ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 22)

À Montguers, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, ce mas en pierres de 126,13 m² habitables est à vendre. Situé dans une copropriété pleine de charme, ce bien dispose d'une architecture unique en forme de cloître avec arcades. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, trois chambres de 11,29 m², 10,36 m² et 7,5 m², ainsi que deux salles de bains et deux WC indépendants. À l'étage, un vaste séjour de 30,94 m² avec cheminée, une cuisine de 11,38 m², une mezzanine spacieuse de 29,23 m², et une terrasse de 44 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du climat provençal. Ce mas à acheter à Montguers offre également un garage de 11 m².

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Buis-les-Baronnies, dans la Drôme, région Rhône-Alpes. Cet hôtel particulier, entièrement restauré, offre une cour intérieure agrémentée d'une piscine et se trouve en plein centre du village. Avec une superficie d'environ 400 m2, elle se compose de 7 suites, chacune avec sa propre salle d'eau et toilettes. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée, un bureau, des toilettes, un salon avec cheminée donnant sur la cour, une salle à manger ouverte sur l'extérieur et une cuisine avec cellier vous attendent. Au premier étage, quatre suites sont accessibles, dont deux avec accès extérieur direct. Le deuxième étage dispose de trois suites supplémentaires, dont une avec terrasse et une autre avec mezzanine. En plus de ces nombreuses commodités, la propriété comprend une cave, deux terrasses, un auvent, un local technique, une lingerie et un garage d'environ 50 m2. Climatisée et idéale pour une activité de maison d'hôtes, de gîte ou une grande résidence familiale, cette maison de luxe à acheter à Buis-les-Baronnies représente une opportunité unique.

Maison de charme avec garage - Un cadre idéal pour une vie de famille épanouieDécouvrez cette magnifique maison à vendre à Scionzier, construite en 2002 et offrant une surface habitable de 134 m². Spacieuse et lumineuse, elle constitue un cadre de vie confortable, parfaitement adapté aux besoins d'une famille.À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour aux volumes généreux, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se fond harmonieusement dans l'espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une première chambre, d'un bureau, d'une salle de bains fonctionnelle avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC indépendant.À l'étage, deux chambres supplémentaires et un WC indépendant complètent l'espace nuit, accompagnés d'une mezzanine spacieuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.Le chauffage individuel au gaz, associé aux fenêtres en double vitrage, assure un confort thermique optimal tout en maîtrisant les dépenses énergétiques et les nuisances sonores.Un garage avec mezzanine complète ce bien, apportant une solution pratique et sécurisée pour le stationnement de votre véhicule.Véritable cocon familial, cette maison à acheter à Scionzier offre un environnement paisible, propice à la création de précieux souvenirs. C'est une opportunité rare à ne pas manquer, alliant charme, confort et fonctionnalité.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison en vente à Scionzier.Performance énergétique = DPrix : 429 000 € (honoraires charge vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCIMM IMMOBILIER SALLANCHESJean-Denis PERNINAgent Immobilier Expert en Évaluation Immobilière agréé SNPIsallanches.cimm.comsallanches@cimm.comTél: 04-50-96-56-22100 Quai de l'Hôtel de Ville 74700 SALLANCHESHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, situé dans le département de Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce superbe duplex, rénové en 2026, dispose d'une surface habitable de 88,47 m² et d'une surface au sol de 107,56 m², idéal pour un achat Appartement de luxe Chamonix-Mont-Blanc. Situé au 1er étage d'un bâtiment de deux niveaux, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 30,00 m², lumineux grâce à ses grandes ouvertures en bois à double vitrage. Les 3 chambres et 3 salles d’eau, comprenant 2 WC indépendants, vous assurent un confort optimal. La cuisine équipée et indépendante est un véritable atout, parfaite pour les amateurs de gastronomie.Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes, avec une exposition est-ouest garantissant une luminosité tout au long de la journée. Les parties communes sont en bon état, et le chauffage individuel permet une gestion énergétique efficace.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de luxe à Chamonix-Mont-Blanc. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 575,00 € et 779,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité de la célèbre place Victor Hugo, dans le secteur recherché du Lycée Champollion, cet appartement de caractère se trouve au dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Rénové avec une élégance sobre, ce bien rare à la vente allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Baigné de lumière, il offre un cadre de vie paisible, à l'abri de l'agitation urbaine grâce à sa position élevée. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, où les volumes sont mis en valeur. La cuisine, ouverte sur le séjour, crée une atmosphère conviviale. Côté nuit, une première chambre se dévoile derrière une porte à galandage, permettant de moduler l'espace tout en laissant entrer la lumière. Une seconde chambre, une salle d'eau fonctionnelle, ainsi qu'un espace buanderie complètent cet agencement optimisé, pensé pour un quotidien fluide. Le confort technique est assuré par une chaudière neuve garantissant des performances énergétiques maîtrisées. La copropriété bénéficie de parties communes, d'une toiture et d'un ravalement récents, offrant une tranquillité d'esprit totale. En complément, deux grandes caves saines apportent une capacité de stockage précieuse en hyper-centre. L'environnement immédiat, riche en jolies boutiques, établissements scolaires renommés et terrasses animées, souligne l'exclusivité de cette adresse grenobloise. Ce refuge citadin est véritablement une pépite de l'immobilier atypique, séduit par sa luminosité exceptionnelle. Une opportunité rare de vivre au calme des toits tout en étant au cœur de la ville.Projections d'aménagement non contractuelles.Bien soumis au statut de la copropriété : 9 lots.Charges annuelles : 1 145 euros - Pas de procédure en cours.Taxe foncière : 1 441 euros.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 euros et 1 660 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Edwige de Préval (EI) - 06 87 61 23 35. Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 815 164 280. Copropriété de 11 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1 145 euros. Edwige de PREVAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815164280 - GRENOBLE.

Situé en plein cœur d'Évian-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement de 4 pièces est idéal pour un achat. Avec une superficie d'environ 83 m2, il comprend un vaste séjour/cuisine de 36 m2, parfait pour des moments conviviaux, ainsi que trois chambres lumineuses donnant sur un balcon filant. Vous trouverez également une salle d'eau, une salle de bains et deux WC séparés, offrant une ambiance chaleureuse et fonctionnelle, adaptée à la vie de famille ou à un investissement. L'emplacement est calme tout en étant proche des commerces et du débarcadère. Une place de parking à proximité est actuellement louée, ce qui permet au futur acquéreur de reprendre le bail pour un stationnement pratique. Les points forts de cet appartement incluent son emplacement central, son balcon filant et ses larges espaces de vie. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cet appartement à vendre dans l'un des secteurs les plus prisés d'Évian-les-Bains.

EXCLUSIVITE, Lyon 6ème, cours Vitton, Métro Masséna, l'agence Sandra Viricel Immobilier est ravie de vous présenter dans une copropriété bien entretenue ce charmant appartement T2 de 52 m2. Vous serez séduits par sa localisation recherchée, à proximité immédiate du métro et des commerces, ainsi que par sa luminosité grâce à son exposition Sud et sa décoration soigneusement pensée. Situé au 1er étage de l'immeuble, l'appartement comprend un séjour, une grande cuisine fermée entièrement équipée, une chambre séparée, une salle d'eau et des WC. Ce bien est une occasion idéale pour un achat Appartement à acheter Lyon. Bail HCL : 06/2064. À visiter rapidement. Agent commercial (EI) : Jérémie BOITON : 06.85.15.05.30

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Lyon 4ème, situé dans le quartier résidentiel prisé de Chazière à la Croix-Rousse, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette belle propriété se trouve au sein d'une copropriété sécurisée et calme. Avec une superficie de 124m2, cet appartement familial traversant offre de beaux volumes et bénéficie d'une triple exposition, garantissant une luminosité optimale. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce à vivre ouvrant sur deux terrasses, ainsi qu'une cuisine séparée avec accès à l'une des terrasses. Les espaces nuit sont bien agencés : d'un côté, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie ; de l'autre, deux autres chambres, une salle de bains et un dressing séparé, plus un second WC indépendant. En complément, un grand garage de 26m2 avec de nombreux rangements et une place de stationnement extérieure sont inclus. La proximité immédiate du parc Chazière, des écoles (Chartreux, Trinitaire), ainsi que des commerces et des transports tels que les bus et le métro Hénon, renforce l'attrait de cet appartement à acheter à Lyon 4ème. Contactez Majoux-Virieux, Marie DROUIN au 06 28 16 27 04 pour plus d'informations. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à ANNECY LE VIEUX, Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose un magnifique appartement de 69 m² situé dans un quartier privilégié, à proximité du lac d'Annecy, où règnent calme et sérénité. Cet appartement, à acheter à ANNECY LE VIEUX, bénéficie d'un agencement soigné et d'un cadre de vie agréable. Niché dans une résidence récente et bien entretenue, il vous offre un environnement paisible et sécurisé. L'entrée vous mène vers des pièces lumineuses, dont un salon convivial avec vue dégagée sur les montagnes. En complément, cet appartement dispose d'un double garage et d'une cave attenante. Avec sa localisation dans un quartier très recherché, vous profiterez de toutes les commodités à proximité, telles que commerces, écoles, parcs et transports en commun. Faites le choix de la qualité avec ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste de la vente d'appartements à ANNECY LE VIEUX et dans son bassin.

Découvrez cette Maison à vendre située à LA LECHERE, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Cette ancienne grange savoyarde a été superbement rénovée, alliant l'authenticité du bois et de la pierre à une touche de modernité tout en préservant son charme d'antan. La propriété, s'étendant sur trois niveaux avec une surface d'environ 465 m², bénéficie d'un panorama exceptionnel sur les massifs environnants. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée voûté accueille une cuisine entièrement équipée, une buanderie, une salle d'eau, quatre belles chambres et une salle de bain. Vous trouverez également un salon cosy avec cheminée, menant à une terrasse, ainsi qu'une grande salle à manger. Accessible depuis l'extérieur, un escalier en pierre vous conduit au premier niveau, où se trouvent une entrée, une cuisine moderne avec un îlot central, et une lumineuse pièce de vie comprenant une salle à manger et un salon avec un poêle à bois. Un balcon et une grande terrasse vous offrent une vue imprenable. Le dernier niveau, accessible par un escalier en zinc, dévoile un salon élégant avec poêle à bois et bar, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain, dressing et chambre avec bureau. Un garage, actuellement transformé en atelier, complète ce bien unique. La lumière, l'espace, et la vue confèrent à cette propriété un caractère esthétique et intimiste, idéale pour un projet d'investissement en maison d'hôtes ou gîtes. Située à quelques kilomètres des commerces et des commodités, elle offre des activités variées, été comme hiver.Classe énergie : C / Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1500 euros et 3000 euros. Pour plus d'informations, contactez Jean-Claude au 06.66.90.97.50.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Colombe, Isère, dans la région Rhône-Alpes, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Vercors et les Alpes. Cette villa d'architecte, construite en 2011 sur un terrain de 1247 m², se situe à seulement 15 minutes de Voiron et bénéficie d'une exposition plein Sud. Avec une surface habitable de 204 m² répartie sur deux niveaux, son design contemporain vous séduira. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur des pièces de réception lumineuses, une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon et une salle de billard, tous avec accès à la terrasse couverte. Les grandes baies vitrées magnifient la luminosité et la vue sur le paysage environnant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un dressing. La propriété inclut également une piscine à débordement de 10 x 5 m et un terrain de pétanque. Située à 5 minutes de l'autoroute, ce bien rare constitue un parfait investissement pour l'achat d'une maison à Colombe. Prix de vente : 590 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe Énergie : C, Classe Climat : A.

Référence: 18SB Secteur Ardèche Dans un charmant village médiéval de Saint-Montan, découvrez cette Maison à vendre au caractère unique. Profitez d'un cadre privilégié, sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique sur les collines de l'Ardèche. Dès les premiers jours de printemps, laissez-vous bercer par le chant des oiseaux dans un vaste terrain arboré de 2514 m². Détendez-vous au bord de la piscine, dans le jacuzzi, ou sous la véranda avec cuisine équipée et four à pizza. Partagez des moments conviviaux autour d'une partie de pétanque en famille ou entre amis. La maison principale de plain-pied vous accueillera avec son séjour lumineux et sa cuisine équipée. Elle dispose de quatre belles chambres, dont une pouvant être indépendante, ainsi qu'une salle de bain. Sur les hauteurs du terrain, une maisonnette baignée de lumière vous attend, comprenant un salon/séjour avec cuisine équipée, une chambre et une salle de douche. Cette maisonnette est vendue meublée. Une dépendance climatisée et isolée complète cet ensemble. La propriété est dotée de panneaux photovoltaïques, d'un chauffage au sol thermodynamique, d'une cheminée, de la climatisation réversible et d'un système d'arrosage automatique, sans oublier d'autres surprises à découvrir pendant votre visite. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe à acheter Saint-Montan!

Exclusivité - Situé au cœur du village de Megève dans le département de Haute-Savoie, cet appartement à acheter Megève offre un emplacement privilégié au dernier étage d’une petite copropriété de trois lots. Rénové avec soin, il allie matériaux nobles et décoration raffinée, créant une ambiance chaleureuse et élégante, typiquement alpine. Il comprend une entrée, deux chambres doubles, deux salles d’eau avec toilettes, un coin montagne en mezzanine astucieusement aménagé, ainsi qu’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le balcon, orienté plein sud, invite à profiter des belles journées ensoleillées. À proximité immédiate de la télécabine du Chamois, des restaurants et des commerces, cet appartement Megève à vendre est idéalement situé pour un accès rapide aux pistes et à toutes les commodités du centre-village. Ce bien rare, alliant confort moderne et charme montagnard, représente une excellente opportunité pour un pied-à-terre ou un investissement locatif haut de gamme. Informations complémentaires : soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours, nombre de lots : 3. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement de prestige à vendre à Grenoble, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Situé au deuxième étage d'un ancien hôtel particulier classé, au sein d'une copropriété soigneusement entretenue, cet appartement se distingue par ses volumes exceptionnels et son charme architectural. Avec une surface généreuse et une hauteur sous plafond de près de 4,50 m, il offre une atmosphère élégante et lumineuse. L'appartement comprend un vaste couloir qui distribue harmonieusement les différentes pièces. Vous trouverez des toilettes indépendantes, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre avec plafond à la française et parquet en damier. Une seconde chambre avec placard dressing précède une majestueuse pièce de réception, rassemblant salon, salle à manger et bibliothèque, mise en valeur par un parquet en trompe-l'œil. Une seconde pièce à vivre, dotée d'un parquet à chevrons, abrite un bureau menant à une chambre d'angle avec dressing. La cuisine indépendante est surmontée d'une mezzanine atypique. Les cheminées anciennes, les parquets variés et les plafonds à la française apportent une identité rare à ce bien, inondé de lumière naturelle. De nombreux rangements, un galetas et une cave viennent compléter cet appartement singulier, parfait pour un projet immobilier de prestige, alliant histoire, élégance et potentiel d'aménagement. Bien soumis au statut de la copropriété : 20 lots. Charges annuelles : 1 872,08 euros. Taxe foncière : 2 978 euros. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 300 euros et 3 150 euros. Pour plus d'informations, contactez Sylvie BARRIER (EI) au 06 95 66 27 08, agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 831 535 372.

Votre Agence Guy Hoquet, forte de ses 26 ans d'expérience sur le marché immobilier, a le plaisir de vous proposer cet achat Loft à Pouilly-le-Monial, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce magnifique espace en pierre typique est un véritable havre de paix, offrant de beaux volumes et aucun travaux à prévoir. Il est idéal pour accueillir votre famille et vos amis, avec une terrasse à ciel ouvert, ombragée par une pergola en glycine.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée centrale, une suite parentale spacieuse avec salle de bain, baignoire, douche, dressing et un coin bureau. De l'autre côté, un garage double avec espace de rangement.Au premier étage, un grand espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte et fermée, parfaite pour des dîners en famille. Vous y trouverez également 4 grandes chambres, une salle de bain équipée d’un meuble vasque et de rangements, ainsi qu’un WC indépendant pour le confort de tous.Au deuxième étage, une mezzanine accueille un bel espace TV et bureau, avec accès direct à la terrasse à ciel ouvert. La taxe foncière s'élève à 806 euros/an. Pour plus d'informations, contactez Anne Monard Bretin au 0609502608 ou par email à anne.bretin@guyhoquet.com.

Référence: 209SB.EXCLUSIVITÉL’agence Home Sun immobilier vous présente cette villa d'exception d'environ 150m2, alliant confort, élégance et modernité, située à Donzère, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Vous y découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50m2, avec une cuisine d'environ 15m2. Les baies vitrées offrent une vue sur le jardin et la terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente.Côté nuit, nous vous proposons 4 grandes chambres d'environ 16m2, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche (séparée) au rez-de-chaussée. Vous y trouverez également une salle de bain avec baignoire balnéo.Un grand garage complète ce bien.Pompe à chaleur air/eau réversible.Pour un achat de maison à acheter à Donzère, n'attendez plus, contactez-moi pour une visite.

À vendre, cet appartement de 130 m² situé dans les hauteurs de Saint-Jean-de-Sixt, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, vous offre un cadre de vie idyllique avec une vue imprenable sur les montagnes. Niché dans une petite résidence récente de 2022, cet appartement se trouve à seulement 1 km des commerces et à 5 minutes des stations de ski de La Clusaz et du Grand-Bornand, ce qui en fait un bien idéal pour un achat appartement Saint-Jean-de-Sixt. L’intérieur de l’appartement a été conçu pour optimiser la circulation et maximiser la luminosité. La pièce de vie de 36 m² se compose d’un vaste séjour lumineux et d’une cuisine ouverte, offrant un espace convivial. Les larges baies vitrées inondent l’espace de lumière naturelle et permettent un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours avec une vue spectaculaire sur les montagnes. La cuisine moderne est bien agencée et dispose d’un coin repas, idéal pour des moments agréables en famille ou entre amis. Le salon, chaleureux, s'organise autour d'une cheminée, créant une atmosphère intime. Les trois chambres, spacieuses et dotées de rangements intégrés, garantissent un espace de vie fonctionnel. De plus, l'appartement comprend deux salles de bains modernes et un coin buanderie pour plus de commodité. En complément, vous profiterez d’un garage pour deux voitures avec un espace de rangement, d’une cave et d’un local à skis. Avec ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa terrasse bien exposée, cet appartement à acheter à Saint-Jean-de-Sixt est une invitation à profiter de chaque instant dans les montagnes, tout en étant proche de toutes les commodités. Une occasion rare tant pour une résidence principale que pour un refuge moderne pour les vacances. DPE en cours. Nombre de lots : 21. Procédure en cours : non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Demeures & Collections, en collaboration avec Immo mais pas que, vous présente un duplex rare à vendre à La Plagne Tarentaise, Savoie, Rhône-Alpes. Cet appartement de 56 m² est conçu pour accueillir jusqu'à 7 personnes et se distingue par son ambiance chaleureuse et la qualité de sa gestion locative, assurée par un bail commercial sécurisé avec Pierre & Vacances.Ce bien immobilier, idéalement situé dans la résidence prisée Les Gémeaux, offre un cadre privilégié alliant élégance alpine et confort. Profitez de l'expérience unique de Belle-Plagne avec la neige, le calme et une vue imprenable sur les villages de montagne.L'appartement comprend un séjour lumineux avec une cuisine entièrement équipée et des lits-banquettes pour un confort optimal, ainsi qu'une chambre parentale intime pour des nuits paisibles après vos aventures sur les pistes. Un espace nuit séparé avec lits superposés est prévu pour les enfants, et la salle de bain est équipée d’une baignoire ou douche selon la configuration, ainsi que de WC séparés.Les avantages de ce bien incluent un bail commercial en cours jusqu'en 2029, garantissant tranquillité et revenus sécurisés, ainsi qu'une architecture alpine authentique offrant rentabilité et sérénité aux investisseurs. Avec une capacité rare de 7 couchages, cet appartement est idéal pour ceux à la recherche d'un actif sécurisé ou d'un usage sans contrainte en montagne.Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 70 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1813.00 € et 2454.00 € (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Demeures & Collections : Yann COIC, Agent commercial (Entreprise individuelle).

À 15 minutes de Morzine, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, ce chalet à acheter à Essert-Romand offre un cadre de vie exceptionnel, immergé en pleine nature, avec une vue imprenable sur les Alpes. D'une superficie d'environ 300 m² et déployé sur trois niveaux, il propose un espace de vie lumineux, cinq chambres en suite, ainsi qu'un rez-de-jardin comprenant un ski room, de nombreux rangements, et un espace bien-être avec piscine intérieure, hammam, salle de massage et douche. À l'extérieur, une grande terrasse, un bain nordique et un sauna permettent de profiter de la tranquillité et de l'environnement préservé. Anciennement exploité avec services, ce chalet Essert-Romand à vendre se prête aussi bien à un projet de grande villa familiale qu'à un projet d'accueil haut de gamme. Envisagez une présence locale pour une location de services, telle qu'un couple de gardiens/exploitants. En hiver, l'accès est restreint : la route est fermée et l'accès se fait en motoneige ou ski de randonnée. Pensez à ce chalet unique comme une véritable expérience montagnarde au-delà d'une simple résidence classique. Bien à rénover, le prix tient compte des travaux nécessaires (réseaux, équipements techniques, mises aux normes). Un bien rare, idéal pour les amoureux de la montagne authentique ou les porteurs de projets, dans un environnement naturel exceptionnel. Dossier complet et éléments techniques à disposition sur demande.

Coral H est un appartement de 3 chambres spacieux, situé au sud-ouest du centre de Chamonix, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement sera rénové selon des normes élevées, bénéficiant de hautes plafonds impressionnantes (3,5 mètres) et de grandes fenêtres pour une luminosité optimale. Une terrasse bien proportionnée, orientée au sud, offre une vue imprenable sur le Mont Blanc, tandis qu'un balcon de l'autre côté de l'immeuble permet de profiter de la vue sur le Brévent.L'acheteur sélectionné aura la possibilité de collaborer avec un architecte d'intérieur (inclus dans le prix) pour parfaire l'agencement et le style de l'appartement, qui sera achevé à un niveau élevé et prêt à être occupé dans un délai de 9 à 12 mois après l'accord, selon les modifications apportées.Cet appartement comprend une cuisine et des salles de bains entièrement équipées, ainsi que deux places de parking privées.Caractéristiques clés :- Appartement récemment rénové de 3 chambres et 2 salles de bains.- Aménagement personnalisé et finitions de qualité supérieure.- Hauteurs sous plafond généreuses, offrant un grand volume de vie.- Terrasse orientée au sud avec des vues fabuleuses sur le Mont-Blanc.- Garage privé.Notre avis :Ce projet de construction est intéressant et efficace. Situé dans un ancien espace de stockage, le rez-de-chaussée offre une grande hauteur sous plafond et, grâce aux larges baies vitrées, il créera un volume séduisant et lumineux, similaire à un aménagement de type « loft ». L'acheteur travaillera en étroite collaboration avec l'architecte d'intérieur pour créer un produit sur mesure adapté à ses désirs spécifiques.Emplacement :Coral H est situé dans le quartier des Pelerins à Chamonix, à moins de 2 km du centre-ville. Le centre commercial des Pelerins est accessible en 7 minutes à pied et inclut plusieurs magasins, un supermarché, une boulangerie et un bar/restaurant. Le lac des Gaillands, le mur d'escalade et le parc aventure se trouvent à 500 mètres, avec de nombreux sentiers de randonnée à proximité.Pour les transports en commun, un arrêt de bus se situe près de la propriété, ainsi que la gare des Pelerins, à 400 mètres, offrant des connexions avec d'autres lignes de bus. Cet Appartement de luxe à acheter à Chamonix-Mont-Blanc représente une belle opportunité dans un cadre enchanteur.

Découvrez cet appartement à vendre situé à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Idéalement situé dans le secteur recherché de Rochebrune, à seulement 7 minutes à pied de la place du village, cet appartement a été entièrement rénové par une entreprise locale réputée. Il se compose d'une pièce de vie avec cheminée et cuisine équipée, ouvrant sur un balcon orienté sud-ouest, d'une chambre double, d'une chambre dortoir avec deux lits, dont un transformable en lit double, ainsi que d'une salle de douche avec WC et d'un WC séparé. En complément, vous bénéficierez d'une grande cave et d'une place de parking en sous-sol. Les charges annuelles s'élèvent à 2 770 €. Ce bien est soumis à la copropriété et il n'y a pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, consultez l'état des risques sur le site Géorisques.

Réf. 276JL, découvrez cette maison à vendre à Messery, située dans un secteur privilégié de Haute-Savoie, à seulement 5 minutes des plages du lac Léman et avec un accès facile à Genève. Construite en 2000, cette propriété se distingue par ses volumes spacieux, son confort et son environnement résidentiel préservé.Implantée sur un terrain paysager de 1 500 m², cet bien immobilier développe environ 215 m² habitables, offrant un cadre de vie raffiné, idéal pour ceux en quête d’un achat maison Messery.Des espaces de vie lumineux et harmonieuxAu rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour inondé de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, agrémenté d’une cheminée ouverte et donnant accès aux terrasses et au jardin. Une suite parentale de plain-pied avec accès terrasse, dressing et salle de bains complète offre un espace privé combinant confort et bien-être, incluant baignoire balnéo, douche et double vasque. À l’étage, une élégante mezzanine avec grande baie vitrée surplombe les espaces de vie et dessert trois chambres avec placards intégrés et balcons, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche, d’une vasque, VMC et sèche-serviettes.Prestations complémentairesLa maison dispose d’un garage double, d’une buanderie indépendante et d’un sous-sol dédié au rangement. Les extérieurs, conçus pour la détente, comprennent des terrasses aménagées, constitutant un espace barbecue convivial, et une piscine chauffée de 10 x 5 m au traitement au chlore. Le jardin arboré et bien entretenu est parfait pour la relaxation et les réceptions. Confort & équipementsLa propriété est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur, et la piscine est également chauffée par PAC. Cette maison à acheter à Messery a été soigneusement entretenue et bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme, proximité des commodités, et accès rapide à Genève et au lac.Une opportunité rare sur le marché ! Cette propriété unit élégance, volumes spacieux et qualité de vie dans un environnement recherché.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, contactez votre agence Swixim Douvaine, spécialiste de l’immobilier de caractère sur le secteur lémanique. Agent commercial indépendant : +33662196712. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1670€ ~ 2330€. Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains.

À Megève, en Haute-Savoie, découvrez ce chalet à vendre. Situé aux Hauts de Rochebrune, à seulement 150 m du parking du télésiège des Grands Champs, ce bien de 356 m² est doté d'un garage de 110 m². Réparti sur trois niveaux, il offre deux logements, avec sept chambres et cinq salles de bains. Vous trouverez également une buanderie et un ski-room en pièces de service, ainsi qu'un garage pouvant accueillir cinq voitures. Le terrain s'étend sur 1 328 m². Grâce à ses grandes baies vitrées, ce chalet est inondé de lumière et propose une vue imprenable sur le Val d'Arly. Plusieurs balcons, idéalement exposés, permettent de profiter pleinement de l'extérieur toute l'année. L'intérieur, partiellement rénové, se compose de volumes spacieux et d'une ambiance chaleureuse, agrémentée de palettes de couleurs qui mettent en valeur les nuances du bois. La disposition avec des logements séparés est idéale pour une famille nombreuse, garantissant à chacun son espace tout en favorisant les moments conviviaux. Créez ici des souvenirs inoubliables. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4230.00 € et 5770.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ref: 145SB. Exclusivité à Condillac, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. L'agence Home Sun Immobilier propose à la vente une Maison à acheter à Condillac, un véritable havre de paix alliant nature, confort et authenticité, localisé à seulement 15 minutes de Montélimar. À l'abri des nuisances sonores, ce mas en pierre dispose d'un hectare de terrain plat, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la nature. À l'intérieur, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse avec une entrée accueillante, un salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine équipée. La suite parentale au rez-de-chaussée garantit tranquillité et intimité. À l'étage, deux chambres et une salle de bain complètent le coin nuit, l'une d'elles donnant accès à une terrasse spacieuse avec vue sur le jardin et la piscine, parfaite pour les soirées d'été. L'extérieur respire la sérénité avec une piscine harmonieuse et un vaste terrain verdoyant. Un garage complète ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'écrire la suite de votre histoire.

À vendre : Chalet Alpage des Rocailles, un chalet de 4 chambres joliment rénové situé à Les Houches, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien d’exception offre une vue imprenable sur le domaine skiable des Houches d’un côté et le Dôme du Goûter de l’autre.Construite sur deux niveaux, cette propriété dispose d’un salon et d’une salle à manger ouverts, s’ouvrant sur une belle terrasse et un balcon grâce à des baies vitrées coulissantes qui laissent entrer la lumière. La cheminée et les plafonds voûtés créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine moderne et spacieuse, donnant sur la forêt et les montagnes, est idéalement intégrée à la salle à manger. Le niveau supérieur abrite également deux chambres, chacune dotée d'une salle de bains. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un atelier ou une salle de rangement, une salle de télévision, deux autres chambres, une buanderie et une salle de bains.À l’arrière, une terrasse de 25 m², un barbecue en pierre et un espace de rangement fermé ajoutent à l’attrait de ce chalet. Il est également envisageable d’installer un jacuzzi ou un sauna dans la zone de rangement. Un grand parking extérieur peut accueillir quatre à cinq voitures et il est possible de construire un abri pour véhicules.Caractéristiques clés :- Chalet de 4 chambres, récemment rénové, situé dans un quartier paisible aux Houches.- Localisation en rue calme, entourée de nature.- Atmosphère chaleureuse, combinant des matériaux de qualité, mélange de bois traditionnel et de finitions contemporaines.- Vue splendide sur les pistes de ski et les sommets environnants.- Proximité avec l’école locale, supermarché, restaurants, bars et boutiques.Notre avis : Ce chalet charmant est situé dans un cadre tranquille. L’intérieur offre un design élégant alliant modernité et tradition. Parfait pour une vie de famille, avec un jardin et une terrasse où il fait bon profiter de la nature environnante. Emplacement : Situé sur la colline derrière l'église des Houches, ce chalet est proche des commodités, des écoles et des arrêts de bus. Chamonix est accessible en seulement 10 minutes en voiture et le domaine skiable des Houches à 5 minutes. C'est un quartier idéal pour les familles et les amoureux de la nature.