ventes immobilier de luxe Pays de la Loire, France (page 44)

Découvrez cette villa à vendre à Talmont-Saint-Hilaire, située à quelques pas de la mer. Rénovée avec soin, cette propriété offre un espace de vie d'environ 200 m2 au sein d'un magnifique parc boisé de plus de 3000 m2. Vous y trouverez, de plain-pied, une entrée, une belle pièce de vie baignée de lumière et ouverte sur la nature et la piscine, une grande cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une véranda. La villa comprend également 2 suites parentales avec salle d'eau chacune, une troisième chambre, une salle de bien-être avec sauna infrarouge et spa, ainsi qu'une grande lingerie. À l'étage, le palier dessert 2 autres chambres et une troisième salle d'eau. Le spacieux garage d'environ 60 m2 est idéal pour vos véhicules. Cette villa à acheter à Talmont-Saint-Hilaire est le lieu parfait pour vos vacances en famille ou entre amis. Bien-être et sérénité seront au rendez-vous dans cette propriété située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Référence agence : 3387

Pierre et Caractère vous propose à 10 minutes de la plage cette propriété familiale spacieuse, idéalement située à Beauvoir sur Mer, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste espace de vie, d'une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un salon chaleureux. Il dispose de 5 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Un escalier d'architecte mène à une suite parentale avec hammam et balcon, ainsi qu'à une deuxième chambre avec son propre balcon, accompagnée d'une salle de bains et d'un dressing. L'ensemble est édifié sur un terrain de 2050 m², paysagé et piscinable, clos et accessible par une allée en béton poreux. Un garage d'environ 70 m² peut être réaménagé en espace supplémentaire. En parfaite condition, cette maison est à vendre. Prix FAI : 644 752 euros - 614 050 euros hors honoraires, incluant 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent BONDIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533068508 - La Roche sur Yon.

À seulement 15 minutes du centre de Nantes, cette magnifique demeure bourgeoise, bâtie à la fin du XIXe siècle, se situe en bord de Loire, au cœur de Basse-Indre. Avec 202 m² habitables (220 m² au sol) sur une parcelle paysagée de 497 m², cette maison a été entièrement rénovée en 2020 par un architecte d'intérieur, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, l'élégance se fait sentir grâce à la marquise d'accueil, tandis que les rangements intégrés témoignent d'une réhabilitation minutieuse. Le rez-de-chaussée offre un salon-salle à manger lumineux aux teintes chaleureuses, prolongé par une terrasse en bois orientée plein sud, permettant de profiter d'une vue imprenable sur la Loire. La cuisine aménagée et équipée, située dans une extension verrière de style anglais, est inondée de lumière et donne accès à une seconde terrasse sur le jardin à l'arrière. Au premier étage, trois chambres agréables se complètent d'une salle de bain et de toilettes séparées. Le second étage constitue un véritable cocon avec une chambre, un espace bureau ou salon, un dressing, et une salle de bain complète avec baignoire, douche et toilettes. En rez-de-jardin, une chambre indépendante avec salle d’eau privative et accès extérieur est idéale pour accueillir des invités. L’extérieur présente un jardin soigné et deux terrasses, créant un cadre paisible pour profiter des journées ensoleillées face au fleuve. La double exposition, les huisseries en bois, les parquets et les matériaux de qualité rehaussent cette maison d'exception. Un garage et deux entrées indépendantes apportent également une certaine fonctionnalité. Située à seulement 8 km en aval de Nantes, Basse-Indre séduit par son atmosphère tranquille, ses quais animés et son marché dominical renommé. Les commerces locaux et l'arrêt de bus à proximité facilitent la vie quotidienne. Pour l'achat d'une maison à vendre à INDRE, n'hésitez pas à demander des photos supplémentaires et des informations. Contact : Galliane GILBERT (EI) au 06 14 46 28 16 galliane.gilbert@espaces-atypiques.com Agent Commercial RSAC 2023AC00086 Nantes CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 euros et 3 560 euros (abonnement inclus). Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison neuve de plain-pied située à Beauvoir-sur-Mer, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, à quelques minutes de Noirmoutier. Avec une surface habitable de 74,96 m2, elle se compose de 3 chambres, d'un salon-séjour convivial avec un coin cuisine (non aménagé et non équipé), d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Un garage attenant de 14,34 m2 est également inclus, idéal pour vos rangements ou votre véhicule. Le tout est implanté sur un terrain de 680 m2, offrant un bel espace extérieur pour vos projets d'aménagement et de jardinage. Son emplacement privilégié à proximité de Noirmoutier fait de cette maison un bien rare sur le marché. Prix : 220 000 EUR net vendeur avec 8360 EUR TTC honoraires, soit 228 360 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de la Roche sur Yon no 841 556 533. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

