ventes de maisons et villas de luxe Gironde, France (page 26)

Cette belle maison en pierre, prête à vivre, est située dans un environnement paisible à Saint-Emilion, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur le jardin et les paysages environnants. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon chaleureux, doté d'une cheminée en pierre et d'un poêle indépendant. La cuisine, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une salle à manger et est équipée d'un poêle à granulés pour plus de confort. Une buanderie complète ce niveau. De plus, une partie indépendante accessible à la fois depuis l'intérieur et l'extérieur offre de belles possibilités : comprenant une chambre, une salle d'eau et une kitchenette avec espace repas, elle est idéale pour recevoir des invités ou pour être exploitée en chambre d'hôte. À l'étage, deux chambres, une salle de bains et un dortoir sous pente optimisent les volumes disponibles. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu et orné de nombreux arbres fait de cette maison un véritable havre de paix. Le jardin comprend également un cabanon en bois et une piscine de 9 x 4 mètres. Située à quelques minutes des commerces, et à proximité de Saint-Émilion, de son golf et de la gare, cette maison constitue une opportunité d'achat à Saint-Emilion.

À proximité de Bordeaux, dans l'un des villages les plus recherchés de la rive droite, cette accueillante maison familiale de 250 m² se situe sur un vaste terrain arboré de 3 300 m². Lumineuse et parfaitement entretenue, cette propriété rare offre un cadre de vie idéal pour chaque membre de la famille. - Suite parentale indépendante au rez-de-chaussée, - 4 chambres à l'étage - environ 250 m² habitables sur terrain arboré de 3 300 m² - Séjour avec cheminée, cuisine familiale ouverte, arrière-cuisine - Grande piscine couvrable, terrasses, jardin paysager - Sous-sol complet, double carport, atelier - Climatisation, plusieurs systèmes de chauffage, robot tondeur - Piste cyclable Roger Lapébie à proximité immédiate - 10 min de Bordeaux · Commerces et écoles au village · Vélo jusqu'à Bordeaux possible Cette maison prête à vivre est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison de luxe à Latresne, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Située dans un quartier paisible de Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette magnifique maison est désormais disponible à la vente. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité de Judaïque / Primrose et d'une école internationale de renom, cette propriété allie le charme classique à des éléments contemporains. Avec une superficie de 450 m², la maison présente une rénovation de qualité où le verre, le granit et le marbre s'harmonisent pour créer une atmosphère élégante. Elle s'ouvre sur un jardin paysager de plus de 300 m², agrémenté d'une piscine sur mesure. Les commodités comprennent un garage intérieur, un ascenseur privatif et un appartement d'amis, rendant cette maison à acheter à Bordeaux unique. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à un grand bureau, une magnifique cage d'escalier et un espace de réception lumineux, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées qui donnent sur le jardin. Cet espace comprend un double salon, une salle à manger et une cuisine dinatoire haut de gamme, entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres avec salles d'eau privatives, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une vaste terrasse surplombant le jardin. Le deuxième étage offre une chambre ou bureau avec une terrasse intimiste. Le sous-sol dispose de prestations haut de gamme, comprenant une salle de sport entièrement équipée, un hammam, une douche et une cave à vin. Cette maison de luxe Bordeaux à vendre bénéficie de la domotique, de la climatisation, de nombreux rangements et une luminosité omniprésente, tout en garantissant une totale intimité. Contactez Guillaume Fouché au 06.78.87.81.57 pour plus d'informations.

À proximité du centre historique de Bordeaux, cette maison contemporaine de 450 m² vous attend. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour avec cheminée, une cuisine moderne, un coin cinéma, un bureau, un appartement indépendant, ainsi qu'un garage et un ascenseur. À l'étage, quatre chambres disposent d'une salle d'eau, dont une suite parentale avec dressing et terrasse privée. Le dernier niveau offre un espace supplémentaire avec vue panoramique. Le sous-sol comprend une salle de sport, un hammam et une cave à vin. Le jardin luxuriant est agrémenté d'une piscine. Une véritable opportunité d'achat d'une maison de luxe à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette villa située à ANDERNOS LES BAINS, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison, disponible à la vente, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et séduit par ses prestations soignées. Elle comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine entièrement aménagée, ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. En plus, une dépendance T3 indépendante avec son propre jardin constitue un véritable atout, idéal pour accueillir vos proches ou pour un projet locatif. À seulement 150 mètres des plages et des magasins, cette maison de luxe à acheter à ANDERNOS LES BAINS pourrait être la clé de votre nouveau cadre de vie.

Maison en vente à LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Découvrez cette villa contemporaine située dans le quartier prisé de Petit Piquey. Construite en 2015 sur un terrain paysager d’environ 1 300 m², elle propose 205 m² habitables lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie chaleureux, d'une cuisine américaine entièrement équipée et d'une master room avec dressing et salle de bain. À l'étage, quatre chambres, deux salles d’eau et des WC indépendants offrent un cadre de vie agréable. À l'extérieur, un double garage, de grandes terrasses et une piscine chauffée complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe LEGE CAP FERRET, une maison d’exception qui allie confort moderne et design raffiné.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose en exclusivité cette authentique maison bourgeoise située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement positionnée dans le quartier Croix Blanche/Saint-Seurin, à proximité des écoles et des commerces, cette propriété saura vous séduire par ses prestations anciennes conservées telles que le parquet, les cheminées, les moulures, les corniches, les vitraux et une belle hauteur sous plafond. La maison est agencée de manière classique avec un salon, une salle à manger, un séjour et une cuisine au rez-de-chaussée, tandis que l’espace nuit à l’étage comprend 5 chambres, 2 bureaux, une salle de bain, une salle de douche et un dressing. Un jardin intimiste accessible depuis les pièces de vie vous offre un espace agréable pour profiter des journées ensoleillées. Une cave et un abri de jardin viennent compléter cette ensemble. Ce bien est idéal pour les amateurs de rénovation et peut être considéré pour un achat de maison de luxe à Bordeaux. Le DPE est de classe D (192) et le GES de classe C (25), avec une estimation des coûts annuels d'énergie se situant entre 3320€ et 4570€. Les honoraires, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 5%. Prix du bien : 890000 € HAI (les honoraires de l'agence de 42000 € TTC, soit 5%, sont inclus, le prix net vendeur est de 848000€). Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv. Contact : Marie-Lucie Chanraud, agent commercial indépendant, RSAC: 878552314, RCP: 12710419.

Exclusivité CABINET BEDIN - GUJAN-MESTRAS. Cette Maison à vendre, située dans un quartier calme, vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Ce bien contemporain vous séduira par ses prestations de qualité. Il se compose d'une belle entrée/bureau avec placard et bibliothèque, d'un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée insert, ainsi que d'une cuisine équipée indépendante et d'un cellier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre climatisée avec placard et une salle de bains. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables et une salle d'eau, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre. L'extérieur vous invite à profiter d'un magnifique jardin clos et paysager de 982 m², comprenant une piscine récente, un jacuzzi, des terrasses ombragées et un abri de jardin. Un grand garage carrelé avec coin buanderie et placard, un carport neuf, ainsi que des panneaux photovoltaïques et solaires viennent compléter cette maison de qualité. Une opportunité parfaite pour un cadre de vie agréable dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette annonce vous intéresse ? Contactez-nous dès à présent pour convenir d'un rendez-vous afin de visiter ce bien et discuter de votre projet avec l'un de nos conseillers au 05. 56. 22. 36. 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1367 et 1850 Euros/an (année de référence 2021).

Située à Targon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette splendide maison d'une superficie habitable de 200 m² est à vendre. L'agence Lloyd Davis vous propose cette maison de maître, totalement rénovée avec soin, offrant 8 pièces lumineuses et chaleureuses. Dotée de deux grands gîtes de 120 m², cette propriété constitue un cadre idéal pour recevoir vos proches tout en générant des revenus supplémentaires. Un studio de musique professionnel complète cet ensemble. L'entrée de la maison s'ouvre sur un hall accueillant avec un parquet en bois massif et de magnifiques moulures d'époque. La cuisine, indépendante et équipée, ravira les amateurs de gastronomie, tandis qu'un double salon ajoute au confort de ce niveau. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses donnant sur le jardin. Le jardin, bien entretenu, est un véritable écrin de verdure, avec une piscine entourée d'arbres fruitiers et d'une élégante bambouseraie, parfait pour la détente. Grâce à son exposition sud, cette maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Des dépendances polyvalentes sont également présentes, offrant diverses possibilités d'aménagement pour un projet professionnel ou culturel. Le centre de Targon, avec tous ses commerces et infrastructures, est facilement accessible à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Targon.

Située à Pyla-sur-Mer dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette élégante maison incarne l'art de vivre du Bassin d'Arcachon. Edifiée en 1961 et entièrement rénovée en 2014, cette propriété d'environ 140 m² allie charme authentique et confort moderne. Sa configuration unique en H permet une organisation fluide des espaces. Dès l'entrée, un vaste espace de vie lumineux, agrémenté d'une cheminée, crée une ambiance conviviale. La cuisine spacieuse est idéale pour recevoir. La maison dispose de cinq chambres et de trois salles de bain, garantissant bien-être et confort à ses occupants. Nichée sur une parcelle arborée d'environ 1000 m², la propriété offre un écrin de verdure à l'abri des regards et un jardin entretenu pour des moments de détente. À seulement 300 mètres de la plage, son emplacement est prisé, avec un potentiel d'agrandissement permettant un projet sur mesure. Une cave complète cet ensemble. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Pyla-sur-Mer, une occasion rare de posséder un bien d'exception dans un cadre naturel préservé, à deux pas de l'océan.

Découvrez cette maison pleine de charme à Beautiran, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces, cette propriété en pierre a été entièrement rénovée et remonte à 1820. Offrant une surface habitable de 133 m2, elle se compose de 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'un salon lumineux orienté au sud et un jardin accueillant agrémenté d'arbres fruitiers. La cuisine, équipée depuis 2011, ajoute au confort de cette maison. Un poêle à bois et une chaudière à gaz à condensation assurent une chaleur agréable tout au long de l'année. Une extension climatisée de 30 m2, dotée d'un point d'eau, offre des possibilités variées comme un bureau ou un atelier. À l'extérieur, un abri de jardin complète l'ensemble, facilitant le rangement. Cette maison, mitoyenne par des garages, est idéale pour un mode de vie urbain avec un accès facile aux commodités et aux transports. Prix de vente : 345 700 €, honoraires inclus à 3.99% TTC. Classe énergie C, Classe climat C. Si vous recherchez une maison à acheter à Beautiran, ce bien rare allie charme, praticité et confort.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique villa de plain-pied, idéalement située à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, à proximité du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires et des transports. Dès l’entrée, cette propriété séduit par son architecture raffinée, ses volumes impressionnants, le choix des matériaux de qualité et sa luminosité accentuée par de larges baies vitrées ouvrant sur l’extérieur. La pièce de vie, véritable cœur de cette maison, offre près de 80 m² et une vue imprenable sur un jardin paysager soigneusement aménagé, agrémenté d’une piscine chauffée. Cet espace de réception est accompagné d’une cuisine dînatoire ergonomique, parfaitement conçue avec un îlot central, alliant convivialité et fonctionnalité pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Un vaste espace bureau ou salle de jeux complète cet espace de vie. L’espace nuit, conçu pour garantir confort et intimité, comprend quatre chambres aux prestations soignées. Les trois superbes suites parentales, dont une avec dressing sur mesure, possèdent chacune leur salle d’eau élégante et un accès direct à un patio intimiste, véritable havre de paix. Une dépendance aménagée avec salle d’eau peut servir de bureau isolé, d’espace de réception pour vos invités ou encore pour une au pair. Une buanderie et un garage attenant à la maison viennent compléter les prestations de ce bien de qualité. Le véritable atout : un cadre de vie exceptionnel, conjuguant environnement privilégié, sérénité absolue et état irréprochable. Cette propriété est prête à accueillir ses futurs propriétaires pour profiter pleinement de chaque instant, en toute saison. Une construction récente qui vous permettra également de bénéficier de frais de notaire réduits. Les prestations de confort, notamment la climatisation gainable Airzone, les huisseries Technal et la centralisation, sauront vous séduire tout au long de la visite. Pour un dossier complet ou pour planifier une visite, contactez Mme Alexandra ARNAUD sur Immoba. DPE : C (119) et GES : A (3). Estimation des coûts annuels entre 1500 € et 2100 €. Charges : 1000 €/an. Surface Carrez : 209,17 m². Copropriété de 3 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques associés à ce bien sur : www.georisques.gouv Agent Commercial Indépendant RSAC : 880872122 / RCP : 127100479

Située au coeur de la dynamique commune de Saint-Seurin-sur-l'Isle, cette belle propriété en pierre datant de 1853 offre une opportunité rare d'acquérir une demeure avec une activité de chambre d'hôtes. La propriété impressionne par ses généreuses proportions et ses éléments authentiques. Un superbe salon de réception aux hauts plafonds, agrémenté d'une élégante cheminée, est actuellement dédié aux hôtes et offre un accès direct aux chambres, créant une disposition accueillante et fonctionnelle. Les propriétaires bénéficient d'un espace de vie privé et confortable comprenant un salon-salle à manger avec des portes vitrées ouvrant sur une terrasse couverte. Une cuisine entièrement équipée, un espace buanderie et des WC invités complètent le rez-de-chaussée. Répartis sur les premier et deuxième étages, six chambres joliment aménagées disposent chacune de leur propre salle d'eau privative, décorées avec soin pour garantir confort et charme. Les appartements privés des propriétaires comprennent une spacieuse suite parentale, un espace bureau, une pièce utilisée comme débarras, ainsi qu'un salon TV cosy, offrant une séparation claire entre espace professionnel et espace personnel. Parmi les prestations supplémentaires, on notera un garage attenant avec accès direct sur la rue et une impressionnante cave à vin sous la propriété. A l'extérieur, le jardin paysager et la terrasse couverte offrent un cadre idéal pour la détente, agrémentés d'une belle piscine chauffée. Un espace de stationnement séparé peut accueillir deux véhicules. Idéalement située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, la propriété bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités locales, avec d'excellentes liaisons de transport. Une réelle opportunité d'acheter une Maison de luxe à Saint Seurin sur L Isle.

L'Agence Cadre D'Envies vous propose en exclusivité cette propriété en pierre située à Margaux-Cantenac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison, qui fait l'objet d'une vente, se distingue par son élégance intemporelle et ses espaces généreux, s'étendant sur 512 m². Édifiée en 1876, elle se trouve sur un parc paysagé de 2 752 m², clos et sécurisé, offrant calme et intimité. La maison se compose d'un hall d'entrée menant à un lumineux double salon-séjour de plus de 45 m², accompagné d'une cuisine moderne entièrement équipée et d'un grand cellier. Le rez-de-chaussée abrite trois chambres, dont deux suites parentales. À l'étage, une suite parentale de 55 m² avec dressing et salle de bain privative est disponible. Deux dépendances permettent une multitude d'usages : un espace modulable dans la deuxième aile et un bureau indépendant récemment rénové dans la troisième. Cette propriété unique est idéale pour une vie familiale, un projet professionnel ou une location saisonnière. Son jardin paysagé et son environnement calme en font un lieu de vie exceptionnel, à proximité des commodités et des célèbres châteaux viticoles de Margaux. Pour organiser une visite de cette maison de luxe à acheter à Margaux-Cantenac, contactez-nous dès aujourd'hui.

BORDEAUX 20MN - VILLA SUR UN GOLF - PISCINE - ASCENSEUR - GARAGE - 5 CHAMBRES Sur un golf prisé, à seulement 20 minutes de Bordeaux, découvrez cette villa d’architecte exceptionnelle de plus de 350 m², nichée dans un écrin paysager de 2 000 m². Derrière une élégante allée d’accueil et un double garage de 65 m², la villa révèle des volumes spectaculaires : vaste pièce de vie ouverte sur terrasses, jardin et piscine, salon, salle à manger, cuisine haut de gamme, salle de billard. À l’étage : cinq chambres, dont une magnifique suite parentale, et quatre salles d’eau. Lumière traversante, baies vitrées XXL, pergola, espaces détente extérieurs, piscine inox sur-mesure, prestations de qualité : ascenseur, domotique, cuisine professionnelle (Viking, KitchenAid), car park… chaque détail a été conçu avec exigence. - On apprécie : l’architecture graphique et intemporelle, la piscine spectaculaire, le calme absolu et la sérénité des lieux. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty Immobilier de prestige, experts en propriétés à vendre à Bordeaux et ses environs.

F.MARTIN vous présenteHarperL'Élégance Durable aux Portes de BordeauxCoup de coeur absolu pour cette pépite rénovée, nichée au Pian-Médoc, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.Imaginez une vie où des prestations de qualité rencontrent la sérénité de la nature. Bienvenue chez Harper, une maison de 6 pièces qui ne se contente pas d'être belle : elle est intelligente, autonome et résolument tournée vers le confort moderne.Une Pièce de Vie lumineuse de 54 m²Dès le seuil franchi, le charme opère. Vous êtes accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière, où les frontières entre intérieur et extérieur s'effacent.Cuisine d'exception : Une signature contemporaine avec son îlot central magistral, véritable coeur battant de la maison.Vue Panoramique : Dînez face à un jardin paysagé aux airs de sanctuaire vert, grâce à de larges ouvertures offrant une perspective apaisante.Espace Nuit ModulaireTrois chambres spacieuses conçues comme des cocons de douceur.Un dressing de 7 m² prêt à accueillir votre garde-robe ou à se transformer en un bureau inspirant pour le télétravail.Une salle de bains aux finitions soignées et une buanderie fonctionnelle pour un quotidien fluide.La Technologie au Service de la LibertéVivre dans la maison Harper, c'est profiter de prestations de pointe qui facilitent la vie et réduisent vos factures :Énergie : Panneaux photovoltaïques pour une consommation responsable.Autonomie : Arrosage intégré puisant l'eau d'un puits foré à 16 mètres.Sérénité : Jardin entretenu sans effort grâce à son robot tondeuse.Passion : Un garage et un atelier pour vos projets et vos véhicules.L'Oasis MédocaineLe jardin est une invitation au voyage. Plongez dans la piscine chauffée par pompe à chaleur, entourée d'un parc paysagé où règne le calme absolu. C'est l'endroit rêvé pour vos soirées d'été sous les étoiles, à l'abri des regards.Un Emplacement StratégiqueSituée au Pian Médoc, commune prisée aux portes de Bordeaux et de Margaux :Mobilité : Accès rapide aux lignes de bus vers Bordeaux et Mérignac.Écoles : Maternelle et élémentaire à seulement 9 minutes à pied (700m).Commodités : Commerces, pharmacies et médiathèque à proximité immédiate.Le confort, c'est Harper. Ne manquez pas cette opportunité de Maison de luxe à acheter au Pian-Médoc. Une visite s'impose pour ressentir l'âme de cette maison unique.Contactez-nous pour une visite privée.Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1150.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Florent MARTINAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512876350 Bordeaux

À proximité du Jardin Public et des Chartrons, charmante maison de 140 m² à vendre. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout de plain-pied avec accès à une agréable terrasse intimiste de 30 m². Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires et une autre salle d'eau. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux est située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Présentée par l'agence BARNES Bordeaux, pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Au cœur du quartier Saint-Seurin à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette superbe maison bourgeoise du XIXe siècle, d'environ 370 m², est disponible à la vente. Elle se compose de deux habitations distinctes, ce qui est rare sur le marché. La maison principale, d'environ 300 m², a été rénovée avec soin, mettant en valeur des matériaux de qualité tout en préservant des éléments d'époque tels qu'une cage d'escalier en chêne massif, du parquet et des cheminées, alliant charme historique et confort moderne. L'entrée mène à divers espaces de vie au rez-de-chaussée, comprenant un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine ouverte, offrant une connexion directe avec l'extérieur. À l'étage, les espaces nuit sont bien conçus : la chambre principale dispose d'une salle d'eau et d'un dressing, accompagnée de deux autres chambres et d'une seconde salle d'eau. Le dernier étage présente deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau. En outre, une maison indépendante de 75 m² complète cette propriété, idéale pour un bureau ou une maison d'amis, avec un accès séparé. Au centre des deux bâtiments, un jardin d'environ 120 m² offre un espace extérieur agréable et paisible. Ce bien rare, à vendre, correspond parfaitement à une recherche d'achat d'une maison de luxe à Bordeaux.

BARNES Pyla-sur-Mer vous propose cette magnifique villa à vendre à Pyla-sur-Mer, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Adossée à la forêt, cette propriété bénéficie d'un emplacement exclusif offrant une vue imprenable sur toute la Presqu'île et le Bassin. Dans un cadre préservé et en toute tranquillité, elle constitue un véritable havre de paix, où la nature est omniprésente. Érigée sur un terrain plat de plus de 1150 m2, cette villa est idéale pour créer des instants mémorables en famille : des moments autour de la piscine, des jeux en extérieur, des soirées de jeux de société dans le grand salon, des dîners d'été sur la terrasse ou encore des couchers de soleil après la plage. Spacieuse, la villa se démarque par sa configuration ingénieuse avec deux espaces distincts, chacun doté de sa propre cuisine, salon et plusieurs salles d’eau, parfait pour accueillir confortablement vos proches. Lumineuse et fonctionnelle, cette maison offre également plusieurs balcons et terrasses pour profiter du panorama à tout moment. De plus, plusieurs garages viennent compléter ce bien, parfaits pour les amateurs de sport automobile ou les propriétaires de bateau. À seulement 5 minutes à vélo des plages et des commerces, cette villa à acheter à Pyla-sur-Mer allie parfaitement exclusivité, confort et art de vivre. Le prix affiché comprend des honoraires d'agence de 4,99 % à la charge de l'acquéreur.

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'achat maison à Pyla-sur-Mer, dans la Gironde, région Aquitaine. Michael Zingraf Real Estate vous invite à explorer cette propriété rare, idéalement située à proximité du Cercle de Voile, offrant un accès direct et privatif à la plage. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un chemin discret menant du jardin jusqu'au sable, vous permettant de profiter du Bassin en toute intimité. Cette villa, d'environ 185 m², a été entièrement rénovée avec un style contemporain et élégant. Les espaces de vie sont conçus pour favoriser une circulation fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Répartie sur trois niveaux, la maison à vendre à Pyla-sur-Mer dispose de quatre chambres, chacune dotée de sa salle de bain ou salle d'eau, dont une suite parentale avec vue sur le Bassin, une véritable invitation à la contemplation. À l'extérieur, le perré privatif et les terrasses entourées d'un jardin paysager offrent un cadre paisible et intime. Une maison à acheter à Pyla-sur-Mer pour ceux en quête d'une expérience unique, profondément connectée au Bassin d'Arcachon.

L'agence Cadre d'Envies vous invite à découvrir cette maison des années 70, idéalement située près de l'hôpital Pellegrin, dans une petite résidence privée de seulement trois maisons. Derrière son apparence discrète se cache un bien aux multiples possibilités, adapté à une vie de famille ou à un projet d'investissement en coliving. À l'entrée, la maison révèle une agréable pièce de vie traversante, lumineuse grâce à sa triple exposition. Une cheminée décorative ajoute du cachet à cet espace convivial, prolongé par une cuisine attenante à repenser selon vos goûts. L'ensemble présente un potentiel remarquable pour créer un espace chaleureux et accueillant. L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, chacune avec un point d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un véritable appartement T2 indépendant, offrant une grande flexibilité d'utilisation. Il peut accueillir un proche en autonomie, convenir à une activité professionnelle ou générer un revenu locatif immédiat. Cet espace comprend une pièce de vie et une chambre spacieuse, toutes deux ouvertes sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau privative. Le bien inclut également un vaste garage/atelier de plus de 50 m2, idéal pour stationner deux véhicules tout en conservant un espace de stockage conséquent. Des travaux ont déjà été entrepris, comme le remplacement des huisseries par du double vitrage et l'installation de volets roulants électriques, offrant une base saine pour un projet de rénovation esthétique. À l'extérieur, le jardin arboré et la terrasse orientée à l'Ouest constituent un cadre agréable pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Cette maison représente une opportunité rare dans le secteur. Après quelques aménagements, elle pourra devenir une belle maison familiale fonctionnelle et évolutive, ou permettre le développement d'un projet de coliving pertinent grâce à sa configuration, ses volumes et sa localisation stratégique dans la Gironde, en Aquitaine, à proximité des transports, commerces et du CHU. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien, contactez Karen Demeure au 07 45 26 44 91. DPE D - GES D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix honoraires d'agence inclus 525 000 EUR. Honoraires agence à la charge des acquéreurs d'un montant de 25 000 EUR TTC soit 5% - Net vendeur de 500 000 EUR. Cette annonce vous est proposée par DEMEURE Karen - EI - NoRSAC: 979 289 725, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

EXCLUSIVITÉ MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATEDécouvrez cette maison à vendre à Arcachon, située à quelques minutes à pied de la plage, des commerces et de la gare. Cette villa historique de 8 pièces, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous assure un confort optimal.Le niveau principal se compose d'une entrée qui mène à un séjour lumineux offrant une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une cave à vin. Vous trouverez également une suite parentale avec salle de bains privative et dressing.À l'étage, trois chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative, dont l'une est agrémentée d'un espace bureau.Le rez-de-jardin comprend une entrée de service avec placards, une buanderie, un cellier et deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un sauna.Le terrain clôturé de 1100 m² propose des espaces dédiés à la détente, incluant une piscine chauffée, une cuisine d'été et un boulodrome.Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de maison à Arcachon et profiter du cadre de vie agréable du Bassin d'Arcachon, dans un environnement propice à la tranquillité et aux moments de convivialité. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Arcachon dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette maison à vendre à Bordeaux, située dans le quartier prisé de Saint-Genès, à quelques pas du tram B. Cette belle maison familiale d'environ 300 m² a été entièrement rénovée par un architecte, y compris la façade. Elle dispose d'un jardin de 185 m² agrémenté d'une piscine au sel chauffée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un séjour avec parquet et cheminée, une pièce de vie ouverte sur une terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte avec un espace dînatoire. À l'étage, la maison abrite six chambres, dont une suite parentale avec dressing et terrasse de 20 m², plusieurs salles d’eau et un grand espace de jeux, avec toutes les chambres équipées de la climatisation. Un grand sous-sol et une cave saine viennent compléter cet bien rare, idéalement situé à proximité des écoles. Ce bien est idéal pour un achat maison Bordeaux et vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou appelez le +33-0533093089.

EXCLUSIVITÉ - Triangle d'or du Cap Ferret, à proximité de l'Océan, découvrez cette opportunité exceptionnelle d'achat d'une villa familiale à Lège-Cap-Ferret. Ce bien rare dispose d'un vaste espace sur une parcelle de terrain unique. Un projet architectural a été conçu pour vous aider à imaginer son potentiel (ce projet est de nature illustrative et non à caractère commercial). Ne manquez pas la chance de devenir propriétaire d'une villa de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nous sommes à votre disposition pour en discuter.

Maison familiale de 235 m² à vendre à Le Bouscat, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété est située sur une parcelle de 1 085 m² et dispose d'une piscine chauffée.Avec de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille, cette maison se déploie sur deux niveaux et offre environ 235 m² habitables. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie d'environ 60 m² avec de larges ouvertures sur le jardin garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Une cuisine indépendante et équipée complète cet espace convivial.Le coin nuit comprend six chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail à domicile. La configuration actuelle offre également la possibilité de créer un espace indépendant ou d'exercer une activité professionnelle.À l'extérieur, le terrain de 1 200 m² abrite un jardin avec piscine chauffée. Un garage et une allée permettent de stationner plusieurs véhicules.Les commerces, écoles, tram, train et bus sont rapidement accessibles.