ventes immobilier de luxe Pays de la Loire, France (page 48)

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉSituée à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison d'architecte construite en 1998 se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie, de plus de 100 m², est principalement agrémenté d'un plafond cathédrale et de larges baies vitrées qui ouvrent sur le jardin. Il comprend un salon d'hiver avec une cheminée traversante, une salle à manger, un vaste séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec un cellier attenant.L'entrée est dotée d'un vestiaire, d'un bureau ouvrant sur le jardin, de toilettes invités avec lave-mains, ainsi qu'une grande buanderie menant à un atelier et à la chaufferie, équipée d'une chaudière à gaz Frisquet de 2018.Le chauffage au sol équipe l'intégralité du rez-de-chaussée, tandis que l'étage dispose de radiateurs.La suite parentale, située au rez-de-chaussée et prolongée par le salon, offre un accès direct à la terrasse et à la piscine. Elle se compose d'un vaste dressing aménagé, d'une chambre principale et d'une salle de bains privative avec baignoire, douche et toilettes.À l'étage, un palier et un couloir desservent six chambres avec placards, dont deux disposent d'un balcon. Une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes indépendantes est également présente. Il sera aisé d’ajouter une ou deux salles d’eau supplémentaires pour correspondre à vos besoins.Le jardin luxuriant, entièrement clos, abrite une piscine chauffée de 8,5 x 4,5 m, équipée d'un volet hors sol et d'un local technique. Une pompe à chaleur professionnelle en aérothermie, de faible niveau sonore, assure le chauffage de la piscine.Plus de 100 m² de terrasses augmentent les espaces extérieurs, sur une parcelle d'environ 650 m². Cette propriété dispose également d'un double garage de 36 m² et d'un abri pour le matériel de jardinage.Bien rare, située dans un environnement sécurisé, en fond d’impasse, sans nuisance ni vis-à-vis, cette maison de luxe à acheter à Nantes offre un confort de vie exceptionnel, à proximité des commerces, des écoles et des transports, ainsi que du cœur de ville.Prix de vente : 1 365 000 € HAI, incluant 5 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 300 000 €.Dossier de présentation disponible sur demande.Pour plus d'informations, contactez Arnaud MONTFORT au 06 17 25 40 19 ou par email à a.montfort@groupe-mercure.fr.Classe énergie : CClasse climat : CPrix moyens estimés des énergies, indexés sur les années 2021 et 2023 (abonnement inclus) : entre 3 114 euros et 4 214 euros par an.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 18 km du Mans, cette maison contemporaine avec piscine et vue imprenable sur la forêt est située dans un cadre naturel exceptionnel et calme, entièrement clos. Cette maison à vendre à Montfort-le-Gesnois combine modernité, confort et sérénité. Dès l’entrée, les volumes impressionnent avec des pièces de réception spacieuses et lumineuses, bénéficiant d’une magnifique ouverture sur les extérieurs grâce à de grandes baies vitrées. Ces espaces de vie sont conviviaux et chaleureux, tournés vers une grande terrasse, une piscine parfaitement intégrée ainsi qu'un terrain paysager offrant une vue panoramique sur la forêt. La maison comprend cinq chambres : deux au rez-de-chaussée avec salle d’eau et trois à l’étage, dont une belle suite parentale. Une vaste mezzanine complète l’étage, idéale pour un espace de jeux, un salon TV ou un coin bureau. La cuisine familiale, dotée d’une arrière-cuisine et d’une buanderie attenantes, allie fonctionnalité et modernité. Côté technique, elle dispose d’un chauffage au sol et d’une excellente performance énergétique (DPE A). Cet ensemble est complété par un garage spacieux pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules. Une maison idéale pour les amoureux d’espace et de nature, à la recherche d’un bien clé-en-main à la fois élégant et lumineux. Pour plus de photos et d'informations, consultez notre site internet. Honoraires à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Propriétés & Châteaux vous propose en EXCLUSIVITÉ un magnifique château à vendre à Les Herbiers, situé en Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Cette propriété d'environ 11 hectares, datant du 17ème siècle, comprend des dépendances transformées en gîtes. Elle se trouve à proximité d'un bourg avec tous les commerces nécessaires et à seulement 20 minutes du Puy du Fou, le tout entouré d'une campagne boisée et vallonnée. Le château, de forme rectangulaire et flanqué de quatre tours aux angles, s'élève sur deux niveaux, offrant une surface habitable de 600 m², sans compter le grenier aménageable de 300 m² et un sous-sol complet. Il dispose de belles prestations, incluant de grandes réceptions autour d'un vaste hall d'entrée, 5 chambres spacieuses avec salle de bains, ainsi qu'une cuisine professionnelle récemment installée. Les dépendances comprennent six gîtes de groupe et une chapelle rénovée, idéal pour l'organisation de mariages. Un dossier complet est disponible sur demande. Classe énergie : E - Classe climat : E / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 18 803 € - 25 439 € (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir l'estimation : 2021). Logement à consommation énergétique excessive. Ce bien vous est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE au +33 6 65591211. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ - CO-EXCLUSIVITÉ / MERCURE FORBES GLOBAL PROPERTIES NANTES LA BAULE PORNICCette exceptionnelle propriété construite en 1922 sur un domaine de plus de 5,8 hectares se trouve en surplomb de l’Erdre, offrant une vue panoramique unique. Sa situation privilégiée permet de profiter de plusieurs percées visuelles sur l’anse de Port-Jean et les rives de La Chapelle-sur-Erdre.Rénovée au début des années 2000 par un architecte de renom, cette villa de style XXe siècle dispose de 396 m² habitables répartis sur trois niveaux, complétés par un sous-sol. La villa se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, une entrée centrale donnant accès à de belles pièces de réception exposées plein sud, s'ouvrant sur une vaste terrasse avec vue sur l’Erdre. Le rez-de-chaussée comprend également un salon avec cheminée, une salle à manger, un second salon, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée, prolongée par une arrière-cuisine. Le premier étage offre trois chambres, dont une avec salle d’eau et toilettes privatives, ainsi qu’un espace parental avec master room, cheminée, salle de bains complète et dressing. Le second étage comprend un salon palière, trois chambres supplémentaires, une salle de bains indépendante et des toilettes séparées. Un grenier isolé et un accès aux combles complètent cet étage.Le sous-sol abrite des caves et autres pièces annexes.Les dépendances de la propriété incluent des garages et un logement indépendant de 70 m² avec pièce de vie en plafond cathédrale, cuisine aménagée, chambre et salle d’eau. Une autre dépendance de 77 m² avec bureau et salle de billard est également présente. Un charmant potager avec une orangerie ancienne à réhabiliter, un court de tennis et un garage à bateau viennent enrichir cet espace remarquable. Implantée dans un parc paysager en bordure de l’Erdre, cette propriété bénéficie d’un environnement calme, sans vis-à-vis, avec une exposition solaire idéale. Prix de vente : 2 900 000 € HAI, dont 5.15 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 2 757 900 €. Dossier de présentation disponible sur demande.Pour toute information sur ce bien, contactez Arnaud MONTFORT au 06 17 25 40 19 ou par courriel a.montfort@groupe-mercure.frClasse énergie : EClasse climat : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 10 220 € et 13 890 €. Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements inclus).Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Magnifique maison à vendre située à LE LUDE, au sein du département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Cette propriété de caractère offre 8 chambres, un jardin clos agrémenté d'une piscine et d'un stationnement. Le Lude est une ville chaleureuse, dotée de commerces, cafés, restaurants, écoles, d'un centre sportif et médical, ainsi que d'un magnifique château de la Renaissance. Actuellement, vous trouverez une chambre d'hôtes primée, en plus des 5 + 2 chambres spacieuses avec salle de douche. Deux salles à manger et un salon d'invités complètent ce bien. Profitez également d'un logement séparé pour le propriétaire, comprenant salon, cuisine, 8ème chambre, salle de douche et dressing. Une maison parfaite pour une famille. Cette charmante ville en bord du Loir se situe à moins de 3 heures de Paris, proche de l'autoroute A28, à 45 km du Mans, 55 km de Tours (aéroport international) et 65 km d'Angers, tous accessibles par TGV vers Paris.

