ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 18)

À quelques minutes du centre d'Aime-La Plagne et de sa gare, cette magnifique maison contemporaine construite en 2018 est à vendre. Offrant des volumes généreux, des prestations modernes et un cadre de vie privilégié, cette maison de luxe à Aime-la-Plagne développe près de 176 m² habitables (220 m² au sol). Son atmosphère chaleureuse et sa luminosité séduisent dès l'entrée. L'espace de vie est composé d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, avec un poêle à granulés qui assure confort et convivialité. Pensée pour une famille, elle comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et la possibilité d'aménager une 5ème chambre. Les nombreux espaces d'eau (1 salle de bains, 1 salle d'eau, 3 WC) garantissent un confort optimal au quotidien.À l'extérieur, la propriété est agrémentée d'un terrain de 500 m², d'une grande terrasse d'environ 60 m², d'un balcon orienté sud-ouest et d'une vue panoramique sur les montagnes. Un jardin agréable complète l'ensemble. Pour plus de commodité, la maison dispose d'un garage fermé, de plusieurs places de stationnement extérieures ainsi que d'espaces annexes tels qu'une buanderie, un atelier, un sous-sol et une cave.Construite en ossature bois avec des menuiseries double vitrage, elle offre un excellent confort avec un chauffage au sol électrique, une climatisation réversible et un poêle à granulés. Ce bien rare dans le secteur est idéal pour une résidence principale ou secondaire, proche des stations de ski de Tarentaise et des commodités. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, veuillez nous contacter. Cette maison réunit tous les atouts recherchés à Aime-la-Plagne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1560.00 et 2180.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ Yannick SAUVIGNET - Cette maison, conçue dans le respect des proportions idéales, se distingue par son agencement unique et sa luminosité exceptionnelle. Le hall d'entrée s'ouvre sur un vaste espace de 80 m², combinant pièces de vie et cuisine semi-ouverte, et s'élève jusqu'à un dôme en verre de 9 m de haut. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une grande salle de bain. Un bureau, une salle d'eau de plain-pied, ainsi qu'un sous-sol de 180 m² avec garage et cave à vin complètent ce bien optimisé. L'extérieur, sans vis-à-vis, offre un jardin paysager agrémenté d'une piscine naturelle, parfaitement visible depuis les terrasses ombragées par deux pergolas bioclimatiques, dans un cadre calme et luxuriant. Située à seulement 4 km de l'accès A6 Dardilly, 1.5 km de la gare de Dommartin, 800 m du Bois Dieu, et à 15 km de la place Bellecour à LYON, cette maison représente une opportunité d'achat de maison de luxe à Lissieu. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Yannick SAUVIGNET au 06 69 42 69 69, qui bénéficie d'une vaste expérience avec près de 400 biens vendus dans les secteurs rurbains Lyonnais, allant des Monts d'Or à la Calade. Pour information sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison du XIXe siècle, soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant une architecture classique et une grande discrétion. La propriété bénéficie d'un terrain plat et d'une vue dégagée sur l'horizon, sans vis-à-vis. Les espaces de vie sont situés au rez-de-jardin, avec un hall d'entrée, une double réception, une salle à manger et une cuisine américaine s'ouvrant sur une terrasse couverte. À l'étage, le dégagement dessert trois suites, dont une d'environ 56 m² avec dressing, chambre, salle de bains et toilettes séparées. Les deux autres suites comprennent également chambre, dressing et salle de bains ou salle d'eau. En annexe, la maison dispose d'un garage, d'une buanderie et de toilettes pour invités. Le parc paysager d'environ 2300 m² comprend un espace piscine avec pool house. Cette propriété d'exception à vendre à Poleymieux-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, représente une opportunité d'achat rare.

EXCLUSIVITÉ Yannick SAUVIGNET. Découvrez cette magnifique maison à vendre à Anse, Rhône, Rhône-Alpes, construite en 2022. Ce bien d'exception allie confort et fonctionnalité dans un style contemporain. Située sur un terrain d'environ 1700 m², cette maison de plain-pied propose plus de 250 m² habitables. Elle se distingue par sa luminosité et son cadre sans vis-à-vis. Vous apprécierez une vaste pièce de vie de 80 m² intégrant une cuisine moderne, ainsi que 4 chambres, dont une suite de 33 m², accompagnées de 3 salles de bains de grande qualité. De plus, un sous-sol de 56 m² est aménageable pour un SPA, salle de sport ou salle de jeux, et inclut une cave à vin transformable en salle de dégustation. La terrasse sud offre une vue dégagée sur les Monts d'Or et est abritée par une pergola orientable, prolongée par une piscine de 8x3 m au sel avec pompe à chaleur. Une seconde terrasse au nord est équipée pour les repas en plein air avec un four à pizza, barbecue et plancha, ainsi qu'un terrain de pétanque et un jardin paysager. Pour vos visites, le stationnement extérieur est généreux, accompagné d'un garage de près de 140 m² pouvant accueillir jusqu’à 7 véhicules, dont 2 avec des bornes de recharge électrique. Idéalement située, à 500 m d'un golf, à proximité des services, à 1 km du collège, 2 km de la gare d’Anse, et bien desservie par l'A6 et A46, vous êtes à seulement 25 km de Lyon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Yannick SAUVIGNET au 06 69 42 69 69, expert local avec près de 400 biens vendus dans la région. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la vente cette magnifique maison d’environ 220 m² habitable (296 m² au total), idéalement située au cœur de la campagne des Monts du Lyonnais, sur la commune prisée de Pollionnay, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes.Implantée sur une parcelle de 630 m² soigneusement entretenue, la propriété est entièrement close par des haies végétales, créant un écrin de verdure protégé des regards et offrant une réelle sensation de cocon et de sérénité.Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une luminosité abondante tout au long de la journée et d’une vue dégagée sur les collines environnantes, formant un cadre de vie paisible et verdoyant. Deux grands platanes apportent ombre et fraîcheur, particulièrement appréciables pendant les chaudes journées d'été, tandis que la piscine, à quelques pas, vous invite à la détente à toute heure. Cette dernière est chauffée par une pompe à chaleur.Construite en pierre et en pisé, la maison bénéficie de qualités thermiques naturelles, assurant ainsi une agréable fraîcheur en été et un confort optimal en hiver.Le rez-de-chaussée dévoile des espaces de vie spacieux, avec un vaste salon lumineux agrémenté de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière généreusement. À quelques marches plus haut, la salle à manger, dotée d’une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse propice aux repas en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, quant à elle, permet l’aménagement d’un coin repas pour le quotidien, conjuguant praticité et confort.À l'arrière de la maison, un espace pratique abrite une grande buanderie, de nombreux rangements, la chaufferie et une belle cave. Une salle d’eau ainsi qu’un toilette indépendant complètent ce niveau.Un escalier ouvert à double quart tournant dessert les niveaux supérieurs et ajoute au charme de l'ensemble.Le premier étage accueille trois chambres, un dressing, ainsi qu’une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, complétée par des toilettes indépendantes.Le deuxième et dernier niveau présente une suite parentale de plus de 40 m², sublimée par le charme de la charpente apparente. Cet espace a été agencé avec soin grâce à une verrière sur mesure en acier, qui structure harmonieusement les volumes entre le dressing ouvert et l’espace salle de bains parfaitement intégré. Des toilettes complètent également ce niveau.La maison est dotée d’un grand garage (30 m²) permettant le stationnement d’un véhicule tout en préservant un espace dédié au rangement (matériel de jardin, stockage, etc.).Enfin, la propriété inclut un appartement d’environ 30 m², actuellement loué 600 € par mois, offrant un revenu locatif intéressant. Il se compose d’une pièce de vie avec sanitaires au rez-de-chaussée et d’une chambre à l’étage, et bénéficie d’une place de stationnement privative. (photos disponibles sur demande)

EXCLUSIVITÉ Yannick SAUVIGNET - Demain, l'Espace sera essentiel... Maison vigneronne en pierre blanche de 400 m² habitables sur près de 4000 m² de terrain offrant un véritable potentiel constructible. Les espaces de vie, comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine, totalisent 120 m² en rez-de-chaussée, complétés par un salon de loisir de 40 m² à l'étage. Vous trouverez également un bureau en mezzanine et une salle de jeux intimiste de 30 m². Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres, dont 3 suites avec salle d'eau, réparties sur les 2 niveaux supérieurs de cette habitation empreinte de charme. Piscine 12 x 6, garage, cave... Ce bien singulier est localisé à équidistance des bourgs de Pommiers et Limas, et à seulement 3 et 5 km des gares de Villefranche et Anse, ainsi qu'à 4 km de l'accès autoroutier A6 / A46, et 30 km de la place Bellecour à LYON. Pour toute information complémentaire ou visites, et pour obtenir des conseils avisés, avec près de 400 biens vendus dans les secteurs rurbains Lyonnais, des Monts d'Or à la Calade, du Val de Saône aux Pierres Dorées, et de la Vallée d'Azergues au Beaujolais, veuillez contacter Yannick SAUVIGNET au 06 69 42 69 69, statut salarié, dirigeant. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Neuvecelle, Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 1 052 m², ce terrain constructible est situé dans un cadre paisible, à proximité immédiate d’Évian-les-Bains et de toutes ses commodités. Le terrain bénéficie d'un permis de construire validé pour une maison de 315 m² sur trois niveaux, offrant une vue imprenable sur le lac et Lausanne. Les viabilités sont accessibles en bordure de chemin, ce qui représente un réel avantage pour votre projet de construction. C'est une belle opportunité d'achat terrain à bâtir à Neuvecelle.

Située dans un cadre calme et résidentiel à Reyrieux, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine conçue par un architecte s'étend sur une parcelle de 2 001 m² et offre un cadre de vie privilégié avec des vues dégagées. Cette maison de luxe à vendre présente des volumes harmonieux et une circulation fluide entre ses espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une vaste pièce de vie de 86 m² avec un beau séjour, une cuisine entièrement aménagée donnant sur une terrasse, ainsi qu'un bureau et un cellier. Le niveau inférieur comprend une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un garage. À l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres, chacune avec son dressing et sa salle d'eau privative. Orientée plein sud, la propriété bénéficie d'une belle luminosité. La terrasse s'ouvre sur un jardin paysager, agrémenté d'une piscine avec plage immergée. Cette maison de luxe à acheter à Reyrieux est à découvrir en exclusivité au sein de nos agences L'Immobilière des Brotteaux et Agence des Pierres Dorées. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette propriété à vendre à Villefranche-sur-Saône, située dans un quartier résidentiel calme, saura séduire par ses beaux volumes. Construite dans les années 1950 et agrandie dans les années 1980, elle offre une vaste pièce de vie de 60 m² avec un agréable poêle à bois. L'étage comprend une suite parentale avec salle d'eau, trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Le jardin clos de murs est particulièrement plaisant et la propriété s'étend sur un terrain plat de 1 112 m². De nombreux espaces de rangement, incluant buanderie, garage, cave et autres pièces de stockage, complètent cette maison. À l'extérieur, deux dépendances viennent enrichir cet ensemble. Pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Villefranche-sur-Saône, n'hésitez pas à contacter nos Agences Pierres Dorées à Villefranche et Lyon. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement entièrement rénové avec accès direct aux pistes, comprenant 3 chambres et un garage privé, situé à Saint-Martin-de-Belleville dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien traversant, idéalement positionné au cœur de la station village, représente une opportunité unique d'achat d'un Appartement de luxe à acheter à Saint-Martin-de-Belleville, offrant un cadre de vie exceptionnel au sein du domaine skiable renommé des Trois Vallées. Ce bien est sans obligation de location et inclut une place de parking privative, un casier à skis et une cave, des prestations prisées dans ce secteur recherché.

iad France - Stéphane Cagny vous propose: Maison 260 m² – 6 chambres – Piscine – Terrain 1340 m² – Centre de Lentilly à pied Située dans un environnement agréable et recherché de Lentilly, cette belle maison familiale d’environ 260 m² habitables séduira les acquéreurs à la recherche de beaux volumes, d’un extérieur soigné et d’une vraie vie de village accessible à pied. Vous profiterez d’un emplacement privilégié avec le centre du village à moins de 10 minutes à pied ainsi que la gare accessible en seulement 5 minutes. Édifiée sur un terrain paysagé de 1 340 m² avec piscine, la maison propose une configuration idéale pour une grande famille, une activité indépendante ou encore un projet multigénérationnel. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’entrée desservant un grand salon lumineux, une buanderie, plusieurs espaces de rangement ainsi qu’un premier espace nuit comprenant trois chambres et une salle d’eau. Une partie indépendante, tel un studio, complète ce niveau avec deux chambres supplémentaires, une cuisine et une salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins. À l’étage, vous découvrirez une grande pièce de vie conviviale avec salon-séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière et tournée vers l’extérieur. Ce niveau accueille également une chambre supplémentaire ainsi qu’une salle de bain. La maison dispose également d’un grand sous-sol/cave d'environ 50m2, ainsi que d'un vaste grenier, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. Côté prestations, vous bénéficierez d’un système de chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, le jardin paysagé et la piscine créent un véritable cocon, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités et un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Cagny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 917406845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En sud-Ardèche, à mi-chemin entre Montélimar et Aubenas, 7 Ardèche immobilier vous propose une propriété de caractère de 398 m² composée de trois logements indépendants. Au coeur d'un beau parc arboré de 4172 m² avec une vue panoramique exceptionnelle, cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, tout en étant proche du centre-village. Il offre un beau potentiel habitat/locatif : maison de famille, accueil de vacanciers, organisation d'événements (mariages, cousinades, séminaires, stages?) les possibilités sont multiples ! Les espaces de vie se répartissent ainsi : - Habitat n° 1 de 75 m² environ sur 2 niveaux : RDC : pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau et WC - Étage : 1 chambre, WC et un grand dégagement ? Terrasse ombragée (12 m²). Chauffage : climatisation réversible et radiateur électrique - Chauffe-eau électrique. 8 couchages possibles. - Habitat n° 2 de 252 m² environ sur 3 niveaux : RDC : séjour/cuisine avec poêle à bois, une magnifique pièce voutée de 65 m² avec poêle à bois, une chambre avec salle d'eau/WC privative, un WC/buanderie indépendant, une terrasse (16 m²) ? Étage 1 : 2 chambres chacune avec salle d'eau/WC privatifs, WC et grand dégagement. Étage 2 : séjour/cuisine, deux chambres, salle d'eau avec WC, balcon. Chauffage : poêles à bois, climatisation réversible et radiateur électrique - Chauffe-eau thermodynamique. 15 couchages possibles. - Habitat n° 3 d'environ 60 m² : un séjour/ cuisine avec poêle à bois, une chambre avec salle d'eau/WC privatifs, une chambre, une loggia et une terrasse couverte avec une vue imprenable sur les montagnes du Coiron. Chauffage : poêle à bois, climatisation réversible et radiateur électrique - Chauffe-eau thermodynamique - Filtration d'eau. 6 couchages possibles. Côté parc, vous pourrez profiter d'une baignade (2 piscines hors sol) ou vous installez dans l'espace de votre choix pour un moment de détente, dans un cadre agréable et paisible, sans aucun vis-à-vis ! Bonus : l'ensemble du terrain est en zone constructible, offrant la possibilité d'imaginer des projets complémentaires. Ce domaine a fait l'objet de rénovations : toiture, électricité, panneaux solaires avec batteries, chauffe-eau thermodynamique. Puits pour alimenter la piscine en eau et cuve de récupération d'eaux pluviales de 4 m³. Raccordement à l'assainissement collectif. Une partie du mobilier est inclus dans la vente. Proche de la via Ardèche, des chemins de randonnées et des sites touristiques, l'emplacement est idéal pour découvrir les lieux emblématiques de cette belle Ardèche du Sud et profiter des activités en plein air. La gare de Montélimar et l'autoroute sont à un peu plus de 30 minutes. Liaison bus SNCF depuis Villeneuve-de-Berg. Une activité de location en meublés touristiques existe et demande à être optimisée. Tous les critères sont réunis pour assurer une rentabilité locative ! Prix : 727 000 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Dans un hameau agréable sur le secteur de Joyeuse en sud Ardèche, nous vous proposons une charmante propriété de 195 m² avec piscine, deux gîtes et un beau jardin arboré et clôturé de 1608 m². L'habitation principale, d'une surface confortable de plain-pied de 112 m² environ, bénéficie d'une magnifique vue dégagée et jouit d'une exposition Est-Ouest, assurant une luminosité optimale. Elle dispose d'un bel espace de vie de 49 m² avec cuisine américaine meublée et équipée donnant sur une terrasse-véranda. Également, trois chambres, un bureau donnant sur terrasse, une salle d'eau et un WC. Au niveau inférieur, vous accédez aux gîtes entièrement équipés, actuellement exploités avec un bon rendement locatif. Le premier dispose d'une cuisine ouverte sur salle à manger/salon, de deux chambres, une salle d'eau, un WC et une terrasse couverte en bois avec une vue dégagée. Le second se compose d'une cuisine/salle à manger, une chambre donnant sur une pièce annexe, salle d'eau/WC et une terrasse ombragée. Parmi les prestations proposées : garage de 37 m² avec porte à ouverture motorisée, trois parkings, remise de 17 m², piscine chauffée avec plage et pool house, forage, arrosage automatique, portail à ouverture motorisée. Côté habitat : chauffage central y compris radiateurs fonte, poêle à bois, climatisation réversible, double vitrage et volets roulants, l'ensemble a été rénové. Le dispositif d'assainissement individuel est neuf (2023) ainsi que la plage, le liner et la filtration de la piscine (2024). a voir absolument ! Pour toute information, contactez 7 Ardèche Immobilier, à vos côtés pour votre projet immobilier - 06.25.78.27.40 - www.7ardeche.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa spacieuse à vendre à Thoiry, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette maison individuelle de 241 m², construite en 1996, se situe dans un cadre paisible en fond d'impasse, offrant un cadre de vie idéal à proximité des écoles, des commerces et de Genève. La villa dispose d'un large séjour lumineux avec accès à une terrasse orientée au sud, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec balcon, trois chambres et un bureau. Le jardin clos et piscinable, complété par plusieurs terrasses, vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. De plus, cette propriété comprend un studio indépendant, un garage double, et un sous-sol avec de nombreux espaces de rangement, un home-cinéma et une buanderie. Avec des prestations de qualité, cette villa de luxe à acheter à Thoiry représente une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison rénovée - 5 chambres - Jardin - Terrasses - Stationnements - Environnement calme - Léaz, Ain, Rhône-AlpesBienvenue chez L'Agence Immo, votre partenaire immobilier de confiance. John Frizon a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison rénovée de 5 chambres, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Idéale pour les familles, cette propriété offre des volumes généreux et une exposition parfaite. Rénovée en 2024, elle dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse de près de 60 m², parfaite pour partager des moments conviviaux. En rez-de-chaussée, une suite parentale, une buanderie et des WC indépendants vous apportent praticité. À l'étage, plusieurs chambres, une salle de bains et des sanitaires se prêtent à une organisation familiale agréable. Une mezzanine offre de nombreuses possibilités : bureau, espace détente ou salle de jeux. Le dernier niveau est un atout supplémentaire avec une grande chambre, un dressing et une salle d'eau, idéal pour accueillir des invités ou créer un espace indépendant pour un adolescent. À l'extérieur, le jardin et la terrasse d'environ 20 m², bien exposés, vous invitent à la détente. La propriété possède également plusieurs places de stationnement. Cette maison présente de belles prestations, avec une rénovation de qualité, une toiture neuve, et des ouvertures en double vitrage. Son orientation sud inonde les pièces de lumière. Située à Léaz dans le département de l'Ain, cette maison est proche des commodités nécessaires au quotidien, notamment une école primaire publique et des services de proximité. La commune est bien desservie par la ligne X33, facilitant les déplacements vers les villes environnantes.

À vendre à Cordon, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, ce superbe moulin offre un cadre intimiste avec un cours d'eau au pied de la propriété. Avec ses 341 m² habitables sur un terrain de 4338 m², il dispose également d'un SPA, d'un Jacuzzi et d'un Pool House. Pour ceux qui envisagent un achat de chalet de luxe à Cordon, cette propriété unique est à découvrir. Les honoraires sont inclus à hauteur de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 1 323 810 €. Classe énergie D, Classe climat D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 4310,00 et 5900,00 €. Plus d'informations disponibles sur le site Géorisques.

Réf 70773HA : Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Benoit-en-Diois, située au cœur de la vallée remarquable de la Roanne, en bordure de rivière, à environ 25 minutes de Saillans. Cette propriété au milieu d'une nature préservée et authentique offre une vue magnifique sur les reliefs. La maison en pierres vous propose une partie privative d'environ 140 m² avec deux chambres, une cuisine ouverte sur la salle à manger et une grande pièce de vie de 50 m². Vous trouverez également un gîte indépendant avec terrasse ombragée, comprenant deux chambres, une pièce de vie et une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre d'hôte. Au rez-de-jardin, un restaurant avec cuisine équipée, réserve, cave, belle terrasse et licence 3 est disponible. Une aire naturelle propose 15 emplacements, des lodges en toile, des sanitaires et une grande piscine avec plage. Parfaitement adapté pour séjours thématiques, randonneurs, VTT, motards et accueil équestre. Vous aurez un véritable coup de cœur pour cette vallée superbe et ensoleillée qui offre une qualité de vie incomparable dans ce lieu protégé. De plus, vous pourrez profiter de 2 hectares aménagés en permaculture avec des serres pour produire des légumes de saison et une grande prairie pour chevaux ou ânes. Hervé ASTRUC +33642624883 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3870€ ~ 5320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans

Une nouvelle étoile va s'illuminer au coeur de la station de Courchevel. Après le succès de Méribel, c'est au coeur de la station de Courchevel qu'Antarès va s'établir, en bord de piste, à 1850 m d'altitude. Un emplacement d'exception pour des appartements uniques sur mesure avec terrasses jouissant de vues imprenables sur la Saulire et la vallée. Une résidence ski in/out en bord de piste où s'exprime tout le raffinement de l'artisanat à la française. Des écrins où tout est pensé pour plus de sérénité, reflétant l'essence même de Courchevel - doux mariage de sobriété et d'élégance. Antarès Wellness y proposera son savoir-faire inédit en plus de sa piscine intérieure, son spa et sa gym room. De magnifiques chalets en cascade Conçu tel un hameau de chalets, chaque appartement bénéficie d'une vue remarquable. La qualité des layouts et des prestations soignées des détails d'agencement en feront une résidence phare. Avec piscine, spa, gym, ski room sur piste, ce nouvel ANTARES séduira les esthètes.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. L'agence RMP Immobilier vous propose la dernière tranche du programme neuf « ELEMENT », une opération Sogelym Dixence située au coeur de Bozel. Nous vous présentons l'une des dernières opportunités disponibles : l'appartement A1 302, un beau T4 situé dans le bâtiment A du programme, offrant 101 m2 habitables. Il comprend trois chambres, une salle de bains et une salle de douche ainsi qu'une belle pièce de vie ouvrant directement sur une terrasse exposée Est, bénéficiant d'une vue dégagée sur le Grand Bec. Ce bien est vendu avec un garage fermé (pré-équipement possible pour la recharge d'un véhicule électrique) et une cave individuelle. Vous apprécierez l'architecture alliant savoir-faire traditionnel et matériaux locaux dans une démarche respectueuse de l'environnement, ainsi que les nombreuses prestations proposées : isolation thermique haute performance RT 2012, baies vitrées avec volets motorisés, placards intégrés, vidéophone et local à vélos sécurisé. Situé au pied de Courchevel, Bozel bénéficie d'une proximité privilégiée avec le domaine skiable des 3 Vallées et constitue un emplacement attractif pour investir, notamment dans la perspective des Jeux olympiques d'hiver 2030 et du projet de liaison par remontée mécanique. Livraison prévue fin juin 2026. Frais de notaire réduits. Cuisine non incluse. Photographies non contractuelles.

Situé sur le boulevard des Belges, cet Appartement de luxe Lyon 6ème est à vendre. Au 5ème étage d'un bel immeuble au charme indéniable, il offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Ce spacieux appartement traversant de 84 m2, entièrement climatisé et rénové en 2022 avec soin, dispose de nombreux placards et agencements sur mesure. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre de 40 m2 avec salon, espace repas et cuisine meublée et équipée. On y trouve également une suite avec salle de bains, une seconde chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant. De plus, une grande cave de 18 m2 avec accès direct par l'ascenseur de service, ainsi qu'une place de parking dans la cour en libre service sont inclus. Proche du parc de la Tête d'Or, des transports en commun (accès rapide à la Gare de la Part Dieu), des commerces et des établissements scolaires. Ce bien d'exception se trouve dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Nichée au cœur de l'un des villages les plus recherchés des Monts d'Or, cette maison se distingue par son équilibre parfait entre héritage historique et style contemporain. Rénovée en 2018, cette propriété mitoyenne offre 296 m² de surface habitable (418 m² au sol) mettant en avant la lumière naturelle et des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, le salon spacieux de 45 m², illuminé par une double exposition, donne directement sur un jardin paysager harmonieux. La salle à manger et le salon TV se connectent à une cuisine dînatoire de 28 m², agrémentée d'un poêle Godin qui ajoute une note chaleureuse à cet espace convivial. À l'étage, un palier central permet d'accéder à trois chambres, dont une suite parentale impressionnante de près de 60 m², équipée d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative. Le dernier étage, avec sa charpente révélée, comprend deux chambres supplémentaires et un espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux ou de bureau, ainsi qu'un grenier aménageable de 28 m², parfait pour réaliser des projets futurs. Le sous-sol abrite une cave voûtée avec un accès indépendant, offrant un potentiel unique pour un atelier ou un espace détente. À l'extérieur, un jardin de 880 m² entouré de verdure comprend une piscine au sel chauffée, intégrée à une cour pavée, et des annexes anciennes. Située à proximité des transports et à quelques minutes de Lyon, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et raffiné. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3550 et 4900 euros. Contact : Nicolas - 06 62 92 87 35. NICOLAS PAULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 578 946 - Villefranche.

Appartement à vendre situé au centre de Courchevel village, dans le département de Savoie, région Rhône-Alpes. Cet appartement, au 3ème étage d'une résidence de qualité, est conçu avec des matériaux haut de gamme. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour et une salle à manger, ainsi qu'une chambre double et une chambre cabine dotée de deux lits superposés. Avec une capacité d'accueil jusqu'à 4 personnes, cet appartement est parfait pour les familles. L'appartement est vendu équipé et meublé, offrant une excellente opportunité pour un achat Appartement de luxe COURCHEVEL.

À vendre, maison familiale au cœur du Rhône, dans la région Rhône-Alpes, d'environ 210 m² située à seulement 2 minutes du centre de Saint-Didier-au-Mont-d'Or. La maison, repensée par Les Maisons du Palmier, offre un espace de vie généreux de près de 85 m² bénéficiant d'une triple exposition Est-Sud-Ouest, s'ouvrant sur un jardin arboré et calme. Ce bien comprend 5 chambres, dont 2 suites, et un bureau idéal pour le télétravail. Avec une livraison prévue pour fin août 2026, vous avez l'option d'acheter une maison prête à habiter ou à personnaliser selon vos besoins. Profitez de cette occasion pour acquérir cette maison de luxe à acheter, qui allie confort moderne et cadre de vie exceptionnel.

Situé au cœur des collines de la Drôme Provençale, sur les hauteurs de Nyons, ce mas d'exception chargé d'histoire est à vendre. Ancienne demeure des grands-parents de René Barjavel, un éminent écrivain du XXe siècle, ce bien unique ne se visite pas comme une simple maison de campagne, mais comme un véritable lieu de mémoire littéraire. La bâtisse en pierre, développant 225 m2 habitables avec 30 m2 de combles aménageables, offre un total de 8 pièces, dont 6 chambres, et incarne l'authenticité d'une construction paysanne du début du XXe siècle. Le mas est situé sur un terrain arboré de 5 830 m2, offrant une vue dégagée sur Nyons et la vallée de l'Aigues. Bien qu'il nécessite des travaux pour l'assainissement, l'électricité et l'isolation, ce bien présente un potentiel de valorisation significatif. Idéal pour un passionné d'histoire ou un porteur de projet souhaitant s'inscrire dans l'histoire littéraire et architecturale de la région, ce mas de luxe à acheter à Nyons est une opportunité rare sur le marché de la Drôme.

EXCLUSIVITE - Situé au coeur du très recherché Triangle d'Or, cet attique remarquable se trouve dans une résidence contemporaine de standing achevée en 2020. Il occupe le dernier étage et offre une qualité de vie rare, alliant élégance, intimité et luminosité. S'étendant sur 154,35 m2 habitables, avec une terrasse impressionnante de 141,30 m2, cet appartement permet une connexion constante avec l'extérieur. Les vastes baies vitrées et multiples ouvertures favorisent une relation privilégiée avec la terrasse. L'espace de réception, généreux et illuminé, est conçu autour d'un grand séjour avec cuisine ouverte, tandis que la disposition fluide des espaces et l'attention portée aux finitions reflètent un souci constant du confort. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale raffinée avec dressing et salle de bains privative, tandis que les deux autres chambres disposent d'une salle d'eau indépendante. Chaque détail des prestations et aménagements a été soigneusement pensé pour offrir un confort à la hauteur de l'emplacement. Un double garage fermé en sous-sol, accessible directement par ascenseur, complète cette acquisition. Situé dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate du lac, des commerces et du centre-ville, cet appartement de luxe à vendre à Annecy rassemble des caractéristiques rares, telles qu'un dernier étage privatif, de vastes espaces extérieurs et des prestations de qualité supérieure. Cette propriété est conçue pour une clientèle en quête d'exclusivité et de discrétion. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.