ventes immobilier de luxe Pays de la Loire, France (page 28)

Maison rénovée d'exception - Secteur Blanche de Castille. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette maison familiale a été entièrement rénovée avec soin. Elle allie parfaitement vie urbaine et tranquillité. Les atouts de la maison :Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse donnant accès à l'extérieur. Une cuisine moderne aménagée, une salle d'eau et des WC complètent cet étage. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 belles chambres, idéal pour une famille ou pour le télétravail. Les extérieurs offrent un jardin clos, véritable havre de paix, et une grande terrasse pour vos moments de détente. Stationnement : un garage privé, un atout rare dans ce secteur. Emplacement de choix :Scolarité : À deux pas de l'ensemble scolaire Blanche de Castille.Commodités : Quartier commerçant dynamique accessible à pied avec boulangeries, primeurs et pharmacies. Transports : Accès rapide aux axes principaux et aux transports en commun, tout en évitant les nuisances du centre-ville. Note : La rénovation intégrale (isolation, électricité, décoration) assure un confort thermique et une installation sans frais supplémentaires. Prix : 650 000 € hors honoraires, honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220,00 € et 1 690,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à LE MANS, Sarthe (72), au cœur de la région Pays de la Loire. Situé dans une charmante copropriété de seulement cinq lots, cet appartement de caractère s'étend sur une surface de 161 m² Carrez. À l'étage noble, vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond. La vaste pièce de réception de plus de 74 m², baignée de lumière, intègre un élégant séjour avec cheminée et une cuisine ouverte dînatoire parfaitement aménagée. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale de 21 m² avec un grand dressing et une salle de bain ainsi qu'une salle de douche. Vous profiterez également d'une vue dégagée sans vis-à-vis sur un magnifique jardin paysager de plus de 500 m², ensoleillé et calme. Cet appartement, entièrement rénové, offre confort et élégance, et se trouve à proximité immédiate du centre-ville et des commerces. Ce bien familial rare sur le marché est une excellente opportunité pour un achat Appartement à acheter LE MANS.

CADRE EXCEPTIONNEL - 44710 - PORT-SAINT-PÈRE - RIVES DE L'ACHENEAU - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRESAurélie de l'Espinay, EffiCity, vous propose en exclusivité cette magnifique maison située en bordure de rivière, offrant un cadre de vie paisible. Cette maison, de 171 m² très bien rénovée avec des matériaux de qualité, dispose d'une vue imprenable. La luminosité est un atout majeur de ce bien, avec une belle exposition traversante qui illumine chaque pièce.Dès votre arrivée dans la maison, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 60 m² avec cheminée, triple exposition et vue sur l'eau. Le rez-de-chaussée vous offre également une belle entrée avec un magnifique escalier en marbre, une cuisine haut de gamme avec accès sur une terrasse plein sud, une chambre et des toilettes. À l'étage, quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec WC offrent tout le confort nécessaire à une vie de famille.De plus, un garage de 42 m², une grande cave de 45 m² et un grenier de 25 m² offrent des espaces de rangement supplémentaires. Le bien, en excellent état général et rénové en 2021, présente des finitions de qualité et des volumes généreux. L'environnement est calme et agréable, avec une exposition sud-ouest côté jardin, procurant un ensoleillement optimal. Située sur un terrain de 1043 m², dont un jardin clos et arboré de 800 m², cette maison lumineuse à acheter à Port-Saint-Père offre des prestations rares sur le marché. Maison de 171 m² habitables et 298 m² au sol, idéale pour les amateurs de pêche, de sports d'eau tels que paddle, canoë ou kayak, ou pour des déjeuners au bord de l'eau en famille ou entre amis.Construite en hauteur sur de la roche, la maison est idéalement placée à 20 min de Nantes, 20 min de la plage, 6 min des écoles et des commerces, 10 min de la gare et 15 min du périphérique Sud (aéroport) avec des navettes passant tous les matins au pied de la maison.Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Aurelie de L'Espinay - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux à Nantes sous le n°814582045. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

Nouvelle annonceMELLINET / ZOLA – Maison de charme au calme dans une avenue privéeDans un environnement recherché et paisible, venez découvrir cette agréable maison en excellent état et baignée de lumière. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie conviviale avec un salon chaleureux équipé d'un poêle et d'un espace repas. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce principale, donne accès à une agréable terrasse et à un magnifique jardin arboré orienté sud-est. Un grand bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comporte : une chambre avec salle d'eau privative, une grande chambre avec placards, une troisième chambre, ainsi qu'une salle de bains. Sous les combles, une chambre mansardée offre un espace supplémentaire, parfait pour des amis ou des loisirs. Un atelier et une cave viennent compléter l'ensemble. Vous serez séduits par le calme de l'environnement, la luminosité de la maison et la qualité de ses prestations. Stationnement réservé devant la maison. Cette maison de luxe à vendre à Nantes est une rare opportunité dans le secteur, à découvrir sans tarder. EXCLUSIVITEClasse énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bretagne Sud Sotheby’s International Realty vous propose un appartement à vendre à ST NAZAIRE, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Situé au 10e et dernier étage de la résidence Le Grand Large, cet appartement rare offre un emplacement privilégié avec une vue mer panoramique. Avec une superficie d'environ 87 m², cet appartement lumineux et exposé sud-est séduit par ses volumes et son aménagement. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un salon/salle à manger avec cheminée, de deux chambres profitant d'une vue sur l'océan, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un balcon filant qui dévoile un panorama exceptionnel sur la mer. Chaque pièce dispose d'une vue dégagée sur l'océan, créant une ambiance apaisante et lumineuse. De plus, une cave et deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Pour toute information concernant les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Carole BASSEVILLE au 06 73 21 20 85. RSAC Saint-Nazaire 329 357 172 — ADC : 2903 2021 000 000 156. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige.

Au cœur du TRIANGLE D'OR, découvrez cette maison contemporaine d'exception, un bien unique sur le marché de LE MANS. Parfaite pour les amateurs de propriété rare, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel dans la Sarthe, région des Pays de la Loire.Située en plein centre-ville, cette maison se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. L'entrée s'ouvre sur un hall élégant, menant à un vaste espace de vie où le confort et la modernité s'entremêlent. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement dans un espace conviviale pour les repas en famille ou entre amis. Le salon spacieux, de plus de 68 m², bénéficie de larges ouvertures qui offrent un accès direct à la piscine, créant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.La maison comprend également une chambre au rez-de-chaussée avec salle de douche. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, dont une suite parentale de 17,65 m², accompagnées d'un dressing et d'une salle de bains élégante. Un bureau ou une pièce polyvalente peut également être aménagé selon vos besoins.À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé avec sa piscine constitue un véritable havre de paix au cœur de la ville. De plus, un grand garage fermé de 70 m², permettant de stationner deux véhicules, complète ce bien unique.Ne manquez pas l'occasion d'effectuer un achat Maison de luxe LE MANS et d'explorer ce qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.

PRÉMARTINE - EN EXCLUSIVITÉDerrière une façade classique se cache un intérieur au caractère surprenant, où volumes et luminosité s'harmonisent pour créer une véritable surprise architecturale.La pièce de vie, d'environ 65 m², constitue le cœur de la maison. Avec sa cheminée et ses bow-windows, elle dégage une atmosphère chaleureuse et unique, inondée de lumière naturelle. Elle donne directement sur deux terrasses et un jardin clos d'environ 700 m², agrémenté d'une piscine.La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose d'une entrée de service pratique.L'espace nuit se compose de trois chambres, dont :- une suite avec salle de bains privative et WC- une chambre avec salle d'eau privative et WC- une chambre de plain-piedUn atout majeur de ce bien est un studio indépendant d'environ 40 m², comprenant séjour, cuisine équipée, chambre et salle d'eau avec WC. Parfait pour accueillir, louer ou développer une activité indépendante.Le sous-sol total offre de généreux espaces supplémentaires avec un garage, une cave, une grande pièce de réserve, une buanderie/lingerie aménagée ainsi qu'un bureau. Deux places de stationnement privatives extérieures complètent cet ensemble.Prix : 539 000 eurosHonoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez Béatrice DUBOIS au 06 34 16 73 00.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVente Maison de luxe LE MANS, en Sarthe, région Pays de la Loire.

L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose cette propriété unique située dans le centre de Saint Gilles Croix de Vie, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce bien d'exception vous invite à découvrir une atmosphère raffinée et généreuse, loin des regards indiscrets. En entrant, vous serez séduits par des volumes impressionnants, avec une pièce de réception de plus de 85 m² inondée de lumière grâce à de larges fenêtres donnant sur le jardin. Le salon et le séjour créent un espace chaleureux, tandis qu'une cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, promet des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une somptueuse suite parentale, ainsi qu'un bureau et un espace bibliothèque, offrant également la possibilité de créer des chambres supplémentaires. Un studio indépendant avec salle d'eau est idéal pour accueillir des invités ou pour un projet personnel ou professionnel. À l'étage, une belle mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes, alliant fonctionnalité et esthétisme. À l'extérieur, le parc paysager de plus de 3 500 m², entièrement clos, est un véritable écrin de verdure au cœur de la ville. Une piscine vous invite à la relaxation, et un garage complète les prestations de ce bien unique. Une opportunité exceptionnelle pour un achat de maison à Saint Gilles Croix de Vie, à découvrir dans l'une de nos 4 agences ou en nous contactant au 02 51 60 30 30.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. UNIQUE SUR LE MARCHÉ. Aux portes de Nantes et à proximité de La Chapelle-sur-Erdre, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette propriété exceptionnelle, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité supérieure, offre 300 m2 utiles sur un parc paysager d'un hectare. Édifiée sur trois niveaux, elle s'ouvre au rez-de-chaussée sur une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée chaleureuse et d'une belle hauteur sous plafond. La cuisine aménagée et équipée complète cette magnifique espace, donnant sur une grande terrasse avec piscine chauffée et une vue imprenable sur le parc arboré. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec accès direct à la terrasse et une avec dressing, ainsi qu'une élégante salle d'eau. À l'étage, un spacieux palier dessert trois autres chambres, un bureau et une seconde salle d'eau. Le niveau inférieur propose un sous-sol de 100m2 avec garage, salle de jeux, cave et buanderie. Un abri de jardin et des écuries viennent s'ajouter aux prestations de ce bien rare. Une maison unique où charme, volumes et caractère se conjuguent dans un cadre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 892 500 EUR HAI, incluant 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 850 000 EUR. Prestige-Atlantique. (RCS Saint-Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13.

BEAULANDE Immobilier vous propose un appartement à vendre à LA BAULE ESCOUBLAC, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Situé au rez-de-jardin d'une copropriété de standing datant de 2020, ce bien d'une surface de 90 m² se trouve dans un quartier résidentiel, à seulement 5 minutes à pied de la plage. L'appartement est aménagé avec des matériaux de qualité et comprend un grand séjour-salon avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif. Il dispose également de deux chambres, de deux salles de bains et de deux WC. Un garage et une place de parking complètent ce bien. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété se compose de 46 lots, dont 15 lots d'habitation. Charges annuelles : 1677 euros.

Propriété familiale lumineuse de 200 m² avec double garage, située à Saffré, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, à seulement 6 kilomètres de Nort-Sur-Erdre. Si vous recherchez un cadre naturel tout en restant proche des commerces, cette maison moderne est faite pour vous. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, ainsi que 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un bureau et 4 pièces prêtes à être personnalisées selon vos envies vous attendent. Le terrain de 1900 m² propose une terrasse de 130 m² avec une tonnelle climatisée, idéale pour des barbecues en toute tranquillité. Un abri de jardin en dur complète ce bien. Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 330 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 et 3560.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Florian Bouvet, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883495665.

À deux pas du centre-ville et de la gare du Pouliguen, découvrez un projet de rénovation unique pour cette maison de 171 m². Ce bien rare est à transformer selon vos envies, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Avec de superbes volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison offre une magnifique vue panoramique sur les marais salants. Vous apprécierez également le jardinet et la terrasse orientés sud-ouest. Ne manquez pas cette occasion. Contactez Lisa Crosson au 06.22.38.71.87 pour plus d'informations. Privilèges Immobilier La Baule. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : manoir Château-Gontier, situé à 30 minutes au Sud de Laval, accessible par une belle allée. Cet élégant manoir offre environ 480 m2 soigneusement restaurés, nichés au cœur d'un domaine paisible, à seulement 5 km d'une charmante ville dotée de toutes les commodités. Construit au XVIIème siècle et agrandi par la suite, ce manoir dispose de pièces de vie lumineuses, comprenant une salle à manger et un salon avec une cheminée monumentale, une cuisine équipée, 8 chambres et 7 salles de bains. Une vaste pièce de vie de 95 m2, offrant une superbe vue sur l'extérieur, donne accès à une belle terrasse et à la piscine, ainsi que diverses pièces de service. À proximité du manoir, un bâtiment en pierre s'harmonise avec l'architecture du lieu et abrite un garage pour 3 voitures, le système de chauffage de la piscine et de la maison, ainsi que le stockage de plaquettes de bois pour un chauffage économique. Le domaine s'étend sur environ 25 hectares, dont 6 hectares de bois, 12 hectares de prairies clôturées et 4 étangs totalisant près de 4 hectares. Un charmant jardin à la française et un accès direct à une rivière navigable ajoutent au cadre enchanteur de cette propriété. Des installations pour chevaux, incluant deux boxes, une sellerie et une ancienne carrière équestre, ainsi qu'un hangar de 400 m2 pour le stockage du matériel d'entretien, sont également disponibles. Enfin, une belle piscine de 12x4 m complète ce bien dont la sérénité, la localisation et la beauté des lieux sont idéales pour tout projet familial ou d'accueil touristique. C'est une opportunité unique d'achat d'un manoir à Château-Gontier dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire.

Karacterre ®. Découvrez cette belle maison de ville située en centre-ville de Beaupréau-en-Mauges, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette propriété allie charme et intimité, offrant un véritable havre de paix, sans vis-à-vis.Le rez-de-chaussée présente un espace de vie de plain-pied avec deux chambres, dont une suite confortable avec salle d'eau privative et une seconde chambre actuellement aménagée en bureau, bénéficiant d'une terrasse dédiée.La cuisine aménagée et équipée, avec son sol en tomettes et poêle à bois, propose un coin repas chaleureux avec accès sur une première terrasse. Le salon indépendant, élégant avec revêtement en parquet, permet également un accès extérieur pour une expérience de vie à l'intérieur comme à l'extérieur.À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et une salle de bains, chaque niveau étant desservi par ses propres WC. Le grand sous-sol, avec une cave et un vaste garage pour deux véhicules, est un atout considérable en plein centre-ville.À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé offre plusieurs espaces arborés, un deuxième garage, un préau, une dépendance en pierre pour le bûcher et une troisième terrasse ensoleillée.Ce bien exceptionnel, à l'abri des regards, représente une opportunité rare pour ceux en quête de caractère à proximité des commodités. A SAVOIR: Chauffage par pompe à chaleur aérothermique, adoucisseur d'eau, garage électrique, volets électriques, VMC, menuiseries mixtes alu/bois, toiture en parfait état, assainissement conforme, taxe foncière de 1200€.Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur l'ensemble des régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE. Nous vous proposons des Maisons de Maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère et biens d'exception, directement sur notre site.Estimation gratuite sur demande. Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite selon l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier.Honoraires inclus de 5.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 200 €. Classe énergétique C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1647.00 et 2229.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Marc SAUVESTRE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 189 166 RSAC ANGERS RCP 03823778 F.

