ventes immobilier de luxe Pays de la Loire, France (page 12)

Exclusivité. Située à La Châtaigneraie, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire, cette propriété historique datant du XVIe siècle avec vestiges d'un château du XIIe, est un véritable témoin de l'histoire du Poitou-Charentes. Avec une superficie habitable de 385 m², sur un terrain de plus de 2500 m², cette demeure offre une dizaine de pièces et de nombreuses dépendances aménageables. Actuellement exploitée en tant que chambres d'hôtes pendant la saison du Puy du Fou, cette villa peut également devenir une résidence principale ou secondaire pour les passionnés d'architecture ancienne. Au premier étage, vous trouverez une cuisine de 22 m², une salle à manger de 30 m² et un salon de 44 m² donnant sur une terrasse orientée plein sud. Six chambres, chacune de plus de 20 m², complètent cette belle propriété. Les dépendances incluent une grange de 37 m² et un ancien oratoire de 35 m², facilement transformables selon vos projets. Le terrain laisse également la possibilité d'installer une piscine. Prix de vente : 490 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C. Classe climat : D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 342 et 2 862 euros par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nantes Sotheby's Realty vous propose à la vente un appartement à acheter à Nantes, situé en plein cœur du quartier Monselet, à proximité de l'hyper centre. Ce bien lumineux et traversant de 188 m² se trouve au 3ème étage d'une copropriété de standing avec ascenseur. Il se compose d'une double réception de 60 m² donnant sur une terrasse, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, et d'une salle à manger de 38 m² également sur terrasse. L'appartement comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains côté jardin, ainsi qu'une lingerie et une salle d'eau, le tout sans vis-à-vis. De plus, deux garages boxés en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien d'exception. Ce projet d'achat appartement à Nantes se situe dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Pour connaître les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous souhaitez acquérir un appartement spacieux dans l'un des quartiers les plus prisés d'Angers ? Ne cherchez plus : ce T4 de 97 m² a tout pour vous séduire ! Dès l'entrée, vous serez charmé par son salon séjour traversant et lumineux, ouvert sur deux balcons pour profiter de chaque rayon de soleil. Sa cuisine indépendante, ses deux chambres confortables, sa salle de bains et ses nombreux rangements en font un lieu de vie pratique et agréable. Situé dans une petite copropriété au calme, cet appartement combine le charme d'un quartier recherché avec la proximité des commerces, des écoles, des transports et du marché qui se tient le mercredi et samedi. En annexe, une cave et un emplacement de parking en sous-sol. Nombre de lots principaux : 15, charges annuelles de 2670 euros. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Angers, dans le Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire.

Cette maison d'architecte de 284 m², située à Saumur dans le Maine-et-Loire, est dotée d'une toiture végétalisée et s'étend sur un espace extérieur attrayant avec terrasse en bois et végétation abondante. Vous profiterez d'un environnement calme et vallonné, à proximité d'une rivière.Conçue pour offrir un cadre de vie agréable, l'habitation se divise en trois zones :- Un espace repas qui ravira les gourmands, avec une cuisine professionnelle équipée d'une verrière séparant la zone de dégustation de la terrasse. Une entrée de service depuis le carport donne accès à la cuisine et à une buanderie.- Un espace de vie qui se compose d'une entrée semi-ouverte sur le salon et d'un bureau.- Un espace nuit avec une suite principale confortable, équipée d'un spa, sauna, serre tropicale, salle de sport, chambre, dressing et salle d'eau. Trois autres chambres, chacune avec salle d'eau et dressing, complètent cet ensemble.La maison dispose également d'un atelier et d'un local pour vélos.En matière technique : construction de 2016, cuve de récupération d'eau de pluie, arrosage automatique, pompe à chaleur.Pratique : située à 5 minutes des commerces, de la gare, des lycées et de l'hôpital, et à 35 minutes de Saumur.Prix de vente du bien : 465.000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie : A. Classe climat : A.Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 710 et 1.020 euros, prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nantes Rond Point de Rennes - Demeure de caractère des années 1900 au calme de son impasse. Située sur une belle parcelle arborée de 760 m2 à l'abri des regards, cette maison offre une belle qualité de vie pour une famille. Les pièces à vivre lumineuses, d'une surface de 70 m2, sont entièrement tournées vers le jardin et se prolongent par une élégante terrasse propice à la détente. Elle comprend 6 chambres, dont une suite parentale de plain-pied sur le jardin. Une deuxième terrasse orientée plein Ouest, avec une ambiance plus intimiste, vous permettra de profiter des derniers rayons du soleil. Avec une charmante serre ancienne et une dépendance au fond du jardin transformée en studio, cette maison rénovée récemment dispose d'un terrain piscinable. Un garage et 2 places de stationnement viennent compléter l'ensemble. Vous bénéficierez d'un cadre paisible, à proximité de toutes les commodités. Contact : 06 63 20 08 55. Prix de vente : 1 265 000 €. Honoraires inclus de 2.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Jeremy Couty vous propose : Maison contemporaine de 2021 – Plain-pied – 5 chambres – Piscine chauffée – SavenayÀ seulement 3 km de la place des halles et du centre-ville de Savenay, cette belle maison contemporaine de plain-pied se trouve dans un environnement calme et privilégié, à proximité du lac. Elle incarne parfaitement l’élégance, la modernité et le confort.Avec ses 152 m² habitables, elle offre des volumes généreux et une organisation idéale pour la vie familiale. Le séjour de 60 m², lumineux grâce à ses baies vitrées, s’ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest équipée d’une banne électrique avec éclairage, créant un espace convivial pour prolonger vos soirées. La piscine chauffée, sécurisée par un dôme, s’intègre harmonieusement dans le jardin pour offrir des moments de détente toute l’année.La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, dispose de nombreux rangements ainsi que d’une arrière-cuisine fonctionnelle donnant accès au garage attenant.L’espace nuit propose cinq chambres, toutes avec rangements, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau privative. Une salle de bains raffinée, avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque, complète cet espace ainsi qu'un WC indépendant.À l’extérieur, le terrain clos de 650 m² est soigneusement aménagé avec terrasse carrelée, murs de clôture et portail motorisé.Construite selon les normes RE 2020, cette maison bénéficie d’un DPE classé A, d’un chauffage au sol par aérothermie, de la fibre et d’un assainissement individuel conforme.Implantée dans un hameau verdoyant, elle permet de profiter d’un cadre naturel préservé tout en restant proche des commerces, écoles et services médicaux. Le ramassage scolaire, situé à proximité immédiate, en fait un bien parfaitement adapté à la vie familiale.Une maison rare sur le marché, véritable coup de cœur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Nantes Sotheby's Realty vous présente cette maison à vendre à Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette demeure familiale allie volume et confort, avec une cuisine dinatoire, deux salons dont un avec cheminée, quatre chambres dont deux en suite et une salle de bains. Une rénovation récente de qualité a été effectuée. Le bien est également doté d'un parc clos de murs en pierre. Son emplacement exceptionnel, au calme et à proximité de toutes commodités, en fait une opportunité idéale pour un achat maison Vertou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez nos annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com.

L'AGENCE DE LA RIA vous propose cet appartement T2 situé à PORNIC, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette charmante propriété se trouve dans une résidence avec piscine et comprend une entrée, une chambre avec accès à un balcon plein sud d'environ 6 m², des WC, une salle de bains ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. Cette pièce de vie s'ouvre sur un grand balcon de 21 m² exposé Sud/Ouest, offrant une vue dégagée sur le Golf et sans vis-à-vis. Pour compléter ce bien, un parking extérieur et une loggia sont également disponibles. Ce bien est vendu meublé et fait partie d'une copropriété de 36 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à environ 1 300 €. Honoraires : 10 000 € TTC (3,70 %) inclus à la charge de l'acquéreur (270 000 € hors honoraires). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à PORNIC.

Découvrez cette maison à vendre à Bouguenais, située dans un cadre calme en impasse. Ce bien de plain-pied, construit en 2006, comprend 3 chambres, dont deux avec placards, une salle de bain, un WC, un vaste séjour et une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée, ainsi qu'une buanderie et un grand garage. Profitez d'un terrain de 557 m2 avec un jardin clos et une terrasse, idéal pour les moments en extérieur. La maison dispose d'un système de chauffage électrique performant et de l'eau chaude individuelle par ballon, ainsi que d'une VMC, de doubles vitrages et d'une toiture en excellent état. Située au sein d'une petite copropriété, elle offre également un parking visiteurs et un local à vélos. Proche de la zone commerciale d'Atout Sud et à proximité de Trentemoult, avec un accès facile grâce à la ligne de bus 36, cette maison représente un parfait compromis entre la ville et la campagne. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Bouguenais dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Prix de vente : 265 000 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, prenez rendez-vous en ligne à votre convenance.

Nantes Sotheby's Realty vous propose un appartement à vendre à Nantes, situé en hyper centre dans le quartier Graslin. Ce bien de caractère, d'une superficie de 237m², se trouve au 3e étage avec ascenseur. Il est baigné de lumière et offre une vue imprenable sur le Théâtre Graslin et le Cours Cambronne. L'appartement comprend une entrée avec vestiaire et rangements, un salon de musique, un élégant salon d'angle, une salle à manger donnant sur la Place Graslin, une cuisine séparée, 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Avec une exposition Sud et Ouest, ce bien dispose d'un parquet et d'une belle hauteur sous plafond. Pour toute personne intéressée par un achat appartement à Nantes, les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez nos autres annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à NANTES, situé au 2e étage d'une copropriété en pierre de taille parfaitement entretenue. Offrant plus de 140 m², cet espace lumineux comprend une entrée avec vestiaire, un vaste séjour en angle agrémenté d'une cheminée et d'un parquet Versailles, une grande salle à manger, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres, un bureau, une cuisine indépendante, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes séparées. Les caractéristiques authentiques telles que la hauteur sous plafond, le parquet en point de Hongrie et la cheminée raviront les passionnés de l'ancien. En outre, un grenier et une cave viennent compléter ce bien. Une location de garage est également disponible à proximité. Quote-part du budget prévisionnel annuel : 1 640 euros. (6.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 73 lots, dont 26 consacrés à l'habitation. Pas de procédure en cours. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement de prestige à NANTES dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

À vendre, château à Saumur, Maine-et-Loire, Pays de la Loire. Ce château de la fin de la Renaissance, modifié au XIXe siècle, nécessite des travaux de rénovation tout en conservant de nombreux éléments d'authenticité. S'étendant sur 590 m² hors grenier aménageable, il est accompagné d'environ 700 m² de dépendances. Situé dans un cadre paisible, le domaine comprend 4 hectares de parc et de prairies, ainsi que 22 hectares de bois. À seulement 10 minutes d'une petite ville offrant tous les commerces et services, et à 35 minutes de divers sites touristiques ainsi que trois golfs et un Center Parc. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée présente un impressionnant escalier monumental sculpté. Les pièces de réception incluent un grand salon avec parquet en chevrons, un plafond orné et des poutres décorées, ainsi qu'une salle à manger aux boiseries raffinées, et un petit salon du XVIIIe siècle. La cuisine et l'arrière-cuisine se complètent d'un espace avec une chambre, salle de bain, toilettes et roberie. L'étage dispose de sept chambres aux décors XVIIIe et XIXe siècles, accompagnées de cabinets de toilette. Les greniers en tomettes offrent un potentiel d'aménagement pour des pièces supplémentaires. Les dépendances incluent une salle de chasse avec cheminée, une grande cave voûtée, des écuries, un atelier et deux puits. Un potentiel d'environ 100.000€ de chênes sur pied disponible pour abattage rapide. Prix de vente : 795.000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : N/A. Classe climat : N/A. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes Sotheby's Realty vous présente une maison à acheter à Carquefou, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété d'exception de 447 m², entièrement rénovée en 2022, est nichée sur un parc paysagé de 6500 m². Répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie alliant confort et élégance. L'intérieur comprend 5 chambres, dont une somptueuse suite parentale, un bureau, une salle d'eau, deux salles de bains, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace de vie lumineux, parfait pour recevoir vos proches. Les prestations de qualité incluent une belle piscine pour profiter des journées ensoleillées. De plus, cette maison à vendre à Carquefou est accompagnée d'un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Avec sa luminosité exceptionnelle et son état impeccable, cette propriété est un bien rare à ne pas manquer.

Découvrez cette magnifique propriété à Pouzauges, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire, idéale pour un achat de manoir de luxe à Pouzauges. S'étendant sur 4,2 hectares de parc arboré clos, cette propriété se situe à la sortie d'un village avec des commerces et comprend une allée de platanes, une piscine et des équipements équestres. Ce manoir du XIXe siècle, d'une superficie d'environ 320 m², offre un cadre lumineux et paisible, avec de belles hauteurs sous plafond, parquet, boiseries et cheminées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall, une salle à manger, une cuisine, un jardin d'hiver, un salon, ainsi qu'une suite avec chambre et salle d'eau. À l'étage, il y a quatre chambres, dont une disposant d'une salle de bains et une autre d'une salle d'eau. Le deuxième étage abrite une chambre, un bureau et des pièces supplémentaires. Une cave saine est accessible au sous-sol. De plus, une maison indépendante d'environ 88 m² complète l'ensemble, comprenant un séjour, une cuisine, trois chambres et une salle d'eau, ainsi qu'un garage. Les dépendances incluent une piscine chauffée avec pool house, un garage pour trois véhicules, une écurie avec cinq boxes, une grange, un atelier, une sellerie, un paddock, une carrière, une serre, un chenil et une volière. Le parc, riche en diverses essences, offre également un ancien lavoir et des prés avec un point d'eau pour chevaux. Située à seulement 200 mètres du centre-bourg, avec écoles, médecin et commerces à proximité, cette propriété se trouve à 25 minutes du Puy du Fou, 40 minutes de Cholet, 50 minutes de La Roche-sur-Yon, et 1 heure 15 de Nantes et des Sables d'Olonne. Le prix de vente de ce manoir est de 845 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 5720 euros et 7790 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Noirmoutier-en-l'Île, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette propriété construite en 1994 par l'architecte Philbert DUPONT est idéale pour un achat de maison. Elle offre 7 chambres spacieuses et une belle surface de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un grand salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un préau/cuisine d'été, un cellier, un dégagement avec WC, ainsi que 4 chambres avec placards et une grande salle d'eau. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, se trouvent 2 autres chambres avec placards et une salle d'eau. Adjacent à la maison, une pièce avec cuisine et une chambre avec salle de bains sont également disponibles. En complément, un grand garage séparé et un puits se trouvent sur un terrain de 1439 m². Cette maison de luxe à acheter à Noirmoutier-en-l'Île est une excellente opportunité.

Nantes Sotheby's Realty vous propose à la vente cette maison à acheter à NANTES, située dans le quartier prisé de Canclaux. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison ancienne, rénovée en 2018, offre 161 m² habitables. Elle comprend de belles pièces de vie lumineuses s'ouvrant sur un jardin arboré de 250 m², clos de murs en pierre, constituant un véritable havre de paix en plein cœur de ville. La maison dispose de 5 chambres, d'un dressing, de deux salles d'eau, ainsi que d'un sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement. Les éléments anciens ont été préservés et mis en valeur : parquet, moulures et vitraux, apportant caractère et élégance à l'ensemble. Ce bien rare allie le charme de l'ancien et le confort moderne, idéal pour une famille. Cette propriété est située dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située au bout d'une impasse dans un cadre paisible et préservé, cette villa contemporaine se distingue par ses 256 m2 habitables et offre une vue panoramique sur la mer. Dès l'entrée, la lumière et l'océan s'imposent dans un vaste espace de vie, comprenant un salon avec cheminée suspendue, un séjour et une cuisine haut de gamme, tous accessibles directement depuis un jardin embelli par une piscine. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent la distribution. Une suite parentale permet de vivre de plain-pied. À l'étage, deux chambres partagent une salle de bains centrale, tandis qu'une suite dispose de sa propre salle d'eau. La master room se distingue par un dressing, une salle d'eau privative et une terrasse offrant un panorama exceptionnel sur l'océan. Un salon supplémentaire à ce niveau invite à contempler le littoral. Édifiée sur une parcelle paysagée de 961 m2, cette villa dispose également d'un vaste garage. Une maison de prestige à l'architecture contemporaine et aux prestations soignées qui offre un spectacle océanique à couper le souffle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous rapidement, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 2 650 000EUR FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 2 523 809 EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).

Découvrez cette magnifique maison contemporaine située à Mesquer, dans le secteur prisé de Quimiac, à seulement 500 mètres de la plage de Lanseria. Avec une surface habitable de 217 m², cette propriété dispose de 6 pièces, dont 4 chambres. La maison, construite en 2019, offre des prestations haut de gamme et un état général excellent. A l'intérieur, vous trouverez une cuisine américaine aménagée et équipée, un grand séjour de plus de 80 m² exposé plein Sud, ainsi qu'une salle de bain et deux salles d'eau. Le mode de chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système de géothermie, garantissant confort et économies d'énergie. A l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'une piscine, et d'un garage fermé, ainsi que d'un carport et de plusieurs places de parking. Le portail électrique et l'alarme ajoutent une touche de sécurité et de confort. Cette maison est idéale pour une vie de plain-pied, avec de grands volumes de pièces et un cadre calme, tout en étant proche des commodités, à seulement à 1 km des commerces. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison récente dans un emplacement privilégié, à proximité de la mer et des plages. Contactez le Groupe GIBOIRE - Transaction - La Baule pour plus d'informations. Prix FAI : 1 320 000 euros dont 4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Nantes Sotheby's Realty met en vente une maison contemporaine à LA ROCHE SUR YON, Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. Cette propriété spacieuse de 500 m² est située sur un terrain de 1,9 hectares, agrémenté d'un étang et offrant une vue magnifique sur la forêt. Avec un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, cette maison à acheter à LA ROCHE SUR YON combine confort et sérénité. Elle se compose de vastes pièces de vie, incluant un salon avec cheminée, une salle de réception, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie et un bureau. Ce bien dispose de 7 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que trois salles d'eau supplémentaires, une salle de sport et une grande salle de jeux avec mezzanine. Pour le stationnement, un carport et un triple garage de 120 m² sont inclus, ainsi qu'une dépendance et un abri bois. L'ensemble de cette propriété offre des prestations de qualité. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Pouzauges dans le département de la Vendée, cette belle maison de famille du XIXe siècle s'étend sur environ 310 m² habitables. Elle se compose de trois pièces de réception spacieuses et lumineuses, de huit chambres ainsi que de deux salles de bains. Le charme de son intérieur est accentué par des éléments authentiques tels que des sols en tommettes, des planchers en bois et des cheminées. La propriété, entourée d'environ 6800 m² de jardin et de pré, se trouve à une dizaine de minutes des commodités et à 25 minutes du Puy du Fou. Cette propriété est mise en vente à un prix de 439.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classée énergie : E, classe climat : B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4.541 et 6.143 euros par an, avec des prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.