ventes immobilier de luxe à Valreas, France

Située à GRILLON, dans le département du Vaucluse et au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette charmante propriété se distingue par son authenticité et son cadre préservé. Cette maison à vendre, qui allie une belle architecture provençale à des volumes généreux, propose plus de 200 m² habitables au sein d'un terrain arboré avec une exposition sud-ouest, offrant une vue dégagée sur le village et la campagne environnante. L'entrée s'ouvre sur un magnifique atelier voûté de 49 m², prêt à accueillir divers projets d'aménagement selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend également un salon chaleureux et une entrée pleine de caractère. À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cheminée, donnant également sur une cuisine conviviale. Actuellement, l'espace nuit comprend deux chambres sous combles et une salle de bains avec accès extérieur. À l'extérieur, un jardin intime abrite une piscine de 12 x 6 mètres et une cuisine d'été sous pergola, offrant un cadre idéal pour la détente. Cette maison de luxe à acheter à GRILLON séduira ceux en quête d'authenticité, que ce soit en tant que résidence principale, maison de famille ou résidence secondaire.

Découvrez une opportunité unique d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Tulette, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Ce domaine exceptionnel, s'étendant sur 2,7 hectares, est situé en Drôme Provençale, offrant un cadre idyllique face au Mont Ventoux et aux collines verdoyantes. Ideal pour l'organisation d'événements mémorables tels que des noces, des baptêmes ou des anniversaires, cette propriété entièrement dédiée à des activités événementielles offre des espaces de réception multiples. Vous y trouverez une salle de réception de 280 m², adaptée pour 280 personnes, ainsi qu'une salle plus intime de 92 m². Le domaine inclut également une villa de 280 m² pour des locations saisonnières, capable d'accueillir jusqu'à 14 personnes. Avec un grand potentiel de rentabilité grâce à l'exploitation d'événements et de locations saisonnières, cette Maison de luxe à vendre à Tulette est un investissement idéal. Ne manquez pas cette chance de posséder un bien d'exception.

L'agence Rosier vous propose aujourd'hui une maison d'exception à vendre à Vaison-la-Romaine, dans le département du Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété unique est située au calme, préservée des regards, et entourée d'un vaste parc verdoyant. À quelques pas du centre de Vaison-la-Romaine, elle révèle une atmosphère singulière et des vues imprenables sur le château médiéval et le Mont Ventoux. Le domaine comprend trois habitations distinctes, chacune offrant son propre cadre de vie et une intimité préservée. La demeure principale en pierre de caractère dispose d'une cuisine dinatoire ouvrant sur une belle terrasse, ainsi qu'un salon et une salle à manger donnant sur un patio. L'espace nuit comprend trois suites, dont une avec terrasse panoramique, et deux chambres supplémentaires. Une dépendance surplombant la propriété offre un point de vue exceptionnel. Chaque habitation bénéficie de ses propres compteurs d'eau et d'électricité, garantissant une autonomie complète. Cette propriété présente un potentiel rare pour une résidence familiale, une activité d'accueil haut de gamme ou un investissement locatif. La configuration des lieux permet également d'envisager des projets de valorisation ou de division, sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien unique à découvrir pour apprécier son caractère et ses nombreuses possibilités.

