ventes de maisons et villas de luxe Gironde, France (page 22)

Découvrez cette villa charmante de 90 m², typiquement Ferret-Capien, située à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Nichée sous les pins, cette propriété se trouve à proximité d'une des plus belles plages du Cap Ferret. La pièce de vie lumineuse intègre une cuisine équipée ouverte sur le salon et l'espace repas. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative pour un confort optimal. Une cave de 40 m² complète ce bien. À l'extérieur, une spacieuse terrasse avec espace repas et piscine de nage, à l'abri des regards, vous invite à la détente dans une ambiance authentique. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une villa de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret.

Nichée sur la Presqu'île du Cap Ferret, cette villa en bois typiquement ferretcapienne se trouve dans une rue calme et résidentielle, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un jardin paysagé sans vis-à-vis. Construite en 2021, cette villa de luxe à vendre à Lège-Cap-Ferret se distingue par sa belle luminosité grâce à ses expositions Est, Sud et Ouest. Elle s'ouvre sur l'extérieur avec ses terrasses, son solarium et sa piscine chauffée en zellige (3 x 8 m). De plain-pied, sur une parcelle de 800 m², elle dispose d'un spacieux espace de vie avec cheminée, d'une cuisine équipée et de quatre chambres avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une lingerie. Un bien de qualité, au calme, à proximité immédiate de l'océan, du bassin et de la piste cyclable, parfaite pour un projet d'achat Villa de luxe Lège-Cap-Ferret.

Découvrez cette villa à vendre à Lège-Cap-Ferret, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À proximité des commerces et du marché, cette propriété offre un cadre de vie agréable au cœur du Cap-Ferret. Répartie sur deux niveaux, la villa dispose d'environ 285 m² habitables sur un terrain de plus de 840 m². La pièce de vie est à la fois lumineuse et spacieuse, agrémentée d'une cheminée, tandis que la cuisine équipée se distingue par sa décoration raffinée. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salle de bains, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une terrasse, d'un dressing et d'une salle de bains. Au rez-de-chaussée, quatre chambres, chacune avec salle d'eau ou salle de bains, un salon TV et une bibliothèque viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'un WC et une buanderie. À l'extérieur, le jardin paysager bénéficie d'une belle exposition, dans un environnement paisible au cœur du Cap-Ferret, avec un accès au bassin à pied et un parking privé. Cette villa de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret est idéale pour savourer pleinement la vie au Ferret, entre plages du Bassin et vagues de l'Océan.

À la Pointe du Cap Ferret, cette spacieuse villa familiale avec piscine, sur deux niveaux, bénéficie d'un accès direct à l'océan. Stylée dans l'esprit cabane, elle allie charme et authenticité, permettant de profiter des vagues au creux des oreilles. Située sur une belle parcelle arborée, cette villa de cinq chambres et trois salles d'eau fait partie des biens immobiliers à découvrir pour un achat de villa de luxe à Lège-Cap-Ferret. Avec son accès direct à l'océan, elle promet des moments uniques, en harmonie avec la nature et les éléments marins. Cette villa de luxe est à vendre en Gironde, dans la région Aquitaine.

Le Bouscat - Maison familiale T5 de plain-pied avec garage et jardin plein sud. Idéalement située à Le Bouscat, à proximité du tram D (arrêt Sainte-Germaine) et à côté d'un parc, cette charmante maison offre le calme tout en restant proche de Bordeaux. Avec une superficie de 101 m² sur un terrain de 325 m² orienté plein sud, c'est une belle occasion d'acquérir une Maison à acheter Le Bouscat. L'espace de vie, lumineux grâce à sa charpente apparente et son parquet en bâtons rompus, est parfaitement conçu pour vos moments conviviaux. La cuisine ouverte est entièrement équipée et s'intègre naturellement à cet espace. Cette maison est organisée de manière fonctionnelle : - Espace jour : un vaste séjour traversant, complété par une buanderie et des WC séparés. - Espace nuit : quatre chambres lumineuses avec rangements intégrés et une salle de bain soignée pour le confort de la famille. Une véranda de 6 m², en plus des 101 m² habitables, donne sur le jardin et constitue un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un atelier. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin, véritable havre de paix sans vis-à-vis, avec une terrasse en bois exotique orientée plein sud et un garage privé sécurisé. Vivre au Bouscat, c'est aussi profiter d'un cadre de vie agréable avec un parc à portée de main, des commerces et des écoles accessibles à pied, ainsi que le tram D à seulement 300 mètres pour un accès rapide au centre de Bordeaux. Une maison familiale clé en main, alliant sérénité et confort moderne. Infos clés : - Surface : 101 m² habitables + véranda (6 m²) - Terrain : 325 m² (sud) - 4 chambres / 1 salle de bain - Garage - DPE : C / GES : C Contactez l'Agence Bellechose pour organiser une visite de ce bien.

