ventes immobilier de luxe Pays de la Loire, France (page 36)

Nantes - rd pt de Vannes : Découvrez cet appartement à vendre au calme absolu, idéalement situé près du tramway, des écoles, des commerces et du marché des américains, au sein d'une résidence récente de standing. Ce bien fonctionnel et lumineux se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon séjour donnant sur une terrasse exposée sud, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres dont 2 ayant également accès à la terrasse, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC. En annexe, vous trouverez 2 garages côte à côte disponibles à l'achat en sus. À noter : le ravalement a été voté et est déjà payé par le vendeur ! (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots, tous habitations. Les charges annuelles s'élèvent à 1229.96 euros. Profitez de cette opportunité pour un achat d'appartement à NANTES en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire.

À vendre à LES SABLES D OLONNE, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, découvrez cette élégante maison de 200 m², entièrement rénovée avec un soin exceptionnel. Érigée sur une parcelle close de plus de 800 m², cette demeure de caractère allie la pierre apparente à une esthétique contemporaine, à quelques minutes des plages vendéennes. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des espaces. Le séjour, orienté plein SUD, se révèle comme le coeur de la maison : inondé de lumière, il met en avant la texture brute des murs anciens et s'organise autour d'une cheminée avec insert, créant ainsi une ambiance chaleureuse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, favorise la convivialité. L'agencement sur deux niveaux propose quatre chambres spacieuses, incluant une vaste suite à l'étage avec sa salle d'eau et son WC privatif, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. À l'extérieur, le jardin paysager offre un véritable écrin de sérénité en centre-ville. La terrasse ensoleillée et les murets en briques anciennes ajoutent au charme de la maison, avec un potentiel d'aménagement pour un espace de vie extérieur agréable. La situation « tout à pied » permet de profiter pleinement des commerces et de l'animation du centre-ville. Cette propriété est une véritable illustration de l'immobilier atypique : elle marie harmonieusement l'ancien et le moderne, offrant ainsi un cadre de vie rare et unique. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830 euros et 2520 euros par an. Contact (EI) : Valentin GARNIER au 06 79 69 90 18 Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 938 424 868. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Le Cellier, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Lydie et Lucy, vos conseillères Sublimons, vous proposent cette maison contemporaine de grande qualité, construite en 2014. Elle est idéalement située à proximité de Nantes, à 5 km de la gare de Mauves /Loire Tram train et à seulement 2 km du bourg du Cellier. À l'entrée, découvrez de beaux volumes où lumière et confort s'harmonisent. La pièce de vie de 55 m² orientée sud, couplée à une cuisine américaine haut de gamme, crée un espace convivial. Une arrière-cuisine / cellier complète cet ensemble. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bain avec douche, offrant intimité et confort. À l'étage, vous trouverez un grand palier pouvant servir de salle de jeux, quatre chambres et deux salles d’eau. À l'extérieur, le jardin avec sa terrasse ombragée de 100 m² est parfait pour des moments de partage autour d'un barbecue. La piscine chauffée de 4 x 8 m et le terrain de pétanque enrichissent vos loisirs en été. Côté stationnement, la propriété propose plusieurs solutions pour accueillir jusqu'à 8 véhicules, ainsi qu'un préau et un atelier avec accès direct à la maison, le tout sur un terrain de 2590 m². Les prestations incluent le chauffage au sol par pompe à chaleur, l'aspiration centralisée, la récupération des eaux de pluie et un accès à la fibre optique. La classe énergétique est A/A, garantissant une performance remarquable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Le Cellier.

À moins de 2 heures de Paris, située au cœur du Perche Sarthois, cette propriété du début du XIXᵉ siècle vous offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une résidence familiale. Ce Château à vendre à Le Mans est implanté sur un parc paysagé de plus de 4 hectares, agrémenté d'un étang poissonneux, et bénéficie d'un environnement naturel préservé, propice à la détente et aux loisirs en famille, tout en étant proche des commodités et des axes de communication. L'ensemble développe environ 700 m² habitables, répartis entre : un château d'environ 400 m², en très bon état général, comprenant de belles pièces de réception lumineuses, une suite parentale de plain-pied et cinq chambres aux étages, une maison d’amis indépendante pour accueillir famille et proches, ainsi qu'un pool house avec une grande salle de réception et un espace billard, parfait pour des moments conviviaux. Les équipements de loisirs, tels qu'une piscine, un court de tennis, de vastes pelouses et un mini-golf, font de cette propriété un véritable lieu de vie. Grâce à son excellent état d'entretien, son chauffage par pompe à chaleur et la qualité de ses aménagements, cet établissement constitue une résidence clé en main, alliant confort et art de vivre à la campagne, au sein du département de la Sarthe, région des Pays de la Loire.

Découvrez une maison atypique à vendre à Pornic, Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire, à seulement 200 mètres des plages. Ce havre de paix situé sur les hauteurs de Sainte-Marie vous séduira par son charme et sa tranquillité, tout en étant proche de toutes les commodités. Avec 156 m² habitables, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature. En entrant, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse avec une cheminée à insert, prolongée par une vaste véranda qui ouvre sur un jardin arboré, exposé plein sud et sans vis-à-vis. La cuisine séparée, entièrement équipée, donne également sur une terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur. Le rez-de-chaussée abrite trois chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, offrant un confort optimal pour votre famille. À l'étage, vous trouverez deux autres grandes chambres ainsi qu'une salle de bains. Cette maison dispose également d'une lingerie et de trois garages, apportant un fort potentiel à l'espace de vie. Le jardin paysager, luxuriant et au calme, contribue à la sérénité de ce lieu exceptionnel. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison à acheter à Pornic, située à proximité des charmantes plages et de la ville de Pornic. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 749 305 €, soit un prix net vendeur de 724 000 € auquel s’ajoutent les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme POISSON (EI), agent commercial mandataire immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) de Nantes sous le numéro 822516118. Contact : 06 49 13 08 21.

Situé dans le quartier des grands hôtels de La Baule-Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cet appartement de 115 m² est idéal pour ceux qui souhaitent effectuer un achat Appartement de luxe La Baule-Escoublac. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon-séjour donnant sur un jardin privatif orienté sud-ouest, d'une cuisine fermée et équipée avec accès à la terrasse, de toilettes séparées, de 2 chambres et de 2 salles d'eau. De plus, vous disposerez d'un garage fermé en sous-sol et d'une cave. Cet Appartement de luxe La Baule-Escoublac à vendre est proche des commerces, de la plage et du centre de thalasso.

Située dans le domaine privé de Bissin, à quelques minutes du centre de La Baule, des plages et des commerces, cette magnifique propriété de plus de 200 m2 habitables se trouve sur un terrain d'environ 2500 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 70 m2, agrémentée d'une grande cheminée, ainsi qu'une cuisine neuve avec un îlot central, entièrement équipée (extension terminée en 2024). L'ensemble s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, prolongée par une piscine chauffée et sécurisée. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau attenante, une buanderie et un wc indépendant. À l'étage, un palier avec mezzanine dessert trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, et une salle de bain. Un studio indépendant est idéal pour accueillir vos amis ou votre famille. Le bien bénéficie d'un grand garage, d'un jardin entièrement clos doté d'un portail automatique, ainsi que d'une pompe à chaleur. Pour les amateurs de sport, deux courts de tennis sont accessibles dans le domaine. Cette Maison de luxe à acheter à Guérande, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, est un véritable havre de paix. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au 06 43 38 00 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 195 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 0643380094, E-mail : sophie.tassel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755.

Manoir du XIXᵉ siècle situé dans le centre-ville de La Chapelle-sur-Erdre, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, à vendre. Cette propriété d'exception est entourée d'un parc arboré de plus d'un hectare, offrant un cadre de vie paisible et préservé tout en étant à proximité de toutes les commodités. Avec une surface utile d'environ 860 m², incluant le manoir principal et une maison de gardien rénovée, cette demeure propose des volumes impressionnants et une atmosphère élégante. Le grand salon d'environ 92 m², doté d'une cheminée classée, constitue le cœur de cette maison. Les niveaux supérieurs accueillent huit chambres avec salles de bains, tandis que les sous-sols offrent des espaces variés, incluant une salle de sport et une cave à vin. Les dépendances, en parfait état, comprennent une orangerie, un dojo et un garage. Le parc, soigneusement entretenu, dispose d'un plan d'eau et d'une terrasse, créant un environnement unique en plein centre-ville. Ce manoir de luxe à acheter à La Chapelle-sur-Erdre est idéal pour des projets culturels, événementiels ou familiaux, et représente un bien rare sur le marché.

Situé à proximité d'Angers, ce château du XVIIIe siècle, aux éléments historiques intacts, a su traverser le temps tout en conservant son âme. Édifié au cœur d'un domaine de plus de 11 hectares, il offre plus de 1600 m² de surface habitable et un cadre exceptionnel. Dominant les vallées angevines, il offre une vue magnifique. Sa façade symétrique, ornée de grandes fenêtres baignées de lumière, témoigne de l'élégance des lieux. À l'intérieur, 24 chambres à réinventer, de vastes salons et des volumes généreux forment une propriété aux multiples possibilités. Les annexes destinées à l'accueil et à la réception accentuent le potentiel événementiel de cet endroit d'exception. À l'extérieur, le domaine prolonge le rêve : une piscine à envisager, un aérodrome privé, une chapelle intime et de larges espaces naturels et boisés apportent un sentiment d'exclusivité. Concernant les aspects techniques, la bâtisse, avec ses volumes modulables et ses dépendances, nécessite des travaux selon les projets d'aménagement. Ce lieu unique est idéal pour ceux qui souhaitent investir dans l'achat d'un château à Soulaire-et-Bourg, que ce soit pour un hôtel de prestige, un espace de réception ou une demeure privée hors du commun. Pour plus d'informations, contactez Clarisse Martin au 06 80 82 89 90. RSAC 852791037. Honoraires inclus de 2.34% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 2 140 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 19 535 € et 26 431 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ÔRA Prestige : Clarisse MARTIN, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852791037. Ôra Prestige, des propriétés au singulier !

À vendre : Appartement T4 dernier étage avec terrasse panoramique à Nantes, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Niché au 5ᵉ et dernier étage d'une copropriété de standing bien entretenue, cet appartement en rooftop offre une splendide terrasse panoramique de 90 m². Profitez d'une triple exposition et d'un intérieur lumineux en parfait état, décoré avec goût et idéalement agencé. Une vaste entrée sépare harmonieusement les espaces de vie des espaces nuit. Le salon avec cheminée, la salle à manger et la cuisine aménagée sont tous ouverts sur la terrasse. La partie nuit comprend une suite parentale avec chambre spacieuse, dressing et salle de bains privative, ainsi qu'un espace enfants avec deux chambres et une salle d'eau. En annexes, ce bien rare comprend un garage double électrifié et une grande cave. Situé à proximité du Parc de Procé, des transports (tramway ligne 3 et bus) et de tous les commerces, l'hyper-centre de Nantes est à seulement 5 minutes. Un bien exceptionnel offrant des volumes généreux, une luminosité optimale et un cadre de vie agréable.

Située à Les Moutiers-en-Retz, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison de caractère offre un cadre de vie unique. Conçue avec soin, elle présente une superficie habitable de 180 m² et se trouve à l'abri des regards. La propriété dispose d'une entrée spacieuse qui dessert un double espace de vie : un séjour lumineux donnant accès à un jardin idéalement exposé et un salon doté d'une cheminée d'époque. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, allie harmonieusement le moderne et l'ancien. Pour l'espace nuit, vous trouverez une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec des toilettes indépendantes. À l'étage, le coin détente vous propose une vue imprenable sur le jardin paysager, en plus d'une suite parentale avec salle de bains privative et d'un bureau. La maison est édifiée sur une parcelle de 1300 m², entourée de murs en pierre, garantissant une totale intimité. Deux belles dépendances en pierres ajoutent une plus-value à cette maison à acheter à Les Moutiers-en-Retz, affichée au prix de 597 000€, dont le net vendeur est de 570 000€, avec des honoraires d'agence de 4,47% TTC. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Mme POISSON au 06 49 13 08 21.

Réf.4739 : Château Renaissance classé Monument Historique et 33 ha à vendre à 35 km d'Angers. Situé dans le Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, ce bien d'exception est édifié en campagne, à la sortie d'un petit village. Une allée de tilleuls mène à l'ancienne porte cochère, précédant la cour d'honneur. La propriété, nichée dans un territoire rural préservé, offre un cadre discret et champêtre. Angers, à 35 km, garantit un accès facile aux services et commodités, tout en restant à proximité de la capitale parisienne par l'autoroute A11 et la gare TGV. Ce château présente une architecture en pierre de schistes et tuffeau, développant une surface totale de 800 m² sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend divers espaces de vie, tandis que l'étage, avec son salon aux boiseries peintes et ses chambres, révèle un raffinement authentique. Les dépendances comprennent plusieurs bâtiments, un garage, un logement de gardien, ainsi que d'anciennes écuries. Le parc, planté d'arbres majestueux, s'étend sur 33 ha, incluant des étangs et des prés. Ce bien constitue une opportunité unique pour un achat de Château à acheter LE LION D ANGERS.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité cette maison familiale entièrement réhabilitée et rénovée, située dans une impasse privée et sécurisée à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce bien offre un cadre de vie idéal, à proximité des commerces de Canclaux.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et traversante, ornée d'une cheminée, qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin paysager. La cuisine attenante est parfaitement équipée, créant ainsi un espace convivial et fonctionnel. Un grand bureau, qui peut servir d'espace de télétravail ou de cinquième chambre, complète ce niveau.À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale. Le sous-sol comprend un garage, une cave à vin et des espaces de rangement supplémentaires.Un bien rare qui saura séduire les familles en quête de sérénité et de prestations de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Vente Maison de luxe Nantes.

Découvrez cette maison d'exception située à SCEAUX SUR HUISNE, dans le département de la Sarthe, en Pays de la Loire. Ce bien immobilier, un ancien manoir du 18ème siècle, s'étend sur un terrain paysager comprenant un jardin, un verger et une piscine couverte. L'intérieur est conçu pour maximiser l'espace et la luminosité, avec de belles pièces de réception ornées d'éléments anciens préservés. La salle à manger, équipée d'une cheminée en pierre, reflète le charme et la chaleur de la demeure. Avec plusieurs chambres et salles d'eau réparties sur différents niveaux, cette maison est idéale pour une vie familiale ou un projet de résidence secondaire. Son potentiel d'aménagement offre la possibilité de personnaliser les espaces selon vos souhaits. À l'extérieur, le jardin arboré et le verger créent un cadre serein, tandis que la proximité des commerces, des écoles et des axes de transport facilite les déplacements. Cette maison à vendre à SCEAUX SUR HUISNE représente une opportunité unique pour les passionnés d'immobilier charmant, à la recherche d'un lieu singulier et authentique.

À vendre, au cœur du Mans, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette grande maison bourgeoise familiale se distingue par ses volumes généreux et son charme authentique. Située à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces, cette maison est idéale pour une famille. Derrière un porche privatif permettant le stationnement de plusieurs véhicules, la propriété s'ouvre sur un joli jardin agrémenté d'une terrasse. Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée qui dessert une double réception spacieuse, une cuisine dinatoire ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une bibliothèque qui peut également servir de chambre, une buanderie et l'accès à un sous-sol complet. De nombreux éléments anciens, tels que parquets en chêne, cheminées en marbre, trumeaux, boiseries et plafonds moulurés, ont été soigneusement préservés. Au premier étage, vous trouverez cinq grandes chambres et deux salles de bains modernes. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires avec points d’eau. Il s'agit d'une véritable maison familiale qui allie emplacement central, jardin, stationnement et espaces spacieux, un bien rare sur le marché. Honoraires à la charge des acquéreurs. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée sur les hauteurs prisées de Bouchemaine, cette maison contemporaine exceptionnelle attire immédiatement l'attention grâce à son architecture moderne et son emplacement privilégié. Avec une superficie développée de 180 m², elle allie esthétisme et confort, tout en proposant des prestations de haute qualité. Pensée pour une vie de plain-pied, cette propriété garantit une circulation fluide et un accès facilité, répondant aux exigences d'un mode de vie raffiné. Les grandes baies vitrées laissent pénétrer la lumière naturelle et offrent des vues dégagées sur les paysages environnants. Les espaces de vie, dont plus de 64 m², sont orientés vers la nature, créant une ambiance élégante et apaisante. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu offre un cadre verdoyant, à l'abri des regards, idéal pour des moments de détente ou des réceptions en toute tranquillité. Située en impasse, la maison bénéficie d'un calme absolu. Elle inclut plusieurs emplacements de stationnement et assure une sérénité totale grâce à sa construction récente, couverte par la garantie décennale. À moins de 10 minutes du centre d'Angers et de la gare TGV Saint-Laud, cette maison à acheter à Bouchemaine profite également de toutes les commodités disponibles dans le bourg, à proximité immédiate des bords de la Maine. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 750 euros et 1 030 euros. Contact : David Courtin 06 45 96 66 20 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ. Cette maison, proposée en vente aux enchères interactives par Drouot.immo, présente une opportunité unique à Treillières, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Prix de départ : 440 000 euros. La date de la vente est prévue pour le 4/04/2026, sous réserve d'agrément préalable. Le prix affiché inclut les honoraires de vente.Cette maison en pierre, au caractère authentique, se situe en plein centre de Treillières. Elle offre un cadre de vie idéal pour accueillir famille et amis, tout en alliant charme et confort.Caractéristiques principales :- 6 chambres spacieuses pour le bien-être de toute la famille- Une pièce de vie lumineuse et chaleureuse- Piscine chauffée pour des moments conviviaux- Dans un emplacement central, proche des commerces, écoles et transportsCe bien rare est parfait pour les grandes familles ou pour ceux qui aiment recevoir. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel ! Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.Mandat n° 436438. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mr Patrice BERNARD au 0659686621 ou par courriel à pa.bernard@paul-parker-properties.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois.L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MR BERNARD Patrice, agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777. Carte professionnelle n° CPI 4401 2016 000 010 388, délivrée par la CCI Nantes. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP, Entreprise n° de police RCP_01_28137J.Performance énergétique C - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2240 euros et 3090 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de plain-pied située dans un quartier prisé d'Olonne-sur-Mer, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette maison individuelle se trouve dans un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité du bourg d'Olonne, offrant un cadre de vie agréable, parfait pour une famille ou comme résidence principale. Elle se compose d'une entrée fonctionnelle avec des toilettes séparées, d'une lumineuse pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse orientée au sud/sud-ouest, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit inclut trois chambres et une salle d'eau. Deux celliers viennent compléter cette offre, apportant un confort de rangement supplémentaire. Le jardin clos et la terrasse bien exposée permettent de profiter des journées ensoleillées dans un environnement paisible. La situation géographique est un plus indéniable : les plages, commerces, écoles, transports et services de santé sont facilement accessibles, tout en profitant de la tranquillité du quartier résidentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MAISON BLANCHE LES SABLES D'OLONNE : Paul Lipovac, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989 555 214.

Découvrez cette propriété exceptionnelle de 320 m² habitables située à Feneu, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette maison allie volumes généreux, prestations de qualité et confort optimal. LES ATOUTS MAJEURS : Une pièce de réception impressionnante de 100 m², baignée de lumière, parfaite pour recevoir vos invités. Une suite parentale en rez-de-chaussée de 42 m², dotée d'une salle d'eau privative, d'un dressing et d'un WC indépendant. Une chambre supplémentaire de 14 m² se trouve également au rez-de-chaussée. Une hauteur sous plafond remarquable de 2,99 m qui accentue les volumes et la luminosité de l'espace. À l'étage, vous trouverez un grand palier desservant 4 chambres, 2 salles d'eau, ainsi qu'une magnifique salle de détente de 34 m², idéale pour aménager un home cinéma, une salle de jeux ou un espace bien-être. Côté annexes, vous profiterez d'une arrière-cuisine, d'une buanderie et de deux garages de 38 m² et 52 m², ainsi qu'un auvent de 21 m² entre les deux garages. Le terrain clos de 3 134 m², intime et arboré, complète cet ensemble. Une maison conçue pour les amateurs d'espaces, de design et de qualité. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur prisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée. Honoraires inclus de 3.71% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité du bourg du Landreau, dans le département de Loire-Atlantique, Pays de la Loire, cette maison de caractère entièrement rénovée est à vendre. Avec une surface habitable de 220 m2 et 9 pièces, elle offre des espaces généreux et bien pensés pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie lumineuse - Cuisine aménagée et entièrement équipée avec accès direct à une vaste terrasse de 130 m2 exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et des repas en plein air. - Trois chambres confortables, une salle de bain, toilettes. À l'étage : - Grande mezzanine modulable, offrant un aménagement libre selon les besoins (espace détente, salle de jeux, etc.) - Un bureau parfait pour le télétravail ou comme espace de lecture. - Deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing intégré. - Salle de bain contemporaine avec équipements modernes, toilettes. Cette maison est idéalement située, à seulement 5 minutes du centre du bourg, avec toutes les commodités rapidement accessibles. Un bien rare pour ceux qui recherchent un achat de maison de luxe à Le Landreau. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 550 000€, soit un prix net vendeur de 530 000€, auquel s'ajoute 3,77% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Mme POISSON (EI), agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 822516118.

Dans une impasse paisible et à l'abri des regards, venez découvrir cette villa architecturale dans un cadre verdoyant, à proximité de la mer, offrant une superficie habitable de 208 m2. Cette maison de luxe à acheter à Pornic se distingue par sa vue imprenable sur le jardin paysager et ses prestations raffinées. Idéale pour une famille, elle permet de profiter du calme tout en étant proche des plages et des commodités telles que les lycées, collèges, commerces, et restaurants.L'entrée spacieuse vous conduit vers un vaste espace de vie, salon et séjour avec parquet massif, agrémenté d'une cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée. Une arrière-cuisine et buanderie complètent l’ensemble. La lumière naturelle pénètre à travers de nombreuses baies vitrées, donnant accès à une terrasse de 70 m2, parfaite pour profiter du jardin luxuriant.L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un accès direct à un patio. Cet espace se compose également de quatre chambres lumineuses et de deux salles de bains communicantes. Édifiée sur un terrain intimiste de 1085 m2, cette propriété comprend également un garage et un portail motorisé, ajoutant à son attrait indéniable. Ce bien d'exception se situe dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.Le prix de vente, frais d'agence inclus, est de 829 000€, soit un prix net vendeur de 809 000€, avec des honoraires d’agence de 2,4% TTC à la charge de l’acquéreur.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme POISSON (EI), agent commercial mandataire immobilier, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 822516118. Pour toute demande, veuillez contacter le 06 49 13 08 21.

Découvrez cet élégant appartement T3 de 104,66 m², situé au 1er étage d'un immeuble de standing de 3 étages, à Angers, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Non meublé et en excellent état, cet appartement spacieux et lumineux bénéficie de grandes ouvertures en bois et d'une hauteur sous plafond de 3 mètres. Il comprend 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une cuisine aménagée et équipée, prêt à être personnalisé selon vos goûts. Profitez d'un balcon pour vos moments de détente et d'un stationnement intérieur. La vue sur la ville et l'exposition nord-sud créent une atmosphère agréable. De plus, une cave de 5 m² et un grenier sont à votre disposition pour un rangement optimal. À proximité immédiate, écoles, restaurants et commerces alimentaires sont accessibles à pied, de même qu'un parc idéal pour les sorties en famille, tandis que les transports en commun sont bien desservis. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de choix à Angers, alliant confort et proximité des commodités. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. La copropriété se compose de 16 lots et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 365,00 € et 3 201,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Julien Dobosz, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 948 014 907 RSAC ANGERS, RCP 0382505P.

Votre agence Immo Nantes vous propose: sur un terrain de plus de 900 m2, belle rénovation pour cette maison ancienne non mitoyenne comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, une cave enterrée et un wc. En demi-palier: une lingerie. Au premier étage: trois chambres, une salle de bains avec wc, un bureau et un dégagement avec grand placard. Au deuxième étage: des combles aménagés en salle de sport et salle TV. Une chaufferie et un grand garage avec mezzanine aménagée. Emplacement idéal, proche des commerces, des transports, des écoles et de la vallée du Cens. Terrain piscinable. DPE: F Prix du bien hors honoraires: 699 900 EUR Prix du bien: 670 000 EUR Consommation énergie primaire : 367 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Réf : 2236SL : honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 4,47 % . Contactez moi Sébastien LOLLIER au 06.09.71.77.59 Inscrit au RSAC de NANTES sous le No81784549 pour le compte d'Immo Nantes.

BARNES Nantes vous propose cet appartement T4 neuf, situé dans une copropriété de standing sur l'Île de Nantes, à proximité immédiate des célèbres Machines de l'île ainsi que de divers commerces et services. Ce bien de 85 m² comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 32 m², trois chambres donnant sur une terrasse de 29 m² orientée Sud, une salle d'eau, une salle de bain et un WC. Une loggia et un emplacement de parking en sous-sol viennent compléter cette offre. Profitez de frais de notaire réduits. Cet appartement à vendre à Nantes est prêt à vous accueillir. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire.

Didier FONTAINE - Expert Consultant immobilier indépendant Littoral Pays de Retz membre du Réseau EXPERTIMO vous propose une maison brévinoise avec un fort potentiel au Clion-sur-Mer, près de Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien de 82 m2 habitables, accompagné d'une dépendance de 30 m2, est implanté sur un terrain d'environ 370 m2 et nécessite une rénovation complète. Située dans un quartier recherché et calme, cette maison de plain-pied de 1964 est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de bien immobilier à fort potentiel ou investir dans un projet de résidence secondaire, d'investissement locatif ou de revente après travaux. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Conformément à l'article R134-1 du CCH, ce bien est exempté de DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.