ventes immobilier de luxe à Vinsobres, France

Volume, cachet pour cette maison du 18ème avec jardin ( 390m2) rénovée récemment. Située à 10mn de Nyons ou de Vaison, elle est idéale pour les " amoureux des vielles pierres". Sa terrasse et son jardin richement arboré agrémentent la qualité de vie, le tout orienté plein sud. Avec ses 200m2 habitables elle offre un espace vie de 80m2, 2 suites parentales, 2 pièces et un bain. Plus de 120m2 de cave sortant directement dans le jardin Poutraison splendide, avec des hauteurs de plafond de 2m90, ancien âtre aménagé avec un insert chauffant la partie vie... Un travail spécifique pour apporter de la lumière intérieure ! Possibilité piscine

Réf: 2504FP - Maison à acheter à Nyons, Drôme - Propriété authentique du XVIIe siècle au cœur des vignesSituée dans un cadre naturel exceptionnel, sur un plateau surplombant les vignes, cette maison Nyons à vendre, datant de 1678, incarne le charme et l'authenticité de la Drôme provençale.S'étendant sur environ 240 m², cette belle propriété se trouve sur un terrain arboré de plus de 3 600 m², offrant un art de vivre rare alliant sérénité, lumière et patrimoine.La bâtisse se compose de 14 pièces, dont 6 chambres et 2 salles de bain, avec une configuration particulièrement attractive : deux logements déjà aménagés et un troisième espace à finaliser, permettant de réaliser divers projets de vie ou d'exploitation.Le caractère ancien se révèle à travers ses cinq caves voûtées, témoins de l'histoire du lieu. Un garage de 50 m², un atelier et une pièce supplémentaire de 20 m² complètent les prestations de cette propriété.Avec une exposition plein sud et élevant sur trois niveaux, la maison bénéficie de beaux volumes et d'une agréable luminosité naturelle. Qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire, d'une maison de famille ou d'un projet d'accueil haut de gamme, les options sont nombreuses.À l'extérieur, le parc arboré et la piscine forment un ensemble harmonieux, idéal pour le repos et la convivialité, dans un environnement paisible tout en restant proche des services, accessibles en 5 km.Une propriété rare, authentique et inspirante, parfaite pour une clientèle en quête de caractère, d'espace et de douceur de vivre.

Exclusivité Janssens - Elégante maison en pierre en bordure de village - Piscine et jardin. Au cœur d'un village provençal vivant, à deux pas des commerces et services, cette élégante maison en pierre d'environ 200 m² a été entièrement rénovée entre 2021 et 2023 avec des matériaux écologiques qualitatifs et performants. Ancienne grange agricole dédiée à l'élevage de mules transformée en habitation, elle allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité. Édifiée sur un terrain d'environ 450 m², exposé plein Sud, elle bénéficie d'un jardin paysager avec piscine de 5m par 3,5m sans vis à vis et au grand calme, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la Provence. Deux niveaux : une maison de famille ou deux appartements indépendants, de multiples possibilités. L'accès à la propriété s'effectue directement depuis la rue, avec la possibilité de stationner un véhicule devant la maison. Dès l'entrée, un hall avec espace de rangement sous l'escalier distribue les deux niveaux de la maison. Au rez-de-chaussée, un premier appartement indépendant propose une vaste pièce de vie baignée de lumière réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC, garantissant un confort optimal et une parfaite intimité. Les pièces de vie prolongent naturellement leurs volumes vers une terrasse puis le jardin avec piscine. À l'étage, un second appartement séduit immédiatement par sa spectaculaire pièce de vie sous plafond cathédrale avec mezzanine, créant un volume généreux et lumineux. Cet espace accueille une cuisine ouverte avec coin repas ainsi qu'un salon convivial. Ce séjour ouvre sur une terrasse qui permet de rejoindre le jardin par un escalier. Une arrière-cuisine avec espace buanderie complète cet ensemble. La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec salle d'eau privative et WC, une seconde salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé. En extérieur, un jardin avec piscine, douche solaire, cabanon et un appentis, déjà équipé de toutes les arrivées techniques, offre la possibilité d'aménager un futur espace bien-être ou spa. Possibilité de mettre la climatisation. Caractéristiques techniques : Tout à l'égout - Eau de ville + puit pour l'arrosage - chauffage pellet et électrique au sol - Piscine 5m par 3,5m - Double vitrage + Volet roulant - possibilité d'installer un spa et la climatisation ou panneau solaire - Ventilateurs - Prise TV dans toutes les chambres - Deux compteurs d'eau et d'électricité. Cette propriété rare répond aussi bien à un projet de résidence principale en se servant des deux niveaux d'un seul tenant, proposant ainsi 5 chambres et 5 salles d'eau, qu'à une activité d'accueil haut de gamme en occupant les appartements séparement, une résidence familiale multigénérationnelle ou un investissement locatif Maison à vendre par notre agence Janssens immobilier de Vaison La Romaine. Contactez-nous dès à présent pour plus d'information ou pour une visite : + 33 4 90 41 82 40, disponible 7 jours sur 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales. « Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. »

Cette demeure de caractère à vendre à Nyons conjugue avec élégance le prestige de l'architecture du début du XXᵉ siècle et le confort d'une rénovation contemporaine, à quelques pas seulement des commerces et de l'animation du centre historique. Derrière sa façade pleine de cachet, cette remarquable propriété de 1900 dévoile un univers raffiné où chaque détail a été pensé avec exigence. Entièrement repensée en 2017 par deux décoratrices d'intérieur, elle a su conserver son identité d'origine tout en intégrant des prestations actuelles, créant une atmosphère chaleureuse, lumineuse et intemporelle. Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. Le vaste séjour traversant d'environ 47 m², exposé plein sud, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, offrant un espace de réception convivial et fonctionnel. Les quatre chambres climatisées disposent chacune de rangements et de dressings réalisés sur mesure. Deux salles de bains, un cellier, une buanderie, une salle de jeux ou de sport ainsi que de magnifiques caves voûtées occupant toute l'emprise de la maison viennent compléter cet ensemble parfaitement organisé. Les 25 panneaux photovoltaïques assurent un excellent rendement énergétique et participent au confort quotidien. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix au cœur du village. Soigneusement aménagé et équipé d'un arrosage automatique, il accueille une agréable piscine de 7 x 3 mètres, parfaitement intégrée et à l'abri des regards. Un garage en bois de 19 m² ainsi qu'un vaste atelier indépendant de 90 m², isolé, chauffé et bénéficiant de son propre accès, ouvrent de nombreuses possibilités : espace artistique, bureau, salle de réception ou activité professionnelle. Réputée pour son climat privilégié, son marché provençal, ses oliveraies et sa douceur de vivre, Nyons offre un cadre de vie recherché tout au long de l'année. Depuis la propriété, commerces, restaurants, écoles et toutes les commodités sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de la vie de village sans contrainte. Que ce soit pour une résidence principale de caractère, une élégante maison de famille ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle, cette demeure représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la Drôme Provençale. Son architecture, la qualité de sa rénovation et ses prestations en font une adresse confidentielle où patrimoine et art de vivre se rencontrent avec harmonie. Maison à vendre par notre agence Janssens immobilier de Vaison La Romaine. Contactez-nous dès à présent pour plus d'information ou pour une visite : + 33 4 90 41 82 40, disponible 7 jours sur 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales. « Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. »

ENTRE GRIGNAN et NYONS Au calme, en campagne villa d'une surface habitable de 150 m² environ et 110 m² de dépendances, l'ensemble sur un terrain de 5570 m² constructible, possibilité de détacher une parcelle. Cette villa comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, 3 chambres, 1 gîte indépendant, 2 salles d'eau, un bureau, 5 garages, un atelier, une cave. Eau de ville et forage. Chauffage bois et électrique. Référence 2105. Prix : 449000 euros fai. Solis Immobilier tél. 04.75.01.97.97. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Cyril Marcellin vous propose: PIÉGON - MAISON - T6 158M² - GARAGE - 4XPARKINGS - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cette maison à Piégon séduit par son exposition sud-ouest et son caractère authentique hérité de 1900. Implantée sur un terrain de 35 611 m², elle développe 158 m² habitables sur 2 niveaux, une possibilité d'augmenter fortement cette surface et offre un cadre de vie peu courant, entre volumes intérieurs conviviaux et extérieurs remarquables. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ouvrant de bonnes perspectives de personnalisation. L'entrée introduit un intérieur bien distribué, articulé autour d'un salon lumineux et d'une salle à manger distincte, adaptée pour les repas en famille. La cuisine, séparée, bénéficie d'un agencement fonctionnel. À l'étage, accessible par un palier, 3 chambres offrent calme et confort, complétées par une salle de bain et un WC indépendant. Une quatrième chambre ou salle de sport avec accès indépendant, complète l'ensemble. Le bien dispose d'un système de chauffage individuel, combinant poêle à bois et pompe à chaleur split. La climatisation assure un bon confort en toutes saisons. La fibre optique et le câble téléphonique sont disponibles, et l'assainissement est assuré par une fosse septique. À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement les pièces de vie, tandis que le parc paysager confère au domaine une atmosphère verdoyante et préservée. Un garage et 4 emplacements de parking offrent de larges possibilités de stationnement. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce domaine remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 417996576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette ferme Provençale rénovée avec authenticité et caractère. Maison à vendre à Vaison-La-Romaine. Grâce à une restauration d'une qualité exceptionnelle, l'essence même de cette demeure a été préservée, offrant ainsi une propriété unique dans un emplacement rare et très prisé. Sur un terrain de plus de 2000 m², au cœur d'un environnement viticole exceptionnel, cette grande ferme Provençale saura vous séduire par son atmosphère paisible et sa vue imprenable sur les collines, les vignobles et le majestueux Mont Ventoux. D'une superficie totale d'environ 240 m², cette belle demeure s'étale sur deux niveaux, proposant des espaces de vie spacieux et lumineux. Le rez-de-jardin se compose avec une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, un espace bureau, une salle de bain, tous sublimés par des matériaux de grande qualité tels que les sols en terres cuites et le parquet en chêne. À l'étage, on retrouve quatre chambres, une salle de bain, un dressing, un bureau et l'accès à une terrasse tropézienne. Il est possible d'amménager 1 à 2 chambres supplémentaire au rez de chaussée de la maison. À l'extérieur, le charme opère avec un vaste terrain de pétanque, une piscine de style bassin de 9 m x 4,5 m équipée d'un volet de sécurité, des terrasses en bois, un cabanon et un grand carport avec panneaux photovoltaiques (9kwc) qui rend la maison presque autonome, tous dotés de toitures neuves. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse sur cour intérieure, idéale pour profiter des belles journées d'étés provençales. Les prestations complémentaires telles que l'eau de ville, le chauffage par pompes à chaleur et les planchers chauffants, ainsi que l'adoucisseur d'eau, viennent ajouter au confort et à la modernité de cette exceptionnelle ferme provençale. Cette demeure offre un cadre de vie authentique, mariant tradition et modernité, dans un lieu imprégné de quiétude et de beauté naturelle. Maison à vendre par notre agence de Vaison La Romaine. Contactez-nous dès à présent pour plus d'information ou pour une visite : Céline Hubert +33 6 33 31 80 46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales. « Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. »

Découvrez ce mas en pierre à vendre à Villedieu, avec piscine et vue dégagée sur le village. Situé au cœur des vignes, à proximité de Vaison-la-Romaine, ce magnifique mas provençal à vendre à Villedieu séduit par son authenticité et son environnement naturel privilégié. Datant du XVIIIe siècle et reconnaissable à son emblématique cadran solaire de 1786, ce mas a été restauré avec soin en 2000 tout en préservant le charme de l'architecture provençale. Développant environ 370 m², la propriété offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible sur un terrain d'environ 4 700 m² orienté plein sud, avec une vue dégagée sur le village et les paysages environnants. • Mas provençal de caractère avec cadran solaire historique • Vue dégagée sur le village de Villedieu et les vignes • Environnement calme et naturel Description intérieure La maison principale s'ouvre sur une grande cuisine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux, prolongée par une salle à manger chaleureuse. Le vaste salon et une bibliothèque complètent cet espace de réception lumineux et accueillant. À l'étage, la maison dispose de six chambres, dont une suite avec salle d'eau privative. L'étage comprend également quatre salles d'eau supplémentaires, offrant confort et indépendance à chacun. Un bureau spacieux ainsi qu'une mezzanine accessible depuis la chambre principale apportent des espaces complémentaires pouvant être adaptés selon les besoins. Un logement annexe indépendant d'environ 35 m² complète la propriété. Il comprend deux chambres, une salle d'eau et des sanitaires, idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité d'accueil. • Six chambres dans la maison principale • Appartement indépendant pour invités • Volumes généreux et charme authentique Extérieurs et art de vivre provençal À l'extérieur, le jardin arboré d'oliviers, de figuiers et de cerisiers entoure la maison et crée une atmosphère paisible typiquement provençale. La cour ombragée et clôturée accueille une fontaine alimentée par une source naturelle. La piscine de 12 x 5,5 mètres avec volet roulant de sécurité s'accompagne d'un pool house équipé d'une douche, d'un lavabo et de WC. Plusieurs espaces de stationnement ainsi qu'un garage trois portes complètent les prestations. • Piscine avec pool house • Jardin arboré et cour ombragée • Environnement au cœur des vignes Cette propriété de caractère à Villedieu offre un cadre de vie rare en Provence, alliant charme historique, volumes généreux et environnement privilégié. Elle constitue une opportunité idéale pour une résidence familiale ou un projet d'accueil au cœur des vignobles. Maison à vendre par notre agence de Vaison La Romaine. Contactez-nous dès à présent pour plus d'information ou pour une visite : Diane de La Tullaye +33 6 62 31 58 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales. « Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. »

Au coeur de Venterol, l'un des plus beaux villages perchés de la Drôme Provençale, cette maison raconte précisément cette histoire. A cinq minutes seulement de Nyons, de ses marchés réputés, de ses oliveraies et de l'effervescence provençale, le village conserve une atmosphère presque hors du temps. Les ruelles de pierre serpentent jusqu'au clocher, les façades anciennes captent une lumière changeante au fil des saisons et les paysages semblent s'étendre à l'infini jusqu'aux reliefs du Nyonsais. Derrière une façade discrète se dévoile une rénovation remarquable où rien n'a été laissé au hasard. Ici, chaque espace possède sa propre identité, tout en participant à une même harmonie. Le séjour s'organise autour d'une cheminée qui devient naturellement le point de rassemblement de la maison. Les soirées y prennent une saveur particulière tandis que la pierre, le bois et les matériaux soigneusement choisis créent une ambiance chaleureuse, presque confidentielle. Les volumes sont justes, la lumière omniprésente. L'ensemble dégage beaucoup de sensibilité. Cette sensation devenue rare d'un lieu pensé pour être vécu plutôt que simplement habité. La cuisine prolonge cette philosophie. Son superbe plan de travail en marbre et son évier typique rappelle les demeures provençales d'autrefois tandis que l'îlot central, la cave à vin intégrée et ses équipements actuels répondent aux attentes les plus contemporaines. On y cuisine autant qu'on y partage. Les conversations s'y installent naturellement avant de se poursuivre, quelques pas plus loin, sur une terrasse intime, parfaitement protégée des regards. Impossible d'imaginer, depuis la rue, que cette maison réserve autant de surprises. L'ancienne cave accueille aujourd'hui une véritable salle de cinéma. Un espace entièrement aménagé, lumineux grâce à ses ouvertures naturelles, qui devient aussi bien un lieu de projection qu'un salon de dégustation ou un refuge lors des journées les plus chaudes de l'été. Les étages poursuivent le récit avec deux chambres confortables auxquelles s'ajoute un bureau pouvant facilement devenir une troisième chambre. Une salle d'eau élégamment rénovée accompagne cet espace nuit dans un esprit sobre et intemporel. Puis la maison change encore d'atmosphère. Sous les toits, les anciens combles offrent désormais un vaste salon baigné de lumière. Bibliothèque, espace lecture, bureau inspirant, chambre d'appoint ou salon confidentiel... cette pièce s'adapte aux rythmes de chacun. Une seconde salle d'eau avec douche et toilettes permet de vivre ce niveau en toute autonomie. Et puis il y a cette terrasse, sans doute l'une des plus belles surprises qu'une maison de village puisse offrir. Suspendue au-dessus des toitures anciennes, entièrement aménagée et paysagée, équipée d'un arrosage automatique et d'un barbecue maçonné, elle ouvre un panorama spectaculaire sur les paysages de la Drôme Provençale. Le regard voyage du clocher de Venterol jusqu'aux collines du Nyonsais, dans une succession de reliefs qui changent de couleur au fil de la journée. Les matins y sont lumineux. Les soirées infinies avec des couchers de soleil qui deviennent un spectacle quotidien dont on ne se lasse jamais. Rarement une terrasse donne autant le sentiment d'être ailleurs tout en étant au coeur d'un village. L'ensemble développe environ 160 m² habitables parfaitement optimisés auxquels s'ajoutent des espaces de vie qui rendent cette maison bien plus généreuse qu'elle ne le laisse imaginer. Aucun travaux n'est à prévoir. Chaque aménagement, chaque finition, chaque détail traduit une rénovation exigeante où le confort d'aujourd'hui respecte pleinement le caractère originel des lieux. Résidence principale pleine de charme, maison de vacances, refuge provençal ou pied-à-terre de caractère, cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent une émotion , un art de vivre. UNE VISITE !! CONTACTEZ ALEXANDRA CASTELLON 06 30 4 85 15 Bien soumis à la copropriété 2 lots dont 1 d'habitation Classe énergie D effets de serre classe B Estimation annuelle énergie entre 2440 et 3310 euros Prix indexés sur 2021,2022,2023 Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Absence de syndic). Charges annuelles : 20 euros. Alexandra CASTELLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498923523 - Romans sur Isère.

Élégante villa provençale en position dominante Vue panoramique et art de vivre méditerranéen. Nichée au coeur d'un quartier résidentiel prisé, dans un environnement particulièrement calme et préservé, cette remarquable villa de charme d'environ 170 m2 habitables incarne avec raffinement l'art de vivre provençal. Édifiée sur un magnifique terrain clos et paysager de 2 372 m2, la propriété bénéficie d'une position dominante offrant une superbe vue dégagée sur la nature environnante. Dès l'arrivée, le charme opère : façades habillées de pierre, végétation méditerranéenne luxuriante, oliviers centenaires, amandiers, lauriers roses, majestueux pins et agréable pinède composent un décor authentique et intemporel. Les espaces extérieurs ont été pensés comme de véritables lieux de vie. Une vaste terrasse récemment réalisée prolonge harmonieusement les espaces intérieurs et invite à la contemplation. Une véranda de 11 m2 baignée de lumière, exposée plein sud, permet de profiter du panorama en toute saison. Plus loin, l'espace piscine offre un cadre privilégié de détente avec son bassin chauffé par pompe à chaleur, sécurisé par un volet roulant et agrémenté d'un élégant pool house. Entièrement rénovée avec soin, la villa conjugue le cachet de l'ancien et le confort des prestations contemporaines. L'installation électrique a été intégralement reprise, les panneaux solaires participent à une gestion énergétique optimisée et la salle d'eau principale a été repensée avec goût dans un esprit résolument actuel. La qualité générale de l'entretien ainsi que son classement énergétique en C témoignent du sérieux apporté à cette propriété. L'intérieur dévoile des volumes généreux. Le rez-de-chaussée accueille une superbe pièce de vie d'environ 67 m2 réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Deux spacieuses chambres 11 m2 et 14 m2, un bureau 5 m2, un dressing 4m2 , une élégante salle d'eau rénovée 7,5 m2 ainsi qu'un WC 3 m2 indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine ouverte apporte volume et caractère avant de conduire à une agréable suite parentale de 19 m2 disposant de sa propre salle d'eau et de toilettes privatives. Cette propriété rare séduit par son authenticité, son environnement privilégié, la qualité de ses prestations et la douceur de vivre qu'elle procure au quotidien. Une adresse confidentielle pour les amateurs de charme, de nature et d'élégance provençale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENVIE DE CALME ET D'AUTHENTICITE ? ... ALORS N'HESITEZ PAS ET VENEZ VISITER CETTE SPACIEUSE ET ELEGANTE VILLA SITUEE DANS UN HAMEAU PAISIBLE, OFFRANT UNE SUPERBE VUE ET UN ENVIRONNEMENT DE QUALITE, A DEUX PAS DE NYONS. CONSTRUITE EN 2014, AVEC SA SURFACE HABITABLE DE 135M2 environ, SON DOUBLE GARAGE (avec portail automatique), CELLIER/BUANDERIE (avec point d'eau), TERRASSE BIOCLIMATIQUE AU CHARME SOIGNE, + TERRASSES EXPOSEES EST ET OUEST, LE TOUT EDIFIE SUR UNE MAGNIFIQUE PARCELLE DE TERRAIN ENTIEREMENT CLOS ET PAYSAGER DE 1036M2, AVEC PISCINE DE 4X8 (coque), VUE IMPRENABLE SUR LES COLLINES ET LA CAMPAGNE ENVIRONANTES. HALL D'ENTREE, TRES BELLE PIECE A VIVRE LUMINEUSE DE 54M2, AVEC SA CUISINE A L'AMERICAINE, COULOIR, 3CHAMBRES (10.50M2, 12M2, 12M2), + 1 CHAMBRE DE 17M2 avec son dressing, SALLE DE BAIN (baignoire balnéo + double douche à l'Italienne), 2 TOILETTES, CHAUFFAGE PAR CLIMATISATION REVERSIBLE + POELE A GRANULES DOUBLE VITRAGE / BAIES ALU / VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES LES ESPACES EXTERIEURS SONT AMENAGES AVEC GOUT, INTIMES, ET PROPICES A LA DETENTE, LES VOLUMES INTERIEURS SONT BIEN PENSES, L'AGENCEMENT EST TRES FONCTIONNEL, TOUT A L'EGOUT / MAISON SUR VIDE SANITAIRE / BONNE EXPOSITION / TAXE FONCIERE 1880 EUROS / PORTAIL D'ENTREE (autoporté), VUE IMPRENABLE / ENVIRONNEMENT CALME / QUARTIER RESIDENTIEL TRES RECHERCHE A QUELQUES KILOMETRES DE NYONS A VISITER SANS TARDER / ETAT IRREPROCHABLE, PRESTATIONS DE QUALITE REFERENCE : 3248 /// PRIX : 493.000 EUROS, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix affiché, à la charge du client vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez un vignoble en vente à Nyons, situé dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Ce domaine en coteaux s'étend sur 10 hectares et comprend une belle maison en pierre ancienne entièrement rénovée de 300 m², offrant des prestations de qualité. Profitez d'une maison alliant charme ancien et modernité, avec des vues magnifiques sur les vignes en terrasses, la vallée, le Ventoux et les Dentelles de Montmirail. Vous aurez également la possibilité de reprendre un vignoble de quatre hectares, propice à une production viticole de très haute qualité.

À NYONS, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette superbe maison de maître de 300 m², élégamment rénovée, située dans un vaste jardin agrémenté d'oliviers, de chênes verts et de pins maritimes. Cette demeure, qui évoque le charme par ses tomettes polychromes, parquets et cheminées, orientée plein sud, offre une atmosphère de sérénité. Les propriétaires ont développé une activité de chambres et suites d'hôtes, ainsi qu'une escapade bien-être comprenant un spa, massages, jacuzzi et sauna. Sur ce grand terrain, vous trouverez également une ravissante orangerie, une piscine, des restanques, terrasses et des garages. Profitez d'une opportunité unique avec cette maison de luxe à acheter à NYONS.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à NYONS, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce mas provençal comprend plusieurs habitations avec terrasses et piscine, niché au cœur des collines de vignes, de bois et d'oliviers. Les bâtiments accueillent plusieurs salons, cuisines, 11 chambres et salles de bains, offrant ainsi une surface totale de 420 m². Ce bien saura séduire pour un projet familial, un lieu d'accueil ou de réception, ou pour recréer un domaine viticole. Des dépendances, remises et annexes viennent compléter ces habitations, portant la surface totale à plus de 700 m². De plus, une très grande salle de 270 m² représente une belle opportunité d'aménagement.

L'agence Lord & Sons vous propose à la vente une propriété rare, située au coeur de la Drôme Provençale, à quelques minutes à pied d'un village emblématique. Ce château de caractère, niché dans un environnement privilégié, offre une combinaison unique entre patrimoine, prestations haut de gamme et activité économique immédiatement exploitable. Un cadre exceptionnel Implantée sur un parc paysager de plus de 7 134 m2, la propriété bénéficie : D'un environnement sans vis-à-vis D'une position dominante avec vue dégagée D'un parc arboré avec arbres centenaires D'un stationnement privé au sein d'un domaine clôturé et sécurisé Un lieu rare, alliant intimité, calme et standing. Des prestations haut de gamme Le château accueille actuellement une activité de bien-être et d'hôtellerie de charme : 5 suites de standing avec cheminées en marbre Espaces dédiés au bien-être : spa, massages, sauna, jacuzzi Piscine chauffée Bassin naturel alimenté par une source L'ensemble a été rénové avec soin, dans le respect du caractère ancien, tout en intégrant un confort moderne. Potentiel d'aménagement Un appartement indépendant avec accès privatif reste à rénover, offrant de nombreuses possibilités : Gîte ou location saisonnière Logement de fonction Extension de l'activité existante Un investissement stratégique Activité en place avec clientèle fidèle Chiffre d'affaires en progression Aucun travaux à prévoir Exploitation immédiate possible Fort potentiel de développement : Événementiel (mariages, séminaires) Privatisation du domaine Retraites bien-être Une propriété d'exception, idéale pour : Un projet hôtelier haut de gamme Une activité bien-être clé en main Une résidence de prestige Bien rare sur le marché, dans un secteur recherché de la Drôme Provençale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr