ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 80)

À Combloux, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez ce chalet à vendre. Situé au calme, au pied du village et face à la chaîne du Mont Blanc, ce magnifique chalet construit en 2019 offre 158 m2 habitables. Il comprend une cuisine ouverte sur un séjour spacieux avec une cheminée centrale, s'ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Est, offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc. Le chalet dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, d'une buanderie et d'un vaste garage, ajoutant au charme de cette propriété. Pour plus d'informations sur cet achat chalet Combloux, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 895 238 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente une maison à acheter à PERS JUSSY, située dans les hauteurs prisées de cette charmante commune de Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette maison d’architecte, érigée en 1998, se trouve dans un environnement calme et résidentiel, offrant un cadre de vie rare mêlant confort, luminosité et panoramas exceptionnels. Implantée sur une parcelle de 1 879 m², elle offre une vue dégagée à 180° sur les montagnes, sans vis-à-vis. D'une superficie totale d'environ 262 m², dont 206 m² habitables, la propriété s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée cathédrale avec rangements, menant à une spacieuse pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec un accès direct aux extérieurs. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, dont une avec balcon et l'autre avec terrasse, toutes deux profitant d'une vue agréable sur le paysage. Cet étage inclut aussi une salle de bains et des WC. Le sous-sol offre des espaces supplémentaires appréciables, comprenant une salle de jeux, une chambre aménagée en bureau, une salle d’eau avec WC et plusieurs espaces fonctionnels. À l'extérieur, le terrain plat, paysager et piscinable accueille une terrasse de 70 m², idéalement située à l'est, au sud et à l'ouest, avec un jacuzzi, ainsi qu'un chalet indépendant en madriers. L'ensemble est entièrement clos et dispose d'un carport et d'un portail motorisé. Cette vente maison PERS JUSSY représente une opportunité rare dans le secteur, offrant un cadre de vie privilégié alliant nature, sérénité et proximité des grands axes et de la Suisse.

À la recherche d'un chalet à acheter à Morzine, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes ? Découvrez ce remarquable chalet neuf de 317 m² (294 m² habitables) qui propose un cadre de vie exceptionnel, avec de grands volumes et une distribution idéale. Réparti sur quatre niveaux, il comprend une vaste pièce de vie qui regroupe le salon, un bar, la salle à manger et une cuisine ouverte, conçue comme un véritable lieu de partage. Cette pièce s'ouvre sur des extérieurs offrant une vue imprenable sur la piste du Pleney, les montagnes environnantes et Avoriaz, prolongée par de larges balcons. Ce chalet Morzine à vendre comprend également 6 chambres en suite, dont une avec accès indépendant, pour accueillir famille et invités dans le plus grand confort. Un second salon et un dortoir avec salle de bains viennent enrichir les espaces de vie. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jacuzzi et d'un sauna pour des moments de détente bien mérités. Le rez-de-jardin comprend un garage, un ski room spacieux et une salle de jeux/cinéma. Une place couverte ainsi que plusieurs emplacements extérieurs viennent compléter l'ensemble de ce bien. De plus, une navette se trouve à seulement 50 mètres. Ce chalet chaleureux conjugue raffinement, espace et ouverture sur le paysage. Spécialement pour un achat chalet Morzine, notez que ce bien est éligible à la récupération de TVA (20%) selon la législation en vigueur, et bénéficie de frais de notaire réduits, offrant un avantage financier non négligeable.

À Marigny-Saint-Marcel, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique propriété du XIIIe siècle, à vendre. Située au bout d'une charmante allée privée, elle offre un cadre de vie paisible, à seulement 15 minutes d'Annecy, 20 minutes d'Aix-les-Bains et 45 minutes de Genève. Rénovée avec soin, cette demeure allie charme historique et confort moderne. D'une surface habitable de 316,50 m2 (plus de 460 m2 utiles), elle affiche une performance énergétique impressionnante (DPE A), ce qui est rare pour une bâtisse de cet âge.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée menant à un spacieux salon-séjour lumineux orienté vers les extérieurs, ainsi qu'une cuisine séparée dotée d'un espace dinatoire et d'une arrière-cuisine. De plus, une serre froide aménagée en jardin d'hiver, une cave à vin, une chaufferie et plusieurs rangements complètent cet espace. À l'étage, accessible par un superbe escalier en pierre ou un ascenseur privatif, se trouvent trois suites avec salle d'eau privative, dont une belle suite parentale aux volumes généreux.Le domaine s'étend sur environ 11 hectares, dont 10 hectares en fermage, et bénéficie d'un environnement calme agrémenté d'une piscine, d'un jardin potager, d'un verger multi-essences et de vastes espaces naturels.Les annexes offrent un potentiel intéressant avec un corps de ferme de 300 m2 comprenant un appartement de 80 m2, un atelier, une chambre d'appoint et un bûcher.Cette propriété constitue une opportunité rare, parfaite pour une résidence familiale d'exception ou un projet d'accueil, à proximité immédiate d'Annecy et de Genève.

EXCLUSIVITÉ - AINAY. Situé au cœur d'une rue calme du quartier prisé d'Ainay, cet appartement d'exception de 230,80 m² a été rénové avec soin. À proximité de la place Bellecour, des commerces, des établissements scolaires et des transports, cet appartement de luxe à acheter Lyon 2ème représente une opportunité unique dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Son charme de l'ancien se marie harmonieusement avec un mobilier contemporain. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une vaste pièce de vie traversante de 80,91 m², intégrant une cuisine équipée haut de gamme avec cellier. La partie nuit offre 5 chambres, un dressing, un bureau, une buanderie, ainsi qu'une salle de bains avec douche et deux autres pièces d'eau, garantissant confort et praticité pour une vie familiale ou de réception. Un garage dans la cour, une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Un appartement d'exception à découvrir au plus vite. Ce bien est présenté par Alexandra APRILE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°839 713 112. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 50 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,372 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 4180€ ~ 5720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112

Nouveau sur le marché à Alba-la-Romaine, dans le département de l'Ardèche, Rhône-Alpes, nous vous proposons cette charmante maison de village d'environ 95m2. Située dans un quartier calme et agréable, elle comprend au premier niveau un vaste hall d'entrée, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour et un accès à une terrasse avec une vue imprenable, sans vis-à-vis. Une cave complète ce bien. Cette maison de village est une opportunité rare à Alba-la-Romaine, avec un stationnement à proximité et la rivière ainsi que le centre du village à proximité. Parfaite pour ceux qui apprécient l'authenticité et le charme ardéchois.

Réf. 137JF : En exclusivité, sur les hauteurs de Collonges-sous-Salève, au cœur de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique maison familiale à vendre. Moderne, confortable et chic, elle dispose d'une piscine sécurisée. Ce bien d'exception est parfaitement aménagé : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec vestiaire, un double séjour lumineux avec cuisine intégrée, offrant un espace de vie ouvert et convivial d'environ 55 m², prolongé par une terrasse surélevée avec pergola bioclimatique, ainsi qu'une chambre et une salle de douche avec WC. - À l'étage : une vaste suite parentale d'environ 24 m² avec dressing et salle de douche, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. - Au rez-inférieur : une buanderie, une cave et un spacieux studio de 36 m² comprenant un coin nuit, un espace de vie avec cuisine, une salle de douche et une entrée indépendante. L'extérieur paysager avec piscine sécurisée offre un espace de détente, idéal pour les enfants. Vous bénéficierez d'un carport pour deux véhicules et d'un nombre suffisant de places pour vos invités. En outre, des panneaux solaires photovoltaïques ajoutent une valeur supplémentaire à cette maison à acheter à Collonges-sous-Salève.Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone. Agent commercial indépendant Swixim sur le secteur : +33695348581. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé sur la base des prix de l'énergie de 2021 : 1440€ ~ 1960€. Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les-Bains.

Découvrez cet Appartement à vendre à Lyon, situé dans le quartier prisé de la Croix-Rousse, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce loft en duplex de 176 m² offre un accès direct à un jardin privatif de 60 m², créant un espace de vie rare et paisible en plein centre-ville. La pièce de vie, d'environ 80 m², lumineuse et spacieuse, se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, et d'un espace salon TV, s'ouvrant naturellement sur l'extérieur. Ce niveau comprend également une première chambre, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se décline en deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en quatrième chambre. Deux caves offrent un rangement pratique. Le jardin, accessible de plain-pied, propose un havre de paix au milieu de l'animation du quartier. Ce bien combine un cachet industriel unique, des volumes impressionnants et de la luminosité, le tout dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon. Possibilité d'acquérir un garage fermé avec borne de recharge. Charges annuelles de la copropriété : 1200 euros. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3710 euros et 5070 euros. Contactez Loïc au 07 61 09 19 75 pour plus d'informations.

À vendre à Bron, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette maison spacieuse et rénovée avec soin se situe dans le quartier historique autour de la place Baptiste Curial et de l'église Saint-Denis. Ce secteur, apprécié pour son ambiance authentique et son marché bio hebdomadaire, offre un cadre de vie agréable. Développant 241 m² habitables, la propriété se distingue par ses volumes et sa luminosité. Elle comprend une pièce à vivre de 50 m², une cuisine semi-ouverte, trois chambres à l'étage, dont une suite parentale, ainsi qu'un espace bureau. Le dernier étage dispose d'un vaste espace modulable. Entourée d'un terrain de 1 353 m² avec piscine, cette maison rare offre également un sous-sol aménageable et plusieurs places de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison d'exception à Bron.

Découvrez ce chalet à vendre à MEGEVE, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé au bout d'une impasse, cet endroit unique vous offre une intimité rare au cœur de la nature. Chaque espace est baigné de lumière, des premières heures du jour jusqu'au crépuscule. Avec 6 chambres, chacune offre indépendance et élégance. Les pièces s'ouvrent sur de superbes panoramas, créant une harmonie parfaite avec l'environnement. L'atmosphère intérieure allie confort et bien-être, avec des espaces dédiés à la détente. La promesse d'un retour aux pistes est une invitation à profiter de ce cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un chalet de luxe à MEGEVE.

Barnes Mont-Blanc vous présente à la vente une maison traditionnelle des années 1930 au charme authentique, située au cœur de Sallanches, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. D'une superficie totale de 343 m², cette maison à vendre se déploie sur plusieurs niveaux, mettant en avant ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse, parfaite pour un achat maison Sallanches, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement recherché de la vallée de l’Arve.La maison dispose d'une distribution fluide et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un séjour lumineux, un salon indépendant et une cuisine. Le premier étage abrite trois chambres, dont une avec douche, ainsi qu'une salle de bains, un dressing et de nombreux rangements. Le dernier niveau propose un vaste bureau, une quatrième chambre et un grenier. Le sous-sol compléte le tout avec une cave à vin, une buanderie, plusieurs caves et des espaces de stockage appréciables. Érigée sur un terrain d'environ 432 m² facile à entretenir, la propriété inclut également un garage donnant directement sur la rue.Son emplacement est un atout indéniable : proche des commerces, écoles, transports, cinéma et services du centre de Sallanches, tout en offrant un accès rapide aux domaines skiables du Pays du Mont-Blanc, ainsi qu’à l’autoroute et aux principaux axes vers Genève et Chamonix.DPE EN COURS DE REALISATIONPour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

BAISSE DE PRIX !CHALET AVEC PISCINE ET GRAND TERRAIN – VIUZ-EN-SALLAZSitué dans un secteur résidentiel très recherché sur la commune de Viuz-en-Sallaz, à proximité immédiate du centre, des écoles, des commerces et des transports, découvrez ce charmant chalet de 106 m², construit en 1982 et récemment rénové. Installé dans un cadre calme et verdoyant, il dispose d'un magnifique terrain plat de 2 295 m², joliment arboré, avec piscine et une grande terrasse de près de 70 m².Les atouts du bien :- Proximité des écoles, commerces et transports.- Accès rapide à l’autoroute A40, à 30 minutes de Genève et 20 minutes d’Annemasse.- Situé en bout d'impasse, secteur paisible et verdoyant.- Exposition Sud/Ouest offrant une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis.- Terrain plat arboré.- Cour goudronnée.- Piscine de 10x4 m avec son local technique de 12 m².- Terrasse de 70 m².- 4 stationnements extérieurs, un garage fermé et un abri voiture pour deux places.- Fenêtres en bois à l’intérieur et en aluminium à l’extérieur, avec double vitrage des portes et fenêtres, remplacées en 2022.- Assainissement collectif (tout à l’égout).Agencement :Rez-de-chaussée rénové en 2011 comprenant :→ entrée→ cuisine équipée ouverte→ salle à manger → salon→ salle de bains avec toilettes.À l'étage :→ dégagement→ 3 chambres dont deux avec accès au balcon→ salle de douches avec toilettes.Dépendances : → abri de jardin→ local technique piscine→ garage→ buanderie → abri voiture pour deux placesPerformance énergétique :• DPE :Niveau de consommation énergétique : 329 - ENiveau d'émission des gaz à effet de serre : 13 - BEstimation des dépenses annuelles entre 2820 et 3850 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 600 000 € FAIHonoraires agence : 5 % TTC à la charge du vendeur.Contact : Céline JAMPIETRO – Conseillère Immobilier - celine.jampietro@marguerettaz.immo - 06.83.12.14.18Vente Chalet de luxe Viuz-en-Sallaz, un bien unique à découvrir.

Au cœur d'un environnement familial particulièrement recherché, cette élégante maison d'environ 230 m² est située à PREVESSIN MOENS, dans le département Ain et la région Rhône-Alpes. Établie sur une belle parcelle plate et arborée de 1 130 m², elle a été soigneusement entretenue et récemment rénovée, alliant le confort d'une maison contemporaine à de généreux espaces de vie. Dès l'entrée, la propriété dévoile un vaste espace de réception de plus de 50 m², inondé de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin. Ce lieu offre une atmosphère chaleureuse, idéal tant pour la vie quotidienne que pour vos réceptions, se prolongeant vers deux terrasses bien orientées, parfaites pour profiter des extérieurs à toute heure de la journée. L'espace nuit est particulièrement adapté pour une vie de famille avec six chambres, dont deux au rez-de-chaussée, notamment une magnifique suite parentale de plus de 35 m², avec sa salle d'eau, des toilettes séparées et un dressing. À l'étage, quatre grandes chambres viennent compléter l'ensemble, chacune avec de beaux volumes. Ces chambres sont agencées autour de deux salles de bain, répondant aux besoins d'une grande famille. Plusieurs annexes enrichissent cette maison à acheter à PREVESSIN MOENS : buanderie, sous-sol, nombreux espaces de rangement, ainsi qu'un chalet de jardin. La vue depuis le balcon de l'étage donne sur le vaste jardin plat et les champs environnants, renforçant le sentiment d'espace et de tranquillité. Bien que la maison ne dispose pas de garage, elle permet le stationnement extérieur de cinq véhicules. De plus, elle est dotée d'équipements techniques de qualité, incluant un chauffage par géothermie via pompe à chaleur, des panneaux solaires, un plancher chauffant sur l'ensemble des niveaux et des volets roulants motorisés, assurant un excellent confort thermique ainsi qu'un classement énergétique performant en DPE C. Cette propriété familiale se distingue par ses volumes, sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 475 043 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Caroline CLERC MAUREL Entrepreneur Individuel 06 47 02 29 62 - Réf.955797

Situé au cœur du village de Les Gets, en Haute-Savoie, et à seulement 150 mètres des pistes de ski, ce chalet familial de 170 m² est l'opportunité parfaite pour un achat Chalet de luxe Les Gets. Réparti sur trois niveaux, il comprend 5 chambres en suite, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Une buanderie, un espace de stockage et un garage privatif complètent ce bien. Implanté sur un terrain de 523 m², vous aurez la possibilité d'aménager vos espaces extérieurs selon vos désirs, tout en profitant de grands balcons offrant une vue partielle sur les montagnes. Cet emplacement privilégié en fait également un choix intéressant pour une vente Chalet de luxe Les Gets.

Dans un secteur calme et résidentiel de Combloux, en Haute-Savoie, cet appartement à vendre fait partie d'une copropriété intimiste de seulement 6 lots. Avec une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc, ce bien développe une surface totale de 137 m2 (94,54 m2 Carrez), accompagnée de généreux espaces extérieurs. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement et penderie, donnant accès à une cuisine de marque italienne entièrement équipée, dotée d'une cave à vin et d'un îlot central. L'espace de vie, sous charpente, réunit salle à manger et salon avec cheminée, et se prolonge par un balcon terrasse couvert d'environ 20 m2, offrant une vue dégagée sur le Mont-Blanc. La partie nuit comprend quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau. En annexes, cet appartement à acheter à Combloux est complété par un garage fermé et deux places de stationnement extérieures privatives. La copropriété, entièrement rénovée, propose des prestations de qualité, incluant un espace détente avec jacuzzi et sauna, le tout dans un cadre soigné. Bien soumis au régime de la copropriété. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce chalet est idéalement situé à proximité immédiate du centre de Morzine et de la télécabine de Super-Morzine, offrant un emplacement convoité, serein tout en restant proche de toutes les commodités et des accès au domaine skiable. Actuellement configuré en deux appartements indépendants, ce bien possède un fort potentiel d'évolution, notamment pour la création d'un chalet individuel, parfaitement adapté en tant que résidence principale, secondaire ou à des fins d'investissement. Le logement principal, en duplex, comprend quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. La cuisine équipée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, créant un espace de vie accueillant, agrémenté d'une agréable terrasse. Une grande pièce complémentaire peut être aménagée selon vos désirs, qu'il s'agisse d'un espace de loisirs, d'une salle de détente ou d'un home cinéma. L'appartement à l'étage, actuellement loué, est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à un balcon, de deux chambres, dont une en mezzanine, et d'un salon cosy, apportant une ambiance chaleureuse et distincte des espaces nuit. Un garage double fermé ajoute un confort supplémentaire avec un stationnement sécurisé et un espace de rangement. Ce chalet de luxe à vendre à Morzine est un bien rare par sa localisation et son potentiel, parfait pour allier qualité de vie alpine et projet à forte valeur ajoutée dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cette Maison à vendre à Sciez, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Située dans le paisible hameau de Filly, cette propriété historique du XVIIe siècle allie la tranquillité de la campagne genevoise à la proximité du lac Léman et des commodités. À seulement 40 minutes du centre de Genève, cette demeure propose un cadre de vie élégant. Avec une superficie habitable d’environ 300 m², cette maison présente des volumes intéressants et des éléments architecturaux d’époque soigneusement rénovés. En entrant, vous serez accueilli par une vaste cuisine dînatoire entièrement équipée, propice à la convivialité. Juste au-dessus, un salon cathédrale spacieux de plus de 60 m², inondé de lumière, est orné d’une majestueuse cheminée en ardoise de Morzine. L’espace nuit compresse quatre chambres confortables, toutes dotées de leur propre salle d’eau, dont une suite parentale de près de 50 m² ornée de fresques d’origine, offrant une ambiance unique chargée d'histoire. Pour des moments de réception en toute intimité, la propriété comprend également un studio indépendant soigneusement aménagé avec une cuisine équipée et une salle d’eau. Le dernier niveau présente un grand potentiel d’aménagement : les combles d’une surface de 50 m² s’ouvrent sur une terrasse existante, permettant d’envisager la création d’un appartement d’invités, d’un atelier d’artiste ou d’un espace de loisirs, selon vos envies. Côté dépendances, l’ancienne grange a été intelligemment réaménagée. Le rez-de-chaussée abrite un vaste atelier et un espace de stationnement couvert pour 5 véhicules. L’étage supérieur, réinventé en espace de détente, possède une terrasse suspendue de 200 m² et une piscine à l’abri des regards. Une authentique cave voûtée avec un sol en gravier complète les nombreuses prestations de cette maison, parfaite pour les amateurs de grands crus. Les extérieurs, soignés et intimistes, se composent d’une spacieuse cour et d’une terrasse agrémentée d’une pergola ombragée et d’un puits d’époque, offrant des moments de douceur. Une occasion unique sur le marché lémanique, fusionnant le charme de l'ancien avec le confort contemporain.

Située dans un quartier résidentiel apprécié à Villefranche-sur-Saône, dans le Rhône en Rhône-Alpes, cette maison est une exclusivité de chez Teracyte, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Établie sur un terrain de 526 m², cette charmante maison de 96 m² habitables dispose d'un atelier, d'une cave en sous-sol et d'un garage non attenant. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, grâce à sa rotonde, qui inclut un coin cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec cellier, un dressing, trois chambres, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. En annexe, vous trouverez un grand atelier, une cave, un garage non attenant, un abri de jardin et une terrasse couverte. La maison, entièrement rénovée et en excellent état, est équipée de la fibre optique, de prises RJ dans chaque pièce, d'une chaudière à gaz à condensation installée en 2022, ainsi que de huisseries en PVC, d'un adoucisseur et d'un osmoseur (Culligan). Le DPE est de C 138, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1300 € et 1810 €, année de référence 2021, 2022, 2023. Le bien est situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques.

À FLEURIEU SUR SAONE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, une maison au caractère unique est mise en vente. Cette propriété, offrant une superficie de 167,82 m² Carrez (256,49 m² au sol) sur un terrain arboré d'environ 887 m², a été entièrement rénovée et propose des équipements tels qu'une piscine et un sauna, le tout dans un cadre résidentiel tranquille, proche de Lyon.Édifiée sur deux niveaux, la maison présente des espaces généreux et bien agencés pour assurer un confort de vie optimal. Au premier niveau, une entrée avec rangements se dessine vers un vaste double séjour parqueté. L'agencement inclut un salon de réception agrémenté d'une cheminée en marbre rose, un salon TV/lecture, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée avec un îlot dînatoire. Ce niveau est également pourvu d'une salle à manger lumineuse avec vue sur le jardin et la piscine, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de toilettes séparées.À l'étage, trois chambres de belle taille sont dotées d'une salle de bains commune avec toilettes. La suite parentale, elle, se distingue par son dressing, sa salle de bains avec sauna et ses toilettes privatives. Le sous-sol abrite un espace de loisirs, une chambre supplémentaire, une buanderie et des toilettes.À l'extérieur, le jardin paysager procure un environnement verdoyant idéal pour la détente, tandis qu'une terrasse en pierres et pavés à l'ancienne se trouve à proximité de la piscine.Un garage fermé de 27 m² avec accès direct et de nombreuses places de stationnement viennent compléter cette offre. Alliant charme ancien et prestations de qualité, cette maison de luxe à acheter à FLEURIEU SUR SAONE dispose d'un agencement modulable et de volumes spacieux, la rendant particulièrement singulière.Informations supplémentaires : - Quartier résidentiel calme - Écoles accessibles à pied (10 à 15 minutes) - Proximité des restaurants, boulangerie et marché Accès et commodités :- À environ 20 minutes de Lyon en voiture - Transports en commun à proximité - Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 30 minutes Classe énergie : C - Classe climat : C Prix des énergies : entre 1520 euros et 2110 euros par an Contact : Loïc - 07 61 09 19 75 Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Situé sur les hauteurs de Megève en Haute-Savoie, cet appartement à vendre de 2 pièces, d'une superficie de 36.64 m², est positionné au premier étage d'une résidence de bon standing. Vous apprécierez son ensoleillement optimal grâce à la grande terrasse orientée Sud/Est. Pour ceux qui envisagent un achat appartement Megève, cette propriété représente une opportunité idéale, à seulement 350 m des pistes de skis et à 850 m du centre du village. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un séjour-cuisine donnant sur la terrasse. Il est vendu avec une cave et un casier à skis. De plus, un emplacement de parking souterrain peut être acquis pour un montant supplémentaire de 33.000 €. Un studio mitoyen d'une surface de 16.88 m² est également en vente, avec des informations disponibles sur demande. Les charges de copropriété s'élèvent à 3016 € par an et incluent les frais communs tels que le déneigement et l'entretien des espaces verts. Ne manquez pas cette chance de découvrir cet appartement à acheter à Megève dans la magnifique région Rhône-Alpes.

À vendre, cette maison située à Salins-les-Thermes, Savoie, dans la région Rhône-Alpes, est une opportunité intéressante pour un projet d'achat immobilier. Avec une surface de 485 m² et un terrain de plus de 3 852 m², cette maison offre de spacieux volumes et de nombreux espaces de vie. À proximité des grands domaines skiables des Alpes, tels que Les 3 Vallées et La Plagne, elle bénéficie d'un emplacement idéal, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour un projet professionnel. Le rez-de-chaussée propose un grand hall, une cuisine équipée, un salon lumineux avec cheminée et plusieurs espaces de détente. Les étages supérieurs comprennent quatre chambres, une suite parentale avec salle de bains et balcon, ainsi qu'une mezzanine. De plus, une annexe indépendante et un appartement ou bureau au deuxième étage ajoutent un espace supplémentaire à cette propriété. À l'extérieur, vous trouverez un jardin spacieux et panoramique, un double garage et plusieurs places de stationnement. Ce bien, rare sur le marché, est parfait pour une grande résidence familiale, une maison intergénérationnelle ou même un projet de chambres d'hôtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

LYON 2. Situé au cœur des secteurs prisés de la Presqu'île lyonnaise, cet appartement exceptionnel de 169 m2 se trouve en étage élevé avec ascenseur. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et climatisé, ce bien rare allie le charme de l'ancien au confort contemporain : volumes généreux, luminosité remarquable, matériaux de qualité et atmosphère raffinée. Dès l'entrée, les espaces séduisent par leur fluidité et leur caractère. Le vaste séjour lumineux est propice à l'accueil, tandis que la cuisine d'angle avec espace repas offre un cadre de vie convivial. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau, deux autres chambres, une grande salle de bains, une buanderie, ainsi que de nombreux rangements. Une cave et un local vélos viennent compléter ce bien dans un immeuble de standing, sécurisé par double accès et gardienne. Un appartement rare à vendre sur le marché, idéal pour ceux recherchant un achat d'appartement de luxe à Lyon. Visite privée sur rendez-vous. Pas de procédure en cours. Copropriété : 91 lots. Charges annuelles : 5520 EUR. Taxe foncière : 2440 EUR. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une très belle année 2026 et restent à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux //04//78//47//57//51.

En exclusivité, situé à Perrignier, dans un cadre verdoyant et paisible avec une petite rivière, découvrez cette maison moderne et récente avec d'excellentes performances énergétiques, classée DPE A, érigée sur un terrain de 1771 m². À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse et chaleureuse d'environ 50 m² avec une belle hauteur sous plafond, incluant séjour, salon et cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à bois et offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'un espace cellier/buanderie. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains et un WC. Un grand garage double complète les prestations de cette maison conçue pour le confort de toute la famille. Côté équipements, la production d'électricité est partiellement assurée par des panneaux photovoltaïques, offrant un réel avantage en matière d'économies d'énergie. Cette maison de luxe à acheter à Perrignier est un bien rare alliant modernité, confort et cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Magnifique maison à vendre à Albigny Sur Saône, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien contemporain dispose d'une terrasse et offre des prestations de qualité. Son état exceptionnel en fait une propriété rare sur le marché. Le quartier paisible est très prisé en raison de la proximité de commerces, des transports rapides vers Lyon et Villefranche-sur-Saône, ainsi que des nombreuses écoles telles que Notre Dame de Bellegarde. Pour un achat Maison de luxe à Albigny Sur Saône, cette maison est un choix idéal.

À Veyrier-du-Lac, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre de 220 m² utiles. Elle comprend cinq chambres, trois salles de bains, et est entourée d'un jardin clos de 1.705 m² offrant une belle vue partielle sur le lac. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités tout en assurant un cadre calme et verdoyant. Elle dispose d'un garage pour deux voitures et d'un jardin d'hiver. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un WC, de deux chambres, d'une salle de bains, ainsi qu'une chambre avec sa propre salle d'eau et WC. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre avec un point d'eau et un grenier. Le rez-de-jardin comprend un salon-salle à manger, une cuisine, un bureau, un palier, une buanderie, un WC, un cellier et un studio avec kitchenette, chambre et salle de bains avec WC. Une cave complète cet ensemble. Pour les amateurs de maisons de luxe à acheter à Veyrier-du-Lac, cette propriété représente une belle opportunité.