ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 25)

À vendre, un grand mas au caractère authentique situé entre les villages médiévaux de Montbrun-Les-Bains et Reilhanette, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Rénové en 2020, ce bien offre une surface habitable de 364 m2 répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, deux grandes chambres parentales avec terrasses et un logement privé comprenant un séjour et une salle de bains. À l'étage, trois grandes chambres parentales, une chambre supplémentaire et un espace privé sont également présents. En rez-de-jardin, découvrez un gîte d'étape avec cuisine, séjour, dortoir, buanderie et salle d'eau, ainsi qu'une chambre dans une dépendance. Ce niveau comprend aussi un espace restaurant de 70 m2 avec four à pizza et installations sanitaires. La propriété, utilisée comme maison et table d’hôte prisée, dispose d'une carrière équestre, de cinq boxes ainsi qu'un espace agricole de 4 hectares avec deux sources. Profitez d'une vue imprenable sur la vallée et le village de Reilhanette. Les meubles de la partie accueil sont inclus, ainsi que 20 panneaux solaires avec contrat de revente. Montbrun-Les-Bains, station thermale et lieu charmant, est entouré de collines verdoyantes, offrant 240 jours de soleil par an. Le village de Reilhanette, tout proche, bénéficie d'un climat méditerranéen propice à diverses activités. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO - Brice VIARD, inscrit au RSAC de ROMANS n° 829 868 710. Pour organiser une visite, merci de présenter une pièce d'identité.

À Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement impeccable est à vendre. Situé dans une résidence de standing avec ascenseur, il bénéficie d'une triple exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec un espace de 105 m², vous apprécierez une agréable terrasse ainsi qu'un balcon, le tout dans un environnement calme. L'appartement comprend un séjour spacieux, une cuisine, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain et de nombreux rangements. Les volumes généreux et le cadre paisible en font un lieu de vie très appréciable. Idéalement localisé, il est proche de toutes les commodités, des transports et des écoles, accessibles en quelques minutes à pied. Un garage est inclus, avec la possibilité d'acquérir un second espace de stationnement. DPE : Classe C - 119 kWh/m²/an, GES : Classe C - 23 kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : 1300 - 1810€ par an. Copropriété de 58 lots avec des charges annuelles moyennes de 1400€. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement est une belle opportunité d'achat d'un bien de qualité à Lyon.

Réf. 1641SR Prévessin-Moens, secteur Moens, au bout d'une impasse, au calme, vous serez charmé par cette maison individuelle contemporaine de 6 pièces d'une surface de 197m2 construite avec des prestations de qualité en 2012 sur 2 niveaux sur un terrain arboré et clôturé d'environ 900m2 avec piscine chauffée. Elle est composée d'une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salle à manger avec poêle à bois donnant accès à la terrasse/jardin, une chambre à coucher avec salle d'eau attenante, un local technique/buanderie et un WC séparé. A l'étage, quatre chambres à coucher dont l'une parentale avec dressing et salle d'eau+WC, une salle de bain+douche et un WC séparé. Un abri voitures et des places de parking à l'extérieur complètent ce bien. A découvrir rapidement! Contact: Stephane Reis Swixim International +41 78 898 66 66 +33 6 70 21 72 41 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 691€ ~ 935€

Appartement penthouse duplex T5 cabine de 115 m² à vendre à Courchevel, Savoie, Rhône-Alpes. Situé dans un cadre forestier enchanteur, cet appartement neuf offre une expérience unique à proximité des pistes de ski. Capable d'accueillir jusqu'à 10 personnes, il se compose de quatre chambres doubles, d'un dortoir, de balcons extérieurs et d'un lumineux séjour en double hauteur. Prévu pour une livraison à l'été 2026, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, avec un accès direct au Parc national de la Vanoise et au domaine skiable des Trois Vallées. En tant que programme neuf, il vous permet de récupérer 20 % de TVA avec des frais de notaire réduits. L'appartement fait partie d'une petite copropriété et est vendu avec un casier à skis, un cellier de rangement et une place de parking privée. Courchevel Belvédère est un secteur très prisé, alliant facilité d'accès aux commodités de la station et environnement naturel exceptionnel. Cette propriété représente une opportunité d'achat à ne pas manquer.

Appartement F4 Triplex NEUF à vendre à Megève, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien, en style chalet, offre une vue imprenable sur le Mont Blanc. Profitez d'un espace de vie ouvert agrémenté de deux balcons et de trois chambres doubles, chacune avec une salle d'eau privative sur les trois étages. La construction utilise des matériaux naturels tels que le bois et la pierre. Très bien isolée, elle est classée A, A et dispose d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur à haut rendement énergétique, prête à accueillir le poêle à bois de votre choix dans le séjour. Idéale pour se détendre après une journée sur les pistes. Vendu avec un garage et un parking. Une possibilité de récupérer 20 % du prix par remboursement de TVA est accessible si vous envisagez de mettre le chalet en location pendant une partie de l'année. Situé à seulement 4 minutes en voiture (2 km) du centre de Megève et proche du Domaine Évasion Mont Blanc, le troisième plus grand domaine skiable de France avec 445 km de pistes, accessible en seulement 6 minutes (2.6 km). N'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement de luxe à Megève.

Chalet exceptionnel à vendre à Saint-Martin-de-Belleville, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet de ski, comprenant 4 chambres et construit avec des matériaux de qualité supérieure, offre une vue spectaculaire sur la vallée des Belleville et ses sommets. Achevé en 2020, il fait partie d'un ensemble exclusif de quatre chalets privés, chacun parfaitement intégré au paysage du hameau alpin du Châtelard. Situé à seulement 1,5 kilomètre du cœur de Saint-Martin-de-Belleville et du célèbre domaine skiable des Trois Vallées, cette maison de luxe à acheter à Saint-Martin-de-Belleville est un bien rare à découvrir.

Découvrez cette maison authentique d'environ 300 m² située sur les hauteurs de Saint-Gervais-les-Bains, dans un charmant hameau paisible, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Face au Mont Blanc et à la chaîne des Fiz, cette bâtisse du début du siècle dernier offre un potentiel remarquable. L'âme du lieu demeure intacte, prête à être réinterprétée selon vos désirs. Un projet d'architecte a déjà été élaboré, permettant d'imaginer une transformation harmonieuse alliant caractère alpin et confort moderne. Bien entretenue, la propriété dispose d'un excellent classement énergétique grâce à des installations d'énergies renouvelables, un rare mélange de patrimoine et de performance. Le terrain paysagé de 1 500 m², orienté plein soleil, offre une vue dégagée sur 180 degrés. À seulement quelques minutes du centre du village et des remontées mécaniques, cette maison de luxe à acheter à Saint-Gervais-les-Bains présente un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.

Découvrez un projet exceptionnel en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, avec la vente d'appartements à Orcier. Le Domaine des Meuniers se compose de quatre chalets de standing de cinq chambres et de deux petits immeubles d'appartements, situés dans le charmant hameau de Richebourg, entre Abondance et La Chapelle-d'Abondance. Deux appartements T4 sont actuellement disponibles à l'achat : **Appt E01** – 81,46 m² habitables avec terrasse de 21,94 m², proposé au prix de 462 000 €, incluant une place de parking et une cave. **Appt F01** – 81,46 m² habitables également avec terrasse de 21,94 m², au prix de 462 000 €, incluant également une place de parking et une cave. Ces appartements de qualité, situés à Richebourg, offrent un cadre ensoleillé et des vues imprenables, tout en étant en retrait de la route principale menant à La Chapelle-d'Abondance. La livraison de ces biens immobiliers est prévue pour le second semestre 2027. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Orcier.

Situé à Megève, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, ce chalet de luxe à vendre a été construit en 2021 dans un cadre résidentiel calme, entouré de grands chalets. Établi sur trois niveaux, il offre un aménagement optimal :Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée principale avec dressing, un WC invités, une douche, une salle de fitness entièrement équipée, un sauna, une ski room, ainsi qu'une buanderie et un garage. Au rez-de-chaussée, la grande pièce de vie est lumineuse et accueillante, avec un coin salon agrémenté d'une cheminée. La cuisine s'ouvre sur une élégante salle à manger qui donne sur une terrasse couverte. De plus, une chambre en-suite avec placards et balcon, ainsi qu'un WC indépendant et des espaces de rangement complètent cet étage. À l'étage, le chalet dispose de trois chambres en-suite, chacune avec placards et balcons, dont l'une est dotée d'une mezzanine. Pour ceux qui souhaitent faire un achat de chalet de luxe à Megève, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

À Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette belle propriété à vendre. Située en campagne Valentinoise, à proximité de la gare TGV, elle s'étend sur un vaste terrain arboré de 5000 m². Avec ses 270 m² habitables, cette maison dispose de 6 chambres, ainsi qu'une dépendance de 200 m² à rénover. En entrant, vous serez séduit par le hall qui distribue les pièces de vie de manière fluide. La cuisine/salle à manger de 52 m² s'ouvre sur un salon lumineux de 40 m², agrémenté d'une cheminée, véritable âme de la maison. À l'étage, la suite parentale avec salle d'eau et dressing offre un espace intime, accompagnée de deux chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant offre une cuisine équipée, un salon véranda lumineux, une chambre et une salle d'eau, avec deux chambres sous pente à l'étage. Cet espace polyvalent est parfait pour accueillir de la famille, générer des revenus locatifs ou soutenir une activité professionnelle. Le terrain, agrémenté d'une piscine de 11 × 5,5 m et de plusieurs terrasses ombragées, vous permet de profiter des journées ensoleillées. Une grande dépendance, incluant un garage de 90 m² et un plateau de 160 m² à rénover, vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets, que ce soit un atelier, un gîte ou un espace professionnel. Cette propriété à acheter à Valence allie espace, confort et potentiel, dans un environnement naturel à proximité des grands axes.

Réf. 1800JBExclusivité chez Swixim International !Située en plein centre-ville de Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique maison à vendre de 343 m² habitables, récemment rénovée, érigée sur une parcelle de 1 100 m², alliant volumes exceptionnels et luminosité.Idéalement exposée, cette propriété unique se déploie sur 4 niveaux et offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités et des douanes vers Genève.Le bien, actuellement configuré en 3 appartements indépendants, propose de multiples possibilités : grande demeure familiale, projet bi-générationnel ou investissement locatif à forte rentabilité.L'intérieur se compose de vastes pièces de vie baignées de lumière grâce à une orientation optimale. Avec 8 pièces au total, incluant des espaces atypiques avec mezzanine et des combles offrant un cachet unique, la distribution fonctionnelle permet de conserver l'indépendance de chaque lot ou de réunir l'ensemble.Côté extérieur, un espace détente privé avec piscine, un atout rare en plein centre-ville. Deux garages fermés et trois caves en sous-sol offrent un grand espace de stockage, complétant cette maison à acheter à Saint-Genis-Pouilly.Ce bien rare sur le marché se distingue par son potentiel évolutif et son emplacement stratégique dans le Pays de Gex. Une visite s'impose pour apprécier le volume et la qualité de ce bien d'exception.

Maison à vendre située à Mercuer, Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien propose un cadre de vie exceptionnel et allie le charme de l'authenticité à des prestations contemporaines. Sur un terrain de plus de 4 200 m², cette maison en pierre a été entièrement rénovée et comprend plus de 200 m² habitables, répartis en deux unités indépendantes. La partie principale offre une belle pièce de vie de 41 m² avec une cuisine équipée et de grandes ouvertures pour une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. À l'étage, deux chambres avec salle d'eau et une suite parentale sont présentes. Des espaces d'exception tels qu'un home cinéma, une salle de jeux voûtée et un garage complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez de terrasses accueillantes, d'un spa de nage chauffé et d'un terrain de pétanque. Cette maison de luxe à acheter à Mercuer est idéale pour ceux recherchant tranquillité, authenticité et espaces préservés.

Situé au cœur de Saint-Martin-de-Belleville, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, ce programme immobilier exceptionnel propose uniquement 12 appartements et penthouses, répartis sur deux chalets spacieux. À seulement 250 mètres des commerces et des remontées mécaniques, cette résidence combine l’accessibilité au centre du village et des vues dégagées plein ouest. Avec des volumes généreux et la possibilité de fusionner certains lots, elle représente une rare opportunité sur un marché très prisé pour un achat d'appartement à acheter à Saint-Martin-de-Belleville.À PROPOS DE L'EMPLACEMENTAu sein du célèbre domaine des Trois Vallées, Saint-Martin-de-Belleville offre un cadre authentique savoyard, avec un accès à 600 km de pistes. Son architecture traditionnelle en pierre et en bois, sa place typique et ses restaurants de renom confèrent une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. Les remontées mécaniques se trouvent à quelques pas, facilitant l'accès à l'ensemble du domaine skiable. Les nouvelles constructions en centre-ville sont devenues très rares, notamment pour des appartements situés à proximité immédiate des commerces et des pistes.À PROPOS DU BIENCet appartement de 3 chambres offre une surface habitable de 90 m², complété par un espace extérieur et une vue dégagée orientée à l'ouest. Lumineux et spacieux, il se distingue par des finitions de haute qualité réalisées par un promoteur immobilier réputé. Chaque logement inclut un casier à skis, une cave et une place de parking. Il est également possible de regrouper plusieurs appartements pour réaliser des espaces plus vastes ou un chalet individuel.POTENTIEL D'INVESTISSEMENTÀ Saint-Martin, les appartements neufs disponibles à la vente au centre sont devenus particulièrement rares ces dernières années, ce qui rend cette occasion unique. Avec seulement 12 logements, un fort potentiel locatif et un accès direct aux pistes, la demande sera très élevée. La combinaison d'une offre limitée, d'un emplacement privilégié au cœur du village et d'agencements modulables garantit à la fois une préservation du capital à long terme et des revenus locatifs saisonniers avantageux dans le domaine skiable des Trois Vallées.En tant que biens neufs, les frais de notaire sont réduits à 2 % et la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat représente une économie de 20 %.ATHENA ADVISERS vous propose un accompagnement personnalisé en France et à l'international depuis 2003. En plus d'organiser des visites des propriétés depuis nos bureaux d'Annecy ou de Cannes, nos équipes internes vous assistent tout au long du processus d'achat. De la récupération de 20 % de la TVA à la recommandation des meilleures agences de location sur place, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives pour rendre votre expérience aussi fluide que possible.

Vente villa à Biziat, Ain, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien rare de plain-pied, construit en 2012, s'étend sur 168 m² habitables sur un terrain d'environ 1 300 m², offrant une vue panoramique sur le Mont-Blanc et le Revermont. La villa comprend un espace de vie spacieux de 75 m² avec un plafond cathédrale, une cuisine entièrement équipée et un accès direct à deux terrasses. La première terrasse de 100 m², orientée à l'est, permet de profiter d'une vue exceptionnelle, tandis que la seconde terrasse, exposée à l'ouest, est parfaite pour admirer les couchers de soleil. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo et un studio indépendant d'environ 30 m², idéal pour la famille ou en location. Le garage a une superficie de 55 m². Equipée de multiples prestations modernes telles que chauffage au sol, climatisation réversible et panneaux photovoltaïques, cette villa est un véritable havre de paix. Proche de la gare et des accès autoroutiers, elle se trouve à environ une heure de Lyon. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Biziat.

À vendre, un terrain à bâtir à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, situé dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce terrain constructible et viabilisé de 1 972 m² s'inscrit dans un environnement recherché, offrant un cadre de vie privilégié au cœur des Monts d’Or. La parcelle, nichée dans un secteur verdoyant, bénéficie d'une vue dégagée, idéale pour un projet de construction dans un cadre calme et en proximité de Lyon. Elle permet d'ériger une maison contemporaine ou familiale, avec une surface de plancher maximale de 273,55 m², parfaite pour concevoir votre habitation sur mesure tout en s'intégrant dans la nature environnante. Les amateurs de nature, de randonnée et de tranquillité apprécieront la situation du terrain, à proximité des chemins de promenade des Monts d’Or, tout en ayant un accès rapide aux commodités. Les viabilités sont en place, facilitant la réalisation de votre projet de construction. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'un terrain à bâtir à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, idéalement situé aux portes de Lyon. Ce bien vous est présenté par Annick Chabal, agent commercial indépendant (E.I.), RSAC Lyon n° 509 789 228. Prix : 772,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur.

MEGEVE - Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Megève, au cœur du Mont d'Arbois, cet appartement de 70 m² environ, au sein d'une copropriété calme et soignée, offre un accès direct aux pistes de ski en hiver et au golf en été. Ce bien rare se caractérise par ses volumes généreux et ses espaces extérieurs privatifs : une terrasse plein sud prolongeant le séjour et un jardin privatif d'environ 50 m², parfait pour profiter de la montagne tout au long de l'année. L'appartement se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée, ainsi que de deux chambres confortables à l'étage. Une salle de bains, une salle de douche et de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. L'ambiance chaleureuse, l'exposition ensoleillée et l'environnement verdoyant font de cet appartement un refuge familial idéal au pied des pistes. Un casier à skis, un casier golf et un box garage fermé complètent cette offre unique. Pensez à l'achat d'un appartement de luxe à Megève dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Réf: 1850PG A la recherche d'une maison à acheter à Saint-Jean-de-Sixt ? Ne manquez pas ce chalet moderne en vente, idéalement situé à proximité de La Clusaz et à quelques pas du centre du village. Ce bien de 2023 offre 140 m² habitables (SH 128 m²) et se distingue par des prestations de qualité. En entrant, vous serez charmé par la vue dégagée sur les sapins et les montagnes, créant ainsi une ambiance chaleureuse. La pièce de vie se compose d'une cuisine ouverte avec un coin repas et d'un salon cathédrale, garantissant des volumes généreux et une luminosité remarquable, le tout s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud. À l'étage inférieur, vous trouverez trois chambres, toutes avec accès à une terrasse, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, accompagnée d'une seconde salle de douche et d'un espace sauna. Une mezzanine est également à disposition pour un bureau ou un coin détente. Implanté sur une parcelle de 375 m², ce chalet nécessite peu d'entretien, et bénéficie de matériaux de haute qualité ainsi qu'une excellente performance énergétique (DPE B/A) et trois places de parking. Ce bien est idéal, tant en tant que résidence principale qu'en pied-à-terre à la montagne. À découvrir sans tarder ! Contact : Pascal Gallay Swixim International +33 6 60 30 15 62 +41 78 232 12 79 Agent commercial indépendant Swixim dans votre secteur : +33660301562 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 530€ ~ 730€ Département : Haute-Savoie, Région : Rhône-Alpes.

À vendre, terrain à bâtir à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Situé sur les hauteurs de cette commune prisée, au cœur du secteur recherché des Monts d’Or, ce terrain constructible viabilisé de 1 658 m² offre un emplacement privilégié au sein d'un environnement serein et verdoyant. La parcelle bénéficie d'une vue dégagée sur Lyon et les Alpes, créant un cadre de vie exceptionnel, idéal pour un projet de construction. Ce terrain permet la réalisation d'une propriété de standing, que ce soit une maison contemporaine ou familiale, avec une surface de plancher maximum de 230 m², offrant une belle liberté d’architecture. Proche des sentiers de randonnée et des chemins de promenade des Monts d’Or, cet emplacement ravira ceux qui recherchent une qualité de vie tout en restant à proximité des commodités de Lyon. Les viabilités sont en place, facilitant la concrétisation de votre projet de construction. C'est une occasion rare d’acquérir un terrain à bâtir à acheter à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Ouest lyonnais.

Découvrez cet appartement à vendre à La Clusaz, Haute-Savoie, au coeur de la région Rhône-Alpes. Idéalement situé au centre du village, cet appartement de 54 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas des pistes et des commerces. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, il allie le charme de l'architecture montagnarde à un style contemporain et raffiné. Sa pièce de vie orientée sud s'ouvre sur un balcon et un jardin privatif d'environ 20 m², une rareté en station, parfait pour se détendre ou permettre aux enfants de jouer en toute sécurité. L'appartement dispose d'une distribution fonctionnelle comprenant deux chambres confortables, une cabine, et des espaces optimisés pour accueillir jusqu’à 8 couchages. Chaque détail a été soigneusement pensé pour assurer confort et praticité. En annexe, un casier à skis et une cave complètent ce bien. Un garage est disponible en option. Ce bien rare est idéal, tant pour un achat d'appartement La Clusaz en résidence secondaire de standing, qu'à considérer pour un investissement locatif à forte attractivité. Procédure en cours : non Charges annuelles : 1200 € Nombre de lots : 15 Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

En exclusivité, dans un environnement d’une rare quiétude, cette propriété pieds dans l’eau dévoile un cadre de vie d’exception, entre luxe discret et nature préservée. Implantée sur une parcelle close, paysagée et très privée d'environ 5'000 m2, la propriété bénéficie d’un accès direct au lac, d'un ponton et d’un ascenseur à bateau, privilèges très convoités sur le rivage. Offrant un potentiel habitable de près de 700 m2, la demeure propose de généreux volumes à réinventer selon vos projets. De nombreuses chambres et salles de bains / douches garantissent un confort optimal pour la vie de famille comme pour la réception. Une piscine extérieure s’intègre harmonieusement dans le parc, invitant à la détente en toute intimité. En complément, un mazot indépendant pouvant être transformé en guest house ou maison de gardien, plein de charme, vient enrichir cette propriété singulière. Un bien rare et exclusif, pensé pour les amoureux du lac et de la discrétion, une opportunité singulière pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie authentique dans un environnement lacustre exceptionnel. A découvrir en toute confidentialité.

À Brignais, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez ce terrain à bâtir à vendre d'une superficie de 1 400 m², situé dans un secteur prisé. Ce terrain, légèrement en pente, offre une vue dégagée sur les environs et constitue une opportunité parfaite pour un projet architectural valorisant. Avec un coefficient d’emprise au sol de 10 %, il est possible de construire une maison de plus de 200 m². Ce terrain est libre constructeur et non viabilisé. Ne manquez pas cette occasion rare d'acheter un terrain à bâtir à Brignais, idéal pour réaliser une résidence sur-mesure.

À vendre, une magnifique maison située à PIERRELATTE, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette propriété des années 50 s'étend sur plus de 280 m², offrant un charme indéniable et des volumes généreux, le tout sur un terrain clos et arboré de 750 m² avec piscine et abri pour voitures. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, mettant en valeur ses matériaux authentiques tels que les portes anciennes et le parquet. Pour une famille à la recherche d'un espace accueillant, cette vaste maison dispose de 7 chambres, dont 3 au dernier étage, accompagnées d'une salle d'eau, de WC et d'une cuisine équipée. Cette maison de luxe à acheter à PIERRELATTE représente une opportunité unique sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christel RICHARD, inscrite au RSAC de ROMANS n° 442 941 548. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À La Clusaz, Haute-Savoie, cet appartement d'exception, idéalement situé au centre du village, offre un cadre de vie parfait alliant authenticité du vieux bois et confort moderne. Avec plus de 160 m2 au sol, cette propriété comprend quatre chambres, une suite parentale en mezzanine et un vaste espace de vie lumineux, agrémenté d'une cheminée pour des moments de détente chaleureux lors des soirées d'hiver. La terrasse, exposée plein sud, offre une vue imprenable sur le village et les montagnes environnantes, propice à profiter du soleil. La résidence dispose également d'un espace bien-être comprenant une piscine intérieure, un sauna et une salle de détente, garantissant relaxation après une journée sportive. En complément, un casier à ski, une cave et un garage double viennent s'ajouter à ce bien exceptionnel. Cet appartement à vendre à La Clusaz, aux prestations haut de gamme, conviendra à ceux qui souhaitent allier tranquillité et commodités de la station. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/. Procédure en cours : non. Charges annuelles : 10 000 €. Nombre de lots : 40.

À proximité des hauteurs de Ferrières, à seulement 15 minutes d'Annecy, cet appartement neuf T4 d'environ 92 m2 habitables est proposé à la vente. Situé au premier étage d'une ancienne grange réhabilitée en une copropriété de 5 lots, cet appartement est idéal pour un achat d'appartement à Annecy-Nord-Ouest. Il se compose d'une agréable pièce de vie comprenant un séjour-salon et une cuisine, qui donnent accès à une terrasse et un balcon. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau et WC, complétée par deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. En outre, une cave et une place de parking sont incluses. Il existe également la possibilité d'acquérir des places de parking supplémentaires. Ce bien se situe dans le département de la Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

Dans le secteur très prisé du Crêt du Merle, à La Clusaz en Haute-Savoie, nous vous proposons un terrain à bâtir à vendre de plus de 500 m2. Ce terrain constructible, bénéficiant d'un permis déposé, offre une vue dégagée sur le massif de Beauregard et est idéalement situé à proximité des pistes de ski. Vous aurez la possibilité de bâtir un chalet d'environ 140 m2 habitables, comprenant une spacieuse pièce de vie ouverte, 3 chambres (pour un total de 10 couchages), 3 salles de bain, un ski room, une buanderie et un garage double. C'est une occasion rare d'acquérir un terrain à bâtir à acheter à La Clusaz, situé à seulement 30 minutes du lac d'Annecy et 60 minutes de Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.