ventes immobilier de luxe Pays de la Loire, France (page 39)

Ref.4608 : Demeure de caractère à vendre à Mayenne, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire. Ce charmant hôtel particulier, construit en 1882, se situe au cœur de la cité historique. Très bien localisé en retrait d'une des principales avenues, il est entouré d'autres demeures du XIXe siècle. Mayenne, labellisée « Pays d’art et d’Histoire », compte environ 12 000 habitants et offre tous les services nécessaires, tels qu'écoles, commerces, et un centre hospitalier. La proximité avec Laval permet de rejoindre Paris en moins de 1h30 par train. L'hôtel particulier, sur une surface d'environ 300 m², est traversant et dispose de plusieurs espaces, dont un salon, une salle à manger, une cuisine, et quatre chambres à l'étage. Le jardin de 2 805 m² est orné d'une variété d'arbres et arbustes d'ornement. Pour ceux intéressés par un achat Maison MAYENNE, cet hôtel particulier offre un cadre de vie unique.

Réf.4520 : Château élégant avec dépendance à BOURNEZEAU, Vendée, Pays de la Loire. Proche de La Roche-sur-Yon, ce bien bénéficie d'une situation idéale entre tranquillité rurale et accessibilité. Le village offre tous les commerces nécessaires. Profitez de la nature environnante avec la forêt de la Chaize, les bords de l’Yon et de nombreux sentiers de randonnée. Vous découvrirez également des sites historiques remarquables, dont l’église Saint-Jacques du XIIe siècle, apportant un charme authentique à la région. Ce château, réparti sur quatre niveaux, se distingue par son élégance, illustrant le style Louis XIII via une façade Sud-Ouest magnifiquement travaillée. À l’intérieur, sur 600 m², la rénovation effectuée avec des matériaux de qualité par l’ancien propriétaire et une architecte d’intérieur a donné une belle harmonie aux lieux. Les pièces sont lumineuses, avec de beaux parquets en point de Hongrie. Le rez-de-chaussée comprend un hall exceptionnel avec un escalier suspendu, un vaste salon, une salle à manger et une cuisine spacieuse. Quatre grandes chambres et quatre salles d’eau occupent le premier étage, tandis qu’au deuxième étage, vous trouverez une distribution de chambres supplémentaires et un grand dortoir. En ajoutant à ces caractéristiques, une dépendance rénovée en salle de réception de 160 m², optimale pour des événements, et un parc de plus de 8 hectares avec un jardin à la française et un vaste étang. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de Château de luxe à BOURNEZEAU.

BARNES Nantes vous présente cet appartement Nantes à vendre, un spacieux bien de caractère de 5 pièces, situé au cœur du célèbre Triangle d’Or, à seulement une minute à pied des commerces de la rue Copernic. Situé au 1er étage d’un bel immeuble haussmannien, cet appartement à acheter Nantes se distingue par sa distribution optimale : un grand salon-séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle d’eau. Vous tomberez sous le charme de son architecture ancienne soigneusement préservée, allant des parquets aux moulures et cheminées en marbre. En bonus, l’appartement dispose d’un accès direct à la cave, idéale pour ranger vélos ou scooters. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,620 €/an - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette offre se situe dans le département de la Loire-Atlantique, au sein de la région des Pays de la Loire.

Située dans le quartier résidentiel recherché du Rosais à Talmont-Saint-Hilaire, cette villa de plain-pied d'environ 180 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La pièce de vie d'environ 80 m² se compose d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout organisé autour de grandes baies vitrées orientées sud-ouest, donnant accès direct au jardin et à la piscine. L'intérieur comprend trois chambres, dont une suite parentale issue d'une extension réalisée en 2015, totalisant ainsi quatre espaces nuit. Une mezzanine ajoute une dimension supplémentaire, pouvant servir de bureau ou d'espace de loisirs. La maison est également dotée d'une lingerie dédiée, facilitant l'organisation du quotidien, ainsi qu'un garage double d'environ 50 m², traversant et muni de rangements intégrés, permettant le stationnement de deux véhicules à l'intérieur, accompagnés de plusieurs places de stationnement extérieur. Le terrain de 1 500 m² est paysagé et arboré, sans vis-à-vis direct, et comprend une piscine de 8 x 4 m au sel chauffée par pompe à chaleur, ainsi qu'un pool house équipé d'une cuisine et d'une salle d'eau pour profiter des extérieurs en toute autonomie. L'exposition sud-ouest et les surfaces vitrées garantissent un ensoleillement constant dans les pièces de vie et les espaces extérieurs. L'environnement est strictement résidentiel et l'aménagement du jardin permet de distinguer les espaces de détente, de circulation et d'usage quotidien. Accès : - Commerces de proximité : quelques minutes en voiture - Centre de la commune : environ 5 à 10 minutes - Littoral et plages : environ 10 minutes - Écoles et services : accessibles en quelques minutes Points remarquables : - Pièce de vie de 80 m² avec ouverture directe sur jardin et piscine - Extension de 2015 incluant une suite parentale indépendante - Piscine avec pool house équipé (cuisine et salle d'eau) Cette maison s'adresse à des acquéreurs souhaitant contribuer à un achat Maison de luxe Talmont-Saint-Hilaire, dotée de volumes généreux, d'extérieurs aménagés et d'un cadre résidentiel agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT 07 68 60 42 41 kpigeault@noovimo.fr Honoraires 2.93 % TTC de 615 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 633 000 EUR honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le No 917 821 647. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Saumur, dans le Maine-et-Loire, cette élégante maison en tuffeau vous séduira par son caractère et son potentiel. Située à l'angle de deux rues, elle offre une entrée principale au sud, un salon d'angle avec parquet, un bureau, une salle à manger, une cuisine ainsi que 4 chambres, complétées par deux mansardes et un grand grenier. Le sous-sol, au rez-de-jardin, s'étend sur toute la maison et comprend une buanderie/chaufferie, une cave voûtée, et une grande remise, en plus de deux garages avec grenier et remise. La propriété a été restaurée récemment, mettant en valeur de jolis décors et frises de façade. En plein cœur de Saumur, vous profiterez d'un cadre idyllique, à proximité du pont Cessart, du théâtre Le Dôme et du château, tout en bénéficiant de l'animation culturelle et touristique que propose cette ville à travers son vignoble. Environ 190 m² habitables. Les rénovations ont été faites en 2015, incluant le ravalement et le remplacement des fenêtres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez les espaces de vie, tandis qu'à l'étage se trouvent les chambres et un espace de rangement. Le jardin est clos et orienté à l'ouest, offrant un environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison à acheter à Saumur.

BARNES Propriétés & Châteaux vous propose une magnifique maison à acheter à Pouzauges, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette maison de famille dispose d'un terrain d'environ 7000 m², située dans un hameau calme à seulement 10 minutes de Pouzauges et 25 minutes du Puy du Fou. L'environnement paisible et le voisinage discret assurent une véritable sécurité, avec des commerces accessibles en voiture en 10 minutes et des plages vendéennes à 1h15. Datant du 19ème siècle, cette maison s'élève sur 3 niveaux, offrant une surface habitable d'environ 350 m². Le rez-de-chaussée comprend une enfilade de trois belles pièces de réception, chacune dotée d'une cheminée en granite fonctionnelle et d'un sol en tomettes. Deux de ces pièces sont agrémentées d'un potager. Une extension à l'arrière abrite la cuisine, la buanderie et une pièce de stockage avec grenier. Deux escaliers mènent aux étages. Le premier niveau offre quatre chambres et deux salles d'eau, tandis que le second étage propose quatre chambres supplémentaires. Les vues depuis ces fenêtres sont exceptionnelles. La propriété comprend un jardin à l'avant ainsi qu'une prairie bordée d'arbres à l'arrière. C'est une maison idéale tant pour une résidence principale que secondaire, dans un département dynamique et agréable à vivre. Dossier complet sur demande. Classe énergie : E - Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles : 4530 € à 6170 € (année de référence des prix 2021). Logement à consommation énergétique excessive. Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE +33 6 65591211. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Découvrez cette Maison à vendre à Nantes, située dans le quartier Saint-Félix, à proximité du rond-point de Rennes et de toutes les commodités nécessaires. Ce magnifique hôtel particulier du XIXème siècle, d'environ 250 m² habitables, est implanté sur une parcelle arborée de 500 m², offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable pour une famille. Vous trouverez un double salon spacieux, une salle à manger avec cheminée, ainsi que 7 chambres et 4 salles d'eau. Au rez-de-jardin, le bien dispose également d'un studio indépendant et d'une grande pièce TV/atelier. Pour compléter l'ensemble, une cave à vin, une buanderie et un garage fermé sont également inclus. Le quartier familial dans lequel se situe cette Maison permet un accès rapide au centre-ville, favorisant ainsi une vie quotidienne agréable. Grâce aux travaux de qualité réalisés en 2014, cette maison combine confort moderne et charme authentique, avec des parquets, des moulures et des cheminées qui ajoutent de l'élégance à chaque pièce. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2990€ ~ 4050€.

Nichée en plein cœur de Fontenay-le-Comte, dans le département de la Vendée, cette maison à vendre allie charme et confort. Avec une surface habitable d'environ 260 m² sur un jardin arboré de 1631 m², cette propriété représente une belle opportunité d' achat Maison de luxe Fontenay-le-Comte. La construction du XIXe siècle reflète le style Vendéen, mêlant éléments d'époque et commodités modernes. Dans un environnement verdoyant et calme, le jardin magnifiquement aménagé complète cette demeure en pierre.Idéalement située, cette maison se trouve à 45 minutes des plages du sud Vendée et proche du centre-ville de Fontenay-le-Comte, offrant un accès facile aux commerces et aux loisirs. En y entrant, vous serez accueilli par une allée bordée d’oliviers menant à un grand garage double de plus de 40 m².La maison, répartie sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine récente, une salle à manger chaleureuse avec cheminée, ainsi qu'un salon lumineux et cosy. Une deuxième partie de la maison offre un confortable salon avec mezzanine, un bureau avec bar et une suite parentale avec vue sur la piscine, dressing et salle d'eau privative. Un vestibule avec WC donne accès à la chaufferie, un atelier et un garage de 26 m².À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert deux belles chambres prêtes à accueillir vos touches personnelles, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.Luminosité, charme et praticité sont les atouts majeurs de cette maison de luxe à acheter à Fontenay-le-Comte. Venez visiter et vous projeter dans votre nouvelle vie.

Maison à vendre à Piriac sur Mer, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située dans un secteur très recherché, cette maison bénéficie d'une vue mer dès le rez-de-chaussée. Valérie LEJAY de l'agence IMMONANTES vous propose une propriété exceptionnelle, à proximité de la plage et du sentier côtier. Cette maison indépendante et lumineuse de 170 m² est édifiée sur une parcelle de plus de 850 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre avec insert et cuisine aménagée et équipée ouverte, une grande chambre avec placard, une salle de bains spacieuse, un WC séparé, une buanderie et un espace cave. À l'étage (combles semi-aménagés), un pallier, 3 à 4 chambres et un espace salle de douche et WC sont disponibles. En annexe, une terrasse avec vue mer, un garage double avec grenier et un parking pour 4 voitures. L'extérieur comprend un jardin paysagé et un terrain piscinable. Confort moderne avec chauffage par insert, menuiseries en aluminium avec double vitrage et volets roulants électriques. Les diagnostics énergétiques indiquent une performance de D (186 kWh/m²/an) et une GES de B (8 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Réf. 2286. Prix : 999 900 EUR FAI, honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 4%. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Valérie LEJAY, inscrite en tant qu'agent commercial pour IMMONANTES.

Découvrez cette néobretonne où le charme des années 70 rencontre une rénovation achevée en 2023. Située à PIRIAC SUR MER dans le département Loire-Atlantique, cette maison de 140 m² habitables incarne l'esprit 'maison de mer' au coeur du quartier prisé de Kerdrien, à seulement dix minutes à pied de la plage de Toulport. L'espace de vie de 50 m², baigné de lumière grâce à sa quadruple exposition, se révèle dès l'entrée. Une cuisine moderne s'y ajoute, et une chambre au rez-de-chaussée facilite la vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont deux avec une hauteur sous plafond généreuse, ainsi qu'un bureau. Le sous-sol de 104 m² comprend une buanderie et un garage, offrant de nombreuses possibilités. Le jardin arboré de plus de 1000 m² invite à la détente avec sa terrasse exposée plein sud et sa pergola. Bien que le terrain permette l'installation d'une piscine, la proximité de l'océan rend cette option presque superflue, permettant de profiter des plaisirs du rivage à pied ou d'accéder au port de Piriac-sur-Mer en seulement dix minutes à vélo. Classe énergie D / Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510 euros et 3450 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.

Située au coeur du bocage vendéen, cette magnifique propriété du XVIIIe siècle représente une opportunité unique pour un achat château Nantes. Ce château à vendre à Nantes se trouve dans un emplacement stratégique, à proximité du triangle Nantes/La Roche-sur-Yon/Cholet.Avec une surface habitable de 900 m², cette demeure comprend 7 chambres et de vastes réceptions en enfilade, offrant de superbes vues sur les jardins et l'étang de la propriété. Vous serez captivé par l'authenticité, les volumes généreux et la luminosité de cet espace à taille humaine.Le domaine de 42 hectares qui l'entoure est entièrement libre, bénéficiant d'un environnement privilégié sans nuisances. De plus, il comprend de nombreuses dépendances aux multiples possibilités, notamment une maison d'amis entièrement rénovée avec piscine privative, ainsi que des garages et des granges.En très bon état, cette propriété est parfaitement entretenue. L'accès à l'autoroute, à la gare TGV et à l'aéroport de Nantes est aisé.Bien non soumis au DPE (Monument Historique).Propriété présentée par Jan Erik ALDERLIESTELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTRE-VILLE DE LAVAL – APPARTEMENT AVEC BALCON FILANT ET JARDIN PRIVATIFDécouvrez cet appartement à vendre à Laval, situé au cœur d'une rue prisée et à proximité de la gare, idéal pour un achat d'Appartement à acheter Laval. Cet emplacement central allie vie citadine et tranquillité.Installé dans un immeuble au cachet unique, cet appartement se distingue par son charme intemporel. Le balcon filant embellit la façade et prolonge les espaces de vie, tandis que ses grandes ouvertures de qualité assurent une luminosité abondante et une excellente isolation phonique, garantissant un confort optimal en centre-ville.Les volumes intérieurs reflètent la qualité de l'emplacement : une double réception accueillante, de belles hauteurs sous plafond, des parquets d'époque et des cheminées anciennes créent une atmosphère chaleureuse.Avec deux chambres, l'agencement de l'appartement est équilibré, parfait pour un usage résidentiel ou locatif.Un atout majeur : un jardin privatif, rare en centre-ville, vous permettra de profiter d'un espace extérieur verdoyant. Deux caves complètent ce bien, offrant des options de rangement appréciables.Ce bien est proposé à la vente avec un locataire de confiance, assurant une gestion sereine et un investissement sécurisé.Un appartement de caractère avec des prestations rares, idéal pour un investissement dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire, où tout est accessible à pied. Pour plus de photos et d'informations, rendez-vous sur notre site internet.Honoraires à la charge des acquéreurs.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Nantes vous propose cette maison de caractère de plus de 150 m2 au sol, idéalement située en plein cœur de Nantes, entre le quartier Bastille et la place Aristide Briand, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Dès l’entrée, la maison séduit par son authenticité. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie comprenant un salon, un séjour et une cuisine indépendante, pouvant être repensé selon vos besoins quotidiens. Les deux étages distribuent l’espace nuit avec 3 à 4 chambres possibles ainsi qu’une salle de bains. La quatrième chambre peut évoluer au gré de vos envies en bureau ou salle de jeux. Un sous-sol complet, composé d'une cave et d'une chaufferie, vous permet de bénéficier d'espaces de rangement supplémentaires très appréciables. Recherchée pour sa qualité de vie, cette adresse séduira des acquéreurs en quête d'un environnement citadin où l'on peut tout faire à pied. Prix : 478 000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490 € et 3380 €.

Propriété à Mûrs-Érigné :Nichée au bout d'une longue allée arborée, cette maison de plus de 212 m² habitables se révèle comme un espace familial au design unique, mêlant le charme de matériaux nobles à une rénovation de qualité. Située route de Brissac, cette maison bénéficie d'un accès immédiat aux grandes voies tout en étant proche du centre de Mûrs-Érigné, des écoles, des commerces et des transports, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et commodité.Dès l'entrée, un hall cathédrale captivant, agrémenté d'un escalier en pierre de tuffeau, donne le ton. La circulation fluide et élégante permet de découvrir le rez-de-chaussée autour d'un espace central. La vaste pièce de réception de 61 m², accueillante et lumineuse, combine salon et salle à manger autour d'une magnifique cheminée en pierre de tuffeau. Baignée de lumière grâce à sa double exposition, cette pièce s'ouvre sur le jardin par quatre portes-fenêtres et communique harmonieusement avec la cuisine récente. La cuisine, à la fois esthétique et fonctionnelle, se distingue par sa verrière offrant une vue sur le jardin, favorisant ainsi une intégration naturelle de l'intérieur à l'extérieur. Toujours de plain-pied, une suite parentale dispose d'une vue sereine sur le jardin, avec une chambre spacieuse, un dressing aménagé et une salle d'eau attenante avec douche à l'italienne. À l'étage, un couloir au charme unique dessert trois grandes chambres lumineuses, orientées vers le parc arboré, apportant calme et verdure. À l'extérieur, la maison est non mitoyenne, entourée de verdure, avec un grand parc à l'arrière, enrichi de séquoias majestueux, créant une ambiance presque intime. Les atouts supplémentaires de cette propriété : • Rénovation et isolation complètes • Pompe à chaleur récente pour une consommation énergétique réduite • Grand garage motorisé • Buanderie spacieuse et nombreux rangements • Cave en sous-solUne maison de caractère, élégante et familiale, où chaque aspect a été soigneusement pensé, située dans l'un des secteurs les plus prisés de Mûrs-Érigné. Une opportunité à découvrir au plus vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Réf.946302

Située au cœur du quartier résidentiel des 3 Fontaines à La Baule-Escoublac, cette villa d'architecte de 2010 d'environ 240 m² est proposée à la vente. La propriété est implantée sur une parcelle entièrement close et arborée de 1200 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine-buanderie, un bureau, des toilettes pour les invités et une suite parentale. À l'étage, la maison comprend une deuxième suite parentale donnant sur une terrasse, deux chambres et une salle de bains avec douche. Un double garage attenant complète ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Maison de luxe à acheter La Baule-Escoublac, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Cette belle maison de 150 m2 se situe à Sucé-sur-Erdre, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme et à proximité du centre-bourg accessible à pied, surplombant la 'plus belle rivière de France'. Avec ses cinq chambres et un bureau, cette propriété offre également une vue enchanteur sur l'Erdre et le petit port de Sucé-sur-Erdre, visibles à travers de majestueux arbres centenaires. Vous profiterez d'un jardin arboré et sans vis-à-vis de 1370 m2, accompagné d'un ponton privatif idéal pour les passionnés d'activités nautiques. C'est une maison de luxe à acheter à Sucé-sur-Erdre, un bien rare proposé par votre agence 'PROPRIÉTÉS AU BORD DE L'EAU'. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité d'Angers, sur la commune de Briollay dans le Maine-et-Loire, découvrez cette maison d'architecte de plain-pied comprenant 5 chambres, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison se compose d'une entrée, de deux chambres spacieuses, d'un vaste salon/séjour lumineux doté d'un poêle à pellets, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains. Un couloir avec rangements conduit à deux autres chambres et une salle d'eau, une arrière-cuisine complétant l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré d'environ 1 800 m², d'une grande prairie attenante d'environ 10 000 m², ainsi qu'une piscine chauffée et sécurisée. Idéal pour les amoureux de la nature ou les propriétaires d'animaux, cette maison permet également l'accueil de chevaux. Avec un accès facile à Angers par voiture, bus ou train, vous avez accès à des commerces de proximité et divers services. Maison Blanche reste à votre disposition du lundi au samedi de 8h à 19h pour toute information. Honoraires de 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 380 857 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 060 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON BLANCHE ANGERS : Cécile Bouchet, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 978856904.

BARNES Le Pouliguen vous propose cette belle chaumière récemment rénovée, située dans un environnement préservé à Assérac, en Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Offrant une vue imprenable sur l'océan, cette maison est un véritable havre de paix sur une parcelle arborée de 1300 m², parfaite pour apprécier la tranquillité et vivre au rythme des marées. À l'intérieur, la pièce de vie lumineuse et accueillante s'ouvre sur une terrasse où vous pourrez admirer l'horizon. La maison comprend trois chambres, dont deux à l'étage, profitant de cette vue unique. Un garage accompagne ce bien exceptionnel, idéal pour des vacances ou comme résidence principale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Manoir du XVIᵉ siècle restauré – Haut-Anjou / MayenneSitué au cœur d’un paysage vallonné typique du Haut-Anjou, ce manoir datant de 1531 a été restauré avec soin et offre environ 230 m² habitables ainsi qu'un potentiel d'aménagement supplémentaires de 120 m². Orienté plein Sud, il offre des vues dégagées sur la campagne.Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon avec cheminée monumentale, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres avec cheminées et un grenier de 65 m² à aménager ; le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires et une salle d’eau.La propriété s’étend sur près de 9 300 m², incluant un jardin d’agrément, un verger, un potager, un pré et des haies bocagères. Plusieurs dépendances complètent l’ensemble : une grande grange en pierre, une ancienne loge agricole, un bâtiment agricole avec soues et grenier, ainsi qu’une chaufferie attenante.À proximité de Château-Gontier et Laval (TGV Paris 1h10), ce manoir à acheter à Château-Gontier allie charme historique, tranquillité et potentiel rare.

Manoir classé ISMH à vendre à EVRON, dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire. Ce domaine d'exception, s'étendant sur 18,7 hectares avec un étang de 3,5 hectares, est niché dans un environnement paisible. Sa restauration minutieuse a préservé des éléments décoratifs d'origine tout en intégrant un confort moderne. Avec 380 m² de surface habitable, le manoir comprend plusieurs salons, chambres et espaces à vivre, chacun offrant une atmosphère chaleureuse. Il est entouré de dépendances variées, dont une longère contemporaine, ainsi que d'un parc et d'un bois soigneusement entretenus. La propriété bénéficie d'une localisation idéale, proche des commerces et des accès routiers. Cette opportunité d'achat d'un château à EVRON, un bien rare sur le marché, est idéale pour ceux en quête d'un patrimoine exceptionnel.

Maison contemporaine située à Olonne-sur-Mer, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette propriété, sous garantie décennale, est conçue pour offrir un confort de vie immédiat et une gestion énergétique optimale. Votre conseiller Mathis Tallet - Noovimo vous propose cette maison bien pensée, comprenant un patio avec jacuzzi qui apporte lumière et intimité. Chaque espace de cette maison a une fonction précise, garantissant une utilisation efficace sans perte de place. L'essentiel de cette maison comprend : - Une pièce de vie spacieuse avec une cuisine équipée semi-ouverte, ainsi qu'une entrée avec rangements et un cellier-lingerie fonctionnel. - Une suite parentale complète avec vue sur le jardin, un dressing indépendant, et une salle d'eau avec WC. - Deux chambres avec placards, dont une avec vue sur le patio. - Un bureau dédié avec rangements. - Une seconde salle d'eau avec WC. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur (PAC), d'un chauffe-eau thermodynamique et de volets électriques, avec un classement énergétique de type A. Concernant les annexes et le stockage, un garage motorisé de plus de 40 m² et un atelier indépendant avec combles sont mis à disposition. Pour les extérieurs, la parcelle paysagère de 840 m² inclut une terrasse avec pergola et store motorisé, des récupérateurs d'eau de pluie et un cabanon. Ce bien est véritablement 'clés en main', alliant des volumes généreux et un entretien facile. Pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe Les Sables-d'Olonne, cette propriété est à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ***Honoraires : 3% TTC de 815.000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 839.450 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.*** Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BARNES La Baule vous offre en exclusivité cette villa historique, idéalement située en centre-ville, à quelques pas de la plage de La Baule, des commerces et de la gare. Conçue par l'architecte reconnu Adrien Grave, cette maison charme par son authenticité, ses volumes généreux et sa belle luminosité. Édifiée sur un terrain paysagé d'environ 1000 m², cette propriété dispose d'un jardin arboré, intime et ensoleillé, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. La villa présente une distribution familiale avec 5 chambres, convenant pour une résidence principale ou secondaire, permettant d'accueillir famille et amis dans un environnement privilégié. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Il s'agit d'une opportunité unique pour l' achat maison de luxe La Baule-Escoublac, alliant emplacement de choix, architecture et qualité de vie. Située dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

À vendre, magnifique maison de maître construite au 15e siècle, située au cœur de Saumur, dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce bien d'exception est agrémenté d'un jardin secret abritant un platane séculaire. La maison est à proximité des boutiques, restaurants, et du théâtre. Avec une superficie d'environ 285 m², elle comprend un salon de 50 m² avec cheminée d'époque, une salle à manger de 48 m², une cuisine équipée, 4 chambres, ainsi qu'un grand studio de 60 m² et une piscine intérieure. Cet ensemble immobilier est idéale pour une activité d'hébergement grâce à son attractivité touristique. De plus, un appartement réaménagé de 60 m², actuellement destiné à la location saisonnière, complète cette propriété. Située à Saumur, cette maison est également facilement accessible depuis la gare SNCF avec des liaisons vers Paris. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à Saumur, cette maison charmante vous attend.

À proximité de l'agglomération nantaise, dans la commune de Thouaré-sur-Loire en Loire-Atlantique, cette maison familiale est située au cœur d'une impasse tranquille et d'un environnement verdoyant. Elle offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant sérénité et espaces généreux. Dès l'entrée, un hall spacieux distribue harmonieusement les différentes pièces. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre naturellement sur un salon-séjour aux dimensions remarquables, prolongé par une large véranda inondée de lumière. Cet espace de vie constitue un réel lien vers le jardin, propice à la contemplation et aux moments de partage, tout au long de l'année.Développant environ 220 m², la maison comprend six chambres, offrant à chacun un espace confortable et privatif. Les deux niveaux sont aménagés de manière fonctionnelle, chacun disposant de ses propres sanitaires, rendant la vie quotidienne d'une grande famille plus aisée.En plus de ces caractéristiques, la maison dispose d'un garage, d'un atelier et d'une cave, améliorant ainsi son aspect pratique. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle de plus de 2000 m², méticuleusement entretenue et sans vis-à-vis. Ce véritable écrin de verdure garantit intimité et liberté, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Ce bien unique allie nature, confort et proximité des commodités, ciblant ceux qui recherchent un cadre où l'espace harmonise avec la lumière, offrant une parenthèse rare pour les amateurs d'espaces généreux désireux de convivialité et de tranquillité. Classe Énergie E Classe Climat B Prix moyens des énergies indexés sur 2021 (abonnement compris) entre 3790 euros et 5170 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour découvrir cette maison de luxe à vendre à Thouaré-sur-Loire, contactez Guillaume Bionda au 06 52 14 50 56 ou par email à guillaume.bionda@espaces-atypiques.com. Agent Commercial RSAC 2023AC00227 NANTES.

Au cœur du village de Fontevraud-l'Abbaye, à proximité immédiate de la majestueuse Abbaye Royale de Fontevraud, cette maison de caractère datant de 1742 développe environ 200m² habitables dans un environnement privilégié. Ancienne secrétairerie de l'abbaye, cette demeure chargée d'histoire s'ouvre sur un jardin arboré d'environ 2 500 m² traversé par un ruisseau, offrant une vue remarquable sur l'abbaye.Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison révèle de beaux volumes et un charme authentique. Le salon, baigné de lumière, s'articule autour d'une superbe cheminée du XVIIe siècle et d'un élégant parquet en point de Hongrie. Les espaces de vie, chaleureux et accueillants, allient harmonieusement éléments anciens et rénovation soignée. L'ensemble dispose de cinq chambres confortables, deux salles de bains et une salle d'eau, offrant une distribution fluide, idéale pour une vie familiale ou pour recevoir. En sous-sol, une cave voûtée datant du XIIe siècle rappelle l'histoire ancienne de cette propriété.À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure. Traversé par un ruisseau, il propose différents espaces de détente et bénéficie d'une vue spectaculaire sur l'abbaye. Un garage complète ce bien. L'environnement immédiat séduit par le charme du village, son patrimoine remarquable, ses commerces de proximité et la douceur de vivre de la vallée de la Loire.Cette maison de luxe à vendre à Fontevraud l'Abbaye conjugue cachet historique, volumes généreux et cadre privilégié. Une propriété unique qui séduira les amateurs d'immobilier de prestige en quête d'un lieu de vie chargé d'âme. Classe Énergie : F - Classe Climat : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année estimé entre 8130 euros.Contact (EI) : Claire CHAUVET Tel 07 87 31 083 3 Agent commercial RSAC N°951636448ANGERS. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.