ventes immobilier de luxe Pays de la Loire, France (page 45)

À Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, découvrez cette maison à vendre de 155 m² au sol, alliant le charme ancien de sa belle façade du début du XXe siècle à une rénovation soignée. Les pierres apparentes, poutres et parquets anciens préservent l'authenticité de cet espace, réaménagé pour offrir confort et chaleur. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie spacieux, une cuisine aménagée et fonctionnelle avec salle à manger, ainsi qu'un salon lumineux avec accès direct sur l'extérieur et une chambre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez quatre chambres sur parquet ancien, une salle de bain, des toilettes et un dressing. Le jardin clos, agrémenté d'un cerisier, offre plusieurs ambiances grâce à deux terrasses, dont une couverte. De plus, une dépendance de 11 m² avec sa terrasse complète ce cadre de vie agréable. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison représente une belle opportunité pour un achat de maison à acheter à Vertou.

NANTES - CANCLAUX, avec une vue imprenable sur la Chézine, cet appartement entièrement rénové en 2021 est un bien à découvrir. Il dispose d'une belle pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon offrant une vue sur la Chézine, trois chambres, une salle d'eau et un toilette séparé, ainsi qu'une cave. Un grand garage est disponible à l'achat pour 35 000 euros. L'accès aux commerces, transports et écoles est immédiat. Prix FAI de 540 000 euros, incluant 3,85 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 520 000 euros. Performance énergétique : D. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard entre 1270 euros et 1790 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice BERNARD au 0659686621 ou par courriel à pa.bernard@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie 12 mois.Rédigée sous la responsabilité de Patrice BERNARD, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN pour un montant de 2 000 000 euros. Mandat réf : 404860. Cette annonce est un bien à vendre d'exception, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente une magnifique maison de maître érigée au XVIIIème siècle, offrant un cadre de vie paisible en plein cœur de Cholet, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. En franchissant une majestueuse grille, vous découvrirez une propriété familiale riche en histoires et souvenirs, entourée d'un parc paysagé de près de 2000 m². La cour carrée, qui dispose de plusieurs places de parking, mène à un vaste espace de vie agrémenté d'une cheminée directoire, ainsi qu'à un second salon plus intimiste avec cheminée en marbre. Ces pièces ensoleillées s'ouvrent sur une terrasse idéale pour le repos et la contemplation, offrant une vue sur le perron orné de superbes garde-corps en fer forgé qui surplombent un parc arboré clos de murs en pierre. Une bibliothèque avec des parements en bois ciré constitue un havre de paix pour se détendre. La cuisine, équipée d'une cheminée en briques, est spacieuse, lumineuse et parfaitement conçue pour des moments de convivialité. Un escalier en bois mène à l'étage, où vous trouverez une suite parentale, trois chambres et deux salles d'eau. Cette maison de luxe à acheter à Cholet inclut également plusieurs annexes, comme une dépendance avec garage et atelier, ainsi qu'un espace à aménager pour des invités. Un appartement de 54 m², actuellement loué à des fins commerciales, est également inclus. Quelle sera la nouvelle génération de propriétaires prête à préserver et enrichir ce précieux héritage au cœur de la ville ? Offre présentée par votre conseillère Anne-Marie BREMAUD au 06 58 54 41 03 ou par email à abremaud@noovimo.fr. Honoraires de 3% sur le prix de vente de 1 155 000 EUR (honoraires exclus), soit 1 190 000 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Consultez nos honoraires sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650 EUR et 4980 EUR (abonnement compris). Réf : ABD. Votre agent commercial Noovimo, enregistré au RSAC d'ANGERS sous le numéro 521 308 270. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Dans le très prisé Quartier Plage Benoît, cette magnifique villa d'architecte des années 1930 au style basque, d'une surface de 170 m², a été entièrement rénovée en 2021. Située à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique et en région Pays de la Loire, cette villa saura vous séduire par son architecture unique et son environnement privilégié à proximité des plages et de la ville. Sur une parcelle aménagée de 580 m², vous pourrez profiter de moments de détente après une journée sur la grande plage de sable fin de la baie de La Baule. Ses espaces généreux et son confort sont mis en valeur par une décoration raffinée et des matériaux de qualité, tels que le marbre au sol, les moulures haussmanniennes et ses hauteurs sous plafond. De plus, un grand garage ou dépendance de 60 m² peut servir de garage à bateaux, d'atelier pour artiste ou d'une serre. Cette villa de luxe à vendre à La Baule-Escoublac est à découvrir sans tarder.

