ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 79)

Dans le Beaujolais, en position dominante avec une vue portant à 180°, un château et son cuvage, ancienne exploitation viticole. Au détour d'une route communale, un portail en fer débouche sur l'allée cavalière bordée d'arbres, qui conduit au pied du château, dominant la vallée et les terres environnantes. Une large terrasse plane et ouverte sur la plaine, ceint la bâtisse et ses soubassements en pierres apparentes. Un second portail, situé entre le château et le cuvage, mène via la cour intérieure à l'ancienne métairie du domaine, aujourd'hui indépendante. Des deux côtés, le regard porte en hauteur vers la couverture en tuiles vernissées, reflétant les éclats du soleil et produisant un contraste visuel avec la sobriété des façades symétriques. La tour ronde d'angle fait le lien entre les deux espaces. Passée la cour, le cuvage, autrefois dévolu à la production, fait désormais office de lieu de stockage. De forme rectangulaire, il est séparé de l'ancienne métairie par un retour mitoyen.

Coteau de Passy, offrant une vue panoramique sur les Massifs du Mont Joly et la chaîne des Aravis. Ce terrain viabilisé de 661 m2 permet une surface de plancher de 154 m2, situé dans un lotissement de 5 parcelles. Idéal pour ceux cherchant à acheter un terrain à Passy en Haute-Savoie, cette opportunité est à considérer. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires de 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 524 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Passy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, nous vous proposons un terrain à vendre. Situé sur un coteau offrant une vue panoramique sur les Massifs du Mont Joly et la chaîne des Aravis, ce terrain viabilisé de 729 m2 permet une surface de plancher de 170 m2. Il se trouve dans un lotissement composé de 5 parcelles. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 210 000 €. Pour connaître les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur les coteaux de Passy, dans le département de la Haute-Savoie, vous trouverez une parcelle de terrain viabilisée de 894 m2 offrant une vue imprenable sur les Massifs du Mont Joly et la chaîne des Aravis. Ce terrain autorise une surface de plancher de 209 m2 et fait partie d'un lotissement composé de 5 parcelles. Pour un achat de terrain à Passy, n'hésitez pas à nous contacter afin d'obtenir plus d'informations. Les honoraires de 4.35% TTC sont à la charge de l'acquéreur, et le prix hors honoraires est de 230 000 €. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un chalet à acheter aux Houches, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes ? Découvrez cette magnifique ferme pleine de charme, perchée sur les hauteurs et offrant une vue imprenable sur les sommets du cirque du Mont Blanc. Érigée sur un terrain de 19 200 m2, cette propriété vous garantit calme et intimité. Avec 476 m2 habitables, son ambiance feutrée vous invite à la détente. La vaste cuisine s'ouvre sur un séjour double agrémenté d'une cheminée centrale, complété par un salon TV. Ce chalet Les Houches à vendre comprend également 5 chambres en suite, dont une master, un salon cinéma/salle de jeux, une salle de sport, un ski room, une buanderie et un spacieux garage. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel de Chalets et Demeures. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (estimation 2025) : entre 3312 et 4482 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à Saint-Gervais-les-Bains en Haute-Savoie, au sein de la région Rhône-Alpes, ce terrain à vendre offre une vue panoramique impressionnante et un environnement calme et résidentiel. D'une superficie de 825 m2, cette parcelle viabilisée permet une construction de 400 m2 et jouit d'un emplacement privilégié. Pour plus d'informations sur l'achat de ce terrain à Saint-Gervais-les-Bains, n'hésitez pas à contacter Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 420 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce terrain à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Avec ses 1069 m2, ce terrain viabilisé offre une vue panoramique exceptionnelle et se situe dans un environnement calme et résidentiel. Ce bien, idéal pour un projet de construction, génère une surface de plancher de 400 m2. Un emplacement premium à considérer pour votre achat de terrain à Saint-Gervais-les-Bains. Plus d'informations disponibles auprès de Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Pour connaître les risques associés, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Eclassan, dans le département de l'Ardèche, cette maison confortable se situe à 400 mètres d'altitude au-dessus de la Vallée du Rhône et à 1h30 de Lyon. Elle est légèrement éloignée du village et de ses commodités, offrant ainsi un cadre rural et indépendant. Entourée d'un voisinage discret, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée allant du Vercors jusqu'aux Alpes, sans nuisances routières ou visuelles. Avec une architecture moderne des années 80, cette maison s'étend sur environ 275 m² de surface au sol et se niche sur un terrain en pente douce de plus de 3.700 m². L'intérieur possède un style vintage qui s'intègre harmonieusement à la nature. La construction solide propose un habitat de 156 m², principalement en rez-de-jardin, baigné de lumière et orienté sur un panorama impressionnant. Les matériaux naturels tels que le bois et la pierre marbrière se mélangent, tandis qu'un poêle complète la pompe à chaleur dans les espaces ouverts. Le double séjour est accentué par des poutres et un plafond cathédral surplombé d'une mezzanine qui propose deux pièces et des commodités. Le salon au rez-de-chaussée se prolonge par un bureau, deux chambres, et une salle de bains avec douche et jacuzzi. La cuisine aménagée se partage intelligemment entre l'intérieur et l'extérieur, tandis qu'une terrasse sous un pin parasol prolonge l'espace de vie, intégrant un four à bois et une piscine. La maison dispose également de pièces annexes comprenant buanderie, celliers, dressings, atelier, abris, cave à vin et un spacieux garage totalisant 119 m². Récemment rénovée, la propriété a bénéficié de travaux de mise aux normes et d'usage. Avec son architecture intemporelle et fonctionnelle, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent un espace lumineux et accueillant. Pour l'achat d'une maison à acheter à Eclassan, contactez Rachel CHIROUZE au 06 83 31 87 28.

