ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 87)

Exclusivité VallatIdéalement situé au coeur de Val Claret, dans une résidence prisée à proximité immédiate des pistes et des commerces, cet appartement à vendre saura vous séduire par ses prestations et sa localisation privilégiée. D'une configuration optimisée, il comprend une chambre confortable, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et une salle d'eau moderne. Son exposition plein sud offre une belle luminosité tout au long de la journée, créant un cadre agréable pour profiter de la station en toute saison. Complètement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement ne nécessite aucun travaux et constitue un pied-à-terre idéal à la montagne, aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement locatif.Ce bien, situé dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes, est vendu avec une cave et un casier à skis, des atouts essentiels pour un confort optimal en station.

Découvrez cet appartement à vendre à Talloires, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, situé sur la rive est du lac d’Annecy, à Verthier. Ce bien, entièrement rénové, propose une surface de 127,98 m² Loi Carrez complétée par 44,32 m² d’annexes, ainsi qu’une agréable terrasse privative. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse, un salon chaleureux avec poêle à granulés, une suite parentale avec salle de douche, des WC indépendants et une buanderie avec accès direct au garage. Les niveaux supérieurs offrent un bureau, une belle chambre, une seconde salle de douche, des WC séparés, et un espace de vie adaptable. Les combles aménagés peuvent servir de chambre d’appoint ou de rangement. À l’extérieur, profitez d’un espace terrasse et d’un chalet d’environ 15 m², parfait pour divers usages. Situé à 5 minutes du lac et de la piste cyclable, à 18 km d’Annecy, cet appartement combine authenticité et confort moderne. Parfait pour un achat Appartement à acheter Talloires ou en investissement locatif, ce bien saura vous séduire.

À découvrir pour un achat chalet Le Grand-Bornand, ce bien d'exception est situé à proximité du centre du Chinaillon et des pistes de ski dans la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet neuf de 163 m² (au sol) offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine, idéale pour accueillir famille ou amis. Implanté dans un écrin de verdure avec 3 autres chalets haut de gamme, il s'étend sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant entièrement équipé vous attend, incluant une chambre, une salle d’eau, un séjour, ainsi qu'un double garage avec ski room. En rez-de-jardin, retrouvez une entrée, une buanderie et un espace de vie ouvert qui réunit une cuisine équipée, une salle à manger et un salon autour d’un poêle à granulé bois. La terrasse abritée vous invite à la détente après une journée sportive. Au 1er étage, trois chambres, chacune avec salle d’eau ou salle de bain, assurent un confort optimal. Deux places de stationnement complètent ce bien en extérieur. Constitué de matériaux de qualité et agrémenté d’aménagements fonctionnels et modernes, ce chalet Le Grand-Bornand à vendre constitue un véritable havre de paix, pour profiter de l’hiver comme de l’été en montagne. L'aéroport de Genève se trouve à 1 heure et le lac d'Annecy à 40 minutes.

Situé dans le quartier prisé des Poulettes à Villeurbanne, cet appartement à vendre a été métamorphosé d'un ancien atelier de fabrication de meubles en un loft remarquable de 244 m². À proximité des Gratte-Ciel, du tram T6 et du futur parc Roger Planchon, cette propriété se distingue par sa terrasse paysagée de 51 m², offrant un cadre de vie idéal.Le rez-de-chaussée présente une cuisine moderne et équipée, suivie d'une salle à manger chaleureuse. Le séjour cathédrale, spacieux et baigné de lumière, est idéal pour se détendre, tandis qu'un espace salon dédié, agrémenté d'une cheminée à double foyer, invite à la convivialité.L'accès à l'extérieur est fluide, avec la pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse verdoyante. Un escalier élégant mène aux niveaux supérieurs, où se trouve une suite parentale de 36 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi que trois chambres et une salle de bains comprenant douche et baignoire au deuxième niveau.Ce bien unique allie le charme de l'héritage industriel à un design moderne, offrant une atmosphère à la fois dynamique et reposante. La localisation privilégiée satisfera les familles recherchants des espaces généreux à proximité des commodités. L'appartement dispose d'une buanderie et d'un garage box fermé. Il est également possible d'acquérir un garage supplémentaire.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1620 et 2250 euros.Contact : Emmanuel - 06 67 58 74 89.Emmanuel BIROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 509 649 - Lyon.

Située à Poisy, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, cette propriété est à vendre et bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe Annecy-Genève. Nichée au bout d'une impasse, elle offre un cadre de vie exceptionnel, garantissant calme et intimité grâce à son environnement résidentiel préservé.Construite à la fin des années 1960, cette maison de 220 m² habitables s'étend sur trois niveaux, permettant une grande flexibilité d'aménagement. Vous pourrez l'agencer selon vos désirs, que ce soit pour créer une vaste maison familiale, intégrer un appartement indépendant, ou même envisager des projets de développement. Sa situation, avec une exposition optimale et de larges ouvertures, offre une luminosité agréable ainsi qu'une vue panoramique sur les massifs environnants, ajoutant à la sensation d'espace et de sérénité.Le terrain remarquable de 8 500 m², dont environ 2 400 m² sont constructibles, constitue un atout majeur. Sa partie boisée de 4 400 m² renforce l'intimité du bien, tout en s'inscrivant dans un cadre naturel de qualité, propice à une future rénovation. De plus, la maison comprend 89 m² supplémentaires d'espaces tels qu'un garage, une cave et d'autres annexes, apportant confort et potentiel d'aménagement. Une dépendance d'environ 55 m² vient finaliser l'ensemble et peut être réaménagée selon vos projets, que ce soit pour un atelier, un espace bien-être, une maison d'invités ou un bureau.Cette propriété intéressera des acquéreurs à la recherche d'un lieu à façonner à leur image, avec une belle situation, un environnement naturel et un fort potentiel d'évolution, à proximité immédiate d'Annecy.

Au cœur de Méribel les Allues, cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces et des pistes de ski, offrant ainsi un accès facile à la vie de station. Parfait pour un achat d'Appartement à acheter MERIBEL LES ALLUES, ce duplex entièrement rénové allie authenticité et confort avec des matériaux de qualité. La pièce de vie, lumineuse et claire, est optimisée pour le plaisir de partager des moments en famille ou entre amis. Au niveau supérieur, l'espace nuit comprend deux chambres et une mezzanine, parfaite pour accueillir davantage d'invités tout en maintenant une circulation fluide entre les espaces. Le balcon orienté à l'ouest prolonge l'espace de vie et propose une vue agréable sur les paysages environnants. Cet Appartement de luxe MERIBEL LES ALLUES à vendre allie centralité et intimité, conçu pour vivre pleinement toutes les saisons dans cette belle région de Savoie, Rhône-Alpes.

Opportunité unique d'achat chalet Le Grand-Bornand dans la magnifique Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet d'exception, alliant authenticité et prestations haut de gamme, a été entièrement rénové en 2021. D'une superficie de 440 m², il offre une ambiance chaleureuse et élégante, idéale pour accueillir confortablement jusqu'à 23 personnes. Profitez d'une vue imprenable sur la chaîne des Aravis depuis un vaste espace de vie de plus de 100 m², lumineux et accueillant, avec une cheminée centrale et une cuisine professionnelle qui créent un cadre parfait pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Les 8 chambres en suite, spacieuses et soigneusement décorées, garantissent à chacun un havre de paix. Un espace bien-être avec sauna, douche et une piscine extérieure chauffée vous attend pour des instants de détente au cœur de la nature. Pour vos soirées, disposez d'une salle de cinéma privée pour un divertissement optimal. De plus, un mazot indépendant aménagé en salle de sport offre un espace idéal pour maintenir votre forme dans un environnement inspirant. Ce bien exceptionnel comprend également un double garage avec borne de recharge pour véhicules électriques et un ski room parfaitement équipé. Le tout est niché sur un terrain de 3 700 m², en lisière de forêt, à seulement 1,5 km du village et des pistes, promettant une qualité de vie inégalée. La possibilité de reprendre l’activité de résidence hôtelière avec récupération de TVA en fait un investissement locatif de prestige à ne pas manquer. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site : https://www.georisques.gouv.fr/.

iad France - Pierre Cottin vous propose : Magnifique maison d'architecte moderne de style provençal avec jardin, piscine et garage, située à 10 minutes de Bourgoin Jallieu, à proximité des entrées d'autoroute A43 vers Lyon, ainsi que celles de Chambéry et de Grenoble. Bienvenue dans cette maison d'architecte moderne, construite en 2009, qui allie élégance, confort et tranquillité, sans vis-à-vis. Elle offre des prestations de haute qualité et un cadre de vie idyllique pour les familles en quête de raffinement. Cette maison dispose d'une surface totale d'environ 233 m² sur un terrain de 2000 m², comprenant un jardin paysager avec arrosage automatique. Vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux incluant un bureau, une buanderie, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, une suite parentale avec salle de bain et dressing au rez-de-chaussée, ainsi que deux suites parentales spacieuses à l'étage. L'aménagement intérieur a été réalisé avec goût, alliant modernité et fonctionnalité. Un sous-sol complet de 160 m² vous permet d'aménager des pièces selon vos besoins. À l'extérieur, une terrasse agréable et une grande piscine d'eau salée et chauffée de 12 x 4,5 mètres avec pool house vous invitent à profiter des beaux jours. Un garage double et des places de parking complètent les commodités de ce bien exceptionnel. Les équipements de confort incluent un chauffage individuel, géothermie pour l'eau chaude et la piscine, un chauffage au sol sur les deux niveaux, ainsi qu'une cheminée à insert. De plus, un interphone et une alarme assurent votre sécurité. Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle. Son état est excellent, aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises. C'est une opportunité rare d'acquérir une maison à acheter à Bourgoin Jallieu. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien remarquable situé dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. La rédaction de cette annonce est sous la responsabilité de M. Pierre Cottin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, cette villa contemporaine et lumineuse à REAUVILLE, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie alliant calme, nature préservée et confort moderne. Située sur un terrain arboré de 2 195 m², la maison bénéficie d'une position dominante et d'une totale intimité, sans vis-à-vis. D'une superficie de 200 m², elle se compose d'une vaste pièce de vie traversante incluant un salon, un espace repas et une cuisine équipée avec îlot central. Cet espace, baigné de lumière, favorise la convivialité et le bien-être quotidien, prolongé par une grande terrasse orientée plein sud. Un escalier mène à une piscine carrelée en béton de 8,50 x 4,50 m, parfaitement intégrée et sécurisée. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC séparé. Le couloir menant aux chambres est climatisé. À l'étage, trouve une troisième chambre avec un coin bureau. Le sous-sol isolé constitue un espace complémentaire précieux avec un studio entièrement aménagé, ainsi qu'un garage et des espaces de rangement. Cette maison à acheter à REAUVILLE présente un excellent niveau d'isolation et de confort grâce au plancher chauffant électrique, à la climatisation réversible, à un insert à bois, et à des menuiseries aluminium équipées de volets roulants électriques centralisés. De belles prestations sont à découvrir.

69450 - SAINT-CYR-AU-MONT-D'OR - SAINT CYR - 9 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 290 M² - MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE CHAUFFÉE - JARDIN ARBORÉ - DÉPENDANCE - 2 STATIONNEMENTS INTÉRIEURSefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison d'architecte située à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes, à proximité des commerces et avec un accès facile aux transports en commun.Construite entre 1990 et 2006, cette propriété unique combine confort, modernité et élégance. D'une surface de 290 m², elle est répartie sur deux niveaux, offrant des espaces spacieux et lumineux. L'année de rénovation 2024 assure un intérieur contemporain et fonctionnel.Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée vous accueille et vous guide vers un séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse de 30 m² chauffée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger, crée un espace convivial et chaleureux. Deux grandes chambres avec salles de bains privatives et dressing complètent ce niveau, assurant un confort optimal.À l'étage, deux belles chambres supplémentaires avec dressing et salle d'eau garantissent tranquillité et intimité. La dépendance de 60 m² pourrait être aménagée en une cinquième chambre avec sa suite pour un espace additionnel.Le jardin arboré de 3500 m² avec piscine chauffée vous invite à la détente et à la convivialité. Un terrain de pétanque et un grand espace extérieur permettent des moments de loisirs inoubliables pour toute la famille. Deux stationnements intérieurs finissent d'agrémenter ce bien exceptionnel.Idéalement située, cette maison bénéficie d'une exposition sud et d'une luminosité parfaite tout au long de la journée. Son environnement agréable, à proximité des transports en commun, des commerces et des espaces verts, en fait un lieu de vie de choix pour toute la famille.Saisissez l'opportunité d'acheter cette maison de luxe à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Appelez Brigitte Moretton au 06 86 49 62 18.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frBrigitte Moretton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°318321049.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez à Marsaz, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, un Mas à vendre au cœur d'un environnement paisible et verdoyant. Cette magnifique propriété de caractère, actuellement exploitée en gîtes classifiés, se compose d'une maison principale et de trois gîtes indépendants, chacun bénéficiant d'une terrasse privative. Le terrain s'étend sur 43 161 m² en zone naturelle, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. La maison principale d'environ 160 m² comprend une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, deux chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau et une terrasse de 40 m². Les trois gîtes (un T4 et deux T3) sont parfaitement entretenus et permettent une reprise d'activité immédiate pour la location touristique. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée et d'un espace de détente agrémenté d'un terrain de pétanque, d'une aire de jeux pour enfants et d'un jardin ombragé. Ce Mas de luxe à acheter à Marsaz est idéal pour un projet de vie associé à une activité touristique, un investissement locatif ou un projet d'accueil pour séminaires et événements. Aucun travaux à prévoir, avec chauffage par pompe à chaleur et cheminée à insert. Situé à proximité des axes autoroutiers, de la gare TGV, des écoles et des commodités, ce bien rare dans un lieu recherché n'attend que vous. Dossier sur demande. Contactez votre agence Orpi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Sur la commune de Marcols-les-Eaux, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, découvrez ce charmant ensemble immobilier en pierre offrant une vue imprenable. Cette propriété se compose d'une maison d'habitation avec une belle pièce de vie, une chambre, une cuisine entièrement équipée, un bureau et plusieurs espaces de rangement, ainsi qu'une terrasse couverte. En plus, vous trouverez un espace dédié à la restauration avec une salle de restaurant, une cuisine professionnelle, un espace plonge, une réserve, des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite et une terrasse. Le matériel professionnel nécessaire pour le restaurant est déjà en place et opérationnel, et la licence IV est incluse dans la vente. Un atelier, un jardin, des places de stationnement, ainsi qu'un terrain non constructible d'environ 3 892 m² viennent compléter l'ensemble. Ce bien est parfait pour un projet de restauration avec un logement sur place, permettant une exploitation immédiate. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Marcols-les-Eaux, n'hésitez pas à contacter notre agence. Référence agence : 1447.

Appartement Plein Soleil est un appartement de trois chambres récemment rénové, avec piscine, situé à Orcier dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. La propriété a été entièrement rénovée en 2023 selon des normes élevées et offre : une pièce de vie ouverte avec salon, salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une cheminée au bioéthanol dans le salon. Une spacieuse suite parentale avec salle d'eau attenante, deux chambres doubles, une salle de bain familiale, un grand hall d'entrée et de nombreux rangements complètent ce bien. L'intérieur est fini avec des matériaux de qualité, agrémenté de détails tels que des éclairages encastrés. Le salon s'ouvre sur un balcon privé exposé sud et ouest, et la magnifique piscine, accessible six mois par an, est à quelques pas. Cet appartement exceptionnel dispose également d'un garage et de deux places de parking supplémentaires. Emplacement : La propriété est située dans le hameau de Richebourg, à proximité de La Chapelle d'Abondance, offrant un accès facile au sentier de la rivière, dans les deux directions vers Abondance et La Chapelle d’Abondance, ainsi qu'à des arrêts de bus intercommunaux. Appartement de luxe à acheter Orcier.

Ce chalet de 270 m², situé sur les hauteurs de Sallanches, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, offre un emplacement exceptionnel face au Mont-Blanc et sur la chaîne des Alpes. Vous pourrez profiter de cette vue depuis le balcon, le jardin ou la grande terrasse. L'intérieur comprend quatre chambres, un salon chaleureux, une cuisine entièrement équipée ainsi que deux salles de bains, l'une avec douche et l'autre avec baignoire. Chaque espace est conçu pour offrir confort et élégance dans un cadre naturel préservé. Le bien dispose également d'un espace bien-être avec une salle de sport, un sauna et un bain à remous. Ce chalet de luxe à vendre conjugue prestations de qualité et atmosphère alpine, pour une expérience de vie unique au cœur des Alpes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez noter que la localisation sur le site web n'est pas exacte par rapport à la localisation de la propriété. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette villa exceptionnelle en vente à Yvoire, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Avec une surface totale de 330 m², cette propriété moderne présente des volumes généreux et des prestations de qualité. Vous profiterez d'un vaste salon de 80 m², de cinq chambres avec salles d'eau privatives, dont une suite parentale de 35 m², ainsi qu'un bureau et une buanderie. Le jardin paysager de 1100 m² dispose d'une terrasse en bois exotique, d'un sauna avec vue sur le lac, d'une piscine en pierre naturelle, d'un jacuzzi, d'un brasero et d'un pool house. Un garage de 84 m² complète cette offre, incluant un stationnement double, un atelier et une chaufferie. La villa est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Il est possible d'acquérir un chalet de 100 m² situé à l'arrière de la propriété en supplément. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Belle maison à vendre à Séez, Savoie, située sur un terrain de 678 m². Avec une surface d'environ 100 m² au sol et 68 m² habitables, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'un garage, d'une buanderie, d'une entrée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un bureau, ainsi que d'un spacieux séjour-cuisine lumineux s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud et un salon avec cheminée. À l'étage, vous trouverez trois chambres. Cette maison dispose d'un fort potentiel d'évolution, notamment par l'aménagement du garage ou une extension sur la terrasse. Située dans un quartier agréable, proche du centre, elle représente une belle opportunité pour un achat immobilier à Séez. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 1866.00 et 2525.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Corenc, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Située dans le secteur de Saint-Bruno, cette propriété de 2000 est nichée dans un cadre verdoyant, offrant calme et tranquillité. Avec une superficie d'environ 170 m2, elle se compose, au rez-de-jardin, d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger de 50 m2 donnant sur une terrasse panoramique. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, dont une suite parentale équipée d'une salle d'eau. Un sous-sol complet avec un garage spacieux de 65 m2 et une cave complète cet ensemble. La maison est très bien entretenue et dispose d'une climatisation réversible, tout en offrant une vue imprenable sur les massifs de Belledonne. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison de luxe à Corenc. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2370 et 3270 euros, basées sur les prix de l'année 2023. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés au bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à PUBLIER, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Située au cœur de la ville, à proximité de toutes les commodités (médecins, pharmacie, commerces, écoles), cette propriété de 110 m² repose sur un terrain de 382 m², offrant un cadre idéal pour votre nouveau foyer. Profitez d'une vue panoramique sur le lac Léman dans un environnement paisible, grâce à son emplacement en bout d'impasse. La maison, entièrement rénovée, propose un espace de vie spacieux de 35 m², trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, des toilettes indépendants, une buanderie, un atelier, ainsi qu'une cave à vin. Vous apprécierez également les multiples espaces de rangement, sans oublier le carnotzet aménagé de 11.35 m² et le jardin avec terrasse offrant une vue imprenable sur le lac. Les volumes généreux et la luminosité créent un véritable coup de cœur pour cette propriété. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À Revonnas (01250), à seulement 10 minutes de Bourg-en-Bresse, 50 minutes de Lyon et 1 heure de Genève, cette magnifique maison vous propose une localisation privilégiée dans un quartier paisible et prisé, parfait pour une vie agréable. À proximité des commodités et des points d'intérêt, cette localité séduira les acquéreurs à la recherche de tranquillité tout en restant connectés aux services essentiels. Construite en 2006, cette maison d'une superficie habitable d'environ 365 m² est érigée sur un vaste terrain de 1861 m² agrémenté de palmiers, d'oliviers et d'une variété d'arbustes. Elle comprend 5 chambres spacieuses, chacune dotée d'une salle d'eau, offrant amplement d'espace pour toute la famille. Un appartement supplémentaire avec un séjour confortable, une grande chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée est également disponible pour accueillir vos invités. L'agencement intérieur soigné et la modernité des installations font de cette propriété un lieu de vie agréable et fonctionnel, parfait pour ceux qui recherchent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un lagon d'eau turquoise et un pool house viennent compléter ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 870 000 €Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Romain GUIRAO, Tél. : 0631908547, E-mail : romain.guirao@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 993052380.

EXCLUSIVITE - VITTON : Situé à Lyon 6ème dans le département du Rhône, cet appartement de 95,7 m² au 7ème étage d'une belle copropriété se trouve à proximité du cours Franklin Roosevelt et du parc de la Tête d'Or. Offrant un cadre de vie lumineux, confortable et élégant, il représente une réelle opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter Lyon 6ème. À l'entrée, la pièce de vie se révèle comme le cœur de l'appartement, idéale pour recevoir grâce à sa luminosité. Deux chambres spacieuses complètent cet espace harmonieux, avec l'option de créer une troisième chambre selon vos besoins. En outre, l'appartement est équipé d'une salle de bain et d'une cuisine fermée. Trois grands balcons viennent enrichir ce bien, offrant une vue dégagée et un espace extérieur agréable en toute saison. De plus, vous aurez la possibilité d'acquérir un box en supplément dans la copropriété voisine, ce qui souligne les atouts de cet appartement rare sur le secteur. Certaines photos sont issues d'un home staging. 597,087.38 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3% TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 36 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,447.60 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1480 € ~ 2050 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un cadre idyllique en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, cette villa d'environ 150 m2 habitables est à vendre. Bénéficiant d'un sous-sol complet, elle comprend une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, 6 chambres et deux salles de bains. Le bien est implanté sur un terrain arboré de 1882 m2 avec un abri pour voitures. Ce bien rare est une opportunité d'achat pour ceux qui souhaitent acquérir une villa à ALEX.

Situé dans le secteur FOCH, à proximité du métro et de la Place Maréchal Lyautey, cet appartement spacieux de 157m2 est à vendre à Lyon dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Évoluant dans un immeuble à l'architecture haussmannienne avec ascenseur, cet espace lumineux de 84m2 se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine avec salle à manger orientée au Nord, et d'un séjour au Sud agrémenté d'une alcôve et d'un dressing. Le coin nuit comprend trois chambres (une quatrième étant envisageable), dont une suite parentale de 26m2 avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie. L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage bois et d'un chauffage au gaz avec chaudière récente. Une cave et un grenier viennent compléter cette offre. Le charme de l'ancien est préservé avec une hauteur sous plafond de plus de 3,50 m, des cheminées, des moulures et un parquet en chêne. Aucune procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété : 18. Charges annuelles : 2354,00 euros.

Chalet exceptionnel à vendre à Megève, situé dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Édifié sur une parcelle de plus de 1 000 m², ce chalet développe environ 670 m² de surface et offre des volumes impressionnants ainsi qu'une architecture raffinée. Pensé comme une résidence de prestige, il inclut un espace bien-être complet avec piscine intérieure, sauna, hammam et salle de sport. Réparti sur 4 niveaux desservis par un ascenseur, le rez-de-jardin propose 4 chambres en suite et un dortoir spacieux de plus de 30 m², parfait pour accueillir famille et amis. Au premier étage, l'espace de vie, véritable cœur du chalet, se compose d'une grande salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'un bar avec vue panoramique sur les Aravis, et d'un salon avec cheminée, le tout donnant sur une terrasse de plus de 40 m², exposée plein sud-ouest.Le dernier niveau abrite une somptueuse suite parentale d'environ 55 m², sous un spectaculaire espace cathédrale, avec une terrasse privative. Le sous-sol offre un garage de 144 m² pour jusqu'à 5 voitures, un local à skis, un espace pour vélos ou motos, une chambre pour le personnel et un espace bien-être. La possibilité de récupérer la TVA dans le cadre d'une structuration para-hôtelière est envisageable. Photos d'ambiance disponibles. C'est une occasion unique d'acquérir un chalet de luxe à acheter à Megève.

Au cœur de la Presqu'île, rue Mercière, dans la commune de Lyon, Rhône (69), cet appartement de 116 m2 offre des volumes généreux et des prestations remarquables. Son charme réside dans un vaste séjour de réception de 47 m2, un salon et une salle à manger lumineux, avec parquet en chevrons, moulures, cheminées décoratives et de belles hauteurs sous plafond pour un espace encore plus vaste.L'appartement se compose de deux chambres, d'une cuisine à aménager selon vos besoins, d'un double espace de vie, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Il présente une grande modularité avec diverses options d'aménagement : possibilité de créer une troisième chambre, d'étendre le séjour ou d'intégrer une cuisine de réception pour réaliser un bel espace de vie, selon votre projet.Traversant, il bénéficie d'une exposition sur la rue, les quais de Saône et sur une cour intérieure. Ce bien allie cachet, beaux volumes et flexibilité d'aménagement. C'est une opportunité rare et très recherchée dans le dynamique quartier de la Presqu'île lyonnaise, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports. Pour une visite privée, contactez Caroline GENEVOIS au 06 98 18 38 32 ou par email à genevois@arianeimmobilier.fr - Agent commercial RSAC n° 501 214 399.

Situé à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est un triplex de 104 m² Carrez faisant partie de la future petite copropriété du Nid du Mage. Niché au sud de la résidence, il bénéficie d'un emplacement privilégié offrant de magnifiques vues sur le village et les montagnes environnantes. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son élégance et son confort. La pièce de vie, qui comprend une cuisine équipée avec îlot central — véritable cœur du bien — offre un spacieux séjour de 45 m², agrémenté d'un balcon et d'une splendide terrasse de plus de 30 m², exposée sud-ouest. L'espace nuit est composé de trois chambres en suite, chacune dotée de sa salle de bains privative, garantissant une parfaite indépendance. Les extérieurs, particulièrement rares pour ce type de bien, viennent sublimer l'ensemble : deux balcons, dont un privatif, une terrasse principale de plus de 30 m², et une longue terrasse dédiée à la dernière suite indépendante, offrant un espace privé supplémentaire. Les parties communes incluent un espace cave avec rangements à skis et sèche-chaussures, un ascenseur desservant tous les niveaux, ainsi qu'un espace wellness pour la copropriété comprenant hammam, sauna, douche, vestiaire et espace fitness, le tout avec une vue imprenable sur la vallée de Megève. L'appartement dispose d'un emplacement stratégique, à quelques mètres d'un arrêt de bus facilitant l'accès au village ou aux pistes de ski. Avantage fiscal : Achat en para-hôtellerie avec récupération de la TVA (20 %). L'acquisition doit obligatoirement se faire sous ce régime.