ventes immobilier de luxe Pays de la Loire, France (page 2)

PARTICULIERS ou PROFESSIONNELS / SIEGE SOCIAL / BUREAUX Situé à 15mn de la Gare TGV de Nantes au cœur d'une ville dynamique à proximité de toutes les commodités. Hôtel particulier de prestige datant de 1864 attribué à l'architecte BOURGEREL, ayant fait l'objet d'une rénovation totale récente où l'authenticité des éléments d'époque se conjugue parfaitement à une décoration résolument contemporaine et particulièrement raffinée. Passé le hall d'entrée majestueux, vous serez immédiatement séduits par les volumes confortables que présente cette demeure de famille conviviale et chargée d'histoire, tant au niveau des pièces de réception qui bénéficient d'une belle luminosité qu'au niveau des différentes suites et appartements qui composent la maison. De manière totalement indépendante de la partie privative occupée par les propriétaires, la bâtisse vous propose un très beau potentiel locatif avec 4 appartements de type 2 et 2 suites clés en mains (chambre d'hôtes, gîtes, location à l'année) parfaitement adaptés à une forte demande de la part d'une clientèle identifiée. La propriété érigée sur une belle parcelle de plus de 1 600m2 dispose d'un vaste sous-sol comprenant atelier, pièces de stockage, local technique ainsi qu'une cave à vins sécurisée. En complément, jardin arboré, 3 garages fermés carrelés et plusieurs places de stationnement. Prix de vente honoraires d'agence inclus 988 000€ soit un prix net vendeur de 950 000€ auquel s'ajoute 4% TTC d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle ARTAUX (EI). CONTACT : 06.09.41.78.14 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2019AC00105.

EXCLUSIVITÉ Bretagne Sud Sotheby's International Realty, La Baule, 19, bd Hennecart; Idéalement situé, en première ligne face à la mer, appartement traversant au dernier étage d’une résidence haut de gamme avec ascenseur et vue imprenable sur la mer à perte de vue. Dès l’entrée, vous serez séduit par des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et des prestations de standing. Le double-séjour s’ouvre sur une vaste terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, parfaite pour profiter des couchers de soleil et de l’art de vivre en bord de mer. L’appartement dispose de 3 chambres avec balcon, d’une cuisine contemporaine entièrement équipée, et de salles de bain raffinées. Quatre caves, un garage fermé et sécurisé, un emplacement de parking extérieur complètent ce bien rare et exclusif. Usage principal, secondaire ou investissement patrimonial.Contact direct ; Grégory Thouzé - 06 16 28 53 14 Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, de luxe, spécialiste de la vente de maisons en bord de mer, et d'appartements en bord de mer en Bretagne, Loire-Atlantique, La Baule, Pornichet.

EXCLUSIVITÉ; Appartement traversant situé au 3ème étage d'un immeuble de grand standing avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un grand double séjour avec cuisine américaine, donnant sur une terrasse de 20m2 face à l'océan ; une vue à couper le souffle sur l'ensemble de la baie de La Baule. Deux belles chambres à l'arrière donnant chacune sur le balcon sans vis-à-vis. Deux salles d'eaux, un wc, nombreux placards et rangements. Cet appartement est en parfait état général, il vous séduira par son emplacement et sa situation, au pied des plages et de toutes les commodités. Un grand double garage box fermé et sécurisé en sous-sol complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Contact direct : Grégory Thouzé - 06 16 28 53 14 Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste des propriétés, maisons, appartements à vendre en Loire-Atlantique, la Baule et sur la presqu'île Guérandaise

Cette propriété d’exception dite «La Maison Blanche» inspirée des somptueuses villas d’Amérique de L’Est est implantée sur un terrain de 1298 m2 en plein cœur de la pinède Bauloise. Située sur l’une des plus prestigieuses allée de La Baule à quelques minutes à pieds de la plage, cette villa unique vous offre un magnifique espace de vie baigné de lumière. Elle s’organise autour d'un espace salon convivial et chaleureux avec cheminée, d'un espace salle à manger, d'une salle détente, le tout ouvert sur de nombreuses terrasses qui mènent au jardin. Belle cuisine aménagée et équipée. Elle dispose de 10 belles chambres avec point d’eau, dont une chambre de maître. Une entrée de service permet au personnel de maison d’accéder à la maison en toute discrétion. Grand garage, nombreuses places de stationnement sont accessibles dans l’enceinte de la propriété. Piscine possible. La villa a fait l’objet d’une rénovation intérieure et extérieure de grande qualité pour préserver son authenticité et son caractère Baulois. Elle a également été aménagée et décorée avec raffinement et sobriété. Contact, Grégory Thouzé : 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste de la vente de propriétés, maisons, appartements à vendre sur la presqu'île Guérandaise, La Baule, Pornichet, Loire-Atlantique, Bretagne

Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty de La Baule vous propose,Ce remarquable manoir est un joyau de l’architecture française édifié en 1584, Situé sur la célèbre presqu’île Guérandaise et ses plages proche de toutes commodités. La propriété principale d’environ 250m2 vous ouvre ses portes sur un grand hall d’entrée qui dessert un séjour avec une somptueuse cheminée en granit , un salon de télévision, une salle a manger avec vue sur le jardin français, une grande cuisine aménagée et équipée. Aux étages supérieurs deux grandes chambres ainsi que deux suites. Le manoir à bénéficié d’une rénovation complète dans les règles de l’art en 2004. La propriété dispose également de plusieurs dépendances qui se composent de deux logements indépendants avec salons et cheminées , cuisines aménagées et équipées ainsi que trois chambres. Une maison de gardien. Une grande annexe ( garage ou rangement ) Un espace pool House avec cuisine d’été , espace dînatoire, wc, vestiaires et douche. Ce somptueux manoir est doté d’une grande piscine chauffée, d’un jardin à la française avec son étang, d’un magnifique practice de golf privatif le tout dans l'enceinte d'un parc de 10 hectares. Un bien rarissime à la vente chargée d’histoire à découvrir au plus vite.Contact, Grégory Thouzé : 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste de la vente de propriétés, maisons, appartements à vendre sur la presqu'île Guérandaise, La Baule, Pornichet, Loire-Atlantique, Bretagne.

Maison vue mer de 1905 avec un accès plage directe, située à quelques pas du centre et du port de la Turballe d’une superficie d’environ 110 m2 plus nombreuse dépendance et grand garage double sur une grande parcelle de 550 m2. La maison vous offre s’est porte sur un hall d’entrée qui dessert, une pièce de vie vue mer, une cuisine indépendante aménagée et équipée qui donne accès à un balcon et une grande terrasse vue mer. Une chambre avec également vue sur l’océan Atlantique, une grande salle de bain un WC. À l’étage une chambre qui donne sur le jardin, une seconde chambre vue mer mer avec une kitchenette attenante, un grenier. En rez-de-jardin, deux chambres, une salle d’eau, une cave et une chaufferie. La maison dispose également de plusieurs dépendances : deux ateliers, un petit appartement avec espace chambre, une cuisine, une verrière. Un grand garage double complète ce bien rare à la vente. Le plus de ce bien : environ 200 m2 de divisible et constructible. Terrain piscinable. Contact Grégory Thouzé 06.16.28.53.14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, Pornichet, Guérande spécialiste de la vente de maisons et propriétés en Bretagne, Loire-Atlantique

BARNES Nantes vous présente, en exclusivité, cette superbe maison de ville de 175m2. Derrière sa façade discrète se cache ce bien idéal, entièrement rénové avec des prestations de qualité, dans l’un des quartiers les plus prisés, au cœur de Monselet. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa magnifique cuisine, disposant d’équipements haut de gamme, ouverte sur le séjour et donnant sur un jardin aménagé, clos de murs, intime et plein de charme, véritable havre de paix en pleine ville. Trois belles chambres, une salle de bains et une buanderie fonctionnelle composent le 1er niveau. Le deuxième étage est, quant à lui, dédié à un vaste espace parental traversant de 54m2, proposant une chambre, un bureau, une pièce entièrement aménagée en dressing et une magnifique salle de bains avec douche et baignoire. Un grenier et un garage aménagé avec mezzanine, offrant des capacités de rangements supplémentaires, viennent parfaire le confort de cette maison. Un bien rare, clé en main, dans l’un des quartiers les plus recherchés, idéal pour une famille à la recherche d’un lieu de vie chaleureux et raffiné. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2160€ ~ 2970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du très recherché quartier Graslin, situé au deuxième étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, venez découvrir cet appartement familial et de réception aux prestations remarquables. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : parquets massifs, belles hauteurs sous plafond et moulures d'époque subliment l'espace. Le bien s'ouvre sur une vaste double pièce de vie, baignée de lumière, offrant des volumes généreux pour vos réceptions. Attenante, une cuisine dinatoire aménagée et équipée de très grand standing ravira les amateurs de gastronomie et de convivialité. La partie nuit se compose de 4 chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec sa propre salle d'eau privative. Une seconde salle de bains indépendante complète cet espace familial. En annexes, ce bien d'exception dispose d'une cave saine et d'un grenier offrant des espaces de stockage supplémentaires. Une adresse prestigieuse pour un cadre de vie alliant l'élégance du patrimoine nantais au confort moderne. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 532 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2414.00 € et 3267.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER À seulement 10 minutes du centre de Nantes, cette charmante maison ancienne, lumineuse et soigneusement rénovée, offre une surface habitable de 220 m². Les espaces sont vastes, avec une vue directe sur la Loire depuis le jardin et la piscine chauffée. Rez-de-jardin : un magnifique salon avec une cheminée d'époque, une grande salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. 1er étage : un palier en mezzanine qui dessert trois grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un bureau et une chambre d'enfant. Buanderie et grand garage de près de 60 m² complètent ce bien. Prix de vente : 595 125 € HAI, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contact : Charles Puget au 06 89 28 00 05.

L'agence MY HOME IMMOBILIER vous propose cette magnifique maison neuve d'architecte alliant un design contemporain et un confort absolu. Elle se situe à 5 min du centre-ville dans un parc résidentiel offrant un cadre de vie unique. Conçue par un 'professionnel renommé du bâtiment ' elle bénéficie : d'une accessibilité PMR, d'une garantie décennale (dommage ouvrage) sans aucun travaux d'aménagement intérieur et extérieur à prévoir ainsi que de frais de notaire réduits. Elle se compose de plain pied : d' une entrée avec penderie, d'une cuisine aménagée (avec plaques à induction et hotte) ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse grâce à de large baies vitrées donnant un accès direct sur la terrasse, d' un espace parentale comprenant une chambre avec dressing et une sdo, wc. A l'étage : palier desservant deux grandes chambres avec dressing et sdb avec double vasque et baignoire wc. Pour compléter la fonctionnalité de ce bien vous trouverez en plus : une grande buanderie, un garage avec porte automatique, une allée pavée, une vaste terrasse, un terrain clos et paysagé ainsi qu'une aire de stationnement goudronné. Cette maison n'attend plus que votre décoration. Pour plus de renseignements ou visites éventuelles contactez moi au : 06.15.51.67.00 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Alexandra VAVASSEUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 75073524300024

A seulement 15 minutes d'Angers, proche d'une commune disposant de toutes les commodités, très belle propriété dans un environnement calme et agréable comprenant une maison principale totalement et récemment restaurée avec goût et matériaux de qualité offrant sur 306 m² et deux niveaux: au rez-de-chaussée, une grande entrée desservant une cuisine dînatoire, équipée et indépendante, un grand salon-salle de jeux, une salle à manger, un salon avec cheminée, une salle d'eau, un wc, une lingerie, une arrière-cuisine; à l'étage, accès depuis l'entrée, un palier aménagé en bureau, un couloir desservant deux chambres, un grand dressing ou chambre, une salle de bains, un wc et depuis le salon-salle de jeux, un palier transformé en petit salon et deux chambres. Cette demeure à la décoration raffinée et distribution optimisée dispose de plusieurs dépendances en bon état (garages, atelier, cellier, pool-house...) offrant de nombreuses potentialités. Parc de 3 hectares clos et arboré avec une piscine couverte et un puits. Panneaux solaires. DPE réalisé en 2024.Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie du 1/01/2021 : Montant bas 1550 euros et Montant haut 2021 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes - La Chênaie Au calme, maison/appartement de 2012 comprenant au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, un salon donnant sur grande terrasse exposée sud avec cabanon, une cuisine aménagée et équipée et un wc. À l'étage: deux chambres avec une placards aménagés, une salle de bains, un wc et un palier. Une place de parking en sous-sol. La maison fait partie d'un lotissement réservé aux piétons avec des espaces verts. Proche des écoles, transports (tramway et bus) et commerces. DPE: D Consommation énergie primaire : 166 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 151 kWh/m2/an. Pas de procédure en cours, charges annuelles 1200EUR. 132 lots à usage d'habitation. Contactez-moi Sébastien LOLLIER au 06-09-71-77-59, gérant de la SARL Immo Nantes. Réf : 2207SL : honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Exclusivité: Votre agence Bretagne Sud Sotheby's La Baule, vous ouvre les portes de cette somptueuse villa contemporaine au coeur du Golf international de la Baule. Laissez vous séduire par ses lignes modernes, épurées et ses vastes espaces à vivre. La majestueuse pièce de vie conduit à son grand jardin avec terrasse qui domine la villa. Cette propriété bénéficie de matériaux choisis avec soin par ses propriétaires ; chaque détail a été étudié avec précision et minutie afin de créer un endroit unique et privilégié. Cette villa exceptionnelle invite à recevoir famille et amis, dans un environnement verdoyant, lumineux à l'abri des regards. Un grand double garage spacieux et deux emplacements de parking extérieurs complètent ce bien d'exception où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contact: Grégory Thouzé - 06.16.28.53.14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, Pornichet, spécialiste de la vente de maisons et propriétés en bord de mer en Bretagne, Loire-Atlantique

Située à GUÉRANDE, aux portes de LA BAULE. Élégante propriété dite « la palmeraie » érigée au cœur d’un parc de 12 000 m2 arboré avec diverses essences, plus de 60 palmiers, oliviers, etc... La propriété a entièrement été refaite dans les règles de l'art. Une grande allée permet d’accéder à la propriété de type chaumière d'une superficie d'environ 272 m2. Elle vous ouvre ses portes sur un grand séjour avec espace salon (vidéo projecteur) et cheminée, espace billard et bibliothèque, une grande cuisine aménagée et équipée, une salle à manger. Un second séjour en cathédrale avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée ouverte. À l’étage une suite avec dressing et salle d’eau/bains ainsi qu'une grande terrasse, 3 autres chambres, une salle de bain balnéothérapie, une terrasse, un bureau en mezzanine qui surplombe l’un des séjours. La chaumière dispose également d’une superbe piscine avec sa terrasse, un grand garage, un carport, une cave à vin et un bureau. De nombreux parkings sont disponibles dans l’enceinte de la propriété .Contact Grégory Thouzé 06.16.28.53.14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, Pornichet, Guérande spécialiste de la vente de maisons et propriétés en Bretagne, Loire-Atlantique

Karacterre®. Découvrez cette superbe propriété contemporaine aux lignes d'architecte qui allie élégance moderne, confort absolu et art de vivre en extérieur. Située à Jallais, dans le Maine-et-Loire, elle bénéficie d'une localisation idéale : à seulement 10 minutes de Beaupréau et 45 minutes d'Angers. Cette propriété rare conjugue design, confort et tranquillité tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle demeure à Jallais. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Implantée sur un terrain généreux de 5 887 m², la maison offre une surface habitable de 173 m² pensée dans les moindres détails. Ses volumes lumineux, ouverts grâce à de larges baies vitrées à galandage, créent une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée abrite une belle pièce de vie conviviale, une cuisine aménagée et équipée prolongée par une terrasse idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'un bureau intimiste accessible depuis le salon. La partie nuit, parfaitement agencée, regroupe quatre chambres de plain-pied pour un confort optimal, dont deux avec un accès direct à la piscine. Deux suites parentales avec salle d'eau privative et une salle de bain indépendante complètent cet espace. Les différents patios intérieurs offrent des perspectives uniques sur la nature environnante et renforcent la sérénité des lieux. À l'extérieur, une piscine et son vaste espace terrasse invitent à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. En sous-sol, de nombreux espaces pratiques vous attendent : chaufferie, buanderie, garage, cave et rangements. A SAVOIR: tout-à-l'égout, chauffage central par pompe à chaleur aérothermique, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries aluminium double vitrage, fibre internet, portail électrique, volets motorisés, interphone et système d'alarme. Taxe foncière : 1 785 €. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE. ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Marc SAUVESTRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 189 166 RSAC ANGERS RCP 03823778 F

A quelques pas du centre-ville et des plages, nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Brévin-les-Pins, cette remarquable villa balnéaire historique développe 274 m² au sol (192 m² habitables) et incarne avec justesse le charme intemporel de l'architecture de bord de mer, complété d'une piscine couverte sous verrière et d'un double garage. Derrière sa façade pleine de caractère, la maison s'organise sur plusieurs niveaux et offre des volumes généreux baignés de lumière. Le rez-de-jardin accueille un studio indépendant avec salle d'eau et toilettes, idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou envisager une activité complémentaire. Une lingerie vient compléter ce niveau fonctionnel. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert harmonieusement les espaces de vie. Sur la droite, un salon chaleureux avec cheminée de caractère s'ouvre sur une salle à manger prolongée par une somptueuse véranda sous verrière, véritable pièce maîtresse de la maison, offrant une continuité naturelle vers l'extérieur. Sur la gauche, une grande cuisine dinatoire haut de gamme séduit par ses volumes et sa convivialité. Un bureau, pouvant aisément faire office de chambre, complète ce niveau. Le premier étage est dédié à l'espace nuit et propose trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un dressing. Au deuxième et dernier étage, un vaste espace ouvert laisse libre cours à l'imagination : dortoir, salle de jeux, atelier d'artiste ou espace de télétravail selon vos besoins. Les prestations annexes renforcent le caractère rare de ce bien : atelier, cave, double garage et surtout une piscine couverte sous verrière, invitant à la détente. A l'extérieur, le jardin se révèle être un véritable cocon de verdure, sublimé par de nombreuses variétés d'arbres, offrant intimité, calme et une atmosphère hors du temps. Une propriété singulière et confidentielle, où l'histoire dialogue avec le confort moderne, à découvrir absolument pour les amateurs de biens d'exception en bord de mer. Contact : Galliane GILBERT Tel : 06 14 46 28 16 E-mail : galliane.gilbert@espaces-atypiques.com Agent Commercial (EI) RSAC 2023AC00086 Nantes Classe énergie D / Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 2022 2023: entre 3250 euros et 4450 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Galliane GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00086 - Nantes.

Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty de La Baule, 19, bd Hennecart vous présente à la vente une opportunité rare. En plein coeur de la Plage Benoît, magnifique villa d'une surface habitable de 250m2, entièrement rénovée. Cette propriété vous séduira par ses vastes espaces de vie intérieurs et extérieurs. Elle se compose d'une galerie d'entrée donnant sur un très grand salon séjour avec cuisine américaine, s'ouvrant sur une belle terrasse et son sublime jardin arboré et paysager. Elle dispose de 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée pour une vie quotidienne sur un seul niveau et même niveau, un atout considérable. Cette villa bénéficie de matériaux de grande qualité et d'une décoration très contemporaine et soignée. Deux emplacements de parkings intérieurs complètent cette maison idéale pour y recevoir famille et amis dans un cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contact : Grégory Thouzé - 06.16.28.53.14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, Pornichet, spécialiste de la vente de maisons et propriétés en bord de mer en Bretagne, Loire-Atlantique, La Baule, Pornichet.

Exclusivité ; Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty La Baule, Vous propose: Dans le très recherché quartier des grands hôtels, maison rénovée de 150m2 aux matériaux et prestations de qualité. Elle est située à 200m de la plus belle Baie d'Europe, proche du marché de la BAULE, de l'avenue de Gaulle et de tous ses commerces. La distribution est la suivante : Au Rez de chaussée ; entrée, WC, salon/séjour avec cheminée, cuisine américaine. En R+1, 3 chambres, salle de bain, WC. En R-1, un appartement indépendant avec 2 chambres, WC et salle de bain. Deux places de parking intérieures sécurisées. Un agréable jardin exposé Sud/Sud Ouest complète cette charmante maison, Idéal en résidence principale ou secondaire. Contact direct Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, de luxe à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste de la vente de propriétés, maisons, appartements à vendre sur la presqu'île Guérandaise, La Baule, Pornichet, Loire-Atlantique, Bretagne.

Au cœur du très recherché quartier du 'Triangle d'or', somptueuse villa édifiée en 1900, entièrement rénovée en 2012 par ses propriétaires. A deux pas du marché, des plages et des commerces, sa situation géographique est idéale. Vous serez séduits par les vastes espaces de vie que propose cette propriété, ainsi que ses espaces extérieurs qui sont des atouts considérables pour recevoir famille et amis. Ses prestations en font un lieu à la fois magique et convivial pour profiter de la station balnéaire de Pornichet et de la magnifique presqu'île Guérandaise. Contact : Grégory Thouzé : 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste de la vente de propriétés, maisons et appartements sur la presqu'île Guérandaise, La Baule, Pornichet, Loire-Atlantique, Bretagne.

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. A Bouguenais, au calme de son impasse, une maison de plain pied de 2006 , comprenant 3 Chambres dont deux avec placards, une salle de bain, un wc, un large séjour, une cuisine semi ouverte aménagée, une buanderie et un grand garage . Possibilités d'agrandir la maison . Sur un terrain de 557 m2 , offrant un un jardin clos et une terrasse . Tout électrique, bons radiateurs et eau chaude individuelle par ballon . Vmc, doubles vitrages, toiture en très bon état . Au sein d'une petite copropriété, qui permet de bénéficier d'espaces verts et d'un parking visiteurs quand on reçoit . Pas très loin de la zone commerciale d'Atout sud, de Trentemoult, direct par le bus 36 , secteur rue de la Paix . Un très bon compromis entre ville et campagne Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 173 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 5 (C) Prix de vente : 265 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle RAULT, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes, numéro 480282060 SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.

Exclusivité – Pornic Votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty a le plaisir de vous présenter cet appartement offrant une vue exceptionnelle sur la plage de la Noëveillard, situé dans l’un des emplacements les plus recherchés de Pornic. Il se compose d’un lumineux salon-salle à manger, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Une cave ainsi qu’une place de stationnement complètent ce bien. Idéal pied-à-terre en bord de mer, il séduira par son cadre privilégié et sa proximité immédiate avec la plage, le port et les commodités. Carole Basseville au 06 73 21 20 85 Inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 329 357 172 » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Amoureux de la nature, vous profiterez de belles balades en bord de Loire et en forêt, la maison se trouvant juste à côté. Repensée en 2003, elle allie avec harmonie le charme de l'ancien et le confort de la modernité. Son vaste terrain arboré invite à la détente, aux jeux (cabane). Si vous le souhaitez les deux moutons s'occupent de vous entretenir cette belle surface. Maison pleine de charme, elle séduit par sa belle luminosité, et son atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. La cuisine, les murs en pierre, les poutres apparentes et la cheminée créent un véritable esprit cocon. Vous disposerez de 3 chambres, de deux points d'eau et de deux toilettes facilitant le confort de la vie de famille. La hauteur sous plafond du garage permet d'accueillir facilement un camping-car, et deux véhicules peuvent également être stationnés devant la maison. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1169.00 € et 1583.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's La Baule vous présente: A 300 m de la plage Benoît, belle maison d'architecture contemporaine aux normes actuelles. Cette maison est très lumineuse, avec des espaces de vie confortables orientés vers le jardin et sa terrasse Sud et Ouest. Dans le prolongement du séjour, une cuisine aménagée et équipée avec une verrière atelier sur la salle à manger, une arrière cuisine et lingerie, une salle de douche pour les retours de plage et un toilette indépendant. A l'étage le palier dessert, 4 chambres lumineuses et 2 salles de douche dont une dans une chambre et un toilette indépendant. En extérieur, une place de Parking et un cabanon de jardin de 10 m2 pour les planches à voile et les vélos. EXTENSION 10 M2 POSSIBLE. A proximité de la Plage Benoît, cette maison contemporaine est idéale pour une résidence secondaire, dans laquelle vous n'aurez qu'à poser vos valises.Contact : Grégory Thouzé : 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste de la vente de propriétés, maisons et appartements sur la presqu'île Guérandaise, La Baule, Pornichet, Loire-Atlantique, Bretagne.

Exclusivité ; Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty de La Baule vous présente une demeure où chaque détail respire l’exception. Aux portes de La Baule, lovée au cœur du Golf International, se cache une adresse rare. Édifiée comme une œuvre architecturale, cette propriété de 635 m² s’élève au milieu d’un parc paysager de 4 000 m², bordé d’un plan d’eau et d’un green d’exception. Chaque ligne, chaque volume a été pensé pour offrir une harmonie parfaite entre élégance intemporelle et confort absolu. Vous y trouverez également une piscine intérieur de 5 mètres sur 10, et un hammam. Les réceptions se compose d'un salon octogonal et s’ouvrent sur des perspectives lumineuses, le tout sous une charpente bois, les chambres se prolongent de dressings raffinés, et la suite parentale devient un véritable refuge de sérénité. A l'étage 5 grandes chambres. À l’extérieur, des terrasses baignées de soleil et des vues dégagées invitent à savourer la quiétude d’un cadre unique. Géothermie, sécurité, connectivité : le confort moderne sublime ce cadre prestigieux. Un lieu hors du commun, dessiné avec soin pour ceux qui recherchent bien plus qu’une maison : un art de vivre. A proximité immédiate de l'aéroport privé de la Baule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contact: Grégory Thouzé - 06.16.28.53.14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, Pornichet, spécialiste de la vente de maisons et propriétés en bord de mer en Bretagne, Loire-Atlantique

Cet ancien Manoir du 18ème au coeur d'un environnement verdoyant, s'inscrit dans la tradition des demeures de charme, développant de beaux volumes sur un terrain paysager intégrant jardin, verger et piscine couverte. L'intérieur dévoile une distribution harmonieuse et fluide, pensée pour valoriser la générosité des espaces. Les pièces de réception séduisent par leurs hauteurs sous plafond, leurs éléments anciens conservés et leur luminosité naturelle. La salle à manger, sublimée par une cheminée en pierre et un lustre majestueux, incarne l'esprit chaleureux et raffiné du lieu. Les espaces nuit se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant plusieurs chambres et salles d'eau, idéales pour une vie familiale ou un projet de résidence secondaire. Le potentiel d'aménagement permet d'imaginer des espaces complémentaires selon les envies. A l'extérieur, le jardin arboré s'ouvre sur un verger. La piscine couverte prolonge les moments de détente en toute saison. Le bien profite d'un cadre paisible tout en restant proche des commerces, des écoles et des axes de communication facilitant les déplacements vers les pôles environnants. Cette demeure incarne une opportunité rare sur le secteur de Sceaux-sur-Huisne, idéale pour les amateurs d'immobilier de caractère en quête d'un lieu singulier à fort cachet. CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7290 euros et 9950 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Honoraires à la charge acquéreur Contact : Noémie FOURNIER 06 29 52 22 81 Informations sur les risques disponibles sur le site www.georisques.gouv (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)