À proximité de la Cité Scolaire Internationale et de la douane de Versoix, cet appartement T4 en vente à Ferney-Voltaire vous séduira par son état impeccable, prêt à être habité sans travaux. Situé au 2ème étage d'une résidence contemporaine à taille humaine, il offre des aménagements bien proportionnés et une grande terrasse exposée sud-ouest. Baignée de lumière grâce à sa double exposition, la pièce de vie présente un espace convivial avec une cuisine ouverte récente et fonctionnelle. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, dont une dotée d'une douche privative, ainsi qu'une seconde salle de bains équipée d'une double vasque. Les annexes ajoutent une réelle valeur à ce bien : une cave, un garage fermé, et un parking visiteurs sécurisé de 13 places. Les charges de copropriété sont très raisonnables et incluent le chauffage ainsi que l'eau chaude. Ce bien confortable est idéal pour un mode de vie urbain, proche de Genève, dans le département Ain en région Rhône-Alpes.

Situé au cœur du quartier historique de Saint Georges, cet appartement de 119 m2 récemment rénové par un architecte et un décorateur se trouve au 1er et 2e étage. Traversant et lumineux, il comprend une grande cuisine dînatoire équipée avec des appareils haut de gamme (BOFFI, MIELE, LEMA), une arrière cuisine, ainsi qu'un salon/salle à manger de 42 m2 et un second salon TV/bibliothèque. Le 1er niveau abrite également une chambre et une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale spacieuse avec salle d'eau, offrant un calme absolu. De nombreux dressings et rangements sont à disposition, ainsi qu'un débarras et une cave en annexe. Cette rénovation allie le charme du Vieux Lyon à un design contemporain raffiné. L'emplacement est privilégié dans le secteur tranquille du Vieux Lyon, à proximité des écoles, du métro, d'un parking LPA et du quartier d'Ainay. Cette propriété représente une rare opportunité d'achat d'un appartement à vendre à Lyon dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes.

Situé à Saint-Gervais-les-Bains en Haute-Savoie, ce terrain à vendre offre une vue panoramique imprenable dans un environnement calme et résidentiel. Avec une superficie de 1069 m2 et une surface de plancher de 400 m2, ce terrain viabilisé bénéficie d'un emplacement de choix. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4.76% TTC à la charge de l’acquéreur, avec un prix hors honoraires de 420 000 €. Pour des détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, une villa exceptionnelle située à Saint-Julien-en-Genevois, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, à seulement 15 minutes de Genève. Cette villa spacieuse de 252,45 m2 habitables est orientée plein sud, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Proche des écoles et crèches, elle est idéale pour les familles. Sur un terrain entièrement clôturé de 1034 m2, vous disposerez d'une cour pavée et d'un jardin soigneusement aménagé. Cette propriété unique se caractérise par de nombreuses prestations de qualité et un sous-sol complet, comprenant des espaces de loisirs et de rangement. À l'intérieur, vous trouverez une entrée majestueuse, une cuisine ouverte sur un grand salon, ainsi que plusieurs chambres avec salles de bain. La villa dispose également d'une piscine attrayante et d'un garage bien aménagé. Le prix de vente est fixé à 1 350 000 euros, honoraires et frais d'agence inclus. Pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de villa de luxe à Saint-Julien-en-Genevois, n'hésitez pas à contacter Marion Salvi, Gérante de l'Agence M Concept Immobilier, pour organiser une visite.

À la recherche d'un achat maison Pers-Jussy ? Découvrez cette magnifique propriété historique à vendre, idéalement située à Pers-Jussy, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. À seulement 15 km de la frontière suisse, cette maison offre une vue panoramique et un environnement intimiste sur un terrain de 31 428 m2, comprenant des forêts et des prairies. Rénovée avec soin, cette demeure de plus de 600 m2 allie le charme des belles pierres à une atmosphère chaleureuse. Elle dispose d'une cuisine professionnelle, d'un ascenseur desservant tous les niveaux, d'un vaste hall de réception, d'un salon télé, d'une double salle à manger, ainsi que de 8 suites, dont une master. En complément, vous trouverez une salle de jeux avec bar, une cave à vin, deux piscines, un sauna, un hammam, un potager, et une annexe d'environ 200 m2 à rénover. Cette maison à acheter à Pers-Jussy est un bien d'exception à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Les honoraires de 5% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 5 000 000 €. Diagnostic de performance énergétique en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans le secteur très recherché et ensoleillé du Petit Châtel, cet appartement récemment construit offre une opportunité de vie rare au cœur des Portes du Soleil. Idéalement positionné juste au-dessus du télésiège du Petit Châtel, il permet un véritable accès skis aux pieds directement depuis la résidence, avec commerces et commodités à proximité. D'une surface totale de 73,4 m², cet appartement en rez-de-jardin se distingue par ses volumes généreux et son design moderne. Il comprend deux grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une superbe terrasse de 30 m² avec garde-corps, parfaite pour profiter du soleil et d'une vue dégagée. **Prestations haut de gamme :** • Résidence récente (2024) • Chauffage au sol avec réglage individuel par pièce • Thermostats intelligents pilotables à distance via applications mobiles • Système collectif d'eau chaude (chauffage + usage domestique) • Faible consommation énergétique : environ 40 € / mois (occupation à l'année) • Carrelage effet bois • Cuisine entièrement équipée signée Schmidt • Internet fibre optique haut débit **Équipements premium supplémentaires :** • Cave (6 m²) : sèche, bien ventilée, parquet, prise électrique et éclairage à détection de mouvement • Garage privatif (30 m²) avec accès par monte-voiture, porte automatique, alimentation électrique et éclairage • Ascenseur piéton facilitant l'accès au parking extérieur • Casier à skis avec sèche-chaussures intégré Ce bien rare allie parfaitement confort moderne, praticité et emplacement alpin de premier choix, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.

À 1h15 de Genève et à 50 minutes de Lyon, dans un cadre paisible offrant une vue imprenable, ce château remanié au XVIIe siècle d'environ 650 m² restaurés est disponible à la vente à Pont-d'Ain, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Comprenant des dépendances à remettre en état, le domaine s'étend sur environ 8 hectares. Ce château très lumineux se développe sur 3 niveaux, dont 2 entièrement rénovés. Le rez-de-jardin dispose de salons, d'une salle de réception, d'une cuisine, de bureaux et d'un cabinet de toilette. Il conserve de nombreux éléments d'origine tels que cheminées, boiseries et parquets. Un escalier en pierre du XVe siècle, intégré dans une tour, permet d'accéder aux étages. Le premier étage comprend une chambre parentale avec salle de douche et dressing, ainsi que 6 chambres, 3 salles d'eau et une chapelle. Le dernier niveau offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le château, en position dominante, est entouré de prés, de bois et de terrains en terrasse, tout en étant idéalement situé à proximité des commodités, avec une gare TGV à Bourg-en-Bresse à 20 minutes et l'aéroport Saint-Exupéry à 45 minutes. Pour plus d'informations, contactez Nadine DIPIETRO au +33681993158.

BARNES Mont-Blanc vous présente cette maison à acheter à Passy, en Haute-Savoie, au cœur d'un environnement calme et verdoyant avec une vue imprenable sur les montagnes. Ce chalet familial rénové, réparti sur trois niveaux, allie charme et modernité. Vous y trouverez une pièce de vie conviviale avec salon, poêle à granulés et une cuisine ouverte sur l'espace repas. Il comprend quatre chambres, dont une en suite, et plusieurs salles d'eau, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant de 32 m² représente un véritable atout, parfait pour recevoir ou générer un revenu locatif. Une buanderie et un garage viennent compléter les prestations de ce bien. Située sur un terrain de 1219 m², cette maison Passy à vendre offre un cadre enchanteur et une belle exposition sud-ouest grâce à sa terrasse de 20 m², qui assure une luminosité agréable tout au long de la journée. De plus, vous bénéficierez d'une borne de recharge pour véhicule électrique et de fenêtres à double vitrage. Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des stations de ski, cette propriété vous assure un cadre de vie recherché, facilement accessible avec des liaisons rapides vers Chamonix, Genève et les principaux axes routiers. Aucune procédure en cours. Diagnostic énergétique en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

À proximité du centre-ville de Divonne-les-Bains, dans une résidence récente et sécurisée de 2022, cet appartement 3 pièces en rez-de-jardin est idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter Divonne-les-Bains. Il se distingue par son confort et son raffinement. Le séjour lumineux avec une cuisine élégamment aménagée donne accès à une terrasse et à un jardin privatif, créant un espace extérieur privilégié. Deux chambres accueillantes, une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter cet appartement aux prestations soignées. De plus, un garage fermé accentue son attrait. Profitez d'un cadre où sérénité, qualité et confort se conjuguent pour une qualité de vie exceptionnelle dans le département Ain, région Rhône-Alpes.

Situé à Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, ce penthouse de 102 m² est à vendre. Niché au dernier étage d'un petit immeuble contemporain, il dispose de deux terrasses totalisant presque 150 m², offrant une vue imprenable sur Lyon. L'intérieur se compose d'une entrée avec des rangements sur mesure et une verrière apportant une belle luminosité. La cuisine équipée Bernollin, avec îlot dinatoire, s'ouvre sur une salle à manger et un salon, prolongés par une première terrasse de près de 56 m², idéale pour des moments conviviaux. Un corridor mène à la partie nuit comprenant deux chambres avec placards intégrés, partageant une salle d'eau à double vasques. La suite parentale dispose d'un rangement mural, d'un double dressing, d'une salle d'eau privative et d'un accès à la terrasse. Des toilettes indépendantes viennent compléter cette chambre. À l'extérieur, la seconde terrasse en rooftop de 91 m², accessible par escaliers, est prédisposée pour accueillir un jacuzzi, permettant de profiter d'une vue plongeante sur Lyon et les jardins environnants, sans vis-à-vis. Le bien dispose également d'un garage double en sous-sol, assurant un stationnement sécurisé pour deux voitures, ainsi que des espaces pour vélos. Conforme aux normes RT2012 et livré en 2024, cet appartement est équipé d'une pompe à chaleur avec Airzone, garantissant une qualité de vie agréable tout au long de l'année. Avec un DPE de classe A, ce bien présente d'excellentes performances énergétiques pour un cadre de vie unique et confortable. Situé dans un secteur calme, à proximité de la Croix-Rousse et du métro C, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement de luxe à Caluire-et-Cuire.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Sergy, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 152 m², cette maison individuelle récente offre un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, quatre grandes chambres dont une suite parentale, une salle de bain, une salle de douche et trois WC. Profitez également d'une grande terrasse orientée plein sud et d'un garage double. Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des transports en commun. Avec un prix de 810 000 EUR, c'est une réelle opportunité pour l'achat d'une maison de luxe à Sergy. DPE: C/C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 481 et 3 358 Euros/an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez l'agence ADN Immo, Aurelien DEFENDI, agent immobilier.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Valence, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette élégante maison bourgeoise d'environ 300 m² allie à la perfection le charme d'antan et le confort moderne. Située sur un terrain arboré de 795 m², avec piscine et espaces extérieurs intimistes, elle se trouve dans un cadre paisible au cœur de la ville, à l'abri des regards. L'intérieur se compose de volumes généreux baignés de lumière. Au-delà de sa façade sobre, les caractéristiques historiques ont été préservées : hauteurs sous plafond, parquet, moulures, cheminées et escalier d'époque créent une ambiance authentique, embellie par une rénovation contemporaine réfléchie par un architecte. La pièce de vie principale, conçue comme un espace de convivialité, s'ouvre largement sur le jardin et comprend une cuisine moderne parfaitement intégrée. Cinq chambres, dont une spacieuse suite parentale avec charpente apparente et espace dressing, offrent un confort inégalé. Des espaces tels qu'un salon bibliothèque, une salle de jeux, un bureau ou un espace créatif complètent harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager est idéal pour profiter des journées d'été autour de la piscine et des terrasses. Les espaces verts, soigneusement aménagés, constituent un véritable havre de paix au centre-ville. En outre, un grand sous-sol avec caves et deux stationnements privatifs dans la cour répondent aux besoins quotidiens. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces, de la gare et du centre-ville, cette propriété unique incarne parfaitement l'esprit de l'immobilier atypique à Valence. Une maison pour ceux qui apprécient les lieux de vie élégants et inspirants.

Découvrez cette maison à vendre, située à Saint Just Saint Rambert, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette villa contemporaine de 311 m², construite en 2012, offre une architecture moderne au sein d'un cadre privilégié. Implantée sur un terrain de 1 090 m² piscinable et exposé Sud/Est, elle bénéficie d'une vue dégagée sur des terrains agricoles, assurant calme et intimité. L'espace intérieur impressionne par ses grands volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée, entièrement de plain-pied, comprend des espaces de réception spacieux, un salon moderne avec des baies vitrées ouvrant sur la terrasse, une salle à manger et une cuisine conviviale. Vous trouverez également un espace bien-être avec salle de sport, sauna et salle d'eau, en plus d'une buanderie et d'un accès direct au garage.L'intérieur se distingue par un élégant mélange de béton, métal et grandes ouvertures. À l'extérieur, la propriété est agrémentée d'une terrasse avec jacuzzi, d'un terrain de pétanque et d'un système d'arrosage automatique. La sécurité est renforcée par un système de vidéosurveillance et une alarme. À l'étage, la suite parentale offre un confort exceptionnel avec un grand dressing, une salle d'eau et une terrasse privative de 60 m². Deux autres chambres spacieuses avec salles d'eau complètent cet étage. Profitez d'un cadre de vie unique à proximité des commerces et écoles, à seulement 5 minutes du centre du village.

Dans un immeuble emblématique de style haussmannien, cet Appartement de luxe à acheter à LYON, Rhône, présente une surface de 196 m² et offre un cadre de vie rare, alliant le charme de l’ancien au confort contemporain. Entièrement rénové avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, l’appartement est équipé d’une climatisation intégrale et d’un aménagement sur mesure pensé avec soin. Le salon de réception, lumineux grâce à son exposition ouest, s’ouvre sur un balcon filant qui offre une vue panoramique sur le quai du Rhône et la colline de Fourvière. L’espace culinaire, spacieux et élégamment équipé, incite à la convivialité, agrémenté d'un plafond peint. La partie nuit comprend une somptueuse suite parentale au calme, avec de nombreux placards et dressings sur mesure, ainsi qu'une salle de bains luxueuse comprenant baignoire et douche à l’italienne. Une seconde suite avec salle d’eau attenante et un bureau, pouvant faire office de troisième chambre, complètent cet espace. Une buanderie, deux toilettes indépendants, une cave et un grenier viennent parfaire ce bien. Possibilité de location de stationnement à proximité. Une occasion unique au cœur de Lyon, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et du centre-ville.

ANNECY SUD - ÉTERCY - Maison familiale 10 pièces avec appartement indépendant, piscine et plus de 100 m² de dépendances. À quelques minutes d'Annecy Sud, découvrez cette propriété familiale de caractère offrant de beaux volumes et une véritable qualité de vie entre Annecy, Rumilly et Aix-les-Bains. Implantée sur un terrain clos et aménagé d'environ 617 m² avec jardin, terrasse et piscine, cette propriété développe une surface totale de 333,57 m² comprenant une habitation principale d'environ 237 m² au sol dont 228,08 m² habitables, un appartement T2 totalement indépendant de 44,49 m², et plus de 100 m² de dépendances. La maison séduit par son charme, sa luminosité et ses volumes généreux. L'espace de vie comprend une cuisine indépendante, une salle à manger avec cheminée, et un salon ouvrant sur un balcon, créant une atmosphère chaleureuse. À l'étage supérieur, l'espace nuit propose 3 chambres confortables, un bureau, une salle de bain et des toilettes. L'appartement indépendant de 44,49 m² avec entrée privative est parfait pour accueillir des amis ou pour une activité indépendante. Les plus de 100 m² de dépendances offrent un fort potentiel pour divers projets. Le jardin, la terrasse et la piscine permettent de profiter des beaux jours dans un environnement calme. Située à Étercy, cette propriété rare convient aussi bien à une grande famille qu'à un projet de vie intégrant activité professionnelle ou revenus locatifs. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place - Valérie POURCHET.

Découvrez cette propriété exceptionnelle située à Saint-Nizier-le-Désert, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes. Avec un environnement naturel préservé, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal. Sur près de 11 000 m², vous bénéficierez de trois habitations indépendantes, d'un parc arboré et d'une piscine, parfaits pour un regroupement familial, une activité de gîtes, ou tout projet professionnel. Ce bien est à proximité de Villars-les-Dombes et dispose de 399 m² habitables répartis sur trois logements distincts. La maison principale, une ferme rénovée, propose des espaces lumineux et un grand confort. La seconde habitation est un duplex moderne, idéal pour accueillir des hôtes ou générer des revenus locatifs. Enfin, un gîte constructible répond aux attentes des amateurs de tourisme vert. Situé au cœur d'une zone touristique, ce bien unique et authentique est conçu pour ceux qui aspirent à un cadre de vie alliant nature et sérénité. Pour un projet résidentiel, professionnel ou locatif, cette maison de luxe à acheter à Saint-Nizier-le-Désert est une opportunité rare. Contactez-moi au 06 70 84 66 59 pour découvrir tout le potentiel de cette propriété.

iad France - Marine Kerlero De Rosbo vous propose : Appartement de 3 Pièces avec vue sur le lac d'Annecy. Situé au cœur de la ville d'Annecy, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement de 78m² offre un cadre de vie raffiné et confortable. Situé au 2ème étage d'un immeuble de standing, cet appartement rénové avec soin saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal. La pièce de vie d'environ 43m2 se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et moderne. Elle donne sur un agréable balcon de 12m2 orienté Sud-Ouest, offrant une vue sur le lac d'Annecy lorsque les arbres perdent leur feuillage. Le bien dispose d'un système d'éclairage tamisé et d'un système de climatisation réversible intégré dans chaque pièce, offrant un confort optimal été comme hiver. L'appartement comprend 2 chambres, dont l'une avec dressing, ainsi qu'une salle de douche moderne et un WC séparé. Les portes à galandages permettent d'opter pour un espace de séjour vaste ou de préserver l'intimité des différents espaces. Entièrement rénové avec goût, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone et d'un gardien. Une loggia et une cave complètent le bien. Le chauffage est assuré par un système collectif. Un garage est disponible en supplément. L'emplacement est idéal, à proximité des emblematiques Galeries Lafayette et de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie calme tout en étant proche de la vie citadine. N'attendez pas pour devenir propriétaire de cet appartement à acheter à Annecy. Contactez-moi pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 95 au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 245€ (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Marine Kerlero De Rosbo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.