ventes immobilier de luxe Pays de la Loire, France (page 11)

Nantes Sotheby's Realty vous présente une maison à vendre à LA CHAPELLE SUR ERDRE, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette propriété d’exception d'une superficie de 345 m² habitables est idéalement située face à l'Erdre. Elle se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité et son environnement verdoyant. Vous profiterez d'une vue imprenable sur l'Erdre depuis les pièces de vie, ainsi que de grands espaces de réception comprenant un vaste salon-séjour, une salle à manger et une cuisine indépendante. La maison dispose de 6 chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée. De plus, des combles aménageables de 90 m² offrent un potentiel supplémentaire pour une salle de jeux, un bureau ou d'autres chambres. Un garage de 200 m² est également inclus, pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être aménagé selon vos besoins. Enfin, un terrain paysager de 6 000 m² complète ce bien d'exception avec de larges terrasses, des espaces arborés et un accès direct à la nature. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, sachez que les renseignements sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à BLAISON GOHIER, dans le département de Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire. Avec 432 m² habitables, cette propriété propose des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Nichée au coeur d'un parc paysager d'environ 1 hectare, elle offre une vue dégagée sur les paysages ligériens. Rénovée avec soin, cette maison présente des espaces contemporains, incluant un salon avec cheminée et home cinéma, une cuisine aménagée, ainsi qu'une suite parentale pour un confort optimal. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et deux salles de bains. Le sous-sol se compose d'un espace bien-être avec jacuzzi et hammam, ainsi que d'un garage double. Le parc inclut une dépendance d'environ 60 m². Une opportunité unique pour un achat de Maison de luxe à BLAISON GOHIER.

L'Agence MON BIEN A LA MER, spécialiste du neuf en bord de mer, vous invite à découvrir un Appartement à acheter à Pornichet, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. TRAVAUX EN COURS : rare opportunité d'acquérir un spacieux T4 en rez-de-chaussée, situé à seulement 150m de la place centrale de Pornichet et 300m du port/plage. Livraison prévue pour fin 2026. Ce bien comprend un séjour de 39,11m2 avec une chambre attenante de 10,6m2, deux suites chacune avec sa salle d'eau, deux WC séparés, une entrée et des placards. De plus, vous bénéficiez d'un jardin/terrasse de 48m2. Un espace de stationnement est disponible en supplément (30 000 euros). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278.

Privilèges Immobilier vous propose une villa contemporaine de 265 m², nichée à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Entourée de verdure, cette Maison de luxe Nantes à vendre se trouve à quelques pas de la célèbre place, offrant des lignes épurées, une lumière traversante et des volumes généreux, créant ainsi un cadre de vie alliant esthétisme, confort et modernité. De plus, plusieurs stationnements sur parcelle complètent ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 1 950 000 €. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 652 € et 2 234 €, selon les prix moyens des énergies sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Privilèges Immobilier vous propose une maison à l'esprit loft, située dans un cadre paisible, au sein d'une impasse privée du quartier Zola à Nantes, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce bien d'exception bénéficie d'un accès immédiat aux commerces et services de proximité. L'architecture de la maison met en avant la lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures vitrées donnant sur le jardin, ainsi qu'une verrière qui éclaire l'ensemble des espaces. Il s'agit d'une vente discrète pour un bien préservé des regards. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter afin de recevoir le dossier de vente. Classe énergie D - Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021, entre 2020 € et 2800 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 3.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité d'Angers, dans le Maine-et-Loire, cette maison du 19e siècle récemment agrandie est un bien d'exception. Elle dispose de jardins spacieux et d'une piscine, et est accessible par une ruelle menant à la grille d'entrée de la propriété. Le premier jardin vous accueillera en premier. Le corps central de la maison, élevé sur trois niveaux dont un sous-combles, se complète par deux ailes latérales également de deux niveaux et un espace sous-combles. Une construction récente, datant du début des années 2000, s'étend également sur trois niveaux, offrant un sous-sol. Les toits en ardoise à deux pans et les lucarnes aux frontons triangulaires ajoutent du charme au logis. Les baies sont encadrées de tuffeau, tout comme les corniches et les chaînages d'angle. Une terrasse à l'arrière permet de profiter d'un deuxième jardin complètement clos. Cette maison de luxe à acheter à Angers est une opportunité rare sur le marché immobilier.

Karacterre Angers ® vous propose en vente une Maison de luxe à acheter à Angers, située dans le recherché triangle d'or angevin, avec une adresse rare et privilégiée. Cet hôtel particulier de la fin du XIXe siècle a été entièrement rénové avec soin, respectant l'esprit originel de la bâtisse. Les belles pièces de vie et la cuisine s'ouvrent sur un jardin intimiste, arboré et préservé des regards extérieurs.Au premier étage, un vaste plateau parental comprend une grande chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un dressing élégant. Le second étage propose deux chambres spacieuses accompagnées d'une salle de douche indépendante.Le dernier niveau offre un grenier aménageable en chambre supplémentaire, espace de jeux ou bureau. À l'extérieur, une dépendance d'environ 20 m² contient une cuisine, une salle d'eau et un espace pouvant servir de salon ou de chambre d'appoint. La propriété dispose également d'une place de parking aérienne dans un garage fermé attenant.Vente confidentielle, dossier sur demande.Karacterre se spécialise dans les biens authentiques et rayonne sur toute la région Pays de la Loire, notamment dans le Maine-et-Loire. Découvrez nos autres biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises et hôtels particuliers sur notre site.

Karacterre Angers® vous propose ce magnifique manoir au cœur du Parc de la Haye, un quartier prisé aux abords d'Angers, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce manoir, la première maison érigée dans le parc, reflète une histoire unique et respecte l'esthétique Art Déco, préservant son élégance et sa noblesse. Dès l'entrée, la maison séduit par ses vastes volumes. Le grand séjour, associé à la salle à manger, offre un espace lumineux, tandis que l'escalier Art Déco, véritable oeuvre d'art, s'élève majestueusement. À ce niveau, une cuisine spacieuse complète les espaces de vie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, chacune avec son point d'eau, assurant un quotidien agréable. L'une d'elles dispose même d'un balcon. Une salle d'eau et un WC finalisent cet étage. Le dernier niveau comprend trois chambres additionnelles, également avec point d'eau, et une salle d'eau, parfait pour recevoir des invités ou réaliser des projets. Le manoir dispose également d'un vaste sous-sol brut, prêt à être aménagé selon vos besoins. Avec près de 280 m² habitables, il offre de nombreuses orientations possibles. Demeure familiale avec ses sept chambres, ce bien est idéal pour une grande famille ou pour créer une maison de vie agréable. Grâce à sa configuration, il est également envisageable de l'utiliser comme espace professionnel ou bureaux, offrant un cadre prestigieux chargé d'histoire. Pour les investisseurs, le manoir est déjà exploité pour la location, pouvant accueillir jusqu'à sept locataires dans un cadre confortable, faisant de cet achat un excellent projet d'investissement. Un bien rare, empreint de caractère et d'histoire, à découvrir chez Karacterre.

Située à Pouancé, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison de maître et ses dépendances, entourées d'un jardin spacieux, sont à vendre. Dans cette cité historique de l'Anjou, la maison est orientée est, ouest et nord, offrant une belle luminosité. Sa construction en moellon de schiste est mise en valeur par une façade ornée d'éléments en pierre de tuffeau. La toiture à la Mansart, également en ardoise, complète ce cadre élégant. À proximité, un bâtiment de dépendance et un garage apportent un plus à ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Pouancé.

iad France - Julien Mouraud vous propose en exclusivité : Orvault Praudière, un emplacement idéal pour cette maison familiale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée cathédrale qui donne accès à de vastes pièces de réception (70m2), une cuisine séparée, une suite parentale ainsi qu'un wc. À l'étage, 3 belles chambres sont accessibles depuis le palier, accompagnées d'un grand dressing, d'une salle de bain confortable et d'un wc séparé. Un garage en enfilade, ainsi qu'un atelier lumineux à fort potentiel, complètent ce bien, le tout sur un terrain entièrement clôturé, bordé de haies et sans vis-à-vis. Les atouts sont indéniables : Localisation privilégiée, à 5 minutes à pied des promenades des bords du Cens, du centre commercial Orvault Grand Val, de la ligne de Tramway 2, ainsi que de plusieurs arrêts de bus. À seulement 3 minutes en voiture du périphérique Porte de Rennes. Cette maison présente une organisation fonctionnelle et de belles finitions : volets roulants électriques à l'étage et dans la véranda, aspiration centralisée, système d'alarme, portail d'entrée motorisé, et possibilité d'aménager l'atelier en bureau ou studio avec entrée indépendante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Performance énergétique : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT A indice 19. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Julien Mouraud, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 993560101.

À seulement 10 km de La Ferté-Bernard, ce moulin ancien rénové est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un achat Maison à Saint-Jean-des-Echelles. Implanté sur un vaste terrain de 8 212 m² au calme, il dispose d'une piscine chauffée. La maison comprend une belle pièce de vie au cachet préservé, avec des éléments en pierre et poutres, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, une salle de bain et un WC. En rez-de-jardin, une chambre, salle de bain avec WC, dressing et buanderie complètent ce bien. L'extérieur, avec son parc arboré, invite à la détente. Des dépendances offrent un beau potentiel d'aménagement et de garages. Une maison à acheter à Saint-Jean-des-Echelles, idéale pour les amoureux de la nature et des lieux chargés d'histoire, avec un fort potentiel pour une résidence principale ou secondaire. Situé dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 202 m², située dans le quartier historique de La Chaume, aux Sables-d’Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cet ensemble offre des prestations haut de gamme et se trouve à proximité de la baie, des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 95 m², lumineuse et dotée d’un poêle à pellets MCZ, crée une ambiance chaleureuse. La cuisine atelier, aménagée et équipée, est à la fois fonctionnelle et conviviale. Vous trouverez également une suite parentale avec vue sur un patio végétalisé exotique, avec dressing et salle d’eau dotée d’une douche à l’italienne. À l'étage, trois chambres avec placards, dont une avec terrasse privative offrant un aperçu mer, ainsi qu'une salle d’eau moderne et un WC indépendant. À l’extérieur, le terrain est soigneusement aménagé, comprenant une grande terrasse de 210 m², une piscine chauffée au sel de 4x8 m avec nage à contre-courant, un cabanon servant de cave et un garage de 23 m² avec grenier de 14 m². Ce bien d’exception est proposé en vente Maison de luxe Les Sables-d’Olonne au prix net vendeur de 1 250 000 euros, soit 1 300 000 euros frais d'agence inclus, dont 4% de commission à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Eric Bigotti (EI), agent commercial enregistré au RSAC de la Roche-sur-Yon, numéro 2024AC00029.

Maison à vendre LE MANS, située en hypercentre dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, cette demeure offre une vue imprenable sur le Vieux Mans. Avec son charme intemporel, elle propose un cadre de vie alliant confort et élégance, à proximité immédiate des commodités. Composée de 4 chambres, ses espaces lumineux séduiront les amateurs de caractère. Le salon, avec son parquet d'origine et sa cheminée ancienne, crée une ambiance conviviale. Une salle à manger moderne, éclairée par des puits de lumière, s'ouvre sur un jardin paisible. La cuisine, aménagée et équipée, est connectée à cet espace de vie généreux. Une buanderie pratique complète la cuisine avec accès direct au jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bains et un toilette indépendant. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains. Un garage attenant et une cave souterraine ajoutent des atouts pratiques. Avec son emplacement privilégié, ses vues exceptionnelles et sa combinaison de charme ancien et d'aménagements modernes, cette maison LE MANS à acheter est une opportunité rare à ne pas manquer.

Située à CHALLANS, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette maison offre des volumes impressionnants et un confort optimal. Avec plus de 205 m² habitables, elle est idéale pour accueillir toute la famille. Cette maison se compose d'une entrée avec placards, de WC avec lave-mains, ainsi que d'un spacieux salon-séjour doté d'une cheminée insert trois faces, ouvert sur une terrasse exposée plein sud avec un store banne. La cuisine aménagée complète harmonieusement cet espace de vie. La partie nuit comprend quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC, dont l'une dispose également d'un espace cuisine et d'un accès indépendant, parfait pour recevoir ou envisager une activité d'accueil. Un bureau, un cellier et une chaufferie viennent parachever l'ensemble. Côté confort, cette maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'une climatisation réversible. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un garage carrelé avec faux grenier et préau. Les espaces de détente sont pensés pour être appréciés toute l'année grâce à une piscine chauffée avec spa, abritée sous un dôme motorisé d'environ 100 m². Une cuisine d'été avec barbecue vient compléter cet espace convivial, idéal pour partager de précieux moments entre amis ou en famille. L'ensemble est implanté sur un terrain paysagé d'environ 1 160 m², agrémenté d'un puits. Cette maison de luxe à acheter à CHALLANS est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette propriété à vendre située à Solesmes, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Ce bien rare, à proximité de l'Abbaye de Saint Pierre, est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie raffiné et serein. Sur un terrain boisé de plus de 1,5 hectare, vous profiterez de deux espaces de vie indépendants avec accès séparés. La première villa, avec 300 m² habitables, comprend des espaces de réception, une cuisine, 6 chambres avec salles d'eau privées, ainsi qu'une partie pool house de plus de 210 m², équipée d'une grande piscine à toit transparent, sauna, hammam et salle de sport. En traversant un petit pont, vous accédez à un second espace, constitué d'une grande réception, d'une cuisine ouverte et de 4 suites de style lodge, chacune avec salle d'eau et terrasse. Ce domaine est conçu avec des matériaux de haute qualité et est en parfait état d'entretien. Des options de vente séparées pour les deux biens sont également envisageables. Une opportunité à ne pas manquer pour quiconque recherche une propriété de luxe à acheter à Solesmes.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente cette authentique propriété poitevine située au cœur d'un village de caractère dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, entre Niort et La Rochelle. Il s'agit de l'ancienne Hostellerie des pèlerins de marque de l’abbaye de Maillezais, bâtie en 1572, puis remaniée au XVIIIe siècle. Cette propriété comprend un manoir d'environ 500 m² de surface habitable, des dépendances, une piscine et un vaste terrain avec des cours et des jardins clos de murs. Un ensemble authentique et préservé, à l'abri des regards. Le manoir développe 500 m² sur 2 niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de 30 m² sur dallage, un bureau de 33 m² avec cheminée, une salle à manger de 32 m² avec cheminée, un salon de 58 m² avec cheminée, une cuisine de 37 m² avec cheminée, un vestibule équipé d’un ascenseur, ainsi que d'autres commodités. À l'étage, un grand couloir dessert 6 chambres (de 17 à 34 m²), une salle de bain et trois salles d’eau dont une avec wc. Une cave voûtée sous la cuisine et des greniers éventuellement aménageables sur 250 m² sont également présents. Les dépendances incluent une orangerie XVIIIe, une jardinerie, une ancienne écurie, une grange transformée en garage pour deux véhicules, divers bûchers, un pigeonnier et une pièce voûtée (ancienne chapelle). Le terrain s’étend sur 5714 m², entièrement clos de murs. Au nord de la maison se trouve une arrière-cour couverte avec accès à la cuisine et à la rue, et au sud, une cour agrémentée d’une piscine au sel traitée, chauffée par pompe à chaleur Zodiac. À l'est, un parc planté d'essences remarquables, un verger avec une quinzaine d'arbres fruitiers et un potager complètent ce cadre enchanteur. Aspects techniques : tout à l'égout, ascenseur, chaudière fioul à condensation de 2014, piscine au sel chauffée, forage à 90m assurant une autonomie en eau, panneaux solaires (revenus de 2000€/an). Ce manoir de luxe à acheter à Maillezais vous séduira par son authenticité, sa quiétude et sa situation protégée au cœur d'un village offrant les premières commodités. Maison de famille par excellence ! Classe énergie : D - Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles : 10.157 € et 13742 € (année de référence des prix 2021). Dossier détaillé sur demande.

Idéalement située dans le quartier prisé du Pentagone à La Roche-sur-Yon, en Vendée, cette propriété d'exception offre 192 m² de surface habitable sur un terrain de près de 1 000 m². Avec une extension contemporaine au design audacieux, cette maison crée un dialogue harmonieux entre son architectural classique et sa modernité. Dès l'entrée, le charme opère grâce aux parquets d'époque, aux moulures et aux cheminées décoratives. De part et d'autre du hall, un bureau spacieux et une chambre confortable invitent à la sérénité. Le couloir mène à une pièce de vie lumineuse, composée de deux niveaux, où la salle à manger surplombe le salon. Une immense baie vitrée illumine cet espace, offrant une vue sur la piscine. Une cuisine indépendante avec arrière-cuisine complète cette partie. À l'étage, la maison abrite une suite avec salle de douche privative, une chambre additionnelle et une salle de bain. Le dernier étage dispose de deux chambres supplémentaires et d'une salle de jeux, ainsi qu'un grenier aménageable. Un sous-sol et une cave complètent cette propriété. À l'extérieur, un jardin paisible se dévoile : une terrasse ensoleillée fait face à la piscine, sans vis-à-vis, tandis qu'un parc paysager luxuriant ajoute une touche de verdure en centre-ville. Cette maison unique est idéale pour ceux en quête d'esthétisme et d'exception au cœur d'une ville dynamique, à proximité des halles et des établissements scolaires. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3280 euros et 4510 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Contact : Sarah Limal 06 38 55 36 15 Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2025AC00266. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous présente à la vente une magnifique villa d'architecte située dans le quartier prisé du Marché de la Baule et de l'Avenue De Gaulle. Construit en 2014, ce bien se distingue par ses matériaux de haute qualité et sa décoration élégante et contemporaine. La maison à acheter à La Baule se compose d'une entrée accueillante, d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, s'ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, dont deux avec terrasses privatives. En rez-de-jardin, une grande chambre, des espaces de rangement, une buanderie et un local technique complètent cet ensemble. Un grand garage box sécurisé vient ajouter à l'attractivité de cette propriété, vendue entièrement meublée. Contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14 pour plus d'informations sur cette maison à vendre à La Baule, située en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, spécialiste dans l'achat de maisons, appartements et propriétés sur la presqu'île Guérandaise.

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE FRANKLIN IMMOBILIER COLDWELL BANKERDans le très recherché quartier de Canclaux à Nantes, découvrez cet appartement lumineux en duplex d'une superficie de 63 m2 au sol. Situé dans une rue calme au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur et jardin, ce bien offre une agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine, ainsi qu'une grande chambre avec sa salle de bain attenante.Une cave et une place de parking souterraine viennent compléter ce bien. À proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet appartement saura vous séduire.Prix 231 500€ HAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 220 000€.Contact Charles Puget 06 89 28 00 05

THALIA PATRIMOINE a le plaisir de vous présenter une propriété d'exception, où se conjuguent avec harmonie élégance, volume et modernité, au coeur de Legé (44650), dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéalement située au fond d'une impasse paisible, à seulement 40 minutes de Nantes et de La Roche-sur-Yon, cette maison d'architecte de 391 m² se déploie sur un terrain paysager de 2 033 m² dans un état absolument impeccable. Dès le hall d'entrée, le ton est donné : volumes majestueux, lumière naturelle omniprésente et matériaux haut de gamme créent une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse. Le vaste espace de vie, subtile alliance de confort et de design, s'articule autour d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte hautement fonctionnelle, sublimés par un parquet en bois massif. L'ensemble s'ouvre sur l'extérieur grâce à une pergola bioclimatique, prolongeant l'expérience de convivialité en toutes saisons. Le rez-de-chaussée, pensé pour le confort quotidien, propose une suite parentale avec salle d'eau et toilettes séparées, une chambre supplémentaire, ainsi qu'un bureau ou espace polyvalent selon vos besoins. Véritable signature de cette demeure, l'espace bien-être révèle un univers exclusif dédié à la détente : piscine intérieure chauffée (11 x 5 m), coin bar élégant, salle d'eau, WC et local technique. Un cadre idéal pour recevoir ou se ressourcer, été comme hiver. L'étage séduit par ses détails architecturaux raffinés, notamment un bureau en mezzanine sur plancher de verre dominant l'entrée. Il dessert trois chambres, dont deux avec rangements intégrés, un grand dressing, une salle d'eau et un toilette indépendant. Les chambres bénéficient d'une climatisation réversible, gage d'un confort absolu toute l'année. Côté performance énergétique, la propriété bénéficie d'équipements de pointe : chauffage par géothermie et panneaux solaires, garantissant une efficacité énergétique exemplaire. Un garage spacieux avec mezzanine, un débarras attenant également doté d'un espace de stockage, ainsi qu'un sous-sol complètent cet ensemble d'exception. Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison offre un cadre de vie privilégié alliant confort et sérénité. Prix : 670 000 EUR. Aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare, prête à accueillir ses futurs propriétaires en quête d'une expérience de vie raffinée et clé en main.

Bretagne Sud Sotheby’s La Baule vous propose à la vente cette élégante maison ST NAZAIRE, un bien rare bénéficiant d’un emplacement exceptionnel en front de mer. Édifiée en 1897 et reconnue comme bâtiment remarquable par la Ville de Saint-Nazaire, cette maison se distingue par sa façade ornée de mosaïques d’origine venant de Turquie, marquant le raffinement architectural de la fin du XIXᵉ siècle.L'intérieur s'ouvre sur un hall d'entrée imposant, séparant la salle à manger avec vue sur l'océan, et une grande cuisine contemporaine, baignée de lumière, offrant une vue mer permanente. De l'autre côté, un salon plus intimiste, doté d'une cheminée et également orienté vers la mer, invite à la détente dans une atmosphère chaleureuse et authentique. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses et lumineuses.À l'extérieur, un jardin clos, entouré de murs en pierres apparentes, ajoute au caractère et à l'authenticité de cette maison à acheter ST NAZAIRE, tout en offrant une vue mer imprenable.Pour davantage d'informations, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, Pornichet et Guérande, se spécialise dans la vente de maisons dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au sein de Solesmes, dans la Sarthe, découvrez en exclusivité une propriété d'exception à vendre à proximité de l'emblématique Abbaye de Saint Pierre. Cette villa unique, située dans la zone la plus recherchée de la route de Beaucé, vous propose un cadre de vie raffiné et confortable.Pour un achat de villa de luxe à Solesmes, ce bien offre 300 m² habitables comprenant des espaces de réception, une cuisine, 6 chambres avec salles d’eau, ainsi que des terrasses. Vous bénéficierez également d'un pool house spacieux de plus de 210 m², doté d'une grande piscine à toit transparent escamotable, d'un sauna, d'un hammam, d'une salle de sport, d'un bar et d'un espace de détente, sans oublier un terrain de pétanque et un jacuzzi. Construit avec des matériaux de première qualité, ce bien est superbement entretenu tout au long de l’année. Vous disposerez aussi de parkings intérieurs et extérieurs, d'un cellier, d'une buanderie et de diverses pièces techniques. Ce projet s'adresse aux passionnés d'un cadre de vie agréable et raffiné en région Pays de la Loire.

À La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire, cette maison à vendre est un véritable bijou. Située à quelques pas de la plage et des hôtels Barrière, au sein du prestigieux quartier du Casino, cette demeure Bauloise classée au patrimoine allie charme intemporel, authenticité et confort moderne.Elle offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible et prisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse de cette maison. L'espace de vie lumineux, agrémenté d'une cheminée à insert, s'ouvre sur une agréable terrasse orientée Sud-Ouest, préservée des regards. La cuisine, conçue avec soin par Drean Design, dispose d'un vaste plan de travail en Quartzite Patagonia, alliant esthétique et praticité pour satisfaire les plus hautes exigences.Côté nuit, la disposition des lieux est parfaite : un espace indépendant en rez-de-jardin comprenant trois suites, et à l'étage, une master-room avec dressing et salle d'eau, offrant un confort optimal et une intimité recherchée.Le jardin, clos et joliment arboré, s'étend sur 209 m², facile à entretenir et idéalement exposé. Un garage complète ce bien d'exception.Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 990 000 €, soit un prix net vendeur de 970 000 €, les honoraires d'agence étant à la charge de l'acquéreur.Pour toute documentation supplémentaire, n'hésitez pas à faire votre demande.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme POISSON (EI), agent commercial mandataire immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118.Pour plus d'informations, veuillez contacter le 06 49 13 08 21.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en bord de mer, vous propose un bien rare : situé au cœur de Saint-Marc sur Mer, à seulement 2 minutes à pied de la plage de M. HULOT. Une petite résidence de 9 logements est en cours de construction, avec livraison prévue pour fin 2027 et des frais de notaire réduits. Ce superbe appartement T2/3 au dernier étage offre un séjour exposé sud-ouest, une spacieuse terrasse de 17m2, une chambre de 13,3m2, une salle d'eau, des placards et un cellier. Un parking est inclus. Les plans intérieurs sont personnalisables. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots, aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER - Gérant.

Découvrez cet ensemble de deux maisons, dont une principale et une seconde plus petite, situées au calme à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. La maison principale offre une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec un coin salon/séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un bureau avec accès à une terrasse et au jardin, ainsi que des toilettes. À l'étage, un palier dessert une chambre avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une pièce pouvant accueillir une salle de bains, et des toilettes. Le tout est agrémenté d'un jardin clos et arboré ainsi que d'une dépendance. La seconde maison comprend un garage avec point d'eau et toilettes au rez-de-chaussée, avec un escalier donnant accès au premier étage qui dessert un palier, une cuisine et un salon/séjour. Au deuxième étage, une salle d'eau dessert deux chambres. Le prix de vente est de 342 870 EUR frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 330 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence vous propose également d'autres biens à Saint-Nazaire.