ventes de maisons et villas de luxe Gironde, France (page 69)

Découvrez cette belle maison à vendre à Gujan-Mestras, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. L'agence Michael Zingraf vous présente une propriété offrant une vue imprenable sur la mer. Composée de quatre chambres, d'une salle de bains et de trois salles d'eau, elle dispose également d'un bureau idéal pour le télétravail. Située au calme, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Le quartier authentique où elle se trouve apporte une touche de charme à l'ensemble. Vous pourrez également profiter d'une belle piscine pour vous détendre et de deux garages pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette maison à acheter à Gujan-Mestras est un véritable coup de cœur à ne pas manquer.

À proximité de la plage de l'Horizon, au cœur du Cap Ferret dans le département de la Gironde, cette propriété unique offre un cadre harmonieux entre nature et architecture locale. Située sur un terrain paysager de 535 m², cette maison de luxe à acheter à Cap Ferret bénéficie d'une superficie d'environ 135 m², créant ainsi un espace de tranquillité orienté vers le Sud-Ouest, en accord avec les principes du Feng Shui. L'adresse comprend trois cabanes inspirées par l'esthétique ferret-capienne, entièrement modernisées avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails. La maison principale offre une entrée menant à un vaste espace de réception, avec une belle hauteur sous plafond, en liaison avec une cuisine italienne ouverte équipée d'appareils haut de gamme. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau raffinée complètent cet agencement. Une suite indépendante et une seconde cabane avec deux chambres et une terrasse privée ajoutent à cette composition distinctive. L'ensemble compte quatre chambres, deux salles d'eau aux finitions soignées, un système de chauffage moderne, un parking intérieur privé, et une préparation pour l'installation d'un jacuzzi extérieur. Le bien est vendu entièrement meublé, avec un mobilier sélectionné avec soin, à l'intérieur comme à l'extérieur. Cette propriété est plus qu'une maison, c'est un lieu conçu pour profiter pleinement du Cap Ferret, au sein d'un environnement verdoyant et protégé. Une occasion rare, alliant charme, caractère et élégance, prête à accueillir de nouveaux moments inoubliables.

Dans le quartier Saint-Bris à Villenave d'Ornon, en Gironde, cette superbe maison des années 50 a été entièrement rénovée. Charmante et unique, elle saura séduire avec ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace de vie lumineux composé d'une cuisine/salle à manger de près de 20 m² et d'un séjour confortable de plus de 20 m². Ce niveau comprend également deux grandes chambres de 15 et 16 m² et une salle d'eau spacieuse de plus de 6 m² à rafraîchir. La hauteur sous plafond de 3m20 confère une agréable sensation d'espace. À l'étage, un petit coin destiné aux enfants de plus de 20 m² au sol, avec un wc indépendant, vient d'être créé et bénéficie d'une toiture entièrement neuve. L'extérieur offre un jardin convivial et une cour sans vis-à-vis avec une terrasse couverte, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une immense cave de plus de 25 m² complète ce bien en offrant de nombreuses possibilités de rangement. N'attendez plus pour visiter cette Maison à acheter à Villenave d'Ornon!

À vendre à Cap-Ferret, Gironde (33), Aquitaine : villa rénovée en 2022, 130m², située à la Pointe du Cap Ferret, entourée par les dunes. Pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, terrasse avec vue sur les dunes. Trois chambres avec salles d'eau. Jardin paysager de 780m² avec douche extérieure. Proche des commerces et du bassin. Prix incluant les honoraires 5,28% à la charge de l'acquéreur.

Maison à vendre à Arcachon, Gironde (33), en Aquitaine. Située au calme, à quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès rapide aux commerces et aux transports. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée, créant un espace intérieur/extérieur harmonieux parfait pour la convivialité. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien pensée, complète cet ensemble chaleureux. Côté nuit, la maison offre trois chambres confortables, dont une suite parentale, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Un grand box fermé assure un stationnement sécurisé et un espace de rangement. Cette maison lumineuse et fonctionnelle est idéalement située et constitue une opportunity en vente dans la région. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. La copropriété est composée de 16 lots principaux, sans procédure en cours. DPE C (66) et GES C (11). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 770 € et 1 090 € par an. Prix de vente : 899 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Anastasiya GRALLIEN, Agent Commercial Indépendant, N° RSAC 881094221 N° RCP 127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un environnement paisible, à proximité des commerces, cette élégante maison a été soigneusement conçue, mettant en valeur chaque espace. La cuisine haut de gamme s'ouvre sur un séjour lumineux, prolongé par une vaste terrasse. Grâce à une grande baie vitrée à galandage, l'extérieur devient un véritable lieu de vie, agrémenté d'une piscine chauffée et d'espaces de détente conviviaux. La partie nuit comprend quatre chambres, dont deux suites parentales. Ce bien d'exception offre également un garage, un cellier, et des équipements de domotique, le tout sous garantie décennale. Un lieu de vie alliant confort, sérénité et modernité. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.48%. Prix hors honoraires : 1 050 000 €.

Située au cœur de la forêt du Cap Ferret, cette maison en vente à Lège-Cap-Ferret, dans le département de Gironde en région Aquitaine, s'épanouit sur une vaste parcelle arborée d'environ 2000 m². Cette maison individuelle de plain-pied s'intègre harmonieusement dans son écrin de verdure. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine, et dispose de trois chambres ainsi que de deux salles d'eau. À l'étage, une mezzanine aménagée offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un bureau, un espace détente ou une chambre d'appoint. En complément de la maison principale d'environ 80 m², un chalet en bois indépendant offre des moments privilégiés en famille ou entre amis. Les pins aux senteurs iodées et les jeux d'ombre et de lumière dans la pinède invitent à un quotidien en pleine nature, reflet d'une simplicité raffinée. Cette maison de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret constitue un point d'ancrage idéal, à quelques pas de l'océan et du légendaire village de l'Herbe, pour des étés mémorables et des week-ends hors du temps. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi en 2021 : entre 2370,00 et 3220,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Manson Properties, votre conseiller en immobilier.

À Le Bouscat, Gironde, dans la région Aquitaine, découvrez cette maison de 250 m² à rénover, un bien rare présentant un fort potentiel. Située sur une belle parcelle piscinable, cette propriété au calme, exposée sud, bénéficie d'un permis de construire déjà accordé en mairie, facilitant rapidement votre projet de rénovation ou d'aménagement. Des photos et des plans d'aménagements potentiels sont à votre disposition pour vous aider à envisager cet espace verdoyant au cœur du Bouscat. Ce bien est également idéal pour l'installation d'un cabinet médical ou d'une profession libérale, grâce à son emplacement stratégique, sa visibilité et la configuration modulable des espaces. - Surface : 250 m² habitables- Terrain piscinable avec projet accepté en mairie- Emplacement privilégié- Permis de construire validé- Photos et plans d'aménagement fournis- Produit avec un fort potentiel de valorisation, estimation des travaux à 300 000€.Une opportunité à ne pas manquer pour les particuliers, investisseurs ou professionnels en quête d'un bien d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 957 413 - Greffe de BORDEAUX) Mylène REYNAERT Entrepreneur Individuel 06 67 42 08 60 - Réf.915557

Karine Guimberteau, Propriétés Privées, vous propose cette villa tout juste rénovée. Un bijou. L'emplacement est idéal. Au calme. Le village authentique du Canon avec ses commerces, ses dégustations d'huitres, en bord de plage, est accessible à pied, tout près. Le célèbre marché de Piraillan vous permettra de vous ravitailler en produits locaux. Vous irez à l'océan grâce à la piste cyclable en quelques minutes. La maison est vaste et accueillera toute votre famille et/ou amis pour des vacances conviviales. 200 m² avec une belle pièce de vie, 4 suites parentales complètes, 2 chambres supplémentaires, avec une salle d'eau. Ce sont en tout 5 salles d'eau, et 6 WC. La maison bénéficie de terrasses ensoleillées et donnant sur la piscine chauffée. La parcelle est spacieuse (plus de 1.400 m²) et joliment arborée. Une rénovation de standing, une vie tout à pied et à vélo. Quand on cherche une villa au Ferret c'est ce type de bien qu'on cherche. A ne vraiment pas rater. DPE B-70 GES A-2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.320 euros et 1.820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441.003 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Située dans la charmante ville de Biganos (33380) dans le département de la Gironde, région Aquitaine, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant en bordure de forêt. Idéalement localisée, elle se trouve à seulement 5 minutes en voiture de la gare, du centre-ville, des zones commerciales, du centre de loisirs et des écoles, avec un abri bus scolaire à proximité. Le port atypique de Biganos, à environ 45 minutes de l'aéroport de Mérignac, 20 minutes d'Arcachon et 40 minutes de Bordeaux, complète le tableau de cette localité dynamique. Cette propriété, à vendre, se compose d'une maison principale construite en 2007, d'une surface de 175 m², avec une grande pièce de vie de 72 m², lumineuse, équipée d'un plafond cathédrale, d'une cuisine ouverte avec plan de travail en granit, d'un cellier, ainsi que de deux chambres, d'une suite parentale avec dressing et salle de bain, et d'un bureau. Une dépendance indépendante de 60 m² avec cuisine, salon, deux chambres, salle d'eau et WC, ainsi qu'une belle terrasse couverte et une piscine de 5x10 m, complètent cette offre. Pour les amateurs d'espace, le terrain de 11 440 m² inclut également un jacuzzi 5 places au milieu du bois. Le chauffage est assuré par un système gainable avec plancher chauffant. Pour l'achat d'une Maison de luxe à Biganos, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : isabelle.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827 640 293.

À vendre, Maison à acheter LA TESTE DE BUCH, située en première ligne sur le port. Cette maison en bois typique de la région s'étend sur 115 m² au total, dont 100 m² habitables. Sur un terrain de 375 m², elle bénéficie d'une luminosité traversante et d'une double exposition offrant une vue imprenable sur le port d'un côté et sur le Canelot de l'autre. Une terrasse en bois de 15 m² prolonge le séjour, idéale pour profiter de la nature tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec de larges baies vitrées créant un lien direct avec l'extérieur. À l'étage, une mezzanine offre un espace polyvalent, parfait pour un coin nuit ou un bureau. Le rez-de-jardin dispose de trois chambres, incluant une suite parentale avec salle d'eau. L'extérieur présente un jardin paysager, agrémenté d'une belle végétation et de majestueux oliviers, offrant une atmosphère paisible. Le terrain comprend également deux places de stationnement privatives et une dépendance de 15 m², idéale pour un projet d'aménagement ou une location. Proche des commerces et des commodités, cette propriété est un véritable bijou au cœur de la Gironde, dans la région Aquitaine, offrant un cadre de vie inégalé entre bassin et nature. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 et 2010 euros. Julie Martin (EI) Agent Commercial 06 28 03 26 35 – n° RSAC Bordeaux 930 668 629.

L’agence BARNES Arcachon vous propose une maison familiale à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans le quartier prisé des Abatilles, cette propriété est à seulement 15 minutes à pied de la plage, offrant un accès facile au centre-ville d’Arcachon et au Bassin. Cette maison de 128 m² habitables s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante, une buanderie, ainsi que deux chambres partageant une salle de bains. Ces deux chambres s'ouvrent directement sur la terrasse arrière. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau accueillent famille ou invités. Le terrain de 460 m² dispose de deux terrasses, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière, vous permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Un grand garage complète l'ensemble. Une maison bien conçue, située dans un secteur recherché d'Arcachon, à proximité des plages et du Bassin.

Gujan-Mestras • La Hume • Maison + studio + dépendance 160m2 • Piscine • Terrain 632m2 Dans le très recherché quartier de La Hume, à quelques minutes à pied des commerces, de la gare et de la plage, découvrez cette propriété charmante à l'esprit Bassin d'environ 160 m², composée d'une maison récente (2021) en ossature bois, d'un studio attenant et d'une dépendance en fond de parcelle (accès séparé). Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse et contemporaine de la maison : charpente apparente, volumes lumineux et prestations modernes. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte moderne, fonctionnelle et s'ouvre naturellement sur un patio ainsi qu'une terrasse extérieure idéale pour les repas d'été. L'espace nuit comprend une suite parentale de 23,5 m² avec dressing, salle d'eau et wc, une seconde chambre avec sa salle d'eau Implantée sur une parcelle de 632 m² exposée au sud, la propriété offre un cadre de détente privilégié : terrasses, pool house, piscine et jardin paysagé. Portail électrique et stationnement pour deux véhicules. Avec son studio de 20m2 et sa dépendance de 31 m2 (accès séparé), la propriété présente une belle opportunité d'accueil pour la famille et les invités, ou pour un rendement locatif. Un bien rare à La Hume, à la fois fonctionnel, chaleureux et parfaitement situé. Pour toute demande et visite contacter Frédéric Coubronne au 06.58.89.75.86. RSAC 820491058 PARIS

Située dans un secteur prisé du Bouscat, à proximité du tram D et de toutes les commodités, cette maison familiale de 200 m², entièrement rénovée et climatisée, est implantée sur une parcelle arborée de plus de 1 700 m². Cette Maison de luxe Le Bouscat à vendre se distingue par ses beaux volumes et son agencement intérieur optimal. Elle comprend une entrée, un vaste séjour, une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de trois chambres, deux salles d’eau, un bureau, une buanderie et une suite parentale avec dressing et salle d’eau. À l’extérieur, vous trouverez un jardin paysager, une grande terrasse et une piscine, le tout idéalement exposé, sans vis-à-vis ni nuisances. En outre, un appartement indépendant de 70 m² vient compléter ce bien. Il comprend un séjour, deux chambres et une salle de bains, au-dessus d’un garage double de 60 m². Ce bien vous est proposé par l’agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089

Propriété à vendre située au cœur de l’appellation Côtes-de-Bourg, à seulement 40 km de Bordeaux. Ce domaine s'étend sur 31,8 hectares, avec un vignoble de 28,47 hectares classé en AOC Côtes-de-Bourg. L'ensemble des bâtiments, disposés autour d'une cour fermée, comprend deux habitations, dont une chartreuse de 238 m² rénovée en 2016 et un logement secondaire de 145 m². Le domaine compte également des installations d’exploitation de plus de 850 m², incluant des cuviers, un chai, une salle de dégustation et un caveau de vente, entièrement réaménagés en 2017. Ce vignoble de prestige à Bourg, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est une opportunité d'achat unique.

Située entre Primrose et le Parc Bordelais, cette magnifique maison familiale en pierre de 262 m² habitables (301 m² au sol) est à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, Aquitaine. Elle dispose d'une terrasse végétalisée avec piscine chauffée. Le rez-de-jardin comprend une cuisine haut de gamme, de vastes pièces de réception avec cheminée, un bureau et une buanderie. Au 1er étage, vous trouverez deux ailes, l'une avec une suite parentale équipée d'un bureau et d'une salle d’eau, l'autre avec une suite parentale dotée d'une salle de bain, d'une salle de jeu, de deux chambres et d'une salle d’eau. Le 2ème étage abrite une suite parentale avec terrasse, dressing et salle de bains. Ce bien est complété par un carport pour le stationnement de voitures et de vélos. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux est proposée par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Découvrez cette maison à vendre à Arès, en Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Nichée dans un environnement préservé où la nature s’harmonise avec le bassin d'Arcachon, cette maison en bois allie élégance et authenticité. Établie sur un terrain spacieux d’environ 900 m², son architecture chaleureuse et ses volumes généreux ne manqueront pas de vous séduire.À l’entrée, la pièce de vie vous accueille dans une atmosphère relaxante, avec une belle hauteur sous plafond et une vue dégagée sur l’extérieur. Vous trouverez trois chambres confortables, ainsi que la possibilité d’en créer une quatrième selon vos besoins.La grande terrasse couverte prolonge les espaces de vie extérieurs, idéale pour savourer les douces soirées. Ce terrain piscinable vous ouvre la voie à divers projets d’aménagement.Un garage et un carport rendent ce bien encore plus pratique. Située dans un quartier paisible, cette propriété offre un cadre privilégié, parfait pour des balades à pied ou à vélo, et convient parfaitement aux amateurs de mer et de nature. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Arès.

À vendre, magnifique longère en pierre de 385 m² habitables, située sur un terrain entièrement constructible de plus d'un hectare à Vensac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien, offrant des dépendances de plus de 515 m², se trouve à seulement 10 minutes des plages océanes, au cœur d'une nature préservée et à proximité du charmant village de Vensac. La propriété combine intimité et grands espaces, idéale pour une résidence principale, secondaire ou pour des locations saisonnières. La maison principale, récemment rénovée, se compose de 2 chambres, d'un espace dortoir, d'une salle d'eau, d'un dressing, d'un séjour et d'une salle à manger cathédrale. La seconde maison, à rénover entièrement, offre également 3 chambres ainsi qu'un espace de vie spacieux. En plus de cela, une grande grange en pierre et bois offre un potentiel énorme pour divers projets comme un atelier ou même une transformation en habitation. Profitez également d'un cadre bucolique avec des jardins fleuris, un jardin potager et un parc arboré, parfaits pour la détente. Emplacement privilégié à proximité des plages et accessible par une piste cyclable. Ce bien est proposé au prix de 783 000 € FAI charge vendeur, une occasion unique pour des investisseurs souhaitant valoriser cette propriété ou pour ceux en quête d'une grande qualité de vie. Pour plus d'informations, contactez Jérôme Houssait-Young au 0677818871.

Au cœur de l'Entre-deux-Mers, à ¾ d'heure de Bordeaux et à quelques kilomètres des villages avec toutes commodités, ce hameau se compose d'une maison principale, d'un gîte et de dépendances, totalisant 9 chambres. Le terrain de 7 500 m², incluant une piscine en position dominante, offre une vue panoramique sur la campagne environnante. Situé au calme, sans voisin proche, cet emplacement est parfait pour profiter de vacances paisibles ou pour vivre en retrait de la ville. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 euros et 3 950 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Michael Zingraf vous présente une maison à acheter à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette splendide maison neuve, située dans le quartier prisé de la Ville d'Hiver, offre plus de 300 m² de surface habitable. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'une vue imprenable sur la forêt environnante, créant un cadre paisible et serein.Composée de 7 chambres spacieuses et d'un studio indépendant, cette maison est parfaite pour les familles recherchant à la fois espace et confort. Chaque pièce a été soigneusement conçue, alliant esthétisme et fonctionnalité.Économique en énergie, ce bien rare combine luxe, tranquillité et respect de l'environnement, ce qui en fait une réelle opportunité sur le marché de la vente maison Arcachon.Ne manquez pas la chance de visiter cette propriété d'exception qui marie modernité et charme, et laissez-vous séduire par son cadre idyllique.

Propriété viticole de 15 hectares, dont 12 hectares de vignes, située à MONTAGNE, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce charmant Château, construit au milieu du 19ème siècle avec de la pierre de taille bordelaise, présente des façades classées aux Monuments Historiques. Il offre une vue imprenable sur le village voisin et l'église de Saint-Emilion. À vendre, cette Maison de luxe à acheter à MONTAGNE dispose d'un potentiel viticole et oenotouristique exceptionnel. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour le Château et certaines dépendances. Le Château comprend actuellement 22 pièces et 13 cheminées, mais son bâti nécessitera des rénovations. Parmi les dépendances, une habitation de 280 m² est composée de 4 chambres. La propriété dispose également d'un chai à barriques de 300 m², d'un chai à bouteilles de 1000 m², des anciennes écuries et une orangerie. Actuellement, 1080 HL de cuves sont utilisés, avec la possibilité d’ajouter d'autres cuves.La surface totale des bâtiments est d’environ 2500 m², comprenant 5 puits fonctionnels. Le sol argilo-calcaire favorise un encépagement de 80 % Merlot et 20 % Cabernet Franc, avec une production de 35 000 à 45 000 bouteilles annuellement. Une partie des vignes, datant de 1901, offre un vin d'une qualité remarquable, et le stock de vins, incluant 70 000 bouteilles, est compris dans la vente.Cette demeure, dotée de qualités architecturales indéniables, est idéale pour un projet professionnel de chambres d'hôtes, d'événementiel ou toute autre initiative personnelle d'envergure.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose cette villa à rénover, idéalement située dans l’une des rues les plus recherchées de Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. À proximité immédiate de l’océan, des commerces et du centre, cette adresse prisée sur la Presqu’île offre un cadre de vie agréable, au calme et facilement accessible à pied. Édifiée sur un terrain de plus de 660 m² exposé plein sud, cette maison présente un fort potentiel d’aménagement. Un permis a d’ores et déjà été accepté pour rénover la partie supérieure, incluant la création d’une pièce de vie de plus de 30 m², de deux chambres, de deux salles d’eau et d’une terrasse. Le niveau inférieur comprend un garage de 30 m² avec accès direct au jardin. Une belle opportunité pour un achat de villa de luxe à Lège-Cap-Ferret, à quelques pas du Bassin et de l’océan.

À Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison spacieuse de 147 m2 habitables, située au Port de Meyran. Profitez d'une vue imprenable sur le Bassin et d'un accès direct au sentier du littoral. Avec un potentiel total de 216 m2 habitables, cette propriété comprend une pièce de 55 m2 au rez-de-chaussée à aménager selon vos envies. Vous serez charmés dès l'entrée par son séjour lumineux de 55 m2 aux trois expositions. La maison dispose également de 3 belles chambres, chacune avec sa salle de bains, et d'un WC séparé. À l'étage, une jolie suite parentale avec baignoire et toilettes offre une vue exceptionnelle sur le Bassin d'Arcachon et le littoral. Implantée sur un terrain d'environ 1 600 m2, elle nécessite un rafraîchissement, vous donnant l'opportunité de personnaliser cet espace dans un cadre paisible et recherché, proche de la plage de La Hume. Venez découvrir cette maison de luxe à acheter à Gujan-Mestras.

Propriété à vendre à Saint-Émilion, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette offre comprend une maison de maître de style Napoléon d'environ 250 m², divers bâtiments d'exploitation totalisant plus de 500 m², ainsi qu'une maison de vigneron actuellement non habitable. Le vignoble se situe en AOC Saint-Émilion et s'étend sur 5,54 hectares. Ce bien inclut également du matériel viticole et vinicole ainsi qu'un nom de château. C'est une excellente opportunité pour un achat de vignoble à Saint-Émilion. Merci de nous contacter pour plus d'informations.

Au cœur de Caudéran, magnifique chartreuse du XIXème siècle de 244 m² habitables avec un parc exceptionnel de 1931 m². Cette Maison à Bordeaux se compose d'une entrée, d'un double séjour donnant sur une terrasse, d'une salle à manger, d'une chambre avec salle de bains, d'une cuisine indépendante, d'un cellier/buanderie et d'une cave à vin. À l'étage, un palier mène à quatre grandes chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Le second étage offre des combles de 100 m² avec 2,20 m de hauteur sous plafond au faîtage. Un garage et un cabanon viennent compléter ce bien rare. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.