BARNES La Baule vous propose en exclusivité cet appartement La Baule-Escoublac à vendre, offrant une vue imprenable sur l'océan. Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces et du marché de Lajarrige. Avec une superficie de 110 m², l'appartement comprend un salon et une salle à manger qui s'ouvrent sur une belle terrasse faisant face à l'océan, une cuisine indépendante, trois grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Une cave et un double garage viennent compléter cet appartement d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2230.74€. Ce bien constitue une belle opportunité pour un achat appartement La Baule-Escoublac dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose un manoir à acheter à Châteaubriant, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette ravissante gentilhommière, située à seulement 15 minutes de Châteaubriant et à 2 km d'un bourg offrant les premières commodités, se compose d'un authentique manoir datant des XVIIIe et XIXe siècles, d'une longère entièrement rénovée, et d'un vaste terrain de 8735 m² clos de murs, comportant une piscine chauffée. Le manoir, qui développe 238 m² de surface habitable sur trois niveaux, se distingue par ses éléments décoratifs anciens. Il comprend un bâtiment rectangulaire auquel est adossée une tour carrée abritant un escalier en pierre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon avec parquet à bâtons rompus, cheminée, moulures et boiseries, une salle à manger également avec parquet et cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine/buanderie, ainsi qu'un petit hall d'entrée, un couloir, des WC, et un accès à la cave. Le somptueux escalier en ardoises commence dans la tour.À l'étage, le manoir dispose de cinq chambres et de deux salles de bains, ainsi qu'une cave et un grenier aménageable. La longère, ayant été entièrement rénovée il y a environ dix ans, augmente idéalement la surface habitable de 172 m². Elle propose une maison indépendante offrant de belles prestations et un grand confort. Des dépendances viennent compléter cet ensemble de qualité, tandis que le terrain, agrémenté d'un parc et d'un verger clos de murs, est orienté à l'est et dispose d'une piscine chauffée. Ce bien rare représente une maison familiale par excellence. Dossier détaillé disponible sur demande. DPE maison principale : Classe énergie : F - Classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 8310 € et 11290 €. DPE longère : Classe énergie : C - Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2240 € et 3090 €. Pour plus d’informations, contactez Jan-Erik ALDERLIESTE au +33665591211. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Emplacement exceptionnel en centre-ville de Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, pour ce loft de style industriel en duplex de 190 m2 utiles, avec des prestations soignées et des volumes généreux. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée sur mesure, le tout donnant sur une terrasse idéalement orientée offrant un panorama sur le château de Pornic et le quartier de Gourmalon. Une suite parentale avec salle d'eau privative vient sublimer l'ensemble. Un bureau indépendant et un garage avec accès direct viennent parfaire la distribution de la vie de plain-pied. Le niveau inférieur, accessible par un escalier sculpté dans la roche, révèle un vaste espace de vie prolongé par une véranda et son jardinet, bénéficiant aussi de vues époustouflantes. Un spa, un coin lecture avec poêle à bois et un studio viennent compléter cet ensemble d'exception. Une opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Pornic. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente de 882 000 EUR FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 840 000 EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).

Découvrez cette maison en parfait état, idéalement située à LA BAULE ESCOUBLAC, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété, entourée de terrasses orientées Sud/Ouest, dispose d'un joli jardin clos et arboré, équipé d'un système d'arrosage automatique et d'un éclairage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec placard, un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine entièrement équipée séparée par un bar, un WC indépendant, ainsi qu'une magnifique chambre avec salle de bains et dressing. À l'étage, quatre chambres vous attendent, incluant une vaste pièce pouvant servir de dortoir ou de salon TV, ainsi que de nombreux sanitaires et un espace lingerie. Les combles sont déjà isolés et offrent une possibilité d'aménagement. Ce bien comprend également un espace extérieur pour stationner deux voitures et un chalet en bois idéal pour vélos et meubles de jardin. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à acheter LA BAULE ESCOUBLAC. Pour plus d'informations, contactez-nous au 02 40 60 20 05 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

BARNES Nantes vous propose en exclusivité un appartement de prestige à vendre, d'une surface de plus de 238 m² entièrement rénové, situé au cœur du centre historique de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. À quelques pas du Musée des Arts et du Jardin des Plantes, et à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie idéal grâce à son emplacement calme et sa luminosité traversante. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère entièrement restauré, il se compose d'une entrée qui mène à un salon de réception avec cheminée fonctionnelle, une grande salle à manger, une cuisine indépendante, 4 chambres dont l'une dispose de sa salle de bains privative, un bureau, une salle de douches et un jardin d’hiver pour un espace de détente supplémentaire. Vous serez séduit par son élégance et son charme d'antan, mis en valeur par l'authenticité des parquets, des cheminées, des moulures et des hauteurs sous plafond. Ce bien d'exception est complété par une cave et un grenier. Prix : 996,187 € (honoraires d'agence non inclus - 4.9% TTC à la charge de l’acquéreur). Montant moyen des charges courantes : 2,712 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (2023) : entre 4,720 € et 6,460 €.

Située au cœur du bocage vendéen, cette magnifique propriété du XVIIIe siècle constitue une opportunité idéale pour un achat château Nantes, que ce soit pour une résidence familiale ou touristique. Idéalement positionnée entre Nantes, La Roche-sur-Yon et Cholet, cette demeure offre une surface habitable de 900 m², comprenant 7 chambres et de vastes espaces de réception avec de superbes vues sur les jardins et l'étang. Vous serez charmé par l'authenticité, les volumes généreux et la luminosité de ce château Nantes à vendre, qui s'intègre parfaitement dans son environnement. Le domaine de 42 hectares qui l'entoure est entièrement libre et bénéficie d'un cadre paisible, sans nuisance. De plus, plusieurs dépendances enrichissent le bien, y compris une maison d'amis récemment rénovée avec piscine privative, des garages et des granges. La propriété est en excellent état et soigneusement entretenue, avec un accès facile aux transports : autoroute, gare TGV et aéroport à proximité. Située dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette propriété classée Monument Historique n'est pas soumise au DPE.

Située au cœur du centre historique des Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette villa élégante de plus de 250 m2 s'étend sur quatre niveaux, offrant une ambiance lumineuse et raffinée. Rénovée avec soin, elle marie le charme de l'ancien et les commodités contemporaines. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon accueillant, une salle à manger inondée de lumière et une cuisine au design épuré, avec accès direct à un jardin abrité des regards. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend, avec une terrasse en travertin qui se prolonge sur une piscine, le tout agrémenté d'une agréable vue sur l'Église. L'escalier en bois finement travaillé et l'ascenseur desservent tous les niveaux. Le premier étage comprend un second salon, une grande chambre avec salle d'eau, une salle de bains avec vue sur le jardin, et un dressing indépendant. L'étage supérieur abrite trois chambres, chacune possédant sa salle d'eau privative pour garantir confort et intimité. En sous-sol, une pièce polyvalente offre la possibilité d'aménager un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Une cave à vin tempérée, une buanderie et une place de stationnement en location viennent parfaire cette maison de luxe à vendre aux Sables-d'Olonne, où chaque détail a été méticuleusement pensé.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Maison à vendre à la Noëveillard. Située dans le quartier recherché de la Noëveillard, cette villa rénovée avec soin propose 150 m2 de confort. Son vaste espace de vie lumineux comprend une réception double avec salon-séjour en parquet massif, une cheminée et une cuisine haut de gamme, le tout donnant sur un jardin paysager. L'espace parental, situé en rez-de-jardin, dispose d'un dressing, d'une salle d'eau et d'une terrasse intime. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, dont une avec balcon-terrasse offrant une vue dégagée sur les hauteurs et un aperçu de l'océan. Une élégante salle d'eau complète ce niveau. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 920 m2, cette villa se dote d'un sous-sol spacieux avec buanderie et grand garage. Un cadre exceptionnel à proximité des plages et des commerces. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous rapidement, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 899 850 EUR FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 857 000 EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946). Située en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire.

Propriété à vendre à Pornic, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Découvrez cette propriété unique qui allie charme et potentiel. Son architecture de caractère et ses 355 m² de surface habitable en font un bien à rénover (voir les visuels). Un budget de rénovation est déjà disponible pour vous permettre de personnaliser ce bien. Située à seulement 50 mètres de la plage, cette maison offre un cadre de vie idyllique, idéal pour les passionnés de nature et d'activités nautiques. Le quartier paisible garantit une tranquillité, même en période estivale. Ne manquez pas cette belle occasion d'acquérir une propriété d'exception dans un secteur prisé. Pour toute information supplémentaire et planifier une visite, contactez-nous. Prix FAI 1 995 000 euros dont 4,45 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 910 000 euros. Performance énergétique E - Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard établie à partir des tarifs de 2021 : entre 5 390 euros et 7 330 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez M. Patrice BERNARD au 0659686621 ou par courriel à pa.bernard@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Vente garantie 12 mois. Cette annonce est sous la responsabilité de Patrice BERNARD, agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée, 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie par GALIAN. Mandat réf : 390759.

À seulement 3h30 de Paris, au cœur d'un écrin de verdure de plus de 32 hectares, ce magnifique château de style Napoléon III représente un véritable rêve français. Situé en Mayenne, proche de Rennes, du Mont-Saint-Michel et de Laval, cette offre constitue une occasion unique d'acquérir un bien historique alliant patrimoine et potentiel commercial. Ce château, entièrement rénové avec soin, dispose de 570 m² habitables comprenant de vastes espaces de réception, 10 chambres, un escalier monumental, des parquets d’époque, des boiseries, cheminées et moulures qui illustrent la grandeur des lieux. Le domaine offre un total de 84 couchages répartis entre le château et plusieurs dépendances soigneusement aménagées : - Une orangerie spectaculaire pour accueillir des événements - Une grange rénovée pour mariages et séminaires - Quatre maisons d’amis avec cuisine, salon et chambres - Une maison de gardien Avec une capacité d'accueil de jusqu'à 400 invités, le domaine est équipé d'un chapiteau de qualité permettant d'organiser de grands événements privé ou professionnel. Le potentiel de valorisation est également à souligner, grâce à plusieurs zones constructibles susceptibles d’accueillir une piscine, un spa, des gîtes supplémentaires ou des espaces professionnels, selon vos aspirations ou projets d’investissement. Un lieu d’exception, parfait pour une grande famille, un projet de résidence secondaire, ou encore pour un acquéreur international à la recherche d'une propriété emblématique, offrant intimité et prestige. Entre Paris et la Bretagne – Proche de Laval et Rennes 570 m² + nombreuses annexes | 84 couchages | 32 hectares Jusqu'à 400 invités sous chapiteau

Exclusivité, Nantes intra-muros, à 5/10 min du centre-ville, manoir du XVIIème siècle avec son parc clos d’environ 2 400 m² comprenant des arbres centenaires et une chapelle. Ce manoir d’environ 290 m² se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, de 2 salons sur parquet avec moulures et cheminées, ainsi que d'une lingerie. À l'étage, vous trouverez un palier, un bureau, et 4/5 chambres, accompagnées de w.-c et d'une salle d’eau. Au demi-niveau, des salles d’eau avec w.-c, et au 2ème étage, 5 chambres, dont une au 3ème étage avec charpente apparente. Ce manoir de luxe à acheter à Nantes est idéal pour les amoureux de l’ancien et du patrimoine. Chauffage gaz. Julien Ciron Immobilier – prix honoraires agence charge acquéreur 3.12% ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À saisir, superbe propriété à vendre à SEGRE, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Située en Anjou Bleu, à 10 km de Segré et à 30 minutes d'Angers (gare TGV), cette gentilhommière, originellement bâtie au XVIe siècle et remaniée aux XVIIIe et XIXe siècles, offre une surface habitable d'environ 450 m². Vous serez captivé par ses pièces lumineuses et ses volumes généreux, ainsi que par la qualité des matériaux et des finitions. La propriété comprend de nombreuses dépendances, dont un logement de 80 m², des granges, des remises, une bergerie et une ancienne écurie. Profitez également d'une piscine chauffée (6 x 12 m) et d'un parc à l'anglaise somptueux de 5 hectares, agrémenté d'essences variées, sans oublier les 10 hectares de prés et 13 hectares de bois, pour un total de 28 hectares. Classe énergie : C/A. Ce bien rare est idéal pour un achat propriété SEGRE.

Au cœur d'un environnement verdoyant, cette charmante longère rénovée de 147 m² offre un mélange unique d'authenticité et de confort. Avec ses poutres apparentes et ses espaces bien agencés, elle représente une opportunité parfaite pour un achat Maison BAUGE EN ANJOU. Établie sur un terrain arboré de 4,8 hectares, la maison principale propose un cadre de vie agréable, avec une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour incluant un salon convivial, une cheminée et un poêle à bois. Ce niveau comprend également une grande chambre, un second salon avec une majestueuse cheminée, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées pour plus de fonctionnalité. À l'étage, trois chambres supplémentaires, un bureau, une seconde salle d'eau et des toilettes indépendants sont idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. La propriété dispose d'une belle dépendance d'environ 146 m², à aménager selon vos désirs, qui pourrait convenir pour des réceptions ou un projet professionnel. Un grand hangar ajoute à ce bien, offrant de multiples possibilités d'utilisation. Située à seulement cinq minutes du bourg de Baugé-en-Anjou et proche des principales voies d'accès, cette maison est un havre de paix dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2080 euros et 2870 euros.Contact : Eddy MICHEL 06 49 20 81 90.Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 504 206 582.Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À Vendre - Château Historique avec Domaine Viticole à Saumur, Maine-et-Loire, Pays de la Loire. Cette propriété exceptionnelle, dont les origines remontent à l'an 889, vous invite à plonger dans l'histoire. Ce majestueux château offre 864 m² de superficie habitable, avec un potentiel d'extension sur les dépendances. Niché dans un cadre enchanteur, ce domaine allie prestiges et opportunités d'exploitation. - Logis principal avec charme historique intact - Dépendances aménageables pour développer votre projet - Salle de réception de 407 m², idéale pour événements et séminaires - Domaine viticole avec 15 hectares de vignes d'un seul tenant - Chai remarquable avec foudres en chêne et cuves en inox - Parc de 4 hectares avec pigeonnier, chapelle et kiosque à musique - Caves accessibles par ascenseur, alliant tradition et modernité Ce château, en état structurel exceptionnel, représente une rare opportunité pour les amateurs de patrimoine, passionnés de vin ou investisseurs visionnaires. Dossier complet sur demande - Contactez-nous pour une visite exclusive. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 200 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À VENDRESAINT GEORGES DU BOIS, Sarthe, Pays de la LoireDécouvrez le charme de cette longère de 180m² habitables, entièrement rénovée, située dans un cadre bucolique et paisible, offrant une parcelle arborée de 9 142m².Dès l'entrée, un bureau lumineux avec mezzanine vous attend, parfait pour le télétravail ou un espace détente. Un séjour spacieux d'environ 40m² avec une belle cheminée est idéal pour partager des moments en famille. La cuisine aménagée et équipée est pensée pour la convivialité, ravissant les amateurs de gastronomie. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec grande chambre et salle d'eau privative apporte un confort supplémentaire.À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle d'eau moderne avec WC.Côté confort, un chauffage par pompe à chaleur assure une maison économique et performante. À l'extérieur, trois dépendances, dont une d'environ 120m², offrent un beau potentiel d'aménagement (atelier, gîte, salle de réception, etc.). Le terrain paysager avec mare naturelle, terrain de pétanque et potager est parfait pour profiter des journées ensoleillées.Une propriété rare alliant charme, confort moderne et espace de vie privilégié, située à seulement 10 minutes du Mans. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette maison à acheter à SAINT GEORGES DU BOIS.

BARNES La Baule vous propose à la vente cette vaste villa située à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Idéale pour un achat maison Pornichet, cette propriété se trouve à quelques pas de la plage de Sainte-Marguerite. Conçue pour le confort des familles, elle dispose de six chambres et d'une grande pièce de vie, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir vos proches. Un grand jardin arboré de plus de 1500 m², sans vis-à-vis, est parfait pour des moments de détente en plein air. Un garage double accompagne ce bien aux nombreux atouts. Prix : 1 250 000 € (honoraires d'agence non inclus, 4,88% TTC à la charge de l'acquéreur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400 € et 4610 €, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021.