Dossier de 45 pages disponible sur demande. Dans le bocage vendéen, une région historique réputée pour sa qualité de vie, à seulement une heure de Nantes et 1h15 d'Angers, cet élégant manoir, idéal pour un achat manoir Les Herbiers, est à vendre à l'entrée d'un bourg offrant toutes les commodités. Niché au coeur d'un parc arboré entièrement clos de 4 hectares, ce manoir Les Herbiers à vendre se compose de vastes pièces de vie lumineuses, d'un séjour avec cheminée, de 7 chambres et d'un grand jardin d'hiver avec vue sur la piscine. Ce bien comprend également une maison d'amis avec 3 chambres, une écurie avec 5 boxes et plusieurs garages. Sa localisation à proximité du Puy du Fou en fait une opportunité idéale pour une famille de cavaliers ou un projet d'hébergement touristique dans le département Vendée, région Pays de la Loire.

PORNICHET CENTRE - Située dans le quartier recherché de Pornichet, à proximité du marché, de toutes les commodités, de la gare et de la plage, découvrez cette belle villa datant de 1847, soigneusement rénovée tout en préservant son charme d'origine. Implantée sur un jardin paysager d'environ 1250m2 sans vis-à-vis, cette maison de luxe à acheter à Pornichet se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée donnant sur une magnifique terrasse, ainsi que de 6 chambres. Elle comprend également un studio pouvant être utilisé de manière indépendante. Une seconde maison attenante, dotée d'un spa, offre une pièce de vie de plus de 50m², une cuisine équipée, deux chambres et un bureau idéal pour le télétravail. La propriété dispose d'une double entrée, d'un terrain piscinable, d'un garage et de 3 places de parking privées et sécurisées. Cette villa est parfaite pour accueillir famille et amis, à quelques pas de la mer et du marché. Les deux biens fonctionnent de manière totalement autonome, ce qui permet d'envisager un fort rendement locatif annuel ou saisonnier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 580 000 euros. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey LANGLOYS, Tél. : 07 84 58 21 24, E-mail : audrey.langloys@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 897 607 214.

iad France - Aurore Le Logeais vous propose : Clisson Gare – Maison avec 2 appartements indépendants (ancien hôtel). Située à proximité immédiate de la gare de Clisson, découvrez cette maison de caractère, anciennement exploitée en hôtel, aujourd’hui repensée en résidence familiale avec potentiel locatif. La maison principale – environ 182 m². Organisée sur plusieurs niveaux, elle offre de beaux volumes et des espaces bien pensés à la décoration soignée. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, espaces annexes (stockage, chaufferie, lingerie) avec possibilité d’aménager un espace de vie supplémentaire ainsi qu’une cave voûtée en sous-sol. Au 1er étage : un salon chaleureux avec poêle à pellets, un séjour avec cheminée, ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Une suite parentale et un bureau complètent ce niveau. Au 2ème étage : un palier dessert trois chambres, dont deux avec point d’eau et une avec salle de bain, ainsi qu’un WC indépendant. Implantée sur une parcelle de 835 m² exposée Sud-Ouest, la propriété bénéficie d’un jardin agréable avec un atelier et plusieurs espaces pour se détendre, recevoir et jardiner. Un atout supplémentaire : deux appartements de type T2 d’environ 33 m² chacun, situés en rez-de-chaussée, précédemment loués 690 € / mois chacun, permettant d’allier confort de vie et rentabilité. SES ATOUTS : une véritable maison familiale de caractère, une distribution claire et agréable, un potentiel locatif déjà existant et un emplacement stratégique proche de la gare et du centre-ville. Une rare opportunité à Clisson, idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat de Maison de luxe à acheter Clisson. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Le Logeais, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 808 897 094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du hameau de Bongarant sur la commune de Sautron, à 15 minutes de Nantes, cette charmante propriété est un véritable havre de paix. Offrant un cadre de vie idyllique, elle allie confort moderne, nature et installations équestres de qualité. Parfaitement entretenue, cette maison individuelle est entourée d'un vaste jardin paysager avec piscine, profitant d'une vue dégagée sur la campagne environnante, au calme et à l'abri des regards. Les passionnés d'équitation seront comblés par les installations équestres, incluant un bâtiment distinct avec deux box à chevaux, une sellerie et un espace de préparation, ainsi qu'une carrière en sable de Loire. Les prairies, entièrement clôturées, disposent d'un accès direct à un chemin, avec possibilité d'électrification. La maison comprend une grande entrée, un salon-séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse bordée de végétation luxuriante. La cuisine moderne et équipée séduit par son agencement et donne également accès à la terrasse. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, une salle de bain et une grande pièce multifonctionnelle. Le garage offre un stationnement aisé et du rangement supplémentaire, complété par plusieurs places de stationnement extérieures sur le terrain clos. À l'extérieur, la terrasse exposée sud-sud-est invite à la détente, entourée d'une belle végétation, avec la piscine chauffée et sa terrasse intimiste à proximité. Ce bien est à vendre dans le département de la Loire-Atlantique, au sein de la région Pays de la Loire. La situation protégée au cœur de Bongarant confère à cette propriété un cadre de vie exceptionnel. Un lieu de vie idéal pour accueillir ses nouveaux propriétaires en quête d'un environnement privilégié.

Découvrez cette Maison à vendre à Sautron, Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette propriété familiale se distingue par son élégance et son atmosphère apaisante, idéalement située pour profiter d'une vie pratique à proximité des écoles et des commerces. Édifiée sur une parcelle de 629 m², cette maison de 142 m² habitables, baignée de lumière, propose des espaces conçus pour le confort et le bien-être. Le salon, lumineux et spacieux, se caractérise par une hauteur sous plafond impressionnante, offrant un cadre parfait pour les moments de convivialité. La cuisine séparée, dotée d'une charmante verrière, s'intègre harmonieusement dans l'ensemble avec son style rétro. Le rez-de-chaussée abrite une chambre parentale, offrant un accès de plain-pied et une suite intime avec salle de bain privative. À l'étage, trois chambres mansardées sont prêtes à accueillir les rêves d'enfants et les projets d'ateliers. À l'extérieur, le jardin et la terrasse constituent un véritable havre de paix, parfaits pour les repas en plein air ou les moments de détente. Un garage attenant, une buanderie et des espaces de stationnement complètent cette belle propriété. Cette Maison de luxe à acheter à Sautron est plus qu'un simple bien immobilier, c'est un lieu de vie propice aux souvenirs et aux belles rencontres, où lumière et volumes se rejoignent pour créer une atmosphère unique.

Située à Haute-Goulaine, dans le département de la Loire-Atlantique, cette magnifique propriété du début du XIXe siècle est à vendre. Implantée sur un parc paysager de 3 740 m², elle offre le charme et l'authenticité d'une demeure de caractère, à seulement 1,8 km du centre d'une commune prisée de la métropole nantaise. Avec une surface habitable de 290 m², la maison principale, répartie sur trois niveaux, présente une distribution à la fois harmonieuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse, desservant un salon-séjour lumineux avec des parquets anciens, une cuisine conviviale, des WC indépendants et un vestiaire. Au premier étage, un hall de distribution mène à trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et des espaces de circulation agréables. Le deuxième étage comprend quatre chambres mansardées, un grenier (pouvant servir de 8ème chambre) et une salle de bains avec WC. Une petite chaufferie est aménagée en sous-sol. Chaque espace de vie a été conçu pour allier élégance, confort et lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et raffinée qui préserve l'esprit d'origine du lieu. À l'extérieur, le parc arboré et fleuri propose une piscine chauffée, couverte par un dôme et dotée d'un liner récent (2020), garantissant une expérience de détente inégalée. De nombreuses dépendances complètent la propriété : deux garages, une porterie, une salle des fêtes, un séchoir, un préau ainsi qu'une cuisine d'été, offrant un large potentiel pour divers projets familiaux, artistiques ou professionnels. Le confort moderne est pleinement assuré grâce à un chauffage central par pompe à chaleur récent. Idéalement située aux portes de Nantes et à seulement 45 minutes des plages de l'Atlantique, cette propriété de luxe à acheter à Haute-Goulaine séduit par son cadre de vie paisible, son élégance intemporelle et son potentiel unique.

Maison en pierres atypique avec un fort caractère patrimonial, située à Saint-Étienne-de-Montluc, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette bâtisse du XIXᵉ siècle, entièrement rénovée, présente un potentiel unique avec la possibilité d'une activité de gîte. D'environ 270 m² habitables, elle combine charme et confort dans un cadre idyllique, idéal pour des projets d'accueil ou de chambres d'hôtes. Dès l'entrée, vous serez charmé par la vaste pièce de vie qui offre des volumes impressionnants, accompagnés d'une atmosphère chaleureuse. Le salon, équipé d'un insert, s'ouvre sur une véranda lumineuse avec une vue apaisante sur le jardin paysager. La cuisine spacieuse et entièrement aménagée, avec un arrière-cuisine, est parfaite pour une activité de restauration familiale. Côté nuit, la suite parentale au rez-de-chaussée, avec salle de bain et dressing, procure un confort exceptionnel. À l'étage, deux espaces distincts permettent la création de suites indépendantes, idéales pour accueillir plusieurs familles ou voyageurs. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances modulables : un studio indépendant, un garage, un grand atelier et un vaste hangar avec un potentiel d'aménagement varié, ainsi qu'un potager bien entretenu et un jardin paysager propice à la détente. Idéalement située à quelques minutes du centre de Saint-Étienne-de-Montluc, cette maison offre le calme de la campagne tout en étant proche des commodités. Cette propriété est une adresse rare, pleine de caractère, adaptée pour servir de résidence familiale ou gîte. Un véritable coup de cœur pour ceux qui apprécient le patrimoine et l'art de vivre à la française.

Maison à vendre à Sautron, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située côté Cens, cette propriété offre un potentiel exceptionnel dans un emplacement calme et lumineux, à proximité des commerces et des transports en commun. Vous serez séduit par sa belle vue dégagée plein ouest sur un environnement verdoyant, avec un grand jardin sans vis-à-vis. Dotée de 6 chambres, d'une piscine, d'un garage et d'une cave, cette maison familiale est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. Avec un salon-séjour spacieux de 70m² et une surface de plain-pied rare, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux d'actualisation sont à prévoir, et nous pouvons vous mettre en relation avec des partenaires pour répondre à vos besoins spécifiques. Le vaste volume habitable de 230m² comprend également un bureau, une suite parentale avec salle de bain privative, et plusieurs chambres à l'étage autour d'un grand palier. Une vaste cave d'environ 25m² avec accès indépendant, ainsi qu'un garage et des places de stationnement complètent cette offre. En outre, le terrain arboré vous assure un cadre de vie préservé, apprécié depuis la terrasse ensoleillée. Avec un DPE classé C, cette maison offre confort et performance, et représente une opportunité d'achat intéressante dans le secteur de Sautron.

Découvrez cette maison à vendre à Sautron, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Ce bien immobilier se distingue par ses volumes généreux et sa chaleur intérieure, située dans un quartier calme et recherché à proximité de la vallée du Cens. Elle offre une grande pièce de vie de 65 m², cinq chambres, deux bureaux, une salle de sport et un double garage. Le jardin, accompagné d'un salon d'été et d'un spa, crée un cadre agréable en toutes saisons.Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse qui donne sur le jardin. Vous y trouverez un salon avec cheminée, une salle à manger et une grande cuisine entièrement aménagée pour un confort quotidien et des réceptions. Les grandes baies vitrées accentuent la connexion entre l'intérieur et l'extérieur, mettant en valeur le jardin. Ce niveau comprend également une suite parentale avec chambre, salle de douche privative, dressing et toilettes séparés pour une vie de plain-pied.À l'étage, quatre chambres confortables et deux petites pièces pouvant servir de bureaux ou de dressings, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes séparées, garantissent une organisation idéale pour les familles et le télétravail.Le sous-sol semi-enterré comprend une grande buanderie, un espace arrière cuisine, un double garage, deux pièces de stockage et une salle de sport avec accès indépendant, ce qui pourrait convenir à une activité professionnelle ou de loisirs.À l'extérieur, le jardin soigné dispose d'une terrasse exposée au sud, d'une annexe avec salon et cuisine d'été, ainsi que d'un spa Sundance, offrant un espace de détente à l'abri des regards. L'installation de panneaux photovoltaïques avec batterie prévue pour fin 2025, associée à un système de chauffage électrique optimisé, garantit un contrôle des dépenses énergétiques. Cette maison combine modernité, fonctionnalité et un cadre de vie de qualité, présentant une belle opportunité sur le marché de l'immobilier à Sautron. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés de la commune, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des infrastructures sportives accessibles à pied.

Découvrez cette propriété à vendre à Sautron, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Unique et atypique, ce bien spacieux se situe en plein bourg, à seulement 300 mètres de l'arrêt de bus et à proximité des commerces. Cette maison au style particulier de 220 m2, principalement de plain-pied, se niche dans un parc arboré de 4900 m2, offrant calme et intimité. Elle inclut également une dépendance lumineuse de près de 60 m2, actuellement utilisée comme triple garage, et un terrain magnifiquement arboré. Bien que la maison soit en bon état, elle nécessite d'être actualisée. Ce bien présente un potentiel évident dans un emplacement idéal. La maison familiale dispose d'un salon avec une hauteur cathédrale, d'une salle à manger exposée plein sud, et d'une grande cuisine moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux suites parentales et un espace bureau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et des rangements viennent compléter l'ensemble. En extérieur, terrasses et piscine sont orientées plein sud, le jardin est clos et bien entretenu, offrant un espace idéal pour se détendre ou recevoir. Un bien au potentiel remarquable, à personnaliser selon vos envies.

À vendre, une propriété familiale contemporaine située à Saint-Étienne-de-Montluc, dans le département de Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette propriété, en parfait état, vous permet de vous installer immédiatement. Nichée dans un quartier résidentiel calme, elle bénéficie de la proximité des commodités nécessaires à votre quotidien.Avec ses beaux volumes et des espaces généreux, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour les familles. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour et d'une cuisine spacieuse de plus de 85 m², où de grandes ouvertures orientées vers le jardin inondent l'espace de lumière naturelle, créant un lieu parfait pour les moments en famille ou pour recevoir des amis.La maison comprend 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée avec leur propre salle de bain, toutes conçues pour allier confort et intimité. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine, un coin lecture, une suite parentale avec salle de bain moderne et dressing, ainsi que 2 autres chambres et une salle de douche. En complément, un espace multi-fonctions que vous pouvez utiliser comme salle de sport ou bureau est également inclus, ainsi qu'une buanderie et de nombreux rangements.Le jardin, agrémenté d'une grande piscine couverte, constitue un atout majeur. Il est propice à la détente et aux activités en plein air, tout en préservant votre intimité grâce à un environnement arboré. Cette propriété est également dotée d'un garage, d'un parking couvert et de stationnements extérieurs.À seulement 5 minutes des commodités et à 200 mètres de l'arrêt de bus pour les écoles, cet emplacement est idéal pour les familles qui souhaitent s'établir dans un quartier paisible tout en restant proches des services. Saint-Étienne-de-Montluc offre un cadre de vie agréable, à quelques minutes des grands axes, avec une gare facilitant l'accès à Nantes en 20 minutes, Savenay en 10 minutes, et la côte en une demi-heure.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le confort et le potentiel de cette propriété.