CROIX BLANCHE – MAISON FAMILIALE – 5 CHAMBRES – PISCINE – GARAGESituée dans le quartier prisé de Croix Blanche à Bordeaux, cette maison familiale d'environ 220 m² mêle harmonieusement le charme de l'ancien avec le confort contemporain. Proche des écoles, des commerces et du centre historique, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et accessibilité urbaine.Dès l'entrée, la maison se distingue par son ambiance chaleureuse et soignée. Sa façade élégante laisse place à de grands volumes où chaque détail a été soigneusement repensé lors de sa rénovation. Les matériaux de qualité, les lignes modernes et la lumière abondante créent une atmosphère accueillante.Le rez-de-chaussée présente une vaste pièce de vie lumineuse, cœur de cette maison, avec un salon raffiné, une salle à manger idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine dinatoire entièrement aménagée qui s'ouvre sur le jardin, favorisant la convivialité.Les espaces nuit sont situés aux étages, offrant confort et intimité à la famille. Au premier niveau, deux belles chambres lumineuses partagent une salle d’eau moderne. La suite parentale, quant à elle, propose un dressing sur mesure et une salle de bain élégante, procurant une expérience de confort inégalée.Au second étage, deux chambres supplémentaires, chacune avec salle d’eau privative, assurent indépendance et calme. Un espace détente ou salon TV complète cet étage pour des moments de repos en famille.Un sous-sol non comptabilisé dans la surface habitable ajoute une dimension appréciable à cette propriété, pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace de rangement. Un garage attenant et une buanderie fonctionnelle viennent enrichir l'offre.À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente. La piscine, soigneusement intégrée, renforce l’aspect exclusif de cette maison, propice à profiter des beaux jours.Cette maison à vendre à Bordeaux incarne parfaitement l'élégance et le confort d’un foyer familial, avec un emplacement de choix, une luminosité abondante et des prestations de qualité. Ce qui nous séduit : l'adresse prisée de Croix Blanche, la proximité des écoles réputées, les espaces de réception éclairés, la piscine intimiste, le garage et l'harmonie entre charme et modernité.Contact : Mme Maeva Nebout 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International RealtyExperts en immobilier haut de gamme, spécialisés dans la vente de maisons de luxe à Bordeaux et ses alentours.

DELEGLISE PROPRIÉTÉS, votre agence spécialisée en immobilier de charme et d'exception, vous propose cette villa idéalement située en position dominante, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pyla sur Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une superficie d'environ 298 m², la maison s'organise sur trois niveaux et offre de belles vues sur le Bassin d'Arcachon depuis les pièces principales et les terrasses. Elle se trouve sur un terrain arboré de 1 025 m², avec piscine orientée vers le Bassin. Le niveau principal comprend un triple séjour lumineux ouvrant sur la terrasse avec piscine et vue dégagée, une cuisine américaine équipée, trois chambres, 2 salles d'eau et des toilettes. À l'étage supérieur, une suite parentale comprend une chambre avec vue, une salle de bain, un dressing, une mezzanine et une terrasse privative. Le rez-de-jardin accueille trois chambres supplémentaires, une cuisine indépendante, deux salles d'eau, des toilettes et une buanderie. Un garage de plus de 50 m² permet de stationner jusqu'à 2 véhicules. Un carport extérieur complète l'ensemble. La maison dispose de prestations actuelles : double vitrage, climatisation réversible, nombreux rangements, deux terrasses bien exposées et de bonnes performances énergétiques (DPE : C). Accès rapide aux plages, au Cercle de Voile et aux commerces de proximité. C'est une maison de luxe à acheter à La Teste de Buch.

DELEGLISE PROPRIÉTÉS vous propose cette villa d'inspiration basco-landaise d'environ 235 m² habitables, située à Gujan-Mestras, au coeur d'un environnement résidentiel calme dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison est idéale pour un achat Maison de luxe GUJAN MESTRAS, à proximité des commerces et des établissements scolaires. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée spacieuse, un double séjour avec salle à manger, une cuisine ouverte ainsi qu'une cuisine d'été. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant et un jardin d'hiver. À l'étage, cinq chambres de belles dimensions accompagnent une salle d'eau et un WC, avec des rangements sous combles pour chaque chambre. Implantée sur un terrain de 1 435 m², cette propriété dispose d'un jardin bien exposé avec piscine, sauna et pool house, le tout sans vis-à-vis. Un grand garage ainsi que deux emplacements de stationnement viennent compléter ce bien.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Lège-Cap-Ferret, Gironde, en région Aquitaine. Cette maison neuve en bois allie élégance contemporaine et confort, avec un esprit cabane chic. Conçue avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, cette propriété crée une atmosphère chaleureuse, parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances.L’intérieur se distingue par des volumes lumineux et un aménagement soigné. Vous y trouverez une vaste pièce de vie ouverte, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que des chambres spacieuses et des espaces de détente raffinés. Les grandes portes-fenêtres favorisent une parfaite harmonie entre l’intérieur et l’extérieur, offrant une vue apaisante sur la verdure environnante.Idéalement située à proximité de la plage, cette villa bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel, calme et recherché. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager et d’une piscine privée, parfaits pour la détente et les moments conviviaux en toute intimité. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement pour un achat de villa à Lège-Cap-Ferret.

Découvrez cette belle villa à vendre située à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Récemment rénovée, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la pinède et le Bassin d'Arcachon. Le terrain de 1 900 m² est soigneusement paysagé, créant une atmosphère paisible et intime. Spacieuse et lumineuse, la villa comprend une grande pièce à vivre avec salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Au même niveau, deux suites avec salle d’eau et toilettes sont disponibles. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle d’eau et d'une salle de bains, accompagnée de deux autres suites avec salle d’eau, idéales pour accueillir des invités. À l'extérieur, la piscine chauffée s'intègre harmonieusement dans le jardin. Un bien rare à acheter à Lège-Cap-Ferret, à proximité du port de La Vigne, des plages et des pistes cyclables.

33138 - LANTON - CASSY - MAISON LANDAISE RÉNOVÉE SUR TERRAIN ARBORÉ– 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 140 m2 – PISCINE AU SEL ET CHAUFFÉE – TERRAIN 801 M² Olivier Rivart, consultant immobilier effiCity spécialiste du Nord Bassin d'Arcachon, vous propose cette charmante maison landaise entièrement rénovée, située dans le secteur recherché du Teychan à Lanton. À proximité immédiate de la piste cyclable et à seulement quelques minutes des plages, du port de Cassy, des commerces et des écoles, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement apprécié pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Implantée sur une parcelle de 801 m² sans vis-à-vis, cette maison développe environ 143 m² habitables et séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, ses volumes lumineux et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, le plafond cathédrale apporte une belle sensation d'espace et de lumière naturelle. Le séjour avec cheminée constitue le cœur de la maison et s'ouvre sur une cuisine moderne équipée avec îlot central, idéale pour recevoir famille et amis. Entièrement rénovée en 2020, la maison bénéficie notamment : • d'un parquet massif • d'une cuisine contemporaine équipée • d'une chaudière récente • d'une redistribution optimisée des volumes • de prestations soignées Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale, un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint, une salle d'eau ainsi qu'un cellier fonctionnel. À l'étage, la mezzanine distribue plusieurs chambres et une salle de bains permettant d'accueillir confortablement famille, enfants et invités. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Bassin d'Arcachon : • piscine chauffée enterrée traitée au sel • terrasse bois d'environ 117 m² • loggia couverte d'environ 20 m² • boulodrome • plusieurs stationnements privatifs • jardin paysager sans vis-à-vis Les 5 principaux atouts de cette propriété : Maison entièrement rénovée 5 chambres Piscine chauffée Terrain de 801 m² sans vis-à-vis arboré Situation privilégiée proche du Bassin d'Arcachon Pourquoi vivre à Lanton ? Située sur le Nord Bassin d'Arcachon, la commune de Lanton séduit par son cadre naturel préservé, ses plages, son port ostréicole de Cassy, ses pistes cyclables et sa qualité de vie recherchée tout au long de l'année. Vous rejoignez facilement Andernos-les-Bains, Arès, Biganos ainsi que Bordeaux, tout en profitant d'un environnement plus calme et authentique. Une propriété idéale pour les familles, les amoureux du Bassin ou les acquéreurs à la recherche d'une résidence secondaire facile à vivre. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite : Olivier Rivart Consultant Immobilier effiCity 07 63 47 06 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Rivart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°804031748. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Villas et Maisons l'Agence vous propose, à Andernos-les-Bains dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette magnifique maison récente d'environ 156 m². Livrée en 2023, elle offre des prestations modernes et un confort optimal, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances, grâce à sa localisation privilégiée. Implantée sur un terrain de plus de 550 m², la maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie de plus de 70 m², éclairée grâce à de larges ouvertures. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec chambre, une grande salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. La cuisine ouverte et conviviale communique avec le séjour et se prolonge par un cellier spacieux, donnant accès à un garage entièrement isolé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, complétées par une salle de bains et un WC séparé. À l'extérieur, deux terrasses, dont une couverte, vous attendent au cœur d'un jardin soigneusement aménagé, agrémenté d'un spa pour des moments de détente. Atout supplémentaire : frais de notaire réduits (environ 3 %). Pour toute information concernant l'achat d'une Maison à acheter à Andernos-les-Bains, contactez notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29 ou Valérie MERCHADOU : 06 61 46 47 80 (E.I. agent commercial n° 510 924 673 RSAC BX). Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 920 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : Villa à Lanton, Gironde, dans la région Aquitaine. Située dans le quartier calme de Taussat, cette villa a été entièrement rénovée en 2022, alliant charme et modernité. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une terrasse et une piscine, offrant une cuisine ouverte entièrement équipée. La véranda, bien isolée, est actuellement utilisée comme chambre-bureau et est accompagnée d'un WC et d'une salle d'eau. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle de bain, un WC et une suite parentale avec salle d'eau attenante. À l'extérieur, une grande piscine chauffée, entourée d'une terrasse en chêne, constitue un atout indéniable. Un garage et une allée complètent ce bien. Vous serez à proximité du port de Taussat et des plages, ainsi que des commerces. Cette villa confortable est idéale aussi bien pour les vacances que pour une résidence principale. Pour un achat de villa de luxe à Lanton, contactez Ruarri LHOMME au: 07 60 09 06 40 ou Villas Maisons L'Agence au 05 56 03 78 29.

À vendre, maison située sur la Presqu'île du Cap Ferret dans le commune très prisée de Claouey. Cette élégante maison de 63 m², entièrement rénovée avec soin, allie modernité et charme côtière, tout en étant proche du Bassin et des commodités locales. Le bien dispose d'un intérieur chaleureux et fonctionnel, composé d'un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine spacieuse au design contemporain, ainsi que de trois chambres accueillantes. La salle d'eau bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa large fenêtre donnant sur le jardin. Des matériaux tels que le pin massif et le merbau accentuent l'élégance de l'ensemble, tandis qu'une isolation intérieure assure un confort thermique adapté à chaque saison. À l'abri des regards, une grande terrasse avec pergola prolonge l'espace de vie pour profiter de moments conviviaux. Le jardin paysager et la piscine contribuent à l'ambiance vacances typique du Cap Ferret. Située dans une impasse tranquille, la maison donne un cadre recherché, à proximité des plages et des commerces accessibles à pied. Cette propriété est parfaite tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Retrouvez cette maison de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret et contactez l'agence VILLAS MAISONS L'AGENCE, Magali POIRIER au 06 51 52 64 08 ou au 05.56.03.78.29.

Villas et Maisons l'Agence vous propose à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette charmante villa traditionnelle située dans un environnement calme et résidentiel, à l'abri des regards. Avec ses beaux volumes et son architecture soignée, cette maison offre une superficie totale de 168 m², ainsi qu'un garage attenant de 22 m². Dès l'entrée, vous serez conquis par la spacieuse pièce de vie de 73 m², baignée de lumière grâce à son orientation idéale et ses larges ouvertures. La cuisine attenante, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une généreuse terrasse couverte de 50 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, deux chambres au rez-de-chaussée offrant confort et intimité, et une quatrième chambre mansardée à l'étage, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. Vous bénéficierez également d'une grande salle de bains, d'un toilette indépendant et d'une deuxième salle d'eau, pratiques pour accueillir famille et invités. Le tout est implanté sur une parcelle de 750 m² joliment aménagée avec piscine, terrasse et abri de jardin. Cette maison familiale fonctionnelle et lumineuse est à découvrir sans tarder. Contactez rapidement notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29 ou Valérie MERCHADOU au 06 61 46 47 80 (E.I. agent commercial n° 510 924 673 RSAC BX). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C.

Achevée début février 2026, cette villa unique de 200 m² avec garage séduira par son architecture soignée et sa disposition élégante. À votre arrivée, l'entrée vous mène vers un spacieux séjour à double exposition, totalement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Ce séjour s'ouvre sur un agréable jardin avec terrasse, agrémenté d'une piscine et de son pool house, idéal pour recevoir en toute intimité. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau assure l'indépendance. L'étage comprend quatre grandes chambres, dont deux suites parentales avec salles d'eau privatives, l'une disposant d'un spacieux dressing. Les deux autres chambres de l'étage, chacune avec placard, partagent une salle de bains. À l'extérieur, le jardin dispose d'un espace d'accueil, d'une piscine sécurisée et d'une terrasse. Pour plus de praticité, la maison inclut un garage fermé, un espace de stationnement supplémentaire, une buanderie et un cellier. Ce bien rare est situé dans un environnement privilégié de la Gironde, région Aquitaine, offrant un accès immédiat aux commerces, transports, écoles et toutes commodités. Une projection d'aménagement intérieur a été réalisée pour vous inspirer. Maison de luxe à acheter Bordeaux. À visiter sans tarder. Référence agence : 450

iad France - Mathieu Vignaud vous propose : Maison spacieuse à Arcachon - Charme et confort assurés. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Arcachon, offrant à ses habitants un cadre de vie idyllique. Cette demeure de 168 m² saura vous séduire par son charme authentique et ses magnifiques volumes. Des espaces de vie spacieux et lumineux. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Une cuisine équipée vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Profitez également d'une terrasse pour des moments de détente en plein air. Un écrin de verdure. Le jardin arboré de 827 m² vous invite à la sérénité et à la tranquillité. Parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Laissez-vous charmer par la beauté de ce jardin paisible. Un garage pour votre véhicule. Pour votre confort, un garage est mis à votre disposition, assurant la sécurité de votre véhicule. Emplacement idéal. Idéalement située dans un quartier prisé d'Arcachon, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Cette maison constitue une belle opportunité sur le marché de l'immobilier. N'attendez plus pour visiter ce bien et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Vignaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 914524400.

Découvrez cette superbe villa à vendre à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison basco-landaise récemment rénovée, située dans le quartier prisé d'Haitza, offre une surface de 130 m² alliant charme traditionnel et confort moderne. À l'étage, vous trouverez un espace parental privatif qui garantit intimité et tranquillité. Au rez-de-chaussée, la villa se transforme en un véritable havre de paix avec une salle à manger accueillante, un salon lumineux, une cuisine ouverte parfaite pour vos réceptions, ainsi qu'un salon d'été/bureau invitant à la détente. De plus, la villa dispose d'une piscine chauffée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les deux chambres au rez-de-chaussée ajoutent à la fonctionnalité de cette villa, tout en préservant son caractère authentique, typique de la région. Ne manquez pas cette chance d'acheter une villa à Pyla-sur-Mer, alliant confort moderne et charme d'antan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Michael Zingraf Real Estate vous propose à la vente cette maison Arcachon située dans le secteur prisé de Pereire, à quelques pas des plages et au cœur d'un environnement résidentiel. Cette villa élégante, entièrement rénovée, offre un cadre de vie confidentiel et maîtrisé. Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m² paysager, elle développe près de 202 m² habitables, conçus pour une vie familiale et une réception conviviale. Dès l'entrée, les espaces de vie se distinguent par leur atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le séjour principal, d'environ 55 m², s'ouvre sur les extérieurs grâce à une terrasse et un balcon totalisant plus de 30 m², favorisant une continuité naturelle entre intérieur et jardin. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, complète cet espace de vie. La villa comprend 5 chambres, dont une suite à l'étage avec dressing et salle d'eau, ainsi que 3 pièces d'eau pour un confort optimal. Les espaces annexes ont été soigneusement pensés pour un usage quotidien pratique. À l'extérieur, le jardin paysager avec piscine et pool house équipé d'une cuisine d'été constitue un lieu de vie idéal pour profiter des journées ensoleillées du Bassin. Un garage et des stationnements viennent compléter ce bien. Récemment rénovée, cette maison à acheter à Arcachon présente des prestations modernes et une architecture alliant charme et contemporanéité, offrant ainsi une belle opportunité pour votre projet d'achat maison Arcachon dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette splendide maison de 100M² à Saint-Seurin-sur-l'Isle, Gironde (33), Aquitaine. Conçue en 2023, elle offre des prestations de qualité pour votre confort et votre bien-être. Cette maison dispose d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse couverte, ainsi que de trois chambres avec placards, dont une avec dressing. Vous trouverez également une salle de bains avec douche, des toilettes indépendantes avec lave-mains et un garage non attenant avec porte motorisée.Informations supplémentaires :- Double vitrage avec fenêtres oscillo-battantes- Volets roulants électriques- Pompe à chaleur gainable Air zone (régulation de température avec thermostats dans chaque pièce)- Éclairage extérieur- Tout à l'égoutCette maison représente une belle opportunité sur le marché immobilier pour un achat à Saint-Seurin-sur-l'Isle. Le DPE est classé (B) et le GES (A) avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi entre 560 euros et 800 euros pour l'année 2024.Pour planifier une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie pour 12 mois.Cette annonce a été rédigée par Laurence PARADE, agent commercial immatriculé au RSAC Périgueux 851733782, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf 452198PDL - Les honoraires de 4,90 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

Située à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre se trouve à proximité du golf, au cœur d'un domaine discret et boisé. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, faisant la part belle au silence et à la nature.Dès votre arrivée, vous serez enveloppé par une atmosphère de calme, seulement interrompue par le chant des oiseaux et le souffle des pins. La villa, inondée de lumière grâce à son exposition idéale, présente des volumes chaleureux et authentiques. Son intérieur, empreint de charme, crée une ambiance douce et accueillante, témoignant d'une histoire familiale où chaque espace privilégie simplicité et confort.La pièce de vie s'ouvre sur l'extérieur, invitant à profiter du magnifique environnement. La cuisine, à la fois conviviale et lumineuse, favorise des moments de partage dans une atmosphère détendue.Côté nuit, vous découvrirez quatre chambres harmonieuses, incluant une suite parentale avec salle de bains et une salle d'eau indépendante, conçues pour le bien-être de votre famille et de vos invités.À l'extérieur, la magie opère : une vue dégagée sur la forêt et un jardin soigneusement aménagé entourent une piscine chauffée, idéale pour des baignades tout au long de l'année. La vaste terrasse devient le véritable centre de la maison, un espace où l’on peut profiter des longues soirées estivales dans un cadre privilégié.Un garage et de généreux espaces annexes complètent cette propriété, ajoutant à son attrait dans cet environnement préservé.Cette maison à acheter à Arcachon est une adresse recherchée, où la lumière, la vue et la sérénité s’entremêlent pour offrir une expérience unique de vie.

Découvrez cette maison à vendre à Cestas, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Établie dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété d'environ 190 m² dispose d'un double garage ainsi que d'un double carport, le tout sur un terrain arboré de 1 700 m². À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour avec un plafond cathédrale, accompagné d'un second salon et d'une cuisine ouverte bien équipée avec un îlot central, formant près de 100 m² de vie conviviale. Une véranda intégrée prolonge cet espace vers la terrasse et sa magnifique piscine, assurant une transition harmonieuse vers l'extérieur. Un cellier attenant à la cuisine vient parfaire l'ensemble. Le coin nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bains et une suite parentale avec accès direct au jardin. À l'étage, un bureau en mezzanine, un grand dressing et une seconde suite parentale complètent l'agencement. Ce bien se distingue par ses beaux volumes de réception, sa circulation fluide entre l'intérieur et l'extérieur et son vaste terrain, offrant intimité et confort au quotidien. Cette maison de luxe à acheter à Cestas saura certainement répondre à vos attentes.

Découvrez cette belle maison contemporaine, conçue pour offrir un cadre chaleureux à votre famille, tout en bénéficiant de prestations de qualité. Idéalement située à Saint-Seurin-sur-l'Isle, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, elle se distingue par un agencement intelligent et des espaces optimisés pour répondre aux besoins de chacun.Caractéristiques principales :Un grand espace de vie : Une pièce à vivre lumineuse et spacieuse, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.Suite parentale : Une chambre parentale élégante avec une salle d'eau privative pour un confort optimal.Espace dédié aux enfants : Trois chambres fonctionnelles et une salle de bains moderne avec douche, offrant un espace parfaitement adapté à leur épanouissement.Un jardin clos : Profitez d'un jardin sécurisé, équipé d'un portail et d'un portillon, garantissant votre intimité et celle de vos proches.Cette maison allie harmonieusement modernité, confort et fonctionnalité. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre, avec tous les atouts nécessaires pour séduire les familles en quête de leur prochain chez-soi.Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet, contactez Laurence PARADE au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE, agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux 851733782, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf 452201PDL. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au cœur du quartier des Abatilles à Arcachon, cette villa basco-landaise est une opportunité unique d' achat maison Arcachon. Elle se trouve sur une parcelle de plus de 1 400 m², offrant un cadre verdoyant, intime et préservé. La maison principale, d'une superficie d'environ 182 m², a été rénovée dans un style contemporain. Elle dispose d'un bel espace de vie lumineux, s'ouvrant sur une terrasse orientée sud et ouest, ainsi que de cinq chambres, trois salles d'eau et une salle de bains. Vous trouverez également une dépendance de 44 m², idéale pour recevoir des invités en toute autonomie. La piscine, nichée au cœur du jardin entre la villa et l'annexe, apporte une touche de sérénité. Un garage complète cet ensemble parfait pour une vie à l'année ou pour une vente maison Arcachon. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison Arcachon à vendre est un véritable coup de cœur. Pour plus d'informations, contactez Manuella au +33 6 48 08 43 55.

ARCACHON – VILLE D’ÉTÉ – MAISON DE PLAIN-PIED À 150 M DE LA PLAGE – PISCINEDécouvrez cette opportunité rare d'achat maison à Arcachon, située au cœur de la très prisée Ville d’Été. Cette maison de plain-pied d’environ 131 m² bénéficie d’une situation privilégiée, à seulement 150 mètres des plages du Bassin.Sa localisation vous permet de profiter pleinement de l’art de vivre arcachonnais, avec la plage, les commerces, les restaurants et les promenades accessibles à pied.Cette maison à vendre offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels. La cuisine indépendante, prolongée par une arrière-cuisine, s’ouvre sur un agréable séjour traversant, favorisant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.L'espace nuit est conçu pour maximiser confort et intimité, avec quatre chambres, dont une aménagée en bureau. La suite parentale dispose d’un dressing et d'une salle de bain complète, offrant un espace de bien-être optimal.À l'extérieur, le jardin préservé des regards et la piscine créent un véritable havre de paix. Ce cadre intimiste permet de profiter des belles journées estivales en toute sérénité.Des emplacements de stationnement extérieurs ajoutent un confort très apprécié dans ce quartier d’Arcachon. La maison représente une occasion unique sur le marché de la vente maison ARCACHON, tant pour une résidence principale que secondaire.Son emplacement au sein de la Ville d’Été, quartier emblématique de Gironde en Aquitaine, garantit un cadre de vie privilégié, où chaque instant est empreint de douceur. Contact : M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 - 07 84 32 19 23 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty.