ventes immobilier de luxe Pays de la Loire, France (page 25)

Karacterre® Le Mans vous propose, en EXCLUSIVITE, à seulement 10 minutes au sud du Mans, cette magnifique demeure de campagne, rénovée avec un soin minutieux dans un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité et confort contemporain. S'étendant sur 320 m² habitables et nichée au cœur d'un parc arboré d'environ 2 hectares, cette maison a été conçue pour allier vie de famille, moments de réception et instants de détente. Le rez-de-chaussée dispose d'une spacieuse salle à manger animée par une belle cheminée, d'un salon au charme intemporel, ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une grande chambre avec sa salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, quatre chambres baignées de lumière, deux salles de bain et un dressing offrent un espace paisible et raffiné. Enfin, le dernier niveau présente une cinquième chambre et un vaste grenier, laissant place à de futurs aménagements. Au cœur du parc joliment arboré, deux grandes dépendances attendent votre imagination. Cette demeure rare bénéficie d'une situation idéale, à deux minutes des commerces, écoles, transports et services, ainsi qu'à seulement 10 minutes de la gare TGV du Mans, qui relie Paris en moins d'une heure. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques et rayonne sur toute la région des Pays de la Loire. Découvrez nos biens comme des Maisons de Maîtres, maisons bourgeoises, lofts et autres propriétés uniques sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie E, Classe climat F. Date de réalisation du DPE : 07-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Tony MOGIS, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 450 028 840 RSAC LE MANS RCP 11099313904.

Ref.4408 : Magnifique Château de luxe à vendre à SABLE SUR SARTHE, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Situé entre Le Mans et Angers, ce château Monument Historique se trouve dans un cadre bucolique, à seulement 3 km d'un village préservé qui a conservé ses commerces essentiels. Accessible facilement par l'autoroute et à moins de 10 km d’une ville offrant les principaux services, ce lieu allie tranquillité et commodité. Ancien logis abbatial, ce bâtiment majestueux représente 400 m² par niveau et possède un riche héritage architectural. Au rez-de-chaussée, on retrouve un vestibule accueillant, un grand salon décoré du XVIIIe siècle, ainsi qu’une salle à manger ornée d’éléments d’époque Louis XV. Le château, avec ses six chambres et plusieurs pièces de service, peut accueillir confortablement toute la famille. Pour les amateurs d’équitation, les installations équestres, dont un manège de taille olympique et des boxes, s’intègrent harmonieusement dans le domaine de 18 hectares composé de parcs, prairies et un ruisseau. Ce Château de luxe à acheter à SABLE SUR SARTHE représente une opportunité exceptionnelle pour ceux cherchant un lieu alliant histoire, confort et luxe.

CENTURY 21 Fine Homes And Estates DREANO IMMOBILIER vous propose en exclusivité à La Baule, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, une Maison de luxe à acheter. Cette maison, d'environ 80 m², a été entièrement rénovée et se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, avenue De Gaulle. Vous bénéficierez d'un système d'alarme et d'une isolation double vitrage qui garantissent votre tranquillité. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, assurant un confort optimal à toute saison. La maison est idéalement située, à 8 minutes de la gare de La Baule Escoublac, facilitant ainsi vos déplacements. Les commodités sont à proximité, avec un Lidl accessible en 6 minutes à pied et un Carrefour Market à 8 minutes. Les familles apprécieront les écoles situées à seulement 13 minutes de marche, tandis que les amoureux de la nature pourront se ressourcer dans le Parc paysager de la Torre, à 8 minutes. Ce bien comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, des rangements, des toilettes séparées, ainsi qu'un étage avec dégagement/bureau ou chambre d'appoint, 3 chambres et une salle d'eau. Le grenier et une dépendance attenante pour buanderie et rangement viennent compléter cette maison très fonctionnelle. La taxe foncière est de 705 €. Pour plus d'informations, contactez Samuel au 06 27 02 10 09 ou par email à samuel.labaule@century21.fr. Century21 Dréano Immobilier Fine Homes and Estates, 19 avenue des Ibis, 44500 La Baule. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1553,0 € et 2101,0 € pour 2021.

Bel appartement traversant, lumineux et face mer, situé au 4ème étage avec ascenseur à La Baule Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc, d'un wc séparé, et d'une pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte, ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue directe sur la mer. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien. Ce bien est une opportunité d'achat d'appartement de luxe à La Baule Escoublac. Honoraires de 5.26 % TTC à la charge de l’acquéreur. Copropriété de 119 lots, dont 61 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1500 euros.

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER !Découvrez cette Maison à vendre à Nantes, située dans le quartier paisible de Nantes Chantenay.Ce loft unique, issu de la réhabilitation audacieuse d'un ancien bâtiment administratif des années 60, allie formes cubiques, grands volumes ouverts et lumière naturelle omniprésente.L'espace de vie principal bénéficie d'une double exposition et de larges baies vitrées avec volets jalousies, offrant un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine aménagée de qualité. La décoration épurée en blanc et bois crée une chaleur d'ambiance, inspirée par les styles d'Ibiza et de Palm Springs.En souplex, le loft comprend trois chambres avec une grande salle de bains, ainsi qu'un autre salon, tandis qu'un bureau est idéal pour le télétravail.La suite parentale dispose d'une salle d'eau et d'un dressing.À l'extérieur, un jardin minéral soigneusement élaboré complète l'ensemble, exposé au soleil pour favoriser la détente.Cette propriété fait preuve d'une rénovation exceptionnelle et d'une décoration contemporaine, mariant chic balnéaire et lignes architecturales déterminées.Prix de vente 899900€ dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 865300€.Contactez Jacques Bihan Poudec au 0621417573.

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER !Située dans le quartier prisé de Procé à Nantes, cette maison des années 20 a été soigneusement rénovée, offrant un cadre alliant calme et élégance. La rénovation de grande qualité réussit à marier harmonieusement le charme de l’ancien avec le confort moderne.Dès l'entrée, la double réception invite à la convivialité, s'ouvrant sur un jardin clos, un véritable havre de paix. La tranquillité y est omniprésente, créant une atmosphère idéale.La cuisine aménagée et équipée se distingue par son élégance fonctionnelle, tandis que les trois chambres à l'étage, spacieuses et lumineuses, garantissent un environnement intime. Au dernier étage, la suite parentale représente un véritable refuge, dotée d'un dressing soigné, d'une salle d'eau contemporaine et de ses toilettes privatives, chaque détail ayant été prévu pour un confort optimal.Un double garage complète ce bien, alliant sécurité et praticité. La maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité des transports en commun, garantissant une accessibilité idéale tout en préservant une tranquillité appréciable.Un bien d'exception, où la rénovation soignée et le charme intemporel se conjuguent pour offrir une qualité de vie unique, dans un cadre raffiné et serein.Prix 929 250€ HAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 885 000€.Contact: Charles Puget 06 89 28 00 05 ou charles.puget@coldwellbanker.fr

Découvrez cette propriété à vendre située au coeur des Sables d'Olonne, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce bien exceptionnel se compose de deux maisons indépendantes, à seulement quelques mètres de la plage. La première maison, d'une superficie de 71 m², et la seconde, de 175 m², actuellement utilisée en chambres d'hôtes, offrent un cadre de vie unique. Ce projet immobilier combine élégance, charme d'antan et potentiel de développement. La maison principale se dévoile dans un environnement intimiste, avec une cour pavée et une terrasse en bois. À l'intérieur, vous découvrirez un salon chaleureux, une cuisine rénovée avec des finitions modernes et des chambres confortables, chacune avec salle d'eau. En face, la maison d'hôtes se distingue par sa façade d'angle et son élégance bourgeoise. Elle propose un hall d'accueil accueillant, une salle à manger lumineuse et un salon raffiné. Au premier étage, quatre chambres avec salles d'eau privatives offrent tout le confort nécessaire. Cet ensemble immobilier est idéal pour un projet d'achat de propriété de luxe aux Sables d'Olonne, que ce soit comme résidence principale, maison de famille ou reprise d'activité d'hébergements. Son emplacement privilégié, proche de la mer et des commodités, en fait une opportunité rare sur le marché.

Située à Guérande, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette grande chaumière d'environ 494 m², en excellent état, propose deux habitations indépendantes sur un parc paysager de 5070 m². Elle se trouve à seulement 5 minutes du centre de La Baule. La maison comprend une vaste entrée, un séjour-salon et une salle à manger offrant une vue imprenable sur la terrasse, le jardin et l’étang. Avec 9 chambres et 9 salles d’eau, cette propriété dispose également de deux entrées indépendantes, de deux cuisines équipées, d'un deuxième séjour, d'une salle de jeu et de sport, ainsi que d'un hammam. Vous profiterez d'une très grande piscine et d'un pool house avec cuisine d’été, un garage pour 3 voitures et de nombreuses caves complètent cette offre. Les diagnostics sont en cours. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées pour un usage standard. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Prix : 1.630.000€ hors honoraires + 3.98% TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Pour toute question, contactez l'Agence Paris la Baule au 16 avenue Pavie, 44500 la Baule, RCS: B409 426 749.

Karacterre® - EXCLUSIVITÉ. Situé au cœur du centre-ville de Cholet, cet appartement à vendre de 205 m² offre un cadre de vie exceptionnel de plain-pied, alliant confort, élégance et prestations haut de gamme, au sein d'une petite copropriété sécurisée comportant seulement 8 logements. Dès l'entrée, la très grande pièce de vie de 60 m², avec une hauteur sous plafond de 3,68 m et un parquet en chêne massif, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine entièrement aménagée et équipée, avec accès direct à un jardin, est accompagnée d'une arrière-cuisine. L'agencement de l'appartement est particulièrement intéressant : une suite parentale de plain-pied assure un confort quotidien optimal. Le niveau inférieur très lumineux (-1), en souplex, dispose de trois autres chambres, dont une seconde suite parentale, ainsi que deux salles d'eau et des WC, permettant de combiner espace familial, intimité et polyvalence. À l'extérieur, une terrasse de 20 m² et un jardin privatif de 33 m² offrent un espace idéal pour se détendre en toute tranquillité. Ce bien rare dans le département de Maine-et-Loire est complété par un box en sous-sol de 15 m² et une place de parking avec accès direct à la cuisine et au jardin. Notons que le chauffage est électrique, un double portail sécurisé est présent, ainsi qu'une connexion internet par fibre. Cet appartement neuf de 2024 est géré dans une copropriété de 8 appartements avec des charges annuelles d'environ 780 euros. Aucune procédure n'est en cours. Karacterre se spécialise dans les biens authentiques et se situe dans les régions des Pays de la Loire, Bretagne, Angers, Cholet, Saumur, Rennes et Saint-Malo. Découvrez nos offres, telles que des maisons de maître, des maisons bourgeoises et des appartements de caractère directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Dans une copropriété de 26 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2260.00 € et 3110.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Marc SAUVESTRE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 878 189 166 RSAC ANGERS, RCP 03823778 F.

BARNES La Baule vous propose à la vente cette splendide villa entièrement rénovée, idéalement située au cœur du quartier recherché de La Baule-les-Pins, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette maison La Baule-Escoublac à vendre se distingue par ses prestations haut de gamme et son ambiance chaleureuse, alliant élégance et modernité. Vous serez charmé par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine ouverte prolongée par une belle terrasse offrant une vue sur la mer. La villa comprend quatre chambres, dont une généreuse suite parentale au rez-de-chaussée, parfaite pour un confort quotidien ou pour accueillir vos invités en toute tranquillité. À l’arrière, un jardin intimiste, soigneusement aménagé et à l’abri des regards, vous propose un espace détente avec un jacuzzi dans un cadre calme et verdoyant. La parcelle permet également le stationnement sécurisé de plusieurs véhicules. Si vous envisagez un achat maison La Baule-Escoublac, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser votre visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Nantes, située dans un cadre paisible, à l'abri des regards et à proximité des bords de l'Erdre. Cette maison de 5 chambres, offrant de beaux volumes, a été entièrement rénovée avec des matériaux et des finitions de qualité supérieure. Vous apprécierez son grand jardin piscinable, orienté au sud et protégé des vis-à-vis. En plus de la maison, vous trouverez un appartement indépendant, un bureau ainsi qu'un vaste garage, faisant de ce bien d'exception une opportunité à ne pas manquer. Située dans un quartier prisé du département de la Loire-Atlantique, cette maison à acheter à Nantes vous charmera à coup sûr. Honoraires à la charge du vendeur.

