ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 83)

À vendre, belle maison de caractère située à Talloires, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, en exclusivité, offre une surface au sol de 199,36 m² (171,24 m² en loi Carrez) sur un terrain arboré de 315 m². Elle se distingue par son authenticité, sa luminosité et ses volumes généreux. Vous trouverez une entrée avec une cuisine équipée dotée d'un poêle à bois, ainsi qu'une grande salle à manger/séjour donnant directement sur le jardin. La propriété comprend également une suite parentale avec salle de bain et dressing, 4 grandes chambres (dont une avec mezzanine), 2 salles de douche, une buanderie et 2 toilettes indépendants.Fonctionnelle, cette maison propose de nombreux rangements. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin exposé Sud-Est bénéficiant d'une vue imprenable sur les montagnes, ainsi que de deux places de stationnement, dont une couverte. Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des commerces, des écoles, des transports, du golf et du lac d'Annecy.Honoraires charge acquéreur inclus 4% TTC (soit 817 000 euros net vendeur). Découvrez cette maison de luxe à acheter à Talloires.

Découvrez cet appartement à vendre situé à Méribel, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Proposé en exclusivité, ce bien récent bénéficie d’un emplacement de choix à seulement 300 mètres du centre de la station. À proximité d'un supermarché et d'un arrêt de bus, il permet de profiter d'un quotidien pratique tout en offrant une vue agréable sur les montagnes.Au deuxième étage d'une résidence intimiste comprenant seulement 9 logements, cet appartement de 105,85 m² se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une cabine, d'une salle de bain et de trois salles d’eau.Deux vastes terrasses prolongent les espaces de vie. Ce bien est vendu avec une place de stationnement, une cave et un casier à skis, assurant un confort quotidien optimal. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Méribel.

Réf 70526FL : Située à proximité de Vienne, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre offre un cadre résidentiel et paisible au cœur d'un environnement verdoyant. Découvrez cette belle maison entièrement rénovée qui propose une vue panoramique sur le Rhône. Les spacieux espaces de vie incluent deux pièces de réception lumineuses et une grande cuisine familiale avec un coin salle à manger, toutes accessibles aux terrasses avec piscine, permettant de profiter d'une vue exceptionnelle. Une première chambre avec salle d'eau est également présente à ce niveau. Une extension comprend une pièce agréable à aménager selon vos souhaits, ainsi que deux chambres avec salle d'eau, pouvant servir d'appartement indépendant. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec une belle salle de bains et une large terrasse offrant une vue panoramique sur le Rhône. Deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et salle de bains complètent cet espace. Un grand sous-sol abrite un garage, une buanderie et une cave. Cette propriété se distingue par sa situation géographique de choix et la qualité de ses prestations. Elle est à proximité de toutes les commodités et des grands axes routiers. Une occasion d'achat de propriété à Vienne intéressante.

Découvrez ce chalet à vendre à Cordon, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel se distingue par son emplacement privilégié, offrant une vue splendide sur les montagnes. Idéalement situé à 15 minutes des pistes de Megève, à 45 minutes de Chamonix et à une heure de Genève, il s'étend sur environ 900 m² de surface utile, avec 700 m² habitables, sur un terrain boisé de 2 300 m². L'architecture soignée permet d'accéder à des chambres lumineuses avec des panoramas incroyables sur le Mont-Blanc et les massifs environnants. Profitez de moments de détente dans le spa avec jacuzzi, près de la cheminée du salon ou sur la grande terrasse. Le chalet comprend également une piscine et un bain nordique pour votre confort. Un sous-sol complet, un garage pour 8 véhicules, un atelier et plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien rare. C'est l'opportunité idéale pour un achat de chalet à Cordon.

Superbe appartement à vendre à Megève, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cet bien exceptionnel, situé au pied des pistes, est à seulement 10 minutes à pied du centre et à 15 minutes de l'altiport. Il se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à un balcon, de deux chambres en suite et d'un WC invités. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres en suite et une mezzanine. L'appartement inclut également deux garages et trois casiers à skis. Un concierge est présent dans la résidence pour le confort des habitants et des locataires. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Megève.

Tassin Immobilier vous propose cet appartement à vendre à Tassin-la-Demi-Lune, Rhône. Situé au dernier étage avec terrasse, cet appartement dispose de 118 m² et d'une terrasse de 59 m². Idéalement placé à Tassin Bourg, ce bien traversant se trouve au sein d’une résidence sécurisée avec gardien et piscine, offrant un cadre de vie rare, alliant calme et commodités. Le séjour lumineux s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud avec vue sur le parc. Vous y trouverez une cuisine haut de gamme intégralement équipée, une buanderie, un cellier, une chambre avec salle de douche et toilettes séparés, une autre chambre avec placards et une suite parentale avec dressing et salle de bains. Pour votre confort, l'appartement dispose d'une climatisation réversible. Les avantages incluent un dernier étage, une grande terrasse, deux garages et une cave. Ce bien rare est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Bien soumis au régime de la copropriété. Charges courantes annuelles : 4500€. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 1600€ et 2220€ / an. DPE : C / GES : A. Prix de vente : 775 000€ honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations et visiter cet Appartement de luxe à acheter à Tassin-la-Demi-Lune, contactez Karine Ploton.

Situé au cœur d'Annecy, cet appartement d'exception de 108 m² au sol (85 m² Carrez) a bénéficié d'une rénovation soignée. Implanté aux derniers étages d'une charmante copropriété, ce bien offre un environnement paisible avec une vue dégagée sur le château depuis son balcon privatif. Dès l'entrée, le charme de l'ancien se marie parfaitement avec des prestations de qualité. La pièce de vie, agrémentée d'un parquet raffiné et d'une charpente mise en valeur, se concentre autour d'un poêle à bois design et d'une cuisine élégante. Ce niveau comprend également une première chambre et une salle d'eau moderne. Un escalier contemporain conduit à l'étage supérieur, véritable havre de paix sous combles. L'espace nuit comprend trois chambres en soupente, ainsi qu'une seconde salle d'eau et une mezzanine optimisant l'espace.L'emplacement privilégie un mode de vie citadin, avec le lac, les commerces et les transports accessibles à pied ou à vélo.Un garage en location se trouve à proximité, offrant une solution de stationnement appréciable.Ce bien, à la signature architecturale unique dans son cadre historique, représente une opportunité d'achat d'appartement de luxe à Annecy.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie se situant entre 1 040 euros et 1 460 euros, selon les tarifs de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Contact : Laurence 06 61 02 84 42. Copropriété de 5 lots, dont 3 d'habitation. Charges annuelles : 300 euros. Laurence ROMERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 857 295 - Annecy.

Maison à vendre à Chavanod, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Cette propriété unique, issue de la réhabilitation d'une ancienne ferme savoyarde, offre environ 475 m2 dans un cadre calme et accessible. Avec son charme authentique et sa rénovation soignée, cette maison se prête idéalement à la fois pour une résidence principale et à des activités professionnelles.Elle se divise en un espace de 150 m2 dédié aux professions libérales, précédemment utilisé comme bureau d'architecte, comprenant un espace d'accueil, deux open-spaces et une salle de réunion. Aucune autorisation spéciale n'est requise pour un cabinet médical ou paramédical, ce qui en fait une excellente opportunité pour les professionnels recherchant un cadre adapté à leur activité.L'habitation principale, d'une superficie de 325 m2, se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et son caractère architectural. On y trouve une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine conviviale, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que des espaces mezzanine et bibliothèque. De plus, une seconde habitation indépendante de plus de 150 m2 est disponible, idéale pour un logement complémentaire ou un potentiel locatif.Le terrain arboré de plus de 2 770 m2 offre un potentiel de division parcellaire, permettant la création de 2 terrains constructibles, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Cet atout représente une belle opportunité de valorisation pour des promoteurs ou investisseurs. Le terrain comprend également un jardin paysager, des arbres fruitiers, un bassin d'agrément et un espace pour une terrasse couverte.Situé à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces) et bénéficiant d'un accès rapide à Annecy, ce bien rare se destine à une clientèle à la recherche d'un achat de maison de luxe à Chavanod, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un lieu d'activité professionnelle ou d'un projet d'investissement.