Maison à vendre à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Découvrez cette villa spacieuse T7 avec piscine chauffée, spa et parc arboré. Située à seulement 3 km de la plage et à 10 km du Golf International, elle constitue une opportunité idéale pour l'achat d'une maison de luxe à Pornichet. REZ-DE-CHAUSSÉE : - Couloir avec SAS en verre (4,50 m²) - Immense salon ouvert avec poêle à bois (32 m²) - Véranda vitrée donnant sur la piscine, la terrasse et le jardin (36 m²) - Pièce de repos avec spa (20 m²) - Cuisine ouverte aménagée et équipée (14 m²) - Chambre 1 (10,5 m²) - WC séparé (1,8 m²) - Garage et mezzanine pour rangement supplémentaire, coin buanderie et cave (35 m²) - Garage 2 (18,5 m²) PREMIER ÉTAGE : - Palier (6 m²) - Chambre 2 (15,5 m²) - Chambre 3 (15,2 m²) - WC séparé (1,8 m²) - Salle de douche avec double italienne grande taille et vasque sur meuble (4 m²) - Chambre 4 (13 m²) - Salle de bain avec baignoire, lavabo et vasque sur meuble (8,10 m²) - Grenier avec mezzanine, parfait pour créer une salle de loisirs ou une salle de gym. Pour plus d'infos et de photos, veuillez demander.

