ventes immobilier de luxe Pays de la Loire, France (page 27)

Les Agences du Loir sont heureuses de vous présenter cette abbaye historique fondée en 1138 par Regnault, disciple de Robert d'Arbrissel, située à la limite du Maine-et-Loire et de la Sarthe. Caractéristiques principales : Bâtiment principal : 600 m² habitables, 24 pièces, dont 16 chambres, plusieurs salons et vastes espaces de réception. Dépendances : nombreux bâtiments annexes offrant diverses possibilités (hôtellerie, événementiel, résidence privée). Environnement : parc paysager, douves, étang, verger, cadre préservé et paisible. Éléments authentiques : pierres, poutres apparentes, volumes majestueux. Parc locatif existant : une chance d'investissement complémentaire.Cette abbaye, véritable joyau du patrimoine français, constitue un cadre unique, idéal pour un projet de résidence privée ou d'activité professionnelle. Informations et visite : Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les Agences du Loir Annonce rédigée par Les Agences du Loir. Tél ; [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] enregistré sous le numéro 952 371 011 00018 du siret LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Honoraires inclus de 3.83% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 18750.00 € et 25460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située à NORT SUR ERDRE, dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Idéalement placée à proximité du centre et des commodités (1 km de la gare), cette maison contemporaine construite en 2021 dispose de 197 m² habitables sur une parcelle de 690 m², sans vis-à-vis, au sein d'un cadre agréable et animé. Cette maison de luxe à acheter à NORT SUR ERDRE se compose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse de 30 m² avec pergola bioclimatique. Les prestations de qualité et les espaces bien pensés incluent : 1 suite parentale, 3 chambres, un bureau (possibilité d'aménager une 5ᵉ chambre), 3 salles d'eau, 1 salle de bains, une buanderie, une salle de sport avec sauna et une piscine de 9,5 x 3,5. En complément, vous trouverez un garage de 34 m², un carport de 28 m², un chauffage au sol au rez-de-chaussée et une climatisation dans toute la maison.

EXCLUSIVITÉ - Karacterre® Angers vous présente cette bâtisse Art déco de 1930, construite pour un éminent industriel local, complétée par un pavillon Art nouveau édifié en 2025, le tout sur un terrain constructible de plus de 550 m2. Située à Angers, dans le département de Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, cette maison représente une référence en Anjou. La propriété a été soigneusement restaurée ces dernières années par des artisans de renom, lui donnant un cachet unique. Elle attirera tant les passionnés de l'Art déco que ceux souhaitant exploiter une activité de chambres d'hôtes. Vous y découvrirez de magnifiques espaces de vie comprenant une grande salle à manger, une cuisine séparée fonctionnelle et un coin salon décoré avec goût. À l'étage, quatre suites parentales avec salles de bains apportent confort et convivialité. Une pièce en rez-de-jardin, actuellement utilisée comme salle de coworking, ajoute à sa polyvalence. À l'extérieur, un jardin paisible vous permettra de profiter d'un bain japonais en toute tranquillité. Cette propriété conceptuelle, ainsi que la construction neuve attenante, ouvre la voie à divers projets de vie, que ce soit pour élargir une offre d'hébergement ou habiter dans cet espace d’accueil historique. Karacterre, agence spécialisée dans les biens authentiques, vous invite à découvrir des maisons de caractère et d'autres biens d'exception sur notre site. Estimation gratuite sur demande. Honoraires de 5% TTC inclus, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 300 000 €.

Isabelle et Wilfried CASTEL - MEGAGENCE vous présentent cette superbe maison située dans les Sables-d'Olonne, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Cette maison contemporaine d'environ 167 m2 vous attend, nichée dans un environnement calme à seulement quelques minutes des plages et du centre-ville. Edifiée sur un terrain de 1000 m2, elle dispose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse orientée au sud, d'une cuisine entièrement équipée, d'un spa avec douche, ainsi que de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Vous trouverez également deux WC séparés, une salle d'eau, une buanderie et un garage double. Cette villa de plain-pieds est idéale pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie agréable : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises! Pour un achat maison de luxe les Sables-d'Olonne, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 599 900 €. Prix hors honoraires : 580 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 19 900 €, soit 3,43 % TTC de la valeur hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Wilfried CASTEL au 0671895834 ou par email à wilfried.castel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363.

Hôtel particulier du XVIII° siècle sur un terrain de 2113m². Situé à seulement 1h10 de Nantes, 45 minutes de La Rochelle et 30 minutes de Niort, au cœur du centre historique et touristique de Fontenay-le-Comte dans le département de la Vendée, cet Hôtel particulier est rempli d’authenticité et de charme. Des travaux sont à prévoir. L’actuel Hôtel a été érigé sur trois niveaux, principalement au cours de la seconde moitié du XVIII° siècle dans un secteur sauvegardé. Ses façades en pierre blanche sont d'une grande élégance. Avec 1100 m² habitables, ce bien offre un potentiel intéressant grâce à ses nombreuses salles de réception et chambres. On y trouve de nombreux éléments d'architecture authentiques : sols, boiseries, cheminées, escalier en pierre... L’ensemble est sans vis-à-vis, clos de hauts murs, organisé autour d’une cour intérieure pavée et d'un grand parc d’agrément. Ce bien pourrait convenir pour redevenir une chaleureuse demeure familiale ou pour des investisseurs souhaitant diviser le tout en appartements. Pour ceux intéressés, l'Hôtel particulier de luxe à acheter à Fontenay-le-Comte représente une opportunité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À Haute-Goulaine, une commune dynamique située à seulement 15 minutes de Nantes et 4 minutes du bourg, cette propriété classée au patrimoine local se distingue par son charme unique et son cadre enchanteur en hameau. Érigée vers 1650 et partiellement reconstruite au XIXe siècle, elle a bénéficié d'une rénovation respectueuse de son histoire. Dès l'entrée, l'escalier d'époque et la hauteur sous plafond créent une atmosphère accueillante. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée - salle à manger ouvrant sur la terrasse, ainsi que d'un salon agrémenté de nombreux éléments anciens tels qu'une cheminée, des plafonds, des sols et des volumes généreux. Ce niveau inclut aussi une chambre avec une pièce attenante, offrant la possibilité d'une salle d'eau supplémentaire, ainsi qu'une lingerie spacieuse. À l'étage, la suite parentale se décline en une chambre élégante, un dressing et une salle d'eau. Trois autres chambres de belles dimensions, au caractère ancien préservé, complètent cet étage, avec également une salle de bain. À l'extérieur, la terrasse et la piscine chauffée s'intègrent parfaitement dans un parc de près de deux hectares, orné d'arbres remarquables, et comprend également une chapelle et un pigeonnier. Une dépendance pleine de charme offre un potentiel d'agrandissement ou de réaménagement. En outre, un garage avec une belle surface et une hauteur agréable viennent parfaire l'ensemble. Ce bien allie caractère, authenticité et confort et ouvre la porte à de multiples projets de vie. À proximité, le ramassage scolaire dessert les écoles et collèges de la commune, et un lycée est facilement accessible. Pour toute information, contactez Morgane BARBAUD (EI) au 06 62 26 79 89 ou par email à morgane.barbaud@espaces-atypiques.com. Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 3750 euros et 5160 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 898 000 euros honoraires d'agence inclus, soit 863 500 euros hors honoraires et 34 500 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acheteur, soit 4% TTC du prix net vendeur.

Situé sur les hauteurs paisibles de Prémartine à Le Mans, dans le département de la Sarthe, cet appartement à vendre vous séduira par sa luminosité et son ambiance de maison de plain-pied, tout en offrant les avantages d'une vie urbaine. Au cœur d'une résidence entièrement sécurisée avec gardien, cet espace est accessible par ascenseur depuis le garage, sans aucune marche à gravir. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall équipé d'un placard mural, servant de point de départ aux différentes zones de vie. Le double séjour, spacieux et baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, soigneusement aménagée, intègre un espace repas et de nombreux rangements, alliant convivialité et praticité.Côté nuit, l'appartement propose trois chambres confortables, dont une avec un balcon privatif orienté ouest, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. L'espace nuit est complété par une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes indépendants, offrant une distribution optimisée avec des placards muraux. Aucun travaux n'est à prévoir dans cet appartement à acheter à Le Mans : les menuiseries en PVC double vitrage, les volets roulants électriques, ainsi que le parquet au sol, témoignent d'un entretien soigné et d'un confort moderne. Pour encore plus de commodité, une cave privative est accessible directement par ascenseur, et un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement aérienne sont inclus dans ce bien rare. À proximité immédiate, vous trouverez les essentiels tels que pharmacie, boulangerie, supermarché et options de transport en commun, rendant votre quotidien plus agréable. Cette adresse prisée à Le Mans vous offre la possibilité de vivre la ville différemment, dans un cadre calme et lumineux. UNE VISITE S'IMPOSE ! Nombre de lots dans la copropriété : 147. Montant moyen annuel des charges (chauffage collectif, ascenseur, gardien) : 3836€, soit 319€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Baie de La Baule vous propose cette villa de charme, classée remarquable, située à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. À quelques pas de la plage et des commerces, cette maison à acheter à La Baule-Escoublac se distingue par sa luminosité et son authenticité. Vous serez séduit par ses volumes spacieux et son emplacement privilégié. La villa comprend une pièce de vie s’ouvrant sur une terrasse dinatoire et un grand balcon, une cuisine indépendante avec accès au jardin, ainsi que trois chambres, dont une avec point d’eau et deux avec leurs propres salles d’eau. De plus, vous trouverez deux chambres supplémentaires aménageables, une douche retour de plage, une cave et un garage. Un bien rare pour un achat maison La Baule-Escoublac, alliant charme et situation recherchée. Prix de vente : 1,350,000 € (honoraires d'agence non inclus) - Honoraires agence : 5% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170 € et 4340 €.

L'agence Coldwell Banker Val Property vous propose à la vente un magnifique terrain à bâtir, situé au cœur de Rouillon, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire, bien à l'abri des regards. Cet emplacement privilégié, proche des commodités telles que médecins, bus et commerces, en fait un lieu très recherché. Le terrain est plat, viabilisé et équipé de la fibre, idéal pour réaliser la maison de vos rêves. Sa surface est supérieure à 1830 m². Pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter et à consulter notre site pour plus d'informations et de photos. Honoraires à la charge des acquéreurs. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, magnifique villa neuve située dans le quartier prisé de la pointe de Penchâteau à Le Pouliguen, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Avec une surface de 184 m², cette maison de luxe à acheter à Le Pouliguen offre un espace de vie lumineux et moderne, tout en préservant une touche d'authenticité grâce à des matériaux nobles. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une vaste pièce de vie de 80 m² avec une cuisine haut de gamme équipée, accès direct au jardin, une suite parentale et une buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bains privative. Les extérieurs sont également séduisants, avec un jardin clos et paysagé, un grand garage fermé, et un stationnement pour trois véhicules. Située à seulement 50 mètres de la plage, cette villa bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) en catégorie A.

À 15 km de Nantes, découvrez cet Hôtel particulier à vendre à Chapelle-sur-Erdre, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, offrant une vue imprenable sur les rives de l'Erdre. Cette propriété, accessible par une grille motorisée en ferronnerie, dispose d'un chemin pittoresque menant à des garages et à une terrasse de style Directoire, qui dévoile une vue majestueuse sur le parc arboré et l'Erdre. Érigée en 1821 par un ancien maire, cette maison de plaisance dispose d'une architecture exceptionnelle, intégrant des ajouts du début du 20e siècle qui lui confèrent son allure de folie nantaise. La parcelle comprend également des dépendances discrètes pour le stationnement et le stockage, agrémentant ainsi le cadre enchanteur de cette propriété.

À vendre à Bagneux, Maine-et-Loire, cette maison spacieuse comprend une entrée, un salon-séjour, une salle à manger avec cheminées, ainsi qu'une cuisine équipée. Le premier étage offre un palier avec deux chambres, tandis que le deuxième étage dispose également de deux autres chambres, dont une avec mezzanine, et une salle d'eau avec vasque. Le rez-de-jardin se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'une chaufferie et d'un cellier. Un jardin clos et un garage double viennent compléter cet ensemble. Pour ceux cherchant à effectuer un achat d'une maison de luxe à Bagneux, cette opportunité mérite votre attention. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 325 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 0673188200, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 793 537 085.

BARNES Le Pouliguen vous présente en exclusivité cette maison à vendre au Croisic, située dans un écrin de verdure face à la mer, sur la côte sauvage de la Loire-Atlantique. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété de caractère de 230 m² offre une vue panoramique sur l'océan. Elle se compose de 7 chambres spacieuses, dont une suite parentale en rez-de-chaussée. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 90 m², dotée d'une cheminée, qui bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de lignes de vue imprenables sur l'océan. À l'extérieur, un jardin paysagé avec piscine chauffée vous permettra de savourer des moments de détente en famille. Des dépendances offrent également diverses possibilités d'aménagement. Cette maison à acheter au Croisic est une propriété d'exception, idéale pour une famille en quête d'une vie paisible en bord de mer. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, maison de luxe à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété rénovée en 1998 offre 190 m2 habitables composés de 8 pièces, ainsi qu'un garage et un cabanon, le tout sur un terrain de 1352 m2. L'intérieur comprend une entrée, un wc séparé, une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec cheminée, donnant sur un jardin orienté sud. Vous trouverez également une chambre avec salle de douche, une véranda et une arrière-cuisine buanderie. À l'étage, 4 chambres sont disponibles, dont une avec balcon et salle de douche, ainsi qu'une chambre avec espace salle de jeu, une salle de douche supplémentaire et un wc. Ce bien est complété par une cave, un cabanon, un garage et des stationnements extérieurs. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1860 € et 2560 €. Prix : 1 080 000 € hors honoraires, avec 3.985 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Agence Paris La Baule, 16 avenue Pavie, 44500 La Baule. SIREN : 409 426 749.

À vendre dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, cet appartement est idéalement situé au 6ème étage face mer à Pornichet, dans un immeuble construit en 1988. Ce bien, en excellent état, comprend 2 pièces d'une surface de 32,55 m2, ainsi qu'une terrasse de 19 m2. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'une pièce de vie donnant sur la terrasse orientée sud/ouest. Vous trouverez également une chambre avec vue mer et rangement, une salle de douche, un WC séparé et un placard buanderie. En complément, un stationnement intérieur et un garage à vélos commun sont inclus. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 710€ et 1010€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. Prix : 350 000 € hors honoraires + 6% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. CHG : 1600€/an. Nombre de lots : 168. Aucune procédure en cours. Contactez-nous pour plus de détails ou pour découvrir cet appartement de luxe à acheter à Pornichet.

Situé à Le Pouliguen, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cet appartement au cœur de la plage du Nau est maintenant proposé à la vente. Avec ses 62 m² d’angle et sa grande terrasse, cet espace entièrement rénové offre des prestations de qualité. Le bien, situé au 2e étage avec ascenseur, comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse d’environ 20 m², une arrière cuisine, deux chambres dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes séparées. Un garage électrifié, une cave et un local pour vélos et planches à voile partagés complètent cette offre. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 990€ et 1400€. Pour un prix de 721.000 € hors honoraires, auquel s'ajoutent 4.01% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. CHG : 141€/mois. Nbre de lots principaux : 54. Une procédure est en cours selon les articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et l'article L.615-6 du CCH.

À La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison de 177 m², située au calme d’une impasse, est désormais en vente. Elle inclut un grand garage et une piscine chauffée et sécurisée de 10x4 m, le tout sur un terrain de 1036 m².Ce bien se compose d’une grande entrée, d’une cuisine ouverte sur une pièce de vie spacieuse de 61 m², donnant sur la terrasse et la piscine. Vous trouverez également une arrière cuisine/buanderie, une chambre, une salle de douche et un WC invité.À l’étage, la maison comprend 5 chambres, dont une avec accès à un balcon, ainsi qu’un dressing, une salle de bains et un WC séparé. En complément, un grand garage, un local technique, une cave et des stationnements extérieurs sont à disposition.Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2300€ et 3020€. Le prix de vente de cette maison de luxe à acheter La Baule-Escoublac est fixé à 880 000€, hors honoraires, avec 5% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Agence Paris La Baule, 16 avenue Pavie, 44500 La Baule. SIREN : 409 426 749.

Nestled in the heart of Le Pouliguen, Loire-Atlantique, this stunning villa from 1926 offers a unique opportunity for une vente Maison de luxe Le Pouliguen. With over 200m² of living space, this luminous property boasts exceptional views of the port and provides easy access to the market, beach, and train station, all within walking distance. The layout includes a double reception with a fireplace, a dining room, and a kitchen that opens onto a terrace. There are 4 spacious bedrooms, including one with a balcony, a bathroom, 2 shower rooms, and 4 toilets, plus an attic that has been converted for extra space, a large garage, and a laundry room. This home is ideal for use as a primary or secondary residence. The estimated annual energy expenses for standard use range from €2,700 to €3,000. Price: €1,630,000 excluding fees + 4% agency commission VAT to be paid by the buyer. Information regarding risks associated with this property is available on the Georisques website: http://www.georisques.gouv.fr. Agency Paris La Baule - 16 avenue Pavie - 44500 La Baule. SIREN: 409 426 749.

Vente d'une Maison avec un fort potentiel, située au calme à proximité de La Baule. Ce bien de plain-pied de 150,60 m² comprend un studio indépendant à l'étage et des combles, le tout sur un beau terrain de 1 100 m². L'intérieur se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une salle à manger avec cuisine, ainsi que trois chambres dont une équipée d'une salle de bains. Un garage et un carport complètent ce bien. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 2 050 € et 2 830 €. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Prix : 530 000 € hors honoraires, avec 5 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. N'attendez plus pour réaliser l'achat d'une Maison à acheter à Guérande, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Maison à vendre à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéalement située en plein centre, entre la plage et la gare, cette charmante maison de 150 m² (180 m² au sol) dispose d'un petit garage. Elle se compose de 7 pièces, offrant 4 à 5 chambres, 2 salles de bains, 3 toilettes, ainsi qu'une terrasse et un jardin de 160 m². Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3.460 € et 4.720 €. Le prix de vente est set à 860 000 € hors honoraires, avec 4 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Agence Paris La Baule, 16 avenue Pavie, 44500 La Baule. SIREN : 409 426 749.