ventes immobilier de luxe Parc des Baronnies Provençales, France

À quelques minutes de Nyons Grand terrain arboré de 2 397 m2 Située dans le charmant village de Venterol, à seulement quelques minutes de Nyons, cette villa des années 1980 bénéficie d'une belle position dominante offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Implantée sur un terrain spacieux et arboré de 2 397 m2, la maison est répartie sur deux niveaux : - Rez-de-chaussée : un grand garage offrant de belles possibilités d'aménagement ou de stockage. - Rez-de-jardin : un séjour lumineux de 28 m2, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une cuisine indépendante. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou secondaire au coeur de la Drôme provençale. Un environnement calme, un grand jardin arboré, et le charme d'un village typique du Sud, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Niché dans le cadre préservé de Montguers, une commune verdoyante entourée de montagnes et de lavandes, ce superbe mas en pierres de 126,13 m2 habitables au coeur d'une copropriété pleine de charme avec une architecture unique en forme de cloître avec arcades. Caractéristiques du bien Rez-de-chaussée Une entrée avec placard offrant un accès fluide aux différentes pièces 3 chambres de 11,29 m2, 10,36 m2 et 7,5 m2 2 salles de bains 2 WC indépendants 1er étage Un vaste séjour de 30,94 m2 avec cheminée Une cuisine de 11,38 m2 Une mezzanine spacieuse de 29,23 m2, offrant un bel espace supplémentaire surplombant le séjour Une terrasse de 44 m2, exposée plein sud, parfaite pour profiter du climat provençal Annexes Un garage de 11 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au coeur de la Drôme provençale, à seulement quelques minutes du centre de Buis-les-Baronnies, cette villa de 160 m2 édifiée sur un terrain de 3116 m2, séduit par ses prestations de qualité et ses espaces généreux. Elle se compose de : - 1 séjour lumineux avec cuisine ouverte - 4 chambres, dont une avec bureau et mezzanine - 2 salles d'eau avec WC - Grande cave de 150 m2 - Garage spacieux - Cuisine d'été idéale pour vos repas en plein air - Piscine chauffée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Cyril Marcellin vous propose : PROPRIETE A FORT POTENTIEL, Jolie ferme traditionnelle sur un vaste terrain de 5 hectares à Mirabel-aux-Baronnies, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes, avec un camping à la ferme. Cet ensemble comprend une maison d'habitation construite en 1960 sur un terrain de 51633 m², ainsi qu'un gîte et un camping de 7 places avec sanitaires. Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel à Mirabel-aux-Baronnies. Avec ses 6 chambres, un bureau, 3 toilettes, et 5 salles d’eau, cette propriété est idéale pour une grande famille ou ceux qui recherchent de l’espace et de la tranquillité. La maison dispose de nombreuses pièces : un salon spacieux, une salle à manger lumineuse, une cuisine séparée, un cellier, un studio, une buanderie, et une magnifique terrasse ainsi qu'une cour intérieure de 170 m² offrant une vue imprenable sur le jardin verdoyant. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette maison a un charme indéniable grâce à son architecture traditionnelle et son vaste terrain arboré. De plus, plusieurs garages pouvant accueillir de nombreux véhicules (location de garages possible) ainsi que deux superbes dépendances attenantes à l'habitation offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individuel, la climatisation réversible et un environnement varié et privilégié contribuent au bien-être quotidien. L'exposition idéale au sud permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, le jardin paysager, les parkings extérieurs, les poulaillers, le potager, et la terrasse offrent des espaces de détente et de loisirs en plein air. La cour ombragée impose la douceur et le charme de la Provence. C'est également une multitude d'ambiances diverses que ce lieu nous offre : vergers, vignoble, espaces ombragés et sauvages, accès privatif à la rivière en contrebas, parc ombragé, et ensoleillement total. Possibilité de construire une piscine. Cette propriété unique offre un potentiel immense pour créer la maison de vos rêves à Mirabel-aux-Baronnies. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix. C'est ici l'espace, la lumière et le calme que je vous propose.

Découvrez ce magnifique Manoir à vendre à Vaison-la-Romaine, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien unique dispose d'un grand terrain entouré de beaux arbres bicentenaires, offrant un cadre paisible au coeur d'un village animé avec tous les commerces et restaurants nécessaires. Récemment restaurée, la propriété préserve tout son charme et son authenticité, tout en ayant bénéficié de rénovations techniques modernes. Vous serez séduit par ses beaux sols, son escalier majestueux desservant trois niveaux et ses fenêtres et portes anciennes. Chaque pièce est dotée d'une cheminée en marbre fonctionnelle ou décorative, tandis que des salles de douche élégantes ont été aménagées, accompagnées d'un système de plomberie et d'électricité entièrement remis à neuf. Les grandes chambres lumineuses offrent des vues imprenables. Ce Manoir possède un potentiel exceptionnel avec la possibilité de créer jusqu'à 10 chambres ou de le diviser en appartements, ce qui en fait un investissement idéal, que ce soit pour un projet commercial ou une grande maison familiale. N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception.

Ref823ON : Située à quelques minutes de Nyons, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre vous séduira par son cadre exceptionnel de plus de 16 hectares. Offrant des terrasses et une piscine s'ouvrant sur une vue panoramique imprenable, cette propriété combine tranquillité et proximité des commodités. Avec une atmosphère accueillante, elle se compose de deux suites de plain-pied et de trois chambres supplémentaires sur une surface d'environ 220 m². Un double garage et un abri voitures complètent ce bien d'exception, idéal pour un achat maison Nyons ou une vente maison Nyons à ne pas manquer.

À Nyons, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, découvrez cette villa contemporaine de 292 m², idéale pour un achat de villa de luxe à Nyons. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, elle bénéficie d'un cadre lumineux et d'une vue dégagée. Les pièces spacieux en rez-de-jardin s'ouvrent sur des terrasses et un jardin, comprenant 4 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, parfaites pour accueillir famille et amis. Vous disposerez également d'un garage et d'une cave. Implantée sur un terrain de plus de 1 340 m², cette propriété offre une piscine intégrée à un jardin paysager orné d'oliviers, créant une ambiance provençale. Les prestations de qualité incluent un chauffage et un rafraîchissement par le sol, des climatiseurs réversibles dans les chambres, des panneaux photovoltaïques, et une cuisine haut de gamme. La piscine de 10 x 5 m est chauffée, rendant cette maison exceptionnelle dans un environnement privilégié. Cette villa de luxe à vendre à Nyons est présentée par l'agence Boschi Immobilier.

Exceptionnel mas provençal à vendre à NYONS, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Ce bien rare, composé de plusieurs habitations avec terrasses et piscine, est niché au cœur des collines de vignes, de bois et d'oliviers. Avec une superficie totale de 420 m², ce mas abrite plusieurs salons, cuisines, 11 chambres et salles de bains. Ce lieu à l'atmosphère provençale peut être transformé en projet familial, en lieu d'accueil ou de réception, ou encore retouché pour créer un domaine viticole. De plus, des dépendances, remises et annexes complètent gracieusement les habitations, portant la surface totale à plus de 700 m². Une très grande salle de 270 m² offre une belle opportunité d'aménagement pour les futurs acheteurs, parfait pour ceux qui cherchent une maison de luxe à acheter à NYONS.

Ref : 4081LBProche de Nyons, découvrez cette magnifique villa située à Vinsobres, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Avec environ 150m² d'espaces de vie, cette villa offre un cadre exceptionnel et contemporain.La pièce de vie principale de 53m² s'ouvre sur une terrasse raffinée, couverte par une pergola bioclimatique, parfaite pour des moments conviviaux en toutes saisons.Côté nuit, vous trouverez trois chambres lumineuses, un bureau, des salles d'eau et des toilettes séparées, idéales pour accueillir toute la famille.Construit avec des matériaux de qualité, ce bien dispose de double vitrage, de fenêtres PVC, de volets roulants électriques et d'un vide sanitaire pour un confort optimal. Écologique et économique, il est équipé de panneaux photovoltaïques et solaires, garantissant une performance énergétique remarquable et des factures réduites.À l'extérieur, profitez d'une piscine couverte, d'un carport, d'un jardin clôturé avec éclairage extérieur et d'espaces de détente pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal.Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une villa moderne, dotée d'équipements récents et offrant un cadre de vie agréable dans la Drôme Provençale.

Au coeur de Vinsobres, village prisé pour son art de vivre provençal et son environnement paisible, découvrez cette charmante villa de plain-pied exposée plein sud, conçue pour offrir un confort optimal en toute saison. Implantée sur un terrain clos de 630 m2, facile d'entretien et parfaitement aménagé, elle constitue une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour une maison secondaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie d'environ 44,5 m2, chaleureuse et conviviale. Baignée de lumière grâce à son exposition et prolongée par une agréable véranda, elle offre un espace de réception confortable et accueillant. Le poêle à granulés apporte une atmosphère douce et cocooning durant l'hiver, tout en garantissant une solution de chauffage économique et performante. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Elle est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle, véritable atout pour l'organisation du quotidien et le rangement. L'ensemble a été pensé pour allier praticité et convivialité. Côté nuit, la maison propose deux chambres confortables, dont une avec douche et lavabo privatifs, apportant un supplément d'intimité. Un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant complète cet espace, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC séparé. Un second bureau avec WC dispose d'un accès direct à la piscine, idéal pour recevoir ou envisager une activité indépendante. Une buanderie ainsi qu'une vaste cave de 20 m2 viennent parfaire les espaces annexes, offrant un volume de stockage particulièrement appréciable. À l'extérieur, la piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur permet de se baigner tout au long de l'année, un véritable privilège. La terrasse, protégée par une pergola bioclimatique motorisée avec rideau latéral anti-pluie, coupe-vent et pare-soleil, crée un espace de vie supplémentaire parfaitement modulable selon les saisons. Un abri voiture complète l'ensemble. Les prestations sont résolument modernes et tournées vers les économies d'énergie : quinze panneaux photovoltaïques avec contrat de revente, chauffe-eau solaire couplé aux panneaux, trois climatisations réversibles, double vitrage et volets roulants électriques. Soignée, fonctionnelle et prête à vivre sans travaux, cette villa offre un cadre de vie serein avec piscine, au sein d'un environnement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de caractère située à Buis-les-Baronnies, au cœur de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cet ancien presbytère séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement privilégié dans un village vivant et recherché.Nichée dans un cadre typiquement provençal, cette propriété offre une atmosphère élégante et chaleureuse, idéale pour accueillir des hôtes ou pour constituer une grande maison familiale. Entièrement organisée autour de beaux espaces de réception et de suites indépendantes, elle combine confort et charme avec une belle harmonie.• Maison de caractère au cœur de Buis-les-Baronnies• Nombreuses suites avec accès indépendant• Cadre de vie authentique et recherchéDescription intérieureDès l'entrée, les volumes impressionnent avec un vaste hall desservant un bureau, un WC invités, un salon avec cheminée ouvert sur la cour, ainsi qu'une salle à manger prolongeant l'extérieur. Une cuisine indépendante avec cellier complète cet espace convivial.Le premier étage accueille quatre suites, chacune avec sa propre identité, dont certaines bénéficient d'un accès extérieur. Au second étage, trois suites supplémentaires, dont une avec terrasse et une autre avec mezzanine, offrent confort et indépendance à chaque occupant.Les espaces sont réfléchis pour allier intimité et convivialité, avec une distribution fluide et des prestations adaptées à un projet d'accueil ou de résidence familiale.Extérieurs et art de vivreLa propriété bénéficie de plusieurs terrasses, d'espaces couverts et d'une cour agréable permettant de profiter pleinement du climat provençal. Une piscine de 5,5 par 5,5 réalisée en béton ciré avec pompe à chaleur complète cet ensemble dédié à la détente.Des espaces annexes tels qu'un auvent, une lingerie, un local technique et un garage apportent confort et praticité au quotidien.• Piscine et espaces extérieurs variés• Terrasses et cour intérieure• Nombreuses dépendances fonctionnellesVie locale et proximitéBuis-les-Baronnies est un village dynamique et recherché, réputé pour son marché, ses commerces et son cadre naturel exceptionnel entre montagnes et oliveraies. Il offre une qualité de vie idéale, tant pour une résidence principale que pour un projet touristique.• Village vivant toute l'année• Commerces et services à proximité• Environnement naturel remarquableCette maison à Buis-les-Baronnies représente une opportunité rare, idéale pour un projet d'accueil ou une grande maison familiale, au cœur d'un environnement provençal authentique.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite, cette maison est en vente par l'agence immobilière de Vaison La Romaine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frConformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.« Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. »

À proximité du centre du village de Mollans-sur-Ouvèze et de ses commerces, l'Agence ALP Immobilier Vaison la Romaine vous invite à découvrir cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2023, avec piscine, plages et pool house offrant une vue dégagée sur le Mont Ventoux. Située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, cette villa à vendre s'étend sur 157 m² et est implantée sur un terrain de 1245 m² en position dominante, bénéficiant d'une exposition sud. Une partie de terrain d'environ 400 m² reste constructible. L'espace extérieur comprend une piscine de 4x9 mètres, ainsi qu'une cuisine d'été. Les prestations de cette villa de luxe à acheter à Mollans-sur-Ouvèze sont de qualité. Ce bien est parfait pour un projet de vie familial ou comme résidence secondaire. La villa se compose d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce à vivre de 60 m², de quatre chambres, de deux salles d'eau, d'un bureau et d'un local technique. DPE A. Cette propriété est proposée à l'Agence ALP Immobilier au 30 Place Montfort, 84110 Vaison la Romaine. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au coeur de Buis-les-Baronnies, dans la Drôme Provençale, cet hôtel particulier entièrement restauré bénéficie d'une cour intérieure agrémentée d'une piscine et d'un emplacement idéal au centre du village. D'une superficie d'environ 400 m2, il se compose de 7 suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec toilettes. Le rez-de-chaussée offre une large entrée, un bureau, toilettes, un salon avec cheminée donnant sur la cour, une salle à manger ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine accompagnée d'un cellier. Au premier étage, un palier distribue quatre suites, dont deux bénéficient d'un accès direct vers l'extérieur. Le deuxième étage propose trois suites supplémentaires, dont une suite avec terrasse et une autre disposant d'une mezzanine. La propriété comprend également une cave, deux terrasses dont une située au premier étage, un auvent, un local technique, une lingerie et un garage d'environ 50 m2. L'ensemble de la demeure est intégralement climatisé et se prête parfaitement à une activité de maison d'hôtes, de gîte, ou encore à une grande résidence familiale pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez une maison à vendre à Nyons, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette propriété d’exception avec piscine, construite en 2014, offre près de 285 m² habitables. Dans un cadre paysager clos d’environ 1 300 m², elle se distingue par sa vue dominante, son exposition plein sud et son ambiance lumineuse. La maison principale de plain-pied présente des volumes élégants, un espace de réception harmonieux réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongés par une terrasse et un jardin soigneusement aménagé. Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que deux salles d’eau complètent l’espace nuit. Les équipements modernes, tels que le chauffage au sol, la climatisation intégrée et les volets roulants, garantissent un confort optimal. Une maison d’amis indépendante, idéale pour recevoir ou envisager une activité locative, dispose d’un séjour lumineux, de trois chambres et de deux salles d’eau. À l’extérieur, une élégante piscine chauffée s’intègre à l’espace détente, accompagné d’une cuisine d’été. Ce bien rare inclut également un double garage, un cabanon de jardin et un bûcher. Des équipements de domotique, aspiration centralisée et panneaux photovoltaïques témoignent de la qualité exceptionnelle de cette maison de luxe à acheter à Nyons.

À vendre en exclusivité par l'Agence ALP Immobilier, cette spacieuse villa avec piscine et appartement indépendant est située au cœur du village provençal de Saint-Maurice-sur-Eygues, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette villa de luxe à acheter à Saint-Maurice-sur-Eygues offre une superficie habitable de 211 m² répartis sur deux niveaux, comprenant 11 pièces et 7 chambres au total. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 714 m², la propriété dispose d'une piscine de 12x6, d'un pool house avec cuisine d'été, ainsi que de plusieurs terrasses et d'un garage avec porte automatisée. L'agencement de la maison est idéal pour accueillir une grande famille ou pour un projet locatif saisonnier. Située à proximité des commerces, écoles et transports, cette villa est également proche des secteurs touristiques. Pour plus d'informations, contactez l'agence ALP Immobilier.

L'agence Lord & Sons vous propose à la vente un château unique, situé au cœur de la Drôme Provençale, à quelques minutes d'un village emblématique. Ce château, implanté sur un parc paysager de plus de 7 134 m2, offre un cadre exceptionnel souligné par une vue dégagée et un environnement sans vis-à-vis, idéal pour un projet d'achat de château à Nyons. La propriété abrite actuellement une activité de bien-être et d'hôtellerie, avec cinq suites, des espaces dédiés au bien-être, ainsi qu'une piscine chauffée. Un appartement indépendant à rénover offre également de nombreuses possibilités. Ce bien d'exception représente un investissement stratégique avec une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires en progression, sans travaux à prévoir et une exploitation immédiate possible. Idéal pour un projet hôtelier ou une activité axée sur le bien-être, cette propriété rare se situe dans un secteur recherché de la Drôme et de la région Rhône-Alpes.

Nichée sur les vestiges d'un ancien château du XIIIe siècle, cette maison se dresse fièrement au-dessus du village d'Aubres, offrant une vue imprenable sur la vallée et les oliveraies de Nyons. Avec ses 924 m² de surface habitable, ce bien propose 30 pièces lumineuses, dont 20 chambres spacieuses, et une terrasse suspendue, véritable théâtre en plein air sur la Drôme Provençale. Cette maison est un projet idéal pour ceux qui souhaitent développer un refuge familial atypique ou une destination hôtelière. Les espaces communs se prêtent parfaitement à la vie en famille ou à l'accueil d'hôtes, la propriété étant actuellement exploitée en hôtellerie saisonnière. Un potentiel incroyable se cache derrière des travaux de rénovation déjà entrepris. Côté confort, vous pourrez profiter d'une piscine couverte, d'une salle de sport, d'un sauna et d'un jardin paysager, renforçant l'idée d'une qualité de vie optimale. Bien que certaines parties aient été rénovées, d'autres restent à transformer, offrant aux futurs acquéreurs l'opportunité de redonner vie à ce lieu chargé d'histoire. Située à quelques minutes de Nyons, dans la Drôme, cette maison combine le charme d'un cadre préservé et l'accès à toutes les commodités, attirant ainsi une clientèle internationale. Rare sur le marché, ce bien se distingue par son caractère unique et son potentiel, qu'il s'agisse d'un projet hôtelier ou d'une résidence secondaire. La maison est à vendre, offrant une perspective de rentabilité et une expérience de vie inégalée au cœur de la nature. Pour plus d'informations, contactez Alexandra CASTELLON au 06 30 64 85 15.

ref814ON : Niché au cœur de la Provence authentique, entre Grignan et Nyons, sur environ 2 ha de terrain (possibilité d'acquérir tout ou en partie 15 ha supplémentaires de vignes, lavande, truffiers), ce charmant mas traditionnel vous dévoile tout son potentiel sur environ 133 m² habitables complétés par de superbes volumes annexes : caves voûtées, granges de caractère, ateliers et dépendances aux larges possibilités. (œnotourisme, accueil, maison de famille, ...) Cadre préservé au calme absolu tout en restant à proximité immédiate des commodités, cette propriété d'exception attend avec impatience sa renaissance. Coup de cœur garanti pour ce mas provençal !

Vous recherchez une villa à acheter à Nyons, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes ? Découvrez cette spacieuse villa située dans un hameau paisible, offrant une vue dégagée et un environnement de qualité, à deux pas de Nyons. Construite en 2014, cette propriété dispose d'une surface habitable d'environ 135 m², d'un double garage avec portail automatique, d'un cellier/buanderie et de plusieurs terrasses exposées est et ouest, le tout érigé sur un terrain clos et paysager de 1036 m² avec piscine. Vous apprécierez le hall d'entrée, la grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine à l'américaine, ainsi que ses quatre chambres, dont une avec dressing. La salle de bain est équipée d'une baignoire balnéo et d'une double douche à l'italienne. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un poêle à granulés. Les finitions incluent du double vitrage, des baies en aluminium et des volets roulants électriques. Environnement calme et quartier résidentiel très recherché, à visiter rapidement. Référence : 3248 /// Prix : 493 000 euros, honoraires d'agence inclus.

Située à NYONS, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette superbe maison de maître de 300 m², récemment rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un jardin vaste planté d'oliviers, de chênes verts et de pins maritimes, cette propriété présente un charme authentique avec ses tomettes polychromes, parquets, boiseries et cheminées. Actuellement, elle est exploitée en tant que chambres d'hôtes proposant des suites, ainsi qu'une offre bien-être incluant spa, massages, jacuzzi et sauna. Le grand terrain comprend également une orangerie, une piscine, des restanques, des terrasses et des garages. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Maison de luxe à acheter à NYONS.

À vendre, une villa située à Buis-les-Baronnies, dans la Drôme, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, construit en 2001, bénéficie d'une piscine chauffée et offre une vue panoramique sur le village, le Mont Ventoux et le rocher du Saint Julien. Nichée dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette villa de style bastide provençale s'étend sur 295 m2 et comprend 11 pièces, dont 5 à 6 chambres. L'espace de vie lumineux et spacieux donne accès à de vastes terrasses et à un jardin arboré de 1 510 m2. Profitez également de son appartement indépendant de 140 m2, idéal pour accueillir des amis ou générer un revenu locatif. Avec de nombreuses prestations de qualité et un cadre paisible, cette villa de luxe à acheter à Buis-les-Baronnies représente une opportunité unique. L'agence ALP Immobilier de Prestige se tient à votre disposition pour plus d'informations.

iad France - Cyril Marcellin vous propose : RARE OPPORTUNITÉ à Piégon, Drôme. Venez découvrir ce mas vigneron du 19ème siècle en pierres, offrant une surface habitable de 158 m². Ce bien dispose d'un garage, d'une caveau de dégustation, d'un hangar agricole et de chais, le tout sur un terrain de plus de 4100 m² partiellement arboré de chênes truffiers. Un permis valide pour un changement de destination de plus de 80 m² a été accordé. L'habitation principale, sur deux niveaux, est exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur les collines avoisinantes. Équipé de la climatisation réversible, ce mas présente de nombreuses possibilités, alliant le charme de la campagne sans être isolé. Situé entre Vaison la Romaine et Nyons, ce Mas de Piégon à vendre est une belle opportunité d'achat en Drôme, Rhône-Alpes.

À seulement 20 minutes de Buis-les-Baronnies, dans un des villages les plus pittoresques de France, cette magnifique propriété d'environ 245 m² habitables est composée d'une habitation principale et de deux gîtes, parfaite pour un projet familial ou une activité d'accueil. Édifiée en 2003 sur un terrain en position dominante, elle offre une vue imprenable sur le Mont Ventoux et le village environnant. Les différents espaces extérieurs, incluant jardins et terrasses, permettent de savourer des moments de détente tout au long de l'année. Maison principale : - Séjour/Salon (59 m²), - Salle à manger, - Cuisine, - WC indépendant, - 1 Chambre, - Dressing, - 2 Terrasses couvertes, - Salle de Bain. Gîte 1 : - Cuisine/Séjour, - 1 Chambre, - Salle de bain/WC, - Terrasse couverte. Gîte 2 (type studio) : - Séjour/Cuisine/Chambre, - Salle d'eau/WC. Annexes : - Garage, - Buanderie, - Atelier. Atouts : - Emplacement privilégié, - Espaces généreux, - Matériaux de qualité, - Vue exceptionnelle, - Quartier tranquille. Pour ceux intéressés par l'achat de cette villa à Buis-les-Baronnies, le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes offrent un cadre de vie enviable. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à quelques kilomètres de Nyons et de Vaison-la-Romaine, cette propriété offre un cadre paisible et enchanteur, idéal pour les amateurs de nature et de sérénité. Au coeur d'un terrain de 1,3 hectare, agrémenté d'une oliveraie pittoresque, se dresse un mas en pierres de 200 m2. Ce mas rénové, offrant tout le confort moderne, est complété par un gîte mitoyen, parfait pour recevoir des invités ou pour un projet locatif. Description du mas principal Au rez-de-chaussée : Une cuisine/salle à manger équipée, idéale pour des moments conviviaux. Un salon chaleureux de 19 m2. Une chambre, une salle d'eau et un WC pour un confort optimal. À l'étage : Trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis. Une salle de bains et un WC supplémentaire. Description du gîte mitoyen Le gîte comprend : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie multifonctions (cuisine/salle à manger/salon) de 21 m2, un WC et un espace de rangement. À l'étage : une chambre et une salle de bains offrant intimité et confort. Espaces annexes et extérieurs Un hangar spacieux, trois caves et une remise à rénover selon vos besoins. Une terrasse ombragée, idéale pour la détente, avec un bassin de 1,8 x 4,4 m pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Un puits artésien assurant un approvisionnement en eau, un atout indéniable. Travaux à prévoir: Quelques travaux sont nécessaires pour révéler pleinement le potentiel de cette propriété située en zone agricole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre Grignan et Nyons, au calme en campagne, cette villa d'une surface habitable de 150 m² environ, ainsi que 110 m² de dépendances, est implantée sur un terrain constructible de 5570 m², avec la possibilité de détacher une parcelle. Cette villa comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, 3 chambres, 1 gîte indépendant, 2 salles d'eau, un bureau, 5 garages, un atelier et une cave. L'alimentation en eau est assurée par le réseau de ville et un forage. Le chauffage est à bois et électrique. Référence 2105. Prix : 449000 euros frais d'agence inclus. Cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour un achat à Venterol dans le département de la Drôme, en Rhône-Alpes. Contactez Solis Immobilier au 04.75.01.97.97. (4.91 % des honoraires TTC sont à la charge de l'acquéreur.)