ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 15)

À proximité de Grignan, au cœur de l'un des plus beaux villages de la Drôme Provençale, cette maison à vendre à CHANTEMERLE LES GRIGNAN offre une surface d'environ 200 m², entourée d'un jardin de 1180 m² avec piscine. La propriété se compose d'une entrée accueillante, d'un salon/TV confortable, d'une cuisine avec coin repas qui s'ouvre sur une terrasse offrant une vue agréable, ainsi que d'un WC et d'un salon avec poêle à bois. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une chambre/bureau en mezzanine, une salle d'eau, deux salles de bains et trois WC. Les points forts de cette maison comprennent un garage, des caves voûtées avec WC et une piscine traditionnelle de 4,50 m x 9 m avec liner refait en 2018. La propriété est raccordée à l'eau de ville et au tout-à-l'égout, garantissant confort et tranquillité. Une opportunité rare dans le marché immobilier de la Drôme, en région Rhône-Alpes.

À Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cet appartement unique est proposé en vente. Situé au 3ème étage d'une copropriété bourgeoise, accessible par ascenseur, il se trouve à quelques pas de la célèbre place Bellecour. Rénové avec des matériaux de qualité, ce bien allie les caractéristiques charmantes de l'ancien à des éléments contemporains. Avec de magnifiques parquets, des moulures et des volumes généreux, chaque aspect a été soigneusement conçu pour mettre en valeur cet appartement exceptionnel. Il dispose de plusieurs salons de réception, de deux suites parentales somptueuses et d'espaces adaptés tant pour une famille que pour un couple souhaitant recevoir. Equipé de la climatisation intégrée et d'un adoucisseur d'eau, cet appartement offre un cadre de vie confortable. À proximité des meilleures adresses de la Presqu'île et du parking Bellecour, vous profiterez d'une vie urbaine calme et agréable. Ce bien rare allie élégance et convivialité. Un investissement idéal pour ceux qui souhaitent un appartement à acheter à Lyon. Le bien est soumis au statut de la copropriété : 19 lots avec des charges annuelles de 2560 euros. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980 et 2730 euros. Contact : Hugo - 06 22 50 16 78.

À Saint Alban de Montbel, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison individuelle, construite en 1960, est à vendre. Située à seulement 2 minutes à pied du lac, elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée lumineuse, d'un salon, d'une salle à manger avec accès à la cuisine et à une terrasse, ainsi que d'une salle d'eau, d'un wc individuel et d'une buanderie. Une grande terrasse est également présente et est sécurisée par une barrière. À l'étage, vous trouverez un grand palier qui dessert une salle de bains avec espace de stockage et trois chambres, dont une traversante avec possibilité de séparation. Le sous-sol comprend un coin chaufferie, une cave, une réserve d'eau de source et un grand garage à double portes motorisées. Le tout est érigé sur une parcelle de 1675 m² non clôturée, avec possibilité d'alimentation par une source, sous réserve d'autorisation des services sanitaires compétents pour un usage domestique.

La maison BONAPARTE vous propose, en exclusivité, au cœur de Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, cet appartement d’exception d’environ 165 m² (dont environ 140 m² habitables loi Carrez). Ce bien séduisant se trouve dans une copropriété récente et intimiste de seulement six appartements, alliant la tranquillité d’un environnement préservé et la proximité immédiate des commerces et des transports. Traversant, lumineux et idéalement exposé, il offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse.Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière et prolongé par une terrasse plein sud, invitant à profiter d’une vue dégagée sur les montagnes. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres confortables, une salle de bains, une salle de douche, un WC indépendant ainsi qu’un cellier fonctionnel.À l’étage, la suite parentale de plus de 50 m² au sol constitue un espace à part entière, avec dressing sur mesure et salle de douche privative.Pour parfaire l’ensemble, cet appartement dispose d’un garage fermé en sous-sol, d’une cave privative et d’un stationnement extérieur. Avec son bon bilan énergétique et ses prestations de qualité, il représente une opportunité rare sur le marché de Saint-Genis-Pouilly.Bien soumis au statut de copropriété (6 lots) – Charges annuelles : 1 700 €Honoraires à la charge du vendeur.Diagnostics réalisés le 23/12/2024 : consommation énergie primaire 122 kWh/m²/an, consommation énergie finale 92 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles : entre 1 499 € et 2 027 € (abonnements inclus).ERP : informations disponibles sur demande.Home Staging - Photos d'Aménagement non contractuels +33658752923

DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente un appartement à vendre à Étrembières, dans la province de Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Situé au sein de la prestigieuse résidence Le Grand Palais, à seulement 5 minutes de la douane de Veyrier (Suisse), ce bien rare se trouve au cœur d'un parc arboré, offrant un environnement calme et sécurisé avec une vue dégagée. Avec une superficie d'environ 188 m², cet appartement d'exception se distingue par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond. L'espace de vie lumineux comprend un salon élégant, une vaste cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un espace télévision, un dressing et une mezzanine avec de nombreuses options d'aménagement. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec salle de douche et WC, ainsi qu'une salle de bains indépendante, un WC séparé et un WC visiteurs. La disposition actuelle permet facilement l'ajout d'une troisième chambre. L'appartement dispose d'une terrasse et d'un accès direct au parc paysager de la résidence, créant ainsi un cadre de vie verdoyant et privilégié. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Rareté sur le marché, cet appartement à acheter à Étrembières allie calme, espace et cadre d'exception tout en étant idéalement situé à proximité de la frontière suisse et à quelques minutes de Genève. DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste dans la vente appartement Étrembières et biens de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève). Géorisques : Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette Propriété d'exception à vendre à SCIEZ, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien historique, situé au bord du Lac Léman, est une maison forte remontant au XIIème siècle, qui a été transformée en un hôtel restaurant prestigieux. Vous serez charmé par son ambiance historique, ses boiseries sculptées, son parquet marqueté et ses plafonds à la française. L'établissement comprend une chapelle, de grandes salles majestueuses et une bibliothèque. Le château dispose d'une cour intérieure, de 17 chambres et d'un appartement privé. Un ponton privé permet d'accéder aux eaux du lac, tandis qu'une piscine et un jacuzzi ajoutent à ce bien rare à acheter à SCIEZ.

L'agence Aravis International est heureuse de vous présenter cette superbe Maison à vendre à Saint-Jean-de-Sixt, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Achevée en 2007, cette propriété offre des prestations de qualité et se situe dans un cadre paisible et ensoleillé, à proximité des commerces du village. Le rez-de-chaussée comprend un appartement T2 indépendant avec une vaste terrasse, un garage et une chaufferie. Au premier étage, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux avec dressing et WC, une grande cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec poêle à bois, donnant accès à une vaste terrasse et à un balcon, ainsi qu'un grand bureau et une buanderie. Le deuxième étage abrite 5 chambres en suite, dont une avec dressing, baignoire, douche et accès au balcon, accompagnées d'un WC indépendant. Un petit escalier depuis le palier des chambres mène à plus de 40 m² de combles aménagés. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763 CPI 7401 2016 000 017 580. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison située au calme à Messery, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, est à vendre. D'une surface habitable de 252 m2, elle se compose de vastes pièces de vie avec cheminée et d'une grande véranda. Le bien comprend 7 chambres, deux salles d'eau et deux espaces cuisines, offrant la possibilité de créer deux appartements distincts. La propriété est dotée d'un sous-sol comprenant un grand garage, une buanderie, un cellier, deux caves et une chaufferie. La parcelle de 1 401 m2 est magnifiquement fleurie, faisant de cette maison de luxe à acheter à Messery un bien atypique, idéal pour une grande famille.

À vendre, cet appartement de 226 m² situé Place Bellecour, en plein cœur du 2e arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Situé au 3e étage d'un immeuble bourgeois au style soigné, cet espace est doté de balcons et accessible par ascenseur. L'appartement conserve des éléments d'époque, tels que des parquets, des cheminées et une belle hauteur sous plafond, lui conférant un charme indéniable. Orienté plein sud, le salon spacieux s'ouvre sur un balcon filant avec vue sur la place, accompagné d'une chambre actuellement utilisée comme bureau. Une salle à manger adjacente côtoie une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée dans un style contemporain. La zone nuit comprend deux suites confortables, qui donnent sur une cour calme. Chaque suite dispose de sa propre salle de bains ou salle d'eau et d'un balcon. Les atouts principaux de cet appartement incluent son adresse prisée, son charme d'époque et la qualité de sa copropriété. Le bien est complété par une cave et un grenier. De plus, un garage double sécurisé à proximité est disponible en supplément. Des travaux de ravalement des façades sont programmés et déjà votés, les coûts étant pris en charge par les propriétaires. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les prix de 2021 : entre 3970 euros et 5410 euros.Pour plus d'informations, contactez Hugo au 06 22 50 16 78. Copropriété de 16 lots dont 14 à usage d'habitation. Charges annuelles : 2844 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 278 842 - Lyon.

Découvrez cette bastide à vendre à Grignan, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cet ancien moulin a été restauré avec soin et offre un cadre de vie élégant et plein de caractère. Autrefois résidence privée d'un ambassadeur, cet édifice a été transformé en hôtel de charme 4 étoiles, avec 19 chambres en suites spacieuses. Les volumes généreux baignent dans la lumière naturelle, offrant un confort optimal. Vous trouverez également deux espaces de restauration, une vaste salle à manger, un salon accueillant et une salle de réunion entièrement équipée. Une maison indépendante avec 4 chambres complète cet ensemble immobilier. L'ensemble est en excellent état, avec de nombreux équipements neufs ou récemment rénovés. Profitez d'un magnifique terrain de 3,7 hectares, agrémenté de beaux arbres, d'un petit étang, d'un espace piscine, d'un court de tennis et d'un terrain de pétanque. Située à seulement 7 minutes du village de Grignan, à 10 minutes de l'autoroute A7 et à 20 minutes de la gare TGV, cette bastide de luxe à acheter à Grignan est une occasion rare.

À vendre, une maison de luxe située à Saint-Laurent-la-Conche, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Cette habitation de prestige s'étend sur environ 130 m² au rez-de-chaussée avec une entrée, un salon/salle à manger ouvert et une cuisine de 45 m². Vous y trouverez également deux suites totalisant 112 m², chacune avec salle de bains, toilettes et jacuzzi/hammam, ainsi qu'un bureau de 31 m² avec toilettes indépendantes. À l'étage, la maison offre une mezzanine avec une bibliothèque et une salle de jeux de 50 m², ainsi que deux suites de 33 m² avec salles de bains et WC. La propriété dispose d'un double garage de 60 m², d'un salon d'hiver de 40 m² et d'une cave à vin de 14 m². Equipements de qualité : menuiseries en double vitrage, pompe à chaleur, chauffage au sol, cheminées et poêle à bois. Le terrain d'agrément s'étend sur 1 Ha 38 a 44 a. Pour plus de renseignements, contactez le service départemental de la Loire à l'adresse l.salinvalery@safer-aura.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Offrez-vous cette maison de luxe à acheter à Saint-Laurent-la-Conche.

À proximité du centre de Saint-Gervais-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie, cette maison des années 1950 entièrement rénovée en 2006 offre environ 225 m² habitables (313 m² au total). Répartie sur 4 niveaux, elle se compose de trois appartements indépendants, chacun doté de ses propres compteurs d'eau et d'électricité. Ce bien comprend également un garage double, deux caves, un local technique et un jardin plat avec une dépendance abritant un spa. Le chauffage principal est assuré par une pompe à chaleur air/eau, avec un système électrique pour l'appartement sous combles rénové en 2013. Orientée sud/sud-ouest, la maison offre des vues dégagées sur les montagnes et se situe dans un environnement calme, à proximité immédiate des écoles, infrastructures sportives et commerces. Pour un achat Maison de luxe à acheter SAINT GERVAIS LES BAINS, cette propriété est une option idéale. L'étiquette énergétique a été mise à jour conformément à la réforme DPE entrée en vigueur en janvier 2026, basée sur l'attestation de modification délivrée par l'ADEME.

Privas, en exclusivité, maison en pierre avec extension, rénovée en 2016, offrant 160 m² habitables et un cadre de vie idéal pour une famille. Un intérieur chaleureux et lumineux, avec un séjour de 20 m² orienté plein sud et deux vérandas qui bénéficient d'une belle luminosité naturelle. Les grandes ouvertures en PVC offrent une vue dégagée et créent une atmosphère conviviale.Cette maison comprend 6 pièces, dont 3 chambres confortables, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, constitue le véritable cœur de la maison.À l'étage, un espace spacieux et lumineux offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, chambre d'amis ou salle de jeux. Sur une parcelle de 917 m², vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour les repas en extérieur ou l'aménagement d'une piscine.La maison est bien entretenue, avec une toiture d'origine soignée, alliant le charme de l'ancien et un excellent confort. Située dans un quartier calme, elle est proche de toutes les commodités : alimentation générale à 10 min à pied, collège et crèche à 5 min, hôpital à 10 min en voiture, et arrêt de bus à 5 min à pied.Pour un achat Maison de luxe à Privas, n'hésitez pas à contacter l'agence Katia Boris - KB Immobilier au 06 86 97 11 62. Réf. 28 - Prix : 299 000 € TTC honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Mme Katia Boris, dirigeante de KB Immobilier, société par actions simplifiée, SIRET 941 729 816 00012, Carte pro CPI07022025000000004 délivrée par CCI Ardèche.

À quelques minutes de Genève, cette villa d'environ 436 m² se situe dans un cadre calme, sans aucun vis-à-vis. Implantée sur un terrain de plus de 2 000 m², elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante et le Salève. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte avec un espace repas et un cellier, ainsi qu'un vaste séjour de 75 m² agrémenté d'une cheminée, donnant accès à une terrasse de 150 m² exposée sud-ouest. L'étage accueille l'espace nuit, composé de quatre chambres : deux suites parentales avec salle d'eau et deux chambres supplémentaires avec une salle de bains. Le niveau inférieur, baigné de lumière naturelle grâce à des puits de lumière, abrite un appartement indépendant comprenant deux chambres, un séjour avec cuisine, une salle d'eau et une entrée privative — idéal pour un couple de gardiens ou une personne au pair. Une buanderie, une salle de cinéma et une grande cave à vin viennent enrichir les prestations de ce bien. À l'extérieur, une cuisine d'été couverte complète harmonieusement l'espace, à proximité d'une piscine de 60 m². Un garage double ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter l'ensemble. Cette maison de luxe à vendre à Veigy-Foncenex, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, est une opportunité à considérer.

Bien rare - Situé rue Adélaïde Perrin, à quelques pas de la Basilique Saint-Martin d'Ainay et au coeur du très recherché quartier d'Ainay dans le second arrondissement de Lyon, cet appartement de 59m² au sol (57,10m² Loi Carrez) se trouve au 4ème étage avec ascenseur, d'un bel immeuble bourgeois, parfaitement entretenu et entièrement réhabilité en 2012. L'ensemble du bien ainsi que la copropriété ont été rénovés pour offrir confort et douceur de vivre au sein d'un ensemble architectural riche en histoire. Dès l'entrée, les différents espaces invitent au calme et à la détente. Cet appartement s'ouvre sur une pièce à vivre baignée de lumière, aux volumes remarquables, offrant une vue imprenable sur les toits de l'ancien cloître de l'Abbaye d'Ainay et ses alentours. Cette pièce comprend un espace séjour, un espace salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. S'ajoutent à cela une chambre confortable, une salle d'eau, une buanderie et un toilette indépendant. Son adresse de prestige, sa vue dégagée, sa grande luminosité, son calme ainsi que sa copropriété soigneusement entretenue sont indéniablement des atouts majeurs qui font de cet appartement un lieu de vie idéal. Une cave complète le bien. Le prix de l'appartement est une opportunité pour un achat Appartement à acheter LYON. L'ancien cloître de l'Abbaye étant en cours de restauration, la vue perçue sur les photos a été modifiée et ne reflète pas la réalité (vue dégagée sur les toits de l'ancien cloître). CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : entre 820 euros et 1140 euros. Contact - Hugo : 06.22.50.16.78. Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1138.88 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 278 842 - Lyon.

