ventes de maisons et villas de luxe Pays de la Loire, France (page 15)

À Saint Sylvain d'Anjou, Maine-et-Loire, découvrez cette maison contemporaine de 138 m², construite fin 2022 et bénéficiant de toutes les garanties décennales. Ce bien moderne, lumineux et spacieux se distingue par ses prestations soignées. Il comprend une entrée avec placards, une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée avec un îlot central, idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Grâce au vide sur séjour, la hauteur sous plafond est accentuée, offrant originalité et lumière traversante. Vous profiterez d'une vie de plain-pied avec une suite parentale incluant salle d'eau et dressing privatif, ainsi qu'un cellier et des WC. À l'étage, un espace de nuit dessert 3 chambres avec placards, une grande salle de bain équipée d'un meuble double vasque, d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi qu'un dressing et des WC. Un garage attenant, entièrement carrelé, avec belle hauteur sous plafond, permet d'optimiser le stockage en plus du stationnement couvert d'un véhicule. Deux places de parking privatives et une borne de recharge pour véhicule électrique sont incluses. Le jardin, entièrement clos, est agrémenté d'une terrasse sur plots exposée au sud. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Pour un achat de maison à Saint Sylvain d'Anjou, n'hésitez pas à contacter Jessie MARTINY, votre conseiller MAISON BLANCHE ANGERS, RSAC Angers 818560807.

Maison de charme à vendre à Nantes, située au cœur du quartier Canclaux, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison, d'une surface de 148,80 m² et d'un sous-sol de 85 m², a été construite en 1900 et est en bon état. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de convivialité, avec quatre chambres spacieuses. Profitez d'un jardin exposé sud-est pour les beaux jours. À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, à deux pas de la place Canclaux, cette maison combine vie citadine et tranquillité. Une occasion à saisir pour l'achat d'une maison à Nantes. Contactez-nous pour planifier une visite.

Découvrez cette maison Le Croisic à vendre, située dans la jolie commune du Croisic, au cœur du département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Proposée par l'agence familiale Abriculteurs, cette propriété vous accueille dans un environnement tranquille, à proximité du port. Cette maison en parfait état dispose de quatre chambres, dont une de plain-pied, et d'un espace de vie lumineux de plus de 46 m². Vous apprécierez son salon avec cheminée, son séjour et sa cuisine équipée. Un accès direct au garage et à la buanderie simplifie votre quotidien, et le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains et des toilettes. À l'étage, une distribution pratique vous permet d'accéder à trois chambres supplémentaires, à des toilettes et à un espace pouvant être aménagé en douche ou dressing selon vos besoins. La parcelle, entièrement clôturée, offre un espace détente privatif avec un cabanon, un préau et un potager, le tout à l'abri des regards. Le centre-ville, avec ses boutiques, restaurants et le port de pêche, est facilement accessible à pied. Les points forts de cette maison à acheter au Croisic incluent un environnement calme, des volumes généreux à personnaliser, des transports en commun à proximité, ainsi qu'un accès rapide à la gare de Saint-Nazaire et au centre commercial le Ruban Bleu. Concernant les aspects pratiques, la maison est en bon état, avec un assainissement tout à l'égout. La taxe foncière s'élève à 1 000 € par an. Les performances énergétiques sont également favorables, avec une consommation énergétique de 191 kWhEP/m².an (Classe D) et des émissions de gaz à effet de serre de 29 kg CO₂/m².an (Classe C). Le prix de vente est fixé à 475 000 € TTC, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Intéressé par cet achat maison Le Croisic ? Organisez facilement une visite en ligne à votre convenance. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité cette maison familiale à vendre dans le secteur prisé de Procé, situé dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Idéalement localisée à proximité des écoles, des transports et des commerces, cette maison à acheter à Nantes se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un grand bureau donnant sur un jardin clos sans vis-à-vis, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bains privative. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, une salle d'eau et un grand grenier qui peut être aménagé en chambre supplémentaire. Un sous-sol complet accompagne cet ensemble, avec un garage spacieux, une cave et plusieurs pièces annexes. Appréciez la lumineuse disposition et le charme indéniable de cette maison. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2897€ ~ 3921€.

Exclusivité -Cette maison familiale de 162 m2 au sol est située au coeur de Vertou, à proximité du bourg et de la Chaussée des Moines. Son emplacement privilégié permet de profiter des commodités locales tout en offrant un cadre de vie agréable.L'entrée mène à un vaste séjour lumineux, doté d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée qui en fait un espace chaleureux. La cuisine aménagée s'harmonise parfaitement avec cet espace, à la fois en retrait et ouverte sur la salle à manger. Ce secteur se prolonge par une terrasse suspendue surplombant la coulée verte, offrant une vue dégagée ainsi qu'un accès direct au jardin.Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau. À l'étage, une chambre mansardée constitue un espace intime, idéal pour un bureau ou une chambre d'amis.Le rez-de-jardin présente une configuration adaptée à la vie familiale, incluant trois chambres, un bureau ou un salon ouvert sur le jardin grâce à sa grande baie vitrée, un espace de jeux, une salle d'eau et une lingerie.Le jardin clos, serein et facile d'entretien, est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une cave et un garage avec porte motorisée viennent compléter l'ensemble.Une offre unique à Vertou, conçue pour une famille cherchant à allier confort, nature et vie pratique au sein de la commune. Contacter : Morgane BARBAUD 06 62 26 79 89 morgane.barbaud@espaces-atypiques.comAgent Commercial : N°RSAC 2020AC00123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2300 euros et 3180 euros.

Marie Guennoc vous propose cette belle maison familiale d'environ 155 m² habitables, idéalement située en impasse au cœur d'un environnement résidentiel paisible et recherché de Basse-Goulaine, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Baignée de lumière et parfaitement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à proximité des écoles, commerces et transports. La vie de plain-pied s'organise autour d'une spacieuse pièce de vie triple exposition, prolongée par une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s'ouvrant sur une agréable terrasse. Ce niveau comprend également une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC avec lave-mains, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing sur mesure. A l'étage, un large palier distribue trois belles chambres avec rangements, une salle de bains et un toilette indépendant. Les espaces annexes complètent parfaitement l'ensemble : buanderie fonctionnelle, double garage motorisé, atelier, cellier et appentis couvert. A l'extérieur, le jardin paysager, clos et sans vis-à-vis, offre un véritable havre de paix où se mêlent intimité et sérénité. Une maison familiale harmonieuse et lumineuse, alliant confort, fonctionnalité et douceur de vivre. Prix de vente 588000 euros HAI - Honoraires à charge vendeur. DPE C - GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1674 euros et 2264 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie GUENNOC, au 0608529153 ou par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUENNOC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 897897898 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 424479GNM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER.Maison familiale contemporaine à Guérande – Proche Mer et CommoditésDécouvrez cette belle propriété de 258 m², située sur un terrain paysager de 1 800 m², à seulement 7 km de la mer et de la renommée station balnéaire de La Baule. Ce bien d'exception combine espace, confort et élégance, dans un cadre paisible et recherché. Il propose quatre chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d’eau, ainsi qu’une piscine intérieure de 80 m², véritable havre de bien-être utilisable toute l’année. Une mezzanine de 30 m² peut être aménagée selon vos envies en bureau, salle de sport ou espace détente. Vous trouverez également une salle de billard conviviale, un jardin fleuri et soigné idéal pour les journées ensoleillées, ainsi qu’une cuisine moderne et équipée ouvrant sur une terrasse parfaite pour des repas estivaux. L’ameublement contemporain et la décoration soignée apportent une atmosphère chaleureuse. Située à proximité du centre historique de Guérande, cette maison bénéficie d’un cadre de vie tranquille, avec un accès facile aux commerces, écoles et services. Une véritable opportunité dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, pour un achat Maison de luxe Guérande.Prix 850 000 € HAI, dont 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 800 000 € net vendeur.Pour toute information, contactez Sandrine JOUSSELIN au 06 88 31 48 71 ou par email à sandrine.jousselin@coldwellbanker.fr.

Découvrez cette maison Batz-sur-Mer à vendre, une propriété exceptionnelle située dans le charmant village de Kervalet, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette bâtisse du XIXème siècle a bénéficié d'une rénovation haut de gamme, alliant confort moderne et charme ancien. D'une surface de 167 m² et 187 m² au sol, elle est parfaite pour accueillir amis et famille. Vous apprécierez un salon spacieux de plus de 60 m², avec tomettes, poutres apparentes, une grande cheminée en pierre et une large baie vitrée. Au rez-de-chaussée, la cuisine lumineuse donne accès à une belle terrasse. La maison dispose de 4 chambres, chacune avec salle d'eau ou salle de bains privative, ainsi que deux salles d'eau indépendantes pour un confort optimal. À l'étage, vous trouverez un bureau calme et agréable. À l'extérieur, le jardin clos et paysagé, avec sa terrasse et pergola, ainsi qu'un ancien puits, ajoutent une touche d'élégance. Un stationnement à l'abri des regards est également disponible sur la propriété. En prime, une grange de 70 m² à rénover offre un potentiel supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Batz-sur-Mer. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette propriété rare.

À découvrir à SAINT NAZAIRE, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette magnifique maison à vendre se situe en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate du front de mer. Avec environ 280 m², dont 260 m² habitables, sur un terrain paysager de 570 m², cette demeure du XIXe siècle allie charme historique et confort moderne, offrant une opportunité d'achat rare sur le marché. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, son architecture remarquable se distingue par une belle façade en pierre et une tourelle emblématique. À l'intérieur, les espaces généreux et les finitions soignées créent un cadre de vie à la fois élégant et chaleureux. L'entrée avec dressing s'ouvre sur un vaste espace de vie traversant, avec un salon sur mesure mettant en valeur une cheminée double face. Ce dernier se prolonge vers un jardin intimiste agrémenté d'une piscine chauffée de 8x4 m, d'un espace dînatoire ombragé et d'un toit-terrasse ensoleillé. La cuisine dînatoire, entièrement équipée, bénéficie d'un style sobre et raffiné et comprend une arrière-cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, un escalier en bois massif dessert quatre grandes chambres lumineuses avec rangements, dont deux avec accès à un balcon filant. Une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes complètent cet étage. Le dernier niveau se décline en un espace de détente de 60 m², offrant un salon TV, un coin lecture, une sixième chambre et un bureau aménagé. En supplément, une annexe avec douche et toilettes, un local à vélos et trois stationnements privatifs viennent enrichir cette propriété unique. Son emplacement privilégié permet de profiter des commerces, des écoles, des équipements culturels et sportifs à pied, avec la plage à moins de 800 mètres. La gare, située à 2 km, offre des liaisons vers Nantes, Rennes, Paris et d'autres grandes villes.Cela représente une excellente opportunité d'achat pour une maison de luxe à SAINT NAZAIRE, alliant raffinement, confort moderne et vie citadine, idéale pour une famille à la recherche d'une qualité de vie supérieure.

Située à seulement 100 mètres du front de mer et du sentier côtier, cette maison d'architecte bioclimatique construite en 1871 se trouve dans le quartier prisé de Villes-martin à SAINT NAZAIRE, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Avec environ 175 m² habitables sur une parcelle arborée de 600 m², cette propriété offre une vue mer depuis plusieurs niveaux. Rénovée avec soin après une repensée en 1986 par un architecte nantais, elle marie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. L'entrée, équipée de placards, s'ouvre sur une vaste pièce de vie de près de 50 m², lumineuse et dotée d'une cheminée centrale, prolongée par une grande terrasse idéale pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une buanderie et de WC à ce niveau. Les étages offrent une disposition fluide avec six chambres lumineuses, un espace bureau avec vue sur l'océan, une salle de bains, une salle d'eau récemment rénovée et deux WC indépendants, assurant un cadre familial confortable. Le dernier étage est un espace convivial, parfait pour une chambre d'appoint, un atelier ou un coin lecture. Le jardin, à l'écart de l'agitation de la rue, comprend un grand garage de 25 m², deux abris de jardin, un puits opérationnel et deux places de stationnement. Profitez de cette Maison de luxe à acheter à SAINT NAZAIRE, alliant confort quotidien et authenticité, près de la plage et des commerces. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 200 euros et 3 010 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.com. EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Signature Immobilier vous propose cette charmante maison moderne à Souillé, Sarthe, dans la région des Pays de la Loire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un très grand salon-séjour avec cheminée et une cuisine aménagée équipée, offrant une belle luminosité. Un accès à la terrasse mène à une grande piscine chauffée. Ce bien dispose également de deux chambres. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, un bureau, une magnifique salle de bain, une salle d'eau et un dressing. Le garage double et le terrain arboré de 1300 m2 complètent cette propriété. Cette Maison de luxe à acheter à Souillé représente une opportunité unique sur le marché immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES La Baule vous propose en exclusivité cette charmante maison à acheter à Pornichet, dans le département de Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. D'une superficie d'environ 110m², cette maison balnéaire, entièrement rénovée, se trouve à Sainte-Marguerite, à seulement quelques minutes à pied de la plage. Elle est entourée d'un beau jardin arboré de plus de 500m², offrant ainsi un cadre calme et préservé des regards. La maison dispose d'une belle pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une véranda lumineuse, parfaite pour profiter du jardin tout au long de l'année. Avec ses quatre chambres, dont une avec salle de douche au rez-de-chaussée, elle saura accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale. Cette maison à vendre à Pornichet est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1540€ ~ 2120€.

Découvrez cette maison à vendre à Pornichet, Loire-Atlantique, au sein de la région des Pays de la Loire. Construite en 2017, cette maison d'architecte de 138 m² dispose d'une piscine sur un terrain de 550 m², alliant modernité, confort et luminosité. Située dans un cadre paisible, à proximité des plages et des commerces, elle offre un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon-séjour de plus de 50 m², orienté plein Sud, inondé de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée donnant sur la terrasse en angle et la piscine chauffée. Le salon est également équipé d'un conduit de cheminée, parfait pour une ambiance chaleureuse. La cuisine moderne et entièrement équipée intègre harmonieusement cet espace convivial. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative complète cet étage, tandis que la buanderie, les WC indépendants et le garage traversant de 23 m², isolé et doté d'une large porte, apportent confort et praticité au quotidien. À l'étage, trois chambres spacieuses avec rangements intégrés partagent une salle de bains avec douche et WC, offrant ainsi un espace fonctionnel pour toute la famille. Le jardin, idéalement exposé, comprend une partie engazonnée et un cabanon de jardin, idéal pour stocker votre mobilier d'extérieur. Cet ensemble crée un véritable cocon extérieur, paisible et protégé. Cette maison constitue une excellente opportunité d'achat d'une maison de luxe à Pornichet, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire clé en main. Profitez des volumes généreux, des prestations de qualité, ainsi que de la piscine et de la terrasse tout au long de l'année. Les commerces sont accessibles en moins de 15 minutes à pied et un arrêt de bus se trouve à 200m. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 euros et 1 230 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC du prix du bien hors honoraires, prix hors honoraires : 760 000 euros.Contact : Steven MARTIN, Tél : 06.69.22.02.94, mail : steven.martin@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 SAINT-NAZAIRE (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Située à quelques mètres des commerces de l'avenue Lajarrige, cette villa construite en 1991 s'étend sur 178 m2. Elle vous accueillera avec une entrée spacieuse et une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte. Vous trouverez une chambre au rez-de-chaussée disposant d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison offre 4 chambres, un bureau (pouvant servir de chambre d'enfant), une salle de bains supplémentaire et une salle d'eau avec WC. Profitez d'une grande terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis, ainsi que d'un jardin exposé au sud. Pour vos véhicules, un grand garage en sous-sol peut accueillir jusqu'à 3 voitures. De nombreux rangements et une buanderie sont également présents pour votre commodité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe La Baule-Escoublac, contactez-nous pour plus de renseignements ou pour planifier une visite.

85 - Noirmoutier - Barbâtre - À 10 minutes à pied de la plage, maison rénovée en 2021 de 140 m² sur un terrain de 416 m² située dans la zone blanche de l'île. Cette maison est caractérisée par son architecture charmante avec une façade blanche, des volets bleus et des tuiles rouges. Idéale pour un achat Maison à acheter Noirmoutier-en-l'Île, elle se compose d'un double séjour avec cuisine américaine aménagée, donnant de plain-pied sur le jardin. Elle comprend 3 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau et de ses WC, ainsi qu'une chambre à l'étage avec sa salle d'eau et ses WC. Un WC invité indépendant est présent au rez-de-chaussée et chaque chambre offre un accès indépendant depuis le jardin. Profitez d'une terrasse orientée plein sud et d'un jardin, ainsi que de la possibilité de garer deux voitures, avec un emplacement de parking disponible à côté de la maison. À découvrir en vidéo sur Instagram (dumarest immobilier) et en visite virtuelle sur cette annonce. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 410 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dumarest Immobilier : Gérante - Sandrine DUMAREST, Carte T CPI 7501 2018 000 035 651.

À vendre, cette maison située à Andard, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche d'Angers. Construite en 2012, cette maison moderne s'étend sur 189 m² habitables, sur un terrain de 1 232 m². Ce bien se distingue par des volumes lumineux et des équipements de confort, tels que des planchers chauffants, une climatisation et de larges ouvertures sur l'extérieur. L'espace de vie est convivial, avec une cuisine moderne ouverte sur la terrasse et le jardin, bénéficiant d'une excellente luminosité grâce à de grandes baies vitrées.Côté nuit, vous trouverez plusieurs chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée et trois autres à l'étage, idéales pour accueillir famille et invités. Un bureau ouvert, avec un balcon et un accès indépendant, permet également d'envisager une cinquième chambre. Pour votre confort, de nombreuses prestations techniques sont en place, telles qu'un chauffe-eau thermodynamique, des volets roulants, une isolation performante, ainsi qu'une alarme et des caméras de sécurité. À l'extérieur, un carport et un garage fermé viennent compléter le tout, offrant des solutions de stationnement pratiques dans un jardin soigneusement entretenu, idéal pour se détendre à l'abri des regards. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein à proximité d'Angers. Pour plus d'informations, contactez Cédric Pinto au 06 26 13 45 41 ou par email à cedric.pinto@espaces-atypiques.com. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Exclusivité. À seulement quelques minutes de Nantes, cette maison de caractère située à Bouguenais, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, s'étend sur 290 m² d'espaces réinventés, où chaque détail est pensé pour un art de vivre de grande qualité. Dès l'entrée, la maison impressionne avec un vaste hall d'accueil, un escalier en pierre et des garde-corps en ferronnerie, révélant l'harmonie des lieux. Le salon, lumineux grâce à ses baies à galandage et sa double exposition, est centré autour d'une cheminée en pierre sous un plafond cathédrale aux lignes graphiques, reposant sur un sol en travertin. La cuisine, ouverte sur la salle à manger, combine authenticité et fonctionnalité, avec une arrière-cuisine et une lingerie renforçant le confort au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une belle suite parentale indépendante avec dressing et salle d'eau raffinée, idéale pour une vie de plain-pied. Aux étages, quatre chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains, une salle d'eau, un espace bureau et un salon détente offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une famille nombreuse, du télétravail ou des chambres d'amis. Le sous-sol apporte des volumes annexes pour la polyvalence : buanderie, atelier, pièce de stockage, garage et pièce de réception. À l'extérieur, un jardin arboré, une vaste terrasse agréable pour partager des repas, des coins ombragés et une piscine qui se révèle essentielle dès l'arrivée des beaux jours, le tout dans un cadre intime et sans vis-à-vis. Le quartier allie discrétion et accessibilité, avec transports, écoles, commerces, périphérique, aéroport et espaces de loisirs à proximité. Une situation parfaite pour une vie de famille, le télétravail et des escapades rapides.Pour l'achat de cette maison à Bouguenais, n'hésitez pas à contacter Sophie HAMON au 06 79 32 15 86 ou par e-mail à sophie.hamon@espaces-atypiques.com. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : EEstimation des coûts annuels : entre 5 720 euros et 7 800 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Pontchâteau, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Conçue en 2003 sur un terrain de 3200 m², cette propriété fait face à un cadre paisible alliant confort et commodités. L'accès se fait par une large allée agrémentée d'arbres, menant à un portail motorisé. La façade en pierre typique de Bretagne donne à la maison un authenticité unique, avec ses balcons et menuiseries cintrées. À l'intérieur, un hall d'entrée cathédrale vous accueille et mène à une vaste pièce de vie de près de 80 m². La cuisine attenante, d'environ 20 m², peut être personnalisée selon vos besoins. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains, ainsi qu'un jardin d'hiver qui donne accès à une piscine intérieure chauffée. Un double garage avec mezzanine, une cave et un atelier complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres (dont deux avec accès à un balcon), une salle de billard et une pièce polyvalente pour divers usages. À l'extérieur, un garage indépendant et un nouvel atelier apportent encore plus de possibilities. Cette maison de luxe à acheter à Pontchâteau représente une opportunité rare de vivre dans un environnement harmonieux, près des grands axes. Contactez Fanny MAILLARD au 0633658807 ou par mail à fanny.maillard@espaces-atypiques.com pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.

Située dans un quartier prisé de SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, Loire-Atlantique, cette maison familiale de 216 m² habitables allie confort, charme et sérénité à proximité de toutes les commodités. Érigée sur une parcelle arborée de 3 500 m², elle se distingue par sa vie de plain-pied, ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son agencement optimisé pour une vie quotidienne agréable. L'ambiance est donnée dès l'entrée avec un hall spacieux où un bureau indépendant prend place, offrant une vue imprenable sur le jardin. La maison se divise en deux espaces distincts : le premier, consacré à la vie de jour, comprend un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger lumineuse offrant un panorama splendide sur le jardin, une cuisine fonctionnelle avec accès à la terrasse et un coin télévision cosy en mezzanine. De l'autre côté du hall, l'espace nuit regroupe quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau, des WC séparés et une lingerie. Le sous-sol complète cette propriété avec une salle de jeux modulable, des WC, une chaufferie, un atelier, une cave et un espace de rangement. Un vaste garage de 60 m² ravira les passionnés de voitures ou de motos. A l'extérieur, une terrasse orientée vers le jardin verdoyant invite à la détente et à la contemplation. Unique par son architecture et son cadre préservé, cette propriété incarne un art de vivre où lumière et nature cohabitent avec élégance. Pour découvrir cette Maison de luxe à acheter SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, contactez Marjorie Fioleau EI au 06 22 59 76 32 ou marjorie.fioleau@espaces-atypiques.com, Agent Commercial RSAC 901 088 591 NANTES.

Maison à vendre à Les Sables-d'Olonne, Vendée (85), Pays de la Loire. Située entre la rue des Bergers et la rue du Rouet, cette villa duplex indépendante T4 de 94,19 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. À moins de 10 minutes de la gare et des plages, elle combine confort moderne et tranquillité. Avec une terrasse de 18,22 m², un jardin de 170 m² et un stationnement extérieur, cette maison ne manquera pas de vous séduire. Classée énergie A et climat A, ce bien est idéalement placé entre ville, océan et nature. Pour un achat Maison de luxe Les Sables-d'Olonne, ce programme neuf est à découvrir sans tarder.