ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 17)

Située dans le secteur des Abrets en Dauphiné, cette charmante maison de 89 m² habitables, récemment restaurée, offre un cadre paisible agrémenté d'une vue dégagée. Avec un terrain de 852 m² clôturé, cette propriété propose un espace idéal pour créer un jardin ou un coin de détente. La maison se compose d'un garage et d'une cave au rez-de-cour, d'une entrée suivie d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'un toilette avec lave-mains au rez-de-jardin. À l'étage, vous trouverez un couloir menant à trois chambres et une salle d'eau. En bon état général, cette maison a été entièrement restaurée et dispose de matériaux de qualité, tels que des murs en pisé avec crépi à la chaux, un système de chauffage à chaudière fuel, ainsi qu'un double vitrage en PVC. L'assainissement individuel complète les prestations. Idéalement localisée, cette maison est à seulement 10 minutes de l'A43 et à 5 minutes des commodités locales, notamment des commerces et des écoles, avec une gare SNCF à 11 minutes. Pour plus d'informations sur ce bien à vendre, merci de contacter Mr Patrick GIRET au 06 26 54 74 63 (RSAC de Bourg-en-Bresse no 491 748 455). Cette maison à acheter aux Abrets en Dauphiné représente une belle opportunité dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes.

À quelques minutes à pied du centre de Saint-Georges-d'Espéranche, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cette belle propriété familiale de 213 m2 habitables, située sur un terrain paysager de 2 615 m2, offrant une vue dégagée sur les collines et le Pilat, sans vis-à-vis. Tout a été pensé ici pour allier espace, confort et qualité de vie. Vous profiterez d'un environnement verdoyant tout en étant proche des commerces, des services et des écoles, et à seulement 40 minutes de Lyon et 20 minutes de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry. La maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Le lumineux séjour de 33 m2, avec une cheminée à foyer fermé, s'ouvre largement sur l'extérieur et invite à profiter du jardin. La cuisine indépendante de 15 m2, également lumineuse, donne sur une terrasse de 35 m2, complétée par un vaste cellier d'environ 11 m2, ajoutant un véritable atout au quotidien. La partie nuit est idéale pour la vie de famille avec 5 chambres, dont 3 de plain-pied. Le rez-de-chaussée inclut une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un bureau pouvant servir de sixième chambre, ainsi qu'une salle d'eau, offrent un espace adapté aux adolescents ou au télétravail. La propriété comprend également un sous-sol complet de 120 m2 avec une hauteur sous plafond de 2,20 m, offrant un potentiel pour le stockage, un atelier, une salle de loisirs ou même une activité professionnelle indépendante. En termes de stationnement, un garage double indépendant avec porte motorisée, un carport et plusieurs places de stationnement extérieures sont à disposition. À l'extérieur, le jardin paysager, entretenu avec soin, bénéficie de nombreuses essences d'arbres d'ornement et fruitiers, créant un cadre de vie privilégié. Le terrain est piscinable et présente un potentiel de division parcellaire, sous réserve des autorisations administratives de la mairie. Côté confort, la maison a subi de nombreuses améliorations : pompe à chaleur installée en 2022 avec climatisation réversible, menuiseries rénovées, volets électriques, entretien impeccable et prestations techniques de qualité. Son classement énergétique C est un véritable atout pour cette maison. Une propriété familiale rare sur le secteur, offrant espace, fonctionnalité, potentiel et qualité de vie dans un environnement recherché.

Découvrez cette propriété à vendre à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain, en Rhône-Alpes. Nichée dans un quartier résidentiel recherché, cette demeure exceptionnelle offre un cadre de vie unique, alliant espace, élégance architecturale et une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Le parc paysager d'environ un hectare, entièrement constructible, a été pensé comme un véritable domaine privé avec des allées, des jardins thématiques et des espaces de contemplation. La propriété, construite en 2003, développe près de 1 000 m2 d'espaces de vie, incluant des volumes impressionnants dans la résidence principale et un espace bien-être indépendant. Avec des pièces d'accueil spacieuses, un jardin et un second bâtiment de 350 m2 comprenant une piscine intérieure, un spa et un espace de convivialité, cette propriété de luxe à acheter à Divonne-les-Bains est un véritable bijou. À proximité de Genève et de toutes les commodités locales, elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Dossier complet disponible sur demande.

Découvrez cette opportunité d'achat d'un terrain à Crozet, Ain, au cœur de la région Rhône-Alpes. Mélanie GUEYFFIER vous présente en exclusivité un terrain constructible de 355 m². Plat et aisément aménageable, il permet la construction d'une maison individuelle avec une surface de plancher maximale autorisée de 96 m². Avec un coefficient d'emprise au sol de 0,18 et une hauteur maximale à l'égout de 7 mètres, ce terrain offre une belle surface pour votre projet. Les règles d'implantation garantissent une intégration harmonieuse avec une distance de retrait minimum. Le secteur résidentiel calme et recherché vous permettra de profiter d'espaces verts, préservant ainsi un cadre agréable avec 45 % de pleine terre. Idéalement situé à proximités des commerces et services, il dispose également d'un accès rapide aux transports en commun pour rejoindre Genève et la Suisse. Une étude et un devis de construction de la société Artis sont à votre disposition pour un accompagnement personnalisé lors de votre visite. Le terrain est non viabilisé, des raccordements et un assainissement seront à prévoir. Disponible immédiatement.

iad France - Pia Garnier vous propose: LYON 2 – AINAY – APPARTEMENT FAMILIAL 114 m² – 3 CHAMBRES – BALCON – ASCENSEUR Dans le quartier d’Ainay, à 2 minutes à pied de Perrache, appartement familial de 114 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien. Entièrement rénové en 2021 avec l’aide d’une architecte d’intérieur, il conserve tout le charme de l’ancien : hauteur sous plafond, cheminées en marbre, beaux volumes et luminosité grâce à sa configuration traversante Est/Ouest. L’appartement se compose de : - Une entrée avec placards, - Un WC indépendant avec lave-mains, - Une pièce de vie de 48 m² avec séjour et cuisine ouverte, - Un balcon exposé Est, sans vis-à-vis direct, - Trois chambres au calme sur cour dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. - Une salle de bain avec espace buanderie Toutes les chambres disposent de volets roulants électriques. Les points forts : - Copropriété à taille humaine de 19 lots, bien entretenue, avec une majorité de propriétaires occupants, - Rue large et arborée, - Etage élevé avec ascenseur, - Appartement lumineux, - Nombreux rangements, - Rénovation de qualité, - Cave saine. Possibilité d’acquérir une place de parking sécurisée en supplément, à proximité immédiate. Commerces, écoles, métro (A), tramway (T1, T2) et gare Perrache accessibles à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.57€ par mois (soit 1434.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pia Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 914535265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Unique sur le marché, situé dans un secteur calme et recherché de La Toussuire, découvrez ce chalet exceptionnel à vendre. Prix HT : 2 490 000 EUR HAIPrix TTC : 2 990 000 EUR HAIDéveloppé sur plusieurs niveaux, ce bien offre des volumes rares avec une architecture alpine contemporaine et des prestations de qualité. Pensé comme une véritable résidence de montagne, ce chalet allie confort et fonctionnalité, avec une séparation claire entre les espaces de vie, les espaces nuit et les espaces de détente.Les points forts :- Chalet moderne d'environ 400 m² sur une parcelle de 711 m².- Très grande pièce de vie en double hauteur, conçue pour maximiser lumière et confort.- Séjour / salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte, avec possibilité d'aménagement sur mesure.- Grandes baies vitrées ouvrant sur les balcons et terrasses.- Vue dégagée sur les montagnes dans un environnement privilégié.- 4 chambres, dont 3 suites avec salles de bains privatives, ainsi qu'un grand dortoir.- Espace bien-être complet avec piscine intérieure, sauna, hammam, salle de sport et salle de cinéma privée.- Garage fermé d'environ 40 m² et espaces de rangement supplémentaires.- Architecture contemporaine intégrée à l'environnement, avec un positionnement premium.Organisation intérieure :- Niveau principal : vaste pièce de vie, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine ouverte, accès direct aux extérieurs.- Étages : plusieurs suites, chambres confortables, rangements, accès balcons pour certaines chambres.- Niveau bien-être & loisirs : piscine intérieure, sauna, hammam, salle de sport, salle de cinéma, locaux techniques et espaces annexes.Ce chalet s'adresse à une clientèle en quête d'un achat de chalet d'exception à La Toussuire, avec un accompagnement personnalisé tout au long du processus. L'objectif est d'assurer une expérience d'acquisition de qualité, avec disponibilité et précision. Il est également possible de visiter un chalet de référence déjà livré à proximité pour se projeter sur le niveau de finitions attendu.Un bien rare à La Toussuire, destiné à une clientèle qui apprécie la qualité de conception, les volumes, le confort, et l'expérience d'achat.Prix HT : 2 490 000 EUR HAIPrix TTC : 2 990 000 EUR HAIUne annonce du Groupe RD IMMOAgence immobilière à Annecy - Aix-les-Bains - Chambéry - Grenoble - Bourg en BressePour plus de détails et un accompagnement personnalisé :Contactez Romain TROISVALLETSAgent immobilier O6 20 70 88 36CPI : 7301 2020 000 044 495Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique maison à vendre à Chambéry, Savoie, offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée et les montagnes. Cette propriété de caractère s'étend sur 202 m2 habitables et est située au sein d'un parc paysager de 8 592 m2, procurant calme et intimité. La maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, ainsi que de cinq chambres, dont une suite parentale de plain-pied pour un confort optimal. Le sous-sol complet comprend un double garage, une chaufferie et des espaces de rangement. À l'extérieur, une belle piscine complète cet ensemble exceptionnel. Côté prestations, le chauffage est principalement assuré par énergie solaire, renforçant l'efficacité énergétique de ce bien. Ce bien rare et unique représente une excellente opportunité pour un achat maison de luxe à Chambéry.

iad France - Valérie Roché vous propose: Opportunité d'achat Mas à La Bégude-de-Mazenc, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Au cœur de la Drôme Provençale, dans un cadre paisible avec une vue dégagée, découvrez ce magnifique mas de caractère datant de 1785, entièrement rénové avec soin. Situé sur un terrain arboré de 16 800 m², cette propriété rare offre de multiples possibilités. Elle se compose de 4 habitations totalement indépendantes, idéales pour une activité de gîtes ou un investissement patrimonial.

iad France - David Andre vous propose : Maison à vendre à La Garde-Adhémar, dans la Drôme, en Rhône-Alpes. Cette magnifique propriété de 135 m² habitables, idéalement située sur une colline, offre une vue panoramique sur la vallée et le pittoresque village de La Garde-Adhémar, classé parmi les Plus Beaux Villages de France. Établie sur un terrain de plus de 13 000 m², entièrement clôturé, cette maison séduira les passionnés de nature grâce à ses chênes truffiers, oliviers et essences méditerranéennes. En excellent état, le bien comprend un salon lumineux avec vue, une cuisine provençale équipée donnant sur une terrasse couverte, 4 chambres (dont 2 de plain-pied), 2 salles d'eau avec toilettes, ainsi qu'une buanderie. Un espace annexe de 50 m² reste à emménager selon vos souhaits : suite parentale, salle de sport, salle de jeux ou chambres supplémentaires. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine et d'un authentique mazet en pierre, le tout dans un cadre propice à la détente.Concernant les dépendances, la propriété dispose de deux garages de 70 m² chacun, ainsi qu'un garage ouvert de 30 m², totalisant ainsi 170 m² de garages, parfaits pour des camping-cars, véhicules de collection ou une activité professionnelle. Les prestations comprennent une pompe à chaleur avec chauffage et rafraîchissement au sol, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, eau de ville, deux puits, et un assainissement conforme. DPE classé B avec de faibles consommations énergétiques. Nichée à quelques minutes des commerces, des accès A7 et de Montélimar, cette propriété rare combine une vue exceptionnelle, une tranquillité absolue, un confort moderne et un fort potentiel. Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite.

iad France - Marion Auzeral vous propose: Propriété à vendre à Corenc, Isère, offrant un cadre de vie exceptionnel !Nichée au cœur de la verdure, cette demeure se distingue par son charme et sa superficie généreuse de 335 m² habitables. Sur un terrain de 2675 m², elle ravira les amateurs d'authenticité.Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et la qualité des finitions s'imposent :- Une pièce de vie de plus de 80m2 avec une vue imprenable sur le Vercors et la ville.- Une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une belle terrasse exposée Ouest.- Un espace salle à manger accueillant pour recevoir confortablement.- Un salon chaleureux ouvrant sur une seconde terrasse de 300 m2 avec sa cuisine extérieure, idéale pour des moments conviviaux.À l'étage :- Un palier pouvant être aménagé en salle de jeux ou coin détente.- 3 chambres spacieuses avec parquet massif et dressing.- Une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne.Le dernier niveau est entièrement consacré à une suite parentale de 57m2, comprenant un coin détente, une belle chambre de 20m2 avec dressing attenant et une magnifique salle de bain avec baignoire, douche et vue panoramique.En complément, vous découvrirez une salle de cinéma creusée dans la roche, un appartement indépendant parfait pour recevoir, ainsi qu'un garage de 45m2.À l'extérieur, la piscine intégrée, les pergolas arborées, les larges terrasses et les espaces verts soignés invitent à la détente et à la convivialité.Au niveau technique :- Propriété fermée et sécurisée.- Piscine au sel 13x5 avec pool house et cuisine d’été.- Plancher chauffant.- Toiture isolée.- Isolation par l’intérieur.- Huisseries alu et PVC en double vitrage renforcé.Une opportunité rare sur le marché, idéale pour une clientèle à la recherche d'une propriété de luxe à acheter à Corenc, alliant standing, sérénité et proximité immédiate de Grenoble.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cet appartement de 4 pièces situé au 7ème étage d'une résidence sécurisée et arborée, au cœur du quartier prisé de Confluence, dans le 2ème arrondissement de Lyon, Rhône. Au pied de l'immeuble, vous trouverez le tramway T1 ainsi que plusieurs lignes de bus. La proximité immédiate des commerces, restaurants, quais aménagés, pistes cyclables et espaces verts offre un cadre de vie agréable et dynamique. Cet appartement de luxe à acheter à Lyon 2ème arrondissement comprend une entrée fonctionnelle avec buanderie, une spacieuse pièce de vie de 37 m2 avec séjour et cuisine ouverte, prolongée par une loggia avec belle vue. La première chambre a un accès privatif à la loggia, tandis que le coin nuit dispose d'une salle de bain avec baignoire et double vasque, d'un WC indépendant et de deux autres chambres confortables, dont l'une peut servir de suite parentale. Appartement optimisé sans perte d'espace. Possibilité d'un garage en supplément. Photos non contractuelles, local vélo, local poussette, résidence neuve, faibles charges, frais de notaire réduits, garantie 2 & 10 ans, isolation phonique et thermique aux nouvelles normes. Prêt à taux zéro. Pour plus de renseignements, contactez le 06 71 83 57 40, disponible 7j/7.

Découvrez cet appartement 4 pièces au 13ème étage, situé dans une résidence sécurisée et arborée au cœur du quartier prisé de Confluence. En bas de l'immeuble, vous trouverez le tramway T1 et plusieurs lignes de bus. La proximité immédiate des commerces, restaurants, quais aménagés, pistes cyclables et espaces verts rend le cadre de vie agréable et dynamique. Cet appartement de luxe à acheter Lyon 2eme Arrondissement dispose d'une entrée fonctionnelle desservant une buanderie, un WC indépendant et une grande pièce de vie de 39,51 m2 avec séjour et cuisine. Quatre larges ouvertures donnent accès à un magnifique balcon de 25,07 m2, apportant une belle luminosité. Le coin nuit se compose d'une suite parentale avec chambre, placard et salle d'eau attenante, ainsi que de deux chambres confortables, facilement aménageables. Une salle de bain avec baignoire et double vasque complète cet espace, sans aucune perte d'espace, parfaitement optimisé. Le plus : un rooftop partagé au 17ème étage avec vue à 180° sur Lyon et Fourvière. Un cellier compris dans le prix complète le bien. Photos non contractuelles - Local vélo - Local poussette - Résidence neuve - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Garantie (2 & 10 ans) - Isolation phonique & thermique aux nouvelles normes - Prêt à taux zéro. Plans & renseignements au 06 71 83 57 40 ! Disponible 7j/7j.

EXCLUSIVITÉ/RARE À LA VENTE - 69006 - LYON - PLACE D'HELVETIE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 178 m² - CHARME DE L'ART DECO - IMMEUBLE IMPECCABLE - LUMINEUX - ASCENSEUR - LOCAL À VÉLO - CAVE - SUR SON TERRAIN - VISITE VIRTUELLENelly Markovic et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement d'exception situé dans le triangle d'Or du 6e, au 9 rue Malesherbes, à deux pas du parc de la Tête d'Or et des berges du Rhône.Idéalement situé, cet appartement de 6 pièces, dont 4 chambres, offre une surface généreuse de 178 m2 avec une vue dégagée sur la place d'Helvetie. L'appartement est idéal pour une famille souhaitant vivre dans de beaux volumes et des pièces de vie lumineuses. L'immeuble est cossu, typique de 1930, époque Art Déco. La façade a été refaite ainsi que les parties communes.Le bien se compose d'une entrée pouvant accueillir une bibliothèque, un double séjour/salle à manger, avec de beaux volumes, une chambre/bureau, une vaste chambre, et une petite chambre. Les pièces de vie dont le séjour/salle à manger, et sur 3 chambres, lui confèrent une luminosité même en hiver.La cuisine dînatoire fermée est spacieuse. Une chambre bénéficie d'un grand dressing sur toute sa longueur de la pièce. Une grande salle de bain peut être facilement divisée en deux : la partie baignoire et vasque, et la partie douche et vasque. Un 2e WC peut être ajouté.Un local à vélos/poussettes a son propre accès sans escalier et donne sur la rue. Une cave saine et sécurisée complète le bien.Avec un rafraîchissement des peintures, cet appartement peut devenir une véritable pépite dans le quartier. Ne manquez pas l'opportunité de faire un achat Appartement de luxe Lyon 6eme Arrondissement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Prix de vente : 968 000 € (honoraires à la charge du vendeur)Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 09 30 09 47 ou par email à nmarkovic@efficity.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frNelly Markovic - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°820389047.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

38490-AOSTE-LES CORNEES-10 pièces-5 CHAMBRES-408.0 m2-MAISON D'EXCEPTION AVEC PISCINE ET CADRE CAMPAGNE. L'agence qui estime votre bien en ligne et Carmen Garin vous proposent cette propriété située à Aoste, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cette magnifique Maison à vendre, composée de deux bâtiments, offre une superficie totale de 408 m2, idéale pour une grande famille ou pour développer une activité de chambres d'hôtes ou de locations. Entièrement rénovée en 2004, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en préservant l'histoire de cette Maison Forte, dont les origines remontent au 13ème siècle. L'architecture plaira aux passionnés d'histoire. La bâtisse principale se déploie sur trois niveaux offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. Le rez-de-chaussée accueille un grand espace de vie convivial, comprenant une cuisine dans la tour, une salle à manger, un salon, un coin télévision, un cellier, une cave, des toilettes indépendantes et une chaufferie buanderie. Au premier étage, vous trouverez 5 chambres, dont 3 suites parentales, déjà exploitées pour une activité de chambres d'hôtes. Les combles aménageables au deuxième niveau offrent 150 m2 supplémentaires. La dépendance inclut une grange et 4 logements loués, générant des revenus. L'accès à la propriété se fait par un joli chemin bordé d'arbres, révélant la splendeur de ce lieu, son parc paysager clôturé, ses espaces extérieurs et ses terrasses. La piscine enterrée ajoute une touche unique. Située dans un environnement paisible, cette Maison de luxe à acheter à Aoste offre un véritable havre de paix. Sa localisation stratégique, aux portes de La Savoie, est un atout : elle est au cœur d'un bassin dynamique entre Chambéry (30 mn), Voiron (35 mn) et La Tour Du Pin (20 mn), tout en étant proche de Lyon (60 mn) et de Grenoble (60 mn). Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien unique à Aoste. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par son charme et son potentiel. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Carmen Garin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°895094696. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Maison à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Découvrez cette maison mitoyenne de 3 pièces, d'une surface habitable de 103 m², répartie sur deux niveaux. Située en plein cœur de Chamonix, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités. Cette maison est une opportunité rare sur le marché avec un agréable jardin à usage privatif, un stationnement extérieur, ainsi qu'un local annexe d'environ 18 m². La maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 39 m², de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement à des commerces, restaurants et aux célèbres attractions comme le téléphérique de l'Aiguille du Midi. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre, cette maison de luxe à acheter à Chamonix-Mont-Blanc représente une occasion unique. Pour plus d'informations, contactez Martin BEAUJOUAN au +33 7 64 01 36 10 ou par mail à mbeaujouan@efficity.com.

Découvrez une opportunité d'achat unique avec ce chalet situé à Huez, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce chalet indépendant, loin de la copropriété, est idéalement positionné au retour des pistes, à proximité des remontées mécaniques et de l'office du tourisme. Niché dans un quartier résidentiel calme et préservé, il bénéficie d'une superbe orientation plein sud et d'une vue imprenable sur le massif des Écrins. Sa vaste terrasse de 30 m² vous permet de profiter pleinement de l'environnement tout au long de l'année.Actuellement exploité en tant que restaurant avec une réputation solide, ce chalet offre une partie habitation de cinq chambres, ce qui est rare dans la région. Cela ouvre plusieurs possibilités : une résidence familiale prestigieuse ou un actif de rapport avec un potentiel de développement. Avec le nouveau PLU, la création de plus de 400 m² supplémentaires est autorisée, mettant en avant un potentiel d'agrandissement exceptionnel. Ce chalet à vendre à Huez représente une rareté sur le marché, et chaque projet devient réalisable dans cet environnement privilégié.

GRENOBLE - Secteur Quai Porte de France / GareDécouvrez cet appartement spacieux de 118 m² situé dans un immeuble art déco récemment rénové. Il comprend une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte d'une surface totale de 44 m², un balcon exposé Sud, ainsi que 3 chambres de 22, 15 et 11 m², dont une dispose d'une douche privative. Vous trouverez également une grande salle de bains avec baignoire et WC séparé.Idéalement situé entre le centre-ville et la gare de Grenoble, cet appartement bénéficie de la proximité de tous les commerces nécessaires à votre quotidien. Pour vos moments de détente ou d'activité, le Jardin des Dauphins et les quais sont facilement accessibles.Ce bien est en parfait état. Sa cuisine moderne et fonctionnelle avec ilot central favorise la convivialité, tandis que les chambres spacieuses se caractérisent par une belle hauteur sous plafond. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien.Ne manquez pas cette offre d'achat Appartement à Grenoble, Isère, dans la région Rhône-Alpes.

Découvrez cette maison traditionnelle à rénover, un trésor d'authenticité dans la charmante commune de Gleizé, dans le Rhône (69), en région Rhône-Alpes.Cette demeure de 140 m², sise sur un terrain de 1500 m², vous invite à imaginer votre futur. Vous serez séduit par le style de cette maison construite en 1960, qui allie charme d'antan et potentiel d'un projet sur mesure. Composée de 6 pièces, dont 5 chambres, elle offre un espace généreux convenant idéalement à une famille ou à un projet de colocation. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et un salon lumineux grâce aux ouvertures en bois qui apportent une atmosphère chaleureuse.La terrasse de 12 m² est parfaite pour profiter de repas en plein air ou de moments de détente, tandis que le jardin arboré vous permettra de profiter du calme et de la nature. De plus, une cave de 10 m² et un sous-sol viennent renforcer l'ensemble, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement.Cette maison est libre et non meublée, vous offrant ainsi une toile vierge à personnaliser selon vos envies. Que vous souhaitiez préserver son caractère authentique ou opter pour une rénovation audacieuse, les possibilités sont infinies. Un chauffage individuel assure un confort optimal, et le grenier représente un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins.Le cadre de vie est enchanteur, entre calme et confort. Le jardin de 1500 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour cultiver ses propres légumes ou simplement profiter de la tranquilité environnante. Vous trouverez également des commodités à quelques minutes à pied, telles que des commerces locaux, un marché, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.À noter que l'assainissement de cette maison n'est pas conforme, offrant une opportunité d'amélioration lors de votre projet de rénovation.Pour un achat maison à acheter à Gleizé, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison unique.

SEVRIER - APPARTEMENT CONTEMPORAIN 153 M² - VUE LAC - 4 SUITES - TERRASSE 70 M² - SPAÀ quelques minutes d'Annecy et des rives du lac, découvrez cet appartement contemporain de 153 m² offrant un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes.Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent. La vaste pièce de vie, ouverte sur l'extérieur, comprend un salon confortable, un espace repas convivial et une cuisine entièrement équipée aux prestations soignées.Conçu pour le confort de chacun, l'appartement dispose de quatre véritables suites, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. La suite principale dispose d'une salle de bains complète avec baignoire et douche.Entièrement climatisé, cet appartement assure un confort optimal en toute saison.À l'extérieur, une superbe terrasse carrelée de près de 70 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie. Véritable lieu de détente, elle offre des espaces de réception ainsi qu'un spa, idéal pour profiter des longues soirées d'été face à un environnement exceptionnel.L'appartement bénéficie également d'une agréable vue sur le lac et les montagnes environnantes, ajoutant une valeur rare à l'ensemble.Les prestations :- 153 m² habitables- 4 suites avec salles d'eau privatives- Suite parentale avec baignoire et douche- Cuisine moderne entièrement équipée- Vaste pièce de réception- Climatisation réversible dans l'ensemble du logement- Terrasse carrelée de 70 m²- Spa / Jacuzzi- Vue lac et montagnes- Construction récente- Stationnements privatifsUn bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale ou en pied-à-terre haut de gamme à proximité immédiate d'Annecy et du lac. Dossier complet et visite sur demande.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1850.00 et 2560.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Baltic : Bastien CanalAgent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

Découvrez cette magnifique maison familiale de 176 m², construite en 2008, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un environnement paisible, cette demeure est prête à accueillir votre famille sans nécessiter le moindre aménagement. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'harmonie de son agencement et la qualité de ses finitions. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour des moments de convivialité. La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, s'intègre parfaitement à cet espace de vie de 77 m². Vous y trouverez également une chambre spacieuse de 17 m², un bureau de 9 m² parfait pour le télétravail, une salle d'eau moderne de 5,5 m² et un WC séparé. À l'étage, trois chambres accueillantes de 11 m², 12 m² et 12 m² vous attendent, accompagnées d'une salle de bains raffinée de 6 m² et d'un second WC indépendant. Les extérieurs sont tout aussi séduisants avec une grande terrasse pour profiter des beaux jours et une piscine pour se rafraîchir durant l'été. Le garage sécurisé et l'absence de vis-à-vis garantissent une tranquillité et une intimité totales. En termes de localisation, vous bénéficierez de la proximité des commodités : l'arrêt de bus St-Bonnet Centre est accessible en 14 minutes à pied, l'école primaire est à 700 m et le collège à 1,2 km. Caractéristiques techniques : - Surface : 176 m² - Année de construction : 2008 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Chauffage : Gaz - DPE : C - Taxe foncière : 2414€ Mentions légales : Consultez le portail officiel www.georisques.gouv.fr pour accéder aux cartographies et fiches relatives aux aléas (inondation, mouvements de terrain, sismique) ainsi qu'à l'exposition à certains polluants. Ces éléments complètent les documents contractuels mais n'exonèrent pas des vérifications spécifiques nécessaires selon le contexte local. Annonce proposée par Zefir. Il peut être utile de consulter des spécialistes locaux (urbanisme, géotechnique) pour préciser l'impact potentiel sur l'usage futur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Alpes Office Immobilier et César Brutus vous présentent à Les Houches, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes :Cette ferme authentique, pleine de caractère, se situe dans le quartier paisible et ensoleillé des Chavants, à proximité des remontées mécaniques. Édifiée sur un terrain spacieux de 2 963 m², elle présente un potentiel pour d'autres constructions.Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, elle offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc et la chaîne montagneuse. Les grands volumes permettent d'aménager environ 330 m² de surface habitable, pouvant inclure une ou plusieurs unités d'habitation. Actuellement, le rez-de-jardin comprend diverses pièces, tandis que le premier étage abrite une grande grange.Idéalement située, cette ferme est proche de toutes commodités :- Bus à 3 minutes à pied- Gare à 4 km- Entrée/sortie d'autoroute à 3 minutes- Aéroport international de Genève à 1 heureContactez-nous dès maintenant pour découvrir ce Corps de ferme à acheter à Les Houches, une opportunité à fort potentiel dans un secteur prisé. Votre agence Alpes Office Immobilier, en partenariat avec César et Brutus, est localisée au 90, Via d'Aoste, 74400 Chamonix.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRSAC : 822 037 883Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5001.00 et 6767.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ALPES OFFICE IMMOBILIER : Gérant Alpes Office - Anthony MiniéCarte T CPI 7401 2016 000 011 465RCP Allianz dont le siège est sis 88 rue du Mont-Blanc 74700 Sallanches, sur le territoire national sous le n° 038096658.

RETOUR À LA VENTE - Un rooftop spectaculaire face aux montagnes Perché au dernier étage d'une résidence contemporaine, ce superbe appartement T4 de 102 m² dévoile un art de vivre rare, porté par un rooftop de 250 m² ouvert sur un panorama grandiose. Garage et cellier inclus, il offre des volumes généreux et une distribution parfaitement pensée. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une élégante suite parentale avec sa salle d'eau privative. Véritable prolongement de l'appartement, le rooftop invite à profiter pleinement de chaque saison. Réceptions en plein air, espaces de détente ou aménagement d'un jacuzzi grâce à une dalle renforcée en option : les possibilités sont nombreuses pour créer un lieu à votre image. Depuis la terrasse, le regard embrasse les reliefs de Belledonne et du Granier dans un décor saisissant qui évolue au fil de la journée et des saisons. Une adresse singulière pour les amateurs d'espaces ouverts, de lumière et de vues imprenables.

BAISSE DE PRIX OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR ! Découvrez ce superbe T3 de 71m² avec une terrasse de 181m² situé au dernier étage d’une résidence récente à Bassens. Les frais de notaire sont réduits et la livraison est immédiate ! ️ Orientation Sud-Est DPE A : faibles consommations énergétiques & charges maîtrisées Vue exceptionnelle sur les Belledonne & le Granier Chauffage au sol pour un confort optimal Grandes baies coulissantes offrant une luminosité remarquable ️ Très beaux volumes & prestations de qualité Proximité immédiate des commodités et accès rapides vers Chambéry Ce bien est rare sur le secteur, il est idéal pour une résidence principale ou pour un investissement patrimonial. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

À Oytier-Saint-Oblas, secteur Le Péage, découvrez cette maison familiale charmante d'environ 257 m² habitables, située sur un terrain clos et arboré de 940 m². À seulement 40 minutes de Lyon, cette maison attire les acheteurs en quête d'espace, de convivialité et de fonctionnalité, avec un accès rapide aux grandes voies menant à Lyon, Vienne et Bourgoin-Jallieu, ainsi qu'à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry.Son portail vous ouvre sur une atmosphère chaleureuse, parfaite pour accueillir la famille et profiter des divers espaces intérieurs et extérieurs. La maison principale comprend environ 224 m² habitables avec de beaux volumes, incluant une vaste pièce de vie lumineuse de 53 m², une cuisine semi-ouverte équipée d'un piano gaz Godin, une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bain, une buanderie, un local technique, un garage attenant de 22 m² et une cave.À l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une pièce de 44 m², actuellement aménagée en salle de billard, offre de multiples possibilités : salon, salle de cinéma ou espace de réception.La propriété comprend également un appartement indépendant, avec un accès autonome, incluant une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau avec toilettes et une chambre en mezzanine. Cela constitue un atout supplémentaire pour accueillir amis et famille, télétravailler ou envisager un revenu locatif.À l'extérieur, vous bénéficiez d'un espace de vie agréable avec une piscine de 10 x 5 m, un espace couvert avec four à pain et barbecue, une pièce dédiée au bien-être avec jacuzzi, un second garage indépendant avec mezzanine, ainsi qu'un jardin arboré.Avec une performance énergétique estimée à DPE C et GES A, cette maison est idéale pour une grande famille ou un projet de vie combinant résidence principale et activité indépendante.Pour l'achat d'une maison de luxe à Oytier-Saint-Oblas, contactez Anne Marie GARRIGUES au 0601044941 ou par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com pour organiser une visite.

Dans la copropriété prisée 'Le République', située au 16 place Sainte-Claire à Grenoble, cet appartement traversant de 79.75 m² se distingue par sa luminosité et son agencement pratique. Positionné au 4e étage avec ascenseur, il comprend un grand séjour lumineux de 29 m², une cuisine indépendante avec loggia fermée, de nombreux rangements, et une chambre au calme donnant sur le jardin de la copropriété. Salle de bains et WC indépendant inclus. L'ensemble est en bon état et il est possible d'aménager une seconde chambre en réduisant la taille du séjour. Les fenêtres en PVC double vitrage, le chauffage collectif, ainsi que l'eau chaude et froide, garantissent confort et efficacité au quotidien. Un gardien résident, un jardin privé accessible aux copropriétaires en cœur d'îlot, et une cave saine viennent compléter ce bien rare dans le centre-ville de Grenoble. Idéal pour un mode de vie citadin, tout en offrant tranquillité et espaces verts. Prix de vente : 223 250 €, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (5.26% TTC). Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000.00 et 1430.00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.