Nichée au cœur d'un environnement préservé, à quelques minutes du centre de Vallon-Pont-d'Arc, cette bergerie en pierre du XVIIIe siècle offre un cadre exceptionnel. Située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, cette propriété est idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités locales. Avec un terrain de 1000m2, elle comprend un jardin, un potager à aménager, une cuisine d'été, une piscine au sel de 6 x 3 m, ainsi qu'un atelier de bricolage et un carport pour deux véhicules. La maison, pleine de caractère, s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie climatisé, une cuisine rénovée, et un séjour/salle à manger avec cheminée à insert, créant une atmosphère chaleureuse. Une suite familiale et une buanderie avec WC complètent cet étage. Le premier étage, accessible par un escalier extérieur, offre une vaste terrasse couverte avec vue sur la nature, un espace modulable avec deux chambres, un bureau, ainsi qu'une grande suite familiale. Les combles disposent d'un potentiel supplémentaire pour créer des chambres ou un dressing. L'extérieur, agrémenté de travertin autour de la piscine et d'une cuisine d'été, témoigne également d'un souci d'économie d'eau avec une cuve de récupération de 3000 litres et des panneaux solaires. Cette maison à vendre à Vallon Pont d'Arc se distingue par son authenticité, son potentiel et son emplacement privilégié.

Découvrez cet appartement à vendre situé dans le secteur prisé de Rochebrune à Megève, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé au 3ᵉ étage d'une copropriété agréable, cet appartement offre une exposition sud-ouest pour une luminosité optimale ainsi qu'une vue imprenable sur le Val d'Arly, le village et le Mont-Blanc. Il comprend un salon convivial, une cuisine entièrement équipée, deux chambres doubles confortables, chacune avec sa salle de bains. Un dortoir supplémentaire est également présent pour accueillir les enfants. Ce bien est complété par une cave et une place de parking extérieure. Il est possible de combler le vide d'une mezzanine pour créer une pièce supplémentaire. Pour toute information complémentaire sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison contemporaine avec vue sur le lac et les montagnes à Saint-Jorioz, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située sur les hauteurs de Saint-Jorioz, dans un secteur résidentiel calme et prisé, cette maison récente offre un cadre de vie privilégié. Édifiée en 2020 sur un terrain clos de 601 m², elle développe environ 125 m² habitables, alliant confort moderne, luminosité et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Une suite parentale avec placard intégré et salle d'eau privative complète ce niveau, ainsi qu'un WC séparé, une buanderie fonctionnelle et un garage attenant d'environ 20 m². L'étage se compose de deux belles chambres, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC indépendant ainsi que d'un dressing, le tout avec une vue dégagée sur les montagnes et le lac. À l'extérieur, un espace de détente vous attend : une grande terrasse de 80 m² avec pergola bioclimatique, parfaite pour les repas en plein air, et une piscine chauffée pour profiter des belles journées. En excellent état général, cette maison est idéale pour une famille en résidence principale ou secondaire, à seulement quelques minutes du centre de Saint-Jorioz, des écoles, commerces et du lac d'Annecy. C'est une occasion unique de réaliser l'achat d'une maison de luxe à Saint-Jorioz.

Dans un lieu très recherché, cette remarquable demeure du XVIIe siècle, soigneusement conservée, offre une belle harmonie de façades avec fenêtres à meneaux, un perron adjacent à un bassin alimenté par une source et des ouvertures modernes donnant sur le jardin. Cette propriété à vendre à Chazay-d'Azergues présente des éléments d'époque, tels qu'un escalier en pierre, des tomettes, des murs en pierre apparente et des cheminées anciennes, créant ainsi un cadre authentique et préservé. La distribution intérieure comprend au rez-de-jardin un hall d'entrée desservant les pièces de réception : salle à manger, bibliothèque, cuisine et deux salons. À l'étage, un vaste palier mène à de nombreuses pièces et chambres, tandis que le second niveau abrite des greniers mettant en valeur la charpente. En ce qui concerne les dépendances et l'extérieur, vous trouverez une ancienne chapelle et des caves. Dans le jardin clos et arboré, la perspective s'étend vers le bassin sous le marronnier, offrant un parc intime et calme. À seulement 5 km de Chazay-d'Azergues et 5 km du centre de Lozanne, avec une ligne scolaire à proximité et des vues sur les Monts d'Or, cette propriété représente une opportunité rare dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Contact : Yann Moreteau – 06 82 99 07 03. Référence : VD 7.000.003 (Dossier complet et informations complémentaires sur demande.)

À vendre, un château situé à Albertville, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Cette propriété, qui bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée, se trouve à proximité d'un village animé avec des commerces et un accès facile à l'autoroute A43, à seulement 10 km. Les aéroports de Lyon Saint-Exupéry et de Chambéry sont respectivement à 64 km et 35 km, et l'aérodrome d'Albertville est à 16 km. Avec près de 800 ans d'histoire, ses fondations datent du XIIIᵉ siècle. Au XVIᵉ siècle, le château, alors propriété de la seigneurie la plus influente du duché de Savoie, a été transformé en résidence de plaisance, intégrant un niveau de confort remarquable dès lors. La propriété présente une conservation exceptionnelle grâce à peu de transformations au fil des siècles. Érigé sur un plan en U, le château comprend deux tours d'angle et un corps principal d'environ 1 400 m², avec des pièces lumineuses donnant sur un parc de 9 hectares, entièrement clos, qui offre un cadre parfait pour la promenade. Des dépendances viennent compléter ce bien prestigieux, inscrit à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques. C'est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de château à Albertville.

Exclusivité - Vente maison Charbonnières-les-Bains. Découvrez cette maison d'architecte contemporaine, nichée dans un petit lotissement récent composé de 3 lots. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété est à l'abri de toute nuisance. Les déplacements sont aisés, que ce soit à pied, à vélo ou en bus, avec un arrêt à seulement 100 mètres. Le centre commercial de Charbonnières-les-Bains se trouve à 1,5 kilomètre. Construite en 2012 par un architecte, cette maison développe une surface Carrez de 135 m² pour 174 m² au sol, et bénéficie d'une exposition plein Sud, vous assurant du soleil tout au long de la journée. Son terrain plat de 711 m² comprend une piscine au sel, chauffée par une pompe à chaleur, de dimensions 3,5 x 9 m. À l'arrière, un patio à l'ombre vous offre un espace agréable pour des repas estivaux à l'abri du soleil. Les volumes sont lumineux et généreux, avec une vaste pièce de vie de 58 m² et un escalier central menant à l'étage. Grande baie vitrée coulissante ouvrant sur la terrasse sud et la piscine. La maison dispose également d'une belle suite parentale de 24 m² avec salle d'eau et dressing, un cellier et une buanderie complétant le rez-de-jardin. À l'étage, vous trouverez une salle de bain et trois chambres entre 10,5 m² et 14,8 m², dont deux disposent de grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur le jardin. Un garage double carrelé de 28 m² et un espace de stationnement couvert sont également inclus. Chauffage par ballon d'eau chaude sanitaire et plancher chauffant, avec aspiration centralisée. Cette maison Charbonnières-les-Bains à vendre est présentée par Emilien BAROU, agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon n° 989 018 379. Contactez-le au 06 50 59 47 06. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 3,600 €/an. Pour l'estimation annuelle des dépenses énergétiques, prévoyez entre 1910€ et 2600€, selon les prix de 2021. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Saint-Gervais propose en exclusivité une propriété à acheter à Saint-Gervais-les-Bains, située dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cet ancien hôtel / centre de vacances se trouve au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, offrant une vue panoramique sur le Massif du Mont-Blanc et le domaine skiable Évasion Mont-Blanc. La propriété développe environ 1 028 m² répartis sur quatre niveaux et s'étend sur un vaste terrain de 16 444 m². Elle présente un potentiel unique pour un projet de rénovation d'envergure, notamment grâce à un permis de construire valide pour la création d'un hôtel haut de gamme avec piscine et restaurant. Construit en 1960 en béton, le bâtiment bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. À réhabiliter entièrement, il constitue une opportunité rare pour développer une résidence de tourisme, un investissement locatif ou un espace de vie distinctif. Situé sur le célèbre Tour du Mont-Blanc, cet emplacement est idéal pour attirer une clientèle de randonneurs et de passionnés de nature. Ce bien se distingue par son potentiel, ses volumes spacieux et son environnement, offrant une base parfaite pour un projet de transformation d'exception. Aucune procédure en cours. Les informations liées aux risques auxquels cette propriété est exposée sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Située dans le quartier recherché de La Rosière à COURCHEVEL, dans le département de Savoie et la région Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre un cadre enchanteur à seulement 50 mètres des pistes. Ce chalet, réparti sur quatre niveaux, se distingue par ses espaces généreux et son agencement conçu pour allier élégance et confort. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée mène à un ski room et à une chambre principale, dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative. Au premier étage, la pièce de vie s'ouvre sur de magnifiques espaces de réception baignés de lumière, avec deux salons accueillants, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un balcon et une terrasse complètent cet espace convivial. Le niveau inférieur est dédié aux loisirs, comprenant une chambre en suite, une buanderie et un espace détente avec jacuzzi et sauna. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe COURCHEVEL.

En vente, propriété exceptionnelle située à Vourles, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. À seulement 18 km de Lyon, cette propriété se trouve dans un environnement résidentiel paisible et protégé des regards. Implantée sur un terrain clos et magnifiquement arboré de 2 500 m², elle offre 308 m² habitables avec des volumes spacieux et une luminosité abondante. Conçue pour une vie familiale agréable ainsi que pour recevoir avec raffinement, elle dispose de 9 pièces principales, comprenant plusieurs suites, un studio indépendant et de magnifiques espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 82 m², intégrant salon et salle à manger, avec un accès direct à une terrasse de 57 m². La cuisine aménagée et équipée de 18 m² s'ouvre sur une terrasse couverte de 20 m², parfaite pour des repas d'été à l'ombre. Ce niveau comprend également une buanderie, une première suite avec chambre, salle de douches, dressing, vestiaire et toilettes, ainsi qu'une élégante galerie menant à un espace bureau ouvert et deux suites supplémentaires, dont une grande suite parentale de plus de 31 m². Le studio indépendant de 24 m² est idéal pour accueillir un adolescent, des invités, exercer une activité libérale ou pour un espace créatif. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. Le jardin, soigneusement aménagé, offre un cadre de vie unique, alliant intimité et sérénité, avec une piscine couverte pour un usage toute l'année et un patio intime, parfait pour se détendre ou organiser des réceptions en petit comité. Le bien est complété par un garage double de 76 m² et plusieurs espaces de stationnement. Confort et modernité sont au rendez-vous avec chauffage au sol géothermique, climatisation, et des huisseries de qualité. Retrouvez aussi toutes les informations sur les risques liés à cette propriété sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence ADN Immo vous propose cette charmante maison mitoyenne de 81 m2 située à Saint-Jean-de-Gonville, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Récemment construite, cette maison comprend un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. Vous bénéficierez également d'une double terrasse exposée plein sud, d'un garage fermé et d'une place de parking. Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, elle se trouve à deux pas de la frontière de Dardagny. DPE: D / B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1'023 et 1'385 Euros par an. Prix du bien : 425'000 EUR. Pour des informations supplémentaires sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez ADN IMMO Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier, Carte professionnelle: 0101201718645, RCS Bourg en Bresse No 828 730 663, Tel: 0637538582, E-mail: contact@adnimmo.com.