Nous vous proposons à la vente un château du XIXe siècle à Challans, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien d'exception est un véritable havre de paix alliant histoire et confort moderne. L'architecture classique s'inspire du maniérisme français du XVIIe siècle et du Second-Empire, offrant une façade majestueuse avec des éléments seigneuriaux. À l'intérieur, vous trouverez des parquets en chêne, des cheminées en marbre et une disposition généreuse avec plusieurs salons, chambres et salles de bain. Le parc qui entoure la propriété, agrémenté de magnifiques arbres, est un espace verdoyant idéal pour se détendre. Ce château, à seulement 25 minutes des plages, est parfait pour une résidence secondaire ou à l'année. Une occasion d'achat d'une maison de luxe à Challans.

Découvrez cette maison à vendre à Trignac, Loire-Atlantique, idéalement située dans une impasse calme. Construite en 1974 et entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie parfait pour une famille en quête de confort. D'une superficie habitable de 107 m², elle repose sur un terrain clos de 506 m². À l'entrée, une cuisine moderne et fonctionnelle s'ouvre sur un espace salle à manger accueillant, prolongé par une belle véranda de 25 m² qui inonde la pièce de lumière. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative, permettant ainsi de vivre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez un salon chaleureux, une seconde chambre, une salle de bain, ainsi qu’un WC indépendant et une buanderie, à transformer en chambre supplémentaire selon vos besoins. Les combles accueillent un grenier aménageable de 22 m², déjà isolé, offrant un potentiel d'aménagement pour un bureau ou un espace de loisirs. Le confort est assuré par un système de chauffage performant, incluant un poêle à granulés dans la cuisine, une cheminée à bois dans le salon et un chauffage au gaz dans toute la maison, garantissant chaleur et efficacité tout au long de l'année. Côté annexes, la maison dispose d'un garage de 14 m², d'une cave et d'un extérieur clos, assurant intimité et sécurité. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité de supermarchés, commerces, écoles et services de santé. Le réseau de bus Ycéo et les principaux axes routiers facilitent vos déplacements vers Saint-Nazaire et Nantes. Cette maison, avec ses espaces modulables et sa rénovation soignée, est un choix idéal pour un achat de maison à Trignac. Pour la visiter, une visite virtuelle est disponible sur le site de Sublimons. Contactez Axel Tikour de l'agence Sublimons pour toute question ou pour organiser une visite.

À Saint Marc sur Mer, cette maison de plain-pied d'une superficie de 95 m² vous charmera par ses espaces fonctionnels et son terrain généreux de 726 m², entièrement clos et aménagé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur un salon convivial. La maison comprend une suite parentale avec douche et WC privatifs, une seconde chambre confortable, un coin bureau lumineux offrant un accès à une terrasse agréable, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un WC. Un espace buanderie complète cet agencement intérieur, pensé pour le confort et la praticité. Les annexes renforcent l'attrait de ce bien : un garage spacieux de 36 m², une cave et un atelier de 18 m², idéals pour le bricolage ou le rangement. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz et la toiture en tuiles, en excellent état, garantit durabilité et tranquillité. L'emplacement est un réel atout. Vous bénéficierez de la proximité immédiate des commodités essentielles : commerces, supermarchés, écoles, collèges et lycées, services de santé, transports en commun (y compris la ligne Hélyce pour un accès facilité au centre-ville et à la gare) ainsi que des axes rapides pour rejoindre Saint-Nazaire, Pornichet ou Nantes. La plage et le front de mer se trouvent à quelques minutes, offrant un cadre de vie agréable entre ville et océan. Une visite virtuelle est disponible sur le site Sublimons pour découvrir la maison à distance avant de venir l'apprécier sur place. Je suis Axel Tikour de l'agence Sublimons, et je suis à votre disposition pour toutes questions ou pour organiser une visite. N'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 et 2450.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sublimons Loire-Atlantique : Axel TIKOUR, Agent commercial (entreprise individuelle) RSAC 890918030.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose en exclusivité un manoir à acheter à Maillezais, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette authentique propriété poitevine se situe au cœur d'un village de caractère, entre Niort et La Rochelle. Ancienne Hostellerie des pèlerins de l’abbaye de Maillezais, ce manoir a été construit en 1572 et remanié au XVIIIe siècle. Le manoir d'environ 500 m² de surface habitable comprend plusieurs espaces de vie ainsi qu'un grand terrain clos de murs, comportant des dépendances, une piscine, et des jardins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée de 30 m², un bureau avec cheminée, une salle à manger, un salon spacieux avec cheminée, une cuisine avec cheminée, ainsi qu’un vestibule équipé d’un ascenseur. À l'étage, la maison offre six chambres, une salle de bain, et trois salles d'eau. Une cave voûtée se trouve sous la cuisine, tandis que des grenier potentiellement aménageables s'étendent sur 250 m².Parmi les dépendances, on compte une orangerie XVIIIe, une jardinerie, une écurie, une grange transformée en garage, ainsi que divers autres espaces et un pigeonnier. Le terrain de 5714 m² est entièrement clos et dispose de belles commodités, notamment une piscine chauffée entourée de jardins, un parc avec des arbres remarquables et un potager. D'un point de vue technique, la propriété est équipée d'un tout à l'égout, d'un ascenseur et d'une chaudière récente. Elle bénéficie également de panneaux solaires, garantissant une autonomie en eau grâce à un forage de 90m. Ce manoir à vendre à Maillezais saura vous charmer par son authenticité et sa tranquillité, tout en offrant un cadre de vie de qualité. Classe énergie : D - Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles : 10.157 € à 13.742 € (année de référence des prix 2021). Dossier détaillé sur demande. Bien présenté par : Jan Erik ALDERLIESTE Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La maison BUCHY immobilier vous propose une propriété située au cœur prisé de la Chaume, à deux pas des quais. Cette maison d'environ 300 m², répartis sur deux niveaux, est érigée sur un terrain arboré de plus de 460 m². Dès l'entrée, la façade qui se distingue par son cachet et la double porte s'ouvrant sur un large hall vous surprendront. Unique en son genre, cette maison a su conserver ses volumes, cheminées, moulures, carreaux de ciment et planchers d'époque. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, ainsi que les commodités, et l'accès au jardin exposé plein sud est le véritable point d'orgue de cet étage. Le premier étage, desservi par un superbe escalier d'époque, offre un vaste palier menant à quatre belles chambres, chacune équipée de placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, profitez de la vue sur les toits de la Chaume, l'océan et le port, avec deux chambres, une salle d'eau, un WC et une belle pièce supplémentaire. Des dépendances et des garages viennent compléter cette propriété rare. Cette maison de luxe à acheter à Les Sables-d'Olonne saura vous séduire par son charme, son authenticité et le potentiel qu'elle offre (maison de famille, maison d'hôtes, gîte, ...). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseillère Noovimo, Nathalie CASSARD, vous propose cette belle maison à acheter à Joué-sur-Erdre, en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Située au nord de Nantes, cette demeure en pierres, entièrement rénovée, allie charme, confort et espaces généreux dans un cadre paisible. À seulement 10 minutes de Nort-sur-Erdre, proche des commodités et des transports scolaires, cet endroit est parfait pour une grande famille ou une résidence secondaire.D'une surface habitable d'environ 251 m2, cette maison se compose :- Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse de près de 60 m2 avec cheminée et poêle à granulés, une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, un bureau, une lingerie, un cellier, des WC indépendants, et une chambre avec salle d'eau privative.- À l'étage : une suite parentale avec dressing, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et des WC indépendants.- Au second étage : un salon cosy, deux chambres et une salle d'eau avec WC, idéals pour accueillir famille, amis ou adolescents.À l'extérieur, vous apprécierez les deux terrasses exposées plein sud, une équipée d'un spa 6 places, une piscine chauffée et couverte, un préau ouvert, et un jardin clos et arboré de 1 377 m2 sans vis-à-vis. Les annexes incluent deux caves, un garage spacieux de plus de 45 m2, un atelier et des greniers offrant un bon espace de stockage.Construite à la fin du XIXème siècle et rénovée en 2017, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle combine le charme de l'ancien avec le confort moderne et bénéficie d'une excellente performance énergétique, affichant un DPE de B(95) et GES A(2).Un cadre de vie unique, chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille recomposée ou pour partager de bons moments en résidence secondaire. Honoraires : 3,50 % TTC sur 515 000,00 EUR (prix de vente hors honoraires). Soit 533 000,00 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : NCD-0024969. Votre agent indépendant Noovimo, inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Aurélie BRETON vous propose : MAISON DE LUXE À ACHETER À LA BAULE-ESCOUBLAC - 4 CHAMBRES - ENTIEREMENT RENOVEE - 5 MIN À PIED DES COMMERCES ET DES ECOLES - TRÈS LUMINEUSE ET ENSOLEILLÉE - VIE DE PLAIN PIED. Cette maison se situe dans un quartier résidentiel calme au cœur de La Baule-Escoublac, à 5 minutes à pied des commerces et des écoles, et à 5 minutes en voiture de la plage. Découvrez cette maison de luxe à vendre, orientée sud, d'une superficie d'environ 150 m2. Elle comprend un grand séjour avec cheminée, une cuisine aménagée (fermée ou ouverte), une arrière-cuisine, une suite parentale de plain-pied avec dressing, salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine desservant 2 chambres, un bureau et une salle de bains avec toilettes. La possibilité de créer une cinquième chambre existe. Le terrain s'étend sur environ 760 m2 et comprend un abri de jardin ; il est piscinable et dispose d'un puits. Deux garages et plusieurs places de stationnement sont aussi prévus. POINTS FORTS : MAISON ENTIEREMENT RENOVEE - 4 À 5 CHAMBRES - BEAU JARDIN ORIENTÉ SUD - SECTEUR CALME - FONCTIONNELLE ET AGRÉABLE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie BRETON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 877732313.

Découvrez cette maison à vendre à La Bosse, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire, sur un terrain de plus de 2 hectares. Située à seulement 10 minutes de La Ferté-Bernard et à 30 minutes du Pôle Européen du Cheval Bouleries Jump, cette maison de campagne de 100 m² vous séduira par son cadre verdoyant. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une vaste chambre mansardée de 19 m², pouvant être divisée selon vos besoins. Le bien dispose également d'un atelier et d'une dépendance. À l'extérieur, profitez de 9 boxes dont 5 avec abreuvoir automatique, d'une carrière de 1300 m², d'un rond de longe, de 15 paddocks ombragés et électrifiés, ainsi que d'une salle de soin et d'une parcelle de bois de 2700 m². Que vous soyez un passionné de nature ou de chevaux, cette maison répondra à toutes vos aspirations.

Découvrez cette maison à vendre à Nantes, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Avec ses 4 chambres et bureau, cette propriété offre une superficie de 179,60 m² au sol et 167,33 m² Carrez, située dans le quartier prisé de St-Félix. Nichée dans un cadre paisible, elle est à proximité des promenades de l'Erdre, des écoles, des commerces de proximité et des transports, idéal pour toute la famille. En entrant, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, largement ouverte sur une terrasse et un jardin ensoleillés. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle est parfaite pour accueillir vos proches. Le poêle ajoute une touche conviviale et chaleureuse à cet espace. L'étage se compose de trois chambres, toutes orientées vers le jardin pour garantir tranquillité. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative, tandis que les deux autres chambres, équipées de placards, partagent une seconde salle d'eau. Une buanderie est également présente à ce niveau pour plus de confort. Au dernier étage, vous trouverez une grande pièce type atelier d'artiste, idéale pour vos projets créatifs, ainsi qu'une chambre-bureau donnant sur une terrasse intime, parfaite pour profiter de moments de détente. Cette maison comprend également un grenier pour le rangement et un grand garage, répondant à tous vos besoins de stockage et de stationnement. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Prix : 884 000 FAI dont 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 850 000. Cette maison vous est proposée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Nantes Saint Félix - 1 rue François Bruneau. Référence : 2618SR