ventes de maisons et villas de luxe Pays de la Loire, France (page 38)

Belle longère restaurée du 18ème siècle, située à MOULIHERNE, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Cette propriété propose 4 chambres et se trouve dans un cadre agréable à proximité d'un village animé. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine aménagée avec une cheminée en tufeau et un poêle à bois, ainsi qu'un salon avec cheminée et insert. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec terrasse et une salle d'eau avec WC. La maison d'amis présente au rez-de-chaussée une grande pièce avec cheminée et des escaliers menant au premier étage où se trouvent un palier, une salle de bains et 2 chambres. Vous bénéficierez également de dépendances incluant un atelier et une petite maison avec cheminée, ainsi qu'une terrasse couverte et de jardins avec un puits. Cette Maison à acheter à MOULIHERNE est une opportunité unique sur le marché.

Maison à vendre à La Roche-sur-Yon, Vendée, région Pays de la Loire. Située en hyper centre, à proximité de la place Napoléon, des commerces, écoles et de la gare, cette belle maison de caractère offre environ 280 m² habitables sur un terrain intime de 603 m², entièrement clos avec terrasse, piscine chauffée, pool house, atelier, cave et garage indépendant. Ce bien se distingue par son ambiance chaleureuse et authentique, garantissant un cadre de vie paisible. Le rez-de-chaussée, lumineux, comprend une entrée spacieuse, un salon cocooning de 53,46 m², une salle à manger accueillante, un bureau, et une cuisine entièrement équipée. À l'étage, trois chambres, chacune avec salle d'eau privative, offrent confort et intimité. Le jardin paysager, sans vis-à-vis, crée une oasis de tranquillité en plein centre-ville. L'ensemble est idéal pour une vie de famille ou des amateurs de lieux inspirants. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe La Roche-sur-Yon, proposée au prix de 688 000 € FAI.

Découvrez cette maison contemporaine de 161 m², idéalement située au cœur de Noirmoutier en l'Île, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette propriété rare marie harmonieusement l'esthétique industrielle avec le cadre apaisant de la vie en bord de mer, offrant un véritable havre de paix. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, les matériaux bruts et les finitions soignées qui créent une ambiance chaleureuse et moderne. La vaste pièce de vie, inondée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, se distingue par un jacuzzi intégré au salon, apportant une touche unique à cet espace. L'espace nuit se compose de trois chambres, comprenant une suite parentale élégante conçue comme un cocon intime, ainsi qu'une salle d'eau indépendante au design contemporain. À l'extérieur, plusieurs terrasses aménagées prolongent la maison et constituent de véritables pièces de vie à ciel ouvert, idéales pour profiter des journées d'été en toute tranquillité. Le terrain paysager de plus de 1 340 m² renforce ce sentiment d'intimité. Cette propriété inclut également un garage double et une salle de sport, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Proche des plages et du centre-ville animé de Noirmoutier-en-l'Île, cette maison unique séduira ceux qui recherchent une habitation alliant design et tranquillité insulaire. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1170 et 1630 euros, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Contact (EI) : Cécile DUBOQUET 0643280381, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 535 398 234. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Montbizot, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Avec ses 400 m² habitables, cette propriété vous offre une ambiance japonisante et un espace détente de 200 m² agrémenté d'une piscine intérieure. Au cœur d'un parc de 4 hectares comprenant un étang, cette maison est idéalement située à proximité de l'Orne Saosnoise, formant un panorama enchanteur. Le jardin aquatique paysagé et la passerelle à la 'Giverny' ajoutent du charme à l'ensemble architectural en forme de L. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses, avec un salon, une salle à manger, et un espace détente dotés de baies vitrées ouvrant sur une terrasse extérieure végétalisée, parfaite pour les soirées d'été. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, deux cuisines, une arrière-cuisine, un dressing, une buanderie et une cave à vin. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec vue sur terrasse, incluant une suite parentale avec balcon, ainsi que deux salles d'eau. Un pigeonnier indépendant offre une chambre supplémentaire. L'ensemble dispose également de trois boxes, d'une chambre avec mezzanine, d'un chalet servant de guest house avec vue sur l'étang, d'un garage, d'une remise de 80 m² et d'un atelier indépendant de 150 m². Située à Montbizot, cette maison est à acheter sans aucune nuisance, et les commerces ainsi que la gare sont à proximité. Pour plus d’informations, contactez Elisabeth Rossines, agent commercial EI, au +33(0)6 74 00 90 38.

Le Cabinet de Champsavin - PIERRES et CARACTERE vous propose en exclusivité cette propriété en vente à LA ROCHE SUR YON, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire. Cet ancien logis vendéen, remanié au 19ème siècle, s'étend sur environ 500m² répartis sur deux niveaux, entouré de dépendances historiques. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à de belles réceptions, une cuisine et une suite parentale, ainsi qu'une buanderie et une cave. À l'étage, vous trouverez de nombreuses chambres spacieuses, des salles de bain et des WC. Un logement du régisseur nécessite des travaux de rénovation. Les dépendances, comprenant une ancienne sellerie, 8 boxes, une remise et d'autres pièces de rangement, complètent cette charmante propriété qui s'étend sur environ 12 hectares, dont 5 hectares de bois, avec une ancienne douve et une piscine. Située à 20 kilomètres de l'autoroute et de Fontenay le Comte. Contactez Eric de La Brosse au 06 72 51 73 51 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Eric de LA BROSSE (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 340 141 019 - NANTES.

BARNES La Baule vous présente cette villa à vendre à Pornic, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Située à quelques pas de la plage de Sainte Marie et à proximité des commerces et services, cette charmante villa historique se trouve dans un domaine privé. Elle propose 3 pièces de réception spacieuses donnant sur un jardin arboré de 3600 m². Au premier étage, vous trouverez 4 chambres et 2 salles d'eau, tandis qu'au second étage se situe une chambre dortoir. Une piscine et un carport viennent compléter ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6590€ et 8940€, basé sur les prix de l'année 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Solesmes, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Située à proximité de la célèbre Abbaye de Saint Pierre, cette propriété d'exception vous offre un cadre paisible avec des prestations haut de gamme. Exclusivement disponible, ce bien unique se trouve dans la zone la plus recherchée de la route de Beaucé. Il comprend quatre lodges indépendants, reliés par un espace de vie de 80 m², comprenant un séjour, une cuisine ouverte et des toilettes, le tout ouvrant sur une belle terrasse propice à la convivialité. Chaque lodge de 38 m² est doté d'une grande chambre, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une terrasse privée avec jacuzzi pour des moments de détente en toute indépendance. De plus, une chambre supplémentaire pour enfant est également présente. Conçu en 2023 avec des matériaux de grande qualité, cet ensemble respecte toutes les normes environnementales (DPE : B et GES : A). Établi sur un terrain de 7400 m², vous profiterez d'une piste de pétanque et d'un lac poissonneux naturel, le tout au cœur de la campagne sarthoise, tout en étant proche des transports et des commerces. Un véritable havre de paix qui promet dépaysement, calme et bien-être.

Découvrez cette magnifique maison à Vair-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, idéale pour votre projet d'achat maison Vair-sur-Loire. Cette spacieuse propriété allie le charme de l'ancien à des équipements modernes, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses poutres apparentes et murs en pierre, elle dispose d'une surface totale de 445 m², dont 360 m² habitables, sur un terrain de 5800 m² parfaitement clôturé. Accessible via un portail électrique, le jardin comprend une piscine, un enclos pour animaux et un étang. La première partie de la maison de 220 m², parfaite pour une vie familiale, se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine ouverte et d'une suite parentale. Une seconde partie de 225 m², adaptée pour une profession libérale ou un gîte, dispose de vastes espaces polyvalents. Les atouts de ce bien comprennent une rénovation de qualité, une piscine, plusieurs terrasses et un grand terrain. Située à seulement 10 km d'Ancenis, cette maison Vair-sur-Loire à vendre offre tranquillité et confort. Le prix de vente est fixé à 499.000 € TTC, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur. N'attendez plus pour visiter ce bien unique !

Maison de Maître / Folie Nantaise des années 1815, avec piscine et dépendances sur un charmant parc/jardin, située dans un secteur calme et recherché à Haute-Goulaine, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété spacieuse de 320m2 habitables (289 loi Carrez) comprend 7/8 chambres et des dépendances aménageables. Elle constitue un cadre de vie privilégié pour établir une résidence familiale, offrant confort, authenticité et sécurité, à proximité immédiate du centre-bourg, ainsi que de tous les services et avantages de Nantes, grande métropole. De plus, la propriété bénéficie d'un accès rapide au périphérique à 3 km et se trouve à 45 minutes des plages. Implantée sur un parc de 3 740m2, elle dispose d'une piscine couverte et chauffée, d'une cuisine d'été, et de diverses dépendances. La maison est lumineuse et en très bon état général. L'entrée se fait par un élégant hall qui dessert indépendamment les pièces de réception, un espace cuisine aménagée, ainsi qu'un espace de rangement. Ce bien, idéal pour un achat Maison de luxe Haute-Goulaine, est co-exclusivement présenté par DEMEURES & CARACTÈRE - Cabinet Retz-Immobilier.

BARNES Baie de La Baule vous propose cette villa de charme, classée remarquable, située à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. À quelques pas de la plage et des commerces, cette maison à acheter à La Baule-Escoublac se distingue par sa luminosité et son authenticité. Vous serez séduit par ses volumes spacieux et son emplacement privilégié. La villa comprend une pièce de vie s’ouvrant sur une terrasse dinatoire et un grand balcon, une cuisine indépendante avec accès au jardin, ainsi que trois chambres, dont une avec point d’eau et deux avec leurs propres salles d’eau. De plus, vous trouverez deux chambres supplémentaires aménageables, une douche retour de plage, une cave et un garage. Un bien rare pour un achat maison La Baule-Escoublac, alliant charme et situation recherchée. Prix de vente : 1,350,000 € (honoraires d'agence non inclus) - Honoraires agence : 5% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170 € et 4340 €.

Découvrez cette maison à vendre à Nantes, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bel ensemble immobilier comprend une maison ancienne d'environ 266 m2 à rénover, offrant 7 pièces dont 4 chambres, ainsi qu'un immeuble de rapport avec un studio, une chambre à mi-étage et deux T2, dont un en duplex. Le bien bénéficie d'un joli jardin arboré, idéalement exposé et calme, parfait pour ceux qui souhaitent faire un achat maison de luxe à Nantes tout en bénéficiant d'une rentabilité locative attrayante. De nombreuses options de division et de redistribution s'offrent à vous pour ce bien exceptionnel.

Découvrez cette villa à vendre située à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Profitant d'un emplacement tranquille à seulement 250 mètres de la plage, des restaurants et de la promenade du boulevard de l'Océan, cette maison atypique a été construite en 1997 sur commande d'un artiste local. Avec une première chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que trois grandes chambres à l'étage, dont une avec balcon, cette villa est idéale tant pour une résidence principale que secondaire. La lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte donne accès à une terrasse exposée sud, et un terrain clos facile d'entretien complète l'ensemble. Cette habitation d'environ 123 m2 est équipée d'un sous-sol de 65 m2 et d'un grenier ainsi que de nombreuses caractéristiques modernes. Bien en excellent état pouvant bénéficier d'un rafraîchissement, elle est à découvrir en exclusivité par DEMEURES & CARACTÈRE - Cabinet Retz-Immobilier. Contactez Chris DUBOIS pour plus d'informations et une visite.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans le quartier recherché de Gourmalon à Pornic, Loire-Atlantique, cette villa balnéaire de 187m2 allie charme et confort. Le premier niveau accueillant un séjour lumineux avec cheminée authentique et une cuisine aménagée s'ouvre sur le jardin. Ce niveau inclut également une chambre avec salle d'eau privative, offrant praticité et confort. À l'étage, vous trouverez trois chambres sur parquet ancien et une salle d'eau. Au rez-de-jardin, un espace de 63m2 avec accès indépendant propose un garage, une buanderie, une cave et divers rangements, présentant un potentiel d'aménagement pour un appartement ou un bureau. Édifiée sur une parcelle close de 635m2 accessible par trois entrées, le jardin, agrémenté d'un puits ancien et d'un verger, crée une atmosphère bucolique à deux pas de l'océan. Cette maison de luxe à acheter à Pornic se distingue par son authenticité et sa fonctionnalité dans un cadre balnéaire privilégié. 'Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous au 02.40.21.91.13. Prix de vente : 945 000 EUR FAI, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 900 000 EUR (RCS Saint-Nazaire 897 587 946).

À proximité du Mans, dans un parc de près de 2 hectares avec piscine et plan d'eau, un manoir entièrement restauré du 15e siècle et ses dépendances habitables sont disponibles à la vente. Ce bien historique, édifié sur les vestiges d'une ancienne place forte du 11e siècle, offre un cadre paisible, au sein d'un hameau typique de la Sarthe en région Pays de la Loire. Accessible par une petite route de campagne, la propriété est sécurisée par un portail automatique. La disposition des bâtiments, incluant une grange et un ancien pressoir à pommes, s'articule autour d'une grande cour en pavés bleus. Le manoir, construit en grès roussard et à couverture en ardoise, présente des éléments architecturaux emblématiques de la fin du 15e siècle, avec une surface d'environ 200 m² répartie sur trois niveaux. Récemment restauré, avec la préservation de nombreux éléments d'origine, ce manoir de luxe à vendre au Mans est idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat de prestige dans cette région.

Découvrez cette villa à vendre à La Turballe, située dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Avec un emplacement privilégié face à l'océan et à seulement deux minutes du centre-ville, cette propriété rare s'étend sur un terrain d'environ 1170 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée avec placard, un bureau, et une lumineuse pièce de vie qui intègre salle à manger, salon et cuisine ouverte équipée. Vous trouverez également une buanderie, un WC visiteur, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, toutes dotées de salles d'eau privatives et WC, dont deux avec accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur l'océan. Un dernier niveau comprend une chambre supplémentaire avec salle d'eau. Un grand garage en sous-sol complète ce bien. Pour toute information complémentaire concernant cette villa de luxe à acheter à La Turballe, contactez l'un de nos négociateurs immobiliers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Référence agence : 71.

Située dans un quartier prisé de La Baule-Escoublac, cette maison spacieuse et lumineuse de 167 m² est à seulement 500 mètres de la plage et à proximité des commerces, de l'avenue de Gaulle, des terrains de tennis et de la gare. Profitez d'un jardin et d'une terrasse orientés plein sud sur un terrain entièrement clos de 600 m², sans vis-à-vis et piscinable. La maison inclut : au rez-de-chaussée, un salon/séjour exposé sud, une cuisine, une salle d'eau et deux chambres. À l'étage, la configuration est similaire, avec deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Au total, vous bénéficierez de 6 chambres et de 3 salles d'eau. Un garage, une cave et un cellier complètent ce bien. Cette maison offre un fort potentiel, idéale pour une maison familiale, des vacances ou un investissement immobilier. Les niveaux bien distribués permettent une possibilité de location en appartements. Des travaux sont à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,87 % TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette Maison de luxe à acheter à La Baule-Escoublac se trouve dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Uniquement chez Karacterre® Angers. Grande Maison Bourgeoise de plein bourg - Un bien à découvrir ! Plongez dans l'élégance avec cette superbe maison bourgeoise de 1850, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs d'architecture ancienne et de rénovation. Avec ses 380 m² habitables répartis sur deux niveaux, et son 3e niveau de grenier aménageable pour près de 180 m² supplémentaires, laissez-vous séduire par cette propriété au charme indiscutable, au cœur de bourg, à deux pas des berges de Sarthe.Ici place aux volumes, le rez-de-chaussée présente de belles pièces de réception, chacune d'elles se distinguant par des éléments de caractère forts, avec de belles hauteurs sous plafond, des moulures, de très jolis parquets à l'ancienne, et des cheminées. Vous naviguez ainsi de pièce en pièce en traversant les ambiances de l'histoire de cette propriété. Rien ne vous laissera indifférent, et vous apprécierez cet ensemble lumineux, où chaque espace profite de grandes ouvertures, apportant à chacun un angle de vue imprenable sur le parc.La cuisine est indépendante, avec une arrière-cuisine attenante. L'espace est intéressant et vous permettra d'agencer la cuisine de vos rêves dans un confort optimal. Un superbe escalier vous conduit à l'étage, où se trouvent les espaces nuit avec 7 chambres, dont 5 de belles surfaces, ainsi que 2 pièces d'eau et 1 WC. Certains volumes peuvent être facilement remodelés pour optimiser les espaces disponibles. Vous apprécierez la luminosité de chacune des pièces et la vue du parc, dont on ne se lasse pas.Le grenier n'est pas en reste, il révèle quelques éléments liés à l'histoire de cette propriété. Au 2e étage, vous découvrirez un plateau de 180 m² partitionné de façon similaire à l'étage inférieur. Une réhabilitation importante y est nécessaire, mais cela pourrait apporter un gain d'espace très significatif. Les extérieurs ne sont pas en reste. Plusieurs annexes font partie intégrante de cette grande propriété, avec un logement indépendant habitable de près de 60 m², similaire à une ancienne maison de gardien. Il y a également un espace grange-garage spacieux et fonctionnel, complété par un grand grenier de stockage. Cerise sur le gâteau, le parc ! Avec plus de 1 hectare, il présente des espaces paysagés soignés, roseraies et plantations aux essences multiples, ainsi que des zones plus sauvages et naturelles, incluant un petit étang au cœur d'une aire boisée. Nichée dans un coin du parc, une ancienne orangeraie avec sa verrière en ferronnerie d'art à l'ancienne demande à être remise en valeur. On touche ici l'exceptionnel en plein cœur de bourg, à proximité des commodités. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur les régions des Pays de la Loire et du Maine-et-Loire, notamment Angers, Cholet, Saumur, Rennes et Saint-Malo. Découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, et autres biens d'exception, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge...

BARNES La Baule vous propose en exclusivité cette magnifique villa entièrement rénovée et modernisée, idéale pour un projet d'achat maison à Saint-André-des-Eaux. Située dans un domaine privé en lisière du Golf de La Baule, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, une suite parentale et une grande salle de jeu. À l'étage, la maison Saint-André-des-Eaux à vendre dispose d'une chambre de Maître avec balcon, d'une salle d’eau et d'un grand dressing, ainsi qu'une suite parentale, deux chambres et une salle de bains/douche hammam. Le sous-sol est aménagé avec une salle de lecture, une salle de billard, une salle de cinéma et une cave à vin tempérée. Le rez-de-jardin comprend également un espace SPA sous véranda. Le jardin paysager de plus de 4000 m² est équipé d'un espace Brasero, d'une pergola et d'une piscine chauffée, parfaits pour recevoir amis et famille. Ce bien inclut également un double garage et deux abris de jardin. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes : 400 €/an - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1467€ et 1985€, selon les prix de l'année 2021. Pour plus d’informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

BARNES La Baule vous propose en exclusivité une villa à acheter à Pornic, située face à l'océan dans le quartier prisé de Sainte Marie sur Mer. Cette villa, à vendre dans le département de la Loire-Atlantique, est à proximité immédiate de la plage et du port de plaisance, tandis que le centre-ville est accessible à pied en une vingtaine de minutes. Vous serez séduit par les atouts de cette maison ancienne, édifiée sur une parcelle paysagée de plus de 5000 m². Avec six chambres, cette villa familiale offre des espaces généreux pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Une dépendance avec garage et la possibilité d'un terrain de tennis viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES La Baule vous propose à la vente cette magnifique villa à Guérande, située au calme dans un domaine sécurisé, à seulement dix minutes de la baie de La Baule, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Cette villa Guérande à vendre offre des volumes généreux et des espaces de vie lumineux, idéaux pour recevoir famille et amis. Elle dispose de 6 chambres, dont une suite de plain-pied, ainsi que d'autres espaces à aménagement. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 3000 m², cette propriété comprend également un garage double et une cave enterrée. Les résidents du domaine privé profitent d'un accès exclusif à une piscine et à divers services complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges courantes sont d'un montant moyen de 1,900 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard sont comprises entre 5930€ et 8024€, basées sur les prix de l'année 2023. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.