ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 82)

Découvrez cette Maison à vendre à BARBIERES, Drôme, en Rhône-Alpes, au cœur des paysages préservés du Parc Naturel Régional du Vercors. Cette bâtisse en pierre du XIXème siècle, entièrement rénovée, propose environ 177 m² habitables sur un domaine de plus de 2 hectares. Avec ses zones boisées et ses prairies, elle offre un panorama dégagé sur les reliefs drômois, complété par de vastes terrasses et des dépendances, dont un double garage avec atelier. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine indépendante au sol en travertin, une salle à manger conviviale et un salon réchauffé par une cheminée. Une chambre, une salle d'eau et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un espace bureau lumineux mène à une terrasse en bois, tandis que trois chambres, dont une avec mezzanine, se partagent une salle de bains spacieuse. À l'extérieur, le terrain de 20 000 m² présente des terrasses ombragées, des parties vallonnées et boisées. Ce bien, bien que retiré dans la tranquillité de la nature, reste proche des commerces du village, accessibles en quelques pas. Un excellent choix pour un achat Maison de luxe à acheter BARBIERES. Sandrine MATHIEU sandrine.mathieu@espaces-atypiques.com 06 66 22 74 59 CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3190 euros et 4360 euros.

À vendre Appartement à Tassin-la-Demi-Lune. L'agence Sandra Viricel immobilier vous présente cette propriété rare, située au dernier étage d'une résidence récente (2015), à mi-chemin entre appartement et maison. Ce duplex familial commence par une entrée avec vestiaire menant à deux espaces distincts. Côté enfants, deux chambres avec placards, une salle de bains, des toilettes et des rangements. Côté parents, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et loggia fermée et chauffée, idéale pour un bureau ou un espace détente. À l'étage, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, pensé pour la vie de famille : grande cuisine aménagée avec îlot central, salon/salle à manger avec rangements et accès direct à une terrasse exceptionnelle de 87 m2, équipée d'une pergola bioclimatique. Chauffage individuel au gaz de ville et climatisation dans la pièce de vie. Possibilité d'acquérir en supplément un garage double électrifié, pré-équipé pour la recharge d'un véhicule électrique. Situé dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes, ce bien unique se trouve à proximité de toutes les commodités de Tassin-la-Demi-Lune, avec la gare et le tram-train à 5 minutes, ainsi que l'accès aux autoroutes. Pour de plus amples informations et pour organiser une visite, veuillez contacter l'Agent Commercial (EI) : D. LABAUNE au 0613048150.

Située dans le prisé secteur des Mateirons à Évian-les-Bains, cette propriété à vendre bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à deux pas des grands hôtels et du funiculaire menant au centre-ville. Vous découvrirez un vaste salon-salle à manger inondé de lumière, donnant sur une terrasse avec vue sur le Léman. La cuisine, agrémentée d'un coin repas, s'intègre parfaitement dans cet espace de vie convivial, accompagné d'une grande bibliothèque pouvant servir de bureau, orientée sud-ouest pour un maximum de luminosité. Au premier étage, la suite parentale, offrant une vue sur le lac, est dotée d'une élégante salle de bains avec douche et baignoire. Deux autres suites, dont l’une avec cheminée face au lac, enrichissent ce niveau. Une pièce supplémentaire, accessible par un escalier indépendant, offre un potentiel d'aménagement divers. Le deuxième étage comprend deux chambres avec vue lac, une belle salle de bains et un vaste dortoir, parfait pour les enfants. Un permis de construire a été accordé, ouvrant la voie à des évolutions éventuelles. Cette propriété Évian-les-Bains à vendre, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, est une opportunité à ne pas manquer.

Maison spacieuse à vendre à Chazay-d'Azergues, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette maison traditionnelle en briques, construite en 1980, se distingue par la qualité de sa construction et ses beaux volumes. Avec environ 180 m2 habitables répartis sur deux niveaux, elle est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue une cuisine de 17 m2 et un vaste séjour de 48 m2, lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et chaleureux avec sa cheminée. Ce niveau comprend aussi deux chambres de plain-pied avec rangements, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des espaces fonctionnels (cellier, buanderie, local technique). À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une suite avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et des rangements intégrés. À l'extérieur, un terrain de 1450 m2, deux terrasses orientées est et ouest, un balcon, et un grand garage double de 39 m2. Le chauffage central au fioul et le raccordement au réseau collectif d'assainissement assurent un confort optimal. Avec ses cinq chambres et ses beaux volumes baignés de lumière, cette maison combine qualité de construction et fonctionnalité, tout en étant proche de toutes les commodités. Contactez le 06 76 83 92 04 pour plus d'informations.

Découvrez cette Maison à vendre à Veyrier-du-Lac, Haute-Savoie. Cette maison traditionnelle de 151 m² est située sur un jardind e 1561 m² et dispose de 4 chambres ainsi que de 3 salles de bains. À seulement 2 minutes à pied du lac et des commodités, elle offre une vue imprenable sur le lac dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon-salle à manger, une cuisine, un bureau ou une chambre, une salle d'eau, des toilettes et un garage double. À l'étage, une chambre avec sa salle de bains et ses toilettes, 2 autres chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes complètent l'espace. Le sous-sol comprend une chaufferie, 2 caves et une buanderie. C'est une Maison de luxe à acheter à Veyrier-du-Lac.

À Talloires-Montmin, en Haute-Savoie, découvrez cette magnifique maison à vendre, développant environ 255 m² habitables. Construite en 1870 et idéalement située à proximité du golf, elle bénéficie d'un terrain de 1 904 m² avec une vue imprenable sur le lac. Cette propriété de caractère se distingue par ses volumes spacieux et son authenticité. Elle comprend 7 chambres et 2 salles de bains, offrant un cadre de vie agréable pour une grande famille ou pour recevoir des amis. Avec son mélange de charme ancien et de confort moderne, cette maison a su garder son caractère tout en s’adaptant aux besoins contemporains. Le sous-sol complet ajoute de nombreuses possibilités, que ce soit pour le rangement, des aménagements supplémentaires ou le stationnement. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale paisible ou d'une résidence secondaire pour profiter de la région tout au long de l'année, cette maison séduira grâce à son environnement privilégié et la qualité de ses prestations.

À découvrir en exclusivité avec votre agence Orpi Veigimmo. Cette ancienne demeure chargée d'histoire respire l'élégance et le charme d'antan tout en offrant un confort moderne dans un cadre paisible et privilégié. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Cergues est parfaite pour ceux qui apprécient les beaux volumes, avec environ 275 m2 habitables étendus sur 2 niveaux, édifiée sur une parcelle de plus de 3100 m2. Au Rez, vous trouverez un hall d'entrée, un vaste dégagement plein de charme, un salon lumineux avec plafond cathédrale et cheminée norvégienne, une cuisine indépendante et équipée avec salle à manger, 2 chambres, 1 salle de bains et un WC. Au R+1, 2 chambres, 1 espace de vie et 1 salle de bains. Un vaste sous-sol propose des parties entièrement distinctes à exploiter. En complément, un cottage indépendant d'environ 46m2 sur 2 niveaux. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le calme absolu qui règne autour de cette maison, offrant une véritable évasion loin du tumulte de la vie urbaine. Profitez de l'espace généreux à l'intérieur comme à l'extérieur, et laissez-vous envelopper par l'atmosphère apaisante de ce havre de paix. Si vous recherchez une maison au caractère unique, alliant charme ancien et confort moderne, cette propriété exceptionnelle sur les hauteurs de Saint-Cergues vous offre la possibilité de créer votre propre histoire dans un environnement d'exception. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, Votre référent en immobilier de proximité : Cristian NUNEZ PADILLA – ORPI Veigy-Foncenex. 06 30 45 79 24 cnunezpadilla@orpi.com Vous souhaitez faire estimer votre bien et bénéficier d'un accompagnement personnalisé basé sur une expertise locale du marché ? Contactez-moi dès maintenant. Référence agence : 6606

Située sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette propriété élégante s'étend sur plus de 3 200 m² de terrain clos et paysager, offrant un cadre rare et préservé en centre-ville. À l'abri des regards, le parc arboré, enrichi d'éléments décoratifs anciens, crée une atmosphère intemporelle. L'ensemble immobilier comprend plusieurs bâtis de caractère, dont une résidence principale, un Chalet d'environ 430 m² se déployant sur plusieurs niveaux avec de beaux volumes et une luminosité naturelle. En complément, cette maison de luxe à acheter à Aix-les-Bains inclut des dépendances variées, une maison d'environ 70 m² et un second bâtiment d'environ 160 m², offrant des opportunités variées d'exploitation telles qu'une résidence principale ou secondaire, un projet familial ou une valorisation. Avec des vues imprenables sur le lac du Bourget et les montagnes environnantes, cette propriété allie tranquillité et proximité immédiate du centre-ville, tout en restant facilement accessible depuis Genève ou Lyon.

Découvrez le Chalet Lavender, un chalet à vendre situé à Les Houches, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien magnifiquement rénové dispose de trois chambres et d'une piscine, offrant un cadre idéal sur les hauteurs des Houches, en pleine nature, à l'arrière de la forêt. Bénéficiez d'une vue imprenable sur la vallée et d'un ensoleillement prolongé durant l'été.S'étendant sur trois niveaux, le chalet comprend un espace de vie ouvert à l'étage intermédiaire, avec un grand balcon qui dévoile une vue panoramique sur les montagnes. Cet espace inclut une entrée séparée menant à une terrasse orientée sud, équipée d'une piscine et d'un jacuzzi. Le jardin à l'arrière est fleuri et constitue un lieu parfait pour profiter de barbecues estivaux.Au rez-de-chaussée, un second espace de vie avec cuisine et bar est aménagé, tandis que les trois chambres du dernier étage partagent une salle d'eau moderne.Caractéristiques clés :- Chalet de 3 chambres, offrant un fort potentiel, situé au-dessus des Houches.- Magnifiques jardins et terrasses avec piscine et jacuzzi.- Quartier calme en fin de rue.- Possibilité d'ajouter facilement 1 ou 2 chambres.- Vue imprenable au sommet d'une colline.Avis : Le Chalet Lavender est un chalet traditionnel, parfaitement entretenu, offrant un cadre paisible pour une escapade en montagne. Bien qu’il ne compte actuellement que trois chambres, l'ajout d'une ou deux chambres supplémentaires ou la création d'un appartement indépendant est tout à fait envisageable avec l'espace disponible au rez-de-chaussée.Note : Bien soumis à la copropriété, avec un total de 28 lots et aucune procédure en cours.Emplacement : Le Chalet Lavender est idéalement situé au sommet de la Route des Gens, à proximité de sentiers de randonnée et d'espaces naturels, à seulement 15 minutes à pied du village des Houches. Vous y trouverez un supermarché Carrefour, une boulangerie, des magasins et divers restaurants. Chamonix est accessible en 10 minutes en voiture et le domaine skiable des Houches se situe à seulement 5 minutes.

Au cœur de la Haute-Savoie, dans la splendide région Rhône-Alpes, nous vous proposons cet appartement à vendre à Megève. Situé au sein d'une résidence alliant respect de l'architecture traditionnelle Mégevane et confort moderne, cet appartement 5 pièces se distingue par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Il dispose d'une généreuse entrée avec rangement, qui mène à un vaste espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte sur une salle à manger de plus de 45 m². Le salon familial de 28 m² est parfait pour des moments conviviaux, tandis qu'un grand balcon vous invite à la détente. La zone nuit compte 4 chambres en-suite, chacune équipée de son propre dressing et salle d'eau, assurant tranquillité et confort. De plus, un espace bien-être privatif avec sauna et hammam est également présent. Les résidents bénéficient d'un accès aux services de l'hôtel l'Arboisie, situé à proximité. Une opportunité d'achat d'appartement exceptionnelle à Megève.

