ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 19)

Découvrez cette maison familiale située dans un quartier calme et résidentiel de VETRAZ MONTHOUX, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Avec une belle surface de 226 m², cette propriété comprend plusieurs terrasses et un jardin arboré orienté au sud. Elle dispose de 7 chambres réparties sur 3 niveaux, offrant ainsi la possibilité d'une organisation en copropriété. Vous profiterez également d'une piscine abritée et de nombreux emplacements de stationnement. La maison est idéalement située à proximité des transports, des écoles et des commerces, ce qui en fait un cadre idéal pour une vie de famille ou un projet d'accueil. Le terrain clos de 1003 m² garantit un environnement paisible sans nuisances. Pour ceux qui envisagent un achat maison de luxe VETRAZ MONTHOUX, cette offre mérite votre attention. N'hésitez pas à nous contacter au 06 73 95 33 81 pour plus d'informations et organiser une visite.

Nichée sur les rives du Rhône à Andancette, cette maison de maître construite en 1872 offre une superficie habitable de 484 m². Établie sur un parc arboré de 2 211 m², la propriété est agrémentée d'une piscine ainsi que d'une serre en aquaponie, représentant l'immobilier d'exception dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Dès l'entrée, l'architecture soignée se dévoile avec des volumes généreux et une lumière abondante. Les intérieurs comprennent 15 pièces, dont un somptueux séjour mettant en avant des parquets massifs, des boiseries et une cheminée authentique. Avec dix chambres et sept salles d'eau, cette maison constitue un cadre idéal pour une grande résidence familiale ou un projet de chambres d'hôtes. Les fenêtres orientées à l'Ouest offrent des vues sur le Rhône, tandis que des salles d'eau rénovées ajoutent une note moderne à l'ensemble. Un studio indépendant de 56 m² complète cette propriété unique. Le jardin paysager, véritable havre de paix, accueille une piscine de 10x5 m sous dôme ainsi que des dépendances chargées d'histoire, y compris une glacière et un atelier de peinture. Située au cœur du village, la maison bénéficie de la proximité des écoles et des commerces tout en étant bordée par la célèbre ViaRhôna. En termes de performance énergétique, le DPE est classé en C, garantissant une isolation de toiture efficace et des menuiseries en double vitrage en bois. Cette maison de luxe à Andancette est une opportunité remarquable à découvrir pour ceux en quête d'un bien d'exception.

Découvrez cet appartement à vendre à Megève, situé dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Idéalement placé à proximité de la zone piétonne et de la télécabine du Chamois, dans un cadre paisible à proximité du ruisseau, cet appartement offre une exposition sud et une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Situé au 2ème étage d'une copropriété récemment rénovée, il dispose d'une surface de 64,13 m² selon la loi Carrez, comprenant une entrée, un séjour avec accès au balcon, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres en suite avec douche, lavabo et toilettes, ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien inclut également un casier à ski et une place de parking extérieure, faisant de cet achat un excellent choix pour votre projet immobilier à Megève.

Cette annonce rare présente un appartement en vente situé à Lyon 2ème, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Au dernier étage, cet appartement offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Rhône. Il s'agit d'un duplex de 203m2 carrez (224m2 utiles) comprenant une entrée, un grand salon avec alcôve bénéficiant d'une magnifique vue dégagée, ainsi qu'une salle à manger en enfilade. La cuisine séparée est attenante et une grande pièce de vie de plus de 63m2 peut être aménagée avec quatre fenêtres. Le logement dispose de deux chambres donnant sur cour, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres, dont une avec mezzanine, offrent également une vue dégagée. Une kitchenette, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une possibilité d'entrées indépendantes pour la partie supérieure, sont également présentes. Le bien conserve le charme de l'ancien avec ses parquets, cheminées et boiseries, tandis que les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage pour plus de confort. Il inclut en outre deux caves et trois greniers. Les façades ont été ravalées. Une étude de rénovation a été effectuée par un architecte, accompagnée d'un chiffrage détaillé des travaux. La proximité avec les commerces, les transports et de nombreux établissements scolaires renforce son attractivité. Pour plus d'informations, contactez Majoux-Virieux Immobilier au 06 28 16 27 04. Les renseignements sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Chaleins, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette ancienne ferme rénovée offre un cadre de vie idyllique. Avec une surface habitable généreuse, elle se trouve sur un terrain arboré de 2 600 m², sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes de Villefranche-sur-Saône. Conservant le charme de l'ancien, les intérieurs se distinguent par des matériaux de qualité et une belle hauteur sous plafond. La cuisine, ouverte sur la terrasse principale, allie esprit campagne et fonctionnalité et se connecte harmonieusement aux autres espaces de vie. Le séjour spacieux, lumineux grâce à son orientation plein sud, donne sur une seconde terrasse plus intimiste. Les poutres apparentes, le sol en pierre naturelle et les menuiseries en bois contribuent à créer une atmosphère chaleureuse et authentique. Une cave spacieuse ravira les passionnés de vin. À l'étage, les cinq chambres offrent un potentiel d'aménagement intéressant, que ce soit pour une vie de famille ou un projet de maison d'hôtes. Deux salles d'eau et une salle de bains complètent cet espace nuit. À l'extérieur, le vaste jardin paysagé offre une vue dégagée sur les collines du Beaujolais. Une piscine est idéale pour les journées ensoleillées, tandis que plusieurs terrasses en pierre reconstituée offrent des lieux de détente tout au long de la journée. De nombreuses dépendances, un atelier, un garage et des espaces de rangement viennent enrichir ce bien. Un lieu unique, où chaque espace raconte une histoire, mêlant caractère rural et prestations de qualité. Cette maison à vendre à Chaleins séduira par son authenticité et son environnement préservé. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 8 090 et 10 980 euros (abonnement compris) Contact : Héloïse - 06 68 44 82 46 Héloïse Restier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 524 058 - Villefranche-Tarare.

Découvrez cet appartement à vendre à Annecy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans un bel immeuble ravalé à proximité du Palais de Justice, cet appartement dispose d'un grand balcon de 12m2. Les volumes sont généreux et la lumière y pénètre abondamment. L'entrée accueillante s'ouvre sur une vaste pièce de vie, très lumineuse. La cuisine séparée est dotée d'un cellier. Vous y trouverez également trois grandes chambres et une salle de douche à l'italienne. Avec un excellent DPE, cet appartement de luxe à acheter à Annecy comprend également une cave et un grenier. Une adresse prestigieuse à ne pas manquer !

Situé au cœur du village de La Clusaz, en Haute-Savoie, cet appartement T3 rénové d'environ 40 m² est une occasion à saisir pour un achat appartement La Clusaz. Dans une résidence calme et intimiste, cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des pistes de ski et des commerces. L'appartement s'ouvre sur un séjour-cuisine lumineux donnant sur une terrasse et un jardin, offrant un agréable espace extérieur. Il comprend deux chambres, dont une dotée d'une salle de douche, ainsi qu'une seconde salle de douche indépendante avec WC. Son agencement optimisé permet d'accueillir jusqu'à 8 personnes, ce qui le rend parfait pour recevoir famille et amis. Vous trouverez également un placard à skis pratique pour votre équipement, une cave pour plus de rangement et un stationnement privatif, un atout précieux pour profiter de tout à pied lors de vos séjours. Cet appartement à acheter La Clusaz combine un cadre paisible et un emplacement idéal, ce qui en fait une option parfaite pour une résidence secondaire ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité rare de profiter de la montagne, été comme hiver.

Exclusivité Corner Immo - Maison T5 d'une superficie totale de 209m², dont 159m² habitables, répartie sur 2 niveaux, située sur un terrain de 1100m². Cette Maison de luxe SAINT ALBAN LEYSSE à vendre bénéficie d'un emplacement idéal en périphérie de la commune de Saint Alban Leysse, à seulement 7 minutes des écoles et du collège et à 10 minutes du centre-ville de Chambéry. Vous apprécierez ses espaces généreux, sa décoration soignée, sa proximité avec la nature et sa vue sur le Granier, tout cela au pied du Nivolet.Le hall d’entrée avec dressing mène à un vaste séjour/salle à manger de 42m², équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'à une grande cuisine de 13m² avec des portes à galandage. Les baies vitrées offrent une luminosité optimale et un accès direct à une terrasse orientée plein sud. À l'étage, l'espace TV/salle de jeux dessert 3 chambres, un WC séparé et une salle de bain avec douche et double vasques. Au dernier niveau, la suite parentale de 17m² comprend une salle de bain privative avec baignoire d'angle, douche et doubles vasques. Le bien est complété par un cellier et une lingerie de 5m² chacun, ainsi qu'un garage de 25m².Les avantages incluent un système domotique pour les volets roulants et une chaudière à gaz récente de moins de 10 ans. Il est également possible d'aménager une 5ème chambre de plain-pied.

À Andancette, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, une ancienne structure industrielle du début du XXe siècle a subi une transformation impressionnante. Ce loft d'architecte de 180 m², issu de la réhabilitation audacieuse d'un ancien garage, se situe sur une parcelle de 450 m². Alliant héritage patrimonial et design contemporain, cette maison unique offre un jardin piscinable, une vaste cour intérieure et un potentiel d'évolution exceptionnel, à proximité des berges du Rhône. L'entrée ouvre sur une pièce de vie de 82 m², où la structure métallique de type Eiffel évoque le passé ouvrier des lieux. Sous une hauteur de plafond de plus de cinq mètres, la lumière met en valeur les volumes, alliant travertin et parquet raffinés. Un bureau inspirant est délimité par une verrière intérieure, tandis qu'une cave à vin vitrée promet des moments de convivialité. Le rez-de-chaussée abrite quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale de 25 m². Le confort est assuré par un chauffage au sol avec pompe à chaleur et une isolation performante, garantissant un excellent Diagnostic de Performance Énergétique. L'extérieur se compose d'une cour intérieure de 90 m² et d'un jardin de 180 m². Ce dernier dispose d'un accès privé vers le parc municipal, permettant de rejoindre le fleuve aisément. Un garage de 34 m² et un espace brut de 83 m² à l'étage sont prêts à accueillir des projets créatifs. Proche des écoles et commerces, cette maison conjugue l'atypique et le pratique. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de ce lieu.

Découvrez cet Appartement à vendre à THONON LES BAINS, situé au cœur de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Au sein de l'ancien Hôtel des Thermes, construit en 1901, ce bien rare de 134 m² allie histoire et caractère, offrant un cadre de vie unique. L'appartement impressionne dès l'entrée avec ses hauts plafonds, son parquet massif et des volumes généreux. La pièce de vie de 44 m², orientée vers le lac, constitue un espace de réception remarquable. Un bureau de 18 m² complète cet ensemble, idéal pour le télétravail ou comme bibliothèque intimiste. La grande chambre de 23 m² profite d'une vue imprenable sur le Léman et le Jura, sans vis-à-vis. Son emplacement exceptionnel permet d'accéder facilement au centre-ville en traversant le parc des Thermes, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et serein. Ce bien est parfait pour les amateurs d'architecture historique, de volumes prestigieux et d'adresses uniques, où chaque détail évoque la Belle Époque. Inclus : cave et stationnement collectif. Copropriété de 146 lots dont 51 à usage d'habitation, avec des charges annuelles de 2800 euros.

À Pugny-Chatenod, au cœur du département de la Savoie dans la région Rhône-Alpes, cette villa de plain-pied, construite en 2003, est idéale pour un achat Maison de luxe. Avec ses 210 m², elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac du Bourget. La maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à granulés et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée. Sur le même niveau, deux chambres partagent une salle d'eau communicante, tandis qu'une suite parentale dispose de sa propre salle de bains avec douche, baignoire et dressing. Une quatrième chambre indépendante se trouve également à ce niveau. La villa comprend une buanderie, un cellier et un double garage avec accès direct. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une salle de jeux de 60 m², une cave à vin et plusieurs espaces de rangement. Le terrain clos et arboré de 1 420 m² offre un cadre extérieur spacieux avec la possibilité d'installer une piscine. Cette propriété unique allie confort, volumes généreux et cadre privilégié. Pour toute demande, contactez-nous sans attendre.

Niché au cœur de Courchevel Moriond, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, cet appartement exceptionnel de 166 m² incarne l'art de vivre à la montagne. Situé au dernier étage, il offre un séjour cathédral spacieux et lumineux, mettant en valeur une hauteur sous plafond impressionnante. Pensé comme un refuge élégant, cet appartement comprend quatre chambres confortables, créant des espaces de paix et d'intimité. Les matériaux et les lignes soigneusement sélectionnés apportent une atmosphère chaleureuse, fidèle aux plus belles inspirations de montagne. Les deux balcons complètent cette expérience unique : l'un, orienté nord-est, permet de profiter des premières lueurs sur les sommets, tandis que l'autre, exposé sud-ouest, invite à se détendre en fin de journée face aux magnifiques paysages des Trois Vallées. À proximité immédiate des pistes, ce bien offre à la fois un emplacement de choix et une élégance discrète, préservant la sensation d'intimité qui fait toute la différence. Explorez l'opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Courchevel Moriond, un lieu de vie singulier pour ceux en quête d'une expérience authentique et d'une signature unique.

À seulement 5 minutes de Valence et à 10 minutes de la gare TGV, cette Maison se situe dans un hameau très prisé de MONTELIER, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Avec 345 m2 de surface habitable, cette propriété unique s'étend sur un parc arboré de 2400 m2, offrant une architecture ouverte sur l'extérieur, chaque fenêtre mettant en valeur des espèces végétales telles que Ginkgo Biloba, Araucaria et Érables du Japon. Le salon principal de 41 m2, doté d'un sol en marbre et d'une cheminée contemporaine, s'ouvre sur une verrière lumineuse. L'intérieur est optimisé pour le confort avec quatre grandes chambres et des combles aménagés, idéaux pour un atelier ou des bureaux. Pendant l'été, vous pourrez profiter d'une cuisine d'été de 50 m2 entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux, avec une salle d'eau et des sanitaires dédiés. Ce lieu convivial est adjacent à une terrasse ensoleillée et une piscine chauffée sous un abri télescopique, vous permettant de vous baigner toute l'année. Les dépendances de 128 m2, comprenant une salle de sport et un billard, offrent un espace idéal pour accueillir vos amis et votre famille avec confort. Ce jardin, préservé des regards et entretenu par un forage individuel, est une véritable invitation à la détente, tout en étant à proximité des commodités. Une Maison de luxe à acheter MONTELIER qui mérite d'être visitée.

Situé au sein du très prisé quartier du Bourg à Tassin-la-Demi-Lune, cet appartement familial de 116 m² occupe le dernier étage d'une résidence de standing dotée d'une piscine, offrant ainsi un cadre de vie paisible et de qualité. Dès l'entrée, un hall de distribution élégant organise les espaces et crée une circulation fluide. La pièce de vie, inondée de lumière grâce à sa position dominante, s'ouvre sur une terrasse avec une vue dégagée sur le parc de la copropriété, parfaite pour des moments de détente. La cuisine indépendante, bien agencée, dispose également d'un accès direct à cet espace extérieur. L'espace nuit, orienté côté piscine, comprend une suite parentale, véritable refuge de sérénité, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain, idéales pour une vie familiale harmonieuse. Un garage double vient compléter ce bien. Ce bien rare se distingue par son emplacement recherché, son calme absolu, sa luminosité et sa proximité immédiate des transports, des écoles et des commodités. C'est une opportunité d'achat d'appartement de luxe à Tassin la Demi Lune, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 euros et 2410 euros. Contact - Amandine : 06 50 86 46 08. Copropriété de 68 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

Découvrez cette ancienne ferme rénovée située à Sulignat, dans le département de l'Ain au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette maison à vendre est à seulement 10 minutes de Châtillon-sur-Chalaronne et offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature et tranquillité. Idéale pour une grande famille ou pour une activité professionnelle telle que des chambres d'hôtes ou une profession libérale, elle comprend 4 chambres, 4 salles d'eau, une salle de jeux avec billard ainsi que de nombreuses dépendances, dont une véritable cave. Vous apprécierez également la piscine lagon, le robot tondeuse par satellite, une roulotte, deux fours à pain et un terrain de pétanque. Les prestations de qualité incluent un chauffage au sol par pompe à chaleur, une aspiration centralisée, un poêle à granulés et un jacuzzi. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Sulignat, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du calme. Visite virtuelle et photos supplémentaires disponibles sur demande. Agences s'abstenir.

À vendre, magnifique maison situé à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette maison d'architecture californienne des années 1970, agrandie au fil du temps, offre une surface habitable de 237 m² de plain-pied, sur un terrain arboré de 1812 m² comprenant une piscine. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, prolongé par un salon TV et une cuisine équipée semi-ouverte, créant un espace de vie fluide et convivial. L'intérieur se compose de deux zones nuit indépendantes : la première comprend trois chambres avec salles de bains privatives, tandis que la seconde propose trois chambres partageant une salle d'eau fonctionnelle.Un sous-sol semi-enterré de 87 m² ajoute une buanderie, une salle de jeu idéale pour les adolescents, et un atelier. À l'extérieur, le jardin paysager sans vis-à-vis s'étend autour de la maison, offrant un cadre verdoyant et paisible. La piscine de 11x5 mètres s'intègre parfaitement dans ce cadre idyllique, à l'abri de toute nuisance. Les espaces extérieurs sont conçus pour la détente et la convivialité, en harmonie avec les pièces de vie baignées de lumière naturelle.Cette maison rare allie calme, intimité et des prestations de qualité, et séduira par son allure contemporaine et son caractère atypique. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3380 euros et 4590 euros.

À vendre : maison à Sainte-Foy-lès-Lyon dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Située à quelques minutes de Lyon et à proximité de l'école internationale, cette maison de charme est nichée dans un cadre verdoyant, offrant une vue imprenable. Idéale pour les familles et les moments de détente, elle dispose de cinq chambres, dont quatre suites, ainsi que de beaux espaces lumineux et d'une atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, un jardin paysager avec une grande piscine au sel, un terrain de pétanque et une terrasse spacieuse vous attendent pour recevoir vos amis et votre famille. En plus, cette maison dispose d'une salle de jeux et d'un sauna, créant un véritable espace de bien-être. Un bien rare qui allie charme, élégance et art de vivre, à deux pas de la ville. Cette maison à acheter à Sainte-Foy-lès-Lyon est présentée par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I., immatriculée au RSAC de Lyon n°949 597 280. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 3540€ ~ 4840€. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur du village de Saint-Jean-en-Royans, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, cette charmante maison bourgeoise du XIXe siècle représente une opportunité prisée pour les amateurs de biens à rénover. S'étendant sur 410 m² habitables sur trois niveaux, cette propriété pleine de caractère offre un potentiel immense grâce à son authenticité préservée. L'entrée dévoile le charme de l'ancien avec ses parquets en bois massif, de hauts plafonds, des moulures d'époque et des éléments architecturaux qui témoignent de l'élégance de son histoire. Les grands salons lumineux, les petites cuisines à réinventer, et les six chambres spacieuses, harmonieusement réparties sur les niveaux, créent une atmosphère chaleureuse, idéale pour une maison familiale ou un projet locatif. Le grenier, aménageable sur toute la surface, offre une multitude de possibilités : atelier d’artiste, salle de jeux ou suite parentale. Actuellement, la maison est divisée en quatre logements, permettant ainsi soit une rénovation complète, soit un aménagement mixte offrant à la fois résidence principale et revenus locatifs. À l'extérieur, un jardin clos de près de 980 m² sans vis-à-vis constitue un havre de paix au cœur du village, propice à des moments de détente à l'ombre d'arbres centenaires. Deux garages et des caves complètent cette offre, appréciée pour son espace et son authenticité. Idéalement située, cette maison est à quelques pas des commerces, des écoles et des services, tout en bénéficiant d'un cadre de vie tranquille et verdoyant. Saint-Jean-en-Royans, à l'entrée du Parc naturel régional du Vercors, présente un environnement exceptionnel qui allie montagne et campagne. Cette maison bourgeoise demande à retrouver son éclat d'antan, offrant ainsi une toile vierge pleine de promesses pour les passionnés de rénovation en quête d'un lieu unique chargé d'histoire.

ORPI vous propose en EXCLUSIVITÉ une villa à vendre à Sergy, dans le département Ain, en région Rhône-Alpes. Découvrez cette maison unique de 240 m² habitables, située sur un terrain de 1170 m² avec piscine, idéale pour les familles en quête de confort et de sérénité. À l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial et chaleureux, ouvert sur l'extérieur et la piscine, parfait pour profiter des belles journées. La cuisine, entièrement équipée et chaleureuse, s'intègre harmonieusement à cet espace. La maison se compose d'une magnifique suite parentale avec salle de bains et bureau privatifs, un véritable espace dédié au calme et à l'intimité. Quatre chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, ainsi qu'une salle de douche fonctionnelle. Un sous-sol de 150 m² vous offre un garage triple, une buanderie/salle de douche et wc, deux chambres, une cave et le local piscine. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie de la proximité des écoles et des transports en commun. Un bien rare alliant volumes, luminosité et qualité de vie. À visiter sans tarder !

Situé au cœur d'Évian-les-Bains dans le département de Haute-Savoie, cet appartement à vendre se trouve dans une résidence de standing face au port et en première ligne du lac. À deux pas des commerces, des services et de l'embarcadère pour la Suisse, cet appartement entièrement rénové et meublé offre une vue imprenable sur le port et le lac. L'entrée spacieuse distribue toutes les pièces de l'appartement. La pièce de vie de 29 m², équipée de baies vitrées, s'ouvre sur un large balcon de 20 m², offrant une vue exceptionnelle sur le lac et le port. Cette pièce peut facilement être transformée pour accueillir une chambre supplémentaire. Sur le côté ouest, une cuisine contemporaine d'environ 9 m² est aménagée avec des équipements de qualité, dont un plan de travail en marbre d'Italie. Elle donne accès au grand balcon, idéal pour savourer des repas avec vue sur le lac et le jardin. L'espace nuit, orienté côté jardin, se compose d'une chambre de 13 m² avec une loggia de 4 m², d'une autre chambre de 10 m² avec accès au grand balcon, et d'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne. Un garage spacieux de 24 m², accessible facilement et au même niveau que l'appartement, ainsi qu'une cave, complètent ce bien de qualité. Ce logement présente un potentiel intéressant pour ceux cherchant un achat appartement Évian-les-Bains.

À vendre, appartement d'exception à Aix-les-Bains, Savoie (73), en région Rhône-Alpes. Ce loft unique de 166 m² au cœur d'Aix-les-Bains est un véritable bijou. Ses volumes généreux et son aménagement contemporain ne manquent pas d'impressionner. L'accès se fait par une entrée indépendante ou directement depuis le garage. Au premier niveau, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, trois chambres dont deux avec balcon, trois salles d'eau, un dressing, une buanderie et deux WC. L'étage sous une belle voûte en pierre offre une vaste espace de vie d'environ 80 m², intégrant un salon-séjour avec un projet de cuisine équipée (en supplément). Un cellier et un WC viennent compléter ce niveau. En sous-sol, un immense garage/chaufferie de plus de 100 m² avec accès direct à l'extérieur est idéal pour stationner plusieurs véhicules ou créer un espace de stockage. Ce bien rare, alliant charme, modernité et grands volumes, mérite d'être découvert rapidement. Il peut également convenir pour des professions libérales telles que avocats, architectes, designers, bureaux ou commerces.

À VIVIERS DU LAC, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, nous vous proposons en exclusivité un agréable appartement à vendre. Situé dans une petite résidence récemment réhabilitée de 4 lots d'habitation, cet appartement duplex de 170 m² utiles (134 m² Carrez) a bénéficié d'une rénovation soignée en 2018. Au 1er étage, vous découvrirez une belle pièce de vie de 52 m² avec cuisine entièrement équipée, un balcon, un bureau et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, sous combles, un palier dessert 3 belles chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une 2ème salle de bains. En annexe, vous disposerez d'une place de parking privative et d'une cave voûtée de 30 m², ajoutant un espace de rangement utile. Cet appartement présente de beaux volumes et est doté d'une chaudière à condensation au gaz, complétée par une PAC réversible pour le confort en été, avec un classement énergétique C. Les charges de copropriété sont faibles, un point positif à considérer. La copropriété est composée de 13 lots, dont 4 d'habitation. Charges annuelles : 500 euros.

Située à Collonges-sous-Salève, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette villa contemporaine est une opportunité unique sur le marché. Profitez d'une localisation privilégiée au pied du Salève, dans un cadre calme et verdoyant, tout en étant à proximité de Genève et des commodités. Cette Villa de luxe Collonges-sous-Salève est caractérisée par des vues imprenables sur le lac, le Jura, le Salève et le jet d'eau, visibles tant depuis les espaces de vie que depuis les extérieurs. Répartie sur trois niveaux, la villa allie confort et espace pour le plaisir de recevoir. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon spacieux, d'une salle à manger, d'une salle de cinéma, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, buanderie, bureau et une chambre avec salle de bains, idéale pour les invités. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec accès à une terrasse, dont deux disposent d'une salle de douche privative, ainsi qu'un dressing et une salle de bains. Une salle de sport adaptable en chambre, avec sauna et spa, complète cet étage. Le sous-sol offre un espace bar avec carnotzet, cave à vins et rangements. Cette villa exceptionnelle entre nature et urbanité mérite d'être visitée sur rendez-vous.

Dans un environnement verdoyant et serein, explorez ce projet de maison contemporaine conçu par l'architecte-constructeur Pierre Bernard Création, à réaliser sur une parcelle attractive dans un secteur prisé de Limonest, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cet emplacement bénéficie d'un équilibre parfait entre tranquillité champêtre et proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes rapides vers Lyon.Le terrain* Surface : 838 m²* Emprise constructible : 20 %* Terrain arboré, au calme, exposition favorable* Environnement résidentiel de qualitéLe projet de maisonMaison contemporaine offrant environ 145 m² habitables avec garage double de 35 m², pensée pour un confort familial optimal :* Grande pièce de vie ouverte sur le jardin et la terrasse* Suite parentale en rez-de-jardin avec salle d'eau* 3 chambres à l'étage et une salle de bains* Circulations fluides, volumes lumineux, orientation étudiée pour le confort été/hiver* Prestations soignéesMaison livrée clé en main hors peintures, cuisine, aménagements de placards et extérieurs (terrasses, clôtures) possibles en option.Caractéristiques techniques* Conforme RE2020 pour une performance thermique et environnementale optimisée* Performance énergétique cible : DPE A* Chauffage par pompe à chaleur air/eau* Vide sanitaire* Toiture végétaliséeConception axée sur le confort thermique, la sobriété énergétique et la durabilité.Prix* Terrain seul : 360 000 euros* Projet terrain + maison : 826 000 euros TTC** Prix incluant : terrain, construction complète, revêtements de sols et raccordements réseaux (VRD). Hors frais de notaire, droits d'enregistrement et taxes liées à la construction (taxe d'aménagement, raccordement à l'égout).Informations et contactPlans, visuels et chiffrage détaillé disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À DIVONNE LES BAINS, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette magnifique maison à vendre s'étend sur une superficie d'environ 250 m², sur un terrain de 1 500 m². Nichée dans un quartier résidentiel prisé, elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville et d’un joli ruisseau. Entièrement rénovée en 2021, cette maison offre des finitions de qualité et une distribution bien pensée. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine séparée, une salle à manger, un spacieux salon-séjour baigné de lumière, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et WC, sans oublier un WC pour les invités. À l'étage, quatre chambres, chacune avec sa propre salle de douche et WC, assurent un confort optimal et une certaine intimité à chaque occupant. Le sous-sol est entièrement aménagé avec une chaufferie, une buanderie et une salle d'eau avec WC. Exposée sud-ouest, la maison bénéficie d'une lumineuse terrasse extérieure où il est possible d'envisager l'implantation d'une piscine. Un garage fermé, un abri voiture et plusieurs places de stationnement viennent compléter cette propriété. Parmi les équipements, la climatisation et le portail électrique garantissent confort et sécurité. Si vous souhaitez réaliser un achat maison DIVONNE LES BAINS, cette opportunité unique ne manquera pas de vous séduire. DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY est votre spécialiste dans la vente maison DIVONNE LES BAINS, vous accompagnant dans votre projet immobilier.