Dans le quartier prisé des grands hôtels à La Baule, découvrez cette villa d'architecte des années 70. Elle offre une belle entrée menant à une vaste pièce de vie, agrémentée d'une cheminée et d'un parquet massif. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur un jardin magnifiquement entretenu et une agréable terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine spacieuse, une arrière-cuisine, une chambre et une suite parentale. L'étage comprend trois chambres, une salle de douche, des toilettes indépendants et un grenier aménageable, créant ainsi un espace de vie convivial et accueillant. Le jardin, orienté plein sud et sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix. Profitez de la proximité des plages et des commerces. Vente Maison de luxe La Baule, Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

Espaces Atypiques vous propose en exclusivité cette maison à vendre dans le quartier prisé de Monselet-Procé, à NANTES, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette propriété d'une surface habitable de 181 m² s'étend sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée menant à la pièce de vie dotée d'un joli parquet ancien, agrémentée d'une véranda ouverte sur le jardin arrière. Vous trouverez également une cuisine spacieuse, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau qui peut servir de chambre. Au premier étage, l'espace nuit vous propose deux grandes chambres, une suite parentale avec salle de bain et balcon, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Le deuxième étage a été réaménagé en suite parentale de 30 m², avec une jolie salle de bain et un dressing. Cette maison dispose également d'un garage de près de 85 m², avec un portail motorisé et des portes blindées, ainsi qu'une pompe à chaleur réversible. Idéale pour une famille, cette maison est située à proximité du centre-ville, près du parc de Procé et du marché de Talensac. Pour plus d'informations, contactez Thomas Chanut au 06 22 27 10 43 ou par email à thomas.chanut@espaces-atypiques.com. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 806 euros et 1090 euros.

Découvrez cette villa familiale située à Sainte-Marie-sur-Mer, à proximité du bourg et de la plage du Porteau dans la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Parfaite pour ceux qui souhaitent un cadre de vie privilégié, cette maison vous permet de profiter des commerces de proximité et du marché à pied. Spacieuse et lumineuse, elle offre de vastes volumes et de nombreux couchages pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. En hiver, profitez de soirées conviviales au coin du feu dans le grand salon-séjour, agrémenté d'une cheminée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une belle terrasse avec spa, le tout donnant sur un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis de plus de 700 m², un véritable oasis de tranquillité. Au sous-sol, plusieurs espaces fonctionnels sont à votre disposition : une pièce avec fenêtre, idéale pour un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'un garage, un atelier, une cave et une réserve d'eau de 18 m³ pour le jardin. Une opportunité rare dans ce secteur très recherché. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Pornic, ce bien mérite votre attention.

Découvrez cette propriété unique à Mauves-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bâtiment historique de 200 m², bien qu'en ruine, présente un potentiel immense pour ceux désireux de redonner vie à un morceau du patrimoine local. Composé de neuf pièces, cette maison offre une architecture distinctive qui séduira les amateurs de vieilles pierres. Chaque mètre carré de cette propriété est chargé d'histoire. Ses murs, qui ont traversé le temps, attendent une restauration pour retrouver leur beauté d'autrefois. Les vastes espaces extérieurs vous incitent à laisser libre cours à votre créativité, vous permettant d'aménager un jardin enchanteur ou un lieu de détente. Pour les passionnés d'histoire et d'architecture, cette maison constitue une opportunité rare. Transformez cette ruine en une résidence prestigieuse ou un espace culturel. Située à proximité de la Loire, elle combine le charme de la campagne avec l'accessibilité des commodités locales.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située sur l'avenue la plus recherchée de Pornic, à proximité immédiate du château et du vieux port, cette villa propose 183 m2 habitables aux espaces harmonieux et soignés, dans un environnement rare et calme. Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux avec cheminée s'ouvre sur une cuisine haut de gamme offrant une vue sur la mer et les mâts des bateaux, un emplacement unique. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse ensoleillée avec un charmant jardin paysager. L'espace parental comprend une chambre et une salle d'eau permettant une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine optimise les volumes et dessert trois chambres supplémentaires, dont deux avec dressings intégrés, ainsi qu'une salle de bain. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 574 m2, un garage et un atelier complètent les prestations de ce bien. Une occasion rare sur le secteur le plus prisé de Pornic. La copropriété de 93 lots inclut deux terrains de tennis, une piscine et un gardien, ajoutant une valeur considérable au cadre de vie près de la mer. Les charges annuelles s'élèvent à 1859EUR, sans aucune procédure en cours dans la copropriété. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous au plus vite, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 892 500EUR FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 850 000 EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un quartier recherché, au cœur de Pornic, cette villa construite en 2006, fidèle à l'architecture locale, offre 210 m2 habitables avec des volumes généreux. Bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel et d'une situation privilégiée, elle est à proximité immédiate des commerces, des plages et du golf, tout en permettant un accès à pied au vieux port et au nouveau port. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie double, dotée d'une cheminée traversante, prolongée par une cuisine premium entièrement aménagée avec îlot central. L'ensemble est baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse avec vue imprenable sur la piscine intérieure, effaçant les limites entre intérieur et extérieur pour une qualité de vie inégalée. Ce niveau comprend également un bureau et une spacieuse buanderie. La master room est une véritable suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains donnant un accès direct et privatif à la piscine intérieure. Une seconde suite de plain-pied, avec chambre et salle d'eau, complète le rez-de-jardin. À l'étage, une mezzanine optimise les volumes et distribue deux chambres supplémentaires avec dressings intégrés et une salle d'eau. En complément, un sous-sol aménageable, une cave, un atelier et un garage non attenant. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 1 021 m2, cette villa rare conjugue harmonieusement confort et sérénité dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous, PRESTIGE ATLANTIQUE au 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 575 000 EUR FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 500 000 EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946). Maison de luxe à acheter Pornic.

Réf. 4585 : Magnifique manoir du XIVème siècle avec dépendances à vendre à MAYENNE, dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire. Situé à 270 km de Paris, ce bien se niche dans un cadre rural enchanteur, à seulement 5 km d'une petite ville dotée des premiers commerces et services, et à une quinzaine de kilomètres de la ville de Mayenne. Cette cité historique, labellisée « Pays d’art et d’Histoire » et comptant 12 000 habitants, offre tous les commerces nécessaires et se situe à 35 minutes en voiture de Laval, accessible par TGV. La région environnante est riche en paysages vallonnés, notamment les Alpes Mancelles, ainsi que des attractions touristiques comme la basilique Notre Dame de Pontmain et le village de Lassay-les-Châteaux. Ce manoir, construit en pierre et couvert d’ardoise, se compose de 170 m² habitables. Le rez-de-chaussée inclut une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée monumentale, une salle à manger dans la tour, un wc, tandis que l’étage comprend trois chambres, une salle de bains, et une salle d’eau. Le second étage mansardé dispose d'une chambre avec salle d'eau et grenier. Le terrain de 3,41 hectares, principalement au Nord, offre de belles possibilités d’aménagement. Avec ses éléments d’architecture médiévale tels que des cheminées imposantes et un escalier en vis, ce manoir MAYENNE à vendre représente une opportunité rare d'achat. C'est un bien libre de location, idéal pour un projet de vie au cœur d'une région paisible.

À vendre, une propriété familiale située au cœur du quartier prisé de la Rudelière aux Sables d'Olonne, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison de luxe déploie 284 m² habitables sur une parcelle intime de 517 m², totalement à l'abri des regards. Derrière une façade discrète, la maison dévoile un caractère unique avec des volumes généreux et une spectaculaire piscine, faisant penser à une villa de vacances. Chaque espace extérieur est conçu pour profiter de la lumière et de la tranquillité. L'intérieur s'organise sur deux niveaux : l'entrée est accessible par le rez-de-chaussée ou par la terrasse à l'étage, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle d'eau et une salle de cinéma, tandis qu'à l'étage, une vaste pièce de vie avec cheminée s'ouvre sur la terrasse ensoleillée avec la piscine suspendue. La cuisine semi-indépendante facilite convivialité et praticité. Ce niveau comporte également trois chambres, dont une suite parentale, et une salle d'eau. Un jardin d'hiver lumineux s'ajoute à cette propriété, parfait pour un bureau ou un coin de plantes. Les prestations sont complétées par une buanderie, une cave et un double garage, ainsi qu'un patio privatif. Cette maison de luxe aux Sables d'Olonne est un bien rare à deux pas de l'océan, alliant grands volumes, piscine élevée et espaces de vie variés, créant un cadre de vie unique sur le littoral sablais. Idéalement située pour rejoindre à pied les commerces et la plage. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1920 euros et 2640 euros. Contact (EI): Antony GUYOT 06 81 33 83 23, agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2023AC00245. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans l'une des îles les plus prisées de Vendée, cet Hôtel à vendre à Noirmoutier-en-l'Île représente une occasion rare sur le marché. Avec environ 37 chambres, cet établissement se trouve dans un cadre naturel préservé, à proximité des plages et des pistes cyclables, garantissant calme et intimité. Descriptif du bien :37 chambres spacieuses et bien entretenues, chacune dotée d'une terrasse ou d'un balcon.Un appartement de fonction de 120 m², parfait pour un propriétaire exploitant ou un directeur.Piscine extérieure et espace détente.Grande salle de restauration.Immense terrasse ensoleillée, idéale pour des services en extérieur ou des événements.Cuisine professionnelle, réserves et locaux techniques en excellent état.Parking privé et vastes espaces extérieurs verdoyants.Atouts majeurs :État impeccable, aucun travaux à prévoir.Emplacement stratégique : proche des plages, dunes et marais salants.Forte attractivité touristique de l’île avec une saison prolongée d’avril à septembre, voire plus en fonction de l'exploitation.Environnement paisible, parfait pour une clientèle familiale ou en quête de bien-être.Possibilités d’extension ou de diversification (bien-être, séminaires, évènementiel, lodges…).Cet hôtel clé en main est proposé avec toutes ses installations en excellent état, permettant une reprise immédiate de l'activité. Une opportunité rare pour les investisseurs, les hôteliers expérimentés ou ceux souhaitant investir dans une destination de choix.

Dans un cadre naturel préservé, cette propriété équestre exceptionnelle, située à SAINTE PEXINE dans le département de la Vendée, offre un vaste espace de plus de 7 hectares de prairies. Idéale pour les passionnés de chevaux et d'architecture, elle propose plusieurs bâtiments aux usages variés, dont une maison principale de 407 m² et une salle de réception de 379 m², permettant ainsi une multitude de projets, qu'il s'agisse d'une résidence familiale ou d'activités professionnelles. La maison principale, entièrement rénovée, combine caractère et modernité. Elle se compose d'un salon lumineux avec cheminée, d'une suite parentale au rez-de-chaussée, et de quatre chambres à l'étage, chacune avec salle d'eau privative. La salle de réception, conforme aux normes PMR, est un espace polyvalent parfait pour organiser des événements variés et peut être transformé en gîte ou studio artistique. Les installations équestres comprennent une grange de 190 m², des espaces de stabulation et une piscine chauffée. Ce bien, offrant volumes et luminosité rares, représente une opportunité unique d'achat Maison de luxe à acheter SAINTE PEXINE. Un dossier complet est disponible sur demande.