Découvrez une propriété d'exception à vendre à Tournon-sur-Rhône, située dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cette majestueuse demeure néogothique, datant de la fin du XIXème siècle, se déploie sur un parc de deux hectares soigneusement paysagé. Entièrement restaurée, elle allie authenticité et confort moderne. Avec une surface habitable d'environ 250 m², la maison comprend cinq chambres, un vaste séjour, une cuisine aménagée et plusieurs salles de bain, le tout baigné de lumière. La splendide allée bordée de cèdres mène à la bâtisse principale, avec sa tour emblématique et ses façades élégantes. Chaque détail a été soigné pour allier charme ancien et efficacité énergétique. Le parc offre des vues remarquables sur les coteaux alentours, avec ses anciennes terrasses viticoles, fontaines et bassins. Deux gîtes indépendants d'environ 150 m² permettent une activité d'accueil, profitant du tourisme en développement dans cette région dynamique.La propriété inclut également une piscine intégrée dans un cadre naturel, ainsi qu'un garage et plusieurs dépendances. Près de 5.000 m² de terrain sont classés en zone UB, offrant des possibilités d'aménagement. Ce bien rare séduira ceux en quête d'un lieu de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Située à seulement 10 minutes de l'autoroute A7 et accessible facilement, cette maison représente une opportunité unique d'achat de maison à Tournon-sur-Rhône.

En exclusivité chez Prestige by arthurimmo.com ***Calme, 450m du Lac à pied, type Haussmannien, très faibles charges, entre lac et vieil Annecy *** Situé à Annecy, dans le département de la Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, ce magnifique appartement T5 « type haussmannien » est à vendre. À seulement 450m du lac à pied, dans une rue piétonne d’un côté et très peu passante de l’autre, cet appartement se trouve au 3ème étage (sans ascenseur) d’une charmante copropriété de 12 lots dans un bâtiment de caractère du 19ème siècle.L’appartement dispose d’une hauteur sous-plafond de 3m20 et de larges ouvertures qui baignent chaque pièce de lumière tout au long de la journée, grâce à sa disposition particulière en triple exposition. Il se compose d’un dégagement, d’un WC indépendant excentré, de 3 chambres de 10, 10.2 et 11.2 m² ainsi qu’une vaste suite parentale de 20m². La salle d’eau (3m²) peut être agrandie si cela est jugé nécessaire pour un format familial. Une grande pièce de vie de 40m² avec balcon, ainsi qu’une cuisine séparée de 9,6m², viennent compléter ce bien.Les vastes dégagements diffusent la lumière dans tout l'appartement, créant une atmosphère aérienne d'appartement chic et confortable. La plupart des pièces bénéficient de rangements importants. Une grande cave d'environ 7m² complète ce bien de caractère. Autre atout : le propriétaire pourra, à votre convenance, louer une place de stationnement située à 400m. Des parkings publics avec badge annuel sont également accessibles à proximité.Des travaux substantiels ont été réalisés, garantissant un double vitrage phoniquement performant. Chaque pièce est équipée de volets roulants électriques. Le chauffage est individuel avec une chaudière à gaz à condensation neuve (2025), la taxe foncière est de 1161€, et les charges de copropriété s’élèvent à 76€/mois, ce qui en fait un bien particulièrement économique à l’usage.Pour toute première demande, merci de contacter par mail. Un dossier complet avec l’adresse sera envoyé avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À 5 minutes de Saint Genix Les Villages, dans le département de Savoie, cette maison entièrement rénovée en 2013, offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Edifiée sur un sous-sol complet, elle est implantée sur un terrain de 1 200 m² avec une vue dégagée.Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert une cuisine équipée récemment installée et un séjour agrémenté d'un poêle à bois. L'espace nuit comprend deux chambres, l'une avec un espace douche et l'autre avec un balcon donnant sur le jardin. Une salle d'eau indépendante, un espace buanderie et des WC complètent ce niveau. Le sous-sol comprend une chaufferie, deux garages et un espace de rangement.À l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec placards intégrés, deux bureaux pouvant servir de chambres, ainsi qu'un WC indépendant.À l'extérieur, une cour partiellement goudronnée mène à un jardin arboré comprenant une terrasse couverte avec cuisine d'été, une piscine de 8 x 4 m, un potager et un espace de jeux pour enfants.Les points forts de cette maison incluent un système de chauffage performant, un environnement tranquille et de nombreuses chambres (5 + 2). Elle présente également des panneaux solaires avec un rapport d'environ 1000 euros par an. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Saint Genix Les Villages, cette opportunité mérite d'être considérée.

Propriété Corps de ferme à vendre à La Talaudière, Loire, Rhône-Alpes. Ce bien d'exception vous séduira avec une surface de 176,85 m². La pièce de vie multi-traversante donne accès à une cour intérieure aménagée avec un four à pizza. La cuisine familiale séparée, d'une superficie de 36 m², est équipée d'un bac évier, d'une hotte, d'un lave-vaisselle, d'un piano, de rangements, ainsi que d'un réfrigérateur. La suite parentale de 27 m² ainsi que trois chambres allant de parquet sapin à bambou vous offriront confort et espace. Les salles d'eau sont dotées de douches italiennes, de miroirs, et de nombreux rangements. Vous trouverez également un bureau et une mezzanine. En outre, de multiples surfaces au sol totalisent 332,89 m² avec des espaces tels qu'abri, atelier, buanderie, caves voûtées, garage, et grange. Le terrain de 3811 m², classé en zone agricole, dispose d'arrosage automatisé, d'un bassin, d'un verger, et bien plus encore. Vous pourrez également profiter d'une piscine au sel de 3,5 x 8,5 m, avec abris, pompe à chaleur, terrasse de 40 m² et pool house. Situé à seulement 3 kilomètres des commodités de La Talaudière et de L'Étrat, cette propriété représente une excellente opportunité pour un achat de corps de ferme à La Talaudière. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, David MOREL, inscrit au RSAC de Saint-Étienne n° 492 280 409. Pour organiser une visite, merci de vous munir d'une pièce d'identité.

Découvrez cette propriété de prestige à vendre à Régnié-Durette, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce domaine exceptionnel, idéalement situé au cœur du Beaujolais, s'élève sur une position dominante et offre un cadre unique. La propriété principale de 525 m² se compose de pièces de réception spacieuses, lumineuses et ouvertes sur une terrasse orientée au sud. À l'étage, vous trouverez 7 grandes chambres, 4 salles d'eau et deux salles de bain. De plus, un salon-bibliothèque, un espace cinéma, ainsi qu'un bureau généreux complètent cet ensemble. Les dépendances incluent des garages, préaux, caves voûtées, un atelier et une ancienne étable, sans oublier une petite maison indépendante. Le terrain de 4,7 hectares, soigneusement aménagé et arboré, comprend bois, prés, terrasses, piscine et un terrain de jeux. Equipée de panneaux photovoltaïques et d'un chauffage par pompe à chaleur, cette propriété est en parfait état. Aucun voisin à proximité assure tranquillité et sérénité. Proche des commodités, écoles et accès TGV, cette propriété est idéale pour une famille ou pour des projets tels que des chambres d'hôtes ou des gîtes.

Découvrez un appartement à vendre à Saint-Martin-de-Belleville, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce programme neuf exceptionnel, niché au cœur du plus beau village des Trois Vallées, propose seulement 12 appartements et penthouses, offrant des volumes généreux et la possibilité de fusionner les lots. À seulement 250 mètres des commerces et des remontées mécaniques, cette résidence conjugue la commodité du centre-village avec des vues dégagées plein ouest. Saint-Martin-de-Belleville, connu pour son authenticité savoyarde, bénéficie également d'un accès direct à 600 km de pistes skiables. L'architecture harmonieuse en pierre et bois et l'atmosphère conviviale du village en font un cadre de vie privilégié. Les nouvelles constructions au centre sont devenues particulièrement rares, surtout celles situées à proximité des commodités et des pistes. Le projet comprend deux grands chalets, comprenant des appartements spacieux de 95 à 130 m² avec 3 à 4 chambres, chacun doté d'un espace extérieur et d'une vue dégagée. Les unités en rez-de-chaussée peuvent également accueillir un jacuzzi. Chaque appartement dispose de commodités modernes, telles qu'un casier à skis et un parking extérieur, offrant ainsi la flexibilité de fusionner plusieurs appartements en un espace plus grand. Avec seulement 12 résidences disponibles sur le marché et un fort potentiel locatif, cette offre rare est idéale tant pour un achat Appartement de luxe à Saint-Martin-de-Belleville que pour un investissement à long terme. De plus, en tant que biens neufs, les frais de notaire sont réduits à 2 % et vous pourrez bénéficier d'une récupération de la TVA, réalisant ainsi une économie significative.THENA ADVISERS vous propose un accompagnement sur mesure tout au long du processus d'achat en France et à l'international, facilitant votre expérience et vous permettant de tirer le meilleur parti de votre investissement.

Situé Quai de Serbie, en bordure du Rhône, cet appartement à vendre se trouve au sein d'un remarquable immeuble haussmannien dans le 6ème arrondissement de Lyon, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes. Occupant seul son palier au 3ème étage avec ascenseur, ce bien rare développe une surface de 189,01 m² loi Carrez et dispose de deux portes palières, offrant ainsi confort et intimité. Dès l'entrée, les volumes généreux et la distribution élégante séduisent immédiatement. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour de 34 m², exposé plein Ouest, baigné de lumière et offrant une perspective dégagée sur le fleuve, communiquant harmonieusement avec une salle à manger de 31 m², orientée à l'Est, idéale pour recevoir. L'appartement comprend quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse de 24 m² avec salle de bains attenante. La cuisine, indépendante et tournée sur cour, est complétée par un office. L'ensemble de l'appartement a conservé ses éléments de caractère, tels que les boiseries, cheminées d'époque et parquets en point de Hongrie. Deux caves et un grenier complètent ce bien, offrant des espaces de rangement appréciables. Un appartement de charme, alliant cachet de l'ancien, volumes généreux et emplacement d'exception, idéal pour un achat d'appartement de luxe à Lyon 6ème Arrondissement.

Découvrez cet Appartement à vendre situé à Méribel, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Proposé en exclusivité, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 300 mètres du cœur de la station. À proximité immédiate d'un supermarché et d'un arrêt de bus, il combine praticité et une vue agréable sur les montagnes. Situé au premier étage d'une résidence intimiste de seulement 9 logements, cet Appartement de luxe Méribel à vendre offre une surface de 97,9 m² comprenant une entrée avec dressing, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une cabine, une salle de bain et deux salles d’eau, toutes en suite. Deux vastes terrasses prolongent ces espaces de vie, ouvrant sur le paysage environnant. L’appartement est vendu avec une place de stationnement, une cave et un casier à skis, garantissant un confort optimal au quotidien.

Chalet Montagnard entièrement rénové, niché en pleine nature dans un hameau au-dessus d'Ugine (Savoie) à 620mètres d'altitude sur un versant du Mont Bisanne (Les Saisies), Beaufortain en direction de Crest Voland. Dans un cadre exceptionnel, au calme et sans aucun vis-à-vis, situé à seulement 20 min de Crest-Voland et de l'Espace Diamant des Saisies, 5 min de Ugine, 15 min de Albertville et 25 min du lac d'Annecy. Édifié sur un terrain de 2,4 hectares, ce véritable havre de paix offre une vue panoramique imprenable sur les sommets environnants du massif des Bauges et des Aravis. Entièrement meublé et équipé avec du mobilier de qualité. Chauffage électrique et poêle à bois de marque France Turbo. Surface habitable de 217m2 comprenant : Au rez-de-chaussée (84m2 surface habitable) : Une entrée donnant sur le balcon. Un double séjour spacieux et chaleureux traversant, donnant sur deux vastes terrasses. Une cuisine équipée avec un large espace dînatoire. Une buanderie et un WC indépendant. Au 1er étage : (95m2 surface habitable) 4 très grandes chambres confortables dont deux suites parentales avec une salle d'eau dans l'une et une baignoire dans l'autre. Chacune avec une grande baie vitrée équipée de volet roulant électrique donnant une vue exceptionnelle sur les montagnes. 1 salle d'eau avec WC au niveau du pallier. Au 2ème étage (37 m² en surface habitable 53m2 en surface au sol): Combles aménagés : espace pouvant servir de studio indépendant, ou logement pour chambre d'hôte. Configuré en chambre / salon / séjour, une salle d'eau et un WC. A l'extérieur : Deux vastes terrasses accessibles par le séjour, une équipée d'une pergola bioclimatique et d'un spa et une autre couverte en partie par un auvent équipée d'un espace dînatoire et barbecue. Un grand balcon entourant le chalet pour profiter de l'environnement naturel face aux montagnes. Deux grandes caves et un abri pouvant accueillir deux voitures complètent ce bien. En contre-bas du chalet, un ancien chalet en ruine complète ce bien, avec la possibilité de déposer un permis de construire pour une seconde habitation ou projet complémentaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,61% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 053 102 - Greffe de CHAMBERY) Pierre-Yves HANNEQUIN Entrepreneur Individuel 06 82 96 37 71 - Réf.915191

Au cœur d'Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cette Maison de luxe à acheter AIX LES BAINS, offrant 155 m² habitables et un jardin privatif de 80 m², un véritable atout en centre-ville. Entièrement rénovée par un architecte d'intérieur, cette propriété se distingue par la qualité de ses matériaux et des volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend un magnifique espace de vie de 50 m², avec salon et cuisine ouverte, donnant accès direct à la terrasse et au jardin. Une chambre/bureau, une salle d'eau et un dressing complètent ce niveau. À l'étage, accessible par un ascenseur privatif ou un escalier, se trouvent un espace bureau, trois chambres et deux salles d'eau, alliant confort et intimité. Une place de parking privative dans la cour vient parfaire ce bien. Une opportunité rare sur le marché, combinant emplacement central et prestations de qualité.

À vendre, cet appartement à Méribel, Savoie, se distingue par son emplacement privilégié, à seulement 300 mètres du centre de la station. Idéalement proche d’un supermarché et d’un arrêt de bus, il garantit un cadre de vie agréable avec une vue imprenable sur les montagnes. Situé au troisième étage d'une résidence intimiste de 9 logements, cet appartement en duplex de 111.49 m² comprend au premier niveau une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et une première chambre en suite avec balcon. À l'étage supérieur, l'espace nuit dispose d'une chambre en suite dotée de son propre balcon, ainsi que de deux autres chambres, une salle de bain et un balcon supplémentaire. L'appartement est vendu avec une place de stationnement, une cave et un casier à skis, offrant tout le confort nécessaire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Méribel.

Écully : Au cœur d'un des secteurs les plus recherchés d'Écully, cette magnifique propriété de la fin du XIXe siècle de 368 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel et d'un cadre privilégié. Située sur une parcelle arborée de 1795 m², la maison s'ouvre sur un jardin plat avec piscine. Conçue comme une grande maison familiale, elle offre des espaces généreux et une distribution harmonieuse. Le rez-de-jardin, orienté vers l'extérieur, propose une entrée accueillante menant à deux belles pièces de réception, prolongées par une cuisine familiale sous véranda offrant une vue agréable sur le jardin. Ce niveau comprend également un vestiaire, une buanderie, un cellier, des toilettes, ainsi qu'un atelier en demi-niveau. À l'étage, l'espace nuit se divise en deux ailes distinctes : la première comprend deux chambres, dont l'une avec terrasse, une salle de bain, 2 dressings et des toilettes indépendantes. La seconde aile offre, au premier niveau, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, tandis qu'en demi-niveau supérieur se trouvent 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes et un dressing. Un palier permet d'accéder à un grenier. Le sous-sol complète avantageusement la propriété avec un garage double de plus de 41 m², une cave, un débarras et une spacieuse pièce de 67 m² pour des occasions. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une élégante piscine au sel, discrètement située pour préserver l'intimité. La maison conserve de nombreux éléments architecturaux témoignant de son caractère unique : parquets en point de Hongrie, cheminées en marbre, boiseries, corniches travaillées, volets en bois traditionnels, terrasse privative devant la chambre principale et fresques sculptées sur une partie de la façade. Partiellement équipée de panneaux solaires, la propriété bénéficie également d'un bon confort énergétique. Rare sur le marché, cette demeure charmante et spacieuse est idéale pour une grande famille cherchant un cadre de vie privilégié à proximité de Lyon. BUS 3 à proximité. Contact : Olivia Marrel 06 72 74 39 31, agent commercial EI. DPE : D/D.

À l’abri de toute nuisance, ce magnifique chalet signé Brondex est unique de par sa situation exceptionnelle, offrant une vue majestueuse sur les montagnes. Situé à seulement 15min des pistes du domaine skiable de Megève, 45min de Chamonix et 1h de Genève. Développant environ 900 m² de surface utile et 700 m² habitables, sur un terrain arboré de 2 300 m², il représente aujourd’hui un bien d’exception dans la vallée. Son architecture soignée offre des chambres ouvertes sur l’extérieur, bénéficiant toutes d’une vue à couper le souffle sur le massif du Mont-Blanc, les Fiz et les Aravis. Vous pourrez vous détendre dans le spa avec jacuzzi ou profiter d’un moment cosy près de la cheminée du salon. Une grande terrasse invite à partager d’agréables instants en plein air, tandis que la piscine et le bain nordique vous permettront de vous relaxer tout en profitant de la vue. Une redistribution des pièces peut être nécessaire. Le chalet dispose également d’un sous-sol complet comprenant un garage pour 8 véhicules, un atelier, une cave, ainsi qu’un local avec casiers à skis et chauffe-chaussures. Plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien rare.

Magnifique appartement en duplex situé au pied des pistes, à seulement 10min à pied du centre et à 15 min de l'altiport. Ce bien d'exception se compose d’une entrée, d’un salon avec cheminée, d’une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à un balcon, de deux chambres en suite, ainsi qu’un WC invités. À l’étage, vous trouverez deux autres chambres en suite et une mezzanine. En complément il y a deux garages et trois casiers à skis. Un concierge est présent dans la résidence pour faciliter le quotidien des habitants et des locataires qui viennent y séjourner.

Ref 2444RF SAUZET. Située au cœur d'un village d'exception dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre saura vous séduire par son charme intemporel. Cette bâtisse des années 1900 allie authenticité et modernité sur une surface habitable de 220m2, offrant des espaces spacieux et lumineux pour votre famille.La propriété dispose d'une cuisine entièrement équipée, séparée d'un salon/séjour qui donne sur un jardin clos et arboré de 2300m2, dont une partie est constructible. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse pour vos soirées d'été. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau ajoute un confort supplémentaire. Au premier étage, vous trouverez 4 grandes chambres avec parquet massif et cheminée en marbre, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes, le tout dans une décoration raffinée et au goût du jour.Cette propriété de luxe à acheter à Sauzet comprend aussi une grande salle de réception/dégustation et plusieurs caves spacieuses. Si vous êtes en quête d'une maison alliant authenticité et beaux volumes, n'attendez plus, venez visiter cette propriété au cadre enchanteur ! Contactez Roxane FIQUET au +33610591980. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2050€ ~ 2790€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Roxane FIQUET - Agent commercial - EI - RSAC 538 008 657 / Romans.