis qu'au second étage se situe une chambre dortoir. Une piscine et un carport viennent compléter ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6590€ et 8940€, basé sur les prix de l'année 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MEGAGENCE - Isabelle et Wilfried CASTEL vous présentent cet appartement à vendre à LES SABLES-D'OLONNE, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence de standing, cet appartement de type 3 en VEFA se trouve à quelques pas du marché ARAGO. D'une surface d'environ 76 m2, il comprend une entrée, une pièce de vie de 27 m2, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, des WC séparés et une terrasse de plus de 8 m2 orientée au sud, parfaite pour profiter des belles soirées d'été. Le bien se compose d'un lot et est situé dans une copropriété comprenant 14 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1000 €. Aucune procédure n'est en cours au sein du syndicat des copropriétaires. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 510 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 485 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 25 000 €, soit 5,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Wilfried CASTEL au 0671895834 ou par e-mail à wilfried.castel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363.

En plein coeur de Solesmes, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, se trouve une villa exceptionnelle à vendre. À seulement quelques pas de la célèbre Abbaye de Saint Pierre, ce bien rare offre un cadre de vie paisible avec des prestations remarquables. Située dans la zone la plus recherchée de la route de Beaucé, cette villa dispose de quatre lodges indépendants, tous reliés par un espace de vie de 80 m² comprenant un séjour, une cuisine ouverte et des toilettes, le tout donnant sur une terrasse extérieure propice à la convivialité. Chaque lodge, d'une superficie de 38 m², est doté d'une grande chambre, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une terrasse avec jacuzzi, assurant ainsi relaxation et indépendance. De plus, un lodge supplémentaire est prévu pour accueillir un enfant. La décoration est soignée et utilise des matériaux de grande qualité. Bâtie en 2023 selon les normes environnementales (DPE : B, GES : A), cette villa est implantée sur un terrain de 7400 m², incluant une piste de pétanque et un lac naturel poissonneux, au cœur de la campagne sarthoise, tout en restant proche des transports et des commerces. N'attendez plus pour découvrir cette villa de luxe à acheter à Solesmes.

Située dans un quartier prisé de La Baule-Escoublac, cette maison spacieuse et lumineuse de 167 m² est à seulement 500 mètres de la plage et à proximité des commerces, de l'avenue de Gaulle, des terrains de tennis et de la gare. Profitez d'un jardin et d'une terrasse orientés plein sud sur un terrain entièrement clos de 600 m², sans vis-à-vis et piscinable. La maison inclut : au rez-de-chaussée, un salon/séjour exposé sud, une cuisine, une salle d'eau et deux chambres. À l'étage, la configuration est similaire, avec deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Au total, vous bénéficierez de 6 chambres et de 3 salles d'eau. Un garage, une cave et un cellier complètent ce bien. Cette maison offre un fort potentiel, idéale pour une maison familiale, des vacances ou un investissement immobilier. Les niveaux bien distribués permettent une possibilité de location en appartements. Des travaux sont à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,87 % TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette Maison de luxe à acheter à La Baule-Escoublac se trouve dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

APPARTEMENT À VENDRE - LA BAULE-ESCOUBLACChristie's International Real EstateDécouvrez ce T4 d'exception offrant une expérience résidentielle incomparable au cœur de La Baule-Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété conjugue raffinement architectural et confort sur deux niveaux.Au niveau de vie, vous trouverez une charmante pièce de réception avec une cuisine ouverte de qualité, 2 chambres et une spacieuse salle d'eau. À l'étage, une cuisine d'été complémente une belle suite qui s'ouvre sur un Roof Top de 50m2 offrant une vue dégagée sur La Baule et les marais salants. Idéalement situé pour profiter du charme balnéaire de La Baule, entre plages de sable fin et centre-ville animé, cet Appartement de luxe La Baule-Escoublac à vendre est un bien rare sur le marché.En copropriété de seulement 3 lots, sans procédures. DPE C.Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,25%, soit 1.175.000€ net. Consommation d'énergie annuelle estimée entre 880€ et 1240€, indexée au prix moyen des énergies 2021.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur: www.georisques.gouv.frD.B. Christie's International Real Estate3 Avenue du marché44500 La Baule, FranceInternational Real Estate - Immobilier InternationalLa Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan