ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 86)

Découvrez cet Appartement en vente à Megève, Haute-Savoie, idéalement situé au Mont d’Arbois, à proximité immédiate des pistes de ski et d'un golf. Ce bien de 78,64 m² Carrez et 98 m² de surface au sol se distingue par son séjour spacieux, offrant une belle hauteur sous plafond et un coin mezzanine parfait pour un petit dortoir. L'espace nuit comprend deux chambres confortables et deux salles de bain pratiques. La cuisine, bien qu’elle soit fermée, peut être réaménagée dans l’espace de vie. En complément, cet Appartement à acheter à Megève inclut une cave et un garage fermé. Bien soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site : www.georisques.gouv.fr. Prix hors honoraires : 692 000 €. Honoraires : 28 000€ TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4 % de commission.

LYON 8 - MONPLAISIR - Au cœur du quartier vivant et familial de Monplaisir, à quelques pas de la place Ambroise Courtois et de l'avenue récemment rénovée des Frères Lumière, découvrez cet appartement Lyon 8ème à vendre, un T3/T4 lumineux et au calme, doté d'une terrasse parfaite pour profiter de chaque moment. Cet espace de vie constitue un véritable havre de paix dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon. Le métro de la ligne D se trouve à seulement 50 mètres.Situé au 2ème étage, cet appartement est traversant et sépare distinctement l'espace de vie de l'espace nuit. L'espace de vie exposé à l'ouest, avec sa cuisine ouverte sur le séjour, propose un bel agencement de 41 m², prolongé par une terrasse de 16 m².Du côté nuit, orienté à l'est, une vaste buanderie offre un espace de rangement appréciable, tandis que les deux belles chambres, silencieuses et donnant sur un jardin, apportent du confort. La salle de douche a également été rénovée.L'appartement est vendu avec deux caves, et un box peut être acquis pour 15 000 € supplémentaires.De nombreux travaux ont été réalisés au sein de la copropriété. Une borne électrique est disponible dans le sous-sol.Ne manquez pas cet appartement à acheter Lyon 8ème, un petit bijou qui n'attend que vous !Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon n°949 597 280. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 90 - Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 1,848 €/an - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LAC LÉMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Située à seulement 25 km du centre de Genève (pont du Mont-Blanc) et à proximité du port d’Yvoire, cette élégante villa contemporaine de style néo-provençal, édifiée en 2001 et entièrement rénovée, séduit par son charme et sa modernité. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité impressionnent. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de réception d’environ 95 m², intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec une vue sur le lac. Ce niveau inclut également deux chambres de plain-pied, dont une suite avec salle d’eau, une salle de bains indépendante, une buanderie et un accès direct aux terrasses extérieures. À l’étage, la suite parentale se distingue par son dressing, sa salle d’eau privative et sa grande terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur le Léman. Un bureau, modulable en chambre supplémentaire, complète cet étage. Le sous-sol total propose un double garage motorisé, une salle de sport ou de jeux, une salle d’eau et une cave. Édifiée sur une parcelle paysagée de 1 797 m², cette propriété inclut une piscine orientée vers le couchant et de multiples espaces de détente. Les équipements techniques comprennent un chauffage par géothermie, une cheminée, une VMC récente et des menuiseries en aluminium neuves pour assurer confort thermique et performance énergétique (classement C). LAC LÉMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE MAISONS À ACHETER À MESSERY ET DANS SES ENVIRONS, HAUTE-SAVOIE, RHÔNE-ALPES.

Découvrez cette maison à vendre à Publier, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Située dans un cadre exceptionnel, cette villa contemporaine à finaliser offre une vue imprenable sur le lac. Édifiée sur un terrain de 1 290 ㎡, elle dispose d'environ 227 ㎡ habitables, étant construite en souplex pour optimiser la luminosité dans les espaces de vie. Au niveau supérieur, vous trouverez un vaste séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées, qui s'ouvre sur une terrasse avec piscine. Ce niveau comprend également une salle à manger, une cuisine et un bureau. L'étage inférieur est consacré à l'espace nuit, comprenant 4 chambres, dont une suite parentale. En plus, le sous-sol abrite un garage double ainsi que divers espaces de rangement et de détente. Actuellement, la villa est hors d’eau / hors d’air, avec le gros œuvre achevé, laissant la possibilité d'une personnalisation complète des aménagements intérieurs. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison de luxe Publier.

Exclusivité - Situé au cœur du village de Megève, dans les rues piétonnes animées, cet appartement offre un emplacement privilégié au dernier étage d’une petite copropriété de seulement trois lots. Rénové avec soin, il est doté de matériaux de qualité, d'une décoration élégante et d'une belle hauteur sous plafond, créant ainsi une ambiance chaleureuse typiquement alpine. Ce bien se compose d’une entrée, de deux chambres doubles, de deux salles d’eau avec toilettes, d’un coin montagne en mezzanine astucieusement aménagé, ainsi que d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et coin repas, donnant sur un balcon exposé plein sud. À quelques pas de la télécabine du Chamois, des restaurants et des commerces, cet appartement de luxe à vendre à Megève présente un accès immédiat aux pistes et à toutes les commodités du village. Un bien rare alliant emplacement de choix, confort moderne et style montagnard, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Informations complémentaires : Soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce chalet d’architecte bénéficie d'un emplacement absolument privilégié, idéal pour les passionnés de montagne et de glisse. Situé à Bourg St Maurice, dans le département de Savoie en Rhône-Alpes, il permet un accès rapide aux plus grands domaines skiables de la région. Ce bien rare s'impose comme un véritable cocon où l'on souhaite déposer ses valises pour profiter d'une expérience de vie inégalée, offrant des volumes généreux et une vue panoramique sur les sommets environnants. Dès l’entrée, la pièce de vie principale impressionne par sa luminosité et ses hauteurs sous plafond, grâce à de vastes baies vitrées. L'espace se compose d'une cuisine ouverte très haut de gamme, entièrement équipée, s'ouvrant sur une salle à manger conviviale. Un salon chaleureux est articulé autour d'une cheminée moderne, propice aux moments en famille ou entre amis. À l'étage supérieur, vous découvrirez une splendide suite parentale accompagnée d'un bureau lumineux offrant une vue incroyable sur la vallée, parfait pour le télétravail. Au niveau inférieur, trois belles chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau privative, garantissent un confort et une autonomie totaux. À l'extérieur, la grande terrasse en bois, bien exposée, invite à des moments de détente face au coucher de soleil sur les massifs. Le terrain plat, un aménagement rare en montagne, intègre un magnifique Spa de nage privatif, idéal pour se relaxer après une journée sur les pistes. Parfaitement au calme, le chalet est situé à seulement 15 minutes des Arcs (domaine Paradiski) et à moins de 30 minutes des principales stations de la Tarentaise (Courchevel, Méribel, Val d’Isère, Tignes, etc.). Une véritable opportunité pour un achat Maison à Bourg St Maurice, alliant sérénité et accès aux plus beaux sommets.

Ce chalet neuf de 331 m² habitables, accompagné d'un mazot de 20 m², se situe dans la très authentique Vallée du Bouchet, sur l'une des dernières grandes parcelles constructibles de 1 773 m² dans un hameau répertorié, constitué exclusivement de cinq fermes du XVIIIème siècle. Il s'étend sur trois niveaux : - Au sous-sol : un garage de 83 m² (pour 3 véhicules), un ski-room, une cave, une cave à vin, un sas, un salon, un sauna, un hammam, une douche, une buanderie, un local technique et un WC. - Au rez-de-chaussée : une entrée, une vaste pièce de vie de 81 m² (comprenant une cuisine sur salle à manger) et un salon cathédrale double avec cheminée traversante, donnant accès à une terrasse sud-est de 47,81 m². - À l’étage : une galerie, une mezzanine, 2 suites avec salles de bains et WC, ainsi qu'une suite parentale de plus de 35 m² équipée d'une salle de bains-douche-WC et d'un dressing. Situé à 3 km du centre du Grand-Bornand, à 5 minutes de la télécabine du Rosay (départ des pistes), 1 km d'un golf 9 trous et 2 km des pistes de ski de fond. À seulement 30 minutes du lac d’Annecy et 70 minutes de l’aéroport de Genève. Ce chalet et son mazot seront livrables à la fin de l'année 2025, avec des plans modulables et une réalisation sur mesure possible. Une étude locative et une notice descriptive sont disponibles sur demande. Ce chalet est idéal pour un projet d'**achat Chalet de luxe Le Grand-Bornand**. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Valérie SERGENT Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

Appartement de caractère au cœur du Vieux Lyon – charme, lumière et authenticité. Situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Lyon, cet appartement au style affirmé séduira immédiatement les amateurs de biens uniques. Pierres apparentes, volumes harmonieux, lumière traversante… chaque détail raconte l’histoire du lieu tout en offrant un confort contemporain. La pièce de vie, chaleureuse et pleine de cachet, s’ouvre sur une cuisine élégante. L’espace nuit, calme et intimiste, complète parfaitement ce bien rare. Un appartement coup de cœur, idéal pour ceux qui recherchent un lieu d’exception dans un cadre chargé d’histoire. Une très grande cave complète le bien. A visiter sans tarder Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Tél: 0620604800 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,532 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2190€ ~ 3010€

À découvrir rapidement, l'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette magnifique Maison à vendre située à Thoiry, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Avec une surface de 210 m2, édifiée sur un terrain de 720 m2, elle offre un grand espace de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée, 5 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. De plus, un appartement de Type 2 avec entrée indépendante à rénover, une vaste terrasse orientée plein sud avec une vue dégagée sur le Salève, ainsi qu'un double garage et une cave viennent compléter ce bien. Idéalement localisée dans un environnement calme et résidentiel privilégié. DPE : D / D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3 666 et 4 960 Euros/an. Prix du bien : 649 000 EUR. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 1/10/2025. Consommation d'énergie primaire : 244 kWh/m2/an. Consommation d'énergie finale : 239 kWh/m2/an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com.

3V IMMOBILIER vous propose à la vente une Maison de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Sixt, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet de 121m2 habitables, construit en 1975, est situé dans un environnement calme sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Sixt, avec une belle exposition Sud/Ouest. Édifié sur trois niveaux, il comprend deux appartements indépendants. Au rez-de-jardin, un T3 de 45m2 idéal pour la location saisonnière, comprenant une pièce de vie ouvrant sur la terrasse, une cuisine ouverte équipée, une salle de douche et un WC. Au rez-de-chaussée, le T4 de 74m2 dispose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée et balcon en angle, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec grenier, dont une avec WC. Le bien inclut également un garage de 22m2 avec mezzanine, parfait pour le rangement. La parcelle de 1.208 m2 offre 600 m2 constructibles. DPE/GES : E (379/73). Honoraires d'agence de 4% TTC charge acquéreurs, prix net vendeur de 840.000 euros. Idéal comme résidence principale ou pour un investissement locatif. Pour toute visite ou estimation personnalisée, contactez Alice Léguillette au 06.30.15.64.31. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement à vendre au Mont d’Arbois, en duplex, au rez-de-Jardin d’une ferme ancienne située dans un secteur calme et charmant de Megève, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Rez-de-chaussée : Entrée, deux chambres, salle de douches/WC, toilettes invités. Étage : Très vaste séjour sous charpente avec salon cheminée, salle à manger, balcon et terrasse orientés Sud-est, cuisine indépendante équipée, petite chambre avec salle de bains et chambre principale avec salle de bains complète. Joli Mazot avec douche et WC dans le jardin privatif. Cave incluse. Biens soumis à la copropriété. 14 lots dans la copropriété. Charges courantes annuelles de 4 319 €. Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Megève.

iad France - Mélanie Combet vous propose : Découvrez un appartement exceptionnel de 182 m² situé dans un ancien palace emblématique au cœur d'Aix-les-Bains, dans le département de Savoie et la région Rhône-Alpes. Ce bien chargé d'histoire s'ouvre sur un fumoir inscrit aux monuments historiques. Hauteur sous plafond, cheminées monumentales en marbre, moulures et parquet d'origine vous plongent dans une ambiance typique du charme thermal de La Belle Époque. La composition de l'appartement est la suivante : une entrée, ancien fumoir inscrit aux monuments historiques, un salon-séjour grandiose, une cuisine fermée, une pièce d'eau, deux WC, et une mezzanine accueillant l'espace nuit à l'étage. Une cave vient compléter ce bien. Profitez de la vie en centre-ville, à proximité de restaurants, commerces et parcs, ainsi que de la gare pour vos déplacements. Cet appartement de luxe à acheter à Aix-les-Bains représente un pied-à-terre idéal, offrant un cadre de vie raffiné. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 319,15 € par mois (soit 3 829,84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Combet, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 809254543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Ville-la-Grand, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine représente une occasion unique sur le marché immobilier frontalier. À seulement 50 mètres de la frontière suisse, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, facilitant l'accès aux centres d'activité de Genève. La maison développe environ 177 m² habitables sur deux niveaux et a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Son architecture intérieure favorise la lumière et le confort. Le vaste séjour s'ouvre sur une cuisine moderne et conviviale, idéale pour des réceptions. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses avec rangements sur mesure, tandis que la suite parentale dispose d'une salle de bains raffinée. Les espaces supplémentaires, tels qu'un bureau et une chambre d'amis, augmentent l'attrait de cette maison. À proximité des commerces, des axes de communication et de bonnes écoles, cette maison à acheter à Ville-la-Grand représente un investissement judicieux, alliant cadre de vie paisible et accessibilité internationale.

Appartement 4 pièces à Divonne-les-Bains - Résidence « Signature »Van Kleef Immobilier vous propose, au sein de la résidence « Signature » (située rue Voltaire), plusieurs appartements neufs allant du T2 au T4, avec des superficies comprises entre 45 m² et 101 m². Construite en 2025, cette résidence calme et sécurisée est implantée dans un environnement verdoyant, à quelques minutes du centre-ville, du marché dominical, des écoles (maternelle, primaire et collège) ainsi que des transports en commun. Son architecture moderne et soignée s'intègre harmonieusement à son environnement.Cet appartement traversant de type T4, d'une superficie de 98 m², est situé en rez-de-chaussée. Il bénéficie de deux terrasses de 14 m² chacune ainsi qu'un jardin privatif de 66 m². L'entrée, équipée d'un visiophone et d'un espace vestiaire, mène à un vaste séjour lumineux de 44 m², agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement aménagée. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 14 m² et un jardin de 66 m², idéal pour profiter des beaux jours.L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que de deux chambres équipées de placards intégrés. Les deux chambres disposent d'un accès à une seconde terrasse de 14 m². L'appartement comprend également une salle de bains moderne et un WC séparé.Il est équipé de volets roulants électriques et de la fibre optique. L'ensemble de l'appartement ainsi que les parties communes sont en parfait état (neuf).*** FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ***Le DPE est classé C (81). Les charges de copropriété s'élèvent à environ 270 € par mois, incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et le nettoyage/entretien des espaces communes. Aucune procédure en cours.En option, un garage fermé de 15 m² est disponible à la vente pour 15 000 €. Cet appartement, prêt à emménager, offre un cadre de vie agréable à Divonne-les-Bains.Vente Appartement de luxe DIVONNE-LES-BAINS, dans le département Ain, région Rhône-Alpes. VAN KLEEF IMMOBILIER - 3G IMMO'L'Expertise Immobilière à votre Service dans le Pays-de-Gex.Conseil, Estimation, Commercialisation, Accompagnement Personnalisé des démarches Administratives Juridiques.Mes valeurs mise à oeuvre: Confiance, Intégrité, Engagement et Performance.Contactez-moi pour plus d'informations ou pour prendre un rendez-vous.Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse n° 881 658 249.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces à Divonne-les-Bains - Résidence « Signature »Van Kleef Immobilier vous propose, au sein de la résidence « Signature », située rue Voltaire, un appartement récent. Construite en 2025, cette résidence calme et sécurisée bénéficie d'un environnement verdoyant, à quelques minutes du centre-ville, du marché dominical, des écoles (maternelle, primaire et collège) ainsi que des transports en commun. Son architecture moderne et soignée s'intègre parfaitement à son cadre naturel.Cet appartement 3 pièces traversant de 73 m², situé au 2ème étage sur 4, se compose d'un vaste séjour lumineux de 33 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée. Son exposition sud-ouest lui assure une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 11 m².L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placards intégrés, une salle de bains moderne, un WC séparé, ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement, tout comme les parties communes, est en parfait état.Le DPE est classé C (75). Les charges de copropriété s’élèvent à environ 170 € par mois, couvrant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et le nettoyage/entretien des espaces communes. Aucune procédure en cours.En option, un garage fermé de 15 m² est proposé au prix de 15 000 €.Prêt à emménager, cet appartement offre un cadre de vie confortable et agréable à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Van Kleef Immobilier vous invite à le découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !VAN KLEEF IMMOBILIER - 3G IMMO'L'Expertise Immobilière à votre Service dans le Pays-de-Gex.Conseil, Estimation, Commercialisation, Accompagnement Personnalisé des démarches Administratives Juridiques.Mes valeurs mise à oeuvre: Confiance, Intégrité, Engagement et Performance.Contactez-moi pour plus d'information ou pour prendre un rendez-vous.Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de bourg en Bresse n° 881 658 249Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Van Kleef Immobilier vous propose, au sein de la résidence récente « Beaujeu », idéalement située rue Voltaire en plein centre-ville de Divonne-les-Bains, ce bel appartement construit en 2021. Cette résidence calme et sécurisée bénéficie d'un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commerces, du marché dominical, des écoles (maternelle, primaire et collège) ainsi que des transports en commun. Son architecture moderne et soignée s'intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel recherché. Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement de type 3 développe une surface de 69 m² loi Carrez, complétée par 21 m² utiles sous les pentes. Il s'ouvre sur une entrée avec vestiaire menant à un spacieux et lumineux séjour de 37 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Grâce à sa belle exposition et à sa vue dégagée, la pièce de vie bénéficie d'une luminosité particulièrement agréable. Le séjour donne accès à un jardin d'hiver de 8 m², véritable espace de vie supplémentaire à apprécier en toute saison. L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, dont une avec placard aménagé et l'autre bénéficiant d'un accès direct à une terrasse de 9 m². Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. Les prestations sont de qualité : volets roulants électriques, menuiseries en aluminium, faïences toute hauteur dans les salles d'eau, équipements de marques Franke et Grohe, fibre optique. L'appartement, tout comme les parties communes, est en parfait état. Le bien affiche une performance énergétique classée C (114). Les charges de copropriété s'élèvent à environ 105 € par mois et incluent l'entretien et la maintenance des parties communes (jardin de copropriété, ascenseur, portail). Aucune procédure n'est en cours. Cet Appartement de luxe à acheter à Divonne-les-Bains offre un cadre de vie confortable et privilégié au coeur de la ville. En option et en sus du prix de vente, un garage fermé de 15 m² est proposé à l'acquisition. Van Kleef Immobilier vous invite à le découvrir sans tarder. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse n° 881 658 249. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir en exclusivité avec Audrey Poncet de 3G Immobilier. Dans un environnement privilégié, cette magnifique maison bourgeoise des années 1930, d'inspiration néo-normande, a été entièrement rénovée avec élégance. Située à NIVOLAS-VERMELLE, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, cette propriété harmonise le charme de l'ancien avec des prestations contemporaines de qualité. Édifiée sur un terrain d'environ 5 000 m², cette maison développe près de 300 m² habitables hors dépendance, offrant un cadre de vie exceptionnel, agrémenté d'un parc arboré avec des arbres centenaires, d'une superbe piscine chauffée et d'extérieurs soigneusement aménagés. Dès l'entrée, un hall majestueux dessert les espaces de réception à travers une verrière réalisée par un ferronnier d'art, procurant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La pièce de vie, avec son salon autour d'une cheminée et son parquet en bâtons rompus, séduit par sa luminosité. La cuisine haut de gamme, conçue avec des matériaux d'exception comme le quartz et le granit du Zimbabwe, est accompagnée d'une salle à manger élégante pouvant accueillir jusqu'à huit convives. Une dépendance contemporaine complète l'ensemble, incluant une salle de sport et un espace de jeux, parfait pour recevoir famille et amis. Côté prestations, la propriété dispose de deux garages, d'un carport pour deux véhicules, d'une piscine chauffée, d'un accès entièrement enrobé, d'un système de vidéosurveillance et d'alarme, ainsi que de chauffages au bois et au fioul. Cette maison de luxe à acheter à NIVOLAS-VERMELLE saura séduire les amoureux de demeures de caractère à la recherche d'un bien alliant authenticité et confort moderne. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez Audrey Poncet.

Appartement 4 pièces neuf à Divonne-les-Bains - Résidence « Signature »Van Kleef Immobilier vous propose, au sein de la résidence « Signature », située rue Voltaire, plusieurs appartements neufs allant du T2 au T4, avec des superficies comprises entre 45 m² et 101 m². Construite en 2025, cette résidence sécurisée à l'architecture moderne et élégante bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville, du marché dominical, des écoles (maternelle, primaire et collège) ainsi que des transports en commun.Cet appartement traversant de 90 m², situé en rez-de-chaussée, dispose d'une terrasse de 13 m² et d'un jardin privatif de 13 m², offrant un cadre de vie agréable et lumineux. L'entrée, équipée d'un visiophone et d'un espace vestiaire, dessert un vaste séjour de 40 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée. Grâce à son exposition plein sud, le séjour bénéficie d'une excellente luminosité et s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin.L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains moderne ainsi qu'un WC séparé.Cet appartement de luxe à acheter à Divonne-les-Bains est équipé de volets roulants électriques, de la fibre optique, et l'ensemble des prestations tout comme les parties communes, est en parfait état (neuf).*** Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts pour toute offre au prix reçue avant le 21 juin inclus. ***Le DPE est classé C (78). Les charges de copropriété s'élèvent à environ 180 € par mois, couvrant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et le nettoyage/entretien des espaces communs. Aucune procédure en cours.En option, un garage fermé de 15 m² est proposé au prix de 15 000 €.Cet appartement, prêt à emménager, offre un cadre de vie confortable et recherché à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes.VAN KLEEF IMMOBILIER - 3G IMMO'Expertise Immobilière à votre Service dans le Pays-de-Gex. Conseil, Estimation, Commercialisation, Accompagnement Personnalisé des démarches Administratives Juridiques. Mes valeurs mises en œuvre : Confiance, Intégrité, Engagement et Performance. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour prendre un rendez-vous.'Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse n° 881 658 249. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, appartement T4 à Divonne-les-Bains, dans la résidence « Signature », située rue Voltaire. Ce bien neuf, construit en 2025, offre une superficie de 93 m². La résidence est calme et sécurisée, entourée de verdure et à proximité du centre-ville, des écoles ainsi que des transports en commun. L'appartement, exposé plein sud, dispose d'un séjour lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte et donne accès à une terrasse de 21 m². La zone nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative et deux chambres avec placards intégrés, dont deux ouvrent sur une seconde terrasse. Equipé de volets roulants électriques et de la fibre optique, il est en parfait état avec des charges de copropriété d'environ 225 € par mois. En option, un garage fermé de 15 m² est proposé pour 15 000 €. Cette vente d'appartement de luxe à Divonne-les-Bains représente une opportunité à ne pas manquer dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Contactez Van Kleef Immobilier pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

À vendre à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cet appartement de 57 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, idéal pour un investissement locatif. Cette propriété se trouve dans la résidence "Beaujeu", réputée pour son emplacement central, à proximité immédiate de la frontière suisse, des écoles et des transports en commun. L'appartement se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 11 m², parfait pour la location. Il comprend également deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un cellier. Le bien offre des prestations de qualité avec résidence sécurisée, volets roulants électriques, et fibre optique, donc aucun travaux à prévoir. De plus, le DPE est classé C, garantissant une faible consommation énergétique. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 65 euros par mois. Un garage de 15 m² est disponible en sus, ce qui augmente l'attractivité de ce bien. Pour toute étude de rentabilité personnalisée ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Van Kleef Immobilier.

Van Kleef Immobilier vous présente cet Appartement de luxe à acheter à Divonne-les-Bains, situé dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Dans la résidence "Beaujeu", au cœur du centre-ville, découvrez cet appartement construit en 2021. Cette résidence calme et sécurisée se trouve à proximité des commerces, du marché dominical, des écoles et des transports en commun, le tout dans un environnement verdoyant. Ce type 3, avec jardin privatif, s'étend sur 76 m² en rez-de-chaussée d'un bâtiment d'un étage. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux de 29 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La belle luminosité de l'appartement est accentuée par une vue dégagée, avec accès à une agréable terrasse de 14 m² et un jardin de 29 m². L'espace nuit est composé de deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant et un cellier. Les équipements comprennent des volets roulants électriques et des menuiseries en aluminium, avec des faïences modernes dans les salles d'eau. L'appartement est en excellent état, tout comme les parties communes. Le DPE est classé C (89). Les charges de copropriété sont d'environ 92 € par mois, incluant l'entretien des parties communes. Aucun litige n'est en cours au sein de la copropriété. En option, un garage fermé de 15 m² est disponible à l'achat. Cet Appartement de luxe à vendre à Divonne-les-Bains est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie privilégié. Contactez Van Kleef Immobilier pour une visite.

Magnifique appartement en attique - T4 - Résidence Signature - Rue Voltaire - Divonne-les-BainsVan Kleef Immobilier vous propose, au sein de la résidence neuve et sécurisée « Signature », un superbe appartement de type 4. Édifiée en 2025, cette résidence au design moderne s'intègre parfaitement dans un cadre verdoyant, à quelques minutes du centre-ville et de ses commodités, incluant le marché dominical, les écoles (maternelle, primaire et collège) et les transports en commun.Occupant le 4ème et dernier étage, cet appartement offre une superficie généreuse de 101 m². Il se compose d'une entrée avec vestiaire et visiophone, ouvrant sur un vaste séjour lumineux de 47 m² avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée.Le séjour est prolongé par un jardin d'hiver de 12 m² et une belle terrasse de 40 m², orientée sud-ouest, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un ensoleillement optimal. L'espace nuit dispose d'une suite parentale avec salle d'eau, de deux autres chambres spacieuses, d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant.Les prestations sont de qualité : volets roulants électriques, menuiseries aluminium, fibre optique. L'appartement, tout comme les parties communes, est en excellent état, étant récent (2025).• DPE : C (82)• Charges de copropriété : environ 250 € / mois, incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et le nettoyage/entretien des espaces communs.• Aucune procédure en cours• Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts pour toute offre au prix reçue avant le 21 juin inclus.• En option : garage fermé de 15 m² au prix de 15 000 €.Prêt à emménager, cet appartement constitue une opportunité d'achat d'un appartement à acheter à Divonne-les-Bains, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort moderne, tranquillité et proximité des commodités.Contactez Van Kleef Immobilier dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite.VAN KLEEF IMMOBILIER - 3G IMMO'L'Expertise Immobilière à votre Service dans le Pays-de-Gex.Conseil, Estimation, Commercialisation, Accompagnement Personnalisé des démarches Administratives et Juridiques.Mes valeurs mises en œuvre : Confiance, Intégrité, Engagement et Performance.Contactez-moi pour plus d'informations ou pour prendre un rendez-vous.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse n° 881 658 249.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Van Kleef Immobilier vous présente un appartement à vendre à Divonne-les-Bains, situé dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Au sein de la résidence récente 'Beaujeu', idéalement placée rue Voltaire en plein centre-ville, cet appartement a été construit en 2021. La résidence, calme et sécurisée, est entourée d'un environnement verdoyant, à proximité des commerces, du marché dominical, des écoles (maternelle, primaire et collège) ainsi que des transports en commun. Son architecture moderne et soignée s'intègre parfaitement dans un cadre résidentiel prisé. Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement de type 3 offre une surface de 59 m² loi Carrez, complétée par 23 m² utiles (sous les pentes). Il comprend une entrée avec vestiaire, un séjour spacieux et lumineux de 28 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité et donne accès à un balcon de 6 m², parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une de 20 m² au sol, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Les prestations sont de qualité : volets roulants électriques, menuiseries en aluminium, faïences toute hauteur dans les salles d'eau, équipements de marques Franke et Grohe, fibre optique. L'appartement, tout comme les parties communes, est en parfait état. Le bien affiche une performance énergétique classée C (114). Les charges de copropriété s'élèvent à environ 105 € par mois et incluent l'entretien et la maintenance des parties communes (jardin de copropriété, ascenseur, portail). Aucune procédure n'est en cours. En option et en sus du prix de vente, un garage fermé de 15 m² est proposé à l'acquisition. Cet appartement offre un cadre de vie confortable et privilégié au coeur de Divonne-les-Bains. Van Kleef Immobilier vous invite à le découvrir sans tarder. VAN KLEEF IMMOBILIER - 3G IMMO 'L'Expertise Immobilière à votre Service dans le Pays-de-Gex. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour prendre un rendez-vous.

Van Kleef Immobilier vous propose, au sein de la résidence récente « Beaujeu », idéalement située rue Voltaire en plein coeur de Divonne-les-Bains, cet appartement de type 3 livré en 2021.Cette résidence calme et sécurisée bénéficie d'un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commerces, du marché dominical, des établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) ainsi que des transports en commun. Son architecture moderne et soignée s'intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel recherché.Situé au 1er étage, cet appartement développe une surface de 68 m² (loi Carrez), complétée par une agréable terrasse de 15 m² exposée Sud-Ouest, offrant une vue dégagée.Il se compose d'une entrée avec vestiaire desservant une belle pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.L'espace nuit comprend deux chambres de 12 et 13 m² avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.Les prestations sont de qualité : volets roulants électriques, menuiseries en aluminium, faïence toute hauteur dans la salle de bains, équipements de marques Franke et Grohe, fibre optique. L'appartement, comme les parties communes, est en excellent état.Le bien présente une performance énergétique classée C (71). Les charges de copropriété s'élèvent à environ 100 euros par mois et aucune procédure n'est en cours.Un garage fermé de 15 m² est proposé en sus du prix.Cet appartement offre un cadre de vie confortable et privilégié au coeur de Divonne-les-Bains. N'attendez plus pour envisager l'achat de cet appartement de luxe à Divonne-les-Bains. VAN KLEEF IMMOBILIER - 3G IMMO'Expertise Immobilière à votre Service dans le Pays-de-Gex. Conseil, Estimation, Commercialisation, Accompagnement Personnalisé des démarches Administratives Juridiques. Mes valeurs mise à oeuvre: Confiance, Intégrité, Engagement et Performance. Contactez-moi pour plus d'information ou pour prendre un rendez-vous.'Nombre de lots de la Copropriété : 60Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de Bourg en Bresse n° 881 658 249 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Van Kleef Immobilier vous propose à la vente cet appartement de luxe à DIVONNE-LES-BAINS, situé dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Niché dans la résidence "Beaujeu" sur la rue Voltaire, au cœur du centre-ville, cet appartement a été construit en 2021 au sein d'une résidence calme et sécurisée. Ses environs verdoyants sont à proximité du marché dominical, des établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) ainsi que des transports en commun. L'architecture moderne de l'immeuble s'intègre harmonieusement dans le paysage urbain.Cet appartement de type 4 dispose d'une surface d'environ 85 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence à un seul étage. Il comprend une entrée, un séjour spacieux et lumineux de 28 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Grâce à sa belle exposition, l'appartement bénéficie d'une luminosité optimale et d'une vue dégagée sur les Alpes et le Mont-Blanc. Le séjour donne accès à une terrasse agréable de 14 m², prolongée par un jardin privatif de 12 m².L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative et placard intégré, ainsi que deux autres chambres lumineuses, une salle de bains et un WC indépendant.Parmi ses équipements, l'appartement est doté de volets roulants électriques, de menuiseries en aluminium et de faïences modernes dans les salles d'eau avec des équipements de marques renommées. L'ensemble du logement, tout comme les parties communes, est en parfait état.Le DPE est classé C (83), et les charges de copropriété s'élèvent à environ 105 € par mois, incluant l'entretien des parties communes. Aucune procédure n'est en cours dans la copropriété.Pour toute offre au prix reçue avant le 21 juin inclus, profitez d'une offre exceptionnelle avec les frais de notaire offerts.En option, un garage fermé de 15 m² est également proposé à la vente. Cet appartement prêt à emménager garantit un cadre de vie privilégié à DIVONNE-LES-BAINS. Van Kleef Immobilier vous invite à le découvrir sans délai. VAN KLEEF IMMOBILIER - 3G IMMO vous offre une expertise immobilière sur le Pays-de-Gex. N’hésitez pas à nous contacter pour toute information ou pour prendre un rendez-vous.