ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 23)

À seulement quelques minutes de Chambéry, dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison des années 90 se présente comme une opportunité de vente maison Barberaz. Bien entretenue et entourée d'un vaste parc paysager, elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Avec environ 240 m² habitables et près de 400 m² utiles, cette maison à acheter à Barberaz se déploie sur deux niveaux principaux, agrémentés d'un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec vestiaire et toilettes séparées conduit à une grande pièce de vie avec hauteur cathédrale. Le séjour et la salle à manger, baignés de lumière, ouvrent sur la terrasse principale. La cuisine de 21 m², entièrement équipée et incluant un espace repas, s'ouvre également vers l'extérieur. Une spacieuse suite parentale de 35 m², avec salle de bains et dressing sur mesure, complète ce niveau. À l'étage, une belle mezzanine aménagée en bureau surplombe le séjour. Quatre chambres confortables, dont trois disposent de balcons, offrent toutes une jolie vue dégagée. Une salle de bains et des toilettes séparées viennent compléter cet étage. Le sous-sol propose de nombreuses possibilités avec son garage double, deux grandes pièces polyvalentes (atelier, salle de sport, ou salle de jeux), une cave à vins, un local technique, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. L'extérieur, soigneusement entretenu, révèle un havre de paix sur une parcelle clos et arborée de 4 560 m², comprenant une piscine traditionnelle de 5 x 10 m avec nage à contre-courant, une vaste terrasse conviviale, un potager et de nombreux arbres fruitiers. Idéalement située à Barberaz, cette maison Barberaz à vendre associe tranquillité, cadre verdoyant et proximité immédiate du centre de Chambéry, de ses commerces, écoles et axes de communication. Mention légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain en vente à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, Rhône (69), Rhône-Alpes. Situé dans un secteur prisé, à moins de 10 minutes à pied du centre-village, ce magnifique terrain de 1.936 m², orienté Ouest, offre une vue imprenable sur les Monts du Lyonnais. Cette parcelle entièrement viabilisée dispose d'un permis de construire purgé pour une maison d'habitation T5 contemporaine avec une surface de plancher de 260 m² ainsi qu'une grande piscine de 12m par 3m. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations concernant l'achat de ce terrain à Saint-Didier-au-Mont-d'Or.

Située dans une rue calme et résidentielle d'Annecy, en Haute-Savoie, cette propriété à vendre allie le charme d'une construction de 1920 à des finitions modernes et confortables. À proximité des commodités et des axes routiers, cette maison dispose d'un espace de réception de 200 m² comprenant un salon avec cheminée, un bureau, et une salle à manger spacieuse ouverte sur la cuisine, idéale pour accéder aux terrasses, au jardin paysagé et à la piscine. Au premier et deuxième étage, vous trouverez 4 chambres en suite avec dressing ainsi que 2 master bedrooms. De plus, un home cinema chaleureux donne accès à un balcon avec double terrasse offrant une vue sur le jardin. Le dernier étage propose un espace sous les toits pouvant être aménagé en salle de lecture ou salle de jeux. Au sous-sol, accessible depuis l'extérieur, de nombreux rangements ainsi qu'une salle de sport et une pièce de jeux viennent compléter l'ensemble. Les extérieurs sont composés d'un jardin paysagé, d'une terrasse, d'une piscine avec cuisine d'été, d'un double abri voiture avec borne électrique, ainsi que d'un abri pour vélos et bois. La maison est entièrement sécurisée et pilotée en domotique. Pour ceux en quête d'un achat de propriété à Annecy, cette offre rare et de grande qualité mérite votre attention.

MOGNARD - Cette propriété au riche passé historique est située à ENTRELACS, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Mentionnée dès 1732 dans le cadastre sarde, elle a autrefois appartenu à François Amédée de Mouxy, 2e comte de Loche. Sa structure, marquée par un colombier ancien et des détails architecturaux raffinés, reflète toujours son statut de demeure prestigieuse. Actuellement, la maison propose 227 m² de surface habitable, comprenant une partie principale et un appartement T3 indépendant, alliant charme d’antan et confort moderne. Le vaste séjour lumineux se distingue par un plafond à la française, un sol en pierre de Bourgogne et un poêle à bois. La cuisine récemment rénovée est équipée et offre un accès à une buanderie. L'espace nuit comprend 4 chambres et 2 bureaux, dont un niché au sommet du colombier. L'appartement T3 indépendant, avec sa belle hauteur sous plafond et sa cuisine ouverte, constitue un espace idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, plusieurs terrasses, qu'elles soient couvertes ou ensoleillées, invitent à profiter du jardin et de la piscine hors-sol en bois. Des équipements modernes tels qu'un portail électrique, un aspirateur centralisé, et un système de chauffage performant viennent parfaire cette propriété. Située à seulement 8 minutes de l'autoroute de Grésy-sur-Aix et à 9 minutes d'Aix-les-Bains, cette maison représente une opportunité unique d'achat Maison à acheter ENTRELACS, où histoire et prestations contemporaines se rencontrent.

AIX LES BAINS - Nous vous présentons aujourd'hui un appartement de type 3 d'exception, en excellent état. Situé au cœur de la ville dans une copropriété historique, cet appartement a été récemment rénové avec des matériaux de qualité. Vous serez charmé par ses espaces de vie agréables. La pièce principale de 44 m² se distingue par un magnifique parquet et de grandes ouvertures. Cet appartement comprend deux chambres, chacune dotée d'une salle d'eau. Deux balcons, une cave et un accès à un parking collectif et privatif complètent ce bien. L'alliance du moderne et de l'ancien lui confère un cachet unique. Les charges de copropriété incluent le chauffage et l'eau chaude. À découvrir absolument. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770,0 € et 2440,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Vous pouvez envisager l'achat d'un appartement à Aix les Bains, un bien de valeur dans le département de Savoie, région Rhône-Alpes.

MAISON AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE LAC DU BOURGET. À Chanaz, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons cette magnifique maison située dans un environnement calme, offrant une vue remarquable sur le lac du Bourget. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété allie confort, modernité et élégance. Elle se compose comme suit : Au rez-de-jardin et de plain-pied : un hall d'entrée, un salon-séjour de 62 m2 avec cheminée, une cuisine ouverte équipée et aménagée, deux suites parentales, un WC indépendant, un bureau et un cellier. À l'étage en mezzanine, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes. À l'entresol : un appartement de type 2 d'une surface de 85 m² avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau avec sauna et un toilette indépendant. Un garage double de 55 m² environ et une cave viennent compléter cet ensemble. Vous pourrez également profiter de la belle terrasse en pierre d'Égypte avec une piscine chauffée comprenant nage à contre-courant, un spa et un boulodrome. La maison est entièrement climatisée et dispose de l'aspiration centralisée ainsi que d'un adoucisseur d'eau. Cette propriété rare est une occasion unique de faire l'achat d'une maison à vendre à Chanaz. Contactez-nous pour plus d'informations. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910.0 € et 2620.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Florence CHAPUIS EI, agent commercial (RSAC 851438531)

APPARTEMENT T3bis DE 100m2 À VENDRE À AIX-LES-BAINSDécouvrez cet appartement exceptionnel situé au 4ème étage d'un ancien palace classé, offrant une vue imprenable sur le lac du Bourget. Niché au cœur d'un parc privé d'un hectare, ce bien rare est à seulement quelques pas du centre-ville d'Aix-les-Bains et à 100 mètres des Thermes Valvital.Au sein de l'ancien hôtel Le Mirabeau, véritable joyau architectural de 1910, cet appartement T3bis de 100 m2 vous séduira par ses volumes généreux et le charme de l'ancien. Il se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine indépendante et fonctionnelle, d'un séjour salle à manger lumineux avec une vue panoramique, ainsi que de deux chambres, dont l'une dispose d'un balcon privatif. Une salle de bains complète et un WC indépendant complètent ce bien.En annexe, profitez de trois balconnets dont un avec une vue époustouflante sur le lac, d'un garage privatif inclus dans le prix, d'une cave et d'un ascenseur dans l'immeuble. Le chauffage est collectif au gaz avec des radiateurs en acier. Le toit de la copropriété a été refait en 2018.Cet appartement nécessite des rafraîchissements esthétiques, mais il constitue une base exceptionnelle pour ceux qui souhaitent mixer le cachet de l'ancien avec le confort moderne et une vue d'exception.À proximité, vous trouverez toutes les commodités : le centre-ville et les thermes accessibles en 3 minutes à pied, des arrêts de bus à moins de 2 minutes, ainsi que l'accès à l'autoroute en 5 minutes en voiture. Les stations de ski sont à 25 minutes en voiture, tout comme Annecy, et Genève à 50 minutes.Ce bien est proposé au prix de 499 000 EUR, honoraires d'agences inclus à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Aix-les-Bains, Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

Situé au cœur de La Clusaz, cet appartement à vendre de 54 m² représente une opportunité exceptionnelle pour un achat appartement La Clusaz. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité supérieure, ce bien offre des prestations haut de gamme dans un style chalet contemporain.La pièce de vie, élégamment décorée et baignée de lumière, s'ouvre sur un balcon orienté plein sud, parfait pour profiter d'un moment de détente après une journée sur les pistes. L'agencement est optimisé avec deux belles chambres, une cabine, permettant d'accueillir de 6 à 8 couchages, et des espaces pensés pour le confort et la convivialité.À moins de 5 minutes à pied des remontées mécaniques et des commerces, cet appartement La Clusaz à vendre répond à toutes les attentes d'un pied-à-terre haut de gamme en montagne : emplacement privilégié, atmosphère chaleureuse et prestations raffinées. Il est également accompagné d'une cave et d'un casier à skis, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément.Charges annuelles : 1200€ Nombre de lots : 15 Procédure en cours : non Pour plus d'informations sur les risques exposés à ce bien, veuillez consulter le site https://www.georisques.gouv.fr/. Cette offre est idéale pour ceux qui cherchent un appartement à acheter La Clusaz dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cette maison en pierre de 120 m², parfaite pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Avec sa terrasse couverte offrant une vue imprenable sur les falaises, elle est idéale pour se détendre et partager des moments conviviaux. Une vaste pièce à vivre avec cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau créent un espace chaleureux et pratique. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant disposant de deux chambres, d'un coin séjour et d'une salle d'eau est parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 6x3 m et de sa terrasse ensoleillée, idéales pour se rafraîchir et se relaxer en plein air. Située dans le village médiéval de Balazuc, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne, le tout dans un écrin de paix et de nature. Une occasion à ne pas manquer en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes.

Au coeur du quartier Ainay à Lyon, Novea Immobilier vous présente cet appartement de 120 m², situé au 1er étage d'un bel immeuble bourgeois dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Dès l'entrée, le charme de cet ancien appartement se déploie avec son vaste hall aux pierres apparentes et son espace de rangement intégré. Les éléments d'origine, tels que le parquet massif, les cheminées en marbre et les plafonds hauts, ajoutent un cachet indéniable. Le séjour, spacieux et chaleureux, est une véritable pièce de réception, avec une chambre attenante pouvant servir de bureau ou d’espace d'appoint. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, se distingue par sa verrière en fer forgé qui apporte une lumière abondante et une esthétique unique. Coté nuit, l'appartement comprend trois grandes chambres lumineuses : une suite parentale avec balcon et cabinet de toilette, une chambre avec salle d’eau privative, et une troisième chambre spacieuse. Pour le quotidien, une salle de bain et des toilettes séparées sont à disposition. L'appartement dispose également d'une cave et d'un grenier. Doté de prestations de confort moderne, il combine le charme de l'ancien avec la fonctionnalité. Ce bien rare est idéal pour une famille ou les amoureux du centre de Lyon qui recherchent un cadre de vie de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 10 lots, sans procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2310 € et 3160 € pour un usage standard. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Laetitia DE MATTEO, Agent commercial.

Sous compromis : Situé idéalement cours d’Herbouville, cet appartement à vendre à Lyon dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes, offre un cadre privilégié avec une vue dégagée sur les quais du Rhône. À proximité, les berges sont accessibles pour des promenades agréables, et la Presqu'île est rapidement atteignable à pied ou en transports en commun. Occupant le 4ème étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement assure tranquillité et intimité grâce à son palier privé. La copropriété de 1850 est bien entretenue, composée principalement de propriétaires occupants. L’entrée donne sur un large couloir carrelé qui dessert les espaces de vie et de nuit. La pièce de vie spacieuse et lumineuse séduit par sa clarté, grâce à deux grandes fenêtres qui ouvrent sur une vue dégagée sur les quais du Rhône. La cuisine équipée, intégrée harmonieusement, rend cet espace à la fois convivial et fonctionnel. Côté nuit, l’appartement comprend trois chambres, dont une avec vue sur le cours d’Herbouville, tandis que les deux autres donnent sur la cour, promettant des nuits paisibles. La salle de bain est équipée d’une baignoire et d’une douche, accompagnée de toilettes séparées. Une cave ainsi qu’un local à vélos complètent ce bien. Ce bien rare allie charme de l’ancien, luminosité et un emplacement de choix. Idéal pour ceux qui désirent un appartement chaleureux, offrant une belle vue et un accès direct au centre-ville. LES '+' :- Beaucoup de cachet- Appartement seul sur le palier- Vue sur le Rhône, sans vis-à-vis- Bien traversant- Possibilité de repenser les volumes à sa guise Transports :À proximité directe, les bus 9, 38, A32, A71, C5, C23, S4 sont accessibles. La station de métro C arrêt Croix Paquet se trouve à 12 minutes à pied. Pour tous renseignements, contactez Frédéric PERES au 06 37 70 80 15 - NOVEA IMMOBILIER LYON. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 895 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l'année 2022, se situe entre 1420.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Frédéric PERESAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850663956 RCP MMA.

Olivia Marrel et Angèle Immobilier vous proposent ce charmant T3 de 75,01 m² traversant est/ouest, situé dans une copropriété de standing à Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cet appartement bénéficie d'un cadre paisible, offrant une vue agréable sur le Rhône depuis les chambres, ainsi qu'une vue sur de superbes jardins suspendus depuis le séjour. La résidence dispose d'une cour privative de 250 m² accessible aux propriétaires. La pièce à vivre de 38,44 m² est lumineuse et calme, comprenant un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, conçue sur mesure avec des matériaux de qualité. La partie nuit comprend 2 chambres avec placards et une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche, meuble double vasques et WC séparés. En annexe, vous disposez d'une cave de 5 m² et d'un local à vélos. Cet appartement représente un véritable havre de paix, alliant convivialité et élégance, tout en offrant l'impression de la campagne en pleine ville. Accès en 5 minutes au Parc de la Tête d'Or. DPE: C/C. Contactez Olivia Marrel au 06 72 74 39 31, agent commercial EI.

Découvrez le Chalet Minette, un chalet à vendre à Chamonix Mont Blanc, situé dans la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette magnifique propriété récemment construite dispose de trois chambres et allie luxe, confort et vues panoramiques sur le Mont Blanc. Niché dans le village paisible des Tines, il offre un accès facile à des sentiers de randonnée pittoresques, parfaits pour les amoureux de la nature. Chaque détail du Chalet Minette a été soigneusement pensé avec des matériaux de qualité supérieure, tels que des escaliers en bois d’olivier et des cuisines italiennes sur mesure. Le chalet présente un extérieur élégant en bois de mélèze sombre et des fenêtres de haute qualité qui laissent entrer la lumière tout en conservant la chaleur. Cette propriété s'étend sur trois niveaux : - Au premier étage, vous trouverez un espace lumineux avec un salon confortable donnant sur un balcon, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et des toilettes pour les invités. - Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante qui mène à une chambre à l'ouest avec placard intégré, une charmante petite chambre et une salle de bain partagée. - Au niveau inférieur, une chambre spacieuse avec salle de bain attenante, une buanderie et une salle technique avec des équipements pratiques. Proche d'un parcours de golf 18 trous et du village de Les Praz, le chalet se trouve également à proximité de la télécabine de La Flégère, idéale pour les passionnés de sports d'hiver et d'été. Des services de transport régulier facilitent l'accès à d'autres stations de ski et au centre-ville de Chamonix. Le Chalet Minette est parfait pour ceux cherchant un bien facile à entretenir, prêt à être fermé tout en offrant tranquillité d'esprit. Livraison prévue : début de l'été 2025. Avantages supplémentaires : • Frais de notaire réduits disponibles pour ce nouveau développement. • Prix de €1,333,333 avec la TVA récupérable si loué en tant qu’hébergement para-hôtelier. Pour plus d'informations, contactez Jessica Herry à Cristalliers au +33 6 47 14 24 82.

Sur les hauteurs de Saint-Jorioz, dans un environnement calme et naturel, cette maison d’architecte construite en 2015 offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Elle bénéficie d’une belle vue dégagée sur les montagnes. La maison développe environ 256 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec en plus un studio indépendant d’environ 35 m², disposant de son propre accès. Idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Le rez-de-chaussée se compose d’une grande pièce de vie traversante et chaleureuse, ouverte sur l’extérieur, avec cuisine intégrée, terrasse et piscine. On retrouve également un cellier, une buanderie, un WC indépendant et le studio. À l’étage : une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, trois chambres avec rangements, un dressing indépendant, une salle de bains, des WC séparés et un espace ouvert (bureau, salle de jeux…). Le sous-sol comprend un grand garage, un local chaufferie et une pièce de stockage. Le terrain de plus de 1 200 m², arboré, ensoleillé et sans vis-à-vis, accueille une terrasse plein sud, une piscine avec local technique, et un jardin agréable. Maison bien pensée, soignée et parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou un projet de vie avec revenu locatif.

EXCLUSIVITÉ - Chalet à vendre d'une surface plancher de 287 m2 à Morillon, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, idéalement situé en bord de rivière. Ce bien se trouve à quelques minutes des télécabines de Vercland et du centre du village, dans un environnement calme offrant une vue dégagée sur les montagnes. Ce chalet de 287 m2, construit sur une parcelle de 1 275 m2, se compose de 7 appartements indépendants, distribués sur trois niveaux, ainsi que plusieurs espaces terrasse et un grand parking pouvant accueillir une dizaine de véhicules. On y trouve également de nombreuses annexes : un carnotzet de 20 m2, un abri voiture, un local à ski, un atelier et un local technique. Soin apporté à sa rénovation au fil des années, le chalet est en excellent état général, sans travaux majeurs à prévoir. Chaque appartement dispose de ses propres compteurs, facilitant ainsi la gestion pour une activité locative ou une exploitation mixte. Le chauffage central au fuel (chaudière Viessmann) assure une bonne isolation thermique et phonique, avec raccordement au tout-à-l'égout. Ce bien polyvalent est parfait pour un projet d'investissement, une résidence familiale spacieuse ou une activité d'accueil, dans un secteur recherché du Grand Massif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Propriété à vendre à Vif, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Cette bâtisse de charme rénovée s'étend sur 230 m2 habitables et se trouve sur un terrain de 4200 m2. Située à seulement 8 km de la ville de Vif 38450, avec un accès facile à Grenoble et à l'entrée de l'A51, c'est un bien d'exception rare sur le marché. La propriété, en grande partie datant du 19e siècle, a bénéficié d'une rénovation contemporaine de qualité, réalisée entre 2021 et 2022, sous la supervision d'un architecte DPLG. Avec une superficie totale bâtie d'environ 356 m2, la maison est baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et des velux motorisés. Elle dispose d'un espace de vie spacieux au rez-de-chaussée, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée. L'étage abrite deux grandes chambres avec des velux, et l'ensemble de la propriété inclut des espaces divers tels qu'un atelier et un gîte indépendant. À l'extérieur, profitez d'une terrasse généreuse et d'un grand jardin, le tout offrant une vue dégagée sur le Vercors. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de propriété à Vif.

Maison contemporaine à vendre à ANNECY, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située à la frontière d'Annecy et de Cran-Gevrier, dans un quartier calme et résidentiel proche de l'école Saint-Michel, cette maison d'environ 165 m² s'ouvre sur un terrain de 525 m² comprenant un jardin avec piscine et une vaste terrasse. Alliant lignes modernes, volumes généreux et prestations soignées, elle offre un cadre de vie très appréciable à proximité immédiate du centre-ville et des vieux quartiers d'Annecy. Construite récemment, cette maison se distingue par son agencement fonctionnel et lumineux. L'entrée mène à une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, comprenant salon, coin repas et cuisine ouverte contemporaine. Les matériaux de qualité, comme le parquet en chêne, soulignent l'élégance des lieux. À l'étage, on trouve deux suites, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative et l'autre d'une salle de bain, ainsi qu'une chambre supplémentaire et une salle d'eau additionnelle. L'espace en mezzanine peut être aménagé selon vos envies. La disposition des pièces a été conçue pour allier confort, intimité et convivialité, permettant ainsi une vie de famille agréable tout en offrant des espaces de réception. Le jardin est un agréable écrin de verdure en ville. La terrasse en bois prolonge naturellement la pièce de vie, idéale pour les repas d'été et les moments de détente, tandis qu'une piscine hors-sol apporte un atout ludique et esthétique à la propriété. Dans un quartier paisible et familial, la maison bénéficie d'un environnement urbain apprécié. Écoles, commerces et infrastructures culturelles d'Annecy sont accessibles en quelques minutes à pied, assurant un quotidien pratique et agréable. Avec son aménagement contemporain affirmé, ses prestations énergétiques exemplaires (DPE A), et son équilibre entre modernité et confort, cette maison possède de nombreux atouts ! CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560 euros et 820 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr. Contact : Clarisse 06 15 59 00 20

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose une maison de 180m² sur 8800m² de terrain arboré à Lablachère, dans le département de l'Ardèche, Rhône-Alpes. Cette demeure de plain-pied est constituée de deux parties : - 1ère partie : Un séjour cathédral avec cuisine ouverte et mezzanine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. - 2ème partie : Un séjour avec cuisine ouverte et une chambre. Les extérieurs offrent un grand terrain plat avec un bassin et un potager. Cette maison spacieuse et familiale est lumineuse, fonctionnelle et au calme, avec double terrasse et est aux normes PMR. Elle est écologique grâce à des cuves de récupération d'eau de pluie pour l'arrosage du jardin. Ce bien répond à toutes vos attentes pour un projet d'achat Maison de luxe à acheter Lablachère, que ce soit pour une activité de location saisonnière (gîte ou chambre d'hôte) ou pour un revenu locatif annuel. Ce bien vous réserve encore bien des surprises, à découvrir lors de la visite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ, À proximité de Saint-Marcellin, dans un cadre champêtre et calme, cette maison à acheter à Saint-Marcellin offre une vue imprenable et se situe à seulement 20 minutes de la gare TGV. Cette résidence, un manoir du 16ème siècle entièrement restauré, dispose de 600 m² habitables sur un parc arboré de 7141 m², agrémenté d'une piscine et d'un pool house. Les éléments d'époque tels que les fenêtres à meneaux, les boiseries en chêne et noyer, le fer forgé, ainsi que les cheminées en pierre, ajoutent au charme de cette maison Saint-Marcellin à vendre. Les volumes intérieurs et la beauté du site ne manqueront pas de vous séduire. Composé d'un hall d'entrée somptueux ouvrant sur la terrasse et le parc, le manoir comprend 6 chambres d'hôtes, dont 2 suites spacieuses de 50 m², plusieurs lieux de réception, des salons et de grandes salles à manger. En rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine d'été, des ateliers, ainsi que 3 magnifiques caves voûtées aménagées. Les prix affichés sont TTC.

Veyrier-du-Lac, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement spacieux de 139,63 m² (152 m² utiles) est maintenant disponible à la vente. Situé dans le village, il est à proximité immédiate de la plage et de toutes les commodités, offrant une magnifique vue sur le lac d'Annecy. Cet Appartement de luxe Veyrier-du-Lac à vendre comprend trois chambres confortables, un total de quatre pièces, deux belles terrasses bien exposées, un grand garage et une cave.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon-salle à manger, un espace cuisine ouvert, un WC, ainsi qu'une buanderie et les deux terrasses. Au premier étage, l'appartement dispose d'une chambre avec sa salle de bains, de deux autres chambres, d'un second WC et d'une salle de bains.Le garage fait 20,86 m² et une cave complète ce bien. Cette copropriété compte 59 logements (170 lots), avec une quote-part prévisionnelle mensuelle de charges s'élevant à 400 euros (chauffage compris).