ventes immobilier de luxe Pays de la Loire, France (page 64)

Propriété à vendre à Pornic, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Découvrez cette propriété unique qui allie charme et potentiel. Son architecture de caractère et ses 355 m² de surface habitable en font un bien à rénover (voir les visuels). Un budget de rénovation est déjà disponible pour vous permettre de personnaliser ce bien. Située à seulement 50 mètres de la plage, cette maison offre un cadre de vie idyllique, idéal pour les passionnés de nature et d'activités nautiques. Le quartier paisible garantit une tranquillité, même en période estivale. Ne manquez pas cette belle occasion d'acquérir une propriété d'exception dans un secteur prisé. Pour toute information supplémentaire et planifier une visite, contactez-nous. Prix FAI 1 995 000 euros dont 4,45 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 910 000 euros. Performance énergétique E - Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard établie à partir des tarifs de 2021 : entre 5 390 euros et 7 330 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez M. Patrice BERNARD au 0659686621 ou par courriel à pa.bernard@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Vente garantie 12 mois. Cette annonce est sous la responsabilité de Patrice BERNARD, agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée, 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie par GALIAN. Mandat réf : 390759.

À seulement 3h30 de Paris, au cœur d'un écrin de verdure de plus de 32 hectares, ce magnifique château de style Napoléon III représente un véritable rêve français. Situé en Mayenne, proche de Rennes, du Mont-Saint-Michel et de Laval, cette offre constitue une occasion unique d'acquérir un bien historique alliant patrimoine et potentiel commercial. Ce château, entièrement rénové avec soin, dispose de 570 m² habitables comprenant de vastes espaces de réception, 10 chambres, un escalier monumental, des parquets d’époque, des boiseries, cheminées et moulures qui illustrent la grandeur des lieux. Le domaine offre un total de 84 couchages répartis entre le château et plusieurs dépendances soigneusement aménagées : - Une orangerie spectaculaire pour accueillir des événements - Une grange rénovée pour mariages et séminaires - Quatre maisons d’amis avec cuisine, salon et chambres - Une maison de gardien Avec une capacité d'accueil de jusqu'à 400 invités, le domaine est équipé d'un chapiteau de qualité permettant d'organiser de grands événements privé ou professionnel. Le potentiel de valorisation est également à souligner, grâce à plusieurs zones constructibles susceptibles d’accueillir une piscine, un spa, des gîtes supplémentaires ou des espaces professionnels, selon vos aspirations ou projets d’investissement. Un lieu d’exception, parfait pour une grande famille, un projet de résidence secondaire, ou encore pour un acquéreur international à la recherche d'une propriété emblématique, offrant intimité et prestige. Entre Paris et la Bretagne – Proche de Laval et Rennes 570 m² + nombreuses annexes | 84 couchages | 32 hectares Jusqu'à 400 invités sous chapiteau

Exclusivité, Nantes intra-muros, à 5/10 min du centre-ville, manoir du XVIIème siècle avec son parc clos d’environ 2 400 m² comprenant des arbres centenaires et une chapelle. Ce manoir d’environ 290 m² se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, de 2 salons sur parquet avec moulures et cheminées, ainsi que d'une lingerie. À l'étage, vous trouverez un palier, un bureau, et 4/5 chambres, accompagnées de w.-c et d'une salle d’eau. Au demi-niveau, des salles d’eau avec w.-c, et au 2ème étage, 5 chambres, dont une au 3ème étage avec charpente apparente. Ce manoir de luxe à acheter à Nantes est idéal pour les amoureux de l’ancien et du patrimoine. Chauffage gaz. Julien Ciron Immobilier – prix honoraires agence charge acquéreur 3.12% ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Au cœur d'un environnement verdoyant, cette charmante longère rénovée de 147 m² offre un mélange unique d'authenticité et de confort. Avec ses poutres apparentes et ses espaces bien agencés, elle représente une opportunité parfaite pour un achat Maison BAUGE EN ANJOU. Établie sur un terrain arboré de 4,8 hectares, la maison principale propose un cadre de vie agréable, avec une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour incluant un salon convivial, une cheminée et un poêle à bois. Ce niveau comprend également une grande chambre, un second salon avec une majestueuse cheminée, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées pour plus de fonctionnalité. À l'étage, trois chambres supplémentaires, un bureau, une seconde salle d'eau et des toilettes indépendants sont idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. La propriété dispose d'une belle dépendance d'environ 146 m², à aménager selon vos désirs, qui pourrait convenir pour des réceptions ou un projet professionnel. Un grand hangar ajoute à ce bien, offrant de multiples possibilités d'utilisation. Située à seulement cinq minutes du bourg de Baugé-en-Anjou et proche des principales voies d'accès, cette maison est un havre de paix dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2080 euros et 2870 euros.Contact : Eddy MICHEL 06 49 20 81 90.Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 504 206 582.Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À Vendre - Château Historique avec Domaine Viticole à Saumur, Maine-et-Loire, Pays de la Loire. Cette propriété exceptionnelle, dont les origines remontent à l'an 889, vous invite à plonger dans l'histoire. Ce majestueux château offre 864 m² de superficie habitable, avec un potentiel d'extension sur les dépendances. Niché dans un cadre enchanteur, ce domaine allie prestiges et opportunités d'exploitation. - Logis principal avec charme historique intact - Dépendances aménageables pour développer votre projet - Salle de réception de 407 m², idéale pour événements et séminaires - Domaine viticole avec 15 hectares de vignes d'un seul tenant - Chai remarquable avec foudres en chêne et cuves en inox - Parc de 4 hectares avec pigeonnier, chapelle et kiosque à musique - Caves accessibles par ascenseur, alliant tradition et modernité Ce château, en état structurel exceptionnel, représente une rare opportunité pour les amateurs de patrimoine, passionnés de vin ou investisseurs visionnaires. Dossier complet sur demande - Contactez-nous pour une visite exclusive. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 200 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : une propriété d'exception à Angers, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Idéale pour un projet d'investissement, cette élégante propriété entièrement rénovée offre une surface habitable totale de 580 m2, comprenant deux logements de 100 m2, plusieurs dépendances et une très belle piscine intérieure, le tout sur un parc arboré de 2 hectares. Très bien agencée, elle se compose de vastes pièces de réception lumineuses à belle hauteur sous plafond, d'une cuisine spacieuse et de 10 chambres avec salles de bain ou d'eau. Bénéficiant d'une isolation performante, de chauffage aux pellets récent et d'une climatisation, cette propriété est parfaitement adaptée pour un accueil haut de gamme. Pour tout renseignement, un dossier complet de 70 pages est disponible sur demande après un premier contact téléphonique.

BARNES La Baule vous propose à la vente cette vaste villa située à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Idéale pour un achat maison Pornichet, cette propriété se trouve à quelques pas de la plage de Sainte-Marguerite. Conçue pour le confort des familles, elle dispose de six chambres et d'une grande pièce de vie, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir vos proches. Un grand jardin arboré de plus de 1500 m², sans vis-à-vis, est parfait pour des moments de détente en plein air. Un garage double accompagne ce bien aux nombreux atouts. Prix : 1 250 000 € (honoraires d'agence non inclus, 4,88% TTC à la charge de l'acquéreur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400 € et 4610 €, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021.

À vendre à Talmont-Saint-Hilaire, en Vendée (85), cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du golf, des commodités, du port et de la plage du Veillon. Dès l'entrée, vous serez charmés par ses volumes spacieux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 83 m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un accès direct aux différentes terrasses. Ce niveau comprend également un cellier, une cave climatisée, ainsi qu'une suite parentale disposant d'un grand dressing et d'une belle salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois autres chambres ainsi qu'une salle de bains. Un garage de 38 m2 vient compléter cette villa à acheter à Talmont-Saint-Hilaire. Vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, sans vis-à-vis, d'environ 1300 m2, agrémenté d'une piscine, couverte ou ouverte selon vos envies. Une occasion rare sur le marché, une visite s'impose !

Découvrez cette maison récente à Noirmoutier-en-l'Île, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Dans un cadre chaleureux et moderne, cette propriété représente un investissement idéal. Implantée sur un terrain exposé sud/sud-ouest, elle se trouve à seulement 5 minutes à vélo de la plage du Vieil et à 10 minutes de la plage des Dames, avec tous les commerces à proximité. La maison principale, d'environ 115 m², se compose d'un rez-de-chaussée lumineux de 80 m² incluant une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec salle d’eau privative, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, d'environ 35 m², vous trouverez un palier avec rangement et deux chambres avec dressing, ainsi qu'une salle d’eau spacieuse avec WC. En plus, un studio indépendant d'environ 35 m², idéal pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif, comprend une entrée privative, une kitchenette équipée, un espace salon-séjour, une mezzanine et une salle d’eau avec WC. Les extérieurs incluent un jardin clos et paysager, une grande terrasse carrelée et un stationnement privatif pour 3 véhicules. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat d'une maison à Noirmoutier-en-l'Île.

À vendre : superbe maison de 176 m² à Saumur, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Saumur est idéale pour une famille nombreuse ou toute personne en quête de grands espaces. Avec 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, elle offre de multiples possibilités d’aménagement, qu'il s'agisse de chambres d'enfants, d'un bureau ou d'un espace de loisirs. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte est parfaite pour recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse. Grâce à ses généreux volumes, cette maison de Saumur à vendre possède également un fort potentiel commercial, permettant d'envisager la création d'un espace de vente ou d'un atelier. Saumur, célèbre pour son histoire, ses châteaux et ses vignobles, offre un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, restaurants et un large éventail d'activités culturelles. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel dans une ville dynamique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Grégory RODRIGUES, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 114 299 Greffe de TARBES) au 06 50 80 09 97 ou visitez https://gregory-rodrigues.optimhome.com (réf. 572146).

À 6 km de la gare de Laval (1h30 de Paris en TGV) et à 5 minutes de l'aéroport de Laval, découvrez ce château historique, idéalement situé sur les rives de la Mayenne. Avec une superficie généreuse de 1 213 m2, ce bien incarne un équilibre parfait entre héritage et modernité. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un Château à acheter à Laval ou envisagent le développement d'une activité hôtelière.Ce château majestueux, parcouru d'une belle architecture, a traversé les âges tout en conservant une atmosphère intemporelle. Ses 9 chambres, toutes équipées d'une salle de bain ou d'une salle d'eau privative, offrent à vos invités une expérience exceptionnelle, alliant confort moderne et charme classique. Chaque pièce respire l'élégance, créant une ambiance chaleureuse idéale pour accueillir famille, amis ou clients.Le château propose des installations de loisirs qui raviront les amateurs de détente. Une piscine intérieure chauffée vous invite à vous rafraîchir lors des journées ensoleillées ou hivernales, tandis qu'un jacuzzi offre des moments de relaxation. Un sauna et un hammam sont également à disposition pour vous détendre après une longue journée. Les passionnés de sport trouveront leur bonheur avec une salle de sport entièrement équipée et un terrain de tennis couvert, parfait pour jouer en toute saison.Ce château est également conçu pour accueillir des événements prestigieux. Sa grande salle de réception et son parc constituent le cadre idéal pour célébrer des mariages, des réceptions somptueuses ou d'autres événements privés. Vos invités seront émerveillés par le cadre élégant et les prestations de qualité offertes par cette propriété.Niché dans un écrin de verdure, le château bénéficie d'un emplacement privilégié au bord de la Mayenne, alliant tranquillité et beauté naturelle. Le vaste terrain de 12 hectares qui entoure la propriété crée une atmosphère paisible, propice à la détente avec des vues imprenables sur le paysage environnant. Ce cadre unique en fait un domaine exceptionnel pour se ressourcer.Ce château à Laval représente une opportunité inestimable, que vous recherchiez une résidence privée ou une activité de chambres d'hôtes. Son histoire riche et ses installations modernes en font une propriété unique répondant à toutes vos attentes. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce joyau historique. Chauffage fioul et bois. Performances énergétiques optimisées : DPE : D (135) - GES : D (31) (version 2021). Coûts annuels estimés entre 11 780 EUR et 15 990 EUR. 3 640 000 euros FAI, dont 4 % de frais de négociation à la charge des acquéreurs, soit 3 500 000 euros NET VENDEUR. Pour plus d'informations sur ce bien en vente, contactez votre conseiller WINKEY, monsieur François LAPIE au 07.60.14.31.77 ou par mail.

iad France - Rachel Bouhassoun vous propose : Saint-Sébastien-sur-Loire, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette maison à vendre est située dans un quartier prisé et résidentiel, au fond d'une impasse paisible. Elle offre environ 190 m² de surface habitable, avec un cadre de vie privilégié et serein, à proximité immédiate des commodités telles que commerces, transports et écoles.À l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau pouvant servir de chambre, doté d'une douche, d'un lavabo et d'un placard. Cette élégante maison d'architecte se distingue par une vaste double réception d'environ 68 m², traversante avec une belle exposition Est-Ouest, lumineuse et agrémentée d'une cheminée, idéale pour des soirées conviviales en famille ou entre amis.La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, donne sur une terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur, face à un jardin soigneusement entretenu. En outre, une arrière-cuisine fonctionnelle et un grand garage carrelé avec cave complètent ce niveau.À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau à double vasque, ainsi que quatre chambres, dont trois avec placards intégrés. Une salle de bain supplémentaire, un WC indépendant et un grenier ajoutent confort et espace de rangement.Le terrain clos de 818 m², arboré et sans vis-à-vis, comprend une piscine couverte et découvrable, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un abri de jardin complète l'ensemble.La maison est équipée d'une chaudière à condensation neuve, garantissant un chauffage efficace et une production d'eau chaude, ce qui permettra une meilleure efficacité énergétique et un classement amélioré dans le futur DPE.Cette propriété, alliant espace et confort, est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche du dynamisme de la ville. À seulement 15 minutes du centre-ville de Nantes, 10 minutes de la gare et avec un accès direct à l'aéroport, elle offre un cadre pratique pour conjuguer vie professionnelle et qualité de vie.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Bouhassoun, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située à proximité des pistes cyclables menant au vieux port de Pornic, cette maison contemporaine de plain-pied offre 140 m2 habitables dans un cadre paisible et recherché. Elle se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec de grandes baies vitrées, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un accès direct à une terrasse avec pergola bioclimatique, idéale pour profiter des extérieurs. Une arrière-cuisine complète l'aménagement. L'espace nuit, conçu pour assurer intimité et confort, comprend quatre chambres, dont deux suites avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Pour un moment de détente, cette maison est dotée d'une piscine chauffée et couverte avec spa, prolongée par un vaste pool house, parfait tout au long de l'année. Érigée sur une parcelle close et soigneusement paysagée de 1 027 m2, un double garage carrelé avec mezzanine vient parfaire cet ensemble. Cette propriété conjugue confort et prestations de qualité, à quelques minutes du centre et des plages de Pornic. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter au PRESTIGE ATLANTIQUE au 02.40.21.91.13. Prix de vente 698 250 EUR FAI dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 665 000 EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).

À Nantes, dans le prestigieux Triangle d'Or, découvrez cet Appartement de luxe à vendre qui vous permettra de vivre un nouveau projet de vie exceptionnel. Situé dans un magnifique immeuble haussmannien du début du XIXe siècle, cet appartement bourgeois d'exception de 306 m² habitables comprend 4 chambres, avec la possibilité d'en ajouter une cinquième. Il dispose de deux places de stationnement, d'un garage fermé et d'une cave. Cet Appartement haussmannien traversant, situé au 3ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Le hall d'entrée majestueux de 15 m² ouvre sur une double réception de 58 m², tandis qu'un salon de 21 m² promet des moments de détente. La cuisine séparée de 20 m², entièrement aménagée et fonctionnelle, est idéale pour les passionnés de cuisine. Deux chambres en suite de 21 m² et 41 m² incluent salle d'eau/WC et dressing privatifs, complétées par deux autres chambres de 17,50 m² et 20 m², ainsi qu'une salle de bains/WC. Les atouts supplémentaires incluent parquet chêne point de Hongrie, cheminée fonctionnelle, moulures, et hauteur sous plafond, garantissant un cadre de vie raffiné. Deux emplacements de parking privatifs et une grande cave de 15 m² viennent compléter cette offre. Avec un chauffage central collectif au gaz et des menuiseries oscillo-battantes en double vitrage, cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne. Ce bien rare et recherché sur le marché, situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Nantes, est proposé au prix de 1.715.000 € FAI. Les honoraires d’agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,39% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Franck AUBRET, agent commercial OptimHome à votre service.

BARNES Le Pouliguen vous propose, en plein cœur de Le Pouliguen dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette magnifique maison de ville à vendre, idéale pour un achat maison Le Pouliguen. Située à quelques pas du marché, du port et des plages, cette propriété dispose de prestations haut de gamme et contemporaines. Avec ses 161 m² habitables répartis sur trois niveaux parfaitement optimisés, elle offre une entrée menant à une pièce de vie lumineuse aux lignes épurées et aux matériaux nobles. La cuisine haut de gamme s'ouvre sur un salon convivial, le tout donnant sur un charmant jardin intime, parfait pour les repas en plein air ou les moments de tranquillité. La maison comprend quatre chambres, dont deux suites élégantes avec salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres lumineuses partageant une salle de douche supplémentaire. Chaque détail a été soigneusement étudié : menuiseries sur mesure, matériaux de qualité supérieure, domotique et éclairages intégrés en font une maison de caractère au design soigné, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Bien que le stationnement privé ne soit pas disponible, la location d'un garage à proximité est très facile. Ce bien, au cadre de vie exceptionnel, vous permet de profiter d'un mode de vie tout à pied. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1940€ ~ 2690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette somptueuse Villa à vendre à La Baule-Escoublac, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien se trouve en première ligne avec une vue imprenable sur le Golf International Barrière de La Baule. Implantée au cœur d'un domaine du Golf à Saint-André-des-Eaux, à quelques minutes de la célèbre station balnéaire, cette villa de 240 m² se démarque par son architecture contemporaine et ses prestations raffinées.En entrant, vous serez accueilli par un espace lumineux où la vue sur le Golf domine la pièce principale. La cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur le salon/séjour, mettant en valeur une cheminée centrale et de larges baies vitrées qui mènent à une vaste terrasse, idéale pour profiter du jardin et de la piscine. Le rez-de-chaussée comprend également un espace nuit composé de trois suites et d'un bureau avec une belle vue.À l'étage, une suite somptueuse avec terrasse privative offre une vue panoramique. La villa est érigée sur un terrain clos de plus de 2 800 m², avec une piscine bénéficiant d'un panorama exceptionnel. Un garage double et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Cette villa allie intimité, modernité et élégance tout en étant à proximité de l'océan. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une villa à La Baule-Escoublac.

L'agence MY HOME immobilier vous propose à la vente cette magnifique longère au coeur des Alpes Mancelles, à 2h45 de Paris, située à Pré-en-Pail-Saint-Samson, dans le département de la Mayenne et la région des Pays de la Loire. Cette propriété de 291 m² est entièrement restaurée avec goût et authenticité, dans un cadre calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec four à bois, un séjour avec insert, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, le palier dessert une salle de bains avec wc et quatre chambres, dont une spacieuse avec point d'eau. L'extérieur propose une piscine chauffée avec petit salon, ainsi que des dépendances, une pièce indépendante habitable et un atelier. Le jardin fleuri et entretenu dispose d'un verger offrant une splendide vue sur la campagne. Pour planifier une visite, contactez Solenn LEVEQUE au 06.31.14.00.61 ou solenn.myhome@gmail.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021, est estimé entre 1190.00 € et 1660.00 €. Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Solenn LEVEQUE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918907155.

À la vente, un château néo-gothique classé monument historique, situé dans la vallée du Loir, à proximité de La Chartre-sur-le-Loir, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette propriété de 275 m2 est nichée sur un flanc de côteau, offrant une vue imprenable sur moins de 5 hectares de terrain composé d'un parc avec des arbres centenaires, un bois classé, des prairies et des terres en AOC Coteau du Loir, ainsi que des dépendances. Pour un achat d'exception à Chartre-sur-le-Loir, cette maison est à considérer.

BARNES Baie de La Baule vous propose en exclusivité une magnifique villa contemporaine de 400 m² à La Baule-Escoublac, située à seulement 150 mètres de la plage et à proximité des commerces. Cette villa à acheter à La Baule-Escoublac se déploie sur 3 niveaux, alliant élégance, confort et prestations haut de gamme. Vous serez charmé par ses volumes généreux et la luminosité omniprésente grâce à de larges baies vitrées et un design résolument moderne. Composée de 5 vastes chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, cette villa est parfaite pour accueillir votre famille et vos invités dans un confort absolu. Les prestations de cette propriété, rare sur le marché, incluent une piscine intérieure chauffée pour une baignade tout au long de l'année, une salle de cinéma privée pour des soirées inoubliables, des matériaux de qualité, de la domotique et une climatisation réversible. Un bien d'exception, idéale en résidence principale ou secondaire de prestige, à deux pas de la plage. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1620€ ~ 2210€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette villa à vendre à La Baule-Escoublac est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire.

BARNES Baie de La Baule vous propose cette villa de charme, classée remarquable, située à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. À quelques pas de la plage et des commerces, cette maison à acheter à La Baule-Escoublac se distingue par sa luminosité et son authenticité. Vous serez séduit par ses volumes spacieux et son emplacement privilégié. La villa comprend une pièce de vie s’ouvrant sur une terrasse dinatoire et un grand balcon, une cuisine indépendante avec accès au jardin, ainsi que trois chambres, dont une avec point d’eau et deux avec leurs propres salles d’eau. De plus, vous trouverez deux chambres supplémentaires aménageables, une douche retour de plage, une cave et un garage. Un bien rare pour un achat maison La Baule-Escoublac, alliant charme et situation recherchée. Prix de vente : 1,350,000 € (honoraires d'agence non inclus) - Honoraires agence : 5% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170 € et 4340 €.