ventes immobilier de luxe Pays de la Loire, France (page 62)

Dominique KASBY vous propose à la vente une propriété remarquable située à Laval, dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Ce domaine d'exception s'étend sur 2 hectares dans un secteur résidentiel prisé, offrant une proximité avec des axes routiers rapides, la gare et l'autoroute.La maison principale comprend :- 7 suites spacieuses, chacune avec salle d'eau privative- Une double réception lumineuse- Une cuisine professionnelle entièrement équipée, adaptée pour des activités de restauration ou l'accueil de chambres d'hôtes, ainsi que pour l'organisation d'événements tels que séminaires et mariages- Une annexe indépendante de 450 m², idéale pour des festivités ou des activités d'entrepriseLe parc arboré et paysagé, méticuleusement entretenu, confère au lieu une ambiance calme et élégante. De vastes terrasses entourent la maison, parfaites pour profiter des beaux jours.Un grand parking est également disponible pour accueillir de nombreux véhicules facilement.Cette propriété répondra parfaitement aux projets d'activités haut de gamme telles que la restauration ou l'hôtellerie, mais peut également servir de résidence principale pour ceux en quête de charme et de tranquillité. Son emplacement privilégié au calme, dans un secteur recherché, renforce son attrait, avec de nombreux événements importants organisés tout au long de l'année.Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, un contact téléphonique est nécessaire. Prix : 2 288 000 euros, honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur (4 %), soit net vendeur de 2 200 000 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.DPE : classe E, GES : B.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique KASBY au 0682904180 ou par e-mail à d.kasby@paul-parker-properties.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Dominique KASBY, agent commercial inscrit au RSAC DU MANS 429118813 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES.

À seulement 25 km du centre de Nantes, proche des bords de Loire, cette propriété remarquable vous accueille au cœur d'un parc de 6 hectares arborés, agrémenté d'un étang. Véritable havre de paix, elle se compose d'une demeure historique datant de 1840 et de plusieurs autres bâtiments offrant un cadre de vie rare et une multitude de possibilités. La demeure principale, d'une superficie de plus de 460 m², a été soigneusement rénovée avec un système de géothermie performant (DPE : classe C). Au rez-de-chaussée, dès votre entrée, vous serez charmé par les pièces de réception élégantes avec un salon doté d'un bow-window et d'une cheminée, une salle à manger, une salle de billard et une vaste cuisine aménagée et équipée avec un coin repas convivial. Un bureau avec un ascenseur permet un accès à l'étage. Un escalier en rotonde joliment éclairé dessert les niveaux supérieurs. Au premier étage, vous découvrirez une suite parentale avec une grande salle de bains pouvant devenir privative, cinq autres chambres ainsi que deux salles de bains. Le second étage se compose d'un grenier aménageable de 9 pièces présentant un beau potentiel d'extension. Dans le parc, un charmant chalet bucolique de 80 m² peut être aménagé. Le domaine comprend également trois logements de 120, 150 et 180 m², réhabilités avec soin, conservant le charme authentique des pierres. Ces habitations aux volumes généreux, situées à l'écart de la demeure principale, garantissent une tranquillité absolue à chacun de leurs occupants. De plus, de nombreuses dépendances sont présentes : un atelier de 72 m², une grange spacieuse de 78 m², quatre garages et une serre pour les passionnés de jardinage. Le parc, véritable écrin de verdure, abrite des arbres centenaires, un étang paisible et un potager, offrant un cadre de vie empreint de sérénité. Cette Maison de luxe à vendre à Divatte-sur-Loire et pleine de caractère n'attend plus que vous. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception, idéal pour une vie harmonieuse ou un projet immobilier de qualité. Contact : Pascale Desal 06 20 38 27 90 pascale.desal@apc-net.fr Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 000 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3086.00 et 4176.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À SAINT-BRÉVIN-LES-PINS, dans le quartier des Sylphes, à seulement 100 mètres du bord de mer et à 200 mètres des commodités, découvrez cette belle villa brévinoise rénovée avec soin. Elle offre 149 m² habitables (170 m² au sol), sur une parcelle arborée et paysagée de 516 m². Ce bien rare à la vente est idéalement situé à deux pas de l'océan et séduit par son authenticité. Il permet une vie de plain-pied, possède un grenier partiellement aménagé, ainsi que de nombreuses dépendances, le tout dans un environnement calme, sans vis-à-vis. La maison se compose d'un salon séjour lumineux avec cheminée, exposé sud-ouest, d'une loggia, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de WC séparés. À l'étage, une belle chambre avec balcon privatif et cabinet de toilette, ainsi qu'une seconde chambre avec vue sur la mer et salle d'eau. Les extérieurs comprennent une terrasse avec store banne, une cuisine d'été équipée, un préau pour deux véhicules, un chalet serre et un jardin clos. Vous apprécierez la possibilité d'exercer une profession libérale au rez-de-chaussée. Ce bien constitue un achat de maison à SAINT-BREVIN-LES-PINS à visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires de 3.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (570 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle VELÉ, inscrite au RSAC de ST NAZAIRE n° 851 261 826. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON 4 CHAMBRES RÉNOVÉE + DÉPENDANCES D'ENVIRON 90m2 À FORT POTENTIELÀ 10 minutes du Mans, sur la commune de La Milesse dans le département de la Sarthe, découvrez cette maison de 136m2 environ sur sous-sol, récemment restaurée avec goût.Dès l'entrée, vous serez charmé par une cuisine unique, de forme ronde, qui s'ouvre sur une véranda lumineuse offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Attenante à cette pièce de caractère, un salon-salle à manger baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures vous accueille dans une ambiance chaleureuse et conviviale.Ce niveau se complète avec trois chambres, chacune bien proportionnée, une salle de douche et un toilette indépendant.Au sous-sol, vous trouverez une grande chambre lumineuse grâce à sa baie vitrée, une salle d'eau avec WC et une buanderie-lingerie pratique pour la gestion quotidienne.Depuis le sous-sol, vous aurez un accès direct à la terrasse, vous permettant de profiter du jardin, de l'espace barbecue et de son SPA, idéal pour les beaux jours.Le potentiel de cette maison est immense. Un escalier en béton mène au premier étage, déjà équipé de vélux, offrant la possibilité d'aménager deux à trois chambres supplémentaires et un espace sanitaire.Le sous-sol abrite également une cave et un vaste espace de stockage/atelier (anciennement garage).À l'extérieur, un carport accueille jusqu'à deux véhicules.Cette propriété offre un potentiel extraordinaire ! Elle dispose d'anciennes écuries pouvant être transformées pour des projets variés : chambres d'hôtes, bureaux, espaces de stockage pour un artisan, ou même un projet de location courte durée, le tout avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Au total, environ 90m2 de dépendances + hangar de 20m2.Cette propriété allie charme, fonctionnalité et possibilités d'aménagements multiples pour répondre à tous vos besoins. La rénovation est récente et les matériaux utilisés sont de qualité. Toutes les huisseries sont neuves. Chauffage : pompe à chaleur air/eau. Assainissement : micro-station neuve. Portail d'entrée neuf.Contactez-nous rapidement pour une visite !Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.887761

À Cholet, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison à vendre offre une surface habitable d'environ 195 m² sur une parcelle de 760 m², le tout situé dans un environnement calme et privilégié. Cette propriété moderne allie esthétisme et confort de vie, séduisant par ses volumes généreux et son agencement soigné. Le hall d'entrée mène à une cuisine conviviale ouverte avec un espace dinatoire. Un salon design épuré, agrémenté de vastes surfaces vitrées, bénéficie d'un éclairage naturel et permet d'accéder à l'extérieur. Des portes à galandage offrent la possibilité de reconfigurer les espaces pour plus d'intimité. La conception de cette maison facilite la connexion entre l'intérieur et la terrasse en bois du jardin, tandis qu'un deuxième salon cosy avec home cinéma promet confort et tranquillité. Le rez-de-chaussée inclut une suite parentale élégante avec salle d'eau privative et dressing, complétée par des rangements fonctionnels. L'escalier en béton brut conduit au second niveau, composé de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau, idéal pour toute la famille. À l'extérieur, une terrasse orientée sud relie la maison à un jardin paysagé et à un espace piscine, offrant un cadre propice à la détente. Ce bien comprend également un espace pour stationnements couverts et deux pièces annexes pour stockage. Située à 15 minutes à pied des Halles de Cholet, à 8 minutes en voiture de la gare, à 1h de Nantes et des Sables-d'Olonne. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1790 euros et 2480 euros. Contact : Marine Caillaud 06 70 65 43 99. Agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 912 830 619. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Dans le quartier recherché de Toutes-Aides à Nantes, Loire-Atlantique, se trouve une maison familiale à vendre qui ne manquera pas de vous séduire grâce à ses volumes généreux et sa piscine. Nichée au calme d'une impasse privée, cette propriété offre une superficie habitable de 327 m² répartis sur deux niveaux, agrémentée d'un sous-sol comprenant un garage double, ainsi qu'une buanderie et un atelier d'environ 100 m², qui offrent un potentiel d'aménagement varié. Cette maison à acheter à Nantes se compose de pièces de vie lumineuses, dont une mezzanine vitrée, et d'une vaste cuisine contemporaine avec un espace dinatoire. L'espace nuit est constitué de 7 chambres, avec une suite parentale en rez-de-chaussée, une salle de bains et deux salles d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande piscine chauffée et d'un patio, parfaits pour des moments de détente. Idéalement située, cette maison répond aux attentes des familles cherchant à allier espace et tranquillité, tout en étant à proximité des écoles, transports et commodités. Pour toute information, contactez Adrien Artaux au 06 26 94 06 17. Le prix de cette vente maison Nantes est de 1 200 000 € net vendeur, avec 40 000 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un montant total HAI de 1 240 000 €. M. Adrien Artaux (EI) est consultant en immobilier chez Arnold Immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2023AC00284. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, situé au cœur du quartier historique de la ville, à deux pas des commerces et des transports. Cet élégant logement, dans un immeuble classé, se trouve au second étage et bénéficie d'une orientation Sud-Est avec une vue dégagée. Il offre une double réception spacieuse avec une belle hauteur sous plafond ainsi que deux cheminées fonctionnelles. Vous trouverez également trois chambres de belle taille, entièrement restaurées avec soin, une cuisine qui allie le charme de l’ancien à des éléments modernes, un atelier, ainsi que deux WC. Pour compléter ce bien, deux caves sont également incluses. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, n’hésitez pas à contacter Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant au cabinet ARNOLD IMMOBILIER, par téléphone au 06 37 22 80 82 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail à t.masmont@arnoldimmobilier.fr. Cet appartement à acheter à Nantes est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

BARNES Nantes vous propose, dans le quartier Saint-Pasquier et Saint-Félix, à deux pas du marché de Talensac, cet appartement de 156 m² avec deux terrasses, situé au dernier étage d'une résidence haut de gamme. Il dispose d'une grande pièce de vie sur terrasse, de trois chambres, de deux salles d'eau, d'une cave et d'un double box. Vous serez charmé par la vue, les volumes, la luminosité et le calme de ce bien, à proximité de toutes les commodités, écoles et universités. Cet appartement de luxe à vendre à Nantes est idéal pour ceux qui recherchent une propriété d'exception dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,685 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1028€ ~ 1392€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 4640 : Maison à acheter à MESLAY DU MAINE, en Mayenne. Située en pleine campagne du Haut-Anjou, cette maison avec un étang est à seulement 800 m d'un village et à 6 km d'une petite ville offrant commerces et services. Laval se trouve à 25 km, avec sa gare TGV à 29 km, garantissant un accès rapide à Paris. Nichée aux portes de la Bretagne, en région Pays de la Loire, Laval, labellisée « Ville d’art et d’histoire », est reconnue pour son patrimoine architectural médiéval, notamment son château historique. Le centre-ville dynamique propose une variété d'infrastructures, comme des universités et un hôpital, tout en étant prometteur dans le domaine économique. Internellement, la maison construite dans les années 80 par un architecte offre une surface habitable de 290 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux de 59 m² avec cheminée, un séjour de 54 m², une cuisine, ainsi que plusieurs pièces de rangement. À l'étage, elle dispose de 3 chambres, un dressing et plusieurs salles d'eau. Un grand bureau de 90 m², accessible par un escalier séparé, complète l'espace. Les dépendances incluent un garage, une ancienne grange en pierre et une piscine chauffée construite en 2012. Le terrain de 5 hectares comprend un étang artificiel d'environ 2,4 ha, un verger et des prés. C'est une occasion rare pour un achat de maison à MESLAY DU MAINE, idéale pour une vie paisible et familiale.

Votre conseiller Noovimo, Laurent Chasseray, vous propose en exclusivité cette belle fermette de 175 m² habitables située à Changé, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Nichée dans un cadre exceptionnel, au calme et sur un terrain clos de 2,3 hectares, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. La bâtisse comprend une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec cheminée, ainsi qu'un salon spacieux. Une véranda lumineuse avec un grand Spa complète agréablement l'espace de vie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec salle d'eau, ainsi qu'une grande mezzanine pouvant servir de salle de jeux. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, d'une terrasse, d'un puits et d'un carport. Un hangar de 350 m² vient s'ajouter à cet ensemble. Le chauffage est assuré par un système de géothermie. Chaleureuse et accueillante, cette maison rare à Changé mérite d'être visitée rapidement. Laurent Chasseray 0686847285. Retrouvez tous les biens sur mon site : lchasseray.noovimo.fr. Prix de vente 434 700 EUR TTC (inclus 3,50 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 420 000 EUR Net Vendeur. Nos honoraires sont consultables sur noovimo.fr. Ref : 23136. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC du Mans sous le No 852446491 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Hélène PARISOT, votre conseillère Noovimo, vous propose à plus de 2 km des plages et à proximité de Noirmoutier, cette maison idéale pour des vacances en famille ou entre amis. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine, de trois chambres, de deux salles d'eau et de deux WC pour plus de confort, ainsi qu'un garage. Le tout est situé sur un jardin entièrement clôturé, arboré et paysagé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité sous son grand préau. Ce bien représente une belle opportunité pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Prix : 207 600 EUR HAI avec un net vendeur de 200 000 EUR et 7 600 EUR d'honoraires. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de la Roche-sur-Yon no 841 556 533.

À seulement dix minutes du centre de La Baule-Escoublac, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cet ensemble de deux maisons sur un terrain de 542 m2. La maison principale de 94 m2 vous charmera avec son salon-séjour lumineux, sa véranda agréable donnant sur le jardin, et ses deux chambres spacieuses à l'étage. Vous bénéficierez également d'une cuisine fermée, d'une cave, d'une buanderie et d'un garage pour un quotidien pratique et confortable. La seconde maison de 48 m2, indépendante, propose une cuisine moderne avec un coin rangement, un salon accueillant, une chambre douillette et une belle salle d'eau. Son jardin privatif est parfait pour recevoir vos invités ou envisager un projet de location, que ce soit à l'année ou en saison. Ce bien complet vous permet de profiter d'un espace de vie familial tout en offrant un potentiel locatif. DPE F - GES A. Un bien rare dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, à découvrir sans attendre ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Jacky BOISSONOT, agent commercial Noovimo inscrit au RSAC No 349 461 715 - jboissonot@noovimo.fr - 06 77 76 47 59. Honoraires : 3% TTC de 1 200 000 EUR (Prix de vente honoraires exclus). Soit 1 236 000 EUR (honoraires inclus). Honoraires : 36 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

NOUVEAUTÉ – GROUPE MERCURE FORBES GLOBAL PROPERTIES NANTES - LA BAULE - PORNICSitué au cœur historique de Nantes, dans le quartier prisé de l’île Feydeau, cet appartement exceptionnel est accessible par un bel escalier classé. Occupant le deuxième étage sur entresol d’un immeuble du XVIIIe siècle, il a une histoire notable avec l'illustre Christophe-Clair DANYIEL de KERVÉGAN, ancien maire de Nantes en 1789. Avec une exposition Sud-Ouest, il offre une vue dégagée sur le square Jean-Baptiste Davais, la place de la Petite Hollande, ainsi que sur La Loire et la Butte Sainte-Anne.D’une surface de 234,54 m² habitables Carrez (247,51 m² au sol), cet appartement se distingue par sa hauteur sous plafond de quatre mètres, ses cinq cheminées en marbre, ses moulures et ses superbes parquets d’origine Versailles et à bâtons rompus. Un bien rare qui a conservé tous les ornements décoratifs de son époque.L’entrée, spacieuse et élégante, est dotée de toilettes invités. Un premier dégagement distribue deux belles chambres donnant sur la rue Kervégan ainsi qu’une salle d’eau indépendante. La cuisine s’ouvre sur une salle à manger équipée d'une cheminée et d'un parquet à bâtons rompus.Un second dégagement en enfilade mène à un somptueux salon avec cheminée et parquet Versailles, ainsi qu’à deux autres chambres avec cheminées en marbre. Une troisième chambre plus intimiste et une pièce intermédiaire aménagée en lingerie complètent cet ensemble.Chauffage au gaz, fibre optique disponible, cave en rez-de-chaussée et local vélos.Cet appartement authentique offre une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement privilégié du centre-ville de Nantes, à proximité des commerces, des transports et de la vie culturelle. Son emplacement, son cachet et ses volumes en font une adresse d’exception sur le marché nantais. Un budget pour des travaux de rénovation est à prévoir.Copropriété de 47 lots dont 27 lots principaux, comprenant 24 lots à usage d’habitation et 3 lots à usage commercial ou de bureau (pas de procédure en cours). Montant moyen annuel des charges : 2 250€ (soit environ 187 € par mois).Dossier de présentation sur demande.Prix de vente 630 000 € HAI, dont 5 % TTC d’honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 600 000 €.Pour toute information concernant ce bien, contactez Arnaud MONTFORT au 06 17 25 40 19 ou par courriel a.montfort@groupe-mercure.fr.Classe énergie: EClasse climat: EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5 030 € et 6 806 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Nouvelle opportunité à Treillières, Loire-Atlantique - Maison familiale en pierre à vendreDécouvrez cette maison pleine de charme, située en plein centre de Treillières. Alliant un caractère authentique à une ambiance conviviale, elle est parfaite pour accueillir votre famille et vos amis tout au long de l'année.Caractéristiques principales :- 6 chambres spacieuses offrant tout le confort nécessaire- Pièce de vie lumineuse et chaleureuse- Piscine chauffée idéale pour des moments de détente- Maison avec pierres apparentes, reflet du charme de l'ancien- Emplacement central, à proximité des commerces, écoles et transportsCe bien rare garantit un cadre de vie exceptionnel, faisant de chaque retour chez soi un moment de plaisir. Parfait pour les grandes familles ou les amateurs de réceptions.Vente Maison à acheter Treillières à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Prix FAI 564 300 euros, incluant 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 540 000 euros.Mandat n° 413183 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.Pour une visite et un accompagnement personnalisé, contactez Mr Patrice BERNARD au 0659686621 ou par courriel à pa.bernard@paul-parker-properties.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour organiser une visite.Cette vente est garantie 12 mois.Annonce rédigée par MR BERNARD Patrice, agent commercial sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC auprès de Paul Parker Properties, domicilié à Paris. Performance énergétique C - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2240 euros et 3090 euros.

À seulement 10 minutes à pied de la gare TGV, découvrez cette élégante maison bourgeoise entièrement restaurée, idéale pour un projet d'achat maison Le Mans. Avec ses 6 chambres, son jardin paysager et son garage, elle représente un bien rare en plein cœur de la ville du Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire.Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison se distingue par son charme intemporel et une rénovation intégrale réalisée en 2022, alliant confort moderne et matériaux de qualité.D'une superficie d'environ 251 m² habitables, chaque pièce bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour-salle à manger agrémenté d'une belle cheminée. La cuisine, centrale et fonctionnelle, est entièrement aménagée et équipée, avec un îlot convivial, et s'accompagne d'une arrière-cuisine pratique.La véranda lumineuse prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur le jardin, créant une transition agréable entre l'intérieur et l'extérieur.Au premier étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dressing. Le second étage propose 3 chambres supplémentaires, une autre salle d'eau avec WC, et un grenier aménagé, parfait pour un bureau ou une salle de jeux.À l'extérieur, le jardin arboré, intime et bien entretenu, est un cadre de vie exceptionnel en centre-ville. La terrasse, orientée plein sud, vous permet de profiter des journées ensoleillées.Une dépendance en fond de parcelle abrite un garage, ajoutant une réelle valeur à cette vente maison Le Mans. Cette maison familiale combine espace, cachet, fonctionnalité et emplacement privilégié, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare TGV, tous accessibles à pied ou à vélo.Un véritable coup de cœur où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Cette maison à acheter Le Mans est prête à accueillir une nouvelle histoire de famille et de merveilleux souvenirs.

Découvrez cette maison à vendre au Mans, située à seulement 10 minutes du centre-ville, dans le quartier résidentiel de CUM Nord. Cette villa d'exception impressionne par ses volumes généreux et sa lumière abondante, tout en offrant des finitions de grande qualité. La maison, de plain-pied, se compose d'un espace de vie spacieux, prolongé par une magnifique extension en bow-window, baignée de lumière grâce à des baies vitrées et des puits de lumière. Profitez d'une vaste terrasse d'environ 100 m², sans vis-à-vis, menant à une piscine ensoleillée. La cuisine dinatoire de 29 m², entièrement aménagée et équipée, allie sobriété et élégance. À l'étage, l'escalier de style industriel conduit à une mezzanine suspendue avec un sol en verre, desservant trois chambres confortables, dont l'une donne accès à une terrasse privative avec vue sur le jardin et la piscine. La salle de bain comprend baignoire et douche. La maison compte au total quatre chambres. L'extérieur se décline en plusieurs espaces paysagers, incluant une pergola, des essences exotiques et une piscine qui évoque l'évasion. Un garage double de près de 40 m² et des dépendances complètent ce bien, parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ce bien exceptionnel est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Le Mans. VISITE APRÈS ÉTUDE DE VOTRE DOSSIER DE FINANCEMENT ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa contemporaine située à Jard-sur-Mer dans le département de la Vendée, au sein de la région Pays de la Loire. Avec ses 3 chambres et sa piscine privée, cette maison représente un cadre de vie idéal alliant modernité et confort. Nichée dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, elle dispose d'un accès rapide aux commerces (5 MN) et aux magnifiques plages de la Vendée (10 MN). Vous serez accueilli par une entrée avec rangements, puis vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une vue imprenable sur la piscine. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est accompagnée d'un cellier pratique. Cette maison de plain-pied inclut trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de douche privative et terrasse. À l'extérieur, la piscine chauffée de 8 x 4 mètres se situe dans un jardin clos, propice aux moments de détente. Le jardin arboré garantit une intimité totale. De plus, vous bénéficierez de trois emplacements de parking. Cette villa à environ 500 mètres de l'Océan constitue une belle opportunité pour un achat de maison à Jard-sur-Mer.

Découvrez cet appartement rare, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence prisée à LA BAULE, dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Avec une surface de 131,58 m² Carrez, entièrement rénové en 2022, vous serez séduit par sa magnifique terrasse d'angle d'environ 118 m² exposée sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'espace de vie spacieux se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie lumineuse et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un vaste bureau, pouvant être transformé en chambre d'appoint, offre une flexibilité d'aménagement. Ce bien comprend également trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative de 23 m², ainsi que deux salles de douche supplémentaires et une buanderie. Une chambre en rez-de-jardin avec point d'eau complète cet appartement d'exception. De plus, vous bénéficiez d'une double cave, d'un garage box fermé et de trois stationnements. Ce bien allie élégance, confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie privilégié à deux pas de la plage. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement de luxe à LA BAULE.

Superbe maison à vendre à ST ANDRE DES EAUX, située dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Nichée sur le prestigieux Golf de la Baule, cette propriété d’exception s'étend sur environ 265 m² et est implantée sur une parcelle paysagée de près de 3000 m², offrant une exposition sud-ouest pour un ensoleillement optimal et une tranquillité absolue, sans vis-à-vis. Son cadre verdoyant invite à la détente, agrémenté d'une piscine chauffée intégrée dans un espace extérieur soigné, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. À l'intérieur, la maison dévoile un salon-séjour spacieux de 100 m² avec cheminée design, s’ouvrant sur l’extérieur, parfait pour recevoir dans un cadre élégant. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, a été récemment rénovée, alliant fonctionnalité et esthétique pour des moments de partage conviviaux. Deux suites avec dressings et une chambre ou bureau se trouvent au rez-de-chaussée, ajoutant un espace privé de grande qualité. À l’étage, trois chambres avec salles d’eau, dont une somptueuse suite parentale avec salle de bains, offrent des volumes généreux et une vue imprenable sur le golf. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une buanderie, une cave, un local technique et un double garage sécurisé. Cette maison de luxe à acheter à ST ANDRE DES EAUX allie prestations raffinées, volumes exceptionnels et environnement privilégié, idéale pour un cadre de vie d'exception.

Maison à vendre à La Baule, Loire-Atlantique. Située au cœur de la pinède Bauloise, cette propriété au charme américain, positionnée sur un terrain de 1298 m², se trouve à quelques minutes de la plage. Avec un potentiel remarquable, elle est idéale pour une vie de famille ou pour recevoir des invités. Son agencement spacieux comprend un grand espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et salle de détente, donnant sur plusieurs terrasses et sur un jardin. La cuisine équipée est fonctionnelle et pratique. Cette maison dispose de 8 chambres avec points d'eau, y compris une suite parentale, offrant un espace généreux. Un accès par une entrée de service facilite les tâches du quotidien, tandis qu'un garage et de nombreuses places de stationnement sont déjà prévus. Imaginez également l'ajout d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Récemment rénovée, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, à l'abri des regards. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à La Baule.