ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 20)

Découvrez cette propriété de luxe à vendre à Flumet, située dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Idéalement située à 3,2 km du village de Flumet et à 5 km du charmant village de Praz Sur Arly, cette villa se trouve au cœur de l'Espace Diamant, offrant un accès direct aux pistes de ski avec retour skis aux pieds, et à seulement 500 mètres du départ des Evettes. Cette propriété d'exception comprend trois chalets aux surfaces respectives de 196 m2, 236 m2 et 36 m2, ainsi que des garages d'environ 200 m2 pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, le tout entouré d'un plan d'eau privé. Le domaine s'étend sur 10 hectares de terrain agricole, garantissant une tranquillité et une intimité totales. Les constructions traditionnelles, ornées de toits en tavaillon et d'une ossature en bois, sont édifiées sur un soubassement en dur. Pour plus d'informations, un dossier complet est disponible sur demande.

74140 – MACHILLY – EXCLUSIVITÉ - Maison contemporaine familiale de 193 m² – Terrain divisible de 1 800 m² – PROCHE GARE CEVANichée dans un cadre verdoyant à Machilly, cette maison individuelle construite en 1992 offre une superficie habitable de 193 m² sur un terrain divisible de 1 800 m², impeccablement entretenu. Un bien rare qui allie confort, espace et prestations de qualité, équipé d'une pompe à chaleur et de systèmes de domotique.Description du bien :Sous-sol complet :- Garage- Buanderie- Espaces de rangement généreuxRez-de-chaussée :- Entrée lumineuse- Salon / salle à manger cathédrale de 40 m² ouvert sur le jardin- Cuisine fonctionnelle et conviviale donnant sur la terrasse avec pergola1er niveau :- Une suite parentale avec salle d'eau privative- 2 chambres, WC séparés et une salle de bain2ème niveau :- Mezzanines avec vue sur le salon/salle à manger, idéale pour un espace détente ou musique et un grand bureau.Dernier niveau :- Une suite parentale exceptionnelle de 76 m² au sol, avec dressing et espace détente, salle de bain et toilettes.Extérieurs :- Terrain plat et clôturé de 1 800 m² soigneusement paysagé- Jardin magnifiquement entretenu, avec aire de jeux pour les enfants- Grande terrasse avec pergola et coin barbecue, parfaite pour les repas en extérieur- Abri voiture en charpente bois pouvant accueillir 2 véhicules, plus 3-4 places de stationnement supplémentairesFaçade de la maison récemment refaiteAtouts complémentaires :- Maison lumineuse et très bien entretenue- Terrain divisible offrant une opportunité d'extension ou de projet secondaire- Secteur résidentiel prisé, proche de la frontière, du lac de Machilly, Gare CEVA et des commoditésUne propriété chaleureuse, parfaitement adaptée à la vie de famille, offrant un beau potentiel pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des axes principaux.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Frederic Spannagel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-Les-Bains sous le n°352455414. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À Thonon-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette maison d'architecte d'environ 130 m² est rare sur le marché. Idéalement située entre le centre-ville et les rives du lac, elle est à proximité immédiate de l'embarcadère pour la Suisse, avec toutes les commodités accessibles à pied dans un environnement calme et très recherché. Dès l'entrée, le style moderne et raffiné est séduisant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux belles chambres, une pièce à vivre pleine de charme avec un magnifique parquet et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Une salle de bain avec douche et baignoire complète cet étage. À l'étage, un coin télé-bibliothèque dessert deux autres chambres, dont une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative. Au total, la maison offre quatre chambres parfaitement adaptées à la vie de famille. Les fenêtres laissent entrevoir de jolis panoramas sur le lac, apportant luminosité et un charme supplémentaire. La terrasse ensoleillée permet de profiter d'un cadre extérieur apaisant. Cette propriété est parfaitement entretenue : chaudière et fenêtres neuves, toiture en cuivre rénovée et ravalement réalisé il y a moins d'un an. Une place de parking attitrée est incluse, avec la possibilité de louer un garage sur place, en plus d'un local technique pour vos équipements ou effets personnels. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison est un véritable coup de cœur. Vous n'avez plus qu'à y poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 680 000 euros.Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Véronique COUJI, Tél. : 06 81 02 44 39, E-mail : veronique.couji@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 514135995.

Pour une grande famille ! Située dans un lotissement calme face à la campagne, cette villa construite en 1995 offre 130 m² habitables sur un terrain de 1497 m² totalement aménagé. Vous pourrez profitez d'une plage de 250 m² entourant une piscine au sel de 11 x 4 mètres avec volet de sécurité, ainsi qu'un pool-house. L'espace repas extérieur est sous une pergola bioclimatique motorisée, dotée d'éclairages LED intégrés. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité en 2024, cette maison dispose dès l'entrée d'un vaste hall d'accueil avec dressing sur mesure, un WC séparé, et s'ouvre sur un grand espace de vie de plus de 50 m² baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur la piscine. La cuisine moderne et fonctionnelle est intégrée à l'espace séjour. Un bel escalier mène au premier demi-niveau qui comprend deux chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Le deuxième demi-niveau propose une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau et un WC. Un escalier descend vers le premier sous-sol, où vous trouverez un garage aménagé en buanderie, une chaufferie et un cellier, ainsi qu'une chambre/bureau et un WC. Un second sous-sol offre un grand espace de détente comprenant un home-cinéma, une salle de billard, une salle à manger et un salon. Cette Maison de luxe à acheter à Jons, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, est équipée de huisseries en PVC blanc et bois avec double vitrage, de volets roulants électriques à fermeture centralisée, ainsi que d'un chauffage individuel au gaz avec radiateurs bitubes à robinet thermostatique et climatisation par pompe à chaleur air-air. Portail automatique. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 550 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Françoise MARTINEZ au 06 72 48 68 47 ou par email à francoise.martinez@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599.

Venez découvrir cette magnifique maison à vendre à SAINT-PRIEST, Rhône, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété dispose d'un terrain généreux de 3206 m², idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Rénovée entre 2021 et 2024, la maison offre des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 44 m² agrémentée d'une cheminée vous invite à la convivialité, tandis que la cuisine moderne, fonctionnelle et bien équipée, est semi-ouverte sur l'espace de vie. Le pool house de 36 m², avec kitchenette, salle d'eau et WC, offre une belle vue sur la piscine. Cette maison comprend également une chambre parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que deux autres belles chambres à l'étage, dont une avec salle de bain/balnéothérapie. Un bureau et une chambre supplémentaire sont disponibles. Le sous-sol abrite une cave de 21 m², parfaite pour vos dégustations de vin. Vous disposerez aussi d'un grand garage de 70 m². Extérieurement, la piscine de 5 x 10 m dispose d'un système au sel et d'un volet de sécurité. De nombreux équipements modernes viennent compléter cette maison. Avec des murs refaits et une toiture révisée, cette maison offre une isolation intérieure récente et un chauffage par climatiseurs réversibles. La parcelle est agréable et comprend des bois à l'arrière. Une opportunité d'achat de maison à SAINT-PRIEST à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 863 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599.

Cette villa de 61 m², construite en 2022, est en excellent état et propose un séjour cuisine lumineux, deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. Son terrain de 900 m², bien végétalisé pour une intimité optimale, est parfait pour profiter du plein air. Située à 5 minutes de la rivière et à 3 km du centre-ville dynamique de Vallon-Pont-d’Arc dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, elle constitue une belle opportunité pour un achat de villa à Vallon Pont d'Arc, idéale pour une résidence secondaire, une location saisonnière ou un projet de retraite. À proximité des magnifiques Gorges de l’Ardèche, cette villa offre un cadre de vie agréable et pratique.

Maison à vendre à Annecy, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Située au cœur d'un parc arboré de 1 861 m², cette charmante maison familiale des années 1930 offre 180 m² habitables et un cadre de vie paisible. Composition : au rez-de-chaussée, un double salon parqueté, une grande cuisine familiale, une chambre et une salle de bains. À l'étage, deux grandes chambres avec dressings, une cuisine/salle à manger et une salle de bain. De nombreuses dépendances comprennent un sous-sol complet, deux garages et une annexe pouvant être transformée en extension ou appartement indépendant. Atouts : parc à l'abri des regards, emplacement privilégié entre Annecy et Annecy-le-Vieux, potentiel exceptionnel pour une famille ou un projet de valorisation. Localisation idéale, à seulement 1 km du lac, 2 km du centre d’Annecy et 5 km du péage d'autoroute, à proximité des écoles et commerces. Une propriété unique, alliant charme et possibilités d'aménagement, parfaite pour profiter de la douceur de vivre à Annecy.

IMPECCABLE - Spacieuse Maison à vendre avec Parc Arboré - Orliénas, RhôneDécouvrez cette propriété d'exception située dans un cadre résidentiel privilégié à Orliénas, à proximité immédiate de Brignais et à quelques minutes des axes routiers menant à Lyon. Cette maison à acheter à Orliénas, d'environ 285 m² habitables, s'étend sur un magnifique parc paysager de 2 225 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'équilibre entre tranquillité et accès aux commodités urbaines.À l'entrée, vous serez charmé par la luminosité, les volumes généreux et les finitions raffinées de cette maison. Le vaste salon, agrémenté d'un parquet massif et d'une cheminée en pierre, crée une atmosphère conviviale.La propriété comprend 5 chambres spacieuses, avec la possibilité d'en aménager 2 supplémentaires, en plus de 2 salles d'eau modernes et d'une salle de bains. Pour les amateurs de loisirs, une belle salle de billard et un bar aménagé sont à votre disposition, ainsi qu'une cave à vin dédiée aux collectionneurs.À l'extérieur, profitez d'une agréable piscine chauffée de 12 x 4 m orientée plein sud, d'un pool-house, d'un terrain de pétanque ombragé et d'un système d'arrosage automatique alimenté par l'eau du Rhône, ajoutant une valeur considérable à cette vente maison Orliénas. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

À vendre, une maison d'exception située à Brignais, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette belle propriété se trouve dans un cadre résidentiel privilégié, à proximité immédiate de Brignais et à quelques minutes des grands axes menant à Lyon. Offrant un espace de vie généreux d'environ 285 m², cette maison à acheter à Brignais est idéale pour les familles à la recherche d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Elle est entourée d'un parc paysager de 2 225 m². La maison se distingue par ses volumes impressionnants, une luminosité abondante et des finitions de qualité. Elle comprend une vaste pièce de vie agrémentée d'un parquet massif et d'une cheminée en pierre, ainsi que 5 chambres spacieuses (possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires), 2 salles d'eau modernes et une salle de bains. Profitez également d'un espace loisir avec une salle de billard, un bar aménagé, ainsi qu'une cave à vin pour les passionnés. L'extérieur dispose d'une piscine chauffée de 12 x 4 m exposée plein Sud, d'un pool-house aménagé et d'un terrain de pétanque ombragé, le tout bénéficiant d'un système d'arrosage automatique alimenté par l'eau du Rhône. Cette maison à Brignais est une opportunité à saisir.

Maison de luxe à acheter à Nernier, Haute-Savoie : Charmante villa familiale de 4 chambres située à 2 minutes à pied du Lac Léman et du cœur du village historique. Idéale pour les frontaliers, elle offre un accès facile à Genève grâce à des liaisons rapides (route, bus, ferry toute l'année) vers Nyon en Suisse. Cette propriété comprend un lumineux salon donnant sur un jardin périphérique agrémenté d'une piscine chauffée, de terrasses et d'un garage double. La suite parentale dispose d'un dressing, ainsi qu'un espace mezzanine modulable. Un cadre de vie parfait pour allier la douceur de vivre au bord du lac et un mode de vie franco-suisse.

Découvrez cette superbe maison familiale à vendre située à Rillieux-la-Pape, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. NOVEA Immobilier vous invite à envisager l'achat d'une maison de luxe à Rillieux-la-Pape, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité supérieure. Établie sur une parcelle de 940 m², cette maison offre environ 185 m² habitables, conçus avec une distribution logique et confortable, vous permettant d'emménager immédiatement sans craindre des travaux.Au rez-de-chaussée, un vestibule accueillant dessert plusieurs espaces, incluant deux suites parentales, lumineuses et élégamment aménagées. La première dispose d'une salle d'eau moderne, tandis que la seconde charme avec sa salle de bain ouverte baignée de lumière. Une buanderie spacieuse et fonctionnelle vous donne accès à un garage/atelier ainsi qu'à une salle de billard, créant un cadre convivial pour la vie familiale.À l'étage, vous découvrirez l'espace de vie principal, un vaste salon de plus de 60 m², baigné de lumière grâce à ses six larges ouvertures. L'atmosphère y est chaleureuse et agréable, avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.Les atouts de cette maison incluent son parfait état, la possibilité d'aménager une quatrième chambre, un aménagement extérieur de qualité avec panneaux solaires, ainsi qu'un grand garage et des annexes.Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'un excellent emplacement, à proximité de commerces variés et de lignes de bus facilitant l'accès à la Part-Dieu, Jean Macé ou les Cordeliers. Les commodités du quotidien, telles que les écoles et la polyclinique, sont accessibles en quelques minutes.Cette maison, alliant confort et élégance, ne manquera pas de vous séduire. Contactez-nous rapidement pour découvrir ce bien d'exception à Rillieux-la-Pape.

À vendre, un chalet authentique situé dans le hameau paisible de la Combe de Mathonex, à 9 minutes des remontées mécaniques de Samoëns et Morillon, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette ferme savoyarde, soigneusement restaurée, allie charme alpin et confort moderne, tout en offrant un excellent potentiel locatif. D'une superficie totale d'environ 405 m², dont 342 m² habitables, sur un terrain de 2 424 m², cette propriété dispose de huit chambres, idéale pour un achat chalet à Samoëns, qu'il s'agisse d'une maison familiale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif. La maison principale propose un hall d'entrée chaleureux, une vaste pièce de vie ouverte avec cuisine, salle à manger et salon, agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'un balcon couvert offrant une vue imprenable sur les montagnes. À l'étage, la mezzanine, accompagnée d'un espace sous combles, est parfaite pour les enfants, tandis que la suite parentale dispose de luxueuses commodités. L'appartement indépendant au rez-de-chaussée possède sa propre entrée et comprend un salon, deux chambres, et un espace buanderie, ce qui le rend parfait pour accueillir des invités ou pour la location. Un mazot charmant dans le jardin et un extérieur agréable complètent cette offre. Les facilités pratiques incluent un local à skis, un espace de stockage ainsi qu'un système de chauffage moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un chalet à acheter à Samoëns.

Au cœur de Valence, à proximité de l'Avenue Victor Hugo et de la Place Danton, ce spacieux appartement de 96 m² allie modernité et confort de vie. Situé dans une résidence de standing sécurisée, entourée d'un parc paysagé, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à quelques pas de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie illuminée par de larges baies vitrées, prolongeant l'espace vers une belle terrasse. La cuisine, entièrement équipée, mêle esthétisme et praticité grâce à de grands panneaux modulables. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres spacieuses et paisibles, tandis que la salle de bain combine douche et baignoire pour un confort quotidien. Vous bénéficierez également d'une buanderie indépendante, d'un cellier, d'un garage privé et d'une cave. Afin de garantir votre confort, un système de chauffage et de rafraîchissement au sol a été installé. Dans un cadre verdoyant et serein, cet appartement à vendre à Valence se distingue par son ambiance raffinée et son élégance toujours actuelle. Ce bien rare impressionne par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité. Charges prévisionnelles annuelles : 1232 euros. Pas de procédures en cours. Nombre de lots : 36. Date de réalisation du diagnostic : 15/07/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Valence.

Nous vous proposons un appartement T3 + cabine de 60 m² en vente à Les Gets, Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Situé en rez-de-jardin surélevé dans une résidence récente de 2016, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas du centre du village. Il est parfaitement agencé et offre un confort optimal : une entrée avec de grands placards de rangement, une salle de bains avec baignoire et wc, un wc indépendant, une chambre spacieuse avec accès au jardin, une cabine avec lits superposés et une chambre cabine avec sa salle de douche. La pièce de vie lumineuse, agrémentée de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin privatif. Un cellier, une cave, un casier à skis et une place de parking (pouvant être fermée) dans le garage viennent compléter ce bien. C'est une belle opportunité d'achat d'appartement à acheter à Les Gets, idéale pour profiter de la montagne en toute saison. Bien soumis au statut de la copropriété : 53 lots. Montant annuel des charges de copropriété : 1800€. Aucune procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf: 70309FV Cette maison à vendre à Annecy-le-Vieux, située en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, est une villa lumineuse d'environ 270 m² qui offre un beau potentiel pour différents projets. Que vous envisagiez un achat maison Annecy-le-Vieux comme résidence principale avec un revenu locatif, un investissement locatif total ou une cohabitation intergénérationnelle, cette propriété saura répondre à vos attentes. Implantée sur un terrain verdoyant de 1 160 m² et exposée plein sud, la maison allie confort, espace et sérénité. Rez-de-chaussée : Un lieu de vie convivial, comprenant : - Un appartement en duplex idéal pour accueillir des proches ou offrir un espace indépendant à un adolescent. - Une entrée accueillante. - Un vaste salon/salle à manger propice aux moments en famille. - Une cuisine équipée pour des repas conviviaux. - Deux chambres de plain-pied, offrant confort et tranquillité. - Une salle de bain et une salle de douche. - Une buanderie pratique pour le quotidien. - Accès direct aux terrasses, au jardin et à la piscine. À l’étage : Un espace indépendant avec : - Deux chambres cosy. - Une salle de douche moderne. - Un bureau idéal pour le télétravail ou les études. - Un salon/séjour ouvrant sur une terrasse avec vue imprenable sur le lac et les montagnes. Entre climatisation, piscine et jacuzzi, cette villa est un véritable havre de paix où chacun pourra profiter pleinement de chaque instant. Située à proximité des écoles et des commerces, elle offre une qualité de vie exceptionnelle. À découvrir ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33609362408. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3870€ ~ 5250€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy.

Opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Courchevel, Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement offre une superficie totale d'environ 220 m², avec une salle de restaurant accueillant environ 70 couverts répartis entre une salle principale et un espace lounge. Vous trouverez également un bar d'accueil et un coin mange-debout. La cuisine professionnelle est spacieuse, avec une réserve de 78 m² dédiée à la production. L'ensemble est agrémenté d'une décoration chaleureuse et contemporaine, utilisant des matériaux de qualité. Ne manquez pas cette vente d'appartement de luxe à Courchevel.

Découvrez un splendide Appartement à vendre à Annecy, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cette nouvelle résidence, au cœur d'un parc paysager, offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité du célèbre lac d'Annecy. Cet appartement neuf de 5 pièces, d'une superficie de 112 m², se trouve au 5ème et dernier étage et bénéficie d'une terrasse sur le toit. Grâce à ses généreux balcons et ses multiples expositions, vous profiterez d'une luminosité optimale. L'appartement se compose comme suit :✅ Entrée avec placards✅ Séjour avec cuisine ouverte donnant accès à des balcons équipés de brise soleil✅ 4 chambres dont 2 disposant de balcons✅ 2 salles de bain et 2 WC séparés✅ Escaliers extérieurs menant à une terrasse en toiture de 66 m²✅ 2 places de stationnement boxées au sous-sol✅ 1 cave en sous-solNe manquez pas cette opportunité d'achat d'un Appartement de luxe à acheter à Annecy.

Réf 201JL: Bellevaux - Station Hirmentaz. Située au cœur de la Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette propriété est idéalement placée aux pieds des pistes. Découvrez ce projet potentiel de 900m2 offrant une vue panoramique époustouflante. Ce complexe immobilier, rénové depuis 2004, se compose de deux locaux commerciaux (ancien restaurant et bar) ainsi que de six appartements déjà loués, allant du studio au T4, générant un revenu locatif d'environ 53 000€ par an (hors charges, hors locaux commerciaux). Le rendement locatif total est estimé à 6%. Le tout est implanté sur un terrain de 2000m2. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous. Agent commercial indépendant Swixim dans votre secteur : +33662196712. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1155€ ~ 2909€. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains.

Réf 159JL : Découvrez cette superbe villa à vendre à Chens-sur-Léman, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. D'une superficie de 262 m² (219 m² loi Carrez et 330 m² de surface totale), cette propriété dispose de 6 chambres spacieuses et 8 pièces lumineuses, alliant confort et modernité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est complétée par un salon élégant, idéal pour recevoir. Le design épuré et les matériaux de qualité créent une atmosphère accueillante. Parmi ses nombreux atouts, cette villa bénéficie d'une salle de sport, d'une buanderie, d'un garage et d'un appartement 3 pièces indépendant, offrant des possibilités de revenus locatifs ou d'hébergement pour la famille. Cette maison est un véritable havre de paix pour les familles en quête d’un cadre de vie exceptionnel. Contactez Swixim Douvaine pour effectuer une visite. Agent commercial indépendant Swixim : +33662196712. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2133€ ~ 2887€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains.

Découvrez cette magnifique propriété à Ballaison, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, offrant une surface habitable de 300 m² sur un terrain de 3703 m². Cette ferme rénovée, alliant charme de la pierre et poutres apparentes, vous séduira par sa tranquillité et sa vue panoramique sur les Voirons, ainsi qu'une orientation plein sud.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée-carnotzet, d'une cuisine-salle à manger, d'un spacieux salon avec cheminée centrale, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie-local technique. Au premier étage, un grand solarium avec jacuzzi s'ouvre sur une terrasse tropézienne, accompagné de quatre chambres, d'un espace dressing et d'une salle de bains avec WC. Une grande mezzanine surplombe le solarium, offrant un accès aux combles aménageables.À l'extérieur, profitez d'une terrasse accueillant une piscine et de nombreuses places de stationnement. Cette demeure, datant de 1850, est ancrée dans l'histoire locale, ayant été rénovée avec soin dans le respect des traditions et avec des matériaux de qualité, représentant ainsi un véritable projet d'achat maison de luxe à Ballaison.Située dans une commune prisée pour ses panoramas et sa proximité avec la Suisse, elle offre également la possibilité de construire une nouvelle maison sur le terrain, idéale pour un projet locatif ou pour accueillir des proches. Contactez votre agent commercial indépendant Swixim au +33673421620 pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laura MEOLI - Agent commercial - EI - RSAC 928 162 221 / Thonon-les-Bains.