ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 16)

En exclusivité, découvrez cette villa d'architecte rare située à Satolas-et-Bonce, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Construite en 2022 avec des matériaux de qualité supérieure, cette maison spacieuse offre 302 m² de surface totale, dont 272 m² habitables, sur un terrain paysager de 1 039 m², entièrement clos et sécurisé, afin d'optimiser votre confort au quotidien.Dès l'entrée, vous serez impressionné par l'espace de vie aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle. Le séjour cathédral de 77 m², avec une hauteur sous plafond de 5,10 m, est sublimé par des baies vitrées qui laissent entrer la lumière. La cuisine moderne, dotée d'un îlot central et d'un électroménager haut de gamme, ravira les passionnés de gastronomie.Côté nuit, la suite parentale de 35 m² est un véritable havre de paix, équipée d'un dressing sur mesure, d'une baignoire balnéo, d'une double douche XXL à plafonds pluie, et d'un accès direct à un jacuzzi extérieur privatif. Deux autres chambres spacieuses complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine lounge et un bureau, pouvant être transformé en quatrième chambre, s'ouvrent sur une terrasse panoramique de 107 m² avec vue dégagée.Côté confort, cette maison assure un DPE classe A avec des équipements techniques modernes, tels qu'un chauffage au sol rafraîchissant et une domotique intégrée pour la gestion des volets et des éclairages. À l'extérieur, profitez d'un espace détente entièrement automatisé incluant une piscine de 8×3 m, un robot-tondeuse, et un terrain de pétanque. Le pool-house, équipé pour des soirées estivales, ajoute un charme supplémentaire à cette maison.Un atout majeur de cette propriété est un espace T3 entièrement indépendant, idéal pour une profession libérale, loger des proches ou générer un rendement locatif.Située à seulement 15 minutes de l'Aéroport Lyon Saint-Exupéry et à 25 minutes de Lyon, cette villa est une opportunité rare d'achat de Maison de luxe à Satolas-et-Bonce. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller immobilier César Brutus : Gordon SIMON au 06.78.54.63.19 ou par email à gordon.simon@cesaretbrutus.com. Référence : GS-9383.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 735,00 et 1019,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Combloux, en Haute-Savoie, découvrez cet exceptionnel demi-chalet à vendre, d'une superficie d'environ 150 m². Situé à seulement 100 mètres d'un arrêt de ski bus, il offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Ce chalet, développé sur trois niveaux, est intégré dans un ensemble immobilier de standing comprenant trois bâtiments avec deux habitations chacun, construit en conformité avec les dernières normes techniques et thermiques, garantissant confort et modernité dans un cadre naturel préservé.Le rez-de-chaussée se compose d'un garage, d'un local technique, d'une chambre, d'une salle d’eau, ainsi que d'une entrée. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, un WC indépendant, et des balcons. Enfin, le dernier niveau offre un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte sur un séjour, agrémenté de deux balcons offrant des vues splendides sur les massifs environnants.À l'extérieur, le chalet dispose d'un jardin privatif ainsi que d'un emplacement de stationnement extérieur. Idéalement situé dans un secteur prisé de Combloux, à proximité des domaines skiables et des commodités, ce chalet représente une opportunité rare pour ceux qui envisagent un achat de chalet à Combloux.Les points forts incluent :- Demi-chalet répondant aux dernières normes techniques et thermiques- Vue panoramique sur le Mont-Blanc- 4 chambres avec salles d’eau privatives- Jardin privatif- Garage et stationnement extérieur- À 100 m du ski bus- Frais de notaire réduits et TVA applicable sous conditions6 lots disponibles.Livraison prévue au 4ᵉ trimestre 2028.Dossier sur demande.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison à vendre située à CHAMPANGES, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette ancienne ferme de village du XIXe siècle, récemment réhabilitée en 2024, offre 346 m² habitables au sein d'un environnement naturel exceptionnel, entre lac et montagnes. Répartie sur quatre niveaux desservis par un ascenseur, la maison allie authenticité et confort moderne avec des matériaux nobles tels que le chêne massif et la pierre naturelle. Le niveau principal se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et de six chambres, dont une suite parentale avec terrasse offrant une vue panoramique. La propriété inclut un espace détente avec sauna et hammam ainsi qu'un garage double. Idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et exclusif, à proximité d'Évian et des stations de ski. Pour un achat Maison de luxe CHAMPANGES, contactez Karine au 06 14 98 51 52.

Située à Chambost-Allières, à 45 minutes de Lyon, cette ancienne usine de textile a été transformée en un loft de 320m² (+180m² à aménager) qui a su conserver son histoire et ses matériaux d'origine grâce au savoir-faire d'une architecte. La pièce de vie, spacieuse et ouverte, occupe la majeure partie du premier niveau et est organisée autour d'un poêle à bois chaleureux. Le salon-séjour, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres à structure métallique, offre une vue agréable sur la cuisine en bois douglas, soulignée par des poutres IPN et un parquet en chêne massif authentique. Une grande chambre de 26m² complète cet étage. À l'étage supérieur, un dégagement de plus de 60m² laisse libre cours à votre imagination pour créer des espaces tels qu'une salle de jeux, des chambres ou un bureau. Côté nuit, une suite parentale avec salle d'eau et dressing ravira ses occupants, accompagnée d'une seconde chambre et d'une salle de bain. Pour plus d'indépendance, un plateau brut de 180m² sous toiture sheds et structure métallique offre un potentiel de création pour un nouveau loft. Ce bien rare à acheter à Chambost-Allières est entouré d'un jardin de 250m² et dispose d'une cave de 100m². Classe énergie : D / Classe climat : B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 5 670 euros et 7 730 euros. Contact : Romain - 06 45 83 42 19. Romain Rezigo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 403 667 - Villefranche - Tarare. Si vous envisagez un achat ou une vente de maison à Chambost-Allières, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.

À quelques minutes du centre de Megève et des remontées mécaniques, ce chalet à acheter à Demi-Quartier, en Haute-Savoie, offre un potentiel remarquable pour un projet personnalisé dans un cadre alpin prisé. Avec une superficie totale d'environ 395 m², il est situé sur une parcelle d'environ 790 m². Le rez-de-jardin comprend un hall d’entrée, une suite parentale avec salle de bains et dressing donnant sur une terrasse et un jardin, une seconde chambre en suite, un ski-room, des locaux techniques ainsi que deux garages. Le premier étage dispose d'un espace de vie spacieux d’environ 90 m², incluant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte avec un coin bar, le tout prolongé par une terrasse couverte, ainsi qu'une chambre en suite. Au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres en suite avec dressings. Un sous-sol d’environ 54 m² est également disponible pour aménagement (spa, cinéma, dortoir). Il existe la possibilité d'acquérir une parcelle attenante pour construire un second chalet d’environ 200 m². Profitez d'une vente de chalet à Demi-Quartier avec des frais de notaire réduits et la possibilité de récupérer la TVA. Visuels 3D non contractuels. Les avantages comprennent : un chalet neuf à personnaliser (vendu en l'état), une proximité avec le centre de Megève et les pistes de ski, de beaux volumes et un espace de vie lumineux, ainsi qu'un potentiel pour un bien-être optimal et un second chalet.

Idéalement situé à proximité des remontées mécaniques de Rochebrune, cet appartement à vendre à Megève, en Haute-Savoie, offre une surface de 74 m², construit en 2021. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une chambre cabine, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Cette propriété se trouve dans une résidence de standing qui propose un accès exclusif à une piscine intérieure, une salle de sport et un sauna. De plus, un balcon, un casier à ski, un garage ainsi qu'une place de parking viennent compléter cet ensemble. Atouts de l'appartement :- Emplacement de choix à Rochebrune- Résidence avec piscine, salle de sport et sauna- 2 chambres et 1 chambre cabine- Balcon, garage et place de parkingC'est une opportunité rare pour un achat appartement à Megève. Contactez-nous pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60.

Situé au cœur de Megève, ce chalet emblématique conçu par Henri-Jacques Le Même est une véritable pépite à découvrir. Nous vous proposons ce chalet à acheter à Megève, offrant environ 123 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec une vue panoramique sur la vallée.Le séjour agrémenté d'une cheminée s'ouvre sur une terrasse orientée plein Sud et un jardin accueillant. Vous trouverez également une cuisine ouverte avec salle à manger, une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains, ainsi que trois chambres en rez-de-jardin avec salle d'eau et une buanderie.Un mazot indépendant vient compléter les atouts de cette propriété.Édifié sur un terrain de 1 088 m², ce chalet en vente à Megève bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un emplacement privilégié, à quelques pas du village.Les points forts de ce chalet en Haute-Savoie sont :- Signature Henri-Jacques Le Même- Emplacement central- Vue dégagée et exposition Sud- Rénovation de caractèreN'attendez plus pour visiter ce bien rare au cœur de Megève. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cet achat chalet Megève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lyon 6ème au coeur des Brotteaux. A deux pas de la place Général Brosset, au sein d'un immeuble bourgeois de 1900 récemment ravalé, sur son terrain, coup de coeur pour cet appartement traversant de 108 m2, exposé Sud & Nord, situé en étage élevé et baigné de lumière. Entièrement rénové avec goût, cet appartement clés en main allie charme de l'ancien et confort contemporain. La pièce de vie accueille une cuisine moderne aux prestations soignées, ouverte sur l'espace salle à manger et le séjour. L'ensemble se prolonge par un agréable balcon filant offrant une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de trois chambres avec chacune sa salle de bains. Deux chambres sont très au calme sur cour intérieure arborée. Une cave et un grenier viennent parfaire ce bien. L'ensemble offre un cadre de vie privilégié, à la fois calme et lumineux, au coeur d'un quartier recherché et animé. Vous profiterez de la proximité immédiate de la gare des Brotteaux, du parc de la Tête d'Or, des commerces, des transports et des établissements scolaires réputés. Infos Loi Alur : 23 lots de copropriété, quote part charges annuelles 1 446 EUR, pas de procédure en cours. Fanelly BALAY-FORT 06 76 45 98 78

Barnes Mont-Blanc vous propose en exclusivité un terrain à bâtir, idéalement situé au cœur du village de Samoëns, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce terrain de 948 m² se trouve en zone dédiée à l’habitat résidentiel constructible, à moins de 150 mètres du centre du village, facilitant l'accès aux commodités. La gare routière et le SKIBUS (navette gratuite du Grand Massif) sont accessibles en moins de 2 minutes à pied. L'environnement est champêtre et offre une vue dégagée sur les massifs, assurant un cadre de vie de qualité. Ce terrain permet deux options de développement : la création d'un chalet avec plusieurs appartements ou la construction d'un chalet individuel en plein centre, ce qui est rare à Samoëns. Un accompagnement est également proposé pour le dépôt du permis de construire pour un projet de chalet individuel, avec le soutien d'un architecte spécialiste des spécificités locales. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

EXCLUSIVITÉ Thonon-les-Bains Centre-Ville. Idéalement situé en plein coeur de Thonon-les-Bains, à proximité des commerces et de toutes les commodités, cet appartement traversant de près de 60 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, est à vendre. Baigné de lumière, il offre une vue dégagée sur la Dent d'Oche, emblématique montagne du Chablais. Actuellement composé de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'un séjour lumineux, cet appartement dispose également d'espaces de rangement fonctionnels. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront d'exploiter son plein potentiel. Les amateurs de volumes pourront envisager d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer une belle et spacieuse pièce de vie contemporaine. Une cave complète ce bien. Les atouts : Appartement traversant et lumineux, 4ème étage avec ascenseur, vue dégagée sur la Dent d'Oche, fort potentiel d'aménagement, centre-ville avec commerces à pied. Prix : 235 000 euros FAI (frais d'agence inclus). Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement au coeur de Thonon-les-Bains. A visiter sans tarder ! Copropriété de 304 lots - dont 92 lots habitation. Charges annuelles : 2173.83 euros.

Découvrez ce chalet exceptionnel à Les Gets, en Haute-Savoie, une opportunité rare sur le marché de l'immobilier. Idéalement situé dans un hameau prisé, ce bien à vendre offre une vue imprenable sur les pistes et les sommets environnants. Avec ses volumes généreux et son design moderne, il a été pensé pour allier confort et élégance. Les espaces de vie lumineux, agrémentés d'une cheminée centrale, sont parfaits pour partager des moments conviviaux. La cuisine ouverte est équipée de matériaux de qualité et d'électroménager haut de gamme. Le chalet dispose de cinq chambres en suite, offrant intimité et confort à chaque membre de la famille. Conçu comme un lieu de bien-être, il comprend également une salle de sport et une salle TV/cinéma. Le hall spacieux et les finitions soignées renforcent l'atmosphère chaleureuse. Un forfait d'ameublement est inclus, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser leur intérieur. À seulement cinq minutes à pied des pistes des Chavannes, ce chalet à acheter à Les Gets est une opportunité à ne pas manquer, livrable fin 2027, avec des frais de notaires réduits.

À vendre : Corps de ferme à La Côte-d'Arbroz, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété authentique, rénovée avec soin, allie espaces généreux, confort et un panorama exceptionnel. Développée sur trois niveaux, cette ferme révèle une interprétation contemporaine de l’art de vivre alpin, nichée au cœur du prestigieux domaine des Portes du Soleil. Le séjour lumineux, avec sa charpente d'antan et sa cheminée centrale, crée une atmosphère conviviale, idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, avec ses matériaux haut de gamme, s'harmonise parfaitement avec l’espace de vie. Profitez d'une terrasse spacieuse offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal. Les chambres, véritables cocons, sont dotées de rangements et de salles de bain raffinées. Pour votre bien-être, la ferme inclut un sauna et une salle TV/cinéma. Les espaces annexes sont soigneusement pensés, avec des finitions de qualité et une atmosphère cosy. L’ameublement est inclus pour un emménagement immédiat. Située dans un hameau paisible, cette ferme rénovée bénéficie d’un environnement calme, à proximité des commodités et des remontées mécaniques.

Découvrez un programme immobilier exceptionnel à Morzine, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Devenez le propriétaire privilégié de l'un des 5 appartements du 'Chalet Aquila', idéalement situé à proximité du centre et des infrastructures sportives. Ce fabuleux appartement en duplex, issu de la réhabilitation de l'ancien hôtel 'Chalet Eira', dispose d'une vaste pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée, de 5 chambres doubles avec salles de bain attenantes, d'un coin jeux pour les enfants et d'un jardin. En hiver, accédez rapidement aux remontées mécaniques du domaine skiable des Portes du Soleil et profitez d'animation nocturne dans les rues enneigées. En été, explorez les alpages en VTT ou à pied, et profitez des activités de loisirs locales. Un garage privé et une cave pour le matériel sportif complètent cet ensemble. Avec des frais de notaire réduits et une récupération de TVA possible, cet achat d'appartement de luxe à Morzine est une opportunité à ne pas manquer. Travaux en cours pour une livraison prévue au 2ème semestre 2026.

Au cœur du domaine skiable des Portes du Soleil, ce chalet se distingue par son art de vivre alpin. Dominant la très prisée station des Gets, ce bien jouit d'une fantastique vue dégagée sur les pistes et d'un ensoleillement optimal. Réparti sur 3 niveaux, ce chalet a été entièrement rénové en 2018. Son agencement est parfait pour accueillir famille et amis. L'espace de vie, agrémenté d'une spectaculaire charpente, occupe une grande partie du second niveau. Cette pièce lumineuse et chaleureuse offre confort et convivialité en toute saison. En hiver, le soir, après le ski, vous pourrez vous retrouver près de la cheminée, autour d'un verre ou d'une fondue. En été, après une balade dans les alpages, en VTT ou à pied, profitez de la vaste terrasse et des fraîches soirées estivales. Ce chalet à vendre comprend 3 superbes chambres doubles avec salles de bain en suite, dont une chambre master avec sa décoration intimiste et ses larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse, offrant une vue imprenable. Les 2 autres chambres, mansardées, sont des petits cocons sous les étoiles pour le bonheur des enfants, partageant une salle de bain au charme authentique, avec une baignoire en cuivre. Un espace TV douillet en mezzanine complète cet espace. Il dispose également d'une zone détente, conçue comme un spa privé, incluant un sauna élégant et une salle de massage, parfaite pour se ressourcer après une journée en montagne. Le hall inférieur, séduisant par ses volumes et finitions, inclut des casiers en bois rétro-éclairés pour ranger élégamment les équipements de ski. Une cave à vin intégrée ajoute une touche de raffinement. Ce chalet de luxe à acheter Les Gets bénéficie d'une situation géographique idyllique dans un hameau prisé, avec vue sur le village, les pistes et les montagnes, ainsi qu'un ensoleillement maximal. Avec un arrêt de navette à 200 m, ce chalet offre également un garage privé de plus de 50 m², situé au centre du village, à seulement 3 minutes des remontées mécaniques.

En exclusivité chez BARNES Mont-Blanc, découvrez ce superbe chalet à acheter à Saint-Gervais-les-Bains, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien, récemment achevé, se trouve sur une parcelle de 800 m², en impasse, dans un environnement paisible et préservé. Il se distingue par son architecture traditionnelle et offre une vue panoramique sur les massifs des Aravis et des Fiz. Avec une surface de 174 m², plus un garage de 22 m², ce chalet dispose de six pièces, incluant cinq chambres. Vous apprécierez la vaste pièce de vie de 54 m² avec sa cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier et une buanderie. Un emplacement est également prévu pour un poêle à bois. Chaque niveau est doté de toilettes indépendants, et deux chambres bénéficient de leur propre salle d’eau. Le chalet, qui fait partie des chalets en vente à Saint-Gervais-les-Bains, présente un garage fermé et est équipé d'un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, avec un thermostat connecté. Idéalement situé à seulement 4 minutes des télécabines de Saint-Gervais, à 6 minutes de celles de Megève, et à 1h de l’aéroport international de Genève, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du pays du Mont-Blanc. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

SCIEZ (74140) – MAISON RENOVÉE DE 300 M² AUX PORTES DE GENÈVESituée dans un secteur résidentiel et prisé de Sciez, cette maison rénovée de 300 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Enserrée dans un environnement verdoyant, cette propriété contemporaine se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée conduisant à un espace de vie spacieux. Ce salon-séjour cathédrale, doté de grandes baies vitrées, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée chaleureuse. Cette pièce principale s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour les réceptions. Une cuisine indépendante, aménagée avec des matériaux de qualité, ainsi qu'un WC invité viennent compléter ce niveau.Conçue pour garantir l'intimité, la répartition des espaces nuit est fluide. En demi-niveau, la maison propose une suite parentale avec dressing, salle de bains privative et accès à un balcon orienté Sud-Est, ainsi qu'une seconde chambre. À l'étage, une mezzanine surplombant le séjour dessert trois grandes chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant.Le rez-de-chaussée inférieur abrite un appartement totalement indépendant, incluant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, un bureau et une salle d'eau. Ce coin autonome est parfait pour accueillir des proches ou installer une activité libérale.Les prestations techniques sont remarquables : un système de pompe à chaleur garantissant un DPE optimal, de la domotique intégrée, une alarme et des caméras de vidéosurveillance. Une cave à vin, une réserve et une chaufferie complètent les annexes.L'emplacement est idéal : commerces et écoles de Sciez sont accessibles rapidement. La maison se trouve à 15 minutes de Thonon-les-Bains et à seulement 20 minutes du centre de Genève, offrant ainsi une opportunité rare pour les frontaliers recherchant confort et tranquillité.Dossier complet et visite sur demande.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS et possibilité de récupérer la TVA . À Combloux, dans l’un des villages les plus authentiques du pays du Mont-Blanc, ce chalet neuf ( livré en 2025) se situe à quelques pas seulement du centre du village et du plan d’eau biotope. Le chalet déploie 193 m² habitables (205 m² utiles), complété par un double garage et trois emplacements de parkings extérieurs. Proposé meublé et entièrement équipé, il offre également l’avantage de frais de notaire réduits, avec possibilité de récupération de TVA sous conditions autant d’éléments renforçant l’attractivité patrimoniale de cette acquisition. L’architecture affirme une élégance sobre et intemporelle : soubassement en pierre naturelle, façades habillées de bois et larges ouvertures vitrées dialoguent harmonieusement avec le paysage environnant. Dès l’entrée, le regard est naturellement attiré vers la pièce de réception principale, vaste espace de près de 60 m² où se succèdent salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte. Baigné de lumière, ce volume généreux s’ouvre largement sur l’extérieur, offrant un tableau vivant sur les sommets. Un balcon périphérique enveloppe les façades du chalet et prolonge les espaces de vie vers l’horizon alpin, invitant à contempler le spectacle changeant des montagnes au fil des heures et des saisons. Une première suite avec salle de bain et toilettes, permet une organisation de vie particulièrement confortable. À l’étage, deux suites orientées à l’est disposent chacune de leur salle de bains et toilettes, et s’ouvrent sur un balcon offrant une vue panoramique remarquable sur l’Aiguille Rouge, le massif du Mont-Blanc . Une troisième chambre avec salle de bains et toilette, orientée à l’ouest, complète cet étage . En rez-de-jardin, une suite junior indépendante avec kitchenette permet d’accueillir famille et invités dans une parfaite autonomie, préservant l’intimité de chacun. Les espaces techniques double garage, local à skis et buanderie ont été conçus avec le même souci de fonctionnalité et de discrétion.

Barnes vous présente en exclusivité un chalet de qualité à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé à Saint-Nicolas-de-Véroce, ce bien construit par le réputé bâtisseur local Brondex se trouve dans un environnement naturel exceptionnel, offrant une belle exposition et une vue panoramique sur la chaîne de Miage. Sa localisation idéale permet un accès rapide aux remontées mécaniques et aux commodités locales.Ce chalet, érigé sur trois niveaux avec une surface totale de plus de 274 m², se compose de six pièces dont cinq chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux et convivial ouvert sur l’extérieur, une cuisine avec cellier et une chambre en suite.Le niveau rez-de-jardin propose une grande pièce de vie supplémentaire, une vaste chambre d’enfants ainsi qu’une buanderie. À l’étage, deux chambres additionnelles et une salle d’eau avec toilettes viennent compléter l’espace.À l’extérieur, le chalet s’étend sur un grand terrain entouré d’un cadre naturel séduisant. Une terrasse permet de profiter pleinement du panorama et de la tranquillité du lieu. Un garage et une cave viennent également enrichir les prestations.Ce chalet à acheter à Saint-Gervais-les-Bains représente une belle opportunité pour une résidence secondaire à la montagne ou un investissement dans ce secteur prisé.Aucune procédure en cours.Pour plus d’informations, contactez Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

BARNES Saint-Gervais vous propose en exclusivité cet ancien hôtel / centre de vacances à vendre, idéalement situé au cœur d’un environnement naturel exceptionnel dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. La propriété offre une vue panoramique sur le Massif du Mont-Blanc et le domaine skiable Évasion Mont-Blanc.S'étendant sur environ 1 028 m² répartis sur quatre niveaux, cet hôtel Saint-Gervais-les-Bains à vendre prend place sur un vaste terrain d’environ 16 444 m². Il présente un potentiel unique pour un projet de rénovation d'envergure, dans un cadre préservé et confidentiel. Un permis de construire valide est déjà accordé pour la création d’un hôtel haut de gamme incluant une piscine et un restaurant.Construit en 1960 avec une structure en béton, le bâtiment profite d’une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. À réhabiliter entièrement, il constitue une opportunité rare pour un projet ambitieux, qu’il s’agisse d’une résidence de tourisme, d’un investissement locatif ou de la création d’un lieu de vie unique.Situé sur le célèbre Tour du Mont-Blanc, cet emplacement privilégié attire randonneurs et amoureux de la nature.C’est une occasion rare, en raison de son potentiel, de ses volumes et de son environnement, offrant une base idéale pour un projet de transformation exceptionnel.Aucune procédure en cours.Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Situé au 2e étage d'un immeuble d'époque Renaissance, cet appartement de 105 m² est idéalement localisé sur la place Benoît Crépu, dans le quartier Saint-Georges, au coeur du Vieux Lyon, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Alliant charme historique et modernité, cet espace dispose de poutres apparentes, de tomettes d'origine et d'une cheminée ancienne, offrant un cadre élégant. La hauteur sous plafond met en valeur les pièces, qui comprennent trois chambres au cachet unique. Une salle d'eau moderne complète cet ensemble, apportant tout le confort nécessaire. La localisation est parfaite, à proximité des commerces et des transports en commun (métro ligne D), tout en étant à l'abri du bruit dans un environnement chargé d’histoire. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990 et 2730 euros. Contact : Nina - 06 63 64 85 63. Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 1776 euros. NINA TISSERONT BOURDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 279 071 - LYON.

Situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement rénové avec soin se trouve au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, accessible par ascenseur. Dès l'entrée, on ressent une impression d'espace et de lumière. Traversant, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, soulignée par sa position élevée et l'absence de vis-à-vis. Le dernier étage offre également un confort rare en milieu urbain : aucun voisin au-dessus. L'espace de vie, convivial et au design contemporain, comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un salon et une salle à manger aux lignes épurées. Pensé tant pour le quotidien que pour recevoir, cet espace allie fonctionnalité et esthétisme. À l'écart, l'espace nuit se compose de deux chambres orientées côté cour, offrant tranquillité et intimité. Une salle de bains et des toilettes complètent cet ensemble harmonieux. Entièrement rénové, cet appartement attire par son ambiance actuelle, ses volumes optimisés et sa chaleur. Idéal pour une vie citadine fluide et confortable, il est également accompagné de deux garages, un avantage rare dans ce secteur prisé. Bien soumis au statut de la copropriété : 16 lots. Charges annuelles : 1594 euros. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1140 euros et 1590 euros. Contact : Axel - 06 67 68 57 45. Copropriété de 16 lots. Charges annuelles : 1584 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon. Vente Appartement à Lyon.

Cet appartement spacieux de 133 m² est situé au cœur du quartier de Morel à Méribel, à seulement 80 mètres du télésiège. Ce programme neuf bénéficie d’un emplacement idéal, à deux pas des commerces et du centre de la station. Cet bien propose une belle pièce de vie de près de 47 m² avec un séjour, salle à manger et une cuisine ouverte ouvrant sur des balcons exposés Sud et Ouest. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une chambre multi-couchages idéale pour les familles, ainsi que de quatre salles de bains, garantissant confort et intimité à chacun. Une cave et un casier à ski complètent ce bien d'exception.

Découvrez cet élégant appartement à vendre à ANNECY, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose un spacieux logement de 95 m², situé au 6ᵉ étage d'une résidence contemporaine conçue par Christian de Portzamparc, à deux pas des commerces et du lac. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, le salon lumineux se marie harmonieusement avec l'espace repas et une cuisine entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse couverte de 23 m², offrant une vue dégagée sur un parc paysager, le lac, la Tournette et les sommets environnants. L'appartement à acheter à ANNECY dispose d'un espace nuit composé de trois chambres, dont une de plus de 17 m² avec un accès direct à un balcon de 7 m² et une autre qui s'ouvre également sur la terrasse principale. Une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce bien d'exception. Les prestations de qualité incluent la climatisation réversible, des brise-soleil orientables motorisés, un chauffage par pompe à chaleur et des menuiseries extérieures en aluminium. Ce bien est vendu avec une cave et un garage double sécurisé à fermeture électrique, doté d'une prise de recharge. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente appartement ANNECY et location de propriétés d'exception dans le bassin annécien et ses environs.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose un exceptionnel chalet à acheter à Chamonix Mont Blanc, situé dans le secteur recherché des Tines. Ce chalet moderne de 220 m² dispose de 7 chambres et 5 salles de bain, agrémenté d'une belle terrasse et d'un jardin offrant une vue splendide sur le Massif du Mont Blanc. À proximité immédiate du Golf de Chamonix et des pistes de ski de la Flégère, ainsi que des sentiers du Paradis des Praz, ce bien bénéficie d'un ensoleillement optimal dans un cadre calme et prisé. Le chalet est agencé comme suit : - Au rez-de-jardin : Une entrée spacieuse avec rangements, une cuisine ouverte, une salle à manger et un séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin orientés plein sud face au Mont Blanc, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et salle de bain.- Au 1er étage : Trois grandes chambres doubles avec balcons, dont une suite, et une salle de bains supplémentaire.- Au sous-sol : Un espace aménagé comprenant une cave à vin, une salle de bien-être avec sauna et salle d’eau, ainsi qu'une buanderie, une salle de télévision et deux chambres doubles, avec possibilité d’une troisième en suite. Ce chalet exceptionnel comprend également un grand garage fermé et des places de stationnement extérieures. Sa conception allie confort, espaces généreux et un cadre naturel unique, en utilisant des matériaux de qualité et un design élégant. Avec le golf à quelques pas et l'accès aux remontées mécaniques de la Flégère, ainsi que les transports en commun, cette maison de luxe à vendre à Chamonix Mont Blanc est une opportunité à ne pas manquer. Pour davantage d'informations, veuillez contacter Carla Vuillaume chez Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 6 49 78 96 01.

À vendre, ce chalet d'exception se trouve à Demi-Quartier, à seulement 5 minutes de Megève, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Avec une superficie totale d’environ 471 m² sur un terrain paysager de 4 017 m², il bénéficie d'un cadre naturel privilégié et d'un accès direct aux pistes. Ce chalet Megève à vendre comprend deux logements indépendants avec entrées privatives, offrant une grande flexibilité d'utilisation : résidence familiale, location haut de gamme ou mixte. Il se compose de trois salons avec cheminées insert, trois cuisines entièrement équipées, neuf chambres, dont un dortoir, et sept salles d’eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée, de terrasses panoramiques, d'un terrain de pétanque, d'un ski room, ainsi que de deux garages doubles, de caves et d'une buanderie. C'est un bien rare allant de pair avec espace, confort et emplacement d’exception. Points clés :- Deux logements indépendants pouvant être réunis- Piscine chauffée- Ski-in/Ski-out- 9 chambres, 7 salles d’eau- 3 salons avec cheminées insert, 3 cuisines équipées- Deux garages doubles, ski room, buanderie, caves- Terrain paysager de 4 017 m² avec terrain de pétanqueContactez BARNES Megève pour organiser une visite.