ventes immobilier de luxe à Cairanne, France

REF 797GG. Région Sainte-Cécile-Les-Vignes... Découvrez un bien rare...Une propriété de caractère imposante d'environ 450m² habitables bénéficiant à la fois d'un emplacement de choix au pied des commodités du village et d'un confortable terrain de plus de 3100m² avec une jolie vue sur la campagne.... Le rez-de-chaussée de la demeure offre une entrée accueillante depuis laquelle vous serez mené à une cuisine équipée climatisée et son arrière cuisine-buanderie, une office, une belle salle à manger avec cheminée et un spacieux salon/séjour, une bibliothèque, un bureau, des toilettes et une chaufferie. Au premier étage, vous découvrirez un vaste palier desservant cinq chambres climatisées (dont 4 suites parentales) soit trois salles d'eau, deux salles de bains, quatre wc, et une salle d'environ 30m² destinée au cinéma...Un porte discrète permet également d'accéder au toit terrasse et sa vue superbe... La bâtisse du début du 19ème allie charme et modernité : Belle hauteur sous plafond, parefeuille, tomette, carreau ciment, vous y découvrirez également les restes d'une bugadière... Chauffage central par pompe à chaleur air/eau, climatisations et double vitrage lui confèrent un bon diagnostic de performance énergétique... Coté extérieur, vous pourrez accueillir vos convives grâce à un abri voiture de plus de 100m² et passer d'agréables moments en profitant de vastes terrasses ombragées, une piscine de 11m x 5m chauffée par pompe à chaleur avec nage à contre-courant... Le jardin est entretenu, agréable, arboré et agrémenté d'un bassin à poissons. De nombreuses dépendances spacieuses sont à votre dispositions : salle d'eau avec wc et local technique , cave à vin climatisée, atelier, cabanon....Et une maison sur trois niveaux à finir de rénover...

iad France - Tiphaine Bach vous propose : Située à Sainte-Cécile-les-Vignes, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette bastide à vendre est à moins de 5 minutes à pied du centre du village. Édifiée sur un superbe parc paysager et constructible de 3 300 m², cette propriété de caractère, construite en 2001, offre une surface habitable totale de 256 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de la construction, les matériaux nobles et l'esprit traditionnel de l'ensemble. La maison principale présente de très beaux volumes avec un espace de vie lumineux, englobant entrée, salon, séjour et cuisine, totalisant environ 85 m², accompagné d'une buanderie et d'un atelier. Côté nuit, vous découvrirez 5 chambres, dont deux au rez-de-jardin, ainsi que trois salles de bain, dont l'une dispose d'un véritable hammam. La maison est également équipée de prestations de confort telles que double vitrage, cheminée avec insert, chauffage par pompe à chaleur, climatisation, et fibre optique. À l'extérieur, le parc propose des essences rares et plusieurs espaces de détente, incluant une piscine à débordement de 12 x 6 mètres, un pool house avec cuisine d'été, et même une chambre d'ami pour les réceptions estivales. Un étang se trouve également au fond du terrain, offrant une harmonie avec ce cadre privilégié. Un bien rare et singulier, alliant emplacement privilégié, calme absolu et proximité immédiate du centre. Ce joyau discret est à l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Tiphaine Bach, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Cyril Marcellin vous propose : Situé à Rasteau, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce magnifique mas provençal en pierre du début du 20ème siècle possède un charme authentique et offre un cadre de vie exceptionnel. Sa situation parfaite n'a d'égal que la lumière et l'espace que cette bâtisse vous offre. Avec une surface totale de plus de 370 m², dont 240 m² habitables sur un terrain de 1000 m², ce mas dispose de 6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. La propriété comprend également 2 cuisines, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC, 1 cellier, une buanderie et une salle à manger de 41 m², parfaite pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Le mas bénéficie d'une terrasse de 70 m² offrant une vue imprenable sur la nature environnante, idéale pour se détendre en toute quiétude. De plus, un garage et un jardin complètent l'extérieur de la propriété. Avec ses 2 étages et son bon état général, ce bien offre un cadre de vie confortable et chaleureux. La construction d'une piscine est possible. Les prestations de ce mas sont de qualité, avec notamment la présence de l'optique fibre pour rester connecté, ainsi qu'un système de chauffage central au fuel basse température et à bois. Idéalement situé à proximité de nombreux points d'intérêt comme Vaison la Romaine, les Dentelles de Montmirail, le Mont Ventoux ou encore la Cité des Papes à Avignon, ce mas est un lieu incontournable pour les amateurs de bon vin grâce à la Route des Vins et au Cru Classé de Rasteau. À deux pas du centre du village, de la pole santé et des infrastructures sportives (stade, terrain de tennis et bien d'autres activités pour les enfants également). Ce mas nécessite quelques travaux de mise au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un mas avec du caractère dans un cadre authentique au cœur de la Provence. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Marcellin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'AVIGNON sous le numéro 417996576.

Superbe maison à vendre à Sainte-Cécile-les-Vignes, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété provençale restaurée de 330 m² propose une vie d'exception au sein d'un village prisé. Édifiée sur un terrain de 600 m², elle combine charme et confort avec un jardin clos et une piscine.En entrant, vous serez accueilli par une entrée en pierre menant à une cuisine équipée et un salon lumineux. La maison offre également une pièce polyvalente idéale comme bureau, chambre ou salle de sport, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie et un cellier avec salle d'eau pour plus de praticité.À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, un dressing et deux salles d'eau. Le deuxième étage vous réserve un potentiel d'aménagement avec des greniers aménageables, un espace séjour-cuisine, deux chambres supplémentaires, un espace de rangement et un dressing.À l’extérieur, le jardin arboré abrite une piscine de 8m x 4m entourée d'une terrasse ombragée, un ancien bassin, un cabanon de jardin et un cabanon de rangement. Un portail automatique garantit votre intimité, tandis qu'un garage inclut un local de filtration de piscine et un espace pour deux véhicules.Cette maison à acheter à Sainte-Cécile-les-Vignes offre des équipements modernes tels qu'une connexion à l'assainissement communal, l'électricité, la fibre optique et un système de chauffage efficace. Profitez de cette occasion unique d'acquérir une maison de qualité avec des aménagements modernes au cœur du village. Contactez notre agence de Vaison La Romaine pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Céline Hubert +33 6 33 31 80 46.

Dans le Vaucluse, à une demi-heure de Vaison-la-Romaine, un ancien mas et son jardin de plus de 8 000 m². L’accès à la propriété s’effectue par un portail électrique, qui ouvre sur un jardin entièrement clos, soigneusement entretenu. Dès l’entrée franchie, le regard est naturellement attiré par l’ordonnancement harmonieux des bâtiments. La maison d’habitation, flanquée d’une vaste remise, se dresse avec sobriété. Protégée par un enduit à la chaux qui adoucit la lumière, elle se caractérise par l’épaisseur de ses murs et ses génoises typiquement provençales. L’ensemble se développe autour de plusieurs espaces de vie extérieurs, pensés pour la détente, dans une configuration en U qui épouse naturellement la topographie du terrain. Fidèle à la tradition méridionale, son orientation nord-sud assure un ensoleillement optimal et une protection naturelle contre le mistral. Autour du jardin, s’étend une véritable mosaïque méditerranéenne : rangées de vignes et d’oliviers forment un cadre verdoyant. Non loin de la demeure, une piscine rectangulaire, soigneusement isolée par des haies, invite au repos. Elle jouxte un jacuzzi et un sauna. En retrait, dissimulée derrière la maison principale, une seconde habitation a été aménagée en gîte. Ici, l’architecture semble s’être fondue dans le paysage dans un esprit typiquement provençal.

Située à STE CECILE LES VIGNES dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre se distingue par son cadre préservé, à quelques pas d'un village provençal animé tout au long de l'année. La propriété offre une vue imprenable sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail, tout en bénéficiant de la beauté des vignobles environnants. D'une surface d'environ 250 m², elle se caractérise par l'harmonie de ses volumes et des espaces de réception accueillants. La pièce de vie, baignée de lumière, comprend une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse ombragée parfaite pour profiter du cadre naturel. En rez-de-chaussée, la maison propose une suite parentale ainsi qu'une chambre supplémentaire, alors qu'à l'étage, trois chambres avec salle d'eau sont disponibles pour accueillir famille et invités. Les prestations supplémentaires, telles qu'un garage, un portail automatique, la climatisation et un jardin paysagé avec piscine, ajoutent au charme de cette maison de luxe à acheter STE CECILE LES VIGNES. Ce bien représente un cadre de vie raffiné, alliant le charme du Sud à un confort moderne.

Graande propriété de 232 m2 habitable (actuellement) offrant un cadre de vie paisible datant du XIXe siècle, elle se distingue par son caractère authentique et son atmosphère sereine, avec une vue imprenable sur le château de Suze-la-Rousse au coeur d'un environnement naturel d'exception. La propriété dispose de plusieurs parties / La maison principale sur deux niveaux comprend 1 grande pièce à vivre, un salon indépendant quatre chambres, ainsi qu'un studio semin indépenant pouvant être rendu autonome, parfait pour accueillir vos proches ou envisager un projet d'accueil touristique. Le troisième niveaux permeyttra l'aménagement de deux grandes suites suppléùentaires (travaux important à prévoir) Les atouts supplémentaires incluent : - 168 m2 d'atelier pour vos activités artistiques ou professionnelles et 400 m2 de dépendances dont une partie d'anciens logement ouvriers pouvant en partie être réhabiilités pour du logement saisonier selon vos souhaits - Un hangar démontable de 425 m2, parfait pour le stockage ou une activité agricole Le tout sur un terrain spacieux de 10 638 m2, agrémenté de vignes et d'arbres fruitiers, assurant calme et intimité. Un bien rare, authentique et chargé d'histoire, à découvrir rapidement. Des travaux de rafraichissements et de mises aux normes restent à prévoir. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la lisière de la Drôme provençale et du Vaucluse, à 15 minutes du village de Sainte-Cécile les vignes, dans un massif forestier protégé, cette magnifique gentilhommière a été entièrement restaurée. Construite en pierre sur le versant sud d'une colline à l'abri du mistral, cette propriété se situe au coeur d'un parc clos de 9500 m2, sécurisé par une clôture électrique. La maison offre quatre spacieuses chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains ou salle d'eau, ainsi qu'une chambre d'appoint sous combles pouvant également servir de salle de jeux pour les enfants ou salle de cinéma. . Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre avec une cheminée à foyer ouvert donne accès à une belle et lumineuse cuisine provençale. Vous trouverez également un bureau, un WC indépendant et une salle d'eau, une cave souterraine idéale pour la conservation des vins , et un garage pouvant accueillir deux véhicules. Plusieurs terrasses, dont une couverte, et un grand balcon accessible depuis les chambres à l'étage complètent ce bien. À l'extérieur, le parc invite à la détente avec une piscine de 6x12 mètres et un terrain de tennis homologué. La maison dispose d'une climatisation réversible (chaud/froid) grâce à une pompe à chaleur air/air, et est équipée d'une VMC pour le renouvellement de l'air ainsi que d'un système d'aspiration centralisée et du raccordement à la fibre optique. Une propriété rare dans un cadre enchanteur. Les autoroutes A7 et A9 se trouvent à seulement 15 minutes, tandis que la gare TGV d'Avignon est à 40 minutes. Dossier complet sur demande motivée. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 ou 04.90.11.20.10 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lucas Fox International Properties vous propose une Maison de luxe à acheter à Sainte-Cécile-les-Vignes, dans le Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à quelques pas du centre d’un village provençal, cette propriété avec jardin paysagé, piscine, jacuzzi, sauna offre des vues pittoresques sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail. Cette propriété de charme comprend un ancien corps de ferme rénové de près de 285 m², un gîte indépendant de 80 m² ainsi que des constructions annexes (garage, atelier, espace de jeux). Différents espaces de vie extérieurs peuvent être appréciés, incluant terrasses, cuisine d’été, salon extérieur, piscine, jacuzzi et sauna. L’accès se fait par un portail sécurisé, ouvrant sur un espace soigneusement entretenu. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une belle pièce séparant l’espace de vie de l’espace nuit, une chambre avec salle de douche, un WC indépendant, une vaste cuisine équipée et un salon confortable avec cheminée. À l’étage, se trouvent un salon TV / espace de jeux, une suite parentale avec salle de bains, deux chambres et une salle de douche. Derrière la maison principale, un jardin mène à un gîte sur deux niveaux, comprenant cuisine équipée, salon, salle d’eau et deux chambres. Les extérieurs de la propriété ont été soigneusement aménagés. La terrasse de la maison principale est idéale pour se détendre, tandis qu’une autre terrasse avec pergola et cuisine d’été permet de profiter de moments conviviaux. La splendide piscine chauffée de 15m, le jacuzzi et le sauna sont des invitations au farniente. Un jardin clos et paysagé s’ouvre sur une oliveraie et un verger. Cette demeure combine le charme authentique de la Provence avec le confort moderne, grâce notamment aux murs épais en pierre, au double vitrage, aux panneaux solaires et à la climatisation réversible. Par mesure de sécurité, elle est équipée d’un portail électrique et de caméras de surveillance. Pour un dossier complet et des renseignements supplémentaires, contactez votre agent dédié, Elodie SALA, Agent Commercial - R.S.A.C n° 899 543 151 Montpellier. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

Massif d'UchauxVisite immersive 3D disponible sur notre site internet.Découvrez ce magnifique mas en pierres à vendre, installé au cœur du massif d'Uchaux, offrant un cadre de vie privilégié alliant charme, authenticité et sérénité. Dès l'entrée, la propriété révèle des espaces de vie élégants et harmonieux : une cuisine spacieuse, véritable pièce maîtresse de la maison, une salle à manger accueillante et un salon chaleureux équipé d'une cheminée. Le rez-de-chaussée comprend également une belle chambre avec salle d'eau, dressing et accès direct à la terrasse, assurant confort et fonctionnalité. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres généreuses ainsi que deux salles d'eau, idéal pour une vie de famille. À l'extérieur, ce bien de caractère s'étend sur un terrain arboré de 1 900 m², véritable havre de paix. Une superbe piscine de 9 x 4 mètres complète l'ensemble, invitant à la détente dans un environnement verdoyant et préservé. Ce mas est à vendre à l'agence BOSCHI IMMOBILIER de Vaison la Romaine - 84110.Il se compose de:--Rez-de-chaussée--Cuisine 24 m²Cellier 12 m²Salon avec cheminée 26 m²Salle à manger 22 m²Dégagement 1.50 m²WC 2 m²Dressing 2.50 m²Chambre 19 m²Salle d'eau 6 m²--1er étage--Dégagement 10 m²Salle d'eau avec WC 6 m²3 Chambres 18 m², 18 m² et 16 m²Salle d'eau avec WC 4 m²---Piscine 4mX9m---Local technique 21 m²---Abri bois 17.50 m²Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3200.00 et 4430.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Sainte-Cécile-les-Vignes, située à proximité du centre du village et de toutes les commodités. Construite en 2013, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne. Avec une surface habitable de 218 m², elle propose des prestations de qualité, tant par ses beaux volumes que par ses matériaux soigneusement sélectionnés. L'espace de vie lumineux de plus de 80 m² comprend une cuisine entièrement équipée, un coin séjour, un salon, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains, double douche, toilettes et dressing. En outre, trois chambres supplémentaires, deux salles d'eau et des toilettes complètent cette offre exceptionnelle. Le parc clos et paysager de plus de 2500 m² dispose d'un agréable coin détente, d'une piscine de 8x3 m avec jacuzzi, et d'un charmant petit moulin en pierre servant de local technique. Cette villa se trouve dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, et représente un excellent bien à acheter à Sainte-Cécile-les-Vignes. Son prix est de 699.000 euros, honoraires d'agence inclus. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette ancienne ferme entièrement rénovée, située sur un terrain de 4 970m2 à SAINTE CECILE LES VIGNES, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 180m2 allie charme, modernité et luminosité. À l'entrée, vous serez accueilli par un salon doté d'un insert et d'une mezzanine surplombante. La salle à manger, ouverte sur une cuisine et une verrière, crée une atmosphère conviviale. Un couloir mène à des sanitaires et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, la mezzanine offre un espace bureau, tandis qu'une passerelle conduit à une suite parentale confortable avec salle d'eau et accès à une terrasse. Le rez-de-chaussée permet d'agrandir l'espace habitable en transformant l'atelier actuel de 32m2 en studio. Ce bien est équipé d'un système de plancher chauffant et rafraîchissant, d'une ventilation double flux, et d'un arrosage automatique, tout en étant raccordé à l'assainissement collectif. À l'extérieur, profitez du calme dans un terrain magnifiquement aménagé avec une végétation spontanée. Ce lieu dispose également d’un cellier, d’un local technique, d'une terrasse Nord, d’un potager et d’un terrain de pétanque. Offrant ainsi un vrai havre de paix tout en étant à seulement trois minutes du centre du village avec ses commerces. Pour les amateurs de Maison de luxe à acheter à SAINTE CECILE LES VIGNES, cette propriété est à visiter sans tarder ! Joel BARROCHE 06 18 44 23 59 (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Joel BARROCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453554610 - ROMANS.

Découvrez cette magnifique ferme provençale récemment rénovée, représentant l'authenticité de l'art de vivre en Provence. Située à STE CECILE LES VIGNES, dans le département du Vaucluse, cette propriété est entourée d'un jardin paysager entièrement clos. Elle offre des équipements exceptionnels, tels qu'une piscine, un spa, des terrasses ombragées et ensoleillées, ainsi qu'un pool house avec sauna et une cuisine d'été entièrement équipée. La vue panoramique sur le Mont Ventoux et les vignobles est époustouflante. La maison principale présente des volumes lumineux : un séjour avec cheminée monumentale, une grande cuisine conviviale, et une chambre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres et une élégante salle de jeux. Une maison d’amis indépendante avec deux chambres complète cette propriété. Un garage spacieux aménagé dans une ancienne grange restaurée vient parfaire cet ensemble. C'est une occasion rare d'acquérir une Maison de luxe STE CECILE LES VIGNES à vendre, parfaite pour les amateurs de biens uniques.

A Sainte-Cécile-les-Vignes, au coeur d'un village recherché de Provence, découvrez cette maison type mas entièrement rénovée de 341 m² habitables alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines haut de gamme. Dès l'entrée, les volumes impressionnent avec une pièce de vie de plus de 130 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Baigné de lumière, cet espace a été conçu pour recevoir et profiter pleinement de la vie en famille ou entre amis. La maison propose 5 chambres, dont 4 véritables suites avec salle d'eau ou salle de bains privative. Une suite parentale, un dressing aménagé de 47 m², un grenier exploité ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble. Un ascenseur pneumatique vitré dessert les différents niveaux de la propriété et apporte un confort rare au quotidien. A l'extérieur, le terrain clos d'environ 450 m² accueille une piscine et plusieurs espaces de détente. Un garage double complète les prestations. Les atouts : 341 m² habitables, Pièce de vie de 130 m², 5 chambres dont 4 suites, dressing de 47 m² , 4 salles de bains, ascenseur privatif, piscine, garage double, DPE B, centre village, commerces accessibles à pied. Grâce à sa configuration et à son emplacement, cette propriété peut convenir aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un projet de chambres d'hôtes, d'activité libérale ou d'accueil professionnel (sous réserve d'autorisations). Un bien rare sur le secteur, offrant des volumes exceptionnels et des prestations peu communes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposée au prix de 999.000 euros, comprenant les honoraires d'agence à charge du vendeur, barème consultable sur le site Immo Angels. Rédacteur chargé de commercialisation : E.I. Jean-Michel GENNA, RSAC: 485 192 546 Salon de Provence. Contact : O750461972 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2620.00 et 3590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Jean-Michel Genna Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 485192546 RCP GALIAN

Provence, Sud Drôme - L'agence Lord and Sons vous propose à la vente ce magnifique domaine de 20 hectares, soigneusement entretenu, situé dans le sud de la Drôme, à la limite du Vaucluse, en appellation Côtes du Rhône et Côtes du Rhône Village. Cette maison récente dispose d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine semi-ouverte totalement équipée, de quatre chambres, de deux salles d'eau et de toilettes. Elle est équipée d'un adoucisseur d'eau, d'une pompe à chaleur géothermique et de panneaux photovoltaïques. À proximité, un hangar destiné au matériel pourrait être réaménagé en cave de vinification. Le vignoble est planté en Grenache noir, Syrah, Mourvèdre, Carignan, Grenache blanc et Cabernet Sauvignon. Ce bien constitue une opportunité pour un achat de vignoble à Tulette, idéal pour un projet professionnel ou une nouvelle installation.

À quelques minutes du cœur du village de Tulette, face au majestueux Mont Ventoux, ce domaine offre une opportunité unique d'achat d'une villa d'exception en Drôme, région Rhône-Alpes. Implanté au sein d'un écrin paysager d'environ 2,7 hectares, ce domaine développe une villa de prestige de près de 220 m2 ainsi qu'un ensemble de réceptions totalisant près de 730 m2, offrant des volumes rares et un potentiel d'exploitation remarquable. La villa principale, développée autour de volumes généreux et de perspectives ouvertes sur la nature, comprend 7 suites indépendantes, chacune avec salle d'eau et toilettes privatives, des terrasses privatives, une grande cuisine entièrement équipée, et un vaste séjour réception. À l'extérieur, vous trouverez une piscine spacieuse avec vue dégagée sur le Ventoux, des terrasses aménagées, un boulodrome et un jardin paysager aux essences méditerranéennes. La propriété est également exploitée pour des mariages et événements privés avec autorisation officielle d'accueil jusqu'à 200 personnes. De plus, les infrastructures techniques sont parfaitement entretenues, garantissant un outil de travail immédiatement opérationnel. Cet ensemble constitue une opportunité rare avec le marché du mariage en forte demande, alliant une villa de luxe à acheter à Tulette à un rendement locatif.

Belle propriété de caractère qui n'est pas seulement une maison, c'est un véritable lieu de vie, pensé pour accueillir une grande famille, plusieurs générations, ou même un projet de vie mêlant habitation et activité. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette ancienne ferme pleine de charme séduit immédiatement par ses volumes généreux, ses pierres apparentes, ses poutres en bois et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. La propriété se compose de deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : accueillir ses proches, créer un gîte, louer une partie du bien ou simplement profiter de grands espaces confortables. Le premier logement possède un esprit authentique et familial. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie de 50 m2, conviviale et lumineuse, où le cachet de l'ancien est mis en valeur. La véranda de 35 m2 aménagée en cuisine apporte une vraie sensation d'ouverture sur l'extérieur et devient naturellement un espace central de la maison. À l'étage, plusieurs grandes chambres permettent d'accueillir confortablement famille et invités. Le dernier niveau, avec sa superbe pièce de 71 m2 sous charpente bois, laisse libre cours à l'imagination : salle de jeux, atelier d'artiste, espace détente ou suite exceptionnelle. Le second logement apporte quant à lui un confort plus moderne avec son plancher chauffant (fioul) sa climatisation réversible et la fibre optique. Il conserve malgré tout beaucoup de charme grâce à son plafond à la française et sa grande pièce de vie chaleureuse. Cette partie de la propriété peut parfaitement devenir une habitation indépendante ou un espace dédié à la location saisonnière. À cela s'ajoutent de nombreuses dépendances : grands garages, atelier, cave, mezzanines. Ces espaces offrent un potentiel considérable pour du stockage, une activité artisanale, des véhicules de collection ou des projets professionnels (possibilités d'aménagement de pièces de vie complémentaires) Ce bien conviendra particulièrement à ceux qui recherchent plus qu'une simple maison : un endroit vivant, chaleureux et évolutif, avec de l'espace, du caractère et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dans l'ensemble, cette ferme dégage une vraie personnalité et un fort potentiel. Un bien rare, idéal pour ceux qui rêvent d'espace, d'authenticité et d'un projet de vie à la campagne sans renoncer au confort. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété Vigneronne Authentique du début XXe siècle à Violès, Vaucluse. Cette maison de caractère allie charme provençal, volumes spacieux et commodités modernes. Située au cœur d'un village prisé, elle offre environ 340 m2 habitables répartis sur deux habitations communicantes, idéales pour une grande famille ou une activité de gîte. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 263 m2, exposé plein Sud, elle dispose d'une piscine sécurisée, d'une grande terrasse et de plusieurs espaces de stationnement. L'intérieur conserve de magnifiques éléments d'époque, avec un hall traversant, une cuisine dinatoire, de vastes salons, ainsi que plusieurs chambres avec salles de bains privatives. La propriété est également équipée de prestations modernes, telles qu'une pompe à chaleur, la climatisation et des panneaux photovoltaïques. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison à acheter à Violès représente une opportunité unique pour ceux à la recherche d'un bien d'exception dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Cyril Marcellin vous propose : A Séguret, l'un des plus beaux villages de France, belle maison entièrement rénovée en 2025 avec une surface habitable de 113 m², un double garage et un atelier, sur un terrain clos de plus de 690 m². Cette propriété offre une vue exceptionnelle à l'ouest, face au coucher de soleil et à la vallée. Le jardin, agrémenté de murets en pierre, mène à une piscine traitée au sel (3x7.5) et une très belle plage. Avec une exposition sud et ouest, vous bénéficierez d'une lumière naturelle tout au long de la journée. À seulement 10 minutes de Vaison-la-Romaine et 45 minutes de la gare TGV. La maison dispose de beaux volumes avec une cuisine/salle à manger de 50 m², un salon/chambre de 23 m², une suite parentale de 21 m², et des WC séparés. À l'étage, il y a une suite de 18 m². En sous-sol, vous trouverez un double garage de 33 m² ainsi qu'un atelier de 22 m², tous deux carrelés. Côté matériaux, la maison propose des prestations de qualité : climatisation gainable réversible, cuisine semi-équipée, double vitrage, volets roulants et provençaux, pierres apparentes, fer forgé, travertin, VMC, douche à l'italienne, sèche-serviette, WC suspendu, carrelage moderne, portail électrique, terrasse en béton. À voir absolument, ne tardez pas à visiter cette maison à acheter à Séguret située dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette ancienne magnanerie en pierre à vendre à Roaix, dans le département du Vaucluse, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le village du haut, cette propriété offre une exposition sud et se trouve à seulement 5 km de Vaison-la-Romaine. Bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la vallée et les Dentelles de Montmirail, elle se situe dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités accessibles à pied.Cette demeure au charme indéniable présente une façade remarquable, une cour intérieure avec jardin et préau, ainsi qu'un bassin provençal offrant un panorama spectaculaire. Le tout s'étend sur environ 172 m² avec des dépendances, sur un terrain d'environ 3 695 m² qui comprend un jardin paysagé et une parcelle de vigne, parfaite pour replanter des oliviers ou d'autres essences méditerranéennes.• Vue dominante sur la vallée et les Dentelles de Montmirail• Cour intérieure intime avec bassin provençal• Dépendances et terrain à fort potentielDescription intérieure :Le sous-sol abrite une cave creusée dans le safre. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine équipée avec arrière-cuisine, un vaste salon lumineux, une buanderie et deux celliers. La maison, en très bon état, offre de généreux volumes et pourra être modernisée selon les goûts.Le premier étage comprend trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, un WC séparé, et une mezzanine surplombant le salon. Le second niveau propose une chambre supplémentaire, un palier lumineux ainsi qu'un grenier avec arrivées d'eau pouvant accueillir une salle de bain supplémentaire.• Quatre chambres et espaces évolutifs• Chauffage électrique au sol et double vitrage• Charme de la pierre et beaux volumesDépendances et extérieurs :Le studio indépendant de 28 m², l'atelier de 12 m² et les box à chevaux de 34,40 m² sont des dépendances qui ajoutent du potentiel à cette propriété. Le studio est idéal pour recevoir des invités ou envisager une activité saisonnière. Le jardin clos d'environ 500 m² autour de la maison, enrichi d'oliviers, de lauriers et d'un marronnier, s'ouvre sur la parcelle de vigne, offrant de belles perspectives paysagères.• Studio indépendant• Atelier et box à chevaux• Terrain avec potentiel de replantationVie locale et proximité :Roaix est un village provençal prisé pour sa qualité de vie. À seulement 5 km de Vaison-la-Romaine, il propose commerces et services, ainsi qu'un centre médical, garantissant un cadre de vie agréable et authentique tout au long de l'année.• Commodités à pied• Proximité immédiate de Vaison-la-Romaine• Environnement provençal préservéEn conclusion, cette propriété rare à Roaix séduira les amateurs d'authenticité et de vues spectaculaires, recherchant une maison de caractère avec dépendances au cœur de la Provence. Maison de luxe à acheter à Roaix, disponible par notre agence de Vaison La Romaine. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour une visite : Céline Hubert +33 6 33 31 80 46.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Conformément à la réglementation, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normative de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.« Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. »

Exclusivité agence, belle villa de 2010 137 m2 sur 1000 m2 de terrain clos, arboré et fleuri avec piscine. La maison située dans un petit lotissement au calme, au fond d'une impasse vous propose de plain-pied, une grande pièce à vivre avec cuisine américaine entièrement équipée, une arrière cuisine, 4 chambres dont 1 suite parentale (accès direct sur la terrasse et l'espace piecine), 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC. Vous pourrez également disposer d'un garage de 25 m2 environ avec mezzanine pour le rangement. A l'extérieur, la grande terrasse en bois orientée Sud avec store électrique vous permettra de profiter de l'espace piscine et du jardin fleuri, avec vue sur les dentelles de Montmirails. La piscine dispose d'une couverture aisément rétractable manuellement (possibilité de motorisation).. Côté confort la maison est équipée de la climatisation réversible par pompe à chaleur (gainable), d'un poêle à bois, de la fibre optique, du raccordement au tout-à-l'égout, d'une alarme et d'un visophone. A l'arrière de la maison un grand portail électrique vous offrira la possiblilité de stationner plusieurs véhicules, en complément du garage et des 2 places déjà prévues. Le village de Roaix, situé à 10 minutes de Vaison-la-Romaine, vivant toute l'année grâce à ses commerces et services à su garder toute l'authenticité des villages de Provence. Renseignements et visite EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr