ventes immobilier de luxe Pays de la Loire, France (page 33)

Exclusivité à Cordemais dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire ! Dans un cadre paisible à la campagne, découvrez cette charmante maison en pierre de 192 m² habitables (220 m² au sol) établie sur un vaste terrain de 9 200 m². Cette propriété se compose de deux anciens corps de ferme rénovés, chacun bénéficiant d'un accès extérieur indépendant. À l'entrée, vous serez conquis par la grande pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², intégrant une cuisine ouverte. Une belle cheminée ajoute un charme indéniable à cet espace convivial. L'espace nuit comprend cinq belles chambres, avec deux situées au rez-de-chaussée, assurant une organisation fonctionnelle idéale pour les familles. Un bureau (ou deuxième salon) de 35 m², avec accès indépendant, représente un véritable atout et peut convenir à une activité libérale. À l'extérieur, une terrasse orientée sud-ouest dans un environnement calme et sans vis-à-vis vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des couchers de soleil. Un garage complète également cette offre. Sur l'axe Nantes-Saint-Nazaire, cette commune de 3900 habitants vous séduira par son ambiance calme et familiale, son port de plaisance, son parc arboré, ses infrastructures exceptionnelles (piscine municipale, médiathèque, hippodrome, espace culturel, 2 écoles primaires, 1 collège) et sa gare SNCF vous reliant aisément à Nantes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Eugenia ROYO BAU, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 882215403.

Sur les hauteurs de La Baule-Escoublac, cette maison de 1998 a été entièrement rénovée et offre 190 m2 habitables répartis sur 8 pièces, agrémentée d'un garage et d'un cabanon sur un terrain de 1352 m2. Elle se compose d'une entrée, d'un wc séparé, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec cheminée, le tout donnant sur un jardin exposé au sud. Vous y trouverez également une chambre avec salle de douche, une véranda et une arrière cuisine/buanderie. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres, dont une avec accès à un balcon et sa propre salle de douche, ainsi qu'une autre chambre dotée d'un espace salle de jeu, une salle de douche et un wc. Une cave, un cabanon, un garage et des stationnements extérieurs complètent ce bien. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2280 € et 3140 €. Le prix est fixé à 960 000 € hors honoraires, plus 3,95 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Contactez l'Agence Paris La Baule, située au 16 avenue Pavie, 44500 La Baule. SIREN : 409 426 749.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Au coeur du centre-ville de Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, à proximité du Jardin des Plantes et du front de mer, cette maison de caractère joliment rénovée offre 260 m2 habitables. Le hall d'entrée s'ouvre sur un espace de vie spacieux avec parquet, prolongé par une large cuisine aménagée et équipée, mettant en valeur les pierres apparentes de la tourelle, avec une arrière-cuisine fonctionnelle ayant un accès direct à l'extérieur. L'ensemble dévoile une terrasse et un jardin paysager, agrémenté d'une piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative assure confort et esthétique. Un roof-top à l'abri des regards, surplombant la piscine et prolongé par une terrasse d'été avec salon couvert, ajoute une dimension extérieure appréciable. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres avec placards, dont deux avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau. Le dernier étage, transformé en salle de cinéma, accueille deux chambres supplémentaires. Édifiée sur une parcelle close et paysagère de 574 m2, la propriété dispose également de places de stationnement sécurisées et d'une dépendance de 25 m2. Cette maison de caractère, rare sur le marché, allie emplacement privilégié, volumes généreux et prestations de qualité. Une opportunité exclusive signée PRESTIGE ATLANTIQUE pour ceux en quête d'un bien unique à Saint-Nazaire. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE au 02.40.21.91.13. Prix de vente 850 500 EUR FAI, dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 810 000 EUR (RCS Saint-Nazaire 897 587 946).