À seulement 10 minutes de Grignan, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette élégante propriété du XIXe siècle offre environ 250 m² habitables au cœur d'un terrain arboré et entièrement clos de plus de 2 000 m². Avec une exposition sud et sud-est, elle offre une vue dégagée exceptionnelle sur le Mont Ventoux et le massif de La Lance, sans vis-à-vis ni voisinage proche.En entrant, le rez-de-chaussée impressionne par ses volumes généreux et son authenticité préservée. Le salon de 73 m², mis en valeur par ses murs en pierre apparente et une hauteur sous plafond de 3,75 m, constitue une pièce de réception à la fois chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée. La cuisine, entièrement équipée avec un piano de cuisson et un poêle à bois contemporain, est conviviale et fonctionnelle. Ce niveau comprend également une chambre de 20 m², une salle de douche et des toilettes indépendantes.Le premier étage abrite trois chambres spacieuses, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bain traversante et une salle de douche.Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et une salle de douche complètent cet espace, offrant une capacité d'accueil idéale pour une grande famille ou pour recevoir.À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs espaces de vie aménagés, comprenant une terrasse exposée plein sud, un espace ombragé adjacent au salon et un poolhouse accompagnant une piscine de 10 x 5 mètres. Le jardin, planté d'essences variées, assure intimité et sérénité dans un cadre naturel privilégié.Cette maison de luxe à vendre constitue une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire, ainsi que pour le développement d’une activité d’accueil dans un environnement d’exception.

Située à RICHERENCHES, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette Maison est une opportunité intéressante. D'une superficie habitable de 241 m2, elle s'étend sur un terrain de 1700 m2, agrémenté d'une piscine chauffée de 5x10m. La propriété se compose de trois habitations distinctes. La première, de plain-pied et adjacente à la piscine, comprend une pièce de vie lumineuse avec accès à une belle terrasse, une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre spacieuse et une salle de bain. La deuxième partie offre un espace de vie avec coin cuisine, un salon équipé d'une cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine et deux chambres supplémentaires. La troisième section de la maison dispose de trois chambres, dont une à l'étage, et de deux salles d'eau avec WC. De plus, un forage et une installation de panneaux photovoltaïques de 9KW viennent compléter ce bien. Cette Maison de luxe RICHERENCHES à vendre séduira ceux en quête d'espace et de confort.

Réf 863 NCH Située entre Visan et Richerenches venez découvrir cette spacieuse maison nichée au sein d’un parc arboré de presque 4500 m2 avec piscine ,pool house ,garage double indépendant,grand hangar ,cave. Cette maison offre une belle entrée double ,six chambres ,trois au rdc et trois à l’étage,une salle de bain avec baignoire et douche,une salle de douche ,une buanderie . Nombreux placards.Cheminée insert . La pièce de vie de 45 m2 ouvre sur une belle terrasse avec cheminée ouverte et la piscine . Environnement calme et recherché proche du village de Richerenches.

ref750ON : Au pied du château de Grignan, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison contemporaine exceptionnelle dégageant une atmosphère chaleureuse. Environ 220 m² vous attendent avec un vaste séjour de près de 70 m² offrant une vue remarquable, ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle. Vous trouverez 3 chambres en suite, chacune avec de vastes placards et un dressing. À l'extérieur, profitez de la douceur de vivre de cet endroit paisible. Plusieurs terrasses entourent la piscine (11x3), qui peut se dissimuler sous une terrasse en quelques secondes. Cette maison de luxe à vendre à Grignan mérite d'être visitée sans tarder!

Ref792ON : À seulement 5 minutes du centre de Grignan, cette propriété se trouve dans la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce magnifique mas est implanté sur un terrain d’environ 1,7 hectares, offrant un cadre naturel paisible et sans nuisances. La surface habitable actuelle fait environ 140 m², agencée autour d’une charmante cour, avec de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Cette propriété conserve ses éléments d’origine, tels que les pierres et les proportions, lui conférant une identité rare. Un bien discret à réinventer, idéal pour un achat de propriété à acheter Grignan.

Située à seulement 20 minutes de l'A7, cette maison à vendre à Visan, dans le Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur, s'étend sur 57 hectares de vignes au cœur de l'Enclave des Papes. Vous serez séduit par l'alliance des Labels Bio et Ecofarms, qui témoignent d'un véritable engagement intergénérationnel, offrant un vin élégant et raffiné. Cette maison comprend un mas de 233 m², doté de 5 grandes chambres, avec une vue dominante plein sud, garantissant un cadre privilégié et captivant. Les espaces généreux sont conçus pour maximiser le confort de vie, pour vous, votre famille et vos invités. De plus, vous disposerez d'un logement annexe de 100 m², de vastes dépendances à restaurer, ainsi qu'un charmant espace piscine et un garage. Découvrez la diversité naturelle environnante, incluant des chênes truffiers, des terres labourables, des lavandes et des oliviers de Nyons. Une occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Visan.

Cette charmante propriété située à Visan, dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est à vendre. Ce Mas provençal authentique, érigé au XIXe siècle, s'étend sur un terrain de près de 2 hectares, avec un jardin paysager et des vignes. D'une superficie d'environ 277 m2, la maison principale comprend un atelier d'artiste, un bureau, une cuisine, ainsi qu'un salon/séjour lumineux ouvert sur le jardin et la piscine. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses, accompagnées d'une salle de bains, vous attendent. La propriété dispose également de deux gîtes en activité, parfaits pour un projet touristique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter un Mas de luxe à Visan.

Grand Mas provençal ancien à vendre à Visan, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec piscine et vues dégagées. Situé dans l'enclave des Papes, ce mas provençal du 18ème siècle en pierre, restauré et agrandi entre 1999 et 2001, offre un cadre de campagne calme et lumineux, à proximité d'un village doté de commerces. Avec une surface d'environ 360 m² sur un terrain de 10 760 m², la propriété possède une piscine de 5 m x 10 m avec de vastes plages dallées, parfaite pour savourer le soleil provençal. Le rez-de-jardin comprend un salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine conviviale avec îlot central mobile, une arrière-cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une chambre ou bureau lumineux. Des espaces pratiques tels qu'une salle de bain pour les invités et un garage spacieux complètent ce niveau. Au premier étage, la partie privée se compose de trois chambres élégantes avec salles de bain attenantes et accès à une terrasse panoramique. Une seconde partie, idéale pour la location saisonnière, se compose de cinq chambres supplémentaires dont quatre avec salle de bain privative. Les chambres sont lumineuses et bien agencées, faisant de cet espace un lieu parfait pour accueillir des invités. Les extérieurs créent une atmosphère provençale agréable avec plusieurs terrasses, un terrain arboré, un terrain de boule et un jardin aménagé décliné autour d'une fontaine et d'un petit étang. La terrasse couverte avec cuisine d'été et la piscine ajoutent une dimension conviviale et relaxante à cette propriété. Visan se pose comme un village typique au cœur de la Provence, offrant un environnement naturel préservé tout en restant proche des commodités. L'emplacement de ce mas permet d'allier tranquillité et vie de village. En résumé, cette maison à vendre à Visan est une belle alliance entre charme ancien et confort moderne. Avec ses huit chambres, dont cinq adaptées pour des chambres d'hôtes, ses espaces généreux et ses extérieurs soignés, cette propriété représente une opportunité rare à considérer pour une résidence familiale ou un projet de chambres d'hôtes. Vous serez également à proximité de Grignan et de Vaison-la-Romaine, avec un accès facile aux autoroutes et à la gare TGV.Maison à vendre par notre agence de Vaison La Romaine. Pour plus d’information ou pour planifier une visite, contactez Céline Hubert au +33 6 33 31 80 46. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation, la surface DPE de ce bien est basée sur un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut varier de la surface totale mesurée par nos équipes commerciales. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier, Janssens Immobilier assure une visibilité internationale à chaque propriété, alliant notre expertise locale à un réseau présent dans plus de 50 pays.

Niché au sommet d'un charmant village de l'Enclave des Papes, cet hôtel particulier du XVIIème siècle offre un cadre exceptionnel. Véritable bijou architectural, cette propriété allie prestige, histoire et douceur de vivre en Provence. Établie autour d'une cour intérieure arborée, elle présente une façade majestueuse en pierre. La récente rénovation, réalisée par un architecte d'intérieur de renom, met en valeur l'authenticité de ce lieu avec grand soin. Les détails historiques, tels que les terres cuites anciennes, les fresques, les boiseries sculptées et les plafonds à la française, ont été soigneusement conservés. Les volumes spacieux, les hauteurs sous plafond et la lumière naturelle créent une ambiance à la fois noble et chaleureuse. Cette propriété s'étend sur environ 580 m² habitables, répartis sur trois niveaux bien agencés. Les espaces de réception allient élégance et convivialité. Avec huit chambres, elle est parfaite pour accueillir famille et amis dans un confort optimal. Une tour aménagée en chambre permet de profiter d'un espace unique, inondé de lumière, avec une terrasse panoramique offrant des vues imprenables sur les toits du village et le Mont Ventoux. Le terrain d'environ 1 000 m² est un jardin méditerranéen luxuriant, créant un écrin de verdure intime et raffiné. Deux terrasses invitent à la détente, tandis qu'une piscine sécurisée complètera cet ensemble d'exception. Ce bien, chargé d'histoire, représente une opportunité unique pour l'achat d'un hôtel particulier à VISAN, idéal pour une résidence familiale ou une maison d'hôtes d'une qualité remarquable. Facile d'accès, cette propriété se situe à proximité de l'A7, des gares TGV d'Avignon et d'Orange, ainsi que de l'aéroport de Marseille-Provence, dans le Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Au cœur d’un village provençal avec commerces accessibles à pied, cette propriété se distingue par son équilibre rare entre la vie de village et une atmosphère de domaine privé. Située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, elle offre des vues panoramiques magnifiques sur la campagne et les vignobles, sans vis-à-vis. La maison développe de remarquables volumes de réception avec une entrée majestueuse, plusieurs salons et salles à manger avec cheminées, une bibliothèque, un bureau, ainsi qu’une cuisine à vivre ouverte sur une terrasse ombragée. À l’étage, cinq chambres dont plusieurs suites, complétées par un home cinéma, des dressings et des espaces de confort, offrent un cadre de vie raffiné et intime. Les extérieurs comprennent une piscine chauffée de 11 x 5 m, une vaste plage, une cave à vin climatisée, une salle d’eau et un atelier. Les annexes incluent un auvent pour véhicules, un cabanon et une maisonnette à restaurer, apportant un confort supplémentaire. Le terrain, planté d’oliviers et fruitiers, renforce l’authenticité de cette maison. Des prestations complètes telles que la climatisation, le chauffage, le double vitrage et un forage sont également présentes. Une maison de luxe à vendre à VISAN, rare et élégante, alliant prestige et discrétion au cœur de la Provence.

Nichée au cœur du charmant village de Visan, dans l'Enclave des Papes, cette demeure ancienne de caractère en pierre incarne parfaitement l'art de vivre provençal. Cette propriété se distingue par sa rénovation dont la qualité a sublimé l'authencité du bâti historique. Ses volumes généreux et ses extérieurs intimistes, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et privilégié. Le bâti principal, développée sur plusieurs niveaux pour une surface habitable d'environ 222 m², la maison allie harmonieusement le charme de l'ancien et une organisation fonctionnelle. Dès l'entrée, le ton est donné : les espaces sont accueillants et bien agencés. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine conviviale et un salon sublimé par une cheminée qui apporte une atmosphère chaleureuse et authentique. Les étages supérieurs sont dédiés à l'espace nuit, pensé pour accueillir famille, invités dans des conditions optimales. Le premier étage propose deux chambres confortables disposant de leur propre salle d'eau, offrant intimité et praticité, elles se distinguent par leur belle hauteur sous plafond. Une lingerie vient compléter cet étage, facilitant l'organisation du quotidien. Au dernier niveau, deux vastes chambres viennent parfaire l'ensemble, dont une impressionnante chambre de près de 40 m² avec salle de bain / douche. Un studio indépendant avec mezzanine offre un complément de vie et couchage, avec raccordement facile pour l'installation d'une cuisine et ainsi le rendre totalement indépendant. À l'extérieur, la maison révèle tout son potentiel d'agrément de vie et son caractère exceptionnel. Une cour intime accueille un charmant bassin de 1mx7m avec filtration sable et électrolyse au sel, véritable invitation à la détente lors des chaudes journées d'été mais également une cuisine d'été. Au niveau de la cour un cabinet de toilette extérieur avec douche. À cela s'ajoute, au premier étage une magnifique terrasse de plus de 60 m² avec une vue exceptionnelle plein Ouest sur la vallée du Rhône, un espace rare en cœur de village, idéal pour recevoir, partager des moments conviviaux ou simplement profiter du climat ensoleillé de la région. Des dépendances viennent enrichir ce bien : un espace garage permet un stationnement sécurisé, une buanderie/atelier, un appentis complètent harmonieusement l'ensemble. Au-delà de ses caractéristiques, cette propriété séduit par sa polyvalence. Elle s'adresse aussi bien à une grande famille en quête d'espace qu'à un projet de maison d'hôtes, grâce à sa configuration et à ses nombreux atouts. Le cadre de vie offert par Visan participe pleinement à l'attrait de cette demeure. Ce village provençal, à la croisée des très belles cités de Grignan, Vaison la Romaine et Nyons, séduit par son authenticité préservée : ruelles pittoresques, maisons en pierre, placettes ombragées et paysages de vignobles, de lavande et d'oliviers composent un décor typique et apaisant. Maison à vendre par notre agence de Vaison La Romaine. Contactez-nous dès à présent pour plus d'information ou pour une visite : Céline Hubert +33 6 33 31 80 46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales. « Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. »

Nous avons le plaisir de vous proposer un vignoble à vendre situé à Sainte-Cécile-les-Vignes, dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine viticole s'étend sur 75 hectares, avec 43 hectares en Côtes du Rhône Village et plus de 28 hectares en Côtes du Rhône. Il comprend un chai de vinification de 650 m² entièrement équipé, ainsi que plusieurs espaces de stockage et un hangar de 200 m². Les cépages cultivés incluent Grenache, Syrah, Carignan et Mourvèdre pour les rouges, et Marsanne et Roussanne pour les blancs. Deux appartements spacieux et un mas provençal à rafraîchir sont également inclus. Pour un achat de vignoble à Sainte-Cécile-les-Vignes, cette propriété représente une opportunité unique pour les passionnés de vin.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Grignan, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Située à seulement 10 minutes du charmant village de Grignan, cette maison à acheter à Grignan offre une rare opportunité grâce à sa composition unique. Vous trouverez un Mas du XVIe siècle, trois bastidons, ainsi que trois cottages avec la possibilité d'en ajouter quatre de plus, totalisant ainsi sept logements. Le tout se niche sur un terrain de 4,4 hectares comprenant deux piscines, une prairie et une partie boisée.Une partie du terrain est classée en zone touristique, permettant d'augmenter la capacité d'hébergement déjà en place. Le mas, d'environ 325 m2, se situe en position dominante, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Il comprend un grand séjour avec un espace salle à manger et cheminée, un salon lumineux ouvert sur l'extérieur, un espace mezzanine servant de salon télé/bureau, une cuisine, quatre chambres et un dortoir, le tout complété par de belles terrasses et une piscine chauffée.Le reste des logements, accessibles par une entrée indépendante, se compose des trois bastidons de 77 m2, 74 m2 et 66 m2, chacun avec sa terrasse. Les trois cottages en bois sont à restaurer et vous pouvez également profiter d'une cabane en bois d'environ 25 m2 avec terrasse, nichée dans un chêne.Ce cadre naturel magnifique est idéal pour une activité touristique dans une ambiance provençale. La présence du mas permet également d'envisager une maison familiale tout en développant une activité d'hébergement. DPE E pour le mas et D pour les bastidons. Plus de photos disponibles sur demande.

Exclusivité BarnesCette belle bastide provençale est située dans un hameau à quelques minutes de Grignan, l'un des plus beaux villages de la Drôme provençale. D'une surface d'environ 760 m2, elle est entourée d'un parc de 1 hectare planté de différentes essences locales avec un magnifique jardin paysagé très soigné.Le bien se compose de différents bâtis avec des accès indépendants au style très provençal permettant de nombreuses configurations.Exploitée jusqu'à présent en chambre d'hôtes, elle offre : 5 chambres avec salle d'eau et accès indépendant.2 gîtes avec cuisine, espace salon et salle à manger : un avec deux chambres et un avec une chambre.Une pièce voutée servant au petit déjeuner ou autre, ouvrant sur une grande terrasse avec fontaine. Une partie privative avec un très grand salon, une grande salle à manger avec petit salon, une cuisine ouverte, une grande suite avec salle d'eau. Une magnifique piscine tout juste rénovée de 12x8m. Un espace bien-être avec salle de sport, massage et jacuzzi. Tout autour de la maison, de très belles terrasses aménagées pour chaque chambre et gîte, avec des accès indépendants et aucun vis-à-vis entre les différents hébergements.Toute la propriété a été rénovée avec des matériaux de grande qualité et est en parfait état.DPE D et B"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" N'attendez plus pour envisager l'achat d'une Maison de luxe à Grignan, Drôme, en région Rhône-Alpes.

Découvrez ce Manoir à vendre à Grignan, situé dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. À proximité de la célèbre cité, cette propriété intime se niche au coeur d'un parc romantique, agrémenté d'arbres centenaires et de fleurs délicatement parfumées. Construit à la Belle Époque, ce lieu de villégiature a su séduire des hôtes prestigieux tout au long du XXème siècle. Avec son vestibule en marbre, sa verrière en fer forgé donnant sur le parc, et son vaste salon avec bar, cet endroit évoque une époque où le raffinement était à l’honneur. La modernité s'invite ici sans altérer le charme de l'ensemble, avec une cuisine professionnelle et des salles de bains récentes. Le parc de plus de 2 hectares, avec sa roseraie et son potager, offre un cadre enchanteur, tout en étant à quelques minutes à pied du centre de Grignan. Accessible en 20 minutes depuis l’autoroute A7 et à 30 minutes de la gare TGV, ce patrimoine unique est un véritable témoignage d’un art de vivre intemporel. Prix : 3 500 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Dans un vallon confidentiel au cœur de la Drôme provençale, sur la commune de Grignan, cette bastide historique avec piscine, bassin et parc du XVIIIe siècle a bénéficié d'une rénovation raffinée en 2022. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à l’abri des regards, tout en étant à seulement 5 minutes du village et de son château Renaissance. S'étendant sur environ 3 hectares de parc paysagé, le domaine alterne jardins soignés, prairies ouvertes et sous-bois méditerranéens, avec une piscine clôturée et divers points de vue. Son bassin historique de plus de 70 mètres de long, alimenté par son propre canal, crée une atmosphère bucolique en symbiose avec la nature. Le bâti d’environ 780 m² se compose de la maison principale d'environ 260 m², qui inclut un hall d’entrée, un triple salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée. À l’étage, vous trouverez 5 chambres avec salles d'eau et WC privatif, ce qui en fait un lieu idéal pour une maison familiale ou un projet d’accueil. En plus de la maison principale, le domaine comprend une maison d’amis attenante d’environ 120 m², avec salon, cuisine, deux chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une autre maison d’amis d’environ 70 m² de style loft. De nombreux espaces de loisirs, tels qu'une salle de sport, un patio avec fontaine, des caves voûtées et trois garages fermés, complètent cette propriété. La rénovation de 2022 a respecté l'architecture d’origine, utilisant des matériaux nobles comme la pierre et le bois. Le parc paysager, véritable œuvre d’art vivante, offre un cadre sensoriel exceptionnel. Ce lieu unique est idéal pour un projet d’achat Propriété de luxe Grignan, que ce soit comme résidence principale ou pour des réceptions haut de gamme. Ce bien, riche en histoire et en potentiel, représente une opportunité rare dans la région Rhône-Alpes.

Exclusivité Janssens - Demeure de caractère au cœur de Visan (Enclave des Papes)Située dans le village historique de Visan, cette ancienne magnanerie des XVIIe et XIXe siècles offre environ 275 m² de surface habitable, complétée par un atelier et un garage. Alliant charme et modernité, cette propriété se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et une ambiance intime.Espaces de vie et distributionLa maison est conçue pour la convivialité : Un salon spacieux de 58 m² avec une belle hauteur sous plafond, largement lumineux, offrant de magnifiques vues sur le village et s'ouvrant sur une terrasse couverte. Ce séjour est équipé d'un poêle à granulés.Une cuisine de 40 m² avec un coin salle à manger agrémenté d'une cheminée, donnant accès à une belle terrasse.Une suite parentale de 48,5 m² comprenant un bureau, un dressing, une salle de bain, une chambre et une grande terrasse tropézienne, disposant d'une climatisation réversible.Espace Invités : Un couloir dessert deux chambres, dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une salle de douche.Gîte Indépendant : Le rez-de-chaussée propose un espace autonome avec un salon de 47 m², 2 chambres et une salle d'eau, idéal pour une activité locative ou pour accueillir famille et amis dans des espaces séparés.Extérieurs et DétenteLa cour intérieure offre un cadre de vie typiquement provençal, incluant : Une grande terrasse pavée plaisante,Un bassin en béton (3x7m) avec filtration sable, pompe à chaleur et volet solaire,Un garage et un atelier complètent les aménagements extérieurs.Caractéristiques techniques :La rénovation a apporté un confort moderne et une isolation efficace, offrant une excellente performance énergétique (DPE B).Confort thermique assuré par une pompe à chaleur air-eau avec contrôle à distance, climatisation réversible et isolation optimisée. Alarme, adoucisseur d'eau et connexion fibre sont également présents. La maison a été entièrement rénovée, avec une toiture révisée ou refaite à neuf selon les sections, et raccordement au tout-à-l'égout.LocalisationIdéalement située au cœur du village, cette demeure permet de profiter de l'authenticité de Visan (vignobles, patrimoine), tout en étant à proximité de Vaison-la-Romaine et Nyons.Alliant charme ancien et confort moderne, cette maison est parfaite pour un projet résidentiel ou locatif, grâce à ses deux accès indépendants, au cœur de la Provence.Maison de luxe Visan à vendre par notre agence de Vaison La Romaine. Contactez-nous dès à présent pour plus d'informations ou pour une visite : Diane de La Tullaye +33 6 62 31 58 37Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frConformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales."Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays."

Découvrez cette maison exceptionnelle à Grignan, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Une opportunité rare avec cet hôtel particulier charmant, situé au cœur du village. Son jardin intime, ses vues sur la campagne et la Collégiale, ainsi que ses pièces de réception lumineuses, ajoutent au caractère unique de cette propriété. S'étendant sur 5 niveaux accessibles par un ascenseur, elle possède également un grand garage privatif. Avec 4 chambres et de nombreuses possibilités d'aménagement, un studio indépendant peut être loué séparément. C'est une maison de luxe à acheter à Grignan, dans l'un des « Plus beaux villages de France », offrant une variété de commerces et de restaurants ouverts toute l'année.À seulement 30 minutes de la gare TGV et à 25 minutes de l'autoroute A7.

À vendre à Grignan, dans le département de la Drôme, cette maison en pierre au cadre paisible vous offre une vue imprenable. Le bien dispose d'une surface habitable de 130 m² avec une entrée, un séjour de 30 m² agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine américaine entièrement équipée, 4 chambres, une salle de bain avec douche, une buanderie, ainsi qu'une cave et des dépendances de 50 m². Profitez d'une jolie terrasse avec vue, au calme et sans vis-à-vis. Référence : 2146. Prix : 368 000 euros FAI. SOLIS IMMOBILIER : 04.75.01.97. (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)