ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 24)

Référence: 209SB. Secteur MontélimarEXCLUSIVITÉÀ seulement 10 minutes de Montélimar, l'agence Home Sun immobilier vous propose cette villa d'exception d'environ 150 m² alliant confort, élégance et modernité sur une parcelle d'environ 710 m².Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², accompagnée d'une cuisine d'environ 15 m². Les baies vitrées offrent une vue sur le jardin et la terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de détente.Côté nuit, cette maison comprend 4 grandes chambres d'environ 16 m², dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau séparée au rez-de-chaussée. Vous trouverez également une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo.Un grand garage complète ce bien.Pompe à chaleur air/eau réversible.Pour un achat maison de luxe à Montélimar, n'hésitez pas à me contacter pour une visite.

iad France - Pauline Velozzo vous propose : Magnifique Maison à vendre à Quincieux, Rhône, dans la région Rhône-Alpes. Cette superbe villa de 240 m², construite en 2022, est située sur un terrain plat de 850 m² et offre une vue dégagée. Dès votre arrivée, une impressionnante porte d'entrée sur pivot vous accueille dans un hall avec aménagements sur mesure. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de près de 70 m², avec une cuisine design entièrement équipée, le tout baigné de lumière grâce aux baies vitrées. Ce niveau comprend également une buanderie et des espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont 2 avec salles d'eau privatives, et un grand balcon-terrasse offrant une vue splendide sur les monts d'or. Au niveau inférieur se trouvent une salle de jeux, une salle de cinéma, une cave à vin vitrée et une suite parentale avec dressing. À l'extérieur, un jardin paysagé, une piscine miroir et un terrain de pétanque viennent compléter ce bien d'exception. Avec des équipements modernes comme la domotique, la climatisation gainable et un système de surveillance, cette Maison de luxe à acheter à Quincieux est un bien rare. Excellent DPE et nombreux stationnements. Commodités et transports à proximité. Pour toute demande de visite, n'hésitez pas à me contacter.

Réf: 56SB. L'agence Home Sun Immobilier vous propose en exclusivité cette belle propriété située au cœur de la Drôme provençale, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui aiment la nature. Proche des commodités, elle séduira ceux qui recherchent un art de vivre paisible et authentique. La maison principale d'environ 170 m² se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse ainsi que d'une grande cuisine entièrement équipée, accompagnée d'une buanderie. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres spacieuses avec salle de bain, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée avec un dressing indépendant. Cette propriété comprend également deux dépendances : un premier appartement d'environ 40 m² tout équipé avec cuisine, salle de douche, idéal pour des invités ou pour de la location, et un deuxième appartement d'environ 20 m² tout équipé. La villa est édifiée sur un terrain plat de 2500 m², agrémenté d'arbres fruitiers tels que cerisier, pommier et abricotier. Orientée plein sud, elle offre une vue panoramique sur les collines et les champs de lavande. De plus, la piscine, le jacuzzi, les terrasses et le barbecue extérieur sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Les atouts supplémentaires incluent deux forages, un garage, et chaque dépendance dispose de son propre sous-compteur électrique et ballon d'eau chaude. Cette maison représente un véritable havre de paix, alliant confort moderne et charme provençal. Pour un projet d'achat maison de luxe Les Granges-Gontardes, cette propriété mérite d'être découverte.

L'agence Dufossé immobilier à Lyon vous propose un appartement à vendre dans le quartier prisé de Lyon-5eme-Arrondissement, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien spacieux de 143 m² est situé au sein de la résidence Debrousse, offrant un cadre verdoyant et calme. Vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon et une cuisine qui s'ouvrent sur une grande terrasse abritée de 29 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose de 4 chambres confortables, d'une buanderie, ainsi que d'un garage, avec la possibilité d'un garage supplémentaire, d'un local à vélo et d'un service de gardiennage. Pour plus d'informations, contactez Laetitia Enjolras au 06 72 78 61 88 ou par email à laetitia.enjolras@dufosse-immobilier.com. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 120. Quote-part annuelle (moyenne) : 5600 euros. Honoraires charge vendeur.