VUE MER EXCEPTIONNELLE SUR LA PRESQU'ILE DE RHUYS - Située sur la côte sauvage de Piriac-sur-Mer, cette maison de 145m2 habitables (170m2 utiles), rénovée avec soin en 2019, propose un cadre idyllique face à l'océan, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Elle offre une vraie vie de plain-pied avec un grand salon-séjour traversant exposé Ouest, agrémenté d'une cheminée avec insert. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres, dont une avec une vue mer exceptionnelle, une salle d'eau et un toilette indépendant. Un garage attenant complète ce bien. Multiples expositions tout au long de la journée assurent une luminosité optimale. Contactez-moi pour organiser une visite ! Le bien comprend 1 lot et est situé dans une copropriété de 112 lots (charges courantes annuelles moyennes : 130 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 952 200 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MEYER, Tél. : 0619777413, E-mail : morgane.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 908 637 515.

Belle maison rénovée à Challans, Vendée, offrant des espaces chaleureux et fonctionnels. Cette maison se compose d’une cuisine équipée avec coin repas, d’une vaste salle à manger agrémentée d’une cheminée avec insert, de quatre chambres confortables, d’un bureau, une salle de bains, deux salles d’eau et d’une lingerie. À l’extérieur, vous trouverez une terrasse, un terrain arboré d'environ 8000 m² et une piscine. Un grand garage ainsi qu'un bâtiment annexe avec de généreux espaces de stockage et deux abris complètent ce bien. Ce lieu allie confort et convivialité, idéal pour votre famille.Située à proximité de Challans et à seulement 18 km de la mer, cette maison est une opportunité à ne pas manquer dans la région Pays de la Loire. Possibilité d’acquérir en sus, environ 2ha de pré avec pièce d’eau.Prix de vente du bien : 547 000 eurosHonoraires charge vendeurClasse énergie : D Classe climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3620 euros et 4940 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Lair immobilier propose à la vente une maison atypique entièrement rénovée au cœur de Saint Pierre des Nids, dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire. Située à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles et services de santé, cette commune attrayante se trouve aux portes d'Alençon, offrant également un accès facile aux Alpes Mancelles. L'habitation, sur sous-sol, se compose au premier niveau d'une cuisine aménagée avec un espace repas, d'un séjour salon équipé d'un poêle à granulés donnant sur un agréable petit balcon, ainsi qu'un WC/buanderie. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec toilette, une chambre et un espace mansardé de 15 m² au sol, idéal pour un dressing, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. Au-dessus, une charmante pièce peut servir de chambre ou de bureau. Le terrain est clos sur les côtés et à l'arrière. Les travaux, réalisés et suivis par un architecte, comprennent la toiture, l'installation d'assainissement, l'électricité, la plomberie, l'isolation, ainsi que la cuisine et la salle d'eau, avec un ballon thermodynamique et une porte de garage électrique bénéficiant d'une garantie décennale. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence au 02.43.30.11.30.

À Flèche, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire, découvrez cette Maison de luxe à acheter. Nichée dans la vallée du Loir, cet ancien clos du 19e siècle a été entièrement restauré et comprend des dépendances ainsi qu'un jardin de près de 3500 m². La propriété, accessible par une petite route, se révèle à travers un portail en bois automatisé, entre le logis principal et une annexe. La cour est agrémentée à l'est d'un potager et à l'ouest d'un jardin clos en partie par vieux murs et palissades en bois. Les bâtiments, à l'exception d'un ancien fournil en façade sud, sont construits en pierre et moellon de tuffeau enduits. Les encadrements de baies et les chaînes d'angle sont aussi en tuffeau, tandis que les ouvertures d'une des dépendances sont en brique. Les toits à deux pans sont en ardoise ou en tuile plate, ajoutant encore au charme de cette Maison de luxe Flèche à vendre.

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Située dans un cadre d'exception au cœur de Basse-Goulaine, cette magnifique maison du XIXe siècle, d'une superficie de 394 m² habitables, se révèle au fil d'une majestueuse allée centrale bordée d'arbres centenaires. Dès l'entrée, un hall spacieux et lumineux nous invite à explorer deux espaces distincts, chacun marqué par une élégance intemporelle. D'un côté, un double salon-séjour, véritable havre de paix, séduit par son charme authentique : parquet en chêne massif, cheminée traditionnelle en marbre et moulures d'origine subliment ce lieu raffiné. Une bibliothèque intime offre une vue imprenable sur la roseraie et sa fontaine, propice à la détente. De l'autre côté, un vaste espace dînatoire, comprenant une salle à manger chaleureusement dotée d'un poêle à bois, est prolongé par une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine, parfaitement conçue pour un confort quotidien. L'ensemble donne un accès direct à une grande terrasse, mêlant l'intérieur et l'extérieur pour une expérience de vie en harmonie avec la nature environnante. L'escalier d'origine mène au premier étage, où se dévoile une majestueuse suite parentale, véritable écrin de sérénité. Cette chambre, offrant plusieurs vues sur les jardins et le parc, est complétée par un bureau bibliothèque, un dressing et une salle d'eau privative. Trois chambres supplémentaires, toutes dotées de rangements, ainsi qu'une salle d'eau, viennent parfaire ce niveau. Le dernier étage révèle un spacieux open-space, idéal pour la détente, une chambre supplémentaire et une salle d'eau. Le niveau inférieur abrite une chaufferie, des espaces de rangement et une cave sur tommettes, offrant un potentiel optimal. À l'extérieur, le parc verdoyant, entièrement clos, constitue un véritable écrin de nature. La piscine chauffée, flanquée de sa terrasse exotique, s'intègre harmonieusement dans ce cadre idyllique, tandis que les nombreuses terrasses créent des ambiances raffinées, idéales pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une dépendance spacieuse, chauffée et équipée d'un poêle à bois, permet d'envisager un bureau, un espace de détente ou même un sauna/hammam, selon vos envies. Un garage et un carport pour trois véhicules, équipés de prises électriques, complètent ce bien d'exception. Ce lieu rare incarne l'alchimie parfaite entre confort, élégance et bien-être, offrant une véritable oasis de calme où modernité et authenticité se conjuguent à merveille. Prix de vente : 1 747 000 euros HAI, dont 67 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 680 000 euros. Côté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Achat maison Basse Goulaine ou vente maison Basse Goulaine, cette maison est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Maison à vendre à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Située dans le quartier Benoît, cette charmante maison de 168m2 est implantée sur un terrain verdoyant de 390m2. Elle se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 33m2, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une chambre (ou bureau) et de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont 2 avec leur propre salle d'eau, un dressing, une salle de bains et des toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements. Au rez-de-jardin avec entrée privative en sus, il y a 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. En bonus, la maison comprend un garage, un atelier, une cave, une véranda (ou abri de jardin). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison La Baule-Escoublac à vendre dans un cadre idyllique de la région Pays de la Loire.

Découvrez cette maison à vendre située à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. À la lisière de la forêt, proche du centre équestre, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et campagne, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis.Cette villa, édifiée sur un terrain de 1644 m² exposé sud-ouest, comprend cinq places de parking, idéale pour accueillir famille et amis. L'architecture de la maison, avec son enduit en façade, sa toiture en tuile mécanique et sa structure en brique, assure à la fois esthétique et solidité. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agrémentée d'un patio, d'un puits et d'un préau, ajoutant un charme indéniable à l'ensemble.À l'intérieur, cette villa de 190 m² vous offre un confort optimal avec cinq chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée pour une intimité renforcée. Les trois salles d'eau et les deux toilettes réparties sur les deux niveaux garantissent praticité et bien-être au quotidien. L'espace de vie, lumineux et agréable, comprend un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée s'ouvrant sur le jardin, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une belle entrée, une arrière-cuisine, une lingerie et un double garage complètent ce bien d'exception. Ce bien est idéal pour les propriétaires équins.Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 176 500 €Honoraires charge vendeurPour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane JOLIVET, Tél. : 0683343891, E-mail : stephane.jolivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 790 287 684.

Découvrez cet appartement à vendre à Pornichet, dans le département de Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Situé dans une résidence historique et emblématique, cet espace de plus de 130 m² se trouve à proximité des commerces, de la gare et du marché. Vous y trouverez une entrée accueillante, une vaste pièce de réception lumineuse, une cuisine, une arrière-cuisine, ainsi que trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un studio attenant, donnant sur l'arrière de la résidence et connectant à l'appartement, comprend un séjour avec cuisine et une salle d'eau avec toilettes. Ce bien comprend également un garage, une cave et deux places de parking extérieur. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement de luxe à acheter à Pornichet.

À vendre, une propriété unique à Laval, Mayenne, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette propriété idéale pour des gîtes et chambres d'hôtes est située en pleine nature, à seulement 15 minutes de Laval. Composée de trois bâtiments en pierre soigneusement entretenus, elle s'étend sur un terrain de 2 hectares, incluant des boxes à chevaux. Aucuns travaux ne sont nécessaires, et le bien est conforme aux normes, offrant un fort potentiel d'exploitation avec un démarrage immédiat de l'activité.La maison principale, d'une superficie de 166 m², propose 4 chambres et un bureau, garantissant un espace de vie confortable. La salle de réception de 220 m², dotée d'une cheminée, peut accueillir environ 80 personnes. Elle est équipée d'une chambre froide, d'un laboratoire, de pièces de stockage et de parkings, rendant cet espace parfait pour des événements ou séminaires. À l'étage, deux chambres avec salles de bains privatives et un coin cuisine commun offrent un total de 10 couchages.Un gîte est également opérationnel dans une dépendance en pierre, pouvant héberger 6 personnes dans 2 chambres avec salles de bains privatives. Une vaste pièce de vie de plus de 50 m², équipée d'un poêle et d'un accès à une terrasse indépendante, complète ce gîte. Une chambre étudiante avec entrée indépendante est également louée à l'année.La propriété est équipée de nombreux atouts supplémentaires, tels qu'un hangar de 200 m² avec boxes à chevaux, une mare, une serre avec puits, et un accès à la fibre. Une microstation récente est également installée.Des possibilités de développement existent pour créer des activités de loisirs et de tourisme complémentaires, telles que des gîtes, un restaurant ou un camping.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : un dossier complet sera fourni après un premier échange. Prix de vente : 826 800 €. Honoraires d'agence de 4,00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 795 000 €. DPE : D. Conseiller en immobilier : MINAUD Romain (EI). RSAC : 832 865 190. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MINAUD Romain (EI), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France, immatriculé au RSAC.

À Laval, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, se trouve ce château exceptionnel datant du 13e siècle, inscrit à l'inventaire des Monuments Historiques. Doté d'une chapelle classée, d'une maison d’amis et s'étendant sur un parc de 4 hectares, cet édifice seigneurial est un bien rare à acquérir. Un chemin de campagne mène à un portail d'entrée qui donne accès à une cour, d'où se répartissent les différentes bâtisses. Le château, magnifiquement conservé, a été façonné au fil des siècles par une lignée influente de la région. Bien que l'enceinte fortifiée d'origine ait disparu, des éléments architecturaux remarquables tels que des corps de garde et une tour d'escalier subsistent encore. Le parc, en majeure partie boisé et composé de prairies, offre un cadre naturel impressionnant, avec une piscine discrètement située près de la maison d’amis. Ce château est en vente et représente une opportunité unique pour ceux souhaitant réaliser un achat de château à Laval.

Maison de caractère avec vue imprenable sur les marais salants, située à La Baule-Escoublac dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. À Saillé, au cœur d'un environnement préservé, cette demeure de charme de 200 m² vous invite à poser vos valises et à découvrir son atmosphère unique. Lumineuse et chaleureuse, elle propose un vaste salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie, une suite parentale avec dressing, un bureau et des WC séparés. À l'étage, la mezzanine offre une vue dégagée sur les marais salants, complétée par quatre grandes chambres, une salle d'eau moderne, un second WC, et un studio indépendant idéal pour recevoir ou louer. Le jardin arboré de plus de 1600 m², piscinable et constructible, vous promet des moments privilégiés dans un cadre intime et verdoyant. La nature environnante et la proximité immédiate des marais renforcent l'attrait de cette propriété rare, qui conjugue authenticité, confort et potentiel d'évolution. Une occasion d'achat d'une maison à La Baule-Escoublac à ne pas manquer. Visite virtuelle disponible sur notre site www.sublimons.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 09-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nichée au cœur de La Baule-les-Pins, cette maison d'exception de 500 m², récemment rénovée par un architecte réputé, marie avec élégance pierre, bois, acier et verre. Elle s'ouvre sur un jardin paysager intime et une vaste terrasse orientée sud de 600 m². Les espaces de réception, lumineux et spacieux, sont adjacents à une cuisine sur mesure qui mêle béton de pierre et bois massif, complétée par une cheminée. La maison comprend également un home cinéma, un bureau/chambre et cinq suites avec salles de bains haut de gamme et dressings. Au rez-de-jardin, une piscine intérieure chauffée de 15 m, une salle de sport, un hammam et un spa garantissent un confort inégalé. En outre, vous trouverez une cave à vin en sous-sol et un grand garage fermé. Située dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, c'est une véritable opportunité d'achat maison de luxe à La Baule.

CENTURY 21 FHL DREANO IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement de luxe à acheter à La Baule, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement lumineux de 78 m² offre une vue imprenable sur la mer. Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour qui donne sur une terrasse exposée plein sud et face à la mer. Ce bien comprend également 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative et balcon. Un box fermé vient compléter ce bien. Profitez d'une localisation idéale, à seulement 200 mètres de l'arrêt de bus Mazy (ligne 20, L13), facilitant vos déplacements. Vous serez à proximité des commerces, écoles et parcs, comme le Parc des Dryades se trouvant à 900 mètres. Cet appartement de luxe à La Baule à vendre est habitable sans travaux, offrant ainsi une opportunité rare à ne pas manquer. CENTURY 21 FHL Dréano Immobilier CONTACT: JAMES. Port : 06.77.56.70.20 james.labaule@century21.fr E.I 332 383 389 Bien proposé par James MAINGUENEAU EI, agent commercial (RSAC 332383389)

LE MANS - Hôtel particulier de qualité avec jardin et dépendanceSituée dans un quartier prisé du Mans, à proximité de la gare TGV et du Palais des Congrès, cette demeure exceptionnelle de 325 m² a été soigneusement rénovée.- Prestations de qualité : parquets en chevrons, cheminées en marbre, moulures et corniches anciennes, cuisine neuve aménagée et équipée.- 7 chambres, dont certaines comportent un dressing sur mesure.- Performance énergétique avantageuse grâce à une isolation soignée et une chaudière neuve à condensation.Vous apprécierez un jardin paysager avec terrasse à l'abri des regards, ainsi que des combles aménageables de plus de 50 m² et une dépendance de 55 m² à personnaliser selon vos désirs. Un sous-sol avec cave et chaufferie complète ce bien.Emplacement privilégié, volumes généreux, parfaite harmonie entre le charme de l'ancien et le confort moderne.Nicolas LEONARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 445305378 - LE MANS.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRéférence annonce : 16666Date de réalisation du diagnostic : 16/04/2025Les honoraires sont à la charge du vendeur.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 790 euros et 5 180 euros pendant les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus).