ventes de maisons et villas de luxe Gironde, France (page 39)

Maison à vendre située à LA TESTE DE BUCH, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien spacieux d'environ 180 m² est édifié sur une parcelle de plus de 1000 m², idéal pour les amateurs de bord de mer. À seulement 5 minutes de la dune du Pyla, il ravira les familles en quête d'un cadre unique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vaste salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec buanderie. Ce niveau abrite également un bureau, une belle suite parentale, trois chambres et une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine offre un espace de détente supplémentaire, avec une seconde suite parentale. L'extérieur est agrémenté d'un cabanon, d'une cuisine d'été, d'une terrasse et d'une superbe piscine chauffée, le tout dans un environnement préservé sans vis-à-vis, bénéficiant d'une vue imprenable sur la forêt. Pour toute information, contactez-nous au 05 57 73 66 88 ou au 05 57 52 57 42. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2534 et 3428 Euros/an (année de référence 2023).

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose une villa à vendre exceptionnelle, située dans un quartier prisé de Pyla-sur-Mer, à proximité immédiate de la plage et du Cercle de Voile. Cette villa, construite en 1920, offre une superficie d'environ 200 m² sur un terrain paysager de plus de 2 000 m², agrémenté de deux annexes de 60 m². C'est une opportunité rare d'achat de villa à Pyla-sur-Mer, idéale pour bénéficier d'un cadre de vie harmonieux entre nature et océan.Répartie sur trois niveaux, la villa se compose d'une entrée qui dessert un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, un bureau et des toilettes séparées. À l'étage, la suite parentale se compose d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d’eau avec toilettes. Quatre autres chambres spacieuses sont également présentes, dont une dispose d'une salle de bain attenante, tandis que deux autres ont leur propre salle d’eau. Un WC indépendant complète cet étage.L’entresol abrite une sixième chambre avec un coin douche, une buanderie, des rangements et un garage.Les dépendances constituent un atout considérable pour cette propriété, l’une d’elles étant équipée d'une pièce de vie, d'une cuisine et d'une salle d’eau avec toilettes.Le jardin, soigneusement conçu, propose une piscine, un garage et un carport, le tout dans un cadre préservé typique du Bassin d’Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.Le prix indiqué inclut les honoraires d'agence de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose cette propriété exceptionnelle, idéalement située face au Bassin d'Arcachon, à Arès, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement quelques minutes à pied des commerces et des commodités, cette maison offre une vue imprenable sur le Bassin, qui vous séduira dès votre entrée dans le vaste et lumineux séjour, prolongé par une véranda ouverte sur le paysage. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. Une belle terrasse en bois permet de dîner en extérieur, face au bassin. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, conçues pour accueillir famille et invités dans un cadre agréable. La maison dispose également d'un bureau, d'une salle de sport et d'une buanderie, rendant cette propriété parfaitement adaptée à une vie confortable tout au long de l'année. Le terrain paysager de 1 310 m² comprend une piscine chauffée et bénéficie d'un accès direct à la plage. À Arès, ce type de maison à vendre, en première ligne, est rare sur le marché. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4,7%.

À 40 km de Bordeaux, ce vignoble est situé au cœur d'un domaine d’une trentaine d’hectares, en AOP Côtes de Bourg, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété comprend une chartreuse de 238 m² récemment rénovée, ainsi que 670 m² d’infrastructures viticoles modernes et un logement de gardien de 145 m², prolongé par une élégante salle de dégustation. Cette opportunité d'achat de vignoble à Bourg est à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2990 euros et 4130 euros par an, prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence BARNES Bassin d'Arcachon vous propose en exclusivité cette magnifique villa à vendre à Arcachon, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette villa de 340 m² offre un cadre de vie entièrement accessible à pied, à proximité des plages, du port, du centre, du théâtre et des navettes pour le Cap Ferret. Organisée autour d'une vaste terrasse élégante sans vis-à-vis dotée d'une piscine, elle constitue un véritable espace de réception. Avec un double accès sur deux rues (boulevard Deganne et rue Aimé Bourdier), cette propriété comprend cinq suites, des volumes remarquables et une pièce de vie spectaculaire… une maison clé en main. Chaque finition est soignée, avec une charpente apparente en chêne, une robinetterie encastrée, et des matériaux soigneusement sélectionnés. 340 m² • Terrain d’environ 1 400 m² 5 suites 3 580 000 € FAI – entièrement meublée

Emplacement privilégié à Villenave d'Ornon, au cœur du quartier Chambéry ! Découvrez cette maison située à proximité de toutes les commodités. Offrant plus de 130 m², cette maison de 2008 se compose d'un spacieux espace de vie salon/séjour/cuisine de plus de 54 m², avec une véranda isolée de 14 m² construite en 2021, donnant directement sur un agréable jardin. À l'étage, l'espace nuit de près de 60 m² comprend quatre grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave de 8 m² et un garage complètent ce bien, avec la possibilité de stationner deux véhicules sur le parking en enrobé devant la maison. Pour un achat de maison à Villenave d'Ornon, cette propriété mérite votre attention.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose à la vente cette villa Gaume des années 30, nichée à Pyla-sur-Mer, dans une allée tranquille en seconde ligne, à seulement 90 mètres de la plage et à proximité des commerces. Cette villa à acheter à Pyla-sur-Mer est implantée sur un terrain paysager de 474 m², offrant une exposition plein ouest.La villa dispose d'une surface habitable d'environ 115 m², répartie sur deux niveaux indépendants. À l'étage, vous trouverez une agréable pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante. Ce niveau accueille également deux chambres, se partageant une salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendants.Au rez-de-jardin, une vaste entrée dessert deux chambres, chacune dotée de sa salle d'eau ou de sa salle de bains privative. Des toilettes indépendants viennent compléter cet étage.À l'extérieur, cette villa en vente à Pyla-sur-Mer dispose d'un magnifique jardin paysager, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Cette opportunité d'achat villa Pyla-sur-Mer est à ne pas manquer, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence spécialisée à Cap-Ferret, vous propose cette villa rénovée située au sommet des dunes, offrant un accès direct au chemin côtier dans le quartier de la plage de l'Horizon. Cette propriété, idéale pour l'achat d'une maison à Cap-Ferret, présente un cadre de vie fonctionnel et confortable, avec trois chambres parfaites pour accueillir famille et amis. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine américaine ouverte, crée un espace de vie convivial au quotidien. Un garage de 25 m² permet de stationner deux véhicules ou de disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Située dans un quartier calme, cette villa bénéficie d'un environnement paisible où l’on entend l'océan, tout en ayant les commerces accessibles à vélo. C'est l'occasion de profiter du confort moderne dans un cadre naturel en bord de mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. DPE B : 105 kWh/m²/an GES : 3 kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels : entre 660€ et 950€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Prix frais d'agence inclus : 1 695 000 €. Honoraires d'agence de 2,5% TTC soit 43 000 € TTC à charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 1 652 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour découvrir ce bien d’exception, veuillez contacter Jean-François ZORZ. Retrouvez l’intégralité de nos propriétés sur IMMOBA.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Camblanes-et-Meynac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, cette maison offre des espaces de vie généreux et fluides. La pièce de réception d'environ 60 m², ouverte sur l'extérieur, propose un cadre de vie en harmonie avec la nature. La cuisine contemporaine, comprenant un espace repas et un cellier, allie élégance et fonctionnalité.L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que de deux chambres supplémentaires accompagnées de deux autres salles d'eau.Le jardin paysager d'environ 1 700 m², entièrement clôturé, prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter du calme et de la douceur de vivre de la région.Située à proximité immédiate de Camblanes-et-Meynac, la propriété est accessible en environ 15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture, offrant un accès rapide aux commerces, écoles et commodités, tout en restant bien reliée à Bordeaux et à sa gare TGV.Une maison élégante idéalement conçue pour une vie de famille, alliant nature, lumière et modernité.

Michael Zingraf Real Estate vous propose en vente une maison à acheter à Pyla-sur-Mer, située au cœur d'un écrin de verdure en Gironde, région Aquitaine. Cette villa d'exception incarne élégance et sérénité. Au sein de son architecture intemporelle, le vaste séjour et la terrasse offrent une vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon et ses magnifiques couchers de soleil. À l'entrée, vous serez accueillis par des volumes généreux, des matériaux nobles et une atmosphère apaisante. Le séjour lumineux se prolonge vers une cuisine indépendante. La suite parentale spacieuse, équipée d'une salle de bains complète avec baignoire, douche, coiffeuse et wc, ainsi que d'un dressing, procure un confort absolu. Une seconde chambre et un wc indépendant complètent ce niveau. Le rez-de-jardin est conçu pour accueillir famille et invités, avec deux chambres dotées de salle d'eau privative et dressing, une troisième chambre avec placards, une buanderie et deux caves. Chaque espace a été minutieusement pensé pour allier intimité et fonctionnalité. À l'extérieur, un terrain arboré de 2300 m² assure la tranquillité des lieux. Un double garage vient parfaire cette propriété d'exception.

A la limite de BORDEAUX SAINT AUGUSTIN, decouvrez cette demeure rénovée avec beaucoup de goût, alliant parfaitement respect de l’authenticité, confort moderne et matériaux de qualité. Sur environ 257 m² habitables, la maison s'étire autour d'un axe lumineux et généreux. Dès l'entrée, les volumes surprennent : un grand salon avec cheminée et bibliothèque sur mesure, une cuisine haut de gamme ouverte sur un espace dinatoire, une salle à manger sous verrière, et surtout, un spectaculaire jardin d'hiver baigné de lumière — pièce maîtresse de la maison, véritable trait d'union entre l'intérieur et le jardin. Au rez-de-chaussée, la suite parentale donne directement sur le jardin : grand dressing, salle de bains digne d'un boutique-hôtel. Deux autres chambres et un bureau complètent ce niveau. À l'étage, la famille trouvera une grande salle de jeux ou salon cinéma, ainsi qu'une suite invités avec salle d'eau privative. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 500 m² comprend un jardin paysager parfaitement entretenu, une piscine à l'abri des regards et des terrasses (un permis de construire a par ailleurs été obtenu pour la création d'un garage ou d'un atelier indépendant). Performance énergétique est classée A, avec une pompe à chaleur, un chauffage au sol et une domotique moderne. Les dépenses annuelles estimées restent entre 1 180 € et 1 670 €. Crèche à 50 mètres, commerces à 200 mètres, tramway à 1 400 mètres, aéroport à 6 km. Le centre de Bordeaux est à quelques minutes. Aucun travaux à prévoir. Contact Matthieu Mazière : 06 86 44 43 51

L’agence BARNES Bassin d’Arcachon vous propose à la vente cette charmante maison située au cœur de la Ville d’Hiver, un des quartiers emblématiques d’Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À proximité des villas historiques, des plages de sable fin et de la pinède, cet emplacement privilégié vous permet d'accéder facilement à pied au parc Mauresque, aux commerces du centre-ville, au marché et à la gare d’Arcachon.La maison dispose d’environ 110 m² habitables, organisés en quatre pièces. Le séjour, orienté sud-ouest, bénéficie d’une belle luminosité. La cuisine indépendante est conviviale et idéale pour les repas en famille, agrémentée d’un espace buanderie.Trois chambres se répartissent sur différents niveaux, chacune avec sa propre salle d’eau, et deux toilettes indépendants complètent l’agencement. De belles hauteurs sous plafond et des éléments architecturaux anciens soulignent le caractère préservé de ce bien.À l’extérieur, deux terrasses bien orientées étendent les espaces de vie vers un jardin agréable et arboré, parfait pour profiter du climat doux du Bassin d’Arcachon.Une cave de 14 m², un garage et la climatisation réversible viennent s’ajouter aux prestations de cette maison de luxe à vendre à Arcachon, un bien rare en copropriété, situé dans une résidence en cours de réhabilitation. Dossier complet disponible sur demande.

Coldwell Banker Immoba Realty Andernos-les-Bains vous propose une opportunité privilégiée au cœur du très recherché quartier du Betey : une superbe villa d’architecte neuve à vendre, bénéficiant d’un emplacement idéal à quelques pas du Bassin. Ce bien est situé dans un environnement préservé, offrant calme et intimité. Dès l’entrée, vous serez séduit par des volumes généreux. L’espace de vie lumineux comprend un salon élégamment conçu avec plafond cathédrale, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, idéale pour un quotidien confortable. Une buanderie complète cet espace fonctionnel.Les pièces de vie s’ouvrent sur une belle terrasse couverte et un extérieur soigneusement aménagé, où vous pourrez profiter d’une piscine carrelée et chauffée, propice à la détente loin des regards. L’espace nuit est agencé de manière optimale, avec une suite parentale de plain-pied, équipée d’une salle d’eau et d’un dressing, tandis que l’étage abrite trois chambres supplémentaires partageant une salle de bains. Cette villa se distingue par ses prestations de qualité, avec des matériaux choisis avec soin, une décoration sobre et élégante, et une architecture raffinée en harmonie avec l’esprit du Bassin. Édifiée sur une parcelle d’environ 560 m², la propriété dispose également d’un garage.Le véritable atout : un environnement paisible, sans vis-à-vis, tout en vous permettant d’atteindre le Bassin à pied en quelques minutes pour une baignade ou une promenade au coucher du soleil. Maison neuve RT 2020 avec les garanties décennale et dommage-ouvrage.DPE : A (30 kWh/m²/an)GES : A (1 kg CO₂/m²/an)Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 450 € et 650 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Prix du bien : 1 199 500 €, les honoraires de l'agence de 5 % à la charge de l'acquéreur, soit 49 500 € TTC inclus, net vendeur 1 150 000 €.Pour plus d’informations, contactez Christine HAUER – RSAC n° 494 327 679 – RCP n° 25032648.Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Nichée dans un écrin de verdure, découvrez cette villa contemporaine à charpente traditionnelle, récemment construite avec piscine. Cette villa de luxe à vendre à Cap Ferret se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte parfaitement équipée offrant un accès direct à une terrasse en bois qui entoure la piscine. L'espace nuit comprend 5 chambres et 2 salles de douches, dont une suite parentale avec salle de bains. Un sous-sol avec buanderie et un garage indépendant complètent ce bien. De plus, un terrain de pétanque ombragé sur un terrain de 1500 m2 arboré et sans vis-à-vis vous attend. Ce bien se situe dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés du Bassin d'Arcachon, au cœur du Domaine de la Forêt, entre le Moulleau et les Abatilles, cette villa des années 1967 vous attend. Nichée dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, elle s'étend sur une parcelle d'environ 1 060 m². Cette maison familiale lumineuse offre environ 149 m² habitables avec un fort potentiel de rénovation et d'agrandissement. À seulement 2,3 km des plages et du Moulleau, et à 3,4 km du centre-ville d'Arcachon, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié entre nature et commodités. Elle comprend un généreux séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée aménagée, trois chambres de plain-pied, dont une suite parentale, et deux chambres supplémentaires en rez-de-jardin, avec l'une d'elles disposant de sa propre salle d'eau. À l'extérieur, le jardin paysager, la vaste terrasse avec vue dégagée et le cabanon de jardin ajoutent au charme de cette maison. Le terrain est piscinable et des possibilités d'agrandissement existent, renforçant son attrait. Un grand garage avec un cellier d'environ 40 m² vient compléter ce bien. Cette maison, pleine de caractère, séduira les amoureux de rénovation à la recherche d'un projet familial dans un cadre calme et recherché. Vente Maison de luxe Pyla-sur-Mer au prix de 1 350 000 € HAI, avec des honoraires de 64 000 € (soit 4.9%) à la charge de l'acquéreur. DPE : E (278), GES : E (56). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 650 € et 4 980 € par an. Pour plus d'informations, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité. Située dans le secteur prisé de la Barrière du Médoc, cette maison de prestige à Bordeaux, Gironde, développe environ 251 m² habitables, prolongés par une cour privative d’environ 41 m². La rénovation a été réalisée avec un soin minutieux, respectant les éléments d’origine tels que les moulures, le parquet et les cheminées en marbre, soulignant le caractère ancien de la propriété. Répartie sur trois niveaux et desservie par un ascenseur, cette demeure offre des volumes agréables et une distribution logique. Les espaces de vie (salon, salle à manger et cuisine) sont agencés en enfilade et bénéficient d’une triple exposition. L'espace nuit comprend une suite parentale spacieuse avec salle de bains et dressing, ainsi que trois autres chambres, une salle d’eau et une salle de bains. Une cave et un garage fermé complètent cet ensemble. L'emplacement offre un accès immédiat aux commerces, aux établissements scolaires et aux transports, tout en permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. Ce quartier se distingue par son architecture bordelaise et son équilibre entre animation et cadre résidentiel. Bien rare à la vente, en cœur de ville, avec des prestations soignées et un cadre architectural de qualité.

L'agence BARNES Arcachon vous propose en exclusivité cette villa à vendre à Arcachon, Gironde, dans la région Aquitaine. Avec une surface de 210 m² sur trois niveaux, cette maison est idéalement située au cœur d'Arcachon, à seulement deux minutes à pied de la gare et de la plage principale. À proximité de tous les commerces et restaurants, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.Au premier étage, un vaste salon-séjour lumineux donne accès à une terrasse de 17 m² et un balcon. Vous y trouverez également une chambre avec salle d’eau attenante. Le second étage comprend deux chambres avec salle d’eau, ainsi qu'une suite parentale disposant d'une salle de bains et d'un dressing. Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme salle de sport, peut facilement être transformée en bureau ou autre espace selon vos besoins.Le rez-de-chaussée abrite un garage spacieux de 52 m² et un appartement indépendant de 48 m² avec son propre jardin, parfait pour recevoir des invités ou pour la location.La possibilité d’installer un ascenseur est également envisagée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Arcachon.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose cette magnifique villa à vendre, idéalement située dans un environnement calme et résidentiel à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À quelques pas de la plage, cette villa permet de pleinement profiter de la proximité du Bassin d’Arcachon et des lieux emblématiques de la région. Édifiée sur un terrain spacieux de plus de 2 200 m², cette villa offre 286 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le vaste séjour, avec son espace salle à manger baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur la nature environnante. La cuisine indépendante, équipée d’un coin repas, crée un cadre idéal pour recevoir vos invités dans une atmosphère conviviale. Au niveau principal, vous trouverez une suite généreuse de près de 50 m² accompagnée d’un bureau, alors que le rez-de-jardin abrite trois chambres, dont deux grandes suites. Cette villa dispose également d'une belle cave, d'un garage pouvant accueillir deux voitures, et offre la possibilité d'aménager une piscine. Une villa aux volumes généreux et à la vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon, parfaite pour un achat villa Pyla-sur-Mer et pour savourer la dolce vita au Pyla.

Située à proximité immédiate du Jardin Public, dans une rue calme recherchée, cette propriété allie le charme de l'architecture bordelaise et le confort moderne. Récemment entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées, elle se démarque par son attention aux détails. Avec environ 330 m² habitables, cette maison offre de vastes espaces de réception, cinq chambres spacieuses avec salle de bain, dont une suite parentale disposant d'un dressing, d'une double douche et d'une terrasse privative. Un jardin paysager agrémenté d'une piscine constitue un véritable refuge au cœur de Bordeaux. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des restaurants, boutiques, écoles et lieux culturels emblématiques. Une place de parking sécurisée, située à 200 m, vient compléter cette offre rare dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose cette villa à acheter à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située à quelques mètres de la plage et à proximité immédiate du Bassin d’Arcachon, cette villa bénéficie d'un emplacement prisé dans un environnement calme et préservé.Entièrement rénovée, la maison dispose d’un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte, conçu comme un espace de vie central, offrant un accès direct à l’extérieur par deux terrasses. La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que trois autres suites, chacune avec sa propre salle d’eau. Une dépendance complète cette propriété, idéale pour recevoir famille ou amis.Le jardin, à l'abri des regards, comprend une piscine et une cuisine d’été entièrement équipée.Cette villa à vendre à Pyla-sur-Mer représente une magnifique opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, parfait pour des séjours en famille ou comme résidence secondaire.

Au cœur du quartier historique de Bordeaux, à proximité du Jardin Public, se trouve une demeure exceptionnelle, véritable témoin de l’élégance du XVIIIe siècle. Conçue par un architecte renommé, cette maison marie harmonieusement l’architecture d’époque et le confort moderne, offrant des volumes généreux et des finitions soignées.Dès l’entrée, un large hall mène à un vaste bureau ainsi qu’à un garage rare en centre-ville, pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules. Chaque niveau dévoile des pièces uniques : une cuisine indépendante, un salon élégant et une salle à manger lumineuse s’ouvrant sur une terrasse de 32 m², idéale pour des réceptions privées. L’escalier d’époque conduit à l’étage supérieur où se trouvent une vaste suite parentale et trois chambres, chacune avec sa propre salle de douche. La propriété de 363 m² comprend également des caves voûtées offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Située dans l’un des secteurs les plus prisés de Bordeaux, cette maison séduira par ses boulevards arborés et son atmosphère élégante.Le parc, véritable havre de paix, propose des allées ombragées, des espaces verts et des lieux culturels tels que le Muséum d’Histoire Naturelle. À proximité immédiate, on retrouve des commerces de qualité, des boutiques confidentielles, des restaurants renommés et des écoles d’excellence, tant publiques que privées.Parfaitement desservie par les transports et à quelques minutes à pied du centre historique, cet emplacement unique offre un équilibre rare entre le dynamisme culturel de la ville et la quiétude résidentielle. Un bien exceptionnel à acheter à Bordeaux, idéal pour un achat Maison de luxe Bordeaux.

Douglas Elliman a l'honneur de vous présenter à Bordeaux Caudéran, à deux pas de Primrose, cette magnifique maison en pierre d'environ 260 m². Mettant à l'honneur des matériaux nobles, principalement le bois, cette élégante décoration se voit dynamisée par le choix de ses couleurs aux teintes chaudes. Cette maison familiale, entièrement réhabilitée par deux architectes, a été modernisée sans compromettre sa belle authenticité. Avec la climatisation réversible gainable, elle offre un confort optimal. Profitez d'un cadre de vie idéal, proche de toutes les commodités, des transports en commun et des écoles. Ses différents espaces ont été conçus pour garantir une circulation aisée. Dès votre entrée, vous serez captivé par le style de cette maison généreusement dimensionnée. Le vestibule lumineux avec un grand dressing invité donne le ton : aucun compromis entre utilité et charme. Le volume du salon et de la salle à manger vous accueille sous un beau plafond haut avec sa charpente apparente et sa magnifique cheminée fermée. S'ensuit une cuisine élégante et sur mesure, semi-ouverte, entièrement équipée avec un dosseret en céramique. Ses trois portes-fenêtres laissent entrer la lumière et s'ouvrent sur une terrasse d'environ 40 m², offrant une vue dégagée sur son charmant jardin paysagé et sa piscine. Une porte cachée au même niveau vous mène à la suite parentale. Desservi par un escalier en demi-tournant recouvert de moquette jungle, le niveau inférieur abrite l'espace nuit avec vue sur le jardin, composé de 3 chambres avec salles de bains, une salle de sport, une buanderie ainsi qu'un espace pouvant servir de cave. Cette maison est donc une belle opportunité pour un achat de maison de luxe à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine.

Douglas Elliman a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique villa contemporaine d'environ 300 m2, accompagnée d'une dépendance aménagée en T2 de 50 m2, située à Bordeaux Caudéran, dans le quartier recherché des Orangers. Construite par un architecte sur une parcelle de 1 256 m2, cette propriété allie sobriété et élégance, avec des matériaux bruts et naturels qui créent une ambiance apaisante, en parfaite harmonie avec un jardin luxuriant aux essences variées. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie en open space, dotée d'un superbe parquet. Cet espace se divise en plusieurs zones : une cuisine raffinée, une salle à manger séparée par une cheminée majestueuse, et un salon inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées s'ouvrant sur le jardin et la terrasse, favorisant une ambiance sereine. Ce niveau comprend également une spacieuse suite parentale. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bain. Une terrasse intermédiaire, idéale pour se détendre en toute intimité, surplombe une piscine chauffée entourée de prêles qui dissimulent discrètement une dépendance d'environ 50 m2, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, un dressing et une salle d'eau. Pour compléter l'ensemble, un jardin doté d'un accès pratique permet de stationner plusieurs véhicules. Orientée à l'Ouest, cette maison offre un cadre de vie alliant design, confort et charme, parfait pour une vie familiale.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Andernos-les-Bains dans le département de la Gironde, vous propose cette propriété exceptionnelle située au cœur du très prisé quartier du Betey. Cette maison à vendre bénéficie d'une situation de première ligne et offre bien plus qu'une simple adresse : une expérience de vie unique, bercée par la lumière, l'eau et la beauté du Bassin d'Arcachon. Entièrement réinventée en 2025, cette villa séduit par son architecture contemporaine inspirée de Miami, ses lignes élégantes et ses volumes inondés de lumière. Pensée comme un véritable lieu de vie ouvert sur l'extérieur, chaque étage dévoile un panorama spectaculaire sur le Bassin, permettant de profiter d'un décor vivant et changeant tout au long de la journée. Les espaces de réception ont été conçus pour mettre en valeur cette situation privilégiée. Au rez-de-chaussée, une magnifique cuisine ouverte, largement ouverte sur l’espace piscine grâce à de grandes baies vitrées, prolonge l'intérieur et crée une harmonie parfaite avec l'extérieur. Le salon et la salle à manger forment un ensemble élégant et convivial. Ce niveau comprend également une somptueuse suite avec vue sur le Bassin, incluant un dressing, une salle d'eau privative ainsi qu'un sauna pour le bien-être. À l'étage, les volumes sont encore plus impressionnants. La pièce de vie principale, qui combine cuisine, salon et salle à manger avec cheminée, s'ouvre sur une vue à couper le souffle où le Bassin s'intègre au paysage de la maison. Deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent cet espace, conçu pour accueillir famille et invités dans un confort optimal. À l'extérieur, chaque détail a été pensé pour maximiser votre plaisir dans ce cadre exceptionnel : terrasse panoramique avec spa 5 places, piscine, jardin paysager d'environ 560 m², garage double et bureau indépendant. Une propriété unique, où le charme moderne rencontre l'un des emplacements les plus recherchés du Bassin d'Arcachon. Idéale pour ceux à la recherche d'un art de vivre raffiné, alliant sérénité, lumière et horizons infinis. DPE : D(249 kWh/m²/an) GES : A (31 kg CO₂/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2990 € et 4100 € (années de référence 2021/2022/2023, abonnement compris). Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix du bien : 1 820 000 €, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 70 000 € TTC soit 4 % inclus. Ce qui donne un prix net vendeur de 1 750 000 euros. Pour plus d'informations, contactez Christine HAUER. RSAC n° 494 327 679 RCP n° 25032648 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Superbe maison de la fin du XVIIIème siècle, offrant une surface de 350 m², située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison dispose d'un jardin sans vis-à-vis et d'une piscine. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour, une cuisine indépendante et une salle à manger donnant sur l'extérieur. Au 1er étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux chambres et une salle de bains. Le 2ème étage se compose de deux chambres, de deux bureaux, d'une buanderie et d'une salle de bains. Au sous-sol, une cave aménagée en salle de sport et un local technique complètent cette maison. Un parking pour deux voitures est également inclus. Ce bien d'exception est idéal pour un projet d'achat maison de luxe à acheter Bordeaux.