Opportunité d'achat à Praz-sur-Arly, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Découvrez cet appartement 2 pièces neuf en vente, idéalement situé en rez-de-jardin d'une résidence de tourisme de standing, à quelques minutes de Megève, au cœur du domaine skiable de l'Espace Diamant. D'une superficie d'environ 45.36 m², cet appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour avec cuisine ouverte et terrasse, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes indépendants. La résidence profitera de services para-hôteliers, offrant ainsi un excellent investissement immobilier dans une station dynamique tout au long de l'année. Les appartements 2 pièces sont à partir de 306 000 € TTC et la TVA est récupérable, avec un prix HT de 255 000 €. Bien vendu sous condition d'exploitation obligatoire en résidence de tourisme. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots, aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint Bonnet de Mure, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Située dans un quartier paisible et résidentiel, cette villa moderne se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. À l'entrée, un vaste séjour de 80 m² baigné de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées s'ouvre sur un jardin soigneusement paysagé, doté d'une piscine au sel. La pièce de vie présente une cuisine moderne entièrement équipée, refaite en 2021, incluant une arrière-cuisine fonctionnelle avec cave à vin intégrée. La partie nuit de plain-pied comprend une suite parentale avec double dressing, une salle de bains complète et une seconde chambre. À l'étage, trois chambres supplémentaires avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau, complètent l'espace. Le stationnement est assuré avec un garage double carrelé. La commune dispose d'écoles et d'un collège accessibles à pied, ainsi que de bus de ramassage scolaire pour d'autres établissements et lycées. De nombreuses associations sportives et culturelles sont présentes. L'aéroport de St Exupéry et la gare TGV sont accessibles en seulement 10 minutes. DPE : C / GES : C. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 760 euros et 2 450 euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter Adrien au 06 09 55 70 81. Adrien AUGIER (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.

À TRESSERVE, Savoie, dans la région Rhône-Alpes, se trouve une opportunité unique avec cette Maison de luxe à vendre. Nichée sur la colline de Tresserve, cette villa contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel au sein du 'Golden Square' savoyard, réputé pour ses propriétés discrètes et prisées. En choisissant cet emplacement, vous optez pour l'un des secteurs les plus prestigieux de l'arc alpin. La villa garantit une intimité absolue, protégée des regards indiscrets, tout en restant proche de l'animation du centre-ville d'Aix-les-Bains, ses palaces et les rives du Lac du Bourget. En entrant, vous serez immédiatement impressionné par l'atmosphère harmonieuse qui émane des lieux. La maison, baignée de lumière naturelle, dispose de vastes espaces de vie où intérieur et extérieur se rejoignent grâce à des grandes ouvertures.La cuisine, bien que fonctionnelle, offre un potentiel de transformation pour créer un espace de réception spectaculaire. Le rez-de-chaussée comprend quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre suite, idéales pour accueillir famille et amis tout en préservant leur indépendance. Au dernier étage, un vaste plateau de 80 m² vous attend, prêt à être transformé selon vos désirs : une suite parentale sur mesure, un bureau lumineux ou même un espace de divertissement. En extérieur, le jardin parfaitement entretenu et le garage triple complètent cette offre remarquable. Avec des projets possibles d'aménagement, cette Maison de luxe à acheter à TRESSERVE représente une occasion exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie prestigieux en Savoie.

Maison à vendre à La Côte Saint André, Isère, Rhône-Alpes. Découvrez cette propriété d'exception aux espaces de vie baignés de lumière. À l'entrée, les éléments d'époque se marient harmonieusement avec une décoration moderne. Le salon de réception, chaleureux grâce à sa cheminée centrale, dispose de larges baies vitrées offrant une vue directe sur le jardin, fusionnant ainsi l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, ensoleillée et fonctionnelle, est un véritable espace de création, idéale pour ceux qui aiment cuisiner. Située au rez-de-chaussée, la première chambre offre confort et intimité. À l'étage, cinq autres chambres, aux identités uniques, offrent de vastes espaces, parfaits pour une famille nombreuse. Le sous-sol spacieux permet d'imaginer diverses options : salle de cinéma, espace bien-être, ou bureau indépendant. À l'extérieur, un parc de 2 000 m² assure tranquillité et vues dégagées, avec une piscine intégrée pour profiter des journées ensoleillées. Idéalement placée, cette maison est proche des commodités de La Côte Saint André tout en étant un havre de paix. Ce bien est une belle opportunité pour un achat de maison de luxe à La Côte Saint André.

Choisissez la Team Silva. Comme 108 familles en 2025, concrétisez votre projet de vie avec notre équipe et bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, recommandé depuis plus de 10 ans par les habitants du Sud Lyonnais. Photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7 et vidéaste privé pour les biens de prestige… Avec nos experts immobiliers, optez pour le meilleur.Située dans le département Rhône, au cœur de la région Rhône-Alpes, cette maison à vendre à Mions vous invite à découvrir son authenticité et son cachet. La Team SILVA Efficity est fière de vous présenter cette villa de type T5, d'une superficie de 195 m², sur un terrain de 435 m², au calme et au centre du village prisé de Mions. Entièrement entretenue avec goût, elle se compose d'une belle pièce à vivre de 102 m² avec cuisine ouverte équipée, salle à manger et salon de détente, donnant accès à une terrasse ombragée de 25 m² et à un jardin verdoyant. De plus, un bureau de 12 m² est à votre disposition pour le télétravail, ainsi qu'un local buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant 3 chambres spacieuses, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé, avec la possibilité de créer une quatrième chambre. L'extérieur vous offre un abri de jardin de 5 m² pour plus de rangement et un grand parking pouvant stationner 2 véhicules, avec la possibilité d'installer un carport. Profitez d'un joli jardin arboré et d'un espace de détente au calme, sans vis-à-vis, pour des étés sereins. Chauffage individuel au gaz, fenêtres à double vitrage PVC avec volets roulants électriques pour plus d'économies. Près des écoles, des commerces, de la mairie et des transports. Une vidéo promotionnelle est également disponible. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou par mail.

L'agence Sandra Viricel vous propose en exclusivité un spacieux appartement à vendre à Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce T5 de 143 m², entièrement rénové, offre un grand confort et une luminosité exceptionnelle grâce à ses vues dégagées Est-Ouest, situé en étage élevé. Vous bénéficierez d'un large balcon, d'un garage fermé de 22 m², d'un stationnement privatif en surface et de deux caves. L'immeuble, de bon standing, est situé dans un environnement calme et privilégié, avec un parc privatif d’un hectare et demi, un terrain de tennis et un jardin partagé. Aucun travaux n'est à prévoir, la façade, la rénovation énergétique et les travaux d'étanchéité ayant déjà été réalisés. Ce bien se compose de six pièces, incluant quatre belles chambres, un grand séjour/salon, une salle à manger et une cuisine indépendante équipée, ainsi que deux salles de bain. Une opportunité parfaite pour un achat d'appartement à Caluire-et-Cuire, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun avec un accès facile vers Lyon et ses environs. Contactez Pascal Garnier au 06 09 03 83 87 pour plus d'informations.

À Praz-sur-Arly, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez un appartement en vente à quelques minutes de Megève, skis aux pieds. Cet appartement 5 pièces neuf, situé au 1er et 2ème étages d'une résidence de tourisme, offre une surface généreuse d'environ 143 m². Il comprend une entrée avec dégagement, une vaste pièce de vie traversante avec séjour et coin salon, salle à manger avec cuisine ouverte et deux balcons, ainsi que quatre chambres, trois salles d'eau et deux toilettes indépendants. La résidence sera exploitée avec des services para-hôteliers, rendant cet achat appartement de luxe Praz-sur-Arly particulièrement attractif pour un investissement immobilier dans une station dynamique tout au long de l'année. Le prix est fixé à 1.080.000 euros TTC, avec la possibilité de récupérer la TVA selon la réglementation fiscale en vigueur. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et aucune procédure n'est en cours dans cette copropriété de 150 lots. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques.

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À Praz-sur-Arly, dans le département Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Découvrez cet appartement 6 pièces neuf en VEFA, situé au sous-sol et rez-de-jardin d'une résidence de tourisme de standing. Proche de Megève et du domaine skiable de l'Espace Diamant, cet espace d'environ 223 m² possède une entrée indépendante. Il comprend une entrée avec dégagement, une vaste pièce de vie traversante avec coin salon, salle à manger, cuisine ouverte et terrasse, ainsi que 5 chambres, 5 salles d'eau, 6 toilettes, un cellier, une cave et une cave à vins. La résidence offrira des services para-hôteliers, garantissant un investissement immobilier attractif tant en été qu'en hiver. Prix : 2.160.000 € TTC - TVA récupérable - prix HT : 1.800.000 €*. *Bien vendu dans le cadre d'une exploitation obligatoire en résidence de tourisme avec services, permettant la récupération de la TVA selon la réglementation fiscale actuelle. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure en cours. DPE vierge. Renseignements sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans la Drôme, au cœur de la région Rhône-Alpes, découvrez cette villa à vendre à Allan, idéalement située dans un parc clos et arboré de 2500 m². Cette villa d’architecte de plain-pied de 217 m² bénéficie d'une orientation plein Sud. L'entrée ouvre sur un vaste séjour de 53 m² avec un plafond cathédrale et un accès à une terrasse couverte. La villa comprend une cuisine équipée au design moderne, ainsi que deux chambres situées au Sud dont l'une dispose d'un accès direct à l'extérieur. Au Nord, la suite parentale est dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Un bureau et une chambre supplémentaire avec salle d'eau accessible par l'extérieur complètent l'ensemble. Un agréable salon d'été s'ajoute à la maison, avec barbecue, cuisine d'été et accès à une piscine chauffée de 10 x 5 m. Le parc, orné de végétation méditerranéenne, offre un cadre romantique grâce à sa gloriette. Cette propriété jouit d'une proximité avec les grands axes, à seulement 5 minutes de l'A7, 15 minutes de Montélimar et 1h30 de Lyon. Prix : 450 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie : C - Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1993 € et 2697 € par an.

Chalet Montagnard entièrement rénové, situé en pleine nature dans un hameau au-dessus d'Ugine (Savoie) à 620 mètres d'altitude, sur un versant du Mont Bisanne (Les Saisies), dans le Beaufortain, à proximité de Crest Voland. Profitez d'un cadre exceptionnel, au calme et sans vis-à-vis, à seulement 20 minutes de Crest-Voland et de l'Espace Diamant des Saisies, 5 minutes d'Ugine, 15 minutes d'Albertville et 25 minutes du lac d'Annecy. Ce bien, érigé sur un terrain de 2,4 hectares, offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes, notamment le massif des Bauges et des Aravis. Entièrement meublé et équipé avec du mobilier de qualité, il dispose d'un chauffage électrique et d'un poêle à bois de marque France Turbo. La surface habitable de 217 m² se compose de : Au rez-de-chaussée (84 m²) : une entrée menant au balcon, un double séjour spacieux et chaleureux avec accès à deux grandes terrasses, une cuisine équipée avec un coin repas, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. Au 1er étage (95 m²) : 4 grandes chambres, dont deux suites parentales avec chacune salle d'eau ou baignoire, et de grandes baies vitrées offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes. Une salle d'eau avec WC se trouve au pallier. Au 2ème étage (37 m² habitables, 53 m² au sol) : des combles aménagés pouvant servir de studio indépendant ou de chambre d'hôte, comprenant un espace chambre/salon, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, deux grandes terrasses accessibles depuis le séjour, dont l'une est équipée d'une pergola bioclimatique et d'un spa, et l'autre couverte avec coin repas et barbecue. Un grand balcon entourant le chalet permet de profiter de l'environnement naturel. Deux grandes caves et un abri pour deux voitures complètent ce bien. De plus, en contrebas du chalet, un ancien chalet en ruine offre la possibilité de déposer un permis de construire pour une seconde habitation ou un projet complémentaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,61% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 053 102 - Greffe de CHAMBERY) Pierre-Yves HANNEQUIN Entrepreneur Individuel 06 82 96 37 71 - Réf.915191.

OPPORTUNITÉ À MARIAC -- ENTRE NATURE SAUVAGE ET CONFORT MODERNESituée à Mariac, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, cette belle propriété développe environ 290 m2 habitables répartis sur 11 pièces, le tout sur un terrain d'un peu plus de 2,6 hectares, offrant un cadre exceptionnel, à seulement quelques minutes du village. Les commerces, le marché, ainsi que les écoles primaires, collège et lycée sont accessibles en 10 minutes, garantissant un équilibre parfait entre sérénité et commodités.Rénovée avec soin et des matériaux de qualité, cette propriété conjugue charme d'antan et confort moderne : pierres apparentes, poutres anciennes, menuiseries sur mesure et espaces généreux composent une ambiance à la fois chaleureuse et élégante. Les équipements techniques assurent un confort optimal, incluant un chauffage central à granulés, climatisation réversible et divers poêles à bois.Au premier niveau, vous trouverez une jolie cuisine équipée adjacente à un grand cellier, ouverte sur un salon agrémenté d'une imposante cheminée. Une suite parentale dispose d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Ce niveau comprend également deux dressings, un espace jeux et une véranda lumineuse. À l'extérieur, une terrasse couverte avec barbecue offre un panorama privilégié.À l'étage, une grande pièce centrale avec bureau, une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, complètent l'ensemble. La seconde partie de la maison inclut une cuisine ouverte sur un salon avec poêle à bois, un office/atelier, ainsi que deux chambres, dont une en mezzanine. Cette partie peut accueillir des hôtes avec un accès indépendant.Les extérieurs, soigneusement aménagés, se composent d'un jardin en permaculture, d'un bassin d'eau, d'un réseau d'arrosage et d'une serre. De plus, des dépendances comme un four à pain attenant, un grand garage ouvert, et un carport pour camping-car, viennent compléter l'ensemble. Le terrain bénéficie d'un assainissement conforme réalisé en 2024 et de la fibre optique.Les prés attenants, avec écurie et tunnel de stockage pour animaux, renforcent l'attrait de cette propriété. C'est vraiment un petit coin de paradis à découvrir.Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 85 32 68 07.EXPERTIMO, le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Ref: 410 SCÀ 15 minutes à l'est de Montélimar, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison d'architecte située dans un village pittoresque. Édifiée sur une parcelle d'environ 930 m², elle dispose d'une piscine.Dès l'entrée, vous serez charmé par sa pièce de vie lumineuse offrant une vue imprenable sur le château. Très fonctionnelle, elle comprend au rez-de-chaussée deux suites parentales, un bureau, un cellier et une buanderie.À l'étage, la vue reste dégagée et cet espace se compose de deux chambres fonctionnelles, d'une salle de douche ainsi que d'un agréable coin cosy avec une mezzanine.Coup de cœur garanti. Ne manquez pas l'opportunité d'achat d'une maison à Montélimar.

À seulement 45 km d'Aix-les-Bains et à 16 km de l'aérodrome d'Albertville, ce château à vendre, datant du XIIIe siècle, a été transformé en résidence de plaisance au XVIe siècle par la seigneurie la plus influente du duché de Savoie. Ce château situé en Savoie, dans la région Rhône-Alpes, est construit en forme de U, avec deux tours d'angle et une tour ronde, offrant une superficie d'environ 1400 m². Les pièces du rez-de-jardin bénéficient de portes vitrées s'ouvrant sur un parc paysagé d'environ 9 hectares, entièrement clos de murs, incluant une retenue d'eau alimentée par une source. Bien que les intérieurs nécessitent des travaux de restauration, le gros œuvre est en excellent état. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Classe énergie : non applicable / Classe climat : non applicable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez Claire Barralon au 07 60 13 70 00 ou par email à cbarralon@john-taylor.com, agent immobilier inscrit au RSC de Lyon sous le numéro 904 488 533.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Anthy-sur-Léman, située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Profitez d’un cadre de vie privilégié, à quelques pas du lac, sur un terrain spacieux de plus de 1 000 m². Cette propriété familiale vous séduira par sa vue imprenable sur le lac ainsi que ses expositions est, sud et ouest, garantissant une luminosité optimale. Bien située dans un secteur calme, elle est proche des commodités, des écoles et des transports. De plus, une piscine de 9 x 3,50 m complète ce cadre exceptionnel. Avec 192 m² habitables, la maison comprend au rez-de-chaussée un bureau et un garage double. L’entresol offre une vaste pièce polyvalente, pouvant servir de salle de sport ou de jeux, agrémentée d’une douche, de toilettes et d’un local technique. Au premier étage, la cuisine ouverte avec cellier s’ouvre sur un grand salon-salle à manger de 50 m², inondé de lumière et prolongé par une grande terrasse donnant accès à la piscine. Enfin, le deuxième étage se compose de quatre chambres, incluant une suite parentale, ainsi qu’une belle terrasse de 30 m² offrant une vue remarquable. Trois salles d’eau et une salle de bains assurent un confort optimal au quotidien. Un cadre idéal pour une maison à acheter à Anthy-sur-Léman.

Découvrez cet appartement 4 pièces situé à Praz-sur-Arly, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, à quelques minutes de Megève et au cœur de l'espace skiable de l'Espace Diamant. Cet appartement est une opportunité d'achat d'un appartement haut de gamme, car il est neuf et en VEFA, occupant le 2ème étage d'une résidence de tourisme de standing. Avec une surface d'environ 82.87 m², il comprend une entrée avec dégagement, un séjour lumineux avec coin salon, une cuisine ouverte, et un balcon de 12.51 m². De plus, vous trouverez trois chambres, deux salles d'eau, et des toilettes indépendants. Ce bien, proposé à 627.000 € TTC avec la possibilité de récupérer la TVA, est parfait pour un investissement immobilier attractif grâce à ses services para-hôteliers, permettant une exploitation en résidence de tourisme. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 150 lots, sans procédure en cours. DPE vierge. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Dieulefit, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Située sur les hauteurs, dans un environnement verdoyant où le calme règne, cette maison d'environ 190 m2 est implantée sur plus de 6500 m2 de terrain. Sa position dominante et son exposition plein sud vous offrent des vues panoramiques exceptionnelles. Chaque pièce est baignée de lumière, tandis que les terrasses, dont une de plus de 60m2, prolongent les espaces de vie. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée et d'un jardin paysager, pour une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La maison dispose d'un séjour spacieux de près de 60 m2 avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de quatre chambres, dont une de plain-pied, et d'un bureau. Plusieurs salles d'eau et un studio indépendant de plus de 20 m2 viennent compléter cette offre, parfait pour un usage locatif ou professionnel. Un lieu lumineux et accueillant où la nature est omniprésente.

À Vinay, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison d'architecte d'environ 250 m². Elle se compose d'un grand salon séjour d'environ 90 m², d'une cuisine équipée, d'un cellier et de 4 chambres, dont une suite parentale. Profitez également d'une salle de jeux d'environ 40 m², d'une terrasse couverte et d'un garage d'environ 40 m², sans oublier une cave et une piscine. Le terrain clos et arboré s'étend sur environ 2 000 m², offrant de très beaux volumes. Cette Maison de luxe à vendre à Vinay est une opportunité unique. Contactez Jean Jacques ROBERT au 06.85.91.82.91, agent commercial inscrit au R.C.S. de Grenoble sous le numéro 832 734 396.