ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 60)

Dans le quartier recherché d'Ainay à Lyon 2ème, ce splendide appartement est à vendre. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, ce bien de 52 m² (51,75 m² loi Carrez) a été entièrement rénové. Il se compose d'une entrée, de toilettes séparées avec lave-mains, d'une buanderie fonctionnelle, d'une salle de bains, ainsi que d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et convivial. La chambre, au calme, complète idéalement cet espace. Le lieu est stratégique, avec de nombreux commerces et commodités à proximité, garantissant un cadre de vie agréable. Cet appartement de qualité est parfait pour un achat en résidence principale ou pour un investissement. Prix de vente : 338 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5% TTC. Bien vendu soumis au statut de la copropriété, comprenant 17 lots. Pas de procédure en cours. Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 euros et 2 450 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement d'exception de 174 m², situé dans un édifice historique au cœur de Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Avec des volumes généreux, cette propriété unique offre une architecture remarquable et des espaces de réception élégants. La qualité des prestations contemporaines crée une atmosphère rare, mêlant calme et vues imprenables. Un bien confidentiel, idéal pour une clientèle en quête d'exclusivité. Pour plus d'informations, veuillez demander le dossier.

À vendre : un superbe chalet DUNOYER de 170 m² habitables, construit en 2011, situé à Megève, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce chalet, à acheter à Megève, repose sur une parcelle de 518 m² dans une impasse calme, à proximité immédiate des pistes de ski et de la télécabine de Princesse. Ce chalet contemporain dispose de 5 chambres et 4 salles de bains, offrant des prestations exceptionnelles dans un cadre lumineux et paisible, tout en étant proche des commodités. Un prix attractif est proposé sous condition de reprise des engagements de location para-hôtellerie. Répartition des espaces : - Au Rez-de-jardin : une entrée accueillante avec rangement, un garage/ski-room équipé d'un séchoir pour vêtements et d'un sèche-chaussures, une chambre avec salon TV, une salle de douche, un sauna et une buanderie/local technique. - Au 1er étage : un spacieux séjour/salon de 38 m² avec cheminée, accès à une terrasse de 24 m², une cuisine ouverte, un WC, ainsi qu'une chambre double avec terrasse et salle de douche. - Au 2ème étage : une chambre avec salle de douche, dressing et balcon, deux chambres doubles avec un balcon face aux pistes de ski, une salle de bain/douche et un WC. Situé à 50 m des pistes de ski, à 4,2 km du centre de Megève et à 75 minutes de l'aéroport de Genève, ce chalet Megève à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez contacter Valérie SERGENT, Agent commercial EI, au 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

À vendre, Maison exceptionnelle située à Combloux, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Ce magnifique Moulin offre des volumes généreux de 341 m² habitables, le tout sur un terrain de 4338 m², agrémenté d'un spa, d'un jacuzzi et d'un pool house. Une véritable opportunité pour un achat de Maison de luxe à Combloux. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures.

À proximité du parking des Grands Montets, sur une impasse face aux Massifs pour un cadre intimiste, ce magnifique chalet construit en 2022 est à vendre à ARGENTIERE, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. D'une superficie de 352 m2 habitables, il présente des matériaux de qualité tels que vieux bois et belles pierres. La cuisine équipée s'ouvre sur un vaste séjour double de 78 m2, dont une partie en cathédrale, complété par une cheminée et une terrasse de 61 m2. Le chalet dispose de 5 chambres en suite, dont une master, ainsi qu'un espace détente avec piscine et sauna, un ski room, une buanderie et un garage. L'ensemble, édifié sur un terrain quasi-plat de 2528 m2, correspond parfaitement à un projet d'achat de Maison de luxe à acheter ARGENTIERE.

À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans un environnement privilégié et préservé, découvrez cet appartement exceptionnel à vendre dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, parc aux arbres centenaires, piscine et terrain de tennis. Ce bien, rénové par un architecte de renom, se situe au 2ème étage sur 4 et est traversant, offrant une vue dégagée sur Lyon. La propriété comprend une entrée spacieuse avec vestiaire, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 90 m², accessible directement depuis le balcon, ainsi qu'une buanderie et deux suites, chacune dotée de sa salle de bain. Il existe également la possibilité d'aménager un troisième chambre avec des travaux. L'appartement est entièrement climatisé et propose des prestations de qualité. Un garage double et une très grande cave viennent compléter ce bien rare. Vous apprécierez le calme, le standing de la résidence ainsi que les volumes généreux de l'appartement. Récemment rénovée, la résidence n'implique aucun frais de travaux à prévoir dans un avenir proche. DPE C/C - Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 32 - Charges annuelles : 12 648 euros, comprenant le chauffage, l'eau et l'entretien de la copropriété (couple de gardiens, piscine chauffée, tennis, parc...). La chaudière collective est neuve avec compteurs individuels. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour plus de renseignements et pour vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement de luxe à Saint-Didier-au-Mont-d'Or.

Cet appartement situé à Val d'Isère, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, s'étend sur une surface généreuse de 119,53 m² et est conçu pour offrir un confort optimal à toute la famille. Il comprend 2 chambres doubles en suite, dont une chambre principale élégante avec baignoire et douche. Une chambre double supplémentaire partage une salle de douche avec un dortoir pour enfants, idéal pour les plus jeunes. Le séjour lumineux et convivial s'ouvre sur une belle terrasse de 32 m² exposée sud-ouest, où vous aurez la possibilité d'installer un bain nordique. La résidence propose des prestations de qualité, incluant un espace bien-être avec salle de fitness, sauna et salle de massage, ainsi qu'un service de conciergerie pour l'exploitation locative. L'appartement est vendu avec un casier à skis, un espace de rangement et 2 places de stationnement. Cette opportunité d'achat d'appartement à Val d'Isère est à ne pas manquer.

Située à Megève, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette maison est à vendre. Offrant un volume généreux de 305 m2 habitables, elle se trouve au cœur d'un quartier résidentiel calme, à seulement 10 minutes à pied du centre du village. Ce bien comprend 5 chambres, un vaste garage double et un sous-sol total pouvant être aménagé selon vos envies, le tout sur un terrain de 623 m2. C'est une excellente opportunité pour un achat de maison à Megève.

Opportunité d'achat d'une maison à vendre à Crozet dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cet ensemble immobilier unique, issu de la transformation d'une ancienne ferme, comprend 4 appartements T4 en triplex, offrant un total habitable d'environ 340 à 360 m². Deux appartements sont rénovés et immédiatement exploitables, tandis que les deux autres présentent un potentiel d'amélioration. Avec des volumes spacieux et des entrées indépendantes, cette propriété est saine et fonctionnelle. À l'extérieur, une parcelle de 504 m², accompagnée d'un terrain supplémentaire de 200 m², permet le stationnement et divers aménagements. Idéalement situé près de la frontière suisse et des grands axes, cet ensemble est adapté pour la location, la détention patrimoniale ou une utilisation mixte. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Réf 778 NCHDécouvrez le charme intemporel de cette propriété à acheter à Grignan, située au cœur de la Drôme provençale dans un village prisé, à proximité de Grignan.Dans un cadre préservé, cette splendide propriété en pierre, soigneusement restaurée, dégage un caractère unique. Avec plus de 230 m² habitables et des volumes généreux, elle inclut des annexes d’environ 150 m².Les espaces spacieux de cette ancienne maison entièrement rénovée créent une atmosphère authentique, tandis que la cuisine dinatoire, lumineuse, est parfaite pour des moments partagés. Pour la partie nuit, la propriété offre un total de 6 chambres, organisées comme suit :- 4 à l’étage - 2 salles d’eau séparées - 1 dressing - 2 au rez-de-chaussée (l'une aménagée en bureau de 30 m² par les propriétaires actuels) - 1 salle de douche et toilettes au rez-de-chaussée.Le terrain clos et fleuri, arboré d’environ 1200 m², comprend une élégante piscine (9x4,50 m) qui devient le cœur de la maison pendant les beaux jours, accompagnée d’une immense terrasse couverte et d'une cuisine d’été. On peut facilement imaginer des moments de détente en famille ou entre amis à l’ombre des arbres, les enfants jouant près de la piscine, et des soirées d’été prolongées autour d’un dîner convivial.De plus, cette propriété en vente à Grignan dispose d’un abri pour voitures, d’un atelier, d’un grand grenier parqueté, de carreaux de ciment, d’une cheminée, d’un bel escalier et de nombreuses autres caractéristiques à découvrir. Le tout à l’égout est installé et aucune nuisance ni vis-à-vis ne viennent troubler la tranquillité de ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir.Ce bien rare, plein de charme, est parfait pour une grande famille qui recherche l'espace. Cette propriété habite vos rêves et vous est proposée à la vente. Ne laissez pas passer cette occasion unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu exceptionnel, qui pourrait bien être le coup de cœur que vous attendiez.

Cet appartement de 63 m² est idéalement situé à Les Gets, en Haute-Savoie, à proximité de la place du marché, du centre et des pistes. Dans une résidence bien entretenue, cet appartement à vendre se trouve au premier étage, orienté sud et ouest. Il comprend une entrée avec placard, un WC indépendant, deux grandes chambres avec rangements, une salle de douche équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine semi-ouverte menant à un balcon exposé ouest. La salle de douche et la cuisine ont été récemment rénovées. Une place de parking dans le garage de la résidence et une cave complètent cet ensemble. Cette résidence, composée de 8 appartements, a bénéficié de travaux de façade, toiture et étanchéité des balcons réalisés en 2024. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement Les Gets.

Dans le charmant village du Biot, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un terrain de 3 028 m², dont 1 000 m² sont constructibles. Les 1 000 m² constructibles se trouvent en zone UA3, sans coefficient d'emprise au sol maximum, bien que le PLU exige 20 % de surface végétalisée et limite la surface visible à 900 m² (surface de plancher + stationnement). Les constructions peuvent atteindre une hauteur maximale de 12 mètres au faîtage. Les 2 028 m² restants sont en zone naturelle et permettent de construire en limite de propriété. La parcelle constructible est raccordée au réseau d'assainissement collectif, et les réseaux d'eau pluviale et potable sont à proximité. Ce terrain offre de nombreuses possibilités, telles que la construction d'un collectif ou de plusieurs chalets. Si vous envisagez un achat de terrain au Biot, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez en exclusivité avec Aravis International cet appartement à vendre à Thônes, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce spacieux T3 de plus de 71 m² comprend une pièce à vivre de 31 m² ouvrant sur une loggia de près de 15 m², 2 chambres avec placards, une salle de bain et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. La possibilité d'acquérir un garage simple ou double en supplément est également disponible. Retrouvez-nous en agence au 6 rue des Clefs, 74230 Thônes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : +33 (0)6 89 05 76 37. RSAC Annecy 534 940 980. CPI 7401 2016 000 017 580.

À la recherche d'une villa à acheter à Sevrier, découvrez cette magnifique maison ossature bois de 211 m², située sur la rive ouest du lac, à seulement 10 minutes du centre-ville. Avec une vue dégagée, cette villa à vendre propose des prestations de qualité et de grandes ouvertures laissant entrer la lumière naturelle. Elle comprend 4 chambres, dont deux suites, une mezzanine et une cuisine ouverte sur une pièce à vivre lumineuse, le tout menant à une belle terrasse équipée d'un spa de nage. La villa dispose également d'un ascenseur. En annexes, vous trouverez une salle de sport avec vestiaire et salle de douche, une buanderie avec de nombreux rangements, ainsi qu'un garage pouvant accueillir 3 voitures. Cette propriété est une excellente opportunité d'achat villa Sevrier, située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Découvrez en exclusivité avec Aravis International cet appartement à vendre à Thônes, Haute-Savoie. Ce T3 d'une superficie de plus de 68 m2 comprend une pièce à vivre spacieuse de 32,69 m2 ouvrant sur un balcon d'environ 8 m2, deux chambres avec placards, une salle de bain, une buanderie et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Il est également possible d'acquérir un garage simple ou double en supplément. Rendez-vous en agence au 6 rue des Clefs, 74230 Thônes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial en immobilier, Damien VIDAL, au +33 (0)6 89 05 76 37. RSAC Annecy 534 940 980, CPI 7401 2016 000 017 580.

À vendre : Appartement à Tignes, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Nichée à 2100 m d’altitude au cœur de Tignes Le Lac, cette résidence neuve skis aux pieds vous offre un accès direct aux pistes. Située à seulement 80 mètres du télésiège de Palafour et proche des commodités locales, cette propriété fait partie d'un projet comprenant 25 appartements de 1 à 5 chambres, dotés de vastes espaces extérieurs et offrant des vues imprenables sur les montagnes. Alliant une architecture moderne et élégante à la fonctionnalité alpine, cet appartement redéfinit le confort et le design à Tignes. Tignes Le Lac est réputée pour être l'une des stations les plus enneigées des Alpes, offrant une saison de ski prolongée et des services accessibles à pied tels que magasins, restaurants et remontées mécaniques. Cette destination est prisée par les skieurs internationaux grâce à ses excellentes conditions d’enneigement et sa dynamique estivale, faisant d'elle un endroit de plus en plus recherché. Ce bien immobilier, situé dans un complexe de 25 appartements neufs, s'étend sur 85 m² et dispose de généreux espaces extérieurs avec une vue sur les montagnes. Les résidents bénéficient également de commodités complètes, notamment des casiers à skis, des caves, un parking souterrain et un espace bien-être équipé d’un hammam, sauna et salle de sport. La conception du bâtiment, avec sa forme incurvée, son toit végétalisé et ses panneaux solaires, affiche un engagement en faveur d’un mode de vie alpin durable. Un restaurant et trois boutiques au rez-de-chaussée ajoutent au confort des propriétaires et visiteurs. Les opportunités d'achat Appartement de luxe à Tignes sont rares, particulièrement à Tignes Le Lac. Avec son emplacement exceptionnel, son design soigné et ses équipements variés, cette propriété est bien positionnée pour générer des rendements locatifs solides et une appréciation du capital à long terme. La demande pour des destinations bénéficiant d’enneigement garanti est en pleine croissance, rendant cet investissement particulièrement intéressant dans une station au charme indéniable. Avec des biens immobiliers neufs, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 %, et il est possible de récupérer la TVA sur le prix d'achat, ce qui représente une économie significative. THENA ADVISERS propose un accompagnement sur mesure en France et à l'international depuis 2003. Notre équipe se tient à votre disposition pour organiser des visites de propriétés et vous accompagner tout au long de votre processus d’achat, en vous aidant sur la récupération de la TVA, la recherche des meilleures agences de location et les taux d’emprunt disponibles.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Tignes, dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé à 2100 m d'altitude au cœur de Tignes Le Lac, cette résidence neuve offre un accès direct aux pistes de ski. À proximité immédiate du télésiège de Palafour et des commodités locales, ce projet comprend 25 appartements spacieux de 1 à 5 chambres, avec de vastes espaces extérieurs et des vues imprenables sur les montagnes. Tignes Le Lac est l'une des stations les plus prisées des Alpes, réputée pour ses conditions d'enneigement fiables et son ambiance sportive. Les résidents profitent d'un cadre de vie où tous les services, magasins et restaurants sont facilement accessibles à pied. Cette propriété se compose d'un appartement-terrasse de cinq chambres, d'une superficie de 159 m², offrant de généreux espaces extérieurs. Les futurs propriétaires bénéficieront d'une gamme complète d'équipements tels que des casiers à skis, un parking souterrain, ainsi qu'un espace de bien-être équipé d'un hammam, d'un sauna et d'une salle de sport. L'architecture moderne du bâtiment privilégie aussi une approche durable avec un toit plat végétalisé et des panneaux solaires.La rareté des nouvelles constructions à Tignes, notamment à Tignes Le Lac, rend cet appartement une occasion unique d'investir dans une station de montagne en pleine croissance. Avec son emplacement privilégié et son potentiel de rendement locatif, ce bien immobilier constitue une opportunité intéressante pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à Tignes. De plus, en tant que bien immobilier neuf, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 % et il est possible de récupérer la TVA sur le prix d'achat, offrant ainsi une économie de 20 %.

Découvrez cet appartement à acheter à La Clusaz, un bien d’exception situé au cœur du village, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Alliant l’authenticité du vieux bois à des matériaux contemporains, cet appartement de plus de 160 m2 au sol offre un cadre de vie idéal et un confort raffiné.\Occupant le dernier étage, il se compose de quatre chambres, dont une suite parentale en mezzanine, et d’un vaste espace de vie parfait pour toute la famille. Le grand salon, lumineux et convivial, est agrémenté d’une cheminée chaleureuse, propice aux soirées d’hiver.\La terrasse, offrant une vue imprenable sur le village et les montagnes, est idéale pour profiter des rayons du soleil grâce à son orientation sud.\La résidence possède un espace bien-être, avec piscine intérieure, sauna, ainsi qu'une salle de détente et de jeux, garantissant des moments de relaxation après une journée sportive. Un casier à ski, une cave et un garage double viennent compléter ce bien exceptionnel.\Cet appartement à La Clusaz à vendre, aux prestations haut de gamme, séduira ceux qui recherchent sérénité tout en ayant accès aux commodités de la station.

À proximité immédiate de la place du village et des remontées mécaniques, découvrez cet exceptionnel appartement T5 duplex à vendre à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Offrant 235 m² d'élégance alpine, cet appartement à acheter à Megève dispose d'un séjour spacieux et lumineux, de vastes terrasses ensoleillées, ainsi que de suites confortables avec salles de bains privatives. Avec un mélange raffiné de luxe contemporain et de charme montagnard, cet appartement propose des prestations haut de gamme, un garage privatif, un sauna/hammam et des finitions soignées. Profitez d'un emplacement premium et vivez Megève à pied ! Classe énergie : NA/NA.

Caluire: Accès en 3 mn au parc de la Tête d'Or à pied. Olivia Marrel et Angèle Immobilier vous proposent à la vente cet appartement de 75,01 m2 traversant est/ouest, très calme, situé dans une copropriété de grand standing avec gardien, dans le département du Rhône en Rhône-Alpes. Cet appartement offre un environnement bucolique, avec, côté chambres, une très belle vue sur le Rhône et côté séjour, une vue surplombant des jardins suspendus. La résidence dispose d'une cour privative de 250 m2, accessible par une poignée de propriétaires. En partie jour, une pièce à vivre lumineuse de 38,44 m2, climatisée, composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte sur mesure entièrement équipée avec un îlot central, ainsi qu'une buanderie. La partie nuit comprend 2 chambres avec placards, une grande salle de bain avec baignoire, douche et meuble double vasques, et des WC séparés. En annexe : une cave de 5m2 et un local à vélos. Cet appartement est un lieu d'apaisement et de convivialité, offrant une impression de campagne en ville. Accès à l'aéroport de St Exupéry en 30 mn. Façade refaite en 2025. Commodités au pied de l'immeuble : Bus 9 et station vélo'v. Contact : Olivia Marrel 06 72 74 39 31 agent commercial EI. DPE: C/C. Cette annonce vous est proposée par MARREL Olivia - NoRSAC: 443 676 796 RSAC Lyon, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de montagne – 9 couchages – Investissement locatif à Bourg-Saint-Maurice, Savoie. Située à Hauteville-Gondon, à quelques minutes du funiculaire des Arcs et des pistes de ski, cette maison meublée de 57 m² entièrement rénovée est prête à être exploitée immédiatement. C'est une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable ou une résidence secondaire familiale dans un secteur prisé tout au long de l'année.Optimisée et chaleureuse, cette maison offre une rare capacité d'accueil de 9 couchages, un atout indéniable pour la location saisonnière. L'espace principal comprend une cuisine américaine aménagée, un salon lumineux, une salle d'eau avec WC, et bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes ainsi que d'un accès direct à un jardin privatif de 90 m².La terrasse de 25 m², exposée sud-ouest, prolonge l'espace de vie et permet de profiter des journées ensoleillées. En rez-de-jardin, vous trouverez 3 chambres (dont une inférieure à 8 m²), une seconde salle d'eau et un WC indépendant, agencés pour accueillir confortablement familles et groupes. Cette maison est vendue meublée, sans travaux à prévoir, avec chauffage individuel et double vitrage, permettant une exploitation immédiate en location saisonnière ou mixte.Ce bien rare à Hauteville-Gondon combine un espace extérieur agréable, une capacité d'accueil importante et une proximité immédiate des stations de ski. L'emplacement est stratégique avec un accès facile aux activités tout au long de l'année, notamment le ski alpin, le ski de fond, les randonnées, le VTT, et avec tous les commerces et la gare SNCF à proximité. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir une étude de rentabilité personnalisée. Une maison à acheter à Bourg-Saint-Maurice dans un secteur où les opportunités comme celle-ci sont peu fréquentes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie varient entre 2285.00 € et 3093.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Demeures Collections : Yann COIC, Agent commercial (Entreprise individuelle).

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - COUP DE CŒUR - VUE MONT BLANC - ZÉRO VIS À VIS - CALME ABSOLU - ENVIRONNEMENT NATUREL PRÉSERVÉ - CHALET RÉNOVÉ - EXPOSITION SUD-EST / SUD-OUEST - 137 M² HABITABLES - 2 GRANDES TERRASSES - TERRAIN DE 2 000 M² - POÊLE À BOIS - CHAUFFAGE AU SOL - RÉNOVATION COMPLÈTE ENTRE 2013 ET 2015Situé à Saint-André-de-Boëge, en Haute-Savoie (74), ce chalet à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Perché à environ 900 mètres d'altitude, il a été entièrement rénové entre 2013 et 2015, offrant une surface habitable de 137 m² sur un magnifique terrain de 2 000 m². Son environnement naturel préservé et son absence de vis-à-vis, avec une vue imprenable sur le Mont Blanc, en font un refuge rare au calme, proche des commodités et de Genève.L'espace de vie de 50 m², lumineux et ouvert sur la nature, est agrémenté d'une cuisine équipée de 13,2 m². Vous pourrez profiter de deux grandes terrasses, dont l'une bénéficie d'une vue spectaculaire sur le Mont Blanc. Le niveau inférieur dispose de deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un espace de rangement.À l'étage, une belle mezzanine de 28,6 m² offre diverses possibilités d'aménagement. Les travaux de rénovation, réalisés avec soin, ont apporté des prestations de qualité, y compris une isolation complète et un système de chauffage performant.Ce chalet à acheter à Saint-André-de-Boëge présente un excellent état d'entretien, avec des finitions haut de gamme. Le vaste terrain permet un accès direct aux sentiers de randonnée, et il est possible d'envisager des agrandissements si nécessaire.Ce bien rare saura séduire ceux en quête de tranquillité et de grands espaces. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Maud MOYRIAT au 06 34 45 63 90 ou par e-mail à maud.moyriat@marguerettaz.immo. Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Thonon-les-Bains n°843 227 042Agence Marguerettaz - Carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122

À vendre à Annemasse, dans le département de Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cet appartement spacieux de 161 m² est idéalement situé au cœur de la ville, à proximité des commodités, de la gare et du tram. Avec des travaux d'embellissement finalisés fin novembre, vous profiterez d'un environnement rénové avec une circulation très limitée dans une rue soigneusement refaite. Cet appartement lumineux, de qualité supérieure et doté de nombreux rangements, comprend une vaste entrée, une première pièce de 21 m² qui peut servir de chambre ou de salon, et un grand salon-salle à manger de 50 m². La cuisine moderne est entièrement équipée et un cellier est à proximité. L'espace nuit, indépendant, comprend une salle de bains et trois grandes chambres, dont une avec salle d'eau et rangements. Un grand potentiel d'aménagement est offert par ce bien. Une cave spacieuse complète ce bien d'exception. La copropriété se compose de 12 lots, avec un montant de charges annuel prévisionnel de 4000€, soit environ 333€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Xavier RICHOU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 548 004 Greffe de THONON LES BAINS) au 06 33 15 75 16 (réf. 580535).

Découvrez cet appartement à vendre à Les Avanchers-Valmorel, situé dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Avec ses 52,61 m², cet appartement idéalement placé au pied du télésiège des Lanchettes offre un accès privilégié aux plaisirs de la montagne. Conçu pour allier confort et raffinement, il propose deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. Les deux salles de bain modernes garantissent intimité et bien-être pour chacun. Grâce à son exposition favorable, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. La splendide terrasse de 9,15 m² vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur le sommet de Crève-Tête, un cadre parfait pour savourer des moments de détente. En outre, il est doté d'une cave, d'un casier à skis et d'un stationnement couvert et sécurisé, offrant un confort maximal. Ce bien rare à Valmorel constitue une occasion unique d'investir dans un cadre prestigieux, alliant élégance, nature et art de vivre montagnard.

Découvrez cet appartement à vendre à Lyon 6ème Arrondissement, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Situé à seulement 150 m du métro Brotteaux et à 5 minutes à pied de la gare Part-Dieu, ce superbe appartement familial de 141,30 m², entièrement rénové, se trouve au sein d'un immeuble Art Déco datant de 1939. Il propose une vaste pièce de vie lumineuse de 55 m² avec un bow-window, créant un espace à la fois élégant et spacieux. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet environnement convivial. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une grande salle de bains qui fait également office de buanderie. En prime, un grenier complète ce bien. Avec un prix de présentation de 895 000 € FAI et la possibilité d'un garage en option à 60 000 € FAI, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement de luxe à Lyon 6ème Arrondissement. Proche des commerces, écoles et transports, ce bien allie charme de l'ancien et confort contemporain.