Vous aspirez à une maison spacieuse, paisible et pleine de caractère ? Cette longère du XVIIe siècle, d'une superficie généreuse de 207 m², située sur un terrain clos de 3 600 m², constitue un véritable havre de paix, où la nature est omniprésente. Son authenticité se marie harmonieusement avec le confort moderne, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. * Les points forts de la maison : Au rez-de-chaussée : - Cuisine moderne et entièrement équipée, installée en 2022 - Cellier pratique - Salle à manger et salon accueillants avec poêle - Salle d'eau fonctionnelle - Buanderie aménagée - Cave À l'étage : - Grande salle de bain rénovée en 2022 avec douche et baignoire - Chambres spacieuses et lumineuses - Espaces modulables selon vos besoins (bureau, chambre d'amis, salle de jeux...) Extérieur : Le vaste jardin arboré de 3 600 m², entièrement clos, constitue un véritable écrin de verdure, parfait pour se ressourcer, recevoir des amis ou profiter des journées ensoleillées. Une maison de caractère, alliant charme de l'ancien et confort moderne, est prête à accueillir votre projet de vie. Pour plus d'informations, contactez Astrid Vacher, agent commercial (EI), au 06.88.84.49.49 ou par email à avacher@sandraviricel.com. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Mogneneins, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes.

Sur la commune de Tresserve, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes, magnifique villa récente de 230 m2 habitables, érigée sur un terrain piscinable de 1 625 m2 et offrant une vue imprenable sur le lac. Cette maison moderne et lumineuse dispose d'un spacieux séjour cathédrale de 60 m2 avec poêle à granules, de baies vitrées orientées à l'ouest, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Elle comprend également une mezzanine, cinq chambres, deux salles de bains, deux salles d'eau, une salle de jeu, une buanderie et une chaufferie. Un double garage de 42 m2 avec mezzanine, trois grandes caves, un vide sanitaire et un studio indépendant de 21 m2 viennent compléter ce bien. À l'extérieur, une vaste terrasse de 110 m2 offre une vue panoramique à 180 degrés sur le lac. Équipée d'une pompe à chaleur au sol, d'un chauffe-eau solaire, de panneaux photovoltaïques et de la climatisation, cette maison de luxe à acheter à Tresserve mérite le détour.

Achat maison Les Houches : découvrez La Ferme du Cerf, une propriété d'exception située sur les hauteurs des Houches, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette maison à vendre allie authenticité et élégance contemporaine. Rénovée entièrement en 2020 avec des matériaux de grande qualité, elle préserve le charme d’une bâtisse du XVIIIe siècle tout en offrant un confort moderne exceptionnel.La maison Les Houches à vendre s'étend sur trois niveaux :Rez-de-chaussée : une vaste cuisine ouverte avec salle à manger, un salon cathédrale avec cheminée double face, deux chambres en suite, un bureau, une buanderie, une entrée/local à skis et un espace avec cuisine d’appoint.Étage supérieur : un salon à double hauteur avec cheminée, trois chambres en suite dont une suite parentale avec dressing.Niveau inférieur : une salle de sport, un espace aménageable en salle de cinéma et une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme espace de stockage.À l’extérieur, la ferme bénéficie d’un domaine privé de près de 2 hectares, garantissant intimité et tranquillité. Les terrasses et balcons profitent d’un ensoleillement optimal et offrent des vues spectaculaires sur la vallée de Chamonix et le Massif du mont-Blanc. Un garage quatre places vient parfaire ce bien d’exception.Pour plus d’informations concernant cette vente maison Les Houches, contactez Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.

L'agence Home Sun Immobilier vous propose à la vente cette maison unique d'environ 102 m2, située à Viviers dans le département de l'Ardèche, au cœur de la région Rhône-Alpes. Installée sur un terrain de 1230 m2, cette propriété se trouve à proximité de la rivière et à seulement dix minutes du centre de Viviers, offrant ainsi un cadre paisible et naturel avec une vue imprenable sur les montagnes. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère sereine unique à la campagne, sans vis-à-vis, où la tranquillité et la beauté des paysages vous entourent. La pièce de vie lumineuse, orientée sud-ouest, s’ouvre sur une cuisine équipée parfaite pour des moments de convivialité. La maison dispose de quatre chambres, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Le jardin spacieux constitue un véritable havre de paix, où une piscine hors-sol vous attend pour profiter des journées d'été. Le garage, avec sa belle hauteur sous plafond, offre un espace de rangement considérable ou peut être transformé en atelier. Côté confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible dans la pièce de vie et de radiateurs électriques dans les chambres. La fibre optique est installée, garantissant une connexion même au cœur de la nature. C’est une propriété dans laquelle il est facile de se projeter, que ce soit pour une résidence principale ou une seconde maison pleine de charme. Avec son ambiance calme, sa proximité de la rivière et son cadre naturel, elle répond à toutes les attentes en matière de bien-être. Maison de luxe à acheter à Viviers.

Découvrez cet appartement à vendre à Veyrier-du-Lac, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Idéalement niché au cœur d'un village prisé de la rive Est du lac, la Résidence de la Voûte propose un cadre de vie paisible et raffiné. À proximité immédiate de la plage de la Brune, des commerces, des écoles et des services du village, cet appartement constitue une occasion exceptionnelle pour un achat d'appartement à Veyrier-du-Lac. Perché au 2ᵉ étage, ce T4 de 89,75 m² allie élégance et confort moderne. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte de 33,15 m² s'ouvre sur une agréable terrasse de 12,60 m², idéale pour se détendre ou recevoir. L'appartement comprend trois chambres spacieuses, deux salles d'eau, une salle de bain et deux WC, offrant un équilibre parfait entre espace et fonctionnalité. Les équipements sont de haute qualité, incluant parquet, carrelage grand format, menuiseries bois, vidéophone, fibre optique et chauffage par pompe à chaleur individuelle pour un confort optimal. La résidence, conforme aux normes RT 2012, dispose d'un ascenseur, d'un garage fermé en sous-sol, d'un local à vélos et d'espaces paysagers soigneusement intégrés. Avec ses plages accessibles à pied, son cadre naturel exceptionnel entre lac et montagne, Veyrier-du-Lac se présente comme un lieu idéal pour une résidence principale ou une villégiature. Ce bien unique s'adresse à ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jordane Deschamps, conseiller immobilier Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Châteauneuf-du-Rhône, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, l'agence Home Sun immobilier vous propose cette maison récente de 2019, d'une superficie d'environ 118m2, à la vente. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison est idéale pour une famille. Elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse et d'une cuisine équipée avec accès direct à une agréable terrasse. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain. Le terrain est entièrement clos et sans vis-à-vis. Côté confort, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible pour un chauffage performant et une climatisation efficace. Deux panneaux solaires viennent également compléter cette offre, permettant une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Une maison clé en main, parfaite pour ceux qui recherchent une acquisition à Châteauneuf-du-Rhône.

Découvrez cette maison à vendre à BRIE ET ANGONNES, située dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Nichée au sein d'un secteur calme et prisé, cette propriété des années 70 a été repensée et agrandie par un architecte en 2003. Elle s'étend sur un terrain paysagé de 1 148 m², avec une terrasse couverte par une pergola en bois et une piscine de 9 × 4,5 m, offrant un cadre paisible face à un jardin arboré et fleuri. L'entrée mène à un salon traversant orienté est, offrant une vue dégagée sur le Vercors, la piscine et le jardin, idéal pour la détente. Les baies vitrées laissent entrer la lumière du matin, et un poêle à bois ajoute une chaleur accueillante. On trouve également un second salon intimiste, une salle à manger et une cuisine indépendante entièrement aménagée. Une chambre de plain-pied, des toilettes et un cellier complètent le niveau inférieur.À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et douche. Une des chambres dispose d'un accès direct à l'extérieur. Une salle de bains et des toilettes d'étage achèvent l'aménagement.Pour le stationnement, vous disposerez d'un carport et d'un garage fermé, ainsi que d'abris de jardin pour du rangement supplémentaire. Le chauffage principal est assuré par un poêle à granulés, et des panneaux solaires améliorent la performance énergétique de la maison. Une cuve de récupération d'eau de pluie de 6 000 L est également présente, renforçant l'aspect écologique de ce bien.Proche des commodités, écoles et crèches, à seulement 3 km de l'autoroute et à 5 minutes d'un arrêt de bus, cette maison de luxe à BRIE ET ANGONNES combine confort moderne, volumes généreux et environnement naturel exceptionnel. Taxe foncière : 3 059 euros.Pour plus d'informations, contactez Emile Garnier (EI) au 06 03 99 32 30, agent commercial indépendant RSAC Grenoble n°800 157 257.

EXCLUSIVITÉ - Lyon 1er - Quai de Saône, situé dans un immeuble du 19e siècle avec ascenseur, cet appartement de 76 m2 a été soigneusement rénové et est bien entretenu. Il comprend un large hall, idéal comme salle à manger, qui conduit à un salon spacieux de 21 m2 avec cheminée et éclairé par deux fenêtres. L'espace dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une cuisine indépendante à rénover. Avec plus de 3m de hauteur sous plafond, des boiseries et du parquet, cet appartement de caractère représente une belle opportunité. Une grande cave et un grenier complètent la propriété. L'immeuble est sécurisé grâce à ses doubles portes d'entrée et offre un espace dans la cour pour vélos. À proximité immédiate de la gare Saint Paul, des commerces, des écoles (Maristes, Ecam, Lazaristes...) et des lignes de bus au pied de l'immeuble. Quote-part annuelle de 1 000 EUR. Copropriété de 31 lots sur deux allées. Pas de procédure en cours. Contact ARLIM PRESTIGE Anne-Charlotte Gouy-Perret 06 26 58 02 01. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement de qualité à Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes.

À vendre : terrain de 1232 m² situé à Thonon-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce terrain est prêt à accueillir une villa neuve de 300 m². Un permis de construire est déjà accordé pour une maison à acheter à Thonon-les-Bains, comprenant au rez-de-jardin une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le jardin et le lac, ainsi qu'une entrée avec ascenseur desservant tous les étages et des pièces techniques. Les 1er et 2ème étages sont dédiés à l'espace nuit, avec un total de 4 chambres, dont une grande suite parentale de 38 m². Le projet inclut également un garage et une pièce de 85 m² pouvant être aménagée en salle de sport, cinéma ou espace bien-être. Le prix inclut l'acquisition du terrain et la construction de la villa. Il est également possible d'acheter uniquement le terrain et de réaliser un autre projet avec l'architecte ou le constructeur de votre choix. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Ref : 215SB. Montélimar ESTEXCLUSIVITÉDécouvrez cette propriété unique située dans un secteur recherché de Montélimar, sur le versant Est, à seulement cinq minutes du centre-ville.Entourée d’un écrin de verdure, cette maison vous séduira par son ambiance paisible, son confort moderne et ses volumes généreux.Construite en 1995 sur un terrain arboré de 1280 m², elle offre environ 135 m² habitables (avec plus de 220 m² de surface totale).À l'entrée, un hall s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de plus de 53 m², lumineuse grâce à sa triple exposition. La cuisine entièrement équipée est adjacente à un cellier.Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres et deux salles d’eau, alliant confort et praticité. À l’étage, une grande chambre de 20 m² peut servir d’espace de loisirs ou de coin lecture selon vos besoins.Le sous-sol de 70 m² inclut un double garage spacieux de 51 m², un atelier de 29 m² pour les amateurs de bricolage et un bureau indépendant de 7 m², parfait pour le télétravail.Pour votre confort, cette maison est dotée d'un chauffage au sol, d'un poêle à bois avec diffusion dans les chambres, de la climatisation, de volets électriques et de moustiquaires sur toutes les fenêtres, sans oublier la fibre optique installée.À l’extérieur, vous pourrez vous détendre dans la piscine, entourée d'un jardin intime et sans vis-à-vis, un véritable havre de paix aux accents de vacances.Cette maison constitue un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour allier confort et fonctionnalité, à proximité de la ville tout en étant en pleine nature. Maison à acheter Montélimar, à visiter sans tarder !

Référence : 238SB. Secteur MontélimarÀ moins de dix minutes de Montélimar, dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette maison familiale d'environ 228 m² habitable offre un panorama exceptionnel sur les montagnes et des volumes généreux, le tout implanté sur un terrain d'environ 706 m².Le niveau principal comprend une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, prolongée par une véranda et des terrasses profitant de la vue. Trois chambres, une salle d'eau et un cellier-buanderie viennent compléter cet espace convivial.En rez-de-jardin, une seconde partie indépendante, adaptable selon vos besoins, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un cellier-buanderie et d'une terrasse.Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale indépendante, assurant intimité et confort.À l'extérieur, la piscine se démarque par son esthétisme, avec une plage immergée, une cascade avec balnéothérapie et un revêtement en marbre blanc illuminant l'eau de reflets scintillants.Cette maison combine confort moderne et autonomie : panneaux solaires, forage alimentant toute la maison, pompe à chaleur avec climatisation, système d'alarme et vidéosurveillance.Un bien rare et unique, parfait pour une grande famille ou pour ceux recherchant un cadre de vie ensoleillé et verdoyant à Montélimar, Drôme, Rhône-Alpes.

Découvrez ce superbe appartement en duplex, situé au dernier étage d'une résidence proche du domaine skiable du Mont d'Arbois, à Megève, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Cet appartement de luxe à vendre offre un salon lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée et un accès direct à un balcon exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée et ensoleillée. Au premier niveau, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées avec lave-mains. À l'étage, une troisième chambre et une salle de douche permettent de profiter d'un espace nuit indépendant et cocooning. La surface privative est de 74,43 m2 (dont 7 en dessous de 1,80 m), avec en bonus une place de parking couverte et une cave. Les atouts majeurs de cet appartement sont : un dernier étage avec vue dégagée et exposition sud-ouest, une cheminée et un balcon pour un esprit montagnard authentique, ainsi que la proximité immédiate du Mont d’Arbois et de ses pistes. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat Appartement de luxe Megève.

Hosman vous présente un magnifique appartement à vendre dans le 8ème arrondissement de Lyon, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Situé dans une copropriété récente de 2020, sécurisée et avec un parc privatif, cet appartement de type T3 se trouve au dernier étage et est sous garantie décennale, situé Rue Chantal Sandrin.Avec ses 76 m² de surface Carrez et une exposition au sud, cet espace lumineux dispose d'un balcon et d'un rooftop d'environ 80 m², parfaitement aménagé pour un jacuzzi.L'intérieur se compose d'une entrée accueillante qui mène à une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte totalement aménagée et équipée. Vous trouverez également deux chambres dotées de placards, une salle de bains moderne et des toilettes séparées. En option, un garage fermé de 15 m² peut être acquis pour 20 000€.Ce bien offre des équipements de qualité tels que du double vitrage en bois, de la domotique pour la lumière et des stores électriques. Le chauffage ainsi que l'eau chaude fonctionnent au gaz et de manière individuelle. Les charges de copropriété s'élèvent à 440 € par trimestre, et la taxe foncière est de 1500 €.Idéalement situé dans un quartier résidentiel, cet appartement est à proximité de toutes les commodités et en excellente liaison avec les transports (Bus 35, 12, Tramways T4, T2 et T6).Ce bien est soumis au statut de copropriété. Les frais d'agence Hosman s'élèvent à 10 900 euros fixes, à la charge du vendeur. Nous invitons également les professionnels de l'immobilier à collaborer avec nous sur cette annonce.

Réf 189SB. Les Granges GontardesL’agence Home Sun Immobilier vous propose à la vente en exclusivité cette maison située à Les Granges-Gontardes, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Idéalement positionnée à proximité de l’école, elle bénéficie d’un environnement calme et recherché.Cette maison en pierre d’environ 230 m² habitables, lumineuse et pleine de caractère, représente une belle opportunité pour un achat de maison à Les Granges-Gontardes. Elle se prête parfaitement à une vie familiale ou à la création d’un projet de chambres d’hôtes grâce à ses deux entrées indépendantes déjà existantes, offrant une grande flexibilité d’aménagement au cœur d’un charmant village de la Drôme provençale.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de beaux volumes : une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée semi-ouverte, un grand bureau (ou chambre d’appoint) et une buanderie. Une véranda généreuse prolonge l’espace intérieur et s’ouvre sur une grande terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. Le confort quotidien est assuré par une pompe à chaleur avec radiateurs, ainsi qu’un adoucisseur d’eau.À l’étage, deux grandes suites parentales avec salles de douche offrent une atmosphère paisible : la première donne accès à une terrasse d’environ 100 m², parfaite pour des petits-déjeuners ensoleillés, tandis que la seconde dispose d’un balcon charmant. Un bel espace de vie supplémentaire, adapté comme salle de jeux, coin lecture ou bureau, se trouve également à cet étage.Le dernier étage accueille deux chambres, un bureau et une grande salle de bain avec baignoire et douche, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins.À l’extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses, situées entre le rez-de-chaussée et l’étage, propices à la détente, aux repas en famille ou à l’accueil de futurs hôtes. Des caves complètent ce bien.Des travaux sont à prévoir, mais l’ensemble en fait un bien rare, à la fois chaleureux, modulable et avec un potentiel remarquable.Que vous soyez à la recherche d’une grande maison familiale ou d’un projet de vie avec activité indépendante, ce bien saura vous séduire. Une visite s’impose pour envisager la suite de son histoire… avec vous.

Découvrez cette maison à vendre à Cranves-Sales, située dans le hameau recherché de Lévaud, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Élaborée en 2017, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des douanes genevoises et du centre du village. Établie sur un terrain paysagé de plus de 1 200 m², cette maison d'environ 280 m² habitables se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Conçue pour la vie de famille, elle propose un espace de vie idéal, difficile à trouver sur le marché transfrontalier. Au rez-de-chaussée supérieur, vous serez enchanté par une pièce à vivre spacieuse de plus de 80 m², inondée de lumière naturelle grâce à ses vastes ouvertures. Une terrasse suspendue de 90 m² et une piscine vous offrent une invitation à la détente avec une vue imprenable. La cuisine sur-mesure s'harmonise élégamment avec le séjour, agrémenté d'une cheminée double face. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau privative. À l'étage, quatre chambres, dont une superbe suite parentale de 45 m² avec salle de bain balnéo, dressing et balcon privé, garantissent un confort optimal pour toute la famille, soutenu par deux salles de bains supplémentaires. Le rez-de-chaussée inférieur abrite un espace autonome constitué de deux chambres, d'une cuisine équipée et d'une salle d’eau, parfait pour recevoir ou pour créer un espace de travail indépendant. Un double garage, un atelier, une buanderie, une cave, un local technique et un emplacement prévu pour un sauna complètent les équipements. Construite avec des matériaux de haute qualité, cette maison offre des prestations performantes, avec des stationnements couverts et extérieurs pour accueillir vos proches. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une maison avec de grands volumes, des prestations de premier ordre, et une vue exceptionnelle dans un cadre résidentiel paisible et verdoyant aux portes de Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1010€ à 1370€, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021.

Découvrez cette maison à vendre à Ternay, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce bien, proposé par NOVEA Immobilier, jouit d'une superficie exceptionnelle de 545 m² située sur un terrain non divisible de 9400 m². Accessible par un chemin bordé d'arbres, cette grande maison familiale offre une vue panoramique et un cadre paisible, loin des tumultes urbains. Elle est idéale pour accueillir deux familles en toute indépendance grâce à ses niveaux distints.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un atelier avec grandes ouvertures, un double garage, un wc et une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine d'été, une chambre avec dressing et un espace buanderie. Le sous-sol comprend plusieurs caves, une chaufferie et une pièce de stockage, pour un total de 83 m².À l'étage, la maison offre une cuisine avec véranda, un salon-salle à manger, 2 salles de bains, 5 chambres et la possibilité de créer une suite parentale ainsi qu'un espace home cinéma. Le deuxième étage dispose de deux chambres, de combles généreuses pouvant être intégrées aux espaces de vie. Si vous recherchez un achat Maison de luxe Ternay et un endroit unique à personnaliser, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B.