iad France - Aurore Le Logeais vous propose : En Exclusivité : MAISON D'ARCHITECTE DE 1981 AVEC TERRAIN ARBORE À 5 min des bords de Sèvre et des commerces. C'est une opportunité rare avec cette magnifique maison d'architecte d'une surface totale de 163 m² habitables, posée sur un terrain constructible de 5453 m², située à Gétigné, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire, proche des écoles et de toutes commodités. Construite en 1981, cette maison offre un emplacement privilégié et une architecture unique qui saura séduire les amateurs de biens rares. La maison se compose d’un hall d’entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bain, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain, un bureau, deux wc séparés, une lingerie, un cellier et une cave isolée et climatisée. La lumière est omniprésente et la partie nuit est placée au calme avec vue sur le jardin et la piscine couverte. L’ensemble est complété par un garage double attenant avec grenier pour le stockage. Bien que la maison ait été construite il y a quelques années, elle a été parfaitement entretenue et offre un cachet unique. Des travaux de rénovation pourront être envisagés pour la personnaliser selon vos envies. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de luxe à acheter à Gétigné. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien proche de Clisson, à quelques minutes de la gare grâce à la navette. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 549000 euros. Prix hors honoraires : 531000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,39% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Le Logeais, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 808 897 094.

Karacterre® Cholet - EXCLUSIVITÉ. En hyper centre-ville de Cholet, cette maison bourgeoise de 1850 propose 405 m² de charme et d'élégance déployés sur quatre niveaux, dans un parc boisé de 2 500 m². Un bien d'exception, sublimé par une rénovation de qualité, où chaque détail a été pensé pour préserver l'authenticité tout en apportant un confort moderne.En 1965, une extension baignée de lumière, exposée Sud-Est, a été réalisée dans la continuité de la maison. Entièrement rénovée en 2013, elle est équipée d'une cheminée à gaz et s'ouvre sur une grande terrasse avec vue sur le parc. Dès le seuil franchi de l'entrée, le charme opère : volumes généreux, cheminées en marbres décoratives, hauteurs sous plafond et parquet d'époque créent une ambiance unique, à la fois raffinée et accueillante. Le double salon, composé de l'extension et de la pièce attenante, invite à la convivialité et est tourné vers le jardin, tandis que la cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier modernité et praticité, s'ouvre sur un espace repas idéal pour le quotidien.Les sept chambres, réparties sur les différents niveaux, offrent des volumes confortables et lumineux, s'adaptant à toutes les configurations : grande famille, espaces de travail ou de loisirs. Les quatre salles d'eau, contemporaines et fonctionnelles, viennent compléter un ensemble harmonieux et raffiné. Le rez-de-jardin propose un espace complètement indépendant et de plain-pied comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, un wc, une chambre et une salle d'eau idéal pour accueillir famille, amis ou visiteurs, ou même pour aménager un bureau ou un logement indépendant.À l'extérieur, le parc arboré et clos constitue un véritable havre de paix, où les arbres centenaires apportent charme et sérénité, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Le jardin, accessible en voiture, permet plusieurs stationnements, et la propriété dispose également de deux garages fermés.La maison bénéficie également de plusieurs autres pièces offrant de la praticité et des belles possibilités : lingerie, débarras, cave, chaufferie et un grenier aménageable, permettant d'imaginer des extensions ou des aménagements supplémentaires selon vos envies.Cette demeure rare est bien plus qu'une maison : c'est un lieu de vie chargé d'histoire, où le charme de l'ancien rencontre la lumière et l'élégance de chaque espace, offrant une expérience unique et intemporelle au cœur de Cholet dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire.A savoir : Rénovation 2013, 2017 et 2021, Chaudière gaz à condensation 2002, menuiseries extérieures 2010, peintures et décoration 2013, 2017 et 2021, toiture vérifiée en 2024, portail électrique, alarme, interphone, fibre internet, terrain piscinable, grand puits artésien, borne de charge pour véhicule électrique, robot de tonte, taxe foncière : 5960€.Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques. Nous rayonnons sur toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne : Angers, Cholet, Saumur, Le Mans, Rennes, Saint-Malo. Découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère, biens d'exception et biens à acheter à Cholet directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : ...

David BURBAN, votre conseiller SUBLIMONS, vous propose cette charmante maison d'environ 40m² habitable, idéalement située entre Saint-Brevin-les-Pins et Saint-Brevin-l'Océan, à seulement 200m du bord de mer. Sur une agréable parcelle de 558m² arborée et sans vis-à-vis, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse bien exposée, une cuisine d'été avec coin buanderie, ainsi qu'un cabanon de jardin. Cette maison est une parfaite opportunité pour ceux qui recherchent un achat à Saint-Brevin-les-Pins. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : David BURBAN, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 829548023.

Découvrez cette maison à vendre située dans un charmant village de Vendée, près des Herbiers et du Puy-du-Fou. Ancienne école du 19e siècle transformée en maison d'hôtes et en gîtes, cette propriété a bénéficié d'une rénovation approfondie il y a environ vingt ans. L'entrée, agrémentée d'un portail surmonté d'un fronton délicatement ouvragé, donne accès à un bâtiment principal élévé sur deux niveaux sous une toiture en tuiles. La maison, prolongée par deux ailes, forme une cour carrée. Les pignons incluent un préau d'un côté et une aile supplémentaire pour l'espace privé de la demeure. La façade nord-est est flanquée d'une terrasse et d'un jardin avec piscine chauffée. Vous trouverez également une seconde terrasse et un préau idéal pour les enfants. De plus, un appartement indépendant, séparé des espaces dédiés à la clientèle, offre trois chambres et une grande pièce de vie. Pour un achat de maison de luxe les Herbiers, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer dans la région des Pays de la Loire.

Découvrez cette maison à vendre située à LA BAULE ESCOUBLAC, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette charmante maison des années 90 a bénéficié d'une rénovation récente, alliant élégance contemporaine et douceur de vivre. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un intérieur apaisant. La pièce de vie de 60m², cœur de la maison, bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud. Elle s'ouvre sur une cuisine équipée aux finitions raffinées, prolongée par une véranda chauffée, un endroit idéal pour déguster un café tout en admirant les saisons. La maison offre une vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée et sa salle d'eau intégrée, garantissant indépendance et confort. À l'étage, trois chambres accueillent les rêves des enfants, tandis qu'une suite parentale, conçue comme un cocon, vous assure l'intimité souhaitée. Cette maison familiale allie praticité et esthétique, avec un double garage, un cellier, une buanderie et une cave pour vos meilleurs crus. Idéalement située à proximité du bourg d'Escoublac, elle vous garantit un cadre de vie calme tout en étant proche des commerces et de la vie locale. Pour plus d'informations, contactez Fanny MAILLARD au 06.33.65.88.07.

Nouveauté COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER. Magnifique appartement avec vue sur l'Erdre, situé au premier niveau d'un immeuble de standing de 5 étages, à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet appartement aux prestations haut de gamme offre une spacieuse pièce de vie avec une terrasse généreuse sans vis-à-vis. La pièce est particulièrement lumineuse, et une belle cuisine aménagée et équipée est incluse. L'espace nuit, séparé par un dégagement, se compose de deux grandes chambres. La première chambre, master room, dispose d'une salle de douche à l'italienne et d'un dressing, et offre un accès à la terrasse avec vue sur l'Erdre. Une seconde chambre et une grande salle de bain complètent cet espace. L'appartement est entièrement revêtu de parquet en chêne massif clair et possède un plancher chauffant. Les placards sont élégamment équipés de portes coulissantes, dont certaines sont en miroir. La porte d'entrée de l'appartement est blindée, et un seul appartement est présent par étage. En complément, la résidence dispose d'un local à vélos individuel et sécurisé ainsi que d'un grand box fermé et électrifié. Prix de vente : 726 000 € HAI, les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques: www.georisques.fr. Pour plus d'informations, contactez Vanessa LAIRIE au 06 75 05 86 71 ou par email à vanessa.lairie@coldwellbanker.fr.

L'agence signature vous propose cette magnifique maison de 2006 de 182m2 sur une parcelle arborée et paysagée de 1850 m2. Elle offre confort (DPE B) et volumes sur chaque pièce qui la compose. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse et acceuillante. La cuisine ouverte et spacieuse donne accès direct au double garage à la buanderie et à la cuisine d'été pour un coté pratique Un bureau ou une chambre , une salle de douche et un wc séparé. A l'étage un grand pallier offrant un espace de jeux ou d'études dessert trois grandes chambres très lumineuses à la décoration actuelle et soignée. Un dressing, une salle de bains et un wc indépendants. Le grenier prêt à être aménagé avec ses vélux vous propose d'aménager ses 30m2 selon vos envies. La parcelle de terrain de 1850m2 propose une entrée soignée avec portail automatique proposant un bel espace pour vos véhicules et une dépendance.Chauffage au sol par géothermie, Aspiration centrale. Adoussiceur d'eau. Une maison idéale pour accueillir une grande famille dans un cadre agréable. Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES La Baule vous propose cette maison des années 60 à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Avec un charme discret et une architecture équilibrée, cette propriété offre un cadre accueillant dès l’entrée. Les volumes généreux et la clarté des espaces créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Sa distribution intérieure, typique de son époque, constitue une base harmonieuse, laissant place à un projet de rénovation qui allie respect de l’existant et touches contemporaines. Les pièces de vie bénéficient d’une belle luminosité et s’ouvrent naturellement sur le jardin, favorisant une relation fluide entre intérieur et extérieur. Située au cœur d’un jardin arboré, cette maison de luxe à acheter La Baule-Escoublac profite d’un environnement verdoyant, idéal pour la détente. Les arbres matures offrent ombre et intimité, s’adaptant parfaitement à une occupation à l’année. Un fort potentiel pour une résidence principale familiale ou secondaire, où l'on recherche espace, nature et sérénité. Un grand garage complète l’ensemble. 1,600,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5% TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 12,790 € ~ 17,320 €.

Située à MOUTIERS-LES-MAUXFAITS, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, Emmanuelle FERRETTI de SAFTI vous propose cette maison exceptionnelle à vendre. Dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette propriété rare est entourée d'un jardin arboré et entièrement clos de 3 300 m². Avec environ 290 m² habitables, cette maison séduira par ses volumes généreux et ses espaces de vie conviviaux. Vous y trouverez une salle à manger lumineuse, plusieurs salons confortables et une cuisine accueillante. La partie nuit comprend cinq chambres, dont certaines disposent de salles de bains privatives, garantissant intimité et confort pour tous. De plus, un appartement attenant, anciennement aménagé pour un usage professionnel, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien inclut un garage et plusieurs dépendances, le tout à seulement dix minutes des plages. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet alliant vie familiale et professionnelle, cette maison de luxe à acheter à MOUTIERS-LES-MAUXFAITS mérite d'être découverte rapidement.

BARNES Nantes vous propose à la vente une élégante maison située dans le quartier Saint-Félix, à proximité du rond-point de Rennes, des transports, des écoles et des commerces. Ce bel hôtel particulier du XIXème siècle d'environ 250 m² habitables est implanté sur une parcelle arborée de 500 m², offrant tout le confort nécessaire à une famille. Vous y trouverez un double salon, une salle à manger avec cheminée, 7 chambres et 4 salles d'eau. Au rez-de-jardin, un studio indépendant et une grande pièce TV/atelier sont également à votre disposition. Une cave à vin, une buanderie et un garage fermé complètent ce bien. Idéalement situé dans un quartier familial animé et bien desservi, cet emplacement permet un accès rapide au centre-ville pour une vie quotidienne facilitée. Les travaux réalisés en 2014 apportent confort et authenticité à cette maison. Vous apprécierez le charme des parquets, des moulures et des cheminées ainsi que la luminosité présente dans chaque pièce. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2990€ ~ 4050€. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Nantes, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Orane, votre conseillère Sublimons, vous propose en exclusivité sur la commune de Ligné dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison familiale de plain-pied. Idéalement située à seulement 2 km du bourg, vous aurez accès facilement aux commerces (supermarchés, tabac, pharmacie, restaurant), aux écoles (collèges, primaire) et aux transports à cinq minutes à pied. Dès l'entrée, vous serez convaincu par les beaux volumes de la maison. Elle se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour lumineux de 78 m² avec poêle à pellets, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un large îlot central, entièrement rénovée en 2020. La partie nuit comprend trois chambres (possibilité d'en créer une quatrième), dont une suite parentale avec douche, une salle de bains avec WC et un WC indépendant.À l'extérieur, une belle terrasse avec cuisine ouverte vous attend, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Le grand jardin, sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée, constitue un cadre agréable et paisible. Une piscine couverte complète cet espace, parfait pour des moments de détente tout au long de l'année. Cette maison dispose également d'un garage, de places de stationnement extérieures au sein de la propriété, d'une buanderie et d'un atelier de rangement.De plus, des panneaux photovoltaïques sont installés, un véritable atout pour vos dépenses énergétiques. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Orane MAHZOUNZADEH, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983508904.

iad France - Alexandre MERCERON vous propose : Charme et Espace - Maison Familiale 6 Chambres avec Jardin et Garage à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Cette superbe maison familiale, entièrement rénovée, s'étend sur 217m² et est située sur un terrain de 1247m², parfait pour accueillir une grande famille ou ceux recherchant confort et espace. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une terrasse menant à un salon, d'une salle à manger avec un poêle, d'une cuisine équipée ainsi qu'un bureau lumineux. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Au rez-de-jardin, un T2 et un T3 séparés par un garage offrent des possibilités pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Le jardin entretenu est idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les équipements incluent : câble TV, fibre optique, ventilation mécanique, chauffage individuel, et bien plus. Un garage et un parking pour 4 voitures viennent compléter ce bien. Idéalement située à proximité de la Grande Plage (300m) et des commodités (400m), cette maison est parfaite pour profiter de la vie balnéaire tout en étant dans un environnement calme. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Contactez-nous pour organiser une visite.

À vendre : Appartement de luxe La Baule-Escoublac, situé dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Cet appartement traversant de 81 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée des années 60, offrant une vue mer imprenable. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse donnant accès à une grande terrasse exposée Sud-Est, d'une cuisine séparée, de 2 chambres (avec possibilité d'en créer une troisième), d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Ce bien comprend également une place de parking extérieure et une cave, idéal pour un achat Appartement de luxe La Baule-Escoublac.

iad France - Gilles Billaud vous propose : Magnifique Château à Chantonnay - Rénové avec goût - 10 chambres - Terrain de 2,25 hectares. Découvrez cette magnifique propriété située à Chantonnay, en Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Ce château, datant de 1856, a été entièrement rénové pour allier histoire et confort moderne. Avec ses 825 m² de surface habitable, il s'élève sur un vaste terrain de 2,25 hectares, offrant un cadre paisible et tranquille. Cette demeure dispose de 11 pièces spacieuses, dont 10 chambres élégantes, chacune unique, garantissant confort et intimité. Les pièces de réception sont lumineuses, agrémentées de splendides éléments d'époque et de vues imprenables sur les environs. La rénovation a préservé son charme historique tout en ajoutant des équipements modernes pour un confort optimal. À l’extérieur, le terrain arboré permet diverses possibilités d'aménagement, avec des gîtes rénovés donnant sur la piscine. La localisation est idéale, proche des commodités de Chantonnay et des grands axes routiers. Ce château est une opportunité à ne pas manquer si vous envisagez l'achat d'un Château à acheter à Chantonnay. Visitez ce bien d'exception pour en découvrir toute la splendeur et le potentiel.

Découvrez un superbe appartement à vendre à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Situé entre le cour Cambronne et le pont Anne de Bretagne, ce bien immobilier allie charme et état impeccable. Une place de parking sous-terraine peut être acquise en supplément dans une copropriété voisine. Pour plus d'informations, dossier complet, photos et visite virtuelle disponibles sur demande.Détails pratiques :- Chauffage collectif au gaz- Taxe foncière : 1.857€/an- Charges courantes annuelles : 420€/mois, eau et chauffage inclus- Bien soumis au statut de la copropriété : 10 lots principaux- Appartement n°19, quote-part : 1.440/10.000e- Cave n°13, quote-part : 25/10.000e- Aucune procédure en coursPerformances énergétiques :- Consommation conventionnelle : 208 kWhEP/m².an (Classe D)- Estimation des émissions : 34 kg CO₂/m².an (Classe D)Prix de vente : 480.000 € TTC (Hors Honoraires Agence)Honoraires à la charge de l'acquéreur de 13.000 €, représentant un total de 493.000 € (Honoraires Agence Inclus) soit 2,70 % du prix de vente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5.000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Karacterre® Le Mans vous propose cette belle maison contemporaine de 175 m² de plain-pied, située sur une parcelle de près de 1000 m² dans la commune de Changé, à seulement 10 minutes du Mans. Cette propriété offre des volumes généreux et bénéficie d'une lumière traversante pratiquement permanente. L'entrée mène à une grande pièce de vie où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un espace salon-salle à manger au design soigné. Sur la droite, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À gauche, une buanderie est intégrée pour un usage quotidien pratique. Trois autres chambres et une salle de bain viennent compléter ce plain-pied. Le jardin enveloppant la maison abrite un bassin d'agrément de 4 x 4 m, agrémenté d'une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour recevoir. Un double garage complète cette propriété. Toutes les commodités, commerces, écoles et transports en commun se trouvent à 5 minutes à pied. Pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe à acheter à Changé, cette annonce devrait retenir votre attention. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur la région de la Sarthe et des Pays de la Loire. Estimation gratuite sur demande. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 918 854 589 RSAC LE MANS, RCP 8 592 678 COVEA PJ.

À proximité de Craon, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, se trouve un château inscrit MH, datant des 17e et 18e siècles, sur un domaine de 25 hectares à restaurer. L'entrée est marquée par une allée menant à la cour du château, entourée de nombreuses dépendances et d'un petit plan d'eau. Érigée vers 1710 par l'une des plus anciennes familles de Mayenne, cette demeure en moellon enduit à la chaux possède un plan rectangulaire avec quatre niveaux, dont des caves, et des combles servant de grenier. La façade principale, orientée au sud, affiche une élévation classique avec des chaînages d'angle, des bandeaux et une corniche en pierre de tuffeau. L'avant-corps central, légèrement en ressaut, est surmonté d'un grand fronton semi-circulaire. Au nord, un bâtiment du 17e siècle est accolé à la maison principale. Le château surplombe un jardin carré clos au sud, prolongé par une allée d'arbres menant à un portail et à un petit pont. À l'ouest, un potager et une longue allée cavalière, également classée MH et bordée de chênes bicentenaires, s'étendent. L'ensemble est entouré d'arbres et de terres agricoles, avec des haies bocagères, offrant une atmosphère paisible. Une belle opportunité pour un achat Château Craon.

Située au cœur du bocage vendéen, dans un environnement dynamique et touristique, cette magnifique propriété combine histoire, charme et modernité. Elle se compose d'une bâtisse entièrement rénovée, offrant un espace privé superbe, ainsi qu'une activité de chambres d'hôtes et quatre gîtes accueillants. Le hall d'entrée central distingue l'espace privé de l'activité professionnelle. L'atmosphère du lieu a été soigneusement préservée, mêlant subtilement des notes contemporaines offrant confort et raffinement tout en conservant l'authenticité de la bâtisse. Les gîtes, pouvant accueillir de 2 à 5 personnes, disposent d'entrées indépendantes et, pour trois d'entre eux, d'espaces extérieurs privatifs, assurant confort et intimité. La qualité de la rénovation permet de développer pleinement l'activité de chambres d'hôtes et gîtes tout en préservant l'intimité de la partie privée. De belles perspectives s'offrent également pour accueillir des événements et renforcer l'attractivité de ce lieu unique. Cet ensemble immobilier, situé aux portes des Herbiers, est un bien rare offrant un confort de vie premium dans un emplacement stratégique en Vendée. À seulement 40 minutes de La Roche-sur-Yon et de l'agglomération Nantaise, une heure du bord de mer et d'Angers, et à seulement 15 minutes du Puy du Fou, cette propriété est idéale pour découvrir la région. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021, compris entre 7880 euros et 10710 euros. Contact : Antoine Prieur 06.33.49.49.75 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr.

Nantes – Place Louis XVI Dans un immeuble historique, cet appartement d'exception de plus de 250 m² offre une vue imprenable sur la Place Louis XVI. Les pièces de réception, baignées de lumière et disposées en enfilade, conservent de superbes ornements du XVIIIe siècle parfaitement préservés : cheminées, trumeaux, boiseries, moulures et très belles hauteurs sous plafond. La triple réception, quatre chambres et un bureau offrent des volumes généreux, idéaux pour une vie de famille confortable et élégante. Une grande cave, deux garages ainsi qu'un garage dédié aux deux-roues complètent ce bien rare. Usage de bureaux possible. À proximité immédiate de toutes les commodités : chronobus, gare SNCF, commerces et hyper-centre accessibles à pied. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3760.00 et 5140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour un projet d'achat Appartement de luxe à Nantes, n'hésitez pas à considérer cette opportunité unique dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

Découvrez cette charmante propriété située à Longeville-sur-Mer, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce bien comprend deux maisons avec piscine sur un vaste terrain, à proximité de la mer et des commodités. Avec cinq chambres réparties sur deux niveaux, cette propriété constitue un cadre idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances accueillante pour vos proches. La piscine couverte et ses abords offrent un espace agréable durant la belle saison, tandis qu'une petite maison séparée permet d'accueillir de manière indépendante. Avec un fort potentiel pour divers projets, cette maison mérite votre attention. N'attendez plus pour explorer cette opportunité de vente Maison à acheter à Longeville-sur-Mer.

Propriété familiale spacieuse de 200 m², située à Saffré, Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, à seulement 6 kilomètres de Nort-Sur-Erdre. Si vous recherchez la tranquillité de la nature tout en restant proche des commerces, cette maison moderne allie confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un bureau et 4 pièces modulables selon vos envies. Le terrain de 1900 m² est agrémenté d'une terrasse de 130 m² avec tonnelle climatisée, idéale pour profiter de moments conviviaux autour du barbecue. Ce bien comprend également un abri de jardin. Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 345 000 €. Classe énergie D, classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3560.00 €. Pour toute question, contactez Florian Bouvet, votre conseiller We Invest France, agent commercial RSAC 883495665.

Découvrez cette maison remarquable à Cholet, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette propriété se distingue par ses belles hauteurs sous plafond, ses volumes bien pensés, ainsi que son parquet d'origine et sa décoration élégante, qui raviront les amateurs de style classique. L'entrée lumineuse donne accès à un vaste salon doté d'une cheminée insert et à une salle de séjour avec cheminée à gaz. En continuant, vous trouverez une cuisine haut de gamme avec vue sur le jardin. À l'étage, la suite parentale d'environ 40 m2 comprend une chambre, une salle d'eau, un dressing et un bureau, ainsi que deux autres chambres avec pièce d'eau privative et une chambre additionnelle. Le second étage abrite une chambre avec salle de bains, une salle de jeux et un grenier. Au sous-sol, vous profiterez d'une buanderie et de deux garages. L'espace extérieur orienté plein sud est agrémenté d'une terrasse suspendue et d'un charmant jardin. Ce bien est idéal pour un achat Maison de luxe Cholet. Contactez votre conseillère Anne-Marie BREMAUD au 06 58 54 41 03 ou par mail à abremaud@noovimo.fr. Honoraires de 3.29% sur un prix de vente de 668 000 EUR (honoraires exclus), soit 690 000 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Plus d'informations sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Ref : ABD. Votre agent commercial Noovimo est inscrit au RSAC d'ANGERS sous le no521 308 270 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.