ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 19)

À proximité immédiate des remontées mécaniques de Rochebrune, cet appartement à vendre à Megève de 74 m², construit en 2021, représente une opportunité parfaite pour un achat appartement Megève. Il se compose d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, de deux chambres, d’une chambre cabine, d’une salle de bain et d’une salle d’eau. Situé dans une résidence haut de gamme, ce bien bénéficie d’un accès exclusif à une piscine intérieure, une salle de sport et un sauna. Pour compléter ce bien, un balcon, un casier à ski, un garage et une place de parking sont également inclus. Les atouts : - Emplacement privilégié à Rochebrune - Résidence avec piscine, salle de sport et sauna - 2 chambres + 1 chambre cabine - Balcon, garage et place de parking C'est une occasion rare d'acquérir un appartement à acheter Megève. Contactez-nous pour organiser une visite. Soumis au statut de la copropriétéPas de procédure en cours.Nombre de lots : 60Situé dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes.

Situé à Annecy-le-Vieux dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cet appartement T3 à vendre offre un cadre de vie exceptionnel dans une copropriété récente de qualité. Niché dans un quartier très calme et verdoyant, cet appartement à acheter à Annecy-le-Vieux se trouve à proximité des commerces et du lac. Il dispose de deux chambres spacieuses, dont une avec accès au balcon, d'une grande salle de bain équipée d'une baignoire, d'un toilette indépendant et d'un vaste séjour-cuisine-salle à manger donnant sur le balcon avec vue sur les montagnes. Ce bien est également accompagné d'un grand garage double en sous-sol et d'une pièce annexe de rangement. Que ce soit pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement répondra facilement à vos besoins. Nombre de lots : 39.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous présente le chalet Lester, situé dans le quartier privilégié du Clos du Savoy à Chamonix Mont Blanc, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet prestigieux, à vendre, dispose de 7 chambres, 8 salles de bains et s'étend sur plus de 640 m2. Orienté sud-est, il offre une vue panoramique sur le massif du Mont-Blanc et bénéficie d’un ensoleillement optimal, avec le centre-ville de Chamonix à quelques minutes à pied.Construit en 2018, ce chalet comprend 597 m2 d’espace habitable et peut accueillir jusqu’à 14 personnes, avec un accès direct aux pistes de ski depuis le jardin. Chaque détail a été soigné pour assurer un confort absolu grâce à des équipements modernes et des espaces de vie spacieux.Les finitions haut de gamme et l’architecture raffinée distinguent cette propriété. Les matériaux, tels que le chêne, le mélèze, le marbre de calacatta et le granite, créent une ambiance chaleureuse et élégante.Les espaces de vie lumineux, dotés de grandes baies vitrées, offrent des vues imprenables sur le Mont-Blanc, l’Aiguille du Midi et les Drus.Le chalet s'organise sur quatre niveaux :- Au dernier étage : une suite parentale de 34 m2 avec salle de bain, douche et balcon exposé ouest.- Au deuxième étage : une entrée principale, un ascenseur, une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier avec accès au garage, une salle à manger lumineuse de 53 m2, un spacieux séjour de 58 m2 avec cheminée, un bureau, et une mezzanine, le tout s'ouvrant sur une terrasse de 67 m2 offrant une vue exceptionnelle.- Au premier étage : plusieurs chambres avec salles de bain attenantes et un dressing sur mesure, ainsi qu'un atelier et une salle de stockage.- Au rez-de-jardin : un local ski, une salle de sport avec sauna, une chambre double, un studio pour le personnel, et un espace buanderie.Le chalet est également équipé d'un jacuzzi et d'une terrasse orientée vers le Mont-Blanc. Chaque étage dispose de balcons privatifs pour profiter des vues spectaculaires. Il est doté de chauffage au sol et d’un système de géothermie performant.Le jardin de 580 m2, bien entretenu, permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité, avec un système de sécurité adapté.Situé dans un quartier calme et prisé pour ses vues et son accessibilité au centre-ville, ce chalet se trouve à proximité des remontées mécaniques, du centre sportif, des courts de tennis, et du spa QC Terme. La rue piétonne des commerces est accessible à pied en 5 minutes.Le chalet est accompagné d'une parcelle de terrain de 565 m2 conférant de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour tout renseignement supplémentaire concernant cet achat chalet à Chamonix Mont Blanc, n’hésitez pas à contacter Lionel Thomas à Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 6 68 31 35 08.

Exclusivité. Situé au cœur du 6ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement de 74 m2 est à découvrir. Proche du Parc de la Tête d'Or et des commerces, il se trouve au dernier étage d'un immeuble élégant construit par Pitance. Climatisé et traversant, il s'ouvre sur une vaste entrée menant à un séjour en parquet, agrémenté d'un balcon de 10 m2 orienté plein Est. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie d'un second balcon à l'Ouest. L'espace nuit comprend deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau. En complément, une cave est également disponible. Informations Loi Alur : copropriété de 130 lots, charges annuelles de 3 242 EUR, aucune procédure en cours. Bail HCL en vigueur jusqu'en 2065. Pour un achat d'appartement à Lyon, contactez Laura ALMODOVAR au 07.71.28.98.76.

À vendre à Marsanne, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez ce magnifique Mas à la vue panoramique sur la vallée. Ce bien immobilier, authentique et en pierre, est idéal pour les passionnés de vieilles pierres. Il comprend une cour intérieure agrémentée d'un tilleul centenaire, une maison principale spacieuse, un grand logement indépendant, une chambre en suite, des dépendances, un terrain attenant et une piscine. Cette propriété est parfaite pour une grande maison de famille ou pour développer une activité d'accueil. Si vous recherchez un Mas de luxe à acheter à Marsanne, cet endroit paisible et protégé saura vous séduire. Pour plus d'informations, contactez l'agence Boschi Immobilier de Grignan.

PONT DE BARRET - EXCLUSIVITÉVidéo par drone disponible sur notre site.Au coeur d'un paysage grandiose, cette superbe propriété en pierres symbolise la douceur de vivre en Drôme Provençale, mêlant sérénité, nature, lumière et authenticité. Située dans un environnement privilégié, entourée de champs de lavande ondulants au rythme du vent, elle offre un panorama époustouflant à 360°, avec les majestueuses falaises d'Eyzahut et les crêtes des Trois Becs en toile de fond. Ancien lieu d'accueil dédié à la quiétude, ce domaine rare a su préserver son authenticité tout en offrant des volumes généreux et une organisation intelligente des espaces.D'une superficie de 357 m², elle comprend une habitation principale chaleureuse avec ses pièces de vie tournées vers le jardin et une seconde partie communicante, idéale pour une activité de chambres d'hôtes ou d'hébergement bien-être, avec 8 chambres, 4 salles de bains et 1 salle d'eau.Le terrain de 7 345 m², plat et arboré, est un véritable écrin de verdure, préservé de toute nuisance. L'espace piscine, intimiste et abrité, avec sa terrasse couverte, invite à la détente et à la contemplation.Que ce soit pour une résidence familiale pleine de charme, un lieu d'inspiration pour des retraites, ateliers ou séjours bien-être, ou simplement un refuge personnel au coeur de la Provence, ce bien rare est une véritable invitation à ralentir, respirer et vivre autrement. Ce Mas de luxe à vendre à La Bégude-de-Mazenc fait partie de l'agence Boschi Immobilier de Dieulefit 26220.- - - MAISON PRINCIPALE :Hall d'entrée 27,50 m² avec wc fermé 2 m²Cuisine voûtée 20 m² accès terrasse et jardinSalon avec cheminée 33,50 m² avec salle à manger 17 m² ouverte sur terrasse couverte- - - ÉTAGE 1 : Chambre 20,60 m² avec salle de bains/wc 6,40 m², dressing 5 m² accès terrasse 22 m²Salon 23 m²- - - ÉTAGE 2 : Chambre de 32 m² avec cheminée- - - Aile Communicante :Hall d'entrée avec superbe escalier et Chambre 20 m² avec salle d'eau/wc 4,40 m²- - - ÉTAGE 1 : Chambre voûtée 14,70 m² avec salle de bains/wc et accès au jardin- - - ÉTAGE 2 : Pièce à vivre (salon et cuisine) avec poêle à bois 27,50 m²Chambre 12,40 m² avec salle de bains/wc 3,40 m²- - - ÉTAGE 3 : Chambre 20 m² avec salle de bains 4 m² et wc fermé 1 m²Chambre 14 m² avec salle de bains/wc 2,30 m²Chambre 14,50 m² avec autre chambre en dessous de 14,50 m² et accès terrasse 22 m²- - - DÉPENDANCES :Cave voûtée 13 m², chaufferie/buanderie 17 m², appentis 2 voitures de 26 m².Piscine 5,50 x 11m sécurisée avec local technique et terrasse couverte.Eau de ville + eau du Rhône.Chauffage central fuel + radiateurs électriques + climatisations réversibles.Huisseries en double vitrage bois + volets boisHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6530.00 et 8930.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vente Villa Saint-Restitut, Drôme - Exclusivité dans la Drôme Provençale. Découvrez cette villa spacieuse et lumineuse d'environ 270 m², située au sein d'un quartier résidentiel calme de Saint-Restitut. Elle se compose d'un salon/séjour de 75 m², d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger de 28 m², ainsi que de cinq chambres dont trois de plain-pied, un dressing, une salle d'eau et une salle de bains. Les espaces de vie s'ouvrent sur une vaste terrasse et un espace piscine de 10 x 5 m, sécurisé pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Les dépendances incluent quatre garages, une cave et un abri, le tout sur un terrain clos de 2191 m², agrémenté de chênes et d'oliviers, offrant une belle vue sur les vignes environnantes. Pour ceux intéressés par l'achat d'une villa de luxe à Saint-Restitut, cette propriété est à vendre via l'agence Boschi Immobilier située à Grignan.

Bel appartement traversant de 109,88 m2, idéalement situé à Courchevel Moriond, avec un accès direct aux pistes de ski et à seulement 100 mètres des commerces et des commodités. Ce bien comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon orienté Sud, une chambre avec salle d'eau et WC, une chambre double, deux chambres cabines, un bureau, une buanderie, une salle de bains et un WC indépendant. En complément, vous disposerez d'une place de parking et de deux caves. Pour un projet d'achat d'un appartement à acheter à Courchevel, cette propriété représente une belle opportunité dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes.

Sur les hauteurs de Saint-Didier, au calme absolu, découvrez ce beau terrain de 905m2 offrant une vue imprenable sur Dardilly et les Monts du Lyonnais. Ce terrain est vendu libre constructeur et est situé en zone URi2d. Vous serez à 400m des transports en commun et à 900m du centre de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un terrain à Saint-Didier-au-Mont-d'Or.

Situé au cœur du Mont d’Arbois, cet appartement à vendre à Megève, en Haute-Savoie, bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des remontées mécaniques, des commerces et du golf durant l'été. D’une surface de 71,52 m², il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine attenante ouvrant sur une terrasse prolongée par un jardinet privatif, accessible également depuis l’une des chambres. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec toilettes et une salle de douche avec toilettes. La terrasse et le jardinet permettent de profiter pleinement d'un extérieur en toutes saisons. En annexe, un garage en sous-sol, une cave et un placard à ski viennent compléter ce bien. À seulement 300 mètres des remontées mécaniques du Mont d’Arbois, des commerces de proximité et du golf en période estivale, cet appartement représente une excellente opportunité pour l'achat d'un appartement à Megève. Points forts : -Rez-de-jardin avec terrasse et jardinet privatif -Deux chambres, une salle de bains et une salle de douche -Proximité immédiate des pistes, commerces et golf -Un beau potentiel d’aménagement pour personnaliser les espaces selon vos envies.

À Megève, en Haute-Savoie, découvrez ce Chalet à vendre, situé dans le quartier d'Odier. Niché dans un cadre naturel et préservé, il se trouve à seulement dix minutes à pied du centre du village et à moins de cinq minutes des pistes. Grâce à son emplacement dominant, cette propriété offre un calme exceptionnel, des vues dégagées et un accès facile aux commodités. La vue depuis les espaces de vie s'étend sur le cœur du village de Megève, en se prolongeant vers le Mont d'Arbois et Rochebrune, offrant un panorama à couper le souffle. En soirée, les lumières du village créent une ambiance chaleureuse. Ce Chalet, avec 556,8 m2 au total et 445,6 m2 habitables, est conçu pour maximiser l'espace de manière fluide, tout en préservant l'intimité de chaque zone. Les vastes espaces de réception, sous des charpentes traditionnelles, reflètent un style architectural authentique. Des matériaux de qualité tels que le bois ancien et la pierre naturelle se marient pour créer une atmosphère alpine intemporelle. Le séjour, la cuisine et la salle à manger s'ouvrent largement sur le paysage, inondant chaque pièce de lumière naturelle. Cinq chambres, dont une suite master d'environ 50 m2, offrent des espaces de repos confortables, intégrant harmonieusement des matières naturelles. Un espace bien-être vient compléter ce Chalet, avec piscine intérieure, sauna, hammam et salle de sport, tout en s'inscrivant dans l'esthétique générale de la propriété. Des annexes pratiques telles qu'une ski-room, une buanderie équipée et un garage fermé ajoutent à la fonctionnalité de l'ensemble, complété par un ascenseur intérieur desservant tous les niveaux. Un soin particulier a été apporté à la qualité des matériaux utilisés, garantissant des finitions soignées. Le projet peut être proposé en différentes modalités, y compris une approche clé en main, permettant une acquisition aisée. Ce bien s'adresse à une clientèle internationale à la recherche d'un Chalet de luxe à acheter à Megève, à la fois exclusif et en phase avec l'esprit durable de l'architecture alpine.

DIVONNE-LES-BAINS - Situé en hyper-centre, au calme, dans une résidence de standing, cet appartement récent de 77,22 m² offre un cadre de vie rare à quelques minutes de la frontière suisse. Cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec terrasse et jardin clos. Côté nuit : 2 chambres, complétées par un vrai bureau. L'extérieur, véritable prolongement de l'espace intérieur, comprend une grande terrasse avec un jardin privatif clos exposé Sud/Sud-Est. Proximité immédiate des écoles, golfs, parc et bus scolaires. Deux garages en sous-sol sécurisés viennent compléter ce bien. Si vous envisagez un achat d'appartement à acheter à Divonne-les-Bains, ne manquez pas cette opportunité dans le département Ain, région Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITÉ - PROCHE VILLAGE - Situé à quelques minutes du centre de Megève, ce chalet à vendre allie luxe, confort et sérénité. Offrant une vue imprenable sur les massifs environnants, il bénéficie d’un cadre privilégié, à proximité des pistes et des animations de la station. D’une superficie habitable de 194 m² (surface de plancher 242,73 m²), ce chalet à acheter à Megève se déploie sur trois niveaux et propose un vaste espace de vie avec cheminée, une cuisine ouverte et une salle à manger élégante. L’espace nuit comprend quatre chambres raffinées, idéales pour accueillir famille et amis. Pour un bien-être optimal, une piscine intérieure chauffée et un sauna complètent cette propriété d’exception. Un garage double avec prise pour véhicule électrique, un skiroom, une buanderie et un cellier viennent parfaire les prestations haut de gamme de ce chalet situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Les atouts du chalet : - Vue panoramique - Grand espace de vie avec cheminée - 4 chambres élégantes - Piscine intérieure & sauna - Garage double & skiroom - Proximité des pistes et du centre Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Située à Gex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison familiale est à vendre. À seulement 30 minutes de Genève, elle offre un cadre de vie exceptionnel sur les hauteurs de Gex. Rénovée en 2012, la propriété jouit d'une belle luminosité et de volumes généreux. Établie sur un parc arboré et clôturé de 1212m2, elle comprend au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée avec un piano et un vaste espace salle à manger. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres offrant une vue sur les Alpes, dont trois ont un accès à un balcon plein sud, ainsi qu'un bureau. Le dernier étage accueille une master bedroom avec un grand dressing, une salle de bain, une douche, et une vue sur les montagnes. Le sous-sol dispose d'une cave, d'une buanderie, d'une salle de cinéma et d'une salle de douche. Un grand garage avec mezzanine et un abri pour deux voitures complètent ce bien. Profitez d'un lieu de vie agréable, proche de la nature et à quelques minutes de toutes les commodités.

Exclusivité. VETRAZ-MONTHOUX, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Au dernier étage d’une résidence confidentielle, deux penthouses occupent l’intégralité de l’étage et offrent un cadre de vie rare, alliant élégance contemporaine et nature préservée. Penthouse n°1 d’environ 122 m² avec terrasse paysagée de 140 m² et piscine. Cuisine ouverte sur un vaste séjour, une suite parentale et deux chambres. Penthouse n°2 d’environ 76 m² avec terrasse de 111 m², séjour et cuisine ouverte ainsi que deux chambres. Entièrement aménagés et meublés par un architecte d’intérieur, ces biens garantissent des prestations de qualité. La réunion des deux penthouses permet de créer un bien unique, dans un environnement calme et privilégié. Trois garages complètent l’ensemble. À 10 minutes de Genève, à proximité immédiate des axes principaux et des commodités. Découvrez dès à présent cet Appartement de luxe à acheter VETRAZ MONTHOUX.

Terrain de 500 m² en vente à Morzine, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Situé dans un environnement calme, sur la route montant vers La Côte d’Arbroz, ce terrain orienté à l'est offre des vues dégagées sur Nantaux et la vallée de Montriond, tout en étant entouré d'arbres matures qui garantissent une belle intimité.Un permis de construire a été accordé pour un chalet de 203 m², comprenant 4 chambres, 3 salles de bains, une pièce de vie ouverte, une terrasse exposée sud, un garage double ainsi qu'un local pour skis et vélos. Les plans sont disponibles sur demande, ce qui permet une certaine flexibilité pour les acquéreurs ou investisseurs souhaitant développer un projet de résidence familiale ou un bien destiné à la location.Caractéristiques clés :- Terrain constructible de 500 m²- Permis de construire accordé pour un chalet de 4 chambres- Orientation Est avec vues dominantes sur Nantaux et la vallée de Montriond- Environnement calme et préservéCe projet inclut un garage double, un local pour skis/vélos et une terrasse exposée sud.Notre avis :Cette parcelle représente une opportunité rare pour construire un chalet spacieux dans un secteur paisible tout en étant à proximité de Morzine. La combinaison de vues, d'intimité et de connexion au centre de Morzine en fait un terrain idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.Emplacement :Situé sur la route reliant Essert-Romand à La Côte d’Arbroz, le terrain est à environ 7 minutes en voiture du centre de Morzine. Un restaurant local est accessible à environ 20 minutes à pied.

Située à Bagnols, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette propriété exceptionnelle se révèle être un véritable coup de cœur. Implantée au cœur d'un paysage vallonné et verdoyant, elle s'étend sur environ 1400 m2 habitable. Au rez-de-chaussée, les salons de réception s'organisent autour d'un patio, offrant une vue agréable sur l'extérieur et l'espace piscine. La propriété dispose de 5 suites équipées de salles de bain ou de douches, ainsi que d'autres espaces dédiés au repos. Un magnifique cuvage et un espace SPA enrichissent l'ensemble. La terrasse panoramique et la charmante cour intérieure offrent des possibilités supplémentaires d'extension ou de création de gîtes. Rénovée avec goût, cette demeure préserve son authenticité tout en répondant aux exigences contemporaines. Ce bien est idéal pour un projet de chambres d’hôtes, de gîtes ou pour une maison familiale. Pour plus d'informations, contactez le 06 72 55 94 80.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine située au coeur de Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cette maison, construite sur une parcelle de terrain de 232 m2, comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour-salon avec une cuisine semi-ouverte donnant sur le jardin et la terrasse, ainsi qu'un salon indépendant pouvant servir de bibliothèque ou de salle de musique. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain et des toilettes. La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur au sol, offrant également un rafraîchissement, ainsi que des radiateurs à l'étage. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé inspiré du style provençal et d'une terrasse qui entoure la propriété. La villa bénéficie d'une belle exposition et est située dans un secteur calme et paisible, à proximité de toutes les commodités. Cette maison est une opportunité parfaite pour un achat à Villefranche-sur-Saône. Diagnostics en cours. Tél: 06 72 55 94 80 / 06 76 83 92 04

À vendre : Appartement 3 pièces neuf avec terrasse, idéalement situé à Salins-les-Thermes, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Green Lodge est une résidence contemporaine récemment livrée, au cœur d'un environnement calme et propice à la qualité de vie. Comportant des appartements de 2 et 3 pièces, ce programme se distingue par son architecture moderne et sa conception respectueuse de l'environnement, répondant aux exigences de la Réglementation Environnementale 2020 (RE2020) et intégrant des solutions durables telles que pompe à chaleur et panneaux solaires. Situé au 1er étage, l'appartement n°101 offre une surface habitable de 73,1 m2, se compose d'une entrée avec rangements, d'une spacieuse pièce de vie de 29,8 m2, de deux chambres dont une avec sa salle d'eau, d'une salle d'eau supplémentaire et de toilettes séparées. Une terrasse agréable de 14,4 m2, orientée Sud-Ouest, permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Chaque appartement est vendu avec une place de parking couverte et une cave. Les frais de notaire sont réduits. D'autres appartements sont disponibles dans cette résidence. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Niché sur les hauteurs de Sévrier, cette propriété offre un cadre naturel et paisible avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Ce chalet de 246 m², entièrement rénové, allie modernité et matériaux authentiques pour créer une ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes spacieux et sa lumière abondante. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie ouvert comprend un salon et une salle à manger lumineux avec accès à une grande terrasse de 39 m², ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également une pièce polyvalente qui peut servir de chambre ou de bureau, une salle de bains avec WC et un cellier. À l'étage, une mezzanine ouverte distribue l'espace nuit, composé d'une suite parentale d'environ 33 m² avec balcon privatif sur le lac, d'un dressing, d'une seconde chambre spacieuse de 23 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Édifié sur un terrain de 2 893 m², ce chalet dispose de plusieurs espaces extérieurs dédiés à la détente, y compris une grande terrasse avec vue, un espace barbecue et un jardin arboré, le tout dans un environnement préservé. Rare à la vente, ce chalet à acheter à Sévrier vous offre calme et sérénité à seulement quelques minutes du lac, à 5 minutes du centre de Sévrier et de ses commerces, et à 20 minutes d'Annecy, tout en étant à moins d'une heure de l'aéroport de Genève. Une visite s'impose pour découvrir cette propriété d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Réf.938776.

Chalet familial en vente à Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, avec une vue exceptionnelle sur le Mont Blanc. Patricia Perinet Marquet et Efficity vous présentent ce chalet de construction locale, dominant le village dans un cadre calme et privilégié, offrant un panorama rare sur Megève et la chaîne du Mont-Blanc. Édifié sur un terrain de 1 100 m², ce bien développe 243 m² habitables pour 345 m² au sol, avec un fort potentiel d'évolution : agrandissement, réaménagement ou création d'un espace bien-être selon vos projets. Le chalet se compose de deux appartements T2 indépendants, idéals pour de la location ou pour accueillir famille et amis, mais pouvant également être reliés à la partie principale pour un espace familial agrandi. Au rez-de-chaussée, vous trouverez les deux appartements nommés Mont-Blanc et Mont d'Arbois, chacun avec entrée indépendante. Aucun travaux à prévoir. Au premier étage, une cuisine équipée très récente ouvre sur un salon lumineux avec accès à une jolie terrasse et un balcon. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de douches, un toilette séparé et des rangements sur mesure. Le dernier niveau offre une mezzanine avec deux chambres supplémentaires, un bureau, un toilette séparé et un coin jeux, le tout offrant de grandes baies vitrées pour une belle lumière naturelle. Côté pratique, un garage de 52,46 m², une cave de 7,53 m² et d'autres espaces utiles sont présents. Ce chalet polyvalent est idéal comme résidence principale ou projet mixte habitation/rendement locatif, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Megève. Un projet d'achat chalet de luxe à Megève à envisager. Un contact pour une visite virtuelle vous sera transmis après un échange téléphonique. Pour toute information complémentaire, Patricia Perinet Marquet, Agent Commercial, est joignable au 06 74 47 08 77.

iad France - Nicolas Van Lancker vous propose : Maison à vendre – Maison d’architecte avec vue panoramique – Serrières-en-Chautagne (73310) Élégance, volume et lumière au cœur de la Chautagne Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’architecte de 177 m² habitables, construite en 2005, allie modernité, confort et nature. Implantée sur un terrain paysager de 1 550 m², elle offre une vue spectaculaire sur la vallée du Rhône et les massifs alpins. Un cadre de vie rare, à seulement 15 minutes du lac du Bourget et à 1 h de Genève ou Lyon. Une distribution idéale sur trois niveaux : - Niveau principal : Vaste séjour baigné de lumière avec cheminée centrale, cuisine américaine équipée, salle à manger, espace bureau, toilettes indépendantes et accès direct à la terrasse exposée sud. - Étage : Une spacieuse suite parentale de 29 m² avec balcon, une chambre enfant, une salle de bain avec baignoire balnéo, douche italienne, WC et dressing. - Rez-de-jardin : Deux chambres supplémentaires, salle d’eau avec WC, buanderie, atelier et accès aux extérieurs. Des prestations de qualité pour un confort optimal : - Chauffage performant combinant cheminée design et pompe à chaleur - Aspiration centralisée, fibre optique, double vitrage - Parquets massifs, menuiseries haut de gamme - Terrasse, balcon, garage, cave Une Maison de luxe à acheter à Serrières-en-Chautagne, à fort potentiel Que vous recherchiez une résidence principale paisible, une maison secondaire proche des grands axes, ou un investissement locatif saisonnier, ce bien s’adapte à vos projets. Libre de toute occupation, sans travaux à prévoir, il séduit par sa conception intelligente et ses matériaux durables. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Van Lancker, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 845076033, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Mickaël Bajot vous propose : Viry, Haute-Savoie, Rhône-Alpes – Maison à vendre avec de belles prestations et un cadre de vie apaisant, à proximité de la Suisse. Cette maison rénovée avec soin offre 272 m² au total, dont 180 m² habitables, sur un terrain d’environ 1 300 m², idéal pour des moments de détente. Le rez-de-chaussée présente une vaste pièce à vivre de près de 90 m², lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, favorisant une belle connexion avec l’extérieur. La cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger crée une ambiance conviviale, avec des matériaux de qualité. Une terrasse intimiste, sans vis-à-vis, prolonge cet espace de vie et invite à profiter des journées ensoleillées. Avec une cour spacieuse pouvant accueillir plus de 10 véhicules, cet endroit est parfait pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend aussi une salle de bains, un cellier, une buanderie, un sous-sol de plus de 45 m² pour divers projets, ainsi qu’un garage motorisé. À l’étage, retrouvez une suite parentale cosy de plus de 30 m², des chambres supplémentaires, une mezzanine pouvant servir de bureau, et la possibilité d’aménager d’autres chambres selon vos besoins. La maison est également dotée d’un système de sonorisation intégré. Situation géographique optimale : • École élémentaire à 500 m • Arrêt de bus pour Genève à 900 m • Accès rapide aux axes routiers pour le bassin genevois. Ce bien rare où le charme de l'ancien se marie avec une rénovation de qualité est prêt à accueillir une nouvelle histoire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Mickaël Bajot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Julien Arnould vous propose : Magnifique villa à Verthier, située à Doussard, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception, érigée sur un terrain de 1600 m², dispose d'un appartement indépendant attenant ainsi que de nombreuses commodités telles qu'une piscine et un jacuzzi. Entièrement rénovée, la maison principale offre 164 m² habitables et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Entrée, dégagement, belle chambre avec accès à une terrasse, salle d’eau, buanderie, wc indépendant, vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès directement à la cuisine d’été, à la terrasse, à la piscine et au jacuzzi. Un garage spacieux et un petit atelier complètent ce niveau.1er étage : Le palier dessert une salle de bain avec sauna, wc, trois chambres dont une avec dressing et balcon, ainsi qu'une salle de jeux.L'appartement attenant de 34 m² habitables comprend une entrée, un wc indépendant, une salle d'eau, une chambre, un séjour avec cuisine, et une terrasse, idéal pour accueillir la famille ou générer des revenus locatifs.Le chauffage est assuré par un poêle à granulés qui alimente les radiateurs via un réseau d’eau, ainsi qu'un poêle à bois/granulés. Une visite virtuelle est disponible. Contactez votre conseiller pour planifier une visite. Attention, risque de coup de cœur !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique et les risques, rendez-vous sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Arnould, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Charmant château du XVIe siècle entièrement restauré, situé à Saint-Jean-le-Vieux, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette exceptionnelle propriété, offrant une vue dominante sur un parc de 12 hectares, se trouve à proximité de Lyon, entre Bourg-en-Bresse et Pont d'Ain, à seulement 10 minutes de l'A40 menant à Genève. Le château, méticuleusement rénové en 2001 et parfaitement entretenu, dispose d'une surface habitable totale de 1 000 m². Il comprend une magnifique cuisine, de beaux salons, une salle à manger et une salle de billard au rez-de-chaussée. L'accès aux étages se fait par un ascenseur ou par un somptueux escalier, desservant au total douze chambres et six salles de bains-wc. La maison d'amis, pleine de charme, et d'autres dépendances enrichissent le domaine. Un grand jardin d'hiver, un poulailler, une chapelle et une maison de gardien rénovée à l'entrée du domaine sont également présents. Une vaste grange offre un beau potentiel d'aménagement. Le bassin empierré, chauffé avec nage à contre-courant, et un court de tennis complètent ce cadre idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.