ventes immobilier de luxe Pays de la Loire, France (page 13)

Orvault Bourg - Grande propriété exceptionnelle de 371 m² sur un terrain arboré de 5415 m² avec piscine et garage pour 4 voitures. Située dans un environnement calme et lumineux, cette maison offre un cadre de vie rare, à proximité immédiate de Nantes (accès au centre-ville en 15 minutes). La propriété, baignée de lumière, dispose de volumes généreux, incluant une vaste suite parentale de plain-pied et plusieurs chambres, chacune dotée de sa salle d'eau. Les espaces peuvent être aménagés selon vos besoins : bibliothèque, salle de sport, espace de réception ou bureaux. La rénovation, conçue par un architecte, allie confort moderne et élégance des volumes. Un immense garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules et une grande cave à vin complètent l'ensemble. Ce bien, idéal pour une famille, un projet mixte habitation/investissement ou une opération patrimoniale, permet également un projet de division validé par l'urbanisme pour la création de 5 appartements. Pour toute information ou visite, contactez Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12. Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 855 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 3000 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre située à La Tranche-sur-Mer, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. À seulement 900 m de la plage accessible par un agréable sentier forestier, cette propriété a été construite par un maître d'œuvre en 2000 et offre un emplacement privilégié ainsi qu'une vue imprenable sur la ville. Érigée sur un terrain de 1 420 m², la maison présente un cadre de vie intime et soigné, avec de belles terrasses à l'avant et à l'arrière. La surface habitable de 160 m² est parfaitement agencée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec rangement, une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée, une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante entièrement équipée, une buanderie, ainsi qu'un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle de douche et un WC indépendant. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de douche rénovée et d'un accès direct à un balcon-terrasse offrant une vue panoramique. En sous-sol, un double garage, une cave et des espaces de stockage constituent un atout notable. Les extérieurs sont à la fois agréables et bien entretenus, sans vis-à-vis, et le quartier est calme et recherché, avec un commerce à seulement 100 mètres. Les points forts de cette propriété comprennent une vue exceptionnelle, un accès à la plage à pied, une décoration récente et un terrain rare dans le secteur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Emmanuelle Ferretti.

Maison de ville avec vue sur la Loire – Quartier de la CréationAu cœur du dynamique quartier de la Création à Nantes, cette élégante maison de 136 m² propose un cadre de vie rare, agrémenté d'une vue dégagée sur la Loire. Répartie sur trois niveaux, elle se caractérise par des volumes généreux et un agencement optimisé.Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par une terrasse de 20 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'harmonise parfaitement avec cet espace convivial. Ce niveau abrite également une suite parentale avec salle de bains privative et un accès direct à la terrasse.À l'étage supérieur, deux chambres baignées de lumière, une seconde salle de bains et un grand salon-bibliothèque avec une vue imprenable sur le fleuve créeront un espace paisible et inspirant, idéal pour se reposer ou travailler à domicile.Le rez-de-chaussée présente une entrée avec rangements, une quatrième chambre/bureau, un dégagement et un garage privatif avec accès direct à la maison.Située à proximité de la passerelle Victor Schœlcher, cette maison allie calme, confort et vie citadine. Les commerces, transports et lieux culturels de l'Île de Nantes sont accessibles à pied.Un bien alliant modernité et qualité de vie, au cœur de l'un des quartiers les plus animés de Nantes.Prix de vente 588 000 € FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 560 000 €.Pour toute information, contactez Vanessa LAIRIE au 06 75 05 86 71 ou par email à Vanessa.lairie@coldwellbanker.fr

BARNES Nantes vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Nantes, situé au cœur du très prisé Triangle d'Or dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cet appartement au style loft, entièrement repensé et rénové par un architecte, offre un cadre de vie rare et raffiné. Alliant harmonieusement design et élégance contemporaine, il crée une atmosphère résolument unique. La pièce de vie spacieuse de plus de 50 m², avec une cuisine ouverte, se distingue par ses volumes généreux et ses matériaux nobles, tandis qu'une cheminée ajoute du charme à cet espace convivial. La zone nuit se compose de trois chambres, conçues pour offrir confort et finitions de qualité. Avec ses prestations haut de gamme et son emplacement recherché dans le quartier Copernic-Graslin, cet appartement est un bien d'exception, parfait pour une clientèle exigeante. Un bien rare à découvrir. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,200 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Baie de La Baule vous présente en co-exclusivité cet appartement à vendre à Pornichet, d'environ 100 m², idéalement situé face à la mer dans le quartier très recherché du Casino. Vous serez charmé par sa vaste pièce de vie lumineuse, s'ouvrant sur une terrasse de 19 m² grâce à de grandes baies vitrées, qui vous offrent une vue panoramique exceptionnelle sur la baie. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, parfaite pour accueillir famille et amis tout en préservant confort et intimité. Ce bien rare est complété par deux places de parking, dont une couverte, ainsi qu'une cave. À proximité immédiate de la plage, du marché, des commerces et des restaurants, cet appartement en vente à Pornichet bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un cadre vivant et prisé tout au long de l'année. C'est une opportunité à saisir pour un achat appartement Pornichet, que ce soit pour une résidence secondaire ou principale sur le front de mer de Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Pour en savoir plus, contactez-nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite privée sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 1,608 €/an.

Manoir d'exception à vendre à Angers – Hôtel Particulier avec Jardin, Piscine et garage triple. Situé dans le quartier prisé de la Madeleine, ce bien rare allie le charme d'antan à des équipements modernes. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes majestueux, sa lumière traversante, ainsi que ses parquets anciens et moulures. Au rez-de-chaussée, les espaces de réception s'ouvrent sur un jardin paysager agrémenté d'une piscine, parfait pour la détente. La cuisine contemporaine, avec ses baies vitrées panoramiques, renforce le lien entre intérieur et extérieur. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite rénovée, accompagnées de trois salles d'eau élégantes, offrant un cadre de vie serein. Établie sur plus de 600 m² dans un environnement paisible, cette propriété inclut également un triple garage fermé, un atout rare en plein cœur d'Angers. Ce manoir à acheter à Angers est destiné à ceux qui aspirent à bien plus qu'une simple maison : un véritable Art de Vivre. Visites privées sur rendez-vous. Classe Énergie : D, Classe Climat : E. Bien à la charge du vendeur. Consultez les risques sur georisques.gouv.fr.

À la sortie de Saint-Sauveur, dans un cadre résidentiel paisible et prisé, cette maison familiale de plain-pied est une véritable invitation à la sérénité. Implantée au cœur d'un superbe jardin de 2800 m², soigneusement paysagé et ensoleillé, elle offre un cadre de vie exceptionnel. L'intérieur comprend un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée, prolongée par un patio fleuri où un beau bougainvillier s'épanouit, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie très fonctionnelle. Côté nuit, vous trouverez quatre grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et toilettes, dont une avec un dressing. Pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe L'Île-d'Yeu, cette propriété représente une belle opportunité. Située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

Réf. 4300 : Propriété exceptionnelle à vendre à Noirmoutier en l'île, Vendée, Pays de la Loire.Cette villa, située sur l'île de Noirmoutier, se trouve dans un emplacement privilégié à proximité du village. En moins de 10 minutes à pied, vous aurez accès à tous les commerces, tandis que le port est à seulement 5 minutes de marche. L'accès en voiture depuis Nantes et son aéroport prend environ 1h30, et les connexions avec Paris sont facilitées grâce aux trajets en TGV qui ne dépassent pas 2 heures depuis Paris Montparnasse, avec une navette quotidienne reliant Nantes à Noirmoutier.Construite en 1999 par un architecte de renom, cette villa démontre un savoir-faire exceptionnel. Avec son toit rénové en 2023 et revêtu de tuiles, ainsi que des matériaux de haute qualité, cette demeure possède un charme intemporel. À seulement 200 mètres du château, cette résidence bénéficie d'un environnement chargé d'histoire. Une opportunité rare sur le marché immobilier, idéale pour les amateurs de belles demeures.D'une superficie totale de 447,30 m², cette villa s'étend sur 2 niveaux et offre un confort optimal.• Au rez-de-chaussée (350 m²) : un bureau de 4 m², un salon de 20,15 m², un salon TV avec cheminée de 15,80 m², un séjour de 52,40 m² avec cheminée, une cuisine spacieuse de 29,40 m² ouvrant sur l'auvent de 23 m² et les terrasses, ainsi qu'une arrière-cuisine. Une coursive mène à l’espace nuit avec 4 chambres (de 10 à environ 16 m²), dont trois avec salle de bains. Accès à une cave de 30 m².• À l’étage (97 m²) : un espace parental avec une chambre de 16,20 m² et sa salle d’eau, une seconde chambre de 23,65 m² avec salle de bains, ainsi qu'un dortoir circulaire de 32,70 m² accessible par un escalier en colimaçon.La propriété comprend également :• Un garage de 30 m² pour le stockage des vélos, un moyen de transport essentiel à Noirmoutier.• Une piscine chauffée sécurisée de 6 x 12 m, accompagnée d'un pool house.Implantée sur un terrain arboré d’environ 4700 m², presque entièrement clôturé, cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible, agrémenté d'arbres fruitiers tels que des pommiers, des poiriers et des abricotiers. Un point d’eau naturel bordé de nénuphars ajoute une touche d'élégance à ce domaine.Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 02.43.98.20.20 Nathalie TOULBOT, EI, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 418 969 077. Découvrez nos dernières annonces sur le site internet du Cabinet Le Nail.

NANTES/MONSELET NOUVEAUTEMaison à vendre dans une impasse privée, située dans un quartier prisé, à proximité des commerces de la rue de la Bastille. Cette maison de caractère, datant de 1920, allie charme et modernité grâce à sa rénovation contemporaine. Elle dispose d'une pièce à vivre avec cheminée donnant sur une terrasse et d'un jardin clos. La cuisine ouverte est aménagée et équipée. Aux étages, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale orientée vers le jardin avec salle de bains privative, accompagnée de 2 salles d'eau et 2 WCs. Un vaste sous-sol complète le tout, ainsi qu'une place de stationnement devant la maison. En supplément, un double garage de plain-pied dans l'impasse privée est également disponible à l'achat. Pour plus d'informations, contactez Françoise Mandret au 06 29 14 82 92. Ce bien se situe dans le département Loire-Atlantique, au sein de la région Pays de la Loire.

Superbe propriété historique du XVIIIème siècle, entourée d'un parc clos de murs de plus de 12 600 m², située dans le Sud Loire. USAGE MIXTE POSSIBLE - Possibilité d'acquérir également 6,5 hectares de terrain attenant à la propriété, ainsi qu'une maison de gardien. Avec plus de 511 m² au sol et en parfait état, cette maison offre notamment une véranda de 78 m², un séjour de 72 m² et une chambre principale de 30 m². Cette demeure spacieuse dispose de multiples espaces de réception, avec des vues panoramiques sur son parc arboré, son étang clos de murs, ainsi que sa vaste piscine à toit ouvrant et son espace plus confidentiel comprenant un bar, une cave à vin, et une cuisine extérieure/barbecue. Ce bien témoigne de l'histoire de la construction en pierres et a su combler ses propriétaires pendant plus de trois siècles. Cet écrin de calme, baigné de lumière, conviendra parfaitement à une famille, ainsi qu'à un projet tel qu'un hôtel-restaurant, avec la possibilité de division grâce à ses nombreuses annexes et son potentiel d'accueil du public. Diagnostics excellents, reflétant l'état et l'entretien du bâtiment. POSSIBILITÉ PRO - AGRANDISSEMENT POSSIBLE - Pour plus d'informations, merci de contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12. Retrouvez la vidéo de ce bien sur Youtube : Agence Laurence Beliard https://www.youtube.com/watch?v=N-5-T55EwZoab_channel=AgenceLaurenceBeliard. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 920 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 4462.00 et 5332.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - SAUMURSituée au cœur du Parc naturel régional Loire-Anjou-Touraine, dans un cadre inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette propriété rare de 350 m² est une ancienne maison de vigneron du XVIIIe siècle, partiellement troglodyte, qui a été soigneusement restaurée. Elle comprend une vaste pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas, alliant authenticité et confort moderne, ainsi qu'une très grande cave à vin troglodyte. Chauffée par une chaudière à granulés bois récente, elle garantit confort et efficacité énergétique, illustrant l'art de vivre en Val de Loire, entre patrimoine, nature et sérénité.Avec ses 6 chambres et 5 pièces d'eau, cette propriété aux volumes généreux convient aussi bien à un projet familial qu'à un projet professionnel. Ses vastes espaces de vie et son atmosphère chaleureuse sont idéaux pour des locations de courte durée haut de gamme, des séminaires ou le développement d'une activité de chambres d'hôtes.À l'extérieur, la propriété dispose de trois espaces paysagers distincts : un jardin en terrasse avec une vue imprenable sur la Loire, un beau jardin de plain-pied et un jardin en contre-bas.La localisation est un atout majeur : à seulement 5 minutes du centre-ville de Saumur, au cœur du vignoble, avec un accès direct à la Loire à pied. Les environs offrent de nombreuses activités, telles que des chemins de randonnée, des pistes cyclables, et des visites de domaines viticoles renommés.À 2,5 km, Saumur, surnommée 'Perle de l'Anjou', est facilement accessible en voiture ou en vélo, permettant un accès rapide aux commerces et aux sites touristiques.Cette propriété à vendre à Saumur représente une occasion unique pour un projet de vie ou un investissement rentable dans l'une des régions les plus prisées du Val de Loire. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé dans le quartier Schuman/Perverie à NANTES, Loire-Atlantique, cet appartement T5 traversant en excellent état vous attend. Perché au cinquième et dernier étage avec ascenseur, ce bien spacieux et bien agencé dispose d'une grande entrée avec placard, d'un vaste espace de vie sur parquet ouvrant sur un balcon profitant d'une belle exposition ensoleillée et sans vis-à-vis. La cuisine, récente et fonctionnelle, est équipée d'électroménagers de qualité, accompagnée d'une arrière-cuisine. L'espace nuit est bien séparé et comprend 3 chambres au calme, toutes sur parquet, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Ce quartier très prisé pour sa verdure et sa proximité avec les commodités (commerces, transports, écoles) vous offre une qualité de vie agréable grâce à sa tranquillité et à son ambiance dynamique. Prix hors honoraires à 285 000 euros, avec des honoraires d'agence de 5,96 % à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 23 lots, dont 17 lots d'habitation. Charges annuelles : 2 020 euros.

À vendre, Appartement de luxe à acheter LES SABLES D OLONNE, Vendée (85), Pays de la Loire. Découvrez ce superbe appartement de 137 m², idéalement orienté plein sud, offrant une vue mer imprenable depuis sa terrasse de 50 m². Cet espace habitable se distingue par ses volumes généreux et ses finitions de qualité. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon, créant une atmosphère chaleureuse. Un garage vient compléter ce bien d'exception, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet Appartement de luxe LES SABLES D OLONNE à vendre. Prix FAI : 990 000 euros, 935 000 euros hors honoraires, dont 5.5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Copropriété de 4 lots, dont 2 lots habitation. Sylvie GUEDON (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00242 - La Roche sur Yon.

L'Agence de la ria vous propose cette maison d'habitation construite en 2017, située en lotissement à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salon-cuisine ouvrant sur une terrasse, accompagné d'un dégagement avec placard et d'un WC avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert une chambre ainsi que trois autres chambres avec placard, dont une donnant sur un balcon, une salle de bains et un WC. Un garage attenant complète ce bien, le tout sur un terrain de 409 m². Ne manquez pas cette opportunité pour un achat Maison à acheter à Pornic. Pour plus d'informations, rendez-vous sur www.agencedelaria.fr (réf. 440171371). Honoraires : 4,35 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 345 000 €.

Nantes Sotheby's International Realty vous présente cet élégant hôtel particulier à vendre à Nantes, situé dans le quartier Ouest, à quelques pas de l'hyper centre. S'étendant sur un grand terrain avec des stationnements, cette propriété comprend une entrée, une vaste pièce de vie (salon et salle à manger), un salon télé, une cuisine parfaitement aménagée et équipée, ainsi que 5 chambres, dont une suite parentale, et 2 bureaux. L'état général de l'ensemble est excellent. Parmi les atouts de cet hôtel particulier à acheter à Nantes, on note une belle exposition et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette vente d'hôtel particulier à Nantes est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Propriété Équestre à vendre à Ancenis-Saint-Géréon, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. À seulement 10 minutes du centre d'Ancenis, cette propriété rare offre une Maison spacieuse et contemporaine de 184 m² au sol, ainsi que des installations équestres de très haute qualité. La Maison est moderne, lumineuse et parfaitement entretenue, comprenant 4 chambres et une grande mezzanine, un séjour/cuisine de 46 m², un chauffage au sol PAC, une cheminée, et un double vitrage en aluminium avec ardoise. L'assainissement est conforme, avec une surface Carrez de 146 m². Les installations équestres, prêtes à l'usage, comprennent 5 ha de paddocks clos avec 6 abris stabilisés, une carrière de 40 x 60 m éclairée, ainsi qu'un rond de longe de 20 m. L'écurie est complète avec une salle de soins, un coin cuisine, une douche, 1 grand box, 2 boxes et 1 stabulation. De plus, un grand abri dispose d'un box poulinage, d'une stabulation, d'un atelier et de 2 boxes supplémentaires. Les services en place incluent l'eau du réseau et des abreuvoirs automatiques, ainsi qu'un hangar bétonné avec accès stabilisés et un accès direct aux promenades. Cette Maison de luxe à acheter à Ancenis-Saint-Géréon allie un cadre calme avec toutes les commodités à proximité. Dossier complet sur demande, contactez le 06 77 14 89 89 pour plus d'informations.

iad France - Romain Brumachon vous propose : **Superbe Longère à Marsac-sur-Don - 328 m² sur 1.3 hectare de terrain arboré**Laissez-vous séduire par cette belle longère en pierre, rénovée avec soin, située à Marsac-sur-Don, offrant un cadre de vie unique mêlant le charme de l'ancien et le confort moderne.Cette propriété exceptionnelle s'étend sur 328 m² habitables répartis sur 2 étages, avec 11 pièces dont 7 chambres spacieuses propices à la tranquillité et au bien-être. Le grand terrain de 13 000 m² offre un espace extérieur généreux pour profiter de la nature et du calme environnant.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, un véritable lieu de convivialité, ainsi qu'une terrasse invitant à la détente et aux repas en plein air. Les 7 chambres à l'étage offrent confort et intimité, idéales pour accueillir vos proches en toute sérénité.Construite en 1948, cette longère est en bon état général, témoignant d'un entretien régulier et d'une qualité de construction. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée.Les atouts de ce bien incluent un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie. Un parking extérieur ainsi qu'un jardin paysager complètent les avantages de cette propriété.Située dans un environnement préservé et calme, à proximité des commodités et des espaces verts, cette longère est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un achat Longère de luxe à Marsac-sur-Don. Petit plus : un gîte déjà opérationnel.Venez découvrir cette propriété unique et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et atypique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Romain Brumachon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Aurélie BRETON vous propose : Charmante maison située à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, à seulement 2 pas de la plage et 5 minutes à pied des commerces. Parfait pour une vie de famille paisible, cette maison pleine de charme, datant de 1890, constitue un véritable trésor dans cette pittoresque ville. Avec une surface habitable de 110m² et un vaste terrain de 742m², elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie en bord de mer. La maison se compose d'une salle à manger et d'un salon lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Deux belles terrasses procurent des espaces extérieurs agréables pour profiter des journées ensoleillées. Les pièces principales bénéficient d'une exposition sud et ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le caractère authentique de cette maison traditionnelle se reflète dans ses caractéristiques : un chauffage individuel électrique avec cheminée et radiateurs, un terrain paysager avec 2 garages et 3 places de parking, le tout dans un quartier calme et résidentiel, très recherché en bord de mer. Proche des commodités, écoles, transports en commun et plages, cette maison est idéale pour profiter de la douceur de vivre de la côte atlantique. Une rénovation est à prévoir pour lui redonner tout son éclat d'antan. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine d'histoire à Pornichet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 000 000 euros. Prix hors honoraires : 960 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 40 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie BRETON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 877732313.

Dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, nous vous proposons un Manoir à acheter à Saumur. Ce bien, situé à la sortie d'un village, est un ancien prieuré des 15e et 18e siècles, comprenant des dépendances et même une piste d'atterrissage. L'accès à la propriété se fait par un chemin ombragé, débouchant sur une cour en gravillon, flanquée d'une grange et d'un hangar agricole. La demeure, entourée d'anciennes douves, est précédée d'une belle terrasse surélevée. Édifiée sur les vestiges d'un ancien château fort, cette propriété a été remaniée et agrandie au 18e siècle, comme l'indiquent les façades ornées de baies en arceau. Le Manoir se compose de deux corps de logis s'imbriquant parfaitement, chacun de trois niveaux, caractérisés par des toitures en ardoise et des encadrements en tuffeau. Ce bien d'exception est une belle opportunité pour un achat de Manoir à Saumur.

Privilèges Immobilier vous présente, à deux pas du marché de Talensac et de toutes les commodités, cette élégante maison familiale située dans un quartier prisé de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Développant 9 pièces dont 5 chambres, cette demeure impressionne dès l'entrée par sa pièce de vie lumineuse, agrémentée de grandes baies vitrées qui offrent une vue sur le jardin, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond qui confère volume et raffinement. Les espaces de nuit sont harmonieusement répartis, garantissant confort et intimité pour chaque membre de la famille. À l'extérieur, un jardin verdoyant à l'abri des regards accueille une piscine élégante, invitant à la détente et au partage. Ce bien rare sur le secteur combine un cadre paisible et la proximité immédiate des commerces et des écoles. Un lieu unique, parfait pour une vie de famille en quête d'espace et de sérénité. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 210 €, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.