Propriété de charme à Basse-Goulaine, Loire-Atlantique, à vendre. Située à seulement 15 minutes du centre-ville de Nantes, cette maison offre un cadre exceptionnel au cœur d'un environnement verdoyant. Avec près de 400 m² habitables, cette demeure du XIXe siècle se dévoile au bout d'une majestueuse allée bordée d'arbres centenaires, alliant charme ancien et confort moderne. Baignée de lumière, elle dispose de vastes pièces de réception et s'ouvre sur de grandes terrasses offrant de belles vues sur le parc de 8 000 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée avec pool house, ainsi que d'une annexe indépendante pouvant être aménagée en espace bien-être. La maison est protégée par de vieux murs d'enceinte et un système d'alarme, garantissant calme et sécurité. Découvrez dès maintenant cette Maison de luxe à acheter à Basse-Goulaine. Pour un dossier complet, contactez Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12.

À vendre, cette maison située à Saint-Mars-d'Outillé, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire, offre près de 250 m² habitables sur un domaine d'environ 5 hectares. Idéalement conçue pour une vie familiale ou un projet équestre, elle est dotée d'écuries fonctionnelles, de pâtures, d'une carrière, et d'un jardin paysager agrémenté d'un petit potager. L'ensemble est implanté dans un environnement verdoyant, où prairies et bois se côtoient, créant un cadre paisible et ressourçant. Les espaces intérieurs se démarquent par leurs volumes et leur authenticité. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine conviviale et un salon chaleureux allient éléments anciens et matériaux bruts. Une chambre de plain-pied, une salle de bains et une buanderie complètent ce niveau. L'étage propose plusieurs chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau, donnant sur un balcon en bois avec une vue bucolique sur le jardin, évoquant l'esprit d'une cabane perchée. Un espace bien-être enrichit cette maison : une salle de massage avec petite terrasse, une pièce de balnéothérapie équipée d'un spa de nage et d'un jacuzzi, s'ouvrant sur le jardin et la nature, favorisant la détente. À l'extérieur, prairies et infrastructures équestres entourent la propriété, tandis que le jardin à l'anglaise combine allées paysagées et espaces naturels sauvages. La proximité des commerces, écoles et services facilite le quotidien tout en préservant la quiétude. À seulement quelques minutes du Mans et à 2 h 30 de Paris-Centre, cette maison exceptionnelle combine le charme de l'ancien, la nature environnante et des équipements uniques dans la région. CLASSE ÉNERGIE : En cours. Contact (EI) : Romane BLIN au 06.87.61.30.66. Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 939 119 145. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À Cormes, dans le département de la Sarthe, découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre, entièrement rénovée, offrant 230 m² d'espace habitable sur un terrain de 2,5 hectares. En position dominante, elle dispose d'une vue imprenable sur le vallon, le tout sans nuisances. L'accès au rez-de-chaussée se fait par un vestibule qui mène à des pièces de vie lumineuses, comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et un spacieux salon. À l'étage, vous trouverez un bel espace pouvant servir de salle de jeux ou de bureau, ainsi que 4 chambres, une salle de bains avec douche et des toilettes. De nombreuses dépendances sont présentes, dont une grange de 80 m² (possibilité d'un étage supplémentaire), un garage, deux ateliers et un box pour cheval. La maison est également dotée d'une chaudière à granulés de bois alimentée par un silo de 4 tonnes. Un accès facile à l'arrière-cour, aux prairies et au plan d'eau est réalisé grâce à un chemin empierré carrossable. Les commerces se situent à proximité à Cormes (3,8 km) et un supermarché est accessible à La Ferté-Bernard (8 km). Cette Maison de luxe à acheter à Cormes, présente une rénovation de qualité et un bon rapport qualité/prix. À visiter absolument. DPE : C/A. Prix HAI : 435.000 € (Honoraires à la charge du vendeur). Contact : Elisabeth ROSSINES (EI) au +33(0)6 74 00 90 38 ou par email à e.rossines@barnes-international.com. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette maison de caractère située à Suce sur Erdre, en Loire-Atlantique, Pays de la Loire, bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement vingt minutes de Nantes. Développant environ 180 m² habitables, elle séduit par son authenticité et son cadre paisible, avec des volumes généreux et un accès direct au jardin. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie chaleureuse autour d'une cheminée en pierre est agrémentée de belles poutres apparentes et d'un sol en tomettes. La cuisine, fonctionnelle et entièrement équipée, est reliée à une buanderie pratique. Un salon de musique au charme unique et une chambre d'appoint offrent également des possibilités d'aménagement variées. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec parquet massif, deux chambres supplémentaires dont l'une dispose d'une mezzanine, ainsi qu'un bureau sur le palier. Les espaces de bain sont bien agencés pour garantir confort et praticité lors de l'accueil de vos proches. À l'extérieur, le vaste jardin arboré, traversé par un ruisseau et abritant un chêne centenaire, est une invitation à la détente. La terrasse en bois exotique donne sur une piscine chauffée récemment rénovée. Les dépendances, un garage et des carports ajoutent un potentiel d'agrandissement et de rangement. Ce bien, avec chauffage central au gaz, double vitrage et toiture révisée, assure une fiabilité technique. Son charme ancien, associé à des prestations contemporaines, en fait une maison à acheter à Suce sur Erdre, idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. DPE : classe Énergie D / classe Climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Thomas Chanut au 06 22 27 10 43 ou par email à thomas.chanut@espaces-atypiques.com.

Située dans le Marais Breton Vendéen, à quelques kilomètres de l'océan, cette longère à vendre à Saint-Jean-de-Monts offre une vaste maison principale de 232 m², une maison d’amis indépendante de 32 m² et une piscine, le tout sur un terrain de 4400 m². La propriété, intégrée dans un environnement naturel, est délimitée par des canaux et des haies bocagères. Accédez par un portail à double battant qui s'ouvre sur une allée verdoyante menant à la longère. Son architecture traditionnelle, avec ses tuiles romanes et ses murs en pierre crépi, reflète le style régional tout en offrant un cadre de vie contemporain. Le jardin, agrémenté de palmiers et d'oliviers, crée une atmosphère sereine. Pour un projet d'achat Longère de luxe à Saint-Jean-de-Monts, cette propriété constitue une opportunité idéale, à découvrir dans le département de la Vendée, en Pays de la Loire.

Cette propriété exceptionnelle est située à Baugé-en-Anjou, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. À quelques kilomètres de Saumur, Tours et du Mans, elle est nichée au cœur d'un écrin de nature. Accessible par une allée bordée d'arbres, elle se compose d'une maison principale d'environ 303 m², d'un haras et de bureaux. Le domaine s'étend sur une vingtaine d'hectares, ce qui en fait une opportunité idéale pour des projets équestres ou autres, bien que des travaux de remise à jour soient nécessaires. La maison principale, construite dans les années 70, présente de beaux volumes et une distribution harmonieuse. L'intérieur comprend un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, deux chambres et deux salles de bain. À l'étage, cinq chambres, dont deux avec balcons, et un sous-sol comprenant des espaces de rangement et un garage double. Les bureaux d'environ 80 m² pourraient être transformés en seconde habitation. Le haras dispose de plusieurs boxes, d'une salle de soin et d'un appartement de fonction. Disponible à la vente, ce bien est une maison de luxe à acheter à Baugé-en-Anjou. Pour plus d'informations, contactez le